ventes immobilier de luxe à Eastport, Etats-Unis

OFFRES JUSQU'AU 14/11 À 17h00 - Réponses prévues d'ici le 17/11 à 17h00. Tous les investisseurs, qu'ils aient de l'expérience dans la réhabilitation historique ou le développement, sont invités à faire leurs propositions. Ce bâtiment de 30 000 pieds carrés, reconnu pour son rôle dans l'innovation de la canne roll-top, est à la recherche d'un nouvel avenir. Il est situé sur une propriété de .69 acres, avec 535 pieds de façade sur l'eau, au sein du quartier historique d'Eastport. Érigé en 1908 par la Seacoast Canning Company, il se distingue par ses murs en briques de 20 pouces, ses appuis de fenêtre en granit brut, et sa structure en bois lourd. Ce joyau historique a été désigné comme l'un des 'lieux historiques les plus menacés' de l'État par Maine Preservation en 2022. Le bâtiment comprend un quai en béton qui pénètre dans la baie de Passamaquoddy, soutenu par 139 pieux en béton, et est raccordé à l'électricité, l'eau et les égouts publics. Des évaluations environnementales de phase I et II sont disponibles. Découvrez ce terrain à vendre à Eastport, un trésor architectural qui offre des vues imprenables sur la baie et accueille le premier lever du soleil des États-Unis. Une preuve de fonds sera requise avec toute offre.

Nous vous présentons les Commons, un bâtiment commercial en briques restauré avec soin, niché au cœur du quartier historique du front de mer d'Eastport et maintenant disponible à la vente. Cette propriété a subi une restauration complète orchestrée par un architecte reconnu, incluant la récente réhabilitation de son mur extérieur sud. Ce monument, qui représente une part importante de l'histoire d'Eastport, a été reconstruit en 2003-2004 et a bénéficié d'un entretien rigoureux avec des améliorations récentes telles qu'un nouveau toit, des mises à jour électriques et deux chaudières installées en 2021. Affectueusement surnommé 'Les Commons' par ses six propriétaires, ce bâtiment construit en 1886 incarne l'esprit communautaire de la région, faisant partie des 31 structures composant le district historique national d'Eastport. S'étendant sur 4 313 pi², ce bâtiment comprend quatre espaces commerciaux distincts, dont deux charmantes suites de location à court terme au deuxième étage offrant des vues superbes sur l'eau. Chaque suite dispose d'une terrasse, de deux chambres, d'une cuisine, d'un salon ainsi que d'installations de lavage et de mobilier de qualité. Le premier étage abrite trois entreprises, incluant une galerie d'art, un espace de bureau commercial avec bail en cours et un bureau supplémentaire avec kitchenette et toilettes partagées. Actuellement en fonctionnement avec un équilibre financier, Les Commons représentent une occasion rare pour les acheteurs souhaitant un appartement de luxe à acheter à Eastport, avec un potentiel immense pour ceux qui ont l'esprit d'entreprise. Que vous souhaitiez y vivre tout en louant l'autre suite, continuellement louer les suites ou gérer votre propre entreprise au rez-de-chaussée, les possibilités sont infinies. Apportez votre vision et votre détermination à cet emplacement unique, où les espaces commerciaux sont embellis par des vues imprenables sur le port en eau profonde et le front de mer dynamique, touchant Campobello et les îles canadiennes.