vente immobilier de luxe à Saco, Etats-Unis

À seulement 5 miles à l’est de Malta, dans le Montana, avec une façade sur l’autoroute à partir de l’ancienne autoroute 2, le East Malta Irrigated Farm & Ranch est une exploitation agricole exceptionnelle qui s’étend sur 1 203 acres. Propriété de la famille Hould, cette exploitation, bien gérée, a servi d’épine dorsale à un programme d’alimentation réussi pendant des décennies. Avec 586 +/- acres de terres irriguées, c’est l’un des terrains les plus éprouvés et productifs du comté de Phillips. La superficie est répartie comme suit : ● Terres irriguées : 586,1 acres ● Terres agricoles (non irriguées) : 193,2 acres ● Graminées indigènes : 387 acres Les acres irrigués sont actuellement ensemencés dans une répartition productive de maïs et de luzerne. La production annuelle moyenne est de 28 tonnes par acre pour le maïs et de pas moins de 7 tonnes par acre pour la luzerne, avec une irrigation par tuyau à grille permettant une gestion efficace de l’eau. Cette propriété a soutenu le programme d’alimentation et de bétail de la famille Hould pendant des années, offrant des résultats prouvés. Améliorations : Résidence principale ● 3 chambres / 1 salle de bain ● 1 368 pieds carrés au rez-de-chaussée + 936 pieds carrés au sous-sol ● Chauffage au gaz, climatisation centrale ● Fenêtres et revêtement mis à jour Maison du travail ● 2 chambres / 1 salle de bain ● 684 pieds carrés principal + 351 pieds carrés en haut ● Fenêtres et revêtement mis à jour ● Chauffage au gaz Dépendances et infrastructures : ● (2) Garages détachés : 24x24 et 19x24 ● Silo à grains de 15 pieds ● Grange à toit en croupe 52x40 avec 12 enclos à bétail et grenier à foin ● (3) Granges à poteaux : 12x26, 12x24, 16x48 ● Atelier d’outillage 30x30 ● Balance Fairbanks certifiée ● (3) Réservoirs de propane (loués à Ezzie’s) Bien que certaines inondations saisonnières se produisent sur le bord ouest, cela n’a pas eu d’impact sur la production ou la facilité d’utilisation globale. Attrait récréatif : Bordant le corridor de la réserve faunique nationale de Bowdoin, la propriété offre une expérience de chasse unique avec des populations saines d’oies, d’oiseaux des hautes terres, de cerfs mulets et de cerfs de Virginie. Les champs de maïs irrigués attirent la sauvagine, ajoutant un potentiel récréatif à cette exploitation qui est potentiellement à vendre.