ventes immobilier de luxe à Julian, Etats-Unis

Dans l’enclave la plus convoitée d’Alpine, où le prestige côtoie la perfection, le 31 Rio Vista Drive s’élève comme une déclaration rare d’art architectural et de luxe sans compromis. Situé sur deux acres bien entretenus derrière des portes majestueuses, ce domaine construit en 2017 s’étend sur près de 21 000 pieds carrés et attire l’attention avec un escalier en marbre de pont spectaculaire, des planchers de bois personnalisés et du marbre chauffé sous les pieds. De l’ascenseur privé reliant le sous-sol à la terrasse sur le toit, à la cuisine sur mesure à la pointe de la technologie, chaque élément est méticuleusement conçu. Les murs en plâtre vénitien ajoutent une texture intemporelle, tandis que neuf cheminées, des placards personnalisés et des salles de bains inspirées des spas offrent un confort inégalé. Plus de neuf unités de climatisation et panneaux solaires garantissent une efficacité moderne sans sacrifier l’élégance.

Sanctuaire inégalé d’élégance et de sophistication, « The Cambridge Estate » est niché sur près de 3 acres privés au bout d’un cul-de-sac paisible. Conçue par Z+ Architects, cette toute nouvelle maison devrait être achevée fin 2026/début 2027. Entrez par les portes principales dans un monde d’opulence sur environ 15 000 pieds carrés, avec un ascenseur desservant les trois niveaux, assurant une accessibilité sans effort. Les passionnés de voitures apprécieront un parking de garage pour 11 voitures. À l’intérieur, découvrez 6 somptueuses chambres et 7 salles de bain complètes plus 3 demi-salles de bain, 3 cheminées, une cuisine spectaculaire avec une cuisinière La Cornue et une seconde cuisine préparatoire couronnée d’une salle à vin de 4 000 bouteilles. La suite principale dispose de deux toilettes, d’espaces de coiffeuse, de 2 douches spa, d’une baignoire à débordement et d’un sauna au sel de l’Himalaya avec photothérapie intégrée. Salle de sport et home cinéma ultramodernes. Pavillon de piscine extérieure avec piscine et spa chauffés, patios en pierre bleue, cuisine extérieure, loggias couvertes et court de tennis privé. Ce domaine est une déclaration de prestige et un témoignage d’un mode de vie sans pareil.

Bienvenue dans une occasion rare : une maison de luxe neuve nichée sur un terrain privé d’un acre au sommet d’une impasse paisible, à seulement 20 minutes de New York. Cette résidence extraordinaire de 6 chambres et 7,5 salles de bains s’étend sur environ 8 900 pieds carrés et a été conçue avec intention : des fenêtres verticales du sol au plafond, des lignes architecturales élégantes et des matériaux chauds et texturés créent un foyer à la fois sophistiqué et accueillant. Rassemblez-vous dans les espaces de vie et de salle à manger ouverts, cuisinez dans la magnifique cuisine sur mesure, ou sortez sur la terrasse pour un espace de vie intérieur-extérieur sans faille. Le niveau inférieur avec sortie est un monde à part entière : cave à vin, home theater, salle de sport et salle de jeux avec un bar complet et un espace billard. À l’étage, l’aile principale généreuse est complétée par trois chambres avec salle de bain attenante et une salle familiale, tandis qu’une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée ajoute de la polyvalence. Prêt pour ascenseur pour une commodité à long terme. Placards sur mesure pour finitions haut de gamme, carreaux porcelanas, sols de salle de bain chauffants. Frigo Sub Zero Thermador Appareils électroménagers Venez vous voir pour appeler pour les visites 201-9667857

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Bienvenue au 2772 Firebrand Drive, également connue sous le nom de « Casa Ensueño ». Cette MAISON DE RÊVE est un superbe domaine à un étage situé dans la communauté fermée exclusivement sécurisée de Rancho Palo Verde Estates. Superbe plan d’étage séparé avec entrée sans marche ! Située sur plus de 2 acres, Casa Ensueño est un véritable oasis de palmiers de style resort où de vastes portes coulissantes en verre encadrent une vue dégagée sur votre jardin privé. La piscine à bords infini avec cascades, l’entrée à pied sur la plage et un paysage tropical luxuriant avec une cuisine extérieure entièrement équipée ne sont que quelques-uns des lieux luxueux. Tranquille et privé, le cadre ressemble à votre propre retraite exclusive. La cuisine d’un chef est équipée uniquement d’appareils en acier inoxydable avec une grande variété de meubles de mobilité. Ne manquez pas les deux lave-vaisselle, le remplisseur de casseroles, le tiroir chauffant et le garage des appareils électroménagers. La luxueuse suite principale propose des portes-fenêtres donnant sur le patio, une cheminée à double face, un coin salon privé, deux dressings et des salles de bains séparées avec une salle de bain principale unique. Chaque chambre d’amis comprend une salle de bain attenante. Le bureau dispose de meubles intégrés sur mesure, de parquets en bois massif et d’un bureau offrant une vue panoramique vers l’est. Solaire entièrement détenu pour l’efficacité énergétique. Le garage trois voitures propose une option de pull-thru. Rangement pour bateaux/camping-cars dans la cour latérale derrière de magnifiques portails en fer et bois sur mesure. Minutieusement entretenu et largement rénové, la Casa Ensueno présente des sols en carreaux de pierre déroulée, une peinture extérieure fraîche et bien plus encore ! Chaque détail reflète la qualité et la sophistication, faisant de ce domaine un véritable spectacle de Rancho Palo Verde. Le mobilier d’intérieur et d’extérieur est négociable !

Le meilleur de Rancho Palo Verde ! Domaine de campagne extraordinaire de 6 470 pieds carrés, comprenant un élégant grand hall d’entrée sur deux étages, 3 chambres surdimensionnées avec salle de bain, 4 salles de bain complètes, une salle impressionnante avec coin petit-déjeuner, une cuisine gastronomique, une salle à manger formelle, un bureau exécutif, une salle de jeux accueillante avec un bar humide élégant, un cinéma, 2 buanderies et un garage attenant pour 3+ voitures. La maison a été entièrement reconstruite en 2006, sans économies sur les frais. L’ensemble comprend un travail professionnel, une construction solide, un souci du détail et des finitions supérieures dans tout le domaine. Les améliorations incluent un revêtement de sol haut de gamme, des fenêtres et portes Anderson, une menuiserie sur mesure, de la maçonnerie et de la ferronnerie, des appareils et accessoires de luxe, un pré-câblage à son surround, un nouveau système de climatisation triple zone, et bien plus encore. Terrain de 2,05 acres en cul-de-sac aménagé professionnellement avec piscine/spa d’eau salée, toboggan aquatique, kiosque avec îlot barbecue, fosse à fer à cheval, putting green, aire de jeux, puits d’irrigation, réservoir de 2 500 gallons, arbres fruitiers, plates-bandes surélevées, de nombreux espaces de réception pour recevoir, des vues panoramiques sur la montagne, et deux garages supplémentaires, dont un avec une demi-salle de bain, offrant un potentiel pour une ADU, un centre de fitness, et un espace de stockage suffisant pour le camping-car, le bateau, la voiturette de golf, les jouets et tous les véhicules imaginables. Cette résidence unique en son genre se trouve dans une prestigieuse communauté fermée au cœur d’Alpine, avec un accès facile aux commerces, restaurants, casinos, parcours de golf, lacs, sentiers et bien plus encore. Venez découvrir tout ce que 2882 Conestoga Circle a à offrir !

Le vendeur acceptera des offres de 1 399 900 $ à 1 449 900 $ - Bienvenue dans cette magnifique maison d’un étage située dans la communauté fermée de Viejas Grande Estates, offrant le parfait équilibre entre luxe, intimité et vie à la campagne. Ville proche, campagne calme !! Située sur une vaste propriété d’un acre accueillant les chevaux, cette maison magnifiquement aménagée propose 5 chambres, 3 salles de bains et un plan ouvert très recherché, conçu pour un confort quotidien et des réceptions. Sortez dans votre propre oasis privée dans le jardin avec une piscine étincelante, un patio couvert et beaucoup d’espace pour profiter de plaisirs et de réceptions en famille. L’efficacité énergétique rencontre la commodité moderne grâce au solaire entièrement possédé, aidant à maintenir les coûts des services publics bas. Cette vaste propriété offre des possibilités infinies, avec de la place pour des chevaux, des véhicules de loisirs, un atelier ou un potentiel ADU. Garage attenant à 3 voitures spacieux, parking pour camping-car, aménagement paysager mature et espace suffisant pour tous vos jouets ! Situé dans un cadre paisible au cœur d’Alpine tout en restant proche des commerces, des restaurants, des écoles et de l’accès à l’autoroute. Ne manquez pas l’occasion de posséder cette retraite privée – cette beauté alpine ne durera pas !

RARE FIND comprenant 2 parcelles légales distinctes, accès depuis la Highway 67 (Main Street) et Highland Valley Road avec un angle PRIME CORNER À 4 VOIES TRÈS CIRCULATOIRE !! La désignation du plan général est SR-2 mais POSTULEZ pour une éventuelle dérogation de zone à COMMERCIAL. Emplacement incroyable à l’OUD pour Wine Boutique, aucun problème de stationnement, 2 maisons louées existantes, tout en terrain plat, clôturées et résidence originale construite en 1922, occupée par la célèbre famille McWhorter depuis 57 ans. La propriété se prête également au développement et au potentiel partagé avec 2 parcelles légales totalisant 12,02 acres et bordant le Cummings Ranch de 648+acres prévu pour 125 maisons individuelles. La vue est spectaculaire avec un ruisseau saisonnier et rehaussée à la fois par l’eau municipale et l’eau pure de puits. Affiché uniquement sur rendez-vous.