vente immobilier de luxe à Wagoner, Etats-Unis

Proposée à 2 100 000 $, cette rare propriété commerciale de 2,63 acres comprend un bâtiment de 12 660 pieds carrés avec une franchise Grease Monkey en activité et un entrepôt. Zoné C3 (commercial régional) le long de Shawnee et C2 (commercial général) le long de la 11th Street. Situé directement en face de Walmart, Chick-fil-A et Buffalo Wild Wings. Une forte ouverture d’entrée, un revenu existant et un potentiel d’utilisation flexible en font une opportunité d’investissement ou d’utilisation privilégiée.Proposée à 2 100 000 $, cette propriété commerciale à haute visibilité et multi-lots est stratégiquement située le long de l’un des plus grands corridors commerciaux de Muskogee, au 1107–1111 W Shawnee Street, juste en face de Walmart, Chick-fil-A et Buffalo Wild Wings. Le site offre une visibilité exceptionnelle, un trafic quotidien et une pertinence à long terme dans un secteur commercial éprouvé. L’offre comprend deux parcelles totalisant 2,63 acres, avec un bâtiment commercial existant de 12 660 pi², comprenant une franchise Grease Monkey entièrement opérationnelle (3 600 pi²) et un entrepôt attenant de 9 060 pi². La propriété offre 24 places de parking sur place, un excellent accès depuis Shawnee Street et 11th Street, ainsi qu’une large façade adaptée aux commerces, aux services ou aux usagers de la réhabilitation.Un facteur clé de différenciation est la configuration de zonage double, offrant une flexibilité d’utilisation accrue. Les parcelles donnant sur Shawnee Street sont zonées C3 – Commercial régional, accueillant des usages commerciaux à fort trafic, automobiles, restaurants et locataires nationaux, tandis que la parcelle le long de la 11e rue est zonée C2 – Commercial général, permettant des applications de service, d’entrepôt, de flexion et d’industries légères. Idéal pour les investisseurs, propriétaires-utilisateurs, opérateurs automobiles, prestataires de services ou promoteurs à la recherche d’un site très visible avec des revenus existants et des stratégies de sortie flexibles. Occasion rare d’acquérir un actif commercial important dans l’un des corridors les plus établis et fréquentés de Muskogee.

Découvrez la charmante communauté fermée de Cedar Crest Country Club, située près des eaux cristallines de Spring Creek et de Cedar Crest Lake. Ce chalet de style mid-century moderne, conçu par un passionné de Frank Lloyd Wright, propose un grand salon voûté avec une cheminée en briques comme pièce maîtresse. Les fenêtres du sol au plafond à l'arrière laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la nature environnante. Profitez d'une grande terrasse supérieure et d'un patio couvert au niveau inférieur. Le rez-de-chaussée inclut deux chambres avec salle de bain complète, cuisine, salle à manger et salon. Le niveau inférieur, accessible de l'extérieur, comporte une chambre supplémentaire pouvant accueillir jusqu'à 8 lits ou servir de second espace de vie avec cheminée. Vous y trouverez également une buanderie, un espace technique et une salle de bain complète. Établie en 1926 comme un refuge de pêche privé, cette communauté unique reste un lieu idéal pour une escapade le week-end ou une vie à temps plein. À seulement 45 minutes à l'est de Tulsa, profitez de la pêche, du kayak, de la baignade, des sentiers, ainsi que d'un champ de tir et d'une zone de chasse. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété à acheter à Locust Grove.

Découvrez cette maison à vendre à Locust Grove, au sein du Cedar Crest Country Club sur Spring Creek. Ce refuge spacieux comprend 4 chambres et 2 salles de bains, avec un salon de style cabine original dotée d'une cheminée en pierre. La cuisine moderne, équipée d'appareils en acier inoxydable et de comptoirs en granit, vous permettra de préparer de délicieux repas. Un porche fermé et un grand patio couvert à l'étage supérieur offrent de belles vues sur l'eau et un espace parfait pour profiter des extérieurs. Deux chambres sont situées au rez-de-chaussée et deux grandes chambres se trouvent à l'étage. Situé sur un grand terrain d'angle boisé dans une rue tranquille, cette maison offre de nombreuses activités comme la natation, la pêche, le canoë-kayak, la randonnée et la chasse. Accessible par un portail pour plus d'intimité, elle se trouve à seulement 45 minutes à l'est de Tulsa. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Locust Grove.

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