ventes immobilier de luxe à Philadelphie, Etats-Unis

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Baudroite et spacieuse, ce superbe condo à Callowhill offre plus de 1 700 pieds carrés de vie en concept ouvert, des plafonds cathédrale et un rare stationnement sécurisé pour deux voitures. En entrant, vous êtes immédiatement attiré par un impressionnant escalier flottant en acier qui sépare la cuisine des espaces de vie et de salle à manger tout en maintenant l'air flottant de la maison. Des planchers en bois dur parcourent l'ensemble, complétés par des luminaires modernes élégants. La cuisine du chef est équipée d'appareils en acier inoxydable haut de gamme, y compris une cuisinière à gaz, des comptoirs en granit, un élégant dosseret en carreaux, un grand nombre d'armoires et une grande île avec des places assises au bar au petit-déjeuner - idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. Inondé de lumière naturelle et avec des vues sud sur la ligne d'horizon de la ville, l'immense espace de vie offre plusieurs zones de sièges et de divertissement. Des poutres en bois apparentes et une cheminée à gaz avec des éléments intégrés sur mesure ajoutent chaleur, caractère et charme. Le premier étage est complété par une salle de bain et un placard pour manteaux et stockage. À l'étage, la chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bain attenante avec un lavabo double, une douche à l'italienne et une grande baignoire. Deux autres chambres, une salle de bain complète dans le couloir et une buanderie dédiée avec une laveuse et une sécheuse de grande taille complètent ce niveau. Parmi les points forts supplémentaires, on trouve une grande salle de rangement privée attitrée dans le sous-sol et un espace extérieur partagé pour profiter des temps plus chauds. L'unité a été soigneusement préparée pour l'ajout futur d'une terrasse sur le toit privée, offrant la possibilité de créer un espace de vie extérieur exceptionnel avec de superbes vues sur la ville. Idéalement situé juste à côté de Spring Garden Street, cette maison est à quelques pas de Prohibition Taproom, Café Lift et Elixr Coffee, parmi de nombreux autres excellents restaurants. Des options d'épicerie, y compris Trader Joe's, Aldi et Acme, sont à proximité, ainsi qu'un accès facile au Reading Terminal Market et à Chinatown. Avec le Rail Park à proximité, un accès rapide à la ligne Broad Street, et le Centre-Ville à quelques pas, cette maison allie parfaitement le caractère historique à la commodité moderne dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Philadelphie.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Complètement rénovée de haut en bas, cette magnifique maison de Walnut Hill offre le mélange parfait entre le charme classique de Philadelphie et la commodité moderne. Pensée avec soin en 2021, presque toutes les surfaces et les systèmes majeurs ont été mis à jour, créant une maison véritablement prête à emménager où tout le travail difficile a déjà été effectué. Entrez dans un espace de vie lumineux et ouvert avec de beaux planchers en bois franc, des finitions neutres fraîchement appliquées, et un flux sans effort entre les espaces de vie, de salle à manger et de cuisine - idéal pour la vie quotidienne et pour divertir. La cuisine magnifiquement rénovée est le cœur de la maison, offrant des comptoirs en granit, des armoires abondantes, et un espace de préparation généreux. Un commodité de salle d'eau et un espace buanderie au premier étage complètent le niveau principal. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bain complète soigneusement mise à jour, offrant un hébergement confortable pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. La rénovation extensive comprenait une nouvelle cuisine et de nouvelles salles de bains, de nouveaux planchers en bois franc partout, une nouvelle électricité avec la suppression de l'ancien câblage à bouton et tube, la climatisation centrale, de nouveaux murs en plaques de plâtre remplaçant le plâtre d'origine, une nouvelle peinture intérieure, et une vaste terrasse arrière surplombant un jardin entièrement clôturé - parfait pour recevoir, jardiner, avoir des animaux de compagnie ou simplement se détendre à l'extérieur. Ajoutant à son attrait à long terme, la propriété est zonée RM-1, offrant aux futurs propriétaires une flexibilité et un potentiel supplémentaires pour une variété d'utilisations. Avec environ 1 200 pieds carrés d'espace de vie soigneusement conçu, cette maison offre une valeur exceptionnelle dans un emplacement incroyablement pratique. Profitez d'un accès facile à University City, Center City, aux transports en commun, aux parcs de quartier, aux magasins et à la restauration, avec la bibliothèque de quartier et le YMCA juste à quelques pas de votre porte. Les résidents bénéficient également de la commodité du stationnement avec permis sur le bloc, en plus du stationnement pour les visiteurs. Cette maison offre une valeur exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche de style, de confort et de commodité. Magnifiquement rénové, soigneusement entretenu, et totalement prêt à emménager, 5146 Sansom Street est une occasion exceptionnelle de posséder une maison clé en main à Philadelphie avec un potentiel futur précieux.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Une occasion rare à Roxborough, cette vaste maison de plain-pied se trouve sur un peu plus d'un demi-acre et offre une polyvalence exceptionnelle, de l'intimité et un potentiel d'investissement. La maison principale dispose de quatre chambres et de deux salles de bains complètes, y compris une suite principale privée soigneusement séparée des autres chambres, équipée de sa propre salle de bains et d'une terrasse couverte, idéale pour le café du matin ou des soirées tranquilles en plein air. Un niveau inférieur séparé, une suite/appartement pour les beaux-parents avec entrée privée, une chambre supplémentaire et une salle de bains complète offrent une flexibilité excellente pour la vie multi-générationnelle ou les invités. Des extras réfléchis incluent une cave à vin, un vaste espace de rangement dans le grenier et plusieurs cabanons, créant une abondance d'espace rarement trouvé en ville. Un long driveway privé mène à l'arrière de la propriété avec un stationnement spacieux, améliorant à la fois la commodité et l'intimité. Avec des options de vie flexibles, un terrain généreux et un potentiel fort pour une valeur future, cette maison présente une opportunité unique dans l'un des quartiers les plus prisés de Philadelphie.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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L'opportunité frappe au cœur d'Olde Kensington ! Ce duplex légalement zoné offre une rare combinaison de potentiel immédiat d'occupation par le propriétaire, de revenus locatifs stables et d'un **prêt FHA assumable** avec un solde approximatif de 328 000 $ à un taux d'intérêt exceptionnel de 3,5 %. L'unité 1 est un spacieux appartement en duplex d'une chambre et une salle de bain, avec une cuisine rénovée équipée d'un lave-vaisselle, d'air central, d'une laveuse et d'une sécheuse dans l'unité, de revêtements de sol en stratifié, d'un accès au sous-sol et d'un grand patio privé parfait pour se divertir ou se détendre à l'extérieur. Cette unité est actuellement vacante, ce qui la rend idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur cherchant à maximiser les revenus locatifs. L'unité 2 est un appartement en duplex de deux chambres et une et demie salle de bain avec une cuisine complète, air central, laveuse et sécheuse dans l'unité, revêtements de sol en stratifié dans tout l'appartement, et un patio privé. L'unité est actuellement louée jusqu'au 29 juin 2027, à 1 735 $ par mois à des locataires à long terme, offrant un flux de trésorerie immédiat et fiable. Situé dans l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de Philadelphie, Olde Kensington offre un accès facile aux quartiers de Fishtown, Northern Liberties et Center City. Les résidents profitent d'un mode de vie très piétonnier avec des lieux préférés du quartier, y compris ReAnimator Coffee, Human Robot Brewery, le Hancock Recreation Center, et les magasins, restaurants et la vie nocturne le long de Front Street et de Frankford Avenue à quelques minutes. Le quartier est réputé pour son fort sentiment de communauté, d'excellents accès aux transports et une croissance et des investissements continus. Que vous cherchiez à faire de la colocation, à élargir votre portefeuille d'investissement ou à profiter du financement assumable attrayant, ce duplex polyvalent présente une opportunité convaincante dans un emplacement florissant à Philadelphie.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Bienvenue au Penthouse PH4 d'Otto On The Park, une unité d'angle au dernier étage avec 2 chambres et 2 salles de bain, offrant 1 256 pieds carrés d'espace de vie raffiné et un vaste toit-terrasse privé de 1 300 pieds carrés avec des vues panoramiques sur le centre-ville. La lumière du soleil pénètre par des fenêtres de 7 pieds de haut, illuminant le plan d'étage à concept ouvert qui relie harmonieusement la cuisine moderne – dotée d'un îlot en cascade et d'un réfrigérateur Samsung Family Hub – au balcon principal, parfait pour recevoir. La suite principale dispose d'un dressing et d'une salle de bain attenante luxueuse avec deux vasques, une douche vitrée avec doubles pulvérisateurs et un banc en pierre. La deuxième chambre comprend également un dressing et est desservie par une salle de bain carrelée avec une baignoire. Les commodités supplémentaires comprennent un placard pour le linge, des placards pour les manteaux et un coin bureau ouvert. Les résidents bénéficient d'un accès sans clé à l'immeuble, d'un thermostat Nest et d'une place de parking sécurisée et attribuée. Situé à Brewerytown, le PH4 est à distance de marche de favoris locaux tels que Rival Bros Coffee, Baby's Kusina + Market, New June Bakery et Harper's Ice Cream, offrant une expérience de quartier sans pareille !Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Vivez une opportunité unique de posséder un morceau du patrimoine architectural de Philadelphie au 307 S. Chadwick Street. Cette maison historiquement désignée, réimaginée par l'architecte Frank Weise entre 1954 et 2003, illustre le design moderne du milieu du siècle et le postmodernisme. À sa mort, le bâtiment a été entièrement restauré, mis à jour et entretenu par ses héritiers.À l'origine un carrosse du 19e siècle, Weise a transformé la structure avec une façade tripartite. La section centrale en briques, inspirée par Louis Kahn, met en avant des éléments rationalistes, tandis que la saillie marquante en métal à bardeaux, toit en métal terne (remplacé par du cuivre en 2005) introduit une touche postmoderne audacieuse. Une corniche métallique profondément projetée ajoute un flair distinctif, et même des caractéristiques fonctionnelles, comme le treuil pour soulever les meubles, sont intégrées avec soin.Agencé en duplex, la propriété comprend le studio/bureaux de Frank Weise aux niveaux inférieurs, tandis que les étages supérieurs, accessibles par une entrée privée, constituent la résidence principale. Au total, la propriété offre trois chambres et une salle de bains et demie, proposant des espaces de vie polyvalents. Un abri pour une voiture ajoute du confort dans cet emplacement central. Située dans la charmante rue Chadwick, autrefois bordée de voitures, la maison offre un paisible refuge urbain avec un accès facile aux commodités de Rittenhouse Square.Cette résidence est plus qu'une simple maison ; c'est une œuvre d'art vivante reflétant l'évolution architecturale riche de Philadelphie. Saisissez l'occasion de posséder une propriété emblématique qui allie harmonieusement charme historique et innovation moderniste. Pour des demandes de renseignements et pour planifier une visite privée, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Découvrez un mode de vie moderne et raffiné à Arthaus - la tour de luxe par excellence de Philadelphie sur l'Avenue des Arts. Bienvenue dans l'unité 1902 - une résidence de deux chambres impeccablement conçue qui allie élégance architecturale et luxe sans effort. Profitez d'un vaste espace de vie et de salle à manger ouvert avec des fenêtres du sol au plafond et un accès à votre balcon privé offrant une vue spectaculaire sur la ville. À l'intérieur, une magnifique palette de blanc et de frêne argenté, associée à des sols Fendi, crée une base élégante et design - la toile parfaite pour y ajouter votre propre style raffiné. Arthaus propose des équipements de classe mondiale ; tout ce que vous pourriez imaginer, d'une piscine intérieure de 75 pieds à un jardin suspendu, un parc à chiens et un spa, un service de conciergerie 24h/24, une voiture de ville avec chauffeur et bien plus encore. Votre achat comprend une licence de stationnement pour le service de voiturier, ainsi qu'un abattement fiscal de 10 ans.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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