ventes immobilier de luxe à Octeville-sur-Mer, France

Fontaine-la-Mallet - Maison à vendre - 4 chambres LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose cette agréable maison contemporaine située à Fontaine-la-Mallet, à proximité des commerces, écoles et axes principaux. Elle se compose : d'une entrée avec plafond cathédrale d'un vaste séjour lumineux d'une magnifique cuisine aménagée de 4 chambres dont une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de douche d'une salle de bains de WC d'une buanderie avec accès au jardin Vous profiterez également d'un jardin avec terrasse ensoleillée, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un double garage et de nombreuses places de stationnement. Secteur recherché - environnement calme Surface : 215 m² Terrain : 1500m² Prix : 685 000 Réf: 1170 SY Prestations de qualité - bien rare à la vente LEMAISTRE IMMOBILIER Réseau de 7 agences en Normandie Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans leurs projets immobiliers. Estimation gratuite de votre bien

***NOUVEAUTÉ*** FONTAINE-LA-MALLET À DEUX PAS DE LA PLACE SAINT-VALÉRY JOLIE MAISON CONTEMPORAINE D'ENVIRON 160 M² DOTÉE D'UN BEAU JARDIN TERRASSE - GARAGE DOUBLE - EXPOSITION SUD/OUEST - PARFAIT ÉTAT Dans un environnement calme et préservé, à deux pas de la place Saint-Valéry, nous vous proposons à la vente cette maison contemporaine d'environ 160 m², en parfait état, offrant un ravissant jardin paysager. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée desservant un magnifique séjour double (43 m2), triplement exposé, baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée. De larges baies vitrées prolongent les pièces de réception vers la terrasse et le jardin paysager, invitant à la quiétude. Une cuisine aménagée et équipée (20 m²) semi-ouverte sur le séjour offre une belle luminosité et un vaste coin repas. Une arrière-cuisine, une buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche et un chambre complètent ce niveau permettant une vie de plain-pied des plus confortables. À l'étage, un palier, distribue quatre belles chambres dont une dotée d'un grand dressing, une salle de douches avec toilettes et un dressing. L'une des chambres offre une jolie vue dégagée sur la campagne. Le sous-sol, propose un atelier et un garage double doté de deux portes électriques et d'une borne de recharge pour véhicules électriques. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, s'inscrit dans un cadre verdoyant et paisible, véritable havre de paix. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Élégante demeure de caractère fin XVIII siècle, au calme. accède à cette belle propriété par une splendide allée boisée, qui mène à une demeure en brique et silex datant de la fin du XVIII siècle, entièrement rénovée avec goût et un soin particulier du détail. Nichée dans un écrin de verdure de 4 300 m2 soigneusement aménagés, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour/salon lumineux offrant une belle hauteur sous plafond de 3,14 m, sublimée par une cheminée authentique qui confère à la pièce une atmosphère chaleureuse. La cuisine récente, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité, idéale pour recevoir famille et amis. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une élégante suite parentale, ainsi qu'une salle de bain familialeet un bureau/dressing selon vos besoins. Pour parfaire le confort, la propriété dispose d'un grand garage avec porte électrique, d'une cave à vin, d'une dépendance offrant de multiples possibilités (bureau indépendant, espace pour une profession libérale ou logement pour recevoir famille et amis), ainsi qu'un abri de jardin pratique pour le matériel d'entretien. Le terrain arboré et paysagé, véritable havre de paix, est équipé d'un robot de tonte inclus, facilitant grandement son entretien et permettant de profiter pleinement de ce superbe parc. Cette maison de caractère est une opportunité rare, parfaite pour ceux qui recherchent une demeure pleine de charme, prête à vivre, dans un cadre privilégié. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite et vous fournir de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Sainte-Adresse, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie. LHL Associés vous propose cette maison entièrement rénovée de 121,5 m², située dans un secteur recherché, proche des écoles et commerces. Sa construction moderne se distingue par une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et offre une vue dégagée sur le vallon, appréciable depuis chaque pièce. Elle comprend : un séjour avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres (dont une en-suite avec salle de douche et possibilité de créer une 4ème chambre), une salle de bain, 2 terrasses (dont une de 40 m²), un jardin et un garage. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Au cœur d'un parc d'1 hectare en partie boisé, cette maison contemporaine entièrement réhabilitée de 370m² aux prestations haut de gamme, baignée de lumière, offre de grands volumes de réception. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée s'ouvre sur un espace de réception de 80m², une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 3 suites avec salle de bains privative et dressing. Au rez de jardin on accède à une salle de sport avec sauna et douche, une salle de cinéma, une grande buanderie, un double garage et un atelier. Sur le devant de la maison, une grande terrasse avec sa piscine chauffée. Le jardin parfaitement entretenu bénéfice d'une très belle exposition. A l'abri des regards, cette propriété au calme absolu offre un cadre de vie exceptionnel. Emplacement privilégié à 10 minutes du Havre, 30 minutes d'Etretat, 40 minutes de Deauville. Prix avec honoraires agence : 1 530 000 € Prix hors honoraires agence : 1 450 000 € Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 80 000 € Bien présenté par : Laurie de Bagneux Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Témoin du passé, ce Manoir en pierre blanche et silex noir, a été édifié vers la fin du XVIe siècle et dont l'architecture fut modifiée au XIXe siècle. La date 1576 est gravée au-dessus de la porte d'entrée, accompagnée d'une coquille Saint-Jacques. A l'origine, maison de campagne pour l'abbesse Guillemette de La Platière, de l'Abbaye de Montivilliers. Ses armoiries sont encore visibles sur un vitrail du Manoir.  Cet authentique Manoir, en parfait état, ayant bénéficié d’importants travaux de rénovation et remarquablement entretenu, se présente dans son écrin de verdure d’environ 2,25 ha entièrement clos de haies denses. D’une surface habitable de l’ordre de 410 m², le manoir offre de vastes pièces de réception ornées de décors Renaissance, un grand salon avec sa cheminée monumentale en pierre, son plafond à la française de belle hauteur, sa salle à manger, ainsi qu’un petit salon en boiseries et parquets de chêne. Au rez-de-chaussée vous retrouverez une grande cuisine aménagée et équipée refaite en 2018 et sa véranda de 80 m² faisant également office de salon et de salle à manger.  Au 1er étage, une suite avec boudoir, une salle de bains, un dressing et un bureau et au 2ème étage, 4 chambres, 2 salles de bains et un dressing. L’ensemble du domaine, niché au cœur d’un élégant parc largement boisé présente un aspect de quiétude qui en fait un havre de paix. Viennent compléter ce bien, un colombier circulaire bâti en 1584, également en pierre blanche et silex noir, une chaumière à restaurer, une petite écurie, un atelier, une piscine et son pool House (à restaurer).  Idéalement situé dans un village avec commerces, transport en commun se rejoignant à pied, à 20 mn du Havre et d'Etretat et 2h15 des portes de Paris. Prix avec honoraires agence : 1 950 000 € Honoraires agence à la charge du vendeur. Bien présenté par : Laurie de Bagneux Agent commercial EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le changement est la seule constante dans la vie. Cette célèbre citation peut aussi, parfois, s'appliquer à l'immobilier. Restructurations, agrandissements, nouveaux usages. Certains bâtiments connaissent ainsi plusieurs vies pour le plus grand bonheur de leurs propriétaires. Dans ce cas précis, cet atelier d'artiste d'une surface totale de 330 m² a une longue histoire. Initialement destiné à la métallurgie à proximité du port, adapté ensuite en garage automobile, il s'est étonnamment transformé en théâtre puis en école de danse avant de devenir finalement un lieu à la fois de vie et d'activité professionnelle. Sa situation au coeur des nouveaux quartiers sud du Havre, à proximité des Docks, fait de ce bien une réelle opportunité d'avenir. Cette partie de la ville, en pleine mutation, accueille désormais une multitude de projets immobiliers et les équipements qui vont avec : commerces, services et transports avec une prochaine étape : le tramway au pied de la porte d'ici quelques temps ! En contraste avec la façade sur rue, neutre et anonyme, la vaste entrée avec vestiaires donne immédiatement le ton. Le conventionnel et le banal se sont pas de la partition ! Artistes dans l'âme, les actuels propriétaires ont interprété ce lieu comme un authentique bien d'expression. Le spectaculaire espace en rez de chaussée, officiellement à usage commercial, accueille une superbe cuisine équipée et sert actuellement de séjour salon. Ce volume d'exception à destination professionnelle profite d'un chaleureux poêle à granulés et d'une lumière zénithale sensible aux multiples tonalités du ciel normand. En complément, une discrète arrière cuisine se cache derrière un joli mur végétalisé. Ce rez-de-chaussée réserve également une belle surprise avec la présence d'un grand atelier de 43 m2, adapté aux besoins professionnels du propriétaire, musicien et peintre à la fois. Préambule au 1er étage, une spacieuse mezzanine dominant le séjour se veut multifonction: coin TV, espace jeux, bureau ou bibliothèque, à chacun son option ! Juste derrière, c'est au tour de la suite parentale de sortir le grand jeu avec ses 40 m² répartis entre la chambre, un élégant dressing, une salle de douche avec wc, complétée par une buanderie. Quant au dernier étage, il est tout aussi séduisant et fonctionnel avec ses deux agréables chambres, sa charmante pièce palière et sa jolie salle de douche avec wc. Mais le tableau ne sera complet qu'en évoquant le précieux potentiel que représente l'espace concomitant à l'entrée pouvant être adapté en garage ou en vaste cellier. De bien beaux arguments pour associer l'utile et l'agréable! CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 5 470 euros et 7 450 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Entreprise Individuelle Jean-Marc HÉBERT Agent Commercial n° RSAC : 881 282 982 Le Havre Contact : 06 45 37 40 58 Jean-Marc HEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 282 982 - Le Havre.

Maison d'architecte à vendre située à Le Havre, dans le département de Seine-Maritime et la région Haute-Normandie. Cette superbe propriété sans vis-à-vis dispose d'un magnifique jardin de 700 m², idéal pour profiter de moments de détente. Comportant 6 chambres, elle est parfaite pour accueillir une grande famille. Grâce à sa triple exposition, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous disposerez également de nombreux stationnements et dépendances, offrant à la fois confort et praticité. Un bien d'exception à découvrir.

Située dans le secteur prisé de Sainte-Cécile, à proximité immédiate de la forêt de Montgeon, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant nature et commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour salon lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante permet d'envisager un aménagement fonctionnel selon vos envies, complétée par un cellier pratique et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, la maison se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bains, une salle de douche, un WC indépendant et une mezzanine offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins (bureau, coin lecture, salle de jeux...). Vous bénéficierez également d'un garage, apportant un véritable confort au quotidien, ainsi que d'une parcelle de terrain facile à entretenir, parfaite pour profiter des extérieurs sans contrainte. Cette maison présente un fort potentiel et séduira ceux qui souhaitent personnaliser leur espace. Classée en D sur le plan énergétique, elle constitue une base saine qui demande un rafraîchissement pour retrouver tout son éclat, après une période d'inoccupation. Un bien à adapter selon vos goûts, dans un environnement privilégié au sein du département Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Nous restons à votre disposition pour vous fournir toutes les informations complémentaires et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAISSE DE PRIX LE HAVRE PLAGE Résidence de France Découvrez ce superbe appartement T4 offrant une vue mer exceptionnelle, idéalement situé face au port de plaisance. Il se compose d’une entrée, d’un lumineux séjour-salon, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle de bain et d’une salle d’eau. Vous profiterez également de deux balcons ainsi que d’une cave. À visiter sans tarder ! Copropriété de 1100 lots Charges courantes : 3600 €/an Pas de procédure en cours Réf : 11198DE Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 400 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1240 € et 1720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

NOUVEAUTE LE HAVRE PLAGE Résidence de France 3ème Etage Vue Mer Découvrez ce superbe appartement T4 offrant une vue mer exceptionnelle, idéalement situé face au port de plaisance. Il se compose d’une entrée, d’un lumineux séjour-salon, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle de bain et d’une salle d’eau. Vous profiterez également de deux balcons ainsi que d’une cave. À visiter sans tarder ! Copropriété de 1100 lots Charges courantes : 3600 €/an Pas de procédure en cours Réf : 11199DE Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 420 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1240 € et 1720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

A seulement 20min du centre du Havre, dans un écrin de verdure de plus de 3 200 m², cette propriété d’exception d’env. 402 m² habitables conjugue élégance et art de vivre. Dès l’entrée, le ton est donné : dressing d’accueil, finitions haut de gamme, cuisine contemporaine équipée et beaux volumes. Au RDC, le salon séduit par sa cheminée, attenant à une salle à manger baignée de lumière. La salle de billard et son bar s’ouvre sur une terrasse privative sur le jardin. Côté nuit, une chambre de plain-pied avec vue parc dispose de sa salle de bain. A l'étage, un vaste palier dessert 4 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bain, 1 salle d’eau et 1 buanderie. Entre la maison principale et la maison d’amis (composée d'un salon/séjour, 1 cuisine, 1 chambre et 1 salle d'eau), une verrière abrite la piscine intérieure et ses deux salons détente avec bar. Climatisation, ascenseur, stationnements, cave à vins, dépendances et parc sans vis-à-vis complètent ce bien rare, pensé pour le confort et la discrétion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DELPORTE, Tél. : 06 72 96 55 57, E-mail : christophe.delporte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 849 269 444

Au cœur du Havre, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes routiers, cette magnifique demeure entièrement rénovée offre des prestations haut de gamme dans un environnement privilégié. Les commerces sont accessibles en 2 à 5 minutes à pied, le centre-ville en moins de 10 minutes, la gare du Havre en environ 8 minutes en voiture, la plage en 8 à 10 minutes, l'accès à l'A131 et à l'A13 en 10 à 15 minutes, Honfleur en 25 minutes, Deauville en 40 minutes, Rouen en 1 heure et Paris en environ 2 h 15. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 200 m², cette élégante maison familiale se distingue par ses volumes généreux et sa rénovation complète. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec salle à manger ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, une arrière-cuisine, un cellier ainsi qu'une cave. Le premier étage dessert deux chambres, un dressing, une salle d'eau et une buanderie. Le deuxième étage propose quatre chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un dressing. Le troisième étage accueille un vaste espace ouvert pouvant être aménagé en bureau, salle de sport, home cinéma ou salle de jeux, prolongé par une terrasse offrant une agréable vue sur la mer. À l'extérieur, la propriété bénéficie de nombreuses terrasses, d'une piscine chauffée, de deux garages et de plusieurs places de stationnement, dont certaines sont équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Une propriété rare au Havre, alliant le charme d'une demeure de caractère au confort des prestations contemporaines, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié.

***NOUVEAUTÉ***EXCLUSIVITÉ*** LE HAVRE - EN PLEIN COEUR DU CENTRE-VILLE SUPERBE APPARTEMENT D'ENVIRON 160 M² OFFRANT UNE VUE PANORAMIQUE SUR LA MER, LA VILLE ET L'ENTRÉE DU PORT - BALCON - TRAVERSANT - ASCENSEUR - GARAGE Dans une très belle résidence, cet appartement occupant seul l'étage, offre une superficie d'environ 160 m². Traversant, il bénéficie d'une exposition sud/ouest et offre une vue splendide sur la mer, l'entrée du Port, la ville. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un spacieux séjour/salon de 52 m² ouvert par quatre larges baies vitrées sur un large et long balcon, d'une cuisine aménagée indépendante avec buanderie. Nous trouvons, quatre chambres, dont deux offrent la vue sur la mer et un accès au balcon, une salles de douches et une salle bains, dressings et de nombreux placards. Deux caves et un garage complètent le bien. La luminosité, l'étage, la localisation, la proximité des commerces, les volumes, en font un bien très rare. Quelques travaux sont à prévoir. Nous consulter pour davantage de détails. RARE Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTE PLAGE LE HAVRE SECTEUR PLAGE - SUPERBE APPERTEMENT : 3 CHAMBRES - LOGGIA - STATIONNEMENT - CAVE - RÉNOVÉ - TRAVERSANT L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 30m2 avec Balcon, Cuisine am. et éq. 3 chambres, SDD... Parking collectif Cave Copropriété de 140 lots Charges courantes : 1680 €/an Pas de procédure en cours Réf : 11196ST Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 227 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2580 € et 3530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

NOUVEAUTE LE HAVRE Résidence de France Bel appartement T4, pleine vue mer, juste devant le port de plaisance, Comprenant : Entrée, séjour salon, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bain, salle de douche, 2 balcons, cave.... Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=j41ebVtfo3Z A saisir rapidement Copropriété de 1100 lots Charges courantes : 3600 €/an Pas de procédure en cours Réf : 11198DE Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 400 000 € * *Dont Honoraires 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1240 € et 1720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Le Havre (76), dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Ce bien immobilier d'exception, actuellement loué en Airbnb, génère un rendement attractif pendant toute la saison estivale. Situé dans un secteur prisé, proche de tous les transports et commodités, il se compose d'un grand garage, d'une chaufferie-buanderie, d'un espace pour un studio, d'une terrasse et d'un jardin au rez-de-chaussée. Au 1er étage, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine et salle de bains. Les 2ème et 3ème étages incluent chacun une cuisine équipée, un séjour, une chambre et une salle de bains. Cette maison de prestige à acheter à Le Havre (76) offre une surface totale de 260 m² répartie sur trois appartements et un rez-de-chaussée. DPE immeuble C et GES C. Profitez d'une rentabilité et d'une situation locative polyvalente dans un emplacement idyllique. Pour plus d'informations, contactez Madame Cécile BERARD, Agent Commercial, N° RSAC 933 650 848, immatriculée à la CCI du Havre.

Magnifique Maison Bourgeoise en plein Coeur du HAVRE https://youtu.be/D04Y7rKwRFI Découvrez cette superbe maison bourgeoise de 371 m² Hab et plus de 400 m2 au sol entièrement rénovée, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située sur un terrain de 1216 m², cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous vivre dans cette demeure spacieuse et lumineuse, répartie sur quatre niveaux. Avec ses 13 pièces ses 8 chambres dont trois suites parentales cette maison est parfaite pour les grandes familles ou pour recevoir vos invités dans un cadre élégant. Les deux salles de bains et les trois WC indépendants assurent un confort supplémentaire optimal pour tous les occupants. Profitez d'une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. Le balcon de 12 m² plein Sud vous offre un espace extérieur pour vous détendre et profiter des beaux jours. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer. Et pour couronner le tout, une piscine de 3x7x1,6 m chauffée vous attend pour des moments de détente et de fraîcheur pendant les chaudes journées d'été. Cette maison est un véritable bijou qui saura séduire les amateurs de propriétés de caractère. À proximité, vous trouverez toutes commodités pour faciliter votre quotidien, et la plage à seulement quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison bourgeoise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son charme intemporel. Les points forts : Localisation, Superficie, Piscine, Extérieur Prix : 1 685 000€ Hai - Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière Référence : VM133515 rédigée par M FOLLET Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial WE INVEST immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 753175876. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : Consommation énergétique : 155 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : 17 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4661€ et 6305€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4660.00 € et 6306.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39193zxy/42712/fJ3Vs/20260301_wif_bareme_d_honaires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4660.00 € et 6306.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Laurent Follet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 175 876. Les informations s...

L'urbanisation et le développement des villes portuaires passent souvent par la réhabilitation des docks et des locaux professionnels avoisinants. Au Havre, c'est dans la partie sud de la ville, ponctuée de bassins à flots, de hangars et d'entrepôts que cette dynamique se révèle le mieux. Le quartier Saint Nicolas, centre névralgique de ce secteur en pleine mutation, réserve ainsi de belles surprises. Issu de la restructuration minutieuse d'un ancien bâtiment portuaire, cet étonnant loft duplex situé au rez de chaussée et au premier étage de la résidence CAP MARINE incarne parfaitement la philosophie de l'immobilier atypique. Une grille avec accès sécurisé assure la tranquillité de l'espace extérieur commun, avec une entrée indépendante pour ce bien. A l'intérieur, l'originalité du lieu s'impose immédiatement. Un grand volume central avec double hauteur sous plafond accueille une agréable cuisine dinatoire, aménagée et équipée entre autres d'un superbe piano de cuisson et d'un élégant réfrigérateur à l'esprit vintage. L'îlot central avec sa table intégrée, au design original et ludique, fait face à un lumineux salon prolongé par une confortable loggia accessible par un jeu de larges baies vitrées coulissantes. Cet espace à vivre bénéficie également d'un atout majeur avec sa porte s'ouvrant sur un insoupçonné jardinet privatif où il fait bon prendre l'air au milieu d'un petit écrin de verdure. Mais ce rez-de-chaussée ne se résume pas à cela, car il offre également une petite chambre, elle aussi avec un accès direct au jardin, et un bureau actuellement utilisé comme remise pour leur matériel de sport par les actuels propriétaires. Une salle d'eau avec douche et wc vient compléter ce niveau. Un large escalier hélicoïdale mène à l'étage où se trouvent les pièces de nuit. Deux petites chambres d'enfants communicantes, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant s'organisent autour d'un vaste palier. Ce dernier, prolongé par un effet de passerelle au-dessus de la pièce à vivre, accède à une séduisante chambre parentale intégralement vitrée, bénéficiant des jolies lumières du couchant. En complément de tout cela, l'appartement bénéficie d'une large place de stationnement dans le parking souterrain de la résidence et un abri privatif dans les parties extérieures communes. A quelques pas des quais et des bassins portuaires, ce duplex s'inscrit dans un environnement immédiat en plein développement architectural et économique. Avec un attrayant centre commercial, des établissements scolaires et des lignes de transports facilement accessibles (gare, bus et tramway), la vie quotidienne est des plus aisées. La vie culturelle et sportive bat également son plein sur ce secteur, grâce aux salles d'expos et de spectacles, aux diverses salles de sports, sans oublier la sublime piscine des BAINS DES DOCKS, signée par le talentueux architecte Jean NOUVEL. Cet appartement loft, avec son style de vie de maison individuelle représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier havrais. C'est l'occasion idéale de profiter pleinement de l'ambiance maritime, chaque jour renouvelée, de la cité océane. Copropriété : 105 lots dont 49 d'habitation Charges annuelles : 942 euros Procédure en cours : non CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021: entre 1330 euros et 1840 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Jean-Marc HÉBERT EI Agent Commercial n° RSAC: 881 282 982 Le Havre Contact : 06 45 37 40 58 Copropriété de 105 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 942 euros. Jean-Marc HEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 282 982 - Le Havre.

OPPORTUNITÉ D'ACHAT MAISON AU HAVRE - SEINE-MARITIME - HAUTE-NORMANDIEDécouvrez cette maison à vendre à Le Havre, un immeuble de rapport d’exception en parfait état, idéal pour un investissement ou résidence principale, avec vue sur la mer. Chaque appartement est actuellement loué en RBNB et créera un rendement attractif, surtout durant la saison estivale.Cet ensemble immobilier, situé au cœur d'un secteur prisé et à proximité des transports et commodités, se compose de :- Rez-de-chaussée : grand garage, chaufferie buanderie, espace pour studio, terrasse et jardin.- 1er étage : très grande pièce de vie avec cuisine et salle de bains.- 2ème étage : cuisine équipée, séjour, chambre et salle de bains.- 3ème étage : cuisine équipée, séjour, chambre et salle de bains.Superficie totale : 260 m² répartis sur 3 appartements + rez-de-chaussée.DPE immeuble C & GES C. Rentabilité et situation locative polyvalente.Atouts de cet immeuble :- Structure & Bâti : bien entretenu, toiture et ravalement en bon état.- Compteurs : d'eau et d'électricité individuels pour chaque lot.- Potentiel : optimisation possible des loyers, possibilité de découpe ou copropriété.- Emplacement idyllique.Cette annonce est présentée par Madame Cécile BERARD, Agent Commercial, N° RSAC 933 650 848, immatriculée à la CCI du Havre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4668.

Idéal investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et performant Situé dans le quartier prisé de Sanvic, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, transports, établissements scolaires et de toutes les commodités, assurant une forte attractivité locative. L'immeuble se compose de : Un appartement de type F2 de 50,14 m2 Deux appartements de type F3 de 65,23 m2 et 64,77 m2 Un vaste garage d'environ 60 m2 L'ensemble immobilier est entièrement loué, offrant une gestion simplifiée et des revenus immédiats. Il génère un loyer mensuel de 1 985 EUR hors charges, représentant un rendement attractif de 6,90 %. Côté technique, aucun travaux à prévoir à court terme : les toitures de l'immeuble ainsi que celle du garage ont été récemment refaites, garantissant une tranquillité durable et limitant les charges futures. Cet investissement clé en main constitue une opportunité rare sur le secteur, alliant rentabilité, sécurité et pérennité. Idéal pour développer ou consolider un patrimoine immobilier avec un bien déjà en exploitation et sans vacance locative. Nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et serons ravis d'organiser une visite afin de vous faire découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE HAVRE - Proche plages et centre-villeMaison familiale à vendre - 7 chambresLEMAISTRE IMMOBILIER vous propose cette propriété familiale de caractère, idéalement située à quelques pas des plages et du coeur de ville, au sein d'un environnement rare et privilégié.Cette maison séduisante se distingue par ses volumes remarquables, son élégance intemporelle et sa vue mer panoramique.Ce bien se compose :- d'une vaste entrée- de généreux espaces de réception baignés de lumière- d'une cuisine aménagée et équipée- de 7 chambres et suites selon configuration- de salles de bains et salles de douche- de nombreux rangementsVous bénéficierez également de prestations de qualité :- deux vastes terrasses avec vue panoramique- magnifique jardin paysager- double garage- trois stationnements privatifs- environnement calme et préservéCadre de vie rare, prestations prestigieuses et adresse confidentielle font de cette maison une opportunité unique sur le marché.Surface habitable : 274m²Surface terrain : 980m²Prix : 1.925.000 €Réf : 15118 FSDPE : DLEMAISTRE IMMOBILIER - Réseau de 7 agences dans le département Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans tous leurs projets immobiliers.Estimation offerte de votre bien.

LE HAVRE - THIERS.COTY Une DEMEURE HISTORIQUE D'EXCEPTION comme un MANIFESTE ARCHITECTURAL du XIXème Siècle. Ce remarque hôtel particulier de 334m2 s'impose comme un lieu de vie rare, en retrait de l'agitation urbaine. Il séduit par ses 17 pièces rénovées avec goût, pour une atmosphère à la fois feutrée, chic et authentique témoin du respect de son histoire et de ses volumes. Cette grande et belle demeure familiale se prêtera aussi bien à une résidence familiale de prestige et lieu de vie principal, qu'à un projet mixte professionnel ou un habitat multi-générationnel - un potentiel rare pour une bâtisse construite en 1890. Edifiée sous la signature architecturale du célèbre Jacques Coeur elle se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : Un grand vestibule révèle une belle hauteur sous plafond, des moulures d'époque et un sol en carreaux de ciment. Une porte à double battant très ancienne et d'origine s'ouvre sur un espace de réception aux vitraux emblématiques de Jacques Coeur savamment restaurés. Cet espace de vie peut se composer selon ses envies avec sa surface de près de 66m2, aujourd'hui Salle à manger et salon baigné de lumière zénithale. La cuisine aménagée et équipée jouxte un coin repas intimiste. Une chambre master élégante avec une salle de douche (et WC) et un grand dressing complètent ce niveau (plain-pied). Toilettes 'invités' sont prévues au vestibule. Parquets en bois clair, moulures et carreaux de ciment composent une ambiance à la fois classique et raffinée. PREMIER ÉTAGE : L'escalier, bordé d'une rampe patinée en bois et fer forgé, mène à un palier tapissé du papier peint décor de l'Hôtel Normandy offrant une merveilleuse perspective pour découvrir un étage dédié à l'art et à la culture. Deux jolis salons accueillants au parquet en chevrons avec cheminée à insert mais aussi cheminée à foyer ouvert invitent à la détente. Ces espaces se prolongent pour dévoiler un bureau d'écriture, qui communique directement sur une véranda lumineuse prolongée de son patio plein ciel. Un salon TV.Vidéo, un bureau disposant d'un petit balcon, une salle de bain avec WC complètent ce niveau. SECOND ÉTAGE : Cet étage est fidèle à l'architecture de la fin du XIXème siècle, son bel espace convivial intégrant une kitchenette est placé sous le thème du voyage et s'ouvre sur un roof top de 25m2 parfaitement exposé. Ce niveau permet le co-living comme un appartement indépendant, avec ses 3 chambres, sa salle d'eau, ses toilettes, et 2 mezzanines pour 3 des chambres complètent le niveau. UNE ARCHITECTURE INSCRITE AU PATRIMOINE Cette demeure atypique et unique, inscrite au Ministère de la Culture, séduit par ses détails d'architecture remarquables : arcs brisés, voûtes sur croisée d'ogives, tourelle ponctuant sa silhouette, gargouilles et décors sculptés, ainsi que ses vitraux colorés savamment restaurés. La solidité de sa construction témoigne d'un savoir-faire d'exception. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette demeure d'exception. Présentation détaillée sur demande, réservée aux acquéreurs qualifiés. LE HAVRE en Normandie (76) : investir là où le climat reste clément. Dans un contexte de vagues de chaleur récurrentes et de stress hydrique croissant dans le sud et le centre de la France, la Seine-Maritime s'impose comme une alternative sérieuse pour les acquéreurs qui pensent à long terme. Le Havre a construit un patrimoine immobilier sûr, dans un cadre de vie en constante évolution porté par d'ambitieux projets de renouvellement urbain. On note ; la gare du Havre à 1,1km ou 14 min à pied de cette demeure . Paris/LeHavre en 2h . Tous commerces à proximité . Plage à 2,2km