ventes immobilier de luxe à Villars, France

À proximité d’Apt, ce domaine viticole de 817 m² habitables, répartis sur plusieurs logements, s’étend sur environ 26 hectares et incarne l’authenticité et l’art de vivre provençal. Entre vignes baignées de soleil, vergers parfumés et bastide de caractère, il offre un cadre idyllique avec des vues panoramiques sur le Luberon. Au cœur de la propriété, la maison de maître de 235 m² séduit par ses volumes généreux, mêlant charme d’antan et confort moderne. Avec cinq chambres, elle est idéale pour une vie de famille raffinée. Plusieurs logements indépendants viennent compléter l’ensemble : une maison d’amis de 205 m² avec quatre chambres, ainsi que trois gîtes de caractère de 225 m², 87 m² et 85 m², parfaits pour un projet œnotouristique ou des séjours privés. Des hangars agricoles de 200 m² offrent un espace fonctionnel pour le stockage du matériel. Le terroir, baigné par le climat généreux du Luberon, s’épanouit sur un parc autour la maison de 2 hectares, un vignoble de 12 hectares (dont 9 ha classés AOC Ventoux et 3 ha VDP IG, avec de nouvelles plantations), un verger de 5 hectares associant griottiers et amandiers, ainsi que 9 hectares de terres cultivables dédiées aux céréales et prairies. Ce domaine rare et inspirant, bercé par la lumière dorée de la Provence, est une invitation à concrétiser un projet de vie unique. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.

A découvrir rapidement, au cœur de la campagne provençale du Luberon, nichée dans un écrin de verdure, à cinq minutes du centre-ville d'Apt, très belle propriété de 208 m2, avec sa grande piscine, sur un terrain clôturé de 5631 m2. Principales prestations de la maison, sur deux niveaux : + 208 m2 habitables, avec exposition sud, + 9 pièces dont 5 chambres, + Bureau, + 2 salles d'eau / buanderie, + 1 grande cuisine équipée, installée en juillet 2025, + 2 séjours dont 1 avec cheminée à bois, + 2 salles à manger dont une avec cheminée à bois, + 1 terrasse exposée sud avec vue panoramique sur la campagne du Luberon, + 2 WC séparés + Panneaux solaires en toiture pour revente et autoconsommation, + Très bonne connexion internet, avec possibilité de télétravail sur place. Prestations à l'extérieur : + 5631 m2 de terrain, au cœur de la campagne du Luberon, + Terrain avec restanques et chemins de promenade, + Terrain entièrement clos, + Magnifique piscine carrelée de 10x5 avec descente à 2 m, en pente douce, + Sur le terrain, on trouve des pins et des chênes, + 20 stères de bois de chauffage seront laissés, + Grand garage avec carport, + Potager, + Terrasse extérieure / plage, + Appentis, pour le rangement d'outils + Local technique pour la piscine, avec sa pergola, + Calme, + Aucun vis-à-vis. Au-delà de l'environnement calme et relaxant de la propriété, les avantages techniques de cette dernière seront également vous satisfaire : + En 2025, cuisine toute refaite avec prise en compte de l'isolation de la pièce, + En 2024, la toiture a intégralement été refaite côté sud, et entièrement révisée côté nord, + En 2023, changement de la technologie solaire en place avec contrat de revente et système d'autoconsommation => de 08/2024 à 08/2025, pour une famille de six personnes, l'électricité a seulement coûté 193 € !!! + En 2023, changement de la pompe à filtration de la piscine, avec le sable. + En 2023, changement de la baie vitrée du salon, pour une menuiserie quatre ventaux à haute performance thermique. + Local pour chauffe-eau solaire + Local pour système de suivi solaire, avec application Les volumes de la maison sont tels qu'il est possible de faire évoluer l'aménagement intérieur selon les besoins familiaux, voir la mise en place d'un gîte, une location touristique, ou encore, un appartement indépendant. Environnement : Bus : 2 min Pharmacie : 2 min Apt – Centre-ville : 5 min Apt – Marché et commerces de proximité : 5 min Établissements scolaires : 10 min Supermarché : 10 min Situation géographique : Lourmarin : 32 min L'Isle sur la Sorgues (Gare TER) : 38 min Cavaillon (Gare TER) : 39 min Fontaine de Vaucluse : 40 min Pertuis (Gare TER) : 50 min Avignon (Gare TER) : 1h Avignon (Gare TGV) : 1h Aix en Provence : 1h Marseille (Aéroport) : 1h15 Liens utiles : https://www.apt.fr https://luberon.fr https://www.luberon-apt.fr https://www.maregionsud.fr https://www.vaucluse.fr/accueil-3.html https://provence-alpes-cotedazur.com https://www.paysapt-luberon.fr https://www.luberon-apt.fr/transports-lignes-de-bus-ville-d-apt https://www.apt.fr/Cite-Scolaire-Charles-de-Gaulle,168.html https://collegejeannedarc.fr https://zou.maregionsud.fr/mes-lignes-de-bus-dans-les-bouches-du-rhone-le-vaucluse/ #raphaeldrouetimmobilier #optimhome #immobilier #luberon #immobilierluberon #apt #piscine #maisonavendre #giteavendre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 592408 )

En Provence, dans le Luberon, ce magnifique Château du 18ème perché sur sa colline vous accueille par son chemin bordé d'Oliviers. Au centre de son terrain de prêt d'un hectare, la majestueuse bâtisse, composé de deux corps. La partie ferme, entièrement restaurée bénéficie de volumes généreux et contemporain, elle comprend un beau salon salle à manger lumineux avec de belles hauteurs sous plafond, un accès directe à une spacieuse terrasse d'où vous apprécierais la vue sur la vallée, le Luberon et le Sunset. Une cuisine tout équipée ouverte sur un Patio abrité pour les journées ensoleillées. Elle offre 4 chambres et 3 salles de douche. La partie chateau sur 3 niveaux nécessite une remise au gout du jour pour les 2 premiers niveaux et une restauration pour le troisième. Les volumes sont nobles et les pièces lumineuses. Il existe déjà une cuisine, un salon salle à manger, 3 chambres, 2 salle de douche. Des parties techniques, caves et une grange viennent compléter cet immobilier. Le terrain d'un seul tenant abrite des arbres tricentenaire et une piscine bordé d'une terrasse. Pour les amoureux de la Terre, il vous sera possible d'acquérir des terrains Agricoles à proximité.

MAISON DUMON vous propose, sur une colline au coeur du Luberon, ce bien d'exception d'environ 280 m2 habitables qui séduit immédiatement par sa vue imprenable sur la campagne environnante et les villages perchés de St Saturnin-lès-Apt et Villars. Édifiée sur près de 5 650m2 de terrain paysagé, cette propriété bénéficie d'un cadre rare. Le jardin a été soigneusement composé : rosiers, jasmins, oliviers et massifs méditerranéens se mêlent à de beaux espaces pour créer une ambiance apaisante. Dès l'entrée, le hall avec escalier en pierre s'ouvre sur le vaste et lumineux salon,grâce à de nombreuses baies vitrées. Il offre un panorama d'exception sur les collines du Luberon et se prolonge vers une large terrasse en partie couverte, parfaite pour recevoir en toutes saisons.La cuisine équipée et très récente, dispose d'un grand îlot central et s'ouvre elle aussi vers l'extérieur. Une élégante salle à manger aux menuiseries en fer forgé complète cet espace de vie. La maison principale abrite à l'étage deux chambres en suite, chacune avec salle d'eau et rangements. À l'écart, trois chambres indépendantes avec terrasse et pergola offrent un confort total à vos hôtes ou à votre famille. Chacune dispose de sa salle de bain ou salle d'eau privative avec wc. Un sous-sol rez-de-jardin de 250 m2 à aménager avec garage offre un potentiel supplémentaire considérable, qu'il s'agisse d'y créer un espace de loisirs, de bien-être ou de stockage. Côté bien-être, une piscine à débordement chauffée, traitée au sel, invite à la détente, avec pour toile de fond les paysages typiques du Luberon. Le local technique est discrètement intégré dans une charmante borie en pierre. Les prestations techniques sont à la hauteur : Chauffage et rafraîchissement au sol par géothermie. Domotique, alarme, interphone, portail électrique. Panneaux solaires thermiques et photovoltaïques (réduction importante de la facture énergétique). Arrosage automatique multizone pilotable à distance. Fibre internet L'ensemble a fait l'objet d'un entretien rigoureux et d'audits réguliers. Possibilité d'accès à l'eau du canal de Provence juste en contrebas du terrain. Cette propriété rare allie vue, volumes, confort, dans l'un des villages les plus authentiques et recherchés du Luberon.Un bien confidentiel pour amateurs de nature, de calme et de raffinement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour l'organisation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence immobilière, Provence Home, à Oppède, vous propose à la vente, proche de Saint Saturnin les Apt, une propriété du XVIIIème en plein cœur de la campagne luberonnaise. La bâtisse se compose au rez de jardin, d’une grande cuisine avec son espace repas, d’un salon de 35m², d’une chambre, d’une buanderie, d’une salle d’eau et d’un WC. A l’entresol, la maison propose une deuxième chambre et une salle de jeu de 20m². A l’étage, il existe 3 chambres dont une grande suite parentale de 34m² avec salle de bain et WC, une bibliothèque avec cheminée, une galerie ainsi qu’une salle de bain supplémentaire et un autre WC. Il est également possible d’aménager 2 dépendances d’environ 36m². Le terrain de plus de 4 hectares joliment arboré, bénéficie de l'eau du canal, d’une source, ainsi que d’une piscine de 14*6 appelant à la farniente dans un environnement exceptionnel. A proximité d’un village pittoresque avec commerces, à 1 heure de la gare TGV d'Avignon et à 1h30 de l'aéroport international Marseille-Provence.

MAISON DUMON vous présente : À Saint-Saturnin-lès-Apt, dans un environnement naturel préservé, cette maison contemporaine de plain-pied bénéficie d'une situation rare. En position dominante, elle offre une vue panoramique remarquable sur le village, le Luberon, le Mourre Nègre et jusqu'aux Alpilles, tout en permettant de rejoindre le centre du village à pied. Édifiée sur un terrain d'un hectare, au coeur d'une végétation provençale de chênes verts et de garrigue, la propriété offre un cadre de vie à la fois ouvert, lumineux et intime. Les espaces de vie ont été pensés pour profiter pleinement du paysage, avec de larges ouvertures sur les terrasses, la piscine et le panorama. La maison développe environ 160 m2 habitables de plain-pied, complétés par un garage double de 38 m2 et une double cave / sous-sol d'environ 28-30 m2. Elle comprend notamment un bel espace de réception avec salon, salle à manger et cuisine, plusieurs chambres, un dressing, une buanderie et plusieurs pièces d'eau. La distribution actuelle offre une belle souplesse d'usage. En complément des chambres existantes, certains volumes -- notamment une buanderie de 7,5 m2 et une salle de bains de 5 m2 -- pourraient être réinterprétés afin d'augmenter la capacité d'accueil, selon les besoins de chacun. Le garage double de 38 m2 offre un volume complémentaire généreux, permettant d'envisager la relocalisation de certaines fonctions techniques, tout en conservant pleinement ses usages actuels de stationnement, de rangement et de service. À l'extérieur, les terrasses prolongent naturellement les pièces de vie vers la piscine de 11 x 5 m, idéalement orientée face au paysage. Le terrain assure calme, recul et intimité, sans isolement excessif grâce à la proximité du village. La maison offre un excellent niveau de confort contemporain, avec notamment pompe à chaleur / climatisation réversible, VMC double flux, triple vitrage, fibre, alarme, caméras de surveillance extérieure, borne de recharge électrique et système anticalcaire. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent avant tout un lieu rare : une maison contemporaine facile à vivre, de plain-pied, baignée de lumière, avec une vue réellement exceptionnelle, un terrain d'environ un hectare, une piscine, un garage double et un accès privilégié au village. Une propriété singulière à Saint-Saturnin-lès-Apt, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire haut de gamme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Luberon. Dans un quartier très recherché de SAINT SATURNIN LES APT, à proximité du village, maison à vendre d'environ 150 m2 habitable avec belle pièce à vivre et sa cheminée, une grande cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, quatre chambres dont une avec mezzanine, deux salles d'eau et une salle de bains, idéal pour recevoir. Le terrain est composé d'une cuisine d'été, d'une piscine couverte chauffée, d'un boulodrome pour les activités en famille ou entre amis... le tout avec une vue imprenable ! Coup de coeur A visiter avec votre Agence Luberon Provence Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur les hauteurs de Saint-Saturnin-lès-Apt, cette superbe propriété offre un cadre rare avec des vues panoramiques saisissante sur les collines du Luberon et villages avoisinants. Implantée au sein d’un magnifique parc paysager clos d’environ 5.650m², cette villa allie volumes généreux et confort ultramoderne. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, elle propose des espaces de vie raffinés, cinq chambres avec salles de bains privatives, ainsi qu’une piscine à débordement offrant un panorama exceptionnel. La maison principale s’organise autour de : un vaste hall d’entrée avec escalier en pierre, desservant un impressionnant salon de près de 65m² et profitant d’une luminosité remarquable, avec un prolongement naturel vers les terrasses extérieures ; une cuisine entièrement équipée récemment rénovée, disposant d’un grand îlot central et s’ouvrant également sur le jardin ; une élégante salle à manger vient s’ajouter à cet espace convivial. Au premier étage, la propriété accueille : deux chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains. Trois chambres indépendantes viennent compléter les capacités d’accueil, offrant des espaces idéaux pour recevoir famille, invités ou locations saisonnières en toute intimité ; chacune dispose de sa propre salle de bains et de sa terrasse privative. Un vaste sous-sol d’environ 180m² comprend : garage ; cave ; espace de stockage ; et offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace de loisirs, de bien-être ou tout autre aménagement selon les besoins. Les extérieurs constituent un véritable écrin de verdure, soigneusement aménagé avec des essences méditerranéennes telles que rosiers, jasmins et oliviers. Une grande terrasse en partie couverte prolonge les espaces de vie et offre un cadre idéal pour les repas et réceptions en toute saison. La piscine à débordement chauffée, traitée au sel, domine le jardin et bénéficie d’une vue spectaculaire sur le Luberon. Un terrain de pétanque vient parfaire cet espace extérieur, pensé pour profiter pleinement du climat provençal. Les prestations comprennent : chauffage et rafraîchissement au sol, avec pilotage domotique ; insert ; panneaux solaires et photovoltaïques ; double vitrage ; internet par fibre optique ; alarme ; interphone ; portail électrique ; volets électriques ; arrosage automatique ; piscine à débordement chauffée au sel ; garage ; cave ; stockage ; terrain clos et paysager. Cette propriété offre une combinaison particulièrement recherchée entre calme absolu, vues exceptionnelles et proximité des commodités de Saint-Saturnin-lès-Apt - un village typiquement provençal. Avec ses volumes élégants, ses nombreuses possibilités d’accueil et ses prestations techniques de qualité, elle constitue une résidence idéale pour profiter pleinement de l’art de vivre en Provence, dans l’un des secteurs les plus prisés du Luberon. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frHonoraires charge vendeur

Édifié au XVIIIᵉ siècle et restauré avec une exigence absolue, cette bastide provençale incarne une interprétation rare et aboutie de l'art de vivre en Provence. Elle conjugue avec une remarquable justesse l'authenticité du bâti ancien, l'élégance intemporelle et le confort contemporain. Idéalement situé à l'orée du village recherché et animé de Saint-Saturnin-lès-Apt, elle offre un équilibre parfait entre vie de village et quiétude. Implantée au cœur du Luberon, dans un environnement naturel préservé, la propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'un panorama dégagé sur les massifs du Luberon. Ce cadre rare procure une atmosphère de sérénité et d'intimité absolue, tout en permettant de rejoindre à pied, en quelques minutes, les commerces, restaurants et animations d'un village vivant toute l'année. Développant environ 300 m² habitables, la bâtisse se déploie sur trois niveaux largement ouverts à la lumière naturelle. Derrière une remarquable porte en bois clouté, le rez-de-chaussée accueille de vastes espaces de réception aux volumes généreux : un salon offrant de belles perspectives sur le paysage, une salle à manger lumineuse et un salon d'hiver agrémenté d'une cheminée en pierre de taille, propice aux moments de partage. Dans son prolongement, la cuisine Fabre haut de gamme, entièrement équipée et dotée d'un piano de cuisson Lacanche, s'accompagne d'une arrière-cuisine fonctionnelle et discrète. Sur ce même niveau, une chambre avec salle de douche et accès direct au jardin peut également faire office de bureau. Un toilette invités ainsi qu'un local technique complètent l'ensemble. Un escalier en tomettes anciennes mène au premier étage, où deux suites élégantes disposent chacune de leur salle d'eau et d'un espace dressing. Au dernier niveau, une suite majestueuse séduit par sa hauteur sous plafond et sa superbe poutraison apparente. Elle comprend une salle de bains complète avec douche et baignoire, un dressing et un toilette indépendant, dans une atmosphère feutrée et raffinée. La propriété se dévoile au bout d'une voie confidentielle et arborée. Passé un majestueux portail en ferronnerie d'art, on découvre une superbe bastide implantée sur un terrain de plus de 7 000 m² entièrement clos. Une cinquième suite indépendante, avec salle de douche, dressing et toilette, permet d'accueillir famille et amis en toute intimité. Les extérieurs ont été pensés comme de véritables prolongements de la maison, dans une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Une cuisine d'été couverte en pierre de pays offre un espace convivial et élégant, idéal en toute saison. La piscine de 10 × 5 m s'inscrit dans un écrin paysager soigneusement dessiné, sublimée par une vaste terrasse en bois massif et complétée par une douche extérieure. Le jardin, équipé d'un système d'arrosage automatique, accueille de belles essences locales, dont une oliveraie, bénéficie d'un éclairage étudié mettant en valeur le parc à la tombée du jour. Un espace de stationnement aménagé, agrémenté d'un carport, vient parfaire les prestations extérieures. La propriété a fait l'objet, en 2024, d'une rénovation complète très haut de gamme, réalisée par un professionnel certifié, spécialiste des demeures anciennes. Les matériaux nobles et finitions d'exception — poutres anciennes, pierres apparentes, ferronneries artisanales — s'accordent harmonieusement avec des équipements modernes pour un confort optimal : double vitrage, climatisation réversible, eau de ville, fibre optique, système d'alarme et fosse septique aux normes en vigueur. Rien n'a été laissé au hasard. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 036 648 - Greffe de AVIGNON) Yolande ZANDVLIET Entrepreneur Individuel 06 48 59 07 38 - Réf.958071

SAINT SATURNIN LES APT Visite virtuelle immersive 3D disponible sur notre site internet. Au coeur du très prisé Luberon, à Saint Saturnin les Apt, à proximité immédiate des commodités, cette propriété rare offre une dégagée plein Sud exceptionnelle dans un environnement calme et dominant. Elle se compose de deux habitations indépendantes : une maison principale d'environ 170 m² avec vaste séjour lumineux, cuisine ouverte, terrasses et pergola bioclimatique donnant sur la piscine chauffée, ainsi que 3 chambres dont une suite parentale avec balcon privatif et vue imprenable. La seconde maison offre environ 150 m², idéale pour un projet locatif ou familial, avec un étage déjà aménagé en appartement T3. L'ensemble s'inscrit sur un terrain arboré avec dépendances, garages, piscine chauffée et stationnements, et bénéficie de prestations haut de gamme, idéal en résidence principale ou secondaire dans le Luberon. Ces villas sont à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de Ménerbes 84560. Elles se composent de : ---MAISON PRINCIPALE --Rez-de-chaussée-- Entrée avec placards 11,5 m² Wc avec lave mains 1,5 m² Séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine équipée 78 m² Buanderie 8,5 m² --1er étage-- Palier 4 m² Suite parentale avec dressing, salle de bains, douche, wc 32 m² Chambre 13.5 m² Chambre 12 m² Salle d'eau 3.5 m² Wc 1,5 m² -- Piscine chauffée 10,5 x 4 m (Volet roulant / Traitement sel) -- Pergola bioclimatique -- Terrasse couverte -- Garage carrelé -- Panneaux solaires avec batterie -- Adoucisseur d'eau -- Plancher chauffant rafraîchissant par pompe à chaleur -- Moustiquaires sur toutes les ouvertures --- MAISON SECONDAIRE --Rez-de-chaussée-- Pièce avec poêle et wc séparés 109 m² --1er étage-- Salon 13.5 m² Cuisine 10 m² Chambre 13,5 m² Dégagement 2 m² Salle d'eau 4 m² Wc 1,5 m² -- Double garage -- Carpot 2 places Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1114.00 et 1507.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 15 minutes de Gordes, découvrez cette maison à acheter ST SATURNIN LES APT, située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété neuve aux prestations haut de gamme propose 80 m² de réception baignés de lumière, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, et 5 chambres en suite accédant au jardin, ainsi que de vastes espaces à aménager selon vos envies. À l’extérieur, profitez d'une terrasse panoramique avec pergola bioclimatique, d'une piscine chauffée de 12 mètres, d'un terrain de pétanque et d'un jardin méditerranéen. Meublée et équipée, cette maison ST SATURNIN LES APT à vendre allie confort moderne, élégance et art de vivre provençal. Classe énergie : A/A.

En exclusivité sur la commune de Saint Saturnin lès Apt. Villa provençale d'une surface habitable de 161 m2, avec garage, véranda, piscine et pool house, sur terrain de 3180 m2. Cette villa plain Sud bâtie en 2007 et 2015, située à quelques minutes de voiture du village, se compose ainsi : Rez-de-jardin : Entrée avec espace bibliothèque (12,6 m2) Salle à manger (21,4 m2) Salon (22,5 m2) Cuisine + espace petit déjeuner (7,3 m2 + 12,6 m2) Bureau (9 m2) WC indépendant Etage : Suite parentale avec dressing et salle de bain (13,5 m2 + 7,75 m2 + 7,5 m2) Chambre 2 (11,3 m2) Chambre 3 (11 m2) Salle d'eau avec WC (5,2 m2) A cela s'ajoutent une buanderie (12,4 m2), une véranda (18 m2) ainsi qu'un garage (15,8 m2) Cette charmante maison est construite en briques rouges alvéolées, sur vide sanitaire. Les cloisons sont en placoplatre, la charpente en bois, toiture en plaques sous tuiles et couverture en tuiles canal provençales. Les enduits sont de type frotassé. Les équipements : Menuiseries PVC double vitrage Volets provençaux double lame Portail automatique Poêle à granules (salon) Poêle à bois (salle à manger) Radiateurs électriques (chambres étage) Moustiquaires Cuisine équipée Fibre optique Le terrain ,d'une surface de 3180 m2, est agrémenté d'une piscine coque de 8m x 4m et son pool house. La parcelle est plate et clôturée, bordée de haies de végétaux et d'arbres. Un carport permet également de garer deux voitures à l'abri. Les atouts : Maison récente Surface de terrain Exposition Sud Luminosité Calme (aucune nuisance sonore de route) Aucun vis à vis Voici un lieu idéal pour une habitation familiale, résidence secondaire ou activité de location saisonnière. Une maison facile à vivre et bien agencée. Le montan annuel de taxe foncière est de 1752 EUR. Le DPE est C et A, consommation annuelle comprise entre 1580EUR et 2200EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr Les honoraires sont inclus, TTC, à la charge du vendeur. Vous souhaitez davantage de renseignements et l'organisation d'une visite ? Contactez M. PIN Benjamin EI, agent commercial Expertimo basé à Saint Saturnin lès Apt EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à ST SATURNIN LES APT, dans le département Vaucluse, découvrez cette propriété rare au cœur du Luberon, entre les villages pittoresques de Gordes et Roussillon. Ce bien exceptionnel, d’une superficie supérieure à 230 m², allie élégance contemporaine et charme du style de vie provençal. La maison se compose d'un vaste espace de vie ouvert qui inclut un salon raffiné, un séjour convivial et une cuisine américaine entièrement équipée, le tout baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une belle terrasse ombragée. Au rez-de-jardin, vous trouverez 5 suites, chacune dotée de sa propre salle de bains et d'un accès extérieur. À l’extérieur, le jardin paysagé et soigneusement entretenu offre une ambiance paisible avec une piscine chauffée de 12 mètres, un terrain de pétanque et des espaces verts parfaits pour des moments en famille ou entre amis. Les prestations de ce bien sont remarquables, incluant une salle de sport, un dressing sur mesure, et des matériaux de qualité. C’est une maison de luxe à acheter à ST SATURNIN LES APT, un lieu où l'art de vivre se mêle à la beauté naturelle de la Provence.

Bernard BIZET votre conseiller immobilier CAPIFRANCE – vous propose : À seulement quelques pas du village, dans un environnement calme et très recherché, laissez-vous séduire par cette propriété de caractère offrant une vue exceptionnelle sur le moulin à vent et le massif du Luberon. D'une surface habitable d'environ 210 m², la maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre plusieurs espaces de vie conviviaux, parfaitement adaptés à une résidence principale familiale comme à une maison de vacances en Provence. Son véritable atout ? Une partie indépendante, idéale pour développer une activité de chambres d'hôtes ou de location saisonnière, dans une région à forte attractivité touristique. Une belle opportunité pour allier cadre de vie privilégié et rentabilité. Implantée sur un terrain arboré de 4 560 m², la propriété invite à la détente et à la sérénité. Vous profiterez d'un cadre naturel préservé, sans vis-à-vis, avec de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Plusieurs annexes et un cabanon complètent l'ensemble, offrant un fort potentiel pour créer un atelier, des dépendances ou des espaces de rangement selon vos besoins. Les + qui font la différence : Emplacement privilégié, proche du village à pied Vue panoramique sur le Luberon et le moulin 210 m² habitables aux beaux volumes Dépendance indépendante exploitable Terrain spacieux et arboré de 4 560 m² Fort potentiel d'évolution et de valorisation Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de la Provence ou pour un projet de vie avec activité touristique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel 06 88 69 70 28 - Réf.947430

Cette magnifique propriété, bénéficiant d'une très belle vue sur le Luberon, est proposée à la vente à seulement 1,5 km du pittoresque village de Saint-Saturnin-lès-Apt. Exposée plein sud, elle profite d'un environnement paisible et préservé. La propriété s'articule autour de quatre espaces distincts : Une première bâtisse ancienne, datant de 1750 construite sur deux niveaux, conserve tout le charme de l'ancien. Cette partie authentique offre de belles vues sur le jardin et comprend cinq chambres, deux salles d'eau, une cuisine ainsi qu'un salon intimiste pouvant être aménagé en bureau, bibliothèque ou salle de jeux. Une annexe réalisée en 2012 vient compléter la première bâtisse. Elle séduit par ses généreux volumes, sa luminosité et ses prestations modernes. Vous y découvrirez une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un vaste séjour agrémenté d'une élégante cheminée et largement ouvert sur l'extérieur, offrant un panorama sur le paysage environnant. Sous la partie récente de la maison, un sous-sol d'environ 100 m2 laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement et permettra à chacun de se projeter selon ses envies. Une annexe supplémentaire d'environ 23 m2 accueille un espace nuit avec salle d'eau et toilettes indépendantes, idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Enfin, un studio indépendant de 45m2 et un garage de 18m2 complètent les prestations de cette propriété de caractère. À l'extérieur, le jardin, typiquement provençal, a été soigneusement paysagé et reste facile d'entretien. Il se compose de vastes espaces boisés et bénéficie de deux accès indépendants. Une belle piscine vient parfaire cet ensemble. Une propriété de caractère où se conjuguent authenticité, confort et qualité de vie exceptionnelle. Ce bien est à vendre dans notre agence de Bonnieux. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Située sur les hauteurs de Saint-Saturnin-lès-Apt, au coeur de garrigues préservées, cette propriété contemporaine dévoile des vues spectaculaires et envoûtantes sur le village, les Alpilles et le Mourre Nègre. Chaque pièce de la maison est tournée vers ce panorama dégagé, qui s'invite partout, comme une toile vivante. La maison offre également de superbes volumes baignant dans la lumière, où l'élégance du style contemporain se conjugue parfaitement avec l'environnement provençal. De plain-pied, elle comprend : un espace de vie vaste et lumineux réunissant cuisine, salle à manger et salon dans une continuité harmonieuse, prolongée par de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse à la vue saisissante ; une suite parentale disposant d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, dressing et buanderie ; deux chambres supplémentaires - l'une avec salle de bains attenante, l'autre avec salle d'eau attenante et WC ; un bureau pouvant faire office de quatrième chambre ; des WC invités ; une arrière-cuisine ; un grand garage ; une cave. À l'extérieur, le jardin méditerranéen, généreusement planté d'essences locales - lavandes, oliviers, garrigue typique - s'intègre naturellement au paysage environnant préservé et profondément authentique. La terrasse, équipée d'un store électrique, surplombe une vue à couper le souffle. Une piscine carrelée de 11 x 5 mètres s'insère élégamment dans l'espace extérieur, tandis qu'à l'arrière de la maison, un coin plus intime se prête à la création d'un potager ou d'un espace de repos au calme. Les équipements comprennent : Vmc double flux avec fonction de chauffage et de refroidissement - pompe-à-chaleur ; triple vitrage ; adoucisseur d'eau ; alarme ; fosse septique aux normes ; internet par fibre optique ; borne de recharge électrique ; parafoudre. Ainsi, la gestion de ses ouvertures ( menuiseries, occultations ) et son isolation optimisée, permettent à la maison de se rapprocher au maximum des standards d'une construction passive À quelques pas seulement du village, accessible par un charmant chemin piétonnier, cette propriété conjugue environnement naturel fabuleux, finitions soignées, prestations de qualité et vues spectaculaires. Une maison où chaque détail semble avoir été pensé pour répondre à l'évidence du lieu.