vente immobilier de luxe à Mauléon-Licharre, France

Vente d'une propriété à Charritte-de-Bas, Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine, comprenant un élevage ovin lait sur un ensemble de 35 hectares et des dépendances. La propriété inclut également la cession de 100% des parts sociales du GAEC, qui exploite une bergerie et une laiterie, ainsi qu'un hangar de stockage et du matériel agricole. Cette offre est parfaite pour un achat de propriété à Charritte-de-Bas, grâce à ses installations destinées à l'élevage de 250 brebis, et à la transformation et commercialisation de leur lait en fromage. Cette activité est exercée en mode biologique, avec des parts de droits à paiement de base (DPB) incluses dans la vente.

Maison à vendre à TARDETS-SORHOLUS, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Cette charmante maison de campagne est idéalement située dans la Soule au Pays Basque, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Accessible par un petit chemin privé, elle se trouve à quelques minutes d'un village avec commerces, bars et restaurants. Entourée d'un vaste terrain arboré de 4719m², cette propriété est parfaite pour une maison familiale ou une résidence secondaire. La grande pièce de vie au rez-de-chaussée est parfaite pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Profitez de la terrasse ensoleillée pour admirer le panorama spectaculaire sur les montagnes tout en dînant en plein air. Opportunité de transformer la grange en gîte, idéal pour la location saisonnière ou pour accueillir des chambres d'hôtes. Vos invités apprécieront ce cadre paisible, à proximité des stations de ski et des plages de l'Atlantique ainsi que de l'Espagne. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une Maison de luxe TARDETS-SORHOLUS à vendre.

À vendre, cette magnifique propriété située à Navarrenx, dans les Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. D'une superficie généreuse, cette maison propose des espaces lumineux et une distribution des pièces bien pensée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un bureau, une cuisine semi-ouverte équipée d'un piano Lacanche et une buanderie séparée avec WC. Le salon, qui inclut également une salle à manger, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. L'espace parental est composé d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau, complétant parfaitement le rez-de-chaussée. À l'étage, la mezzanine dessert trois chambres, dont deux avec balcon, offrant une vue imprenable sur le jardin. Vous trouverez aussi une salle d'eau, des toilettes séparées et une grande salle de bains. Un sous-sol semi-enterré, en excellent état avec pierres apparentes, vous offre des espaces utiles tels qu'une cave à vin, des rangements et un garage. À l'extérieur, un double carport et un parc arboré, protégé des regards, avec des arbres fruitiers et ornementaux, apportent sérénité et intimité. Idéalement située près des remparts et du chemin de Compostelle, la propriété offre un accès rapide aux commerces, écoles et services, tout en restant à proximité de l'océan et de la montagne. La maison a été entièrement réhabilitée entre 2021 et 2023, incluant des mises à jour de l'électricité, de la plomberie, de l'isolation des combles, de la toiture du garage, ainsi que la création d'une nouvelle cuisine et de salles de bains, et d'un dressing dans la suite parentale. Elle est équipée de nombreux dispositifs modernes tels qu'un portail électrique, des moustiquaires, un adoucisseur d'eau et une climatisation réversible dans toutes les chambres à l'étage. Cette propriété d'exception saura vous séduire par la qualité de sa restauration, l'élégance de ses menuiseries, son bel escalier 'vintage' et la qualité de ses équipements.

Entièrement rénovée dans les années récentes, y compris une révision complète des toitures, cette propriété se compose d’une maison familiale impeccable de 4 chambres, d’une ancienne ferme béarnaise sur trois niveaux à restaurer, et de granges attenantes représentant 320 m² sur deux niveaux, avec de magnifiques ouvertures voûtées en pierre au rez-de-chaussée.Un chemin de campagne mène à une entrée sécurisée par portail électrique, ouvrant sur une cour gravillonnée. Au cœur de l’ensemble se trouve la maison principale, comprenant une entrée, un WC, une grande cuisine avec buanderie séparée, ainsi qu’un spacieux salon/salle à manger de 41 m². À l’étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains familiale et un WC indépendant.La grange attenante est accessible directement depuis le salon, offrant la possibilité d’agrandir l’espace de vie ou de créer une spectaculaire pièce de réception avec ses arches en pierre.L’ancienne ferme, accessible par un chemin indépendant via le jardin, constitue un espace idéal à transformer en gîte pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif.Le terrain de 4 535 m² est principalement en pelouse avec un aménagement paysager soigné. Une superbe haie d’hortensias met en valeur la façade en pierre restaurée. En contrebas du jardin, un petit ruisseau traverse paisiblement la propriété, ajoutant au charme bucolique des lieux.Une occasion unique d'acquérir une propriété à acheter à Navarrenx, entièrement rénovée, avec un fort potentiel et située dans un cadre historique exceptionnel dans le département des Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - https://www.georisques.gouv.fr

Magnifique ferme d'origine datant de 1650, d'une superficie d'environ 340 m² sur un terrain d'environ 1,4 hectares de jardins et de prairies, offrant une vue panoramique sur les Pyrénées. Cette propriété, entièrement rénovée en 2010, se compose d'une maison principale et d'une annexe aménagée en gîte indépendant. Elle dispose de 3 salons, 6 chambres, 4 salles de bains/douches, une salle à manger avec cheminée, une buanderie et 2 cuisines. Chauffage central et toiture en ardoises naturelles. Avec sa cour intérieure, son parking, son magnifique jardin avec des chênes centenaires, une piscine, un abri bois, un puits avec pompe et un double garage avec atelier, cette ferme est un véritable havre de paix. Idéalement située à Navarrenx, Pyrénées-Atlantiques (64), en région Aquitaine. A ne pas manquer pour les amateurs de nature et de calme. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat ferme à Navarrenx.

À vendre, superbe château à Navarrenx, situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine. Cette magnifique propriété, d'une superficie de plus de 1800 m² sur un terrain de 7,3 hectares, offre un fort potentiel pour un achat château Navarrenx. Le domaine comprend : un château du XIXe siècle de 1200 m² habitables à rénover, avec de grandes pièces de réception et de nombreuses chambres ; une maison de maître du XVIIIe siècle (rénovations en cours) de 570 m² sur 4 niveaux ; un bâtiment en bois hexagonal récent de 1050 m² sur 2 niveaux, doté d'une cuisine équipée et d'une salle de réunion lumineuse ; une grange de 350 m², un magasin de 88 m² avec arrière-boutique de 135 m² ; et une boulangerie de plus de 120 m² avec équipement professionnel. Le terrain dispose de nombreux arbres fruitiers et de parcelles agricoles. De nombreux projets sont réalisables sur ce site, tels qu'un complexe touristique, hôtelier, événementiel, un centre de remise en forme, des gîtes ou encore une maison d'accueil. En résumé, un château Navarrenx à vendre offrant des structures et équipements prêts à accueillir votre projet.

À vendre, magnifique propriété de luxe à Navarrenx, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette maison de village, d'environ 200 m² habitables, est en excellent état général et comprend des dépendances de 378 m². Nichée sur un terrain de 4535 m² en bordure d'une petite rivière, elle dispose d'un grand salon, d'une cuisine équipée avec cheminée et poêle, de 4 chambres et d'une salle de bains au rez-de-chaussée. Profitez d'une charmante cour intérieure avec un jardin arboré orienté au sud et d'un car port. Les toitures sont récentes et une partie du bâtiment, datant du 17ème siècle, d'une superficie de 160 m², offre la possibilité d'être restaurée pour créer un gîte. Des opportunités commerciales existent également pour la dépendance. Les commerces sont à seulement 5 minutes et les pistes de ski à une heure, tandis que la Côte Basque se trouve à 55 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une propriété de luxe à Navarrenx.

Située dans la cité fortifiée de Navarrenx, au coeur du Béarn et sur le chemin de Compostelle, cette propriété est implantée sur un parc de 3 100 m2 arboré. Toutes les commodités sont à proximité, offrant une qualité de vie agréable. Vous découvrirez une entrée spacieuse qui mène à un grand espace lumineux, une salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse, ainsi qu'une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bains et dressing. À l'étage, 4 chambres supplémentaires vous attendent. Cette maison, entièrement rénovée, dispose d'un double carport, d'un atelier et d'un garage. Les matériaux utilisés se distinguent par leur grande qualité et les éléments de style moderne apportent une touche unique à l'ensemble. Pour ceux en quête d'un achat Propriété à Navarrenx ou d'une vente Propriété à Navarrenx, ce bien est à découvrir rapidement. Avec une surface habitable de 207 m2, cette propriété saura répondre aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 060 euros et 5 580 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : charmante ferme en pierre rénovée, idéalement située à Araujuzon, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette Propriété de luxe à acheter à Araujuzon s'étend sur près de 5000m² de terrain et offre de magnifiques jardins ainsi qu'un ruisseau qui embellit l'espace. La maison principale, d'une surface habitable d'environ 160m², dispose de deux granges adjacentes, promettant un potentiel d'aménagement significatif. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une cuisine spacieuse et lumineuse, une grande salle à manger, un salon avec accès à l'une des granges, ainsi qu'un WC et une buanderie. À l'étage, quatre chambres généreuses et une salle de bains avec toilettes complètent l'ensemble. Les matériaux de rénovation sont de qualité et la propriété est en excellent état, la toiture ayant récemment été refaite. Située à une heure de la côte et à proximité des stations de ski des Pyrénées, elle bénéficie également d'un accès rapide aux aéroports et gares. Cette propriété de luxe Araujuzon à vendre est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité et un cadre de vie de qualité.

iad France - Gaëlle Jamin vous propose: Propriété d’exception – Vue Pyrénées – Piscine – Proche Navarrenx Aux portes de Navarrenx, cité fortifiée classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette propriété de caractère incarne à la perfection le charme et la douceur de vivre du Béarn. Avec une vue imprenable sur le Gave d'Oloron, le pont de Navarrenx et les Pyrénées. Idéalement située, elle offre un cadre de vie rare : à seulement 1h15 de l’océan Atlantique comme des premières stations de ski, et à proximité immédiate des commerces et des écoles. Derrière son élégante façade, cette maison rénovée avec goût déploie 230 m² d’espaces raffinés, baignés de lumière et ouverts sur un environnement verdoyant. Le vaste séjour agrémenté d’une cheminée, le salon intimiste et la cuisine indépendante entièrement équipée invitent à la convivialité et au partage. Côté nuit, deux suites parentales aux volumes généreux offrent chacune leur ambiance, dont une suite magistrale de près de 40 m² avec dressing et salle de bain privative. À l’extérieur, la magie opère : Une piscine de 10x5 m aux abords paysagers sécurisée par un volet immergé Un parc arboré sans vis-à-vis, Une belle terrasse baignée de soleil et une exposition plein Sud. Chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et bien-être : • Chauffage mixte bois / électricité / énergie solaire • Climatisation réversible pour les 3 chambres • Interphone, digicode, portail motorisé • Aucun travaux à prévoir • Diagnostic énergétique performant (C/B) Un bien rare, idéal pour une résidence principale haut de gamme ou une maison de campagne élégante, à la croisée des Pyrénées et du Pays Basque. Si cette maison résonne avec votre style de vie, je serai ravie de vous la faire découvrir dans toute son élégance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Jamin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 809960834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe ferme Saint-Palais à vendre en Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Nichée dans la Soule, sur le chemin de St Jacques de Compostelle, à seulement une heure de la côte Basque, cette ferme de 480 m² habitables offre un cadre paisible et verdoyant, sans vis à vis ni nuisances sonores. Actuellement utilisée comme chambres d'hôtes, elle conviendrait parfaitement à une résidence privée pour une famille en quête de nature et d'espace pour des animaux. La propriété se compose d'une vaste pièce de vie de 120 m² avec cheminée et cuisine ouverte, 7 chambres, 6 salles d'eau, garage, buanderie, carport, parking, grenier spacieux et cave à vin. Pour le confort, elle dispose d'un chauffage pompe à chaleur et de panneaux solaires. Le jardin et le potager abritent une piscine chauffée de 6x12 m avec jacuzzi intégré. Les magnifiques prairies accueillent des arbres centenaires tels que des chênes et des châtaigniers.

À seulement 5 minutes de Saint-Palais, au cœur d'un village animé disposant d'une école primaire, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie d'exception. Élevée sur un parc paysager de près de 5 000 m², agrémenté d'une piscine, la maison se situe en hauteur, loin de l'animation villageoise, et bénéficie d'une vue imprenable sur les collines et les montagnes. Cet emplacement allie sérénité et proximité des écoles, commerces, hôpital et restaurants. La maison principale, d'une superficie d'environ 165 m², s'étend sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend de vastes espaces de réception, avec une lumineuse pièce de vie traversante dotée de larges baies coulissantes qui s'ouvrent sur une vaste terrasse couverte, le parc et la piscine. Le salon est organisé autour d'une cheminée avec insert, parfait pour les soirées d'hiver, et une véranda attenante accueille un jacuzzi face au jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre de généreux volumes de travail et de nombreux rangements. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC séparé et 3 chambres, dont 2 suites avec salles d'eau privatives. À l'étage, 2 grandes chambres disposent chacune d'un balcon privatif avec vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées par temps clair. Une salle de bains et un dressing complètent cet espace nocturne, idéal pour une famille ou pour accueillir des invités. En annexe, un garage fermé avec porte motorisée et une élégante dépendance d'environ 50 m², aménagée en logement indépendant avec pièce de vie et salle d'eau, prête à accueillir des invités ou un projet locatif. Le parc est soigneusement arboré, offrant des espaces pour les enfants, des coins détente et des terrasses autour de la piscine. Avec des performances énergétiques remarquables, cette propriété est classée C pour le DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Une propriété rare qui allie caractère, prestations soignées et emplacement privilégié, à vendre dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis joignable 7 jours sur 7. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé BORDENAVE, inscrit au RSAC de BAYONNE n° 802 479 436. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 5 minutes de Saint-Palais, cette charmante demeure basque, récemment rénovée, offre un cadre de vie authentique et élégant. Établie au cœur d'un parc avec un verger et une piscine, elle dispose de plus de 300 m² habitables sur trois niveaux et se prête parfaitement à un projet d'achat de propriété de luxe à acheter à Saint-Palais. La maison comprend 8 chambres et 5 salles de bains, ainsi qu'une configuration en 3 appartements indépendants, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée présente un premier logement avec une cuisine séparée, un séjour ouvrant sur une terrasse couverte face à la piscine, 2 chambres et une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez une entrée spacieuse, une salle à manger de 35 m², un séjour indépendant, 3 chambres avec salles de bains privatives, un balcon et une arrière-cuisine. Le deuxième étage dévoile un espace de réception de 50 m² avec cuisine ouverte, agrémenté de 2 chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. À l'extérieur, le parc constitue un havre de paix, avec une piscine de 8 x 4 m installée en 2021, parfaite pour la détente. Des espaces de stationnement sont également disponibles. Toutes les commodités, telles qu'écoles, lycées, commerces, hôpital et services médicaux, se situent à proximité. Cette maison allie le charme d'une propriété de caractère aux standards modernes de confort, avec des performances énergétiques satisfaisantes (DPE C, GES C). Rare sur le marché, cette propriété promet de généreux volumes, un cadre préservé et une situation privilégiée, à 50 minutes de Bayonne et 1h30 des stations de ski. Une opportunité à considérer pour ceux en quête d'une vie raffinée et d'un bien aux multiples perspectives. Je suis disponible 7j/7 pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

À Lucq de Bearn, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, nous vous proposons une magnifique maison à vendre. Située dans un environnement paisible et à proximité des charmantes villes touristiques de Monein et Navarrenx, cette propriété allie tranquillité et accessibilité. Récemment rénovée, elle se présente en excellent état. Le hall d’entrée spacieux donne accès à un rez-de-chaussée comprenant une grande cuisine équipée, un salon/salle à manger ouvert, une chambre d’amis avec lavabo et placards intégrés, ainsi qu'une salle d’eau moderne et des toilettes séparées. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec balcon et vue sur les montagnes, ainsi qu'une salle de bains élégante. À l’extérieur, plusieurs espaces de détente, y compris une piscine orientée plein sud avec vue sur les Pyrénées, vous attendent. De plus, un chemin privé mène à un vaste sous-sol/garage pour accueillir vos véhicules. Cette propriété plein de charme est idéale en tant que résidence principale ou secondaire et constitue une opportunité d'achat intéressante à Lucq de Bearn.

À SAUVETERRE DE BEARN, dans le département Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, découvrez cette Maison de luxe à vendre. Ce domaine authentique, situé entre l'océan Atlantique et les Pyrénées, est proche de toutes commodités et s'étend sur plus de six hectares de prairies et de bois. La maison principale, d'une superficie d'environ 450 m², se compose de spacieuses pièces de réception, d'une grande cuisine dinatoire ornée d'une belle cheminée, de cinq chambres, d'un bureau et de plusieurs pièces d'eau. Vous serez séduit par le jardin paysagé qui entoure une grande piscine et son pool house avec cuisine d'été. La grange rénovée de 500 m² propose des volumes à aménager au rez-de-chaussée, ainsi que six boxes donnant sur la prairie, tandis que l'étage abrite cinq chambres d'hôtes décorées avec soin, chacune avec dressing, salle de bain et toilettes. La grande cuisine et le salon s'ouvrent sur une terrasse propice aux petits déjeuners en plein air. Une seconde piscine est également à disposition pour les hôtes. Ce cadre bucolique et champêtre est idéal pour un projet alliant personnel et professionnel, tel que l'exploitation de chambres d'hôtes, l'évènementiel ou l'organisation de séminaires et de mariages.

Située dans un charmant village à proximité des villes touristiques de Navarrenx, Mauléon-Licharre, Sauveterre de Béarn et Saint Palais, cette magnifique bergerie en pierre bénéficie d'un cadre bucolique. Avec une superficie habitable d'environ 235 m², elle se compose d'une maison familiale avec 4 chambres ou de deux logements séparés, incluant une maison de 2 chambres et un gîte indépendant de 2 chambres. L'habitation s'organise autour d'un salon confortable avec des poutres apparentes et une mezzanine, ainsi que d'une grande cuisine américaine s'ouvrant sur une salle à manger avec cheminée et accès à une terrasse couverte exposée sud-est. À l'autre côté du salon, vous trouverez une salle à manger, une salle de douches privative et un vestiaire. À l'étage, la chambre principale est dotée d'une salle de bains privative, accompagnée de trois autres chambres et d'un salon avec coin cuisine et balcon. L'étage est conçu pour permettre une séparation en deux logements, facilitant la création d'un gîte indépendant T3. Cette propriété se trouve sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle, offrant un potentiel locatif intéressant pour les pèlerins. À l'extérieur, le terrain est en partie clos avec un accès sécurisé. Les jardins entourant la bergerie comprennent une piscine enterrée de 10m x 4m, un garage de 30 m² et des places de stationnement. Vous recherchez une propriété à acheter à Sauveterre de Bearn ? Ne manquez pas cette opportunité de vente.

Découvrez cette ancienne ferme du 18e/19e siècle, située dans la paisible campagne du Béarn, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en Aquitaine. Pour un futur achat maison Orriule, cette propriété a été méticuleusement restaurée, alliant parfaitement le charme des éléments d'origine, tels que les poutres, les dalles de pierre et les tomettes artisanales, à des commodités modernes. La maison principale dispose de deux chambres avec salles de douche/bains attenantes, d'un vestiaire avec WC et dressing, ainsi que d'une cuisine et d'un spacieux salon-salle à manger donnant accès à une terrasse avec vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées et la campagne environnante. À l'étage, une troisième chambre avec salle de douche attenante vous attend. L'ancienne grange a été transformée en une belle maison d'amis, comprenant un bureau, une cuisine d'été/buanderie, une grande salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un séjour-salle à manger-cuisine. Les terrasses des deux maisons offrent des vues magnifiques sur la nature environnante. La propriété inclut également une piscine au brome de 10 x 5, un atelier et un abri pour voiture avec chargeur pour voiture électrique. Nichée sur 1 hectare de jardin et de bois, cette maison Orriule à vendre est idéalement située à proximité des stations de ski, de la côte Atlantique, des aéroports et des gares.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à Orriule, au cœur des Pyrénées-Atlantiques, dans la belle région d'Aquitaine. Ce domaine exceptionnel de 6 hectares se trouve en position dominante, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et la chaîne des Pyrénées.Cette maison historique, datant du 17ème et 18ème siècles, garantit un calme absolu et se laisse envelopper par la verdure, entre prairies et forêts. Avec une surface de vie de 420m² (surface totale : 470m²), elle dispose d'un grand salon, d'un boudoir, d'une élégante salle à manger d'époque, d'une bibliothèque et d'une cuisine entièrement équipée au rez-de-chaussée. À l'étage intermédiaire, plusieurs chambres avec salle de bains ou point d'eau vous attendent, tandis que les combles offrent une vaste salle de jeux, un bureau et deux autres chambres avec toilettes et salle de douche.Des dépendances telles qu'une écurie et une maison d'amis viennent enrichir cet ensemble de prestige.Cette Maison de luxe à acheter à Orriule vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens d'exception au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Située dans un environnement remarquable à Issor (64570), cette propriété offre un cadre paisible sur les hauteurs du village. Proche d'Oloron Sainte-Marie, à une heure de Pau, elle bénéficie d'une position idéale sur la route menant à la station de ski La Pierre Saint-Martin et à l'Espagne, offrant ainsi des opportunités de loisirs variées. Ce domaine de 17835m² présente une vue imprenable sur la vallée et les montagnes, entouré d'un parc arboré avec une piscine 5X10, ajoutant une dimension de relaxation et de bien-être.Le Domaine Les 3 Baudets se distingue par ses caractéristiques extérieures soigneusement aménagées. Une demeure en pierre datant de 1750 s'étend sur plus de 410m², répartis entre la maison principale de 236m² et la partie dédiée aux chambres d'hôtes de 180m². Une architecture traditionnelle fusionne avec un environnement naturel, offrant un écrin de verdure authentique et reposant. Le grand parking, pourvu d'un quart-pore, assure praticité et confort aux résidents et visiteurs.À l'intérieur, chaque espace est conçu pour le confort et l'élégance. La maison principale de 236m² propose 4 chambres dont une suite parentale, une pièce de vie agréable, et une cuisine équipée. La partie dédiée aux chambres d'hôtes dispose de 5 chambres avec salles d'eau privatives, une salle de restaurant accueillante avec un poêle à bois, un bar, une cuisine professionnelle, une chambre froide, et plus encore. Cette demeure offre un cadre exceptionnel pour une exploitation en chambres d'hôtes reconnue, soulignant le mariage parfait entre charme authentique et confort moderne.Une grange également en pierre d'une superficie d'environ 100m² au sol complète cette propriété. Pour assurer une économie d'énergie d'environ 50%, un tracker solaire innovant pour une autoconsommation énergétique a été installé.Cette maison d'exception représente une opportunité unique pour un couple ou un binôme désireux d'investir dans une propriété au charme authentique, offrant confort, tranquillité et importante rentabilité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 760 000 €Honoraires charge vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DA COSTA, Tél. : 07 69 99 88 89, E-mail : audrey.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 962 706.