ventes immobilier de luxe à Le Havre, France (page 2)

Normandie, au cœur de la Seine-Maritime, sur les hauteurs de la Côte d’Albâtre, la commune de Sainte-Adresse séduit par son histoire singulière : ancien village de pêcheurs devenu au XIXᵉ siècle une élégante station balnéaire. Elle allie aujourd’hui patrimoine remarquable, cadre naturel unique, et proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Sotheby’s International Realty vous présente à la vente, dans un environnement résidentiel privilégié, une propriété d’exception datant de 1906, édifiée dans la pure tradition des villas anglo-normandes. Alliant élégance architecturale et authenticité d’une maison de famille, elle constitue une adresse rare et recherchée. Implantée en position dominante, à l’abri des regards, la propriété offre une vue dégagée sur la chapelle Notre-Dame des Flots. Édifiée sur une parcelle close de murs de 1 287 m², elle dispose d’un jardin arboré, d’une terrasse plein sud, d’espaces de jeux, ainsi qu’un stationnement intérieur et un garage de 15,92 m². D’une surface habitable d’environ 256 m² (228 m² loi Boutin), la demeure se déploie sur trois niveaux, complétés par un sous-sol total avec caves : Au rez-de-jardin : entrée principale par un jardin d’hiver sous véranda, entrée de service, hall majestueux avec escalier d’époque, vaste double séjour avec bow-window et cheminée fonctionnelle, salle à manger de 26,5 m² ouvrant sur la terrasse, grande cuisine familiale de 16,5 m² avec arrière-cuisine (9,3 m²), toilettes invités. Au premier étage : palier desservant un bureau ou chambre, deux grandes chambres (19,75 m² et 14,10 m²) avec dressings, salle de bains avec baignoire, douche et vasque. Au deuxième étage : trois chambres de belles dimensions (9,5 m², 18,5 m² et 21 m²), salle de bains et combles. Les matériaux d’époque parfaitement préservés (parquets, moulures, cheminées) confèrent à l’ensemble un charme intemporel et une atmosphère chaleureuse. Un bien rare à la vente, offrant de magnifiques volumes dans une ambiance de campagne, au cœur d’un secteur des plus prisés de la Côte d’Albâtre.

***NOUVEAUTÉ*** FONTAINE-LA-MALLET À DEUX PAS DE LA PLACE SAINT-VALÉRY JOLIE MAISON CONTEMPORAINE D'ENVIRON 160 M² DOTÉE D'UN BEAU JARDIN TERRASSE - GARAGE DOUBLE - EXPOSITION SUD/OUEST - PARFAIT ÉTAT Dans un environnement calme et préservé, à deux pas de la place Saint-Valéry, nous vous proposons à la vente cette maison contemporaine d'environ 160 m², en parfait état, offrant un ravissant jardin paysager. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée desservant un magnifique séjour double (43 m2), triplement exposé, baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée. De larges baies vitrées prolongent les pièces de réception vers la terrasse et le jardin paysager, invitant à la quiétude. Une cuisine aménagée et équipée (20 m²) semi-ouverte sur le séjour offre une belle luminosité et un vaste coin repas. Une arrière-cuisine, une buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche et un chambre complètent ce niveau permettant une vie de plain-pied des plus confortables. À l'étage, un palier, distribue quatre belles chambres dont une dotée d'un grand dressing, une salle de douches avec toilettes et un dressing. L'une des chambres offre une jolie vue dégagée sur la campagne. Le sous-sol, propose un atelier et un garage double doté de deux portes électriques et d'une borne de recharge pour véhicules électriques. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, s'inscrit dans un cadre verdoyant et paisible, véritable havre de paix. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Sainte-Adresse, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie. LHL Associés vous propose cette maison entièrement rénovée de 121,5 m², située dans un secteur recherché, proche des écoles et commerces. Sa construction moderne se distingue par une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et offre une vue dégagée sur le vallon, appréciable depuis chaque pièce. Elle comprend : un séjour avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres (dont une en-suite avec salle de douche et possibilité de créer une 4ème chambre), une salle de bain, 2 terrasses (dont une de 40 m²), un jardin et un garage. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Fontaine-la-Mallet - Maison à vendre - 4 chambres LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose cette agréable maison contemporaine située à Fontaine-la-Mallet, à proximité des commerces, écoles et axes principaux. Elle se compose : d'une entrée avec plafond cathédrale d'un vaste séjour lumineux d'une magnifique cuisine aménagée de 4 chambres dont une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de douche d'une salle de bains de WC d'une buanderie avec accès au jardin Vous profiterez également d'un jardin avec terrasse ensoleillée, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un double garage et de nombreuses places de stationnement. Secteur recherché - environnement calme Surface : 215 m² Terrain : 1500m² Prix : 685 000 Réf: 1170 SY Prestations de qualité - bien rare à la vente LEMAISTRE IMMOBILIER Réseau de 7 agences en Normandie Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans leurs projets immobiliers. Estimation gratuite de votre bien

EXCLUSIVITÉ - GOURNAY - 182M2 - QUATRE CHAMBRES - JARDINLHL Associés vous propose en exclusivité la vente d'un manoir construit en 1768, s'étendant sur 182m2 dans la commune de Gonfreville-l'Orcher, située dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie.Édifié sur une parcelle de 1200m2, le bien se présente de la manière suivante :- RDC : entrée, séjour/salon de 25m2 exposé SUD/EST, salle à manger de 25m2, grande cuisine aménagée et équipée, salle de douche, une chambre, wc individuel.- 1er étage : palier, trois chambres, salle de bain avec wc.- Grenier de 60m2 à aménager.- Chauffage au gaz- Taxe foncière : 1200Visite virtuelle disponible sur demande.

Villa contemporaine à vendre - Octeville-sur-Mer Centre-bourg - 275 m² - 7 chambres - Propriété contemporaine sur 2 000 m² LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose cette élégante propriété contemporaine idéalement située à Octeville-sur-Mer, dans un environnement résidentiel recherché, à quelques pas du centre-bourg, des commerces et des commodités. Édifiée sur une parcelle d'environ 2 000 m² bénéficiant d'une belle exposition plein Sud, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son exceptionnelle modularité. Développant environ 275 m² habitables, elle se compose aujourd'hui de deux habitations indépendantes pouvant être conservées séparément ou réunies afin de créer une vaste demeure familiale. La première maison offre de beaux espaces de vie ouverts sur le jardin avec un vaste séjour lumineux, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de douche, une salle de bains avec douche, deux WC indépendants ainsi qu'un dressing. Son agencement permet également une vie de plain-pied particulièrement appréciée. La seconde habitation, entièrement de plain-pied, constitue un véritable atout. Elle comprend une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Cet espace pourra parfaitement convenir à l'exercice d'une profession libérale, à l'accueil de proches, à une activité touristique ou à un projet locatif. Vous bénéficierez également de prestations de qualité : double garage, nombreux stationnements extérieurs, menuiseries aluminium, cuve de récupération des eaux de pluie, terrain paysager d'environ 2 000 m², exposition plein Sud garantissant un ensoleillement optimal. L'ensemble offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, intimité et proximité des services. Les extérieurs, spacieux et soigneusement entretenus, permettent de profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités. Rare sur le marché, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien aux multiples possibilités, capable de répondre aussi bien à un projet familial qu'à une activité professionnelle. Son emplacement privilégié, ses volumes et son potentiel en font une opportunité unique sur le secteur d'Octeville-sur-Mer. Surface habitable : 275 m² Surface terrain : 2 000 m² Prix : 825 000 Réf : 1183BG Brigitte GRANCHER - RSAC LE HAVRE 980 955 389

Proche Montivilliers – Maison de caractère 5 chambres sur parc arboré de 4000 m². Lemaistre Immobilier vous propose cette magnifique propriété située à proximité de Montivilliers, dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Implantée sur une superbe parcelle arborée, cette maison offre volume, luminosité et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux espaces de vie. Le séjour lumineux avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée entièrement neuve allie modernité et fonctionnalité. La maison dispose de 5 chambres spacieuses ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Vous trouverez également deux salles de bains, avec la possibilité d'aménager une troisième pièce d'eau selon vos besoins. À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'un magnifique parc arboré, véritable havre de paix. Plusieurs garages et une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Les +++ : Demeure de caractère, 5 chambres + bureau, cuisine neuve, parc arboré de 4000 m², plusieurs garages, environnement calme et privilégié. Une maison de luxe à acheter à Montivilliers, idéale pour les amoureux de nature et de charme.

Charmante commune de l'agglomération havraise, Montivilliers se distingue par une indéniable qualité de vie entre nature et patrimoine. C'est dans l'un de ses quartiers résidentiels sur les hauteurs de la ville que se trouve cette élégante demeure bourgeoise du 19ème siècle, témoignage éloquent d'une époque révolue. Se révélant discrète et confidentielle, cette villa d'époque ne dévoile sa jolie façade en briques rouges et jaunes qu'au-delà d'un large portail s'ouvrant sur un parc arboré de 1800 m². Au bout d'une allée gravillonnée logeant une impeccable pelouse, le perron donne accès à la maison avec son entrée centrale, prolongée par un confortable escalier s'échappant vers l'étage puis les combles. Déployant 170 m² sur trois niveaux, elle offre tout d'abord une belle pièce de réception à la lumière traversante, composée d'un espace salon dominant le parc et d'une salle à manger ayant pour perspective la foisonnante végétation du jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre, quant à elle, sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement de déjeuners en extérieur. Ce premier niveau est complété par une vaste chambre de près de 20 m², utilisée actuellement en bureau, avec vue sur le parc délimité par les hautes silhouettes d'arbres séculaires. Les espaces nuit se prolongent ensuite dans les étages, proposant ainsi quatre autres chambres dont deux blotties sous les combles, avec une salle de bain contemporaine au 1er étage et une salle de douche au 2nd. Le rez-de-jardin apporte une dimension fonctionnelle supplémentaire avec sa cave, sa buanderie, son atelier et sa chaufferie, offrant ainsi un précieux potentiel d'aménagement. A l'extérieur, à l'abri de tout vis à vis dérangeant, le grand terrain plat baigné de lumière invite à la quiétude en toute intimité. Quant au stationnement, rien n'est plus facile à gérer avec l'espace gravillonné et le carport, mitoyens du garage. Bien que située à l'écart de tout axe passant, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville, ses commerces, ses écoles, sa gare et bientôt son tramway en direction du Havre. En résumé, cette demeure de caractère incarne parfaitement un certain état d'esprit alliant discrétion, authenticité et raffinement. Un art de vivre à consommer sans modération! CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 4530 euros et 6170 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Entreprise Individuelle Jean-Marc HÉBERT Agent Commercial n° RSAC : 881 282 982 Le Havre Contact : 06 45 37 40 58 Jean-Marc HEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 282 982 - Le Havre.

A Montivilliers, nichée au coeur d'un terrain de 4 519 m² composé d'un parc soigneusement entretenu et d'un espace boisé, cette maison de caractère datant de 1820, développe une atmosphère rare où l'authenticité dialogue avec le confort contemporain. La propriété séduit par son cachet, ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée distribuant, d'un côté, un salon de réception aux moulures délicates, parquet en chevron et cheminée, doté d'un conduit prêt à accueillir un poêle. Une séparation vitrée remarquable sublime cet espace baigné de lumière. De l'autre côté, la salle à manger lumineuse bénéficie d'un accès direct à la terrasse, idéale pour prolonger les soirées d'été, et se prolonge par une cuisine entièrement équipée, avec cheminée ouverte, îlot central et arrière-cuisine. Un WC complète ce niveau. Le premier étage accueille un espace parental avec dressing, chambre et salle de bains, ainsi qu'un second ensemble modulable composé d'une chambre desservant un bureau, un dressing, un WC indépendant et une salle de douche. Le deuxième étage propose une chambre avec un grenier de 7m2 aménageable dressing par exemple, une salle de jeux ainsi qu'une dernière chambre et une salle de douche. Un ancien séchoir remarquable, actuellement utilisé comme salle de sport, une dépendance au-dessus du garage permettant la création d'un studio avec terrasse sans vis-à-vis, un garage, un carport et une serre adossée enrichissent cette propriété. L'accès à la maison par le parc renforce son charme et son caractère confidentiel. A proximité des commerces, écoles et axes de circulation, cette propriété offre un équilibre rare entre nature, calme et vie citadine. Par son architecture, ses prestations soignées, son potentiel d'évolution et son environnement préservé, ce bien singulier incarne parfaitement l'esprit d'un lieu de vie atypique et inspirant. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 5612 euros et 7592 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Entreprise Individuelle Jean-Marc HÉBERT Agent Commercial n° RSAC : 881 282 982 Le Havre Contact : 06 45 37 40 58 Jean-Marc HEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 282 982 - Le Havre.

Élégante demeure de caractère fin XVIII siècle, au calme. accède à cette belle propriété par une splendide allée boisée, qui mène à une demeure en brique et silex datant de la fin du XVIII siècle, entièrement rénovée avec goût et un soin particulier du détail. Nichée dans un écrin de verdure de 4 300 m2 soigneusement aménagés, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour/salon lumineux offrant une belle hauteur sous plafond de 3,14 m, sublimée par une cheminée authentique qui confère à la pièce une atmosphère chaleureuse. La cuisine récente, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité, idéale pour recevoir famille et amis. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une élégante suite parentale, ainsi qu'une salle de bain familialeet un bureau/dressing selon vos besoins. Pour parfaire le confort, la propriété dispose d'un grand garage avec porte électrique, d'une cave à vin, d'une dépendance offrant de multiples possibilités (bureau indépendant, espace pour une profession libérale ou logement pour recevoir famille et amis), ainsi qu'un abri de jardin pratique pour le matériel d'entretien. Le terrain arboré et paysagé, véritable havre de paix, est équipé d'un robot de tonte inclus, facilitant grandement son entretien et permettant de profiter pleinement de ce superbe parc. Cette maison de caractère est une opportunité rare, parfaite pour ceux qui recherchent une demeure pleine de charme, prête à vivre, dans un cadre privilégié. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite et vous fournir de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une propriété à acheter à Octeville-sur-Mer ? Cette propriété d'exception, située au cœur d'un golf, est une opportunité rare dans le département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Proposée à la vente pour 890 000 euros, elle offre une superficie de 350 m² et comprend 6 chambres, un gîte indépendant, une piscine chauffée et un parc de 5 252 m². Située entre Le Havre, Étretat et Honfleur, cette propriété est un lieu de vie où le calme, la nature et le confort s'harmonisent parfaitement. Elle se compose d'une maison principale de 290 m² et d'un gîte de 60 m², idéal pour accueillir famille et amis ou pour une location saisonnière générant un revenu attrayant d'environ 15 000 euros par an. Dès l'arrivée, vous serez séduit par les détails soignés qui inspirent sérénité et élégance. Le vaste hall d'accueil ouvre sur un séjour cathédrale lumineux, équipé d'une cheminée Magnan, et aux larges baies vitrées qui offrent une vue splendide sur le parc, le golf et les terrasses. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement aux espaces de réception, tandis qu'une véranda aménagée en salon-bar permet de profiter de l'environnement verdoyant en toute saison. À l'extérieur, la piscine couverte et chauffée, récemment modernisée, s'illustre comme un atout majeur de cette propriété. En outre, vous trouverez un garage, un atelier et de nombreuses places de stationnement pour votre confort. Localisée à seulement 5 minutes du centre d'Octeville-sur-Mer, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et services. Son emplacement stratégique, à proximité de lieux prisés tels que le Havre, Étretat et Honfleur, en fait un choix privilégié pour ceux qui recherchent tranquillité et commodités. Avec 350 m² habitables, un parc arboré, un golf à proximité et un cadre de vie prestigieux, cette maison représente une occasion rare d'acquérir une propriété à Octeville-sur-Mer.

Entre Trouville et Honfleur, sur la commune de Pennedepie, jolie maison contemporaine de 187 m² habitables édifiée sur un terrain plat et clos d'environ 3 000 m². Au rez-de-chaussée : entrée, belle pièce à vivre avec cheminée donnant sur la terrasse exposée sud-ouest, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, chambre avec placards, toilettes invités. À l’étage, large mezzanine avec vide sur salon, actuellement salle de jeux, pouvant permettre la création d'espaces nuit supplémentaires, deux chambres dont une avec dressing, salle de bains, toilettes indépendantes. Jardin arboré et sans vis-à-vis.

Propriété à vendre à Pennedepie, Calvados (14), en Basse-Normandie. Cette charmante maison en colombages, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, se trouve à quelques minutes de la plage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée et une chambre avec salle de douche privative. À l'étage, un palier dessert trois chambres, deux salles de douche et une salle de bains, offrant un espace confortable pour votre famille et vos amis. Édifiée sur un terrain de 3 822 m², cette propriété bénéficie d'un beau jardin et de terrasses exposées à l'ouest, parfaites pour profiter des fins de journée en toute sérénité. Cette maison au charme indéniable est idéale tant en résidence principale qu'en résidence secondaire, pour ceux qui recherchent le calme et un cadre de vie privilégié.

Nichée au cœur d’un environnement naturel préservé et recherché, sur les hauteurs verdoyantes d’Honfleur, cette propriété d’exception se dévoile avec une élégante discrétion. 7 000 m², à l’abri de toute nuisance et des regards indiscrets, elle incarne un art de vivre rare et recherché. Dès l’arrivée, en empruntant l’allée arborée, le charme opère instantanément. Les 2 maisons se révèlent progressivement, dans un jeu de perspectives soigneusement orchestré, affirmant leur caractère et leur authenticité. Organisées autour d’une cour pavée pleine de caractère, ces deux maisons s’y font face, sublimées par de superbes colombages et une architecture traditionnelle empreinte d’élégance. La première demeure, d’environ 120 m² et entièrement rénovée avec soin, offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. Elle accueille trois chambres confortables, deux salles de bains, ainsi qu’un charmant studio indépendant, accessible par un escalier extérieur — un espace idéal pour recevoir famille, amis ou hôtes dans une parfaite intimité. Face à elle, la seconde maison, plus majestueuse, développe environ 230 m² sous de magnifiques poutres apparentes et autour d’une imposante cheminée en pierre. Son intérieur, à réinventer et à finir de rénover constitue une véritable toile blanche pour les amateurs de projets d’exception. Jusqu’à trois chambres peuvent y être aménagées, permettant de créer une résidence sur mesure, à l’image de vos aspirations, mêlant caractère, volumes et élégance. Prix de vente : 1 250 000€ (honoraires charge vendeur) Consommation énergétique : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807

C'est à Villerville, village normand au charme authentique célèbre pour avoir prêté ses décors au mythique film Un Singe en Hiver avec Jean Gabin et Jean-Paul Belmondo, que se trouve ce bel appartement. Vivre ici, c'est s'offrir un morceau de patrimoine cinématographique, à proximité direct à la plage pour vos promenades et proche de toutes les commodités (commerces, restaurants) accessibles à pied. Niché au calme absolu au 1er étage, cet appartement traversant (Est / Ouest) bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable sur la mer pour admirer les couchers de soleil depuis votre salon. Les atouts de l'appartement Volume et potentiel : D'une belle surface de 51 m², ce grand 2 pièces offre un plan modulable avec la possibilité très simple de le transformer en 3 pièces selon vos projets. Emplacement premium : Accès à la plage en quelques pas et commerces de proximité dans le village. Exposition parfaite : Traversant Est/Ouest, profitez de la lumière naturelle tout au long de la journée, avec la mer en toile de fond côté Ouest. Prestations récentes : Vous bénéficiez déjà de fenêtres en double vitrage et d'une superbe salle de douche neuve à l'ambiance contemporaine, sublimée par des murs effet béton ciré. Côté pratique : Le bien est vendu avec une cave, parfaite pour ranger vos vélos et votre matériel nautique. Un intérieur à mettre à votre goût Si les pièces d'eau et les fenêtres sont déjà optimisées, l'appartement vous laisse le champ libre pour une personnalisation sur mesure grâce à quelques travaux de rafraîchissement à prévoir : Remplacement des revêtements de sol. Peintures à refaire pour mettre en valeur les volumes. Le système de chauffage électrique est récent et l'appartement bénéficie d'une bonne isolation avec un DPE en B. Une copropriété intimiste et économique Vous rejoignez une petite copropriété très conviviale, composée uniquement de 4 appartements et 1 maison. Charges extrêmement faibles : Seulement 182 € par trimestre (soit à peine plus de 60 € par mois), un véritable atout pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la côte ! Prix de vente : 262 500€ (honoraires charge vendeurs inclus) Consommation énergétique : B Copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807

iad France - Ghislain Petit vous propose: RARE À HONFLEUR – LOT DE DEUX APPARTEMENTS DE CHARME AVEC TERRASSE ! Centre-ville, à 5 min à pied du Vieux Bassin Au cOEur d’un superbe immeuble classé du XVIᵉ siècle, plein de cachet et de sérénité, découvrez cet ensemble unique composé de deux appartements indépendants reliés par une belle terrasse privée de 45 m², baignée de lumière et à l’abri des regards. Le premier appartement (environ 70 m²) offre une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux grandes chambres dont une avec sauna, une salle d’eau et un WC séparé. Le second appartement, en duplex, se compose d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte, puis à l’étage, une belle chambre sous toit cathédrale, une salle de bain et un WC séparé. Côté extérieur, la terrasse arborée et ensoleillée constitue un véritable havre de paix, agrémentée d’un spa rigide (jacuzzi) pour profiter pleinement des beaux jours. Le tout dans un état impeccable, alliant charme de l’ancien (poutres, parquet, cheminée d’apparat) et confort moderne. Aucun vis-à-vis, aucun travaux à prévoir - il ne reste qu’à poser vos valises. Copropriété sécurisée et bien entretenue, avec local commun fermé. Grand parking gratuit juste en face - un vrai privilège à Honfleur. Un bien rare, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement de charme. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251€ par mois (soit 3012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ghislain Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 2 heures de Paris et à proximité de la mer, le Manoir de Rolleville, situé dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, est une belle opportunité d'achat. Ce manoir, datant du XVIe siècle, a été rénové par un architecte de renom et allie harmonieusement le charme historique et le confort moderne. Sur un terrain paysagé de 2,3 hectares, le Manoir de Rolleville est doté d'une piscine et préserve des éléments authentiques, tels que les vitraux ornés des armoiries de l'abbesse Guillemète de la Platière. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une salle de réception spacieuse, un salon principal et une cuisine moderne entièrement équipée, donnant sur une véranda chauffée de 60 m², ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier menant à un bureau (qui peut également servir de chambre), ainsi qu'à la suite principale, composée d'une chambre, d'un boudoir (pouvant devenir une chambre indépendante) et d'une salle de bains. Une salle d'eau supplémentaire est également disponible. Le deuxième étage offre un couloir desservant trois chambres, dont deux suites avec salle de bains et douche. Une salle de jeux, qui peut être transformée en chambre, complète cet espace. Le terrain, entièrement clos de murs, comprend également un pigeonnier, une chaumière, la maison du jardinier, un pool-house et une piscine nécessitant des rénovations. Ce Manoir de luxe à acheter à Rolleville représente une opportunité unique pour un cadre de vie privilégié.

SOUS OFFRE - Situé au sein de la jolie résidence Le Parc des Impressionnistes, dans l'emblématique et très prisé quartier Sainte-Catherine à Honfleur, découvrez en exclusivité ce magnifique appartement de 4 pièces offrant une surface habitable de 76.63m² Carrez. Niché dans une résidence récente, (2006) de standing et entièrement sécurisée, ce bien saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la qualité de la résidence. Passé le hall d'entrée sécurisé, l'appartement s'ouvre sur une vaste et conviviale pièce de réception baignée de lumière naturelle. Celle-ci intègre un bel espace avec une cuisine américaine tout équipée. Véritable cœur chaleureux du logement, ce joli salon se prolonge sur un jardin privatif. Entièrement au calme et sans aucun vis-à-vis, cet extérieur privilégié est une véritable rareté sur le secteur. Il vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées et de vous détendre en toute intimité. Un vrai petit havre de paix ! L'espace nuit, intelligemment séparé de la pièce de vie pour garantir votre tranquillité, se compose de trois chambres confortables avec placards. Parmi elles, vous profiterez d'une charmante suite parentale dotée de sa propre salle de douche. Une salle de bains supplémentaire vient compléter ce coin nuit d'un calme absolu, offrant des espaces parfaitement adaptés à une vie de famille. Afin de révéler tout le potentiel de cet appartement, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le remplacement de la moquette actuelle dans les chambres et de nouvelles peintures vous offriront l'opportunité de personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Enfin, pour assurer un confort quotidien optimal, ce bien dispose d'une place de parking en sous-sol sécurisée ainsi que d'une cave privative. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Caractéristiques du bien : Prix de vente : 338 000 € (honoraires à la charge des vendeurs inclus) Surface habitable : 76.63 m² (4 pièces, 3 chambres) Extérieur : Jardin privatif clos et arboré Annexes : 1 place de parking intérieur sécurisée, 1 cave Statut : Copropriété Consommation énergétique : DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact et visites : Géraldine Bernardin Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807 Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386

À deux pas du Vieux Bassin, de l’église Sainte-Catherine et de la plage, cette maison idéalement située offre environ 140 m² habitables répartis sur trois niveaux. Vous y découvrirez : Trois chambres spacieuses de plus de 13 m², parfaites pour accueillir famille et amis. Deux salles de douche, chacune avec toilettes. Un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une grande cuisine propice aux moments de partage. Au dernier étage, accessible par l’escalier existant, un vaste grenier aménageable composé de trois pièces laisse entrevoir un très beau potentiel. Cet espace pourrait aisément accueillir deux chambres supplémentaires et une salle de bains, ou devenir une élégante suite parentale selon vos envies. La maison dispose également d’une cour intime, idéale pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Elle peut aussi être aménagée en espace de stationnement. Accès facile : à seulement 2 heures de Paris par l’A13 Plage, piscine, commerces et restaurants à proximité immédiate. Prix de vente : 398 000€ (honoraires charge vendeur) Consommation énergétique : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807

En Normandie au coeur de la Côte Fleurie, à quelques minutes de Honfleur et des Stations Balnéaires de Deauville et Trouville sur Mer, sur la commune de Villerville. Sotheby's International Realty vous présente à la vente un ensemble immobilier atypique édifié sur une parcelle paysagère de 1.256 m² aux nombreuses ambiances, essences variés, nombreux jeux de terrasses dont une avec jacuzzi et aperçu mer. L'ensemble constitué d'une maison de 3 pièces principales de 68 m² à l'ambiance contemporaine et élevée sur rez-de-jardin et un étage agencée comme suit ; d'une entrée ouvrant sur un espace salle à manger avec cuisine dite américaine, aménagée et équipée, d'un spacieux salon avec triple exposition et ouvrants par baies vitrées sur le jardin et terrasses, de toilettes séparés et en son étage d'un bel espace parentale avec chambre, salle d'eau et espace dressing (possibilité création petite chambre d'enfants). En complément ce lieu offre la présence d'une vaste dépendance de plain pied de 100 m² accueillant trois unités dans un esprit studio d'invités, entièrement équipés (chambre avec salle d'eau et toilettes) ainsi qu'un espace commun à ces derniers dans l''esprit d'une salle à manger commune. a noter le fort potentiel locatif saisonnier de ce bâti. Au coeur d'un environnement prisé, à l'ambiance campagne et bord de mer (plage accessible à pied). Un bien tant à vocation principal que secondaire, voir d' investissement locatif saisonnier. A découvrir rapidement.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Villerville (14), située à quelques pas de la mer. Ce bien comprend, au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. À l'étage, un palier mène à quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Un jardin d'environ 23 m² se trouve à l'arrière, offrant un espace extérieur agréable. Profitez de cet emplacement privilégié dans le département du Calvados, en Basse-Normandie, à proximité immédiate de la mer et des commerces. Cette maison présente un beau potentiel d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le charmant village de Villerville, au 2ème étage sans ascenseur, découvrez cet appartement de 2 pièces pouvant être aménagé en 3 pièces. Cet bien bénéficie d'un emplacement privilégié, lumineux et offrant une vue imprenable sur la mer, situé au sein d'une résidence de qualité avec un accès direct à la plage et un jardin commun soigneusement entretenu. À proximité, vous trouverez commodités et restaurants accessibles à pied. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon/salle à manger baigné de lumière avec deux balcons vue mer, d'une cuisine séparée aménagée, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Profitez de cette opportunité pour un achat d'appartement à Villerville (14) dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Notez que, conformément à l'article I.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera requise avant chaque visite. Les informations relatives à ce bien ainsi que celles sur le débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Engel & Völkers Deauville vous présente à la vente cette maison de charme avec jardin et garage dans le centre historique d'Honfleur . Située au cœur du quartier Sainte-Catherine, cette maison de ville d’environ 120m² fut autrefois l’atelier du peintre Paul-Élie Gernez. Riche d’histoire et de caractère, elle a été entièrement restaurée avec soin, préservant son âme artistique tout en offrant un confort contemporain. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec vestiaire, une chambre et une salle de bains. À l’étage principal, la lumière traverse une belle cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur un vaste salon à la hauteur cathédrale, avec poêle à bois et mezzanine aménagée avec salle d’eau et WC. Sous les combles, une chambre supplémentaire et une salle d’eau complètent l’ensemble. À l’extérieur, un jardin/terrasse intimiste invite à la détente. Un garage fermé complète l'ensemble. Aucun travaux à prévoir . Possibilité de division en deux lots. Un lieu unique à Honfleur, témoin de l’héritage artistique de la ville. DPE : E (309) - GES : B (10) Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : 2030€ - 2800€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Normandy Castel vous propose cette maison de caractère d'environ 150 m2 sur deux niveaux + 90m2 de sous-sol aménagé , située entre Honfleur et Trouville-sur-Mer, dans un environnement naturel préservé, offrant une vue mer dégagée et un cadre de vie d'une rare qualité. Implantée sur un vaste terrain de près de 7 000 m2, cette propriété bénéficie d'un espace extérieur exceptionnel, mêlant jardin paysagé et perspectives lointaines. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, ainsi que 2 salles de bains, offrant une distribution fonctionnelle, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Les pièces de vie profitent d'une belle luminosité et d'ouvertures tournées vers le paysage et la mer, renforçant la sensation d'espace. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble : stationnement, espace de stockage, atelier. Terrain piscinable et possibilité d'extension de la maison. Présenté par Normandy Castel, agence immobilière familiale spécialisée dans la vente de villas de standing et de biens de caractère à Trouville-sur-Mer et sur la Côte Fleurie, dirigée par Noémie et William ALOE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Engel et Völkers Deauville vous présente cette maison d'environ 90 m2 située en plein cœur de Honfleur, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Cette maison charmante et rénovée offre une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec wc et un cabinet de toilette avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez une chambre avec sa petite salle de douches et des toilettes. Le jardin de 700 m2 est parfaitement exposé et à l'abri des regards. DPE : F (355) - GES : C (13). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2280€-3140€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.géoriques.gouv. Ne manquez pas cette occasion de découvrir une maison à acheter à Honfleur.