ventes immobilier de luxe à Paris 17ᵉ, France (page 8)

Découvrez cet appartement à vendre Paris 17ème (75), idéalement situé Rue Aumont Thiéville, à proximité des commerces et des transports (métro ligne 3, arrêt Porte de Champerret). Ce bien de 3 pièces comprend une entrée de 5,15 m², un séjour lumineux de 25,99 m² exposé nord-ouest, une cuisine indépendante de 9,49 m², deux chambres spacieuses de 10,57 m² et 13,21 m² exposées plein sud, ainsi qu'une salle de bains de 4,57 m² et un WC avec lave-main séparé de 1,19 m². Une cave accompagne cet appartement de luxe Paris 17ème (75) à vendre, avec la possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément. Le bien bénéficie d'un gardien, d'un chauffage individuel électrique et de l'eau chaude collective. Les charges annuelles s'élèvent à 3056,04 euros. Copropriété de 562 lots, dont 316 sont des logements, et aucune procédure en cours. Profitez de cette opportunité d'achat appartement de luxe Paris 17ème (75) dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé sur l'Avenue des Ternes, à proximité des commerces et des transports (métro Argentine - ligne 1, Ternes - ligne 2, Porte Maillot - RER C et E, ligne 1 et tramway T3b), nous vous présentons en exclusivité cet appartement 2 pièces de 38,98 m², au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 5 étages. Ce bien se compose d'une entrée (3,89 m²), d'un séjour exposé Nord-Est (13,94 m²), d'une cuisine indépendante (3,71 m²), d'une chambre exposée Sud-Ouest (10,78 m²), d'un dressing (1,63 m²) ainsi que d'une salle d'eau avec WC (2,36 m²). Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. L'immeuble dispose d'un service de gardiennage. Emplacement prisé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 67 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1529,24 euros. Cet appartement est une opportunité intéressante pour un achat appartement de luxe Paris 17ème (75).

PARIS 17 EME - RUE DE TOCQUEVILLE / PEREIRE. Dans un bel immeuble de 1928 en pierre de taille, de bon standing, au 2 ème étage avec ascenseur, 3 pièces en bon état, au plan parfait : charmant séjour de 23,5 m2 avec son bow-window, orienté sud-ouest, cuisine aménagée, chambre sur rue de 13,7 m2 (possibilité d'être réunie avec le séjour), chambre sur cour de 13,4 m2 avec dressing, salle de bains avec toilettes, cave. Proximité Tram T3 et Métro Pont Cardinet à 10 mn. PLAN SANS PERTE D'ESPACE - GRAND SALON ET 2 VRAIES CHAMBRES DANS 62,5 M2 - TRAVERSANT - CHARME DE L'ANCIEN - ENSOLEILLE - IMMEUBLE DE BON STANDING. Bien situé dans une copropriété de 25 lots principaux. Aucune procédure en cours. DPE en E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PARIS 75017 PARC MONCEAU DUPLEX FAMILIAL D'EXCEPTION AVEC VUE SUR LES TOITS DE PARIS UNIQUEMENT CHEZ TOIT IMMOBILIER A quelques pas du prestigieux Parc Monceau, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés du 17 eme arrondissement, TOIT IMMOBILIER vous propose un bien rare sur le marché : un superbe appartement familial en duplex de 120 m² Loi Carrez (140 m² habitables), situé aux deux derniers étages avec ascenseur et son balcon filant d'un élégant immeuble haussmannien de la fin du XIX siècle. Dès l'entrée, le charme opère. Les éléments emblématiques de l'architecture parisienne sont réunis : parquet ancien, moulures d'époque, cheminées, belles hauteurs sous plafond et lumière traversante. Chaque détail rappelle le caractère et l'authenticité des appartements de prestige parisiens. Le premier niveau s'organise autour d'une magnifique réception baignée de lumière, prolongée par un balcon offrant une vue dégagée et spectaculaire sur les toits de Paris. Une cuisine indépendante aménagée, une élégante salle à manger, une chambre, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet étage pensé pour une vie familiale harmonieuse. A l'étage supérieur, issu de la réunion d'anciennes chambres de service, l'espace nuit dévoile tout son potentiel avec quatre chambres réunies, dont une bénéficiant d'une charmante mezzanine à l'esprit atelier d'artiste, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun : chambres supplémentaires, espace télétravail ou salle de jeux. Une chambre de service indépendante est incluse dans la vente, constituant un véritable atout. Elle pourra être utilisée comme bureau indépendant, chambre d'appoint, espace pour un étudiant. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité rare de créer un lieu de vie entièrement personnalisé au sein d'un environnement d'exception. Une véritable page blanche pour imaginer et réaliser un projet familial unique dans l'un des plus beaux secteurs de la capitale. Parc Monceau, commerces de qualité, écoles réputées, transports (métro Monceau ligne 2 et Malesherbes ligne 3), tout est accessible à pied dans un cadre de vie particulièrement recherché. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5248 euros.

Au 4ᵉ étage d'un immeuble ancien de standing, seul sur le palier, appartement de 6 pièces offrant de beaux volumes et un plan modulable. Actuellement configuré avec cinq chambres et un séjour de 32 m², il peut facilement être réaménagé en quatre chambres afin de créer une réception d'environ 55 m². L'appartement comprend également une grande cuisine familiale avec espace repas, une buanderie, trois salles de douche et deux WC séparés. Parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond témoignent du caractère de l'ancien. Situé entre l'Arc de Triomphe et le Parc Monceau, à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien offre un cadre de vie recherché au cœur du 8ᵉ arrondissement. Un appartement familial aux nombreuses possibilités d'aménagement.

Au 4ᵉ étage d'un immeuble ancien de standing, seul sur le palier, appartement de 6 pièces offrant de beaux volumes et un plan modulable. Actuellement configuré avec cinq chambres et un séjour de 32 m², il peut facilement être réaménagé en quatre chambres afin de créer une réception d'environ 55 m². L'appartement comprend également une grande cuisine familiale avec espace repas, une buanderie, trois salles de douche et deux WC séparés. Parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond témoignent du caractère de l'ancien. Situé entre l'Arc de Triomphe et le Parc Monceau, à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien offre un cadre de vie recherché au cœur du 8ᵉ arrondissement. Un appartement familial aux nombreuses possibilités d'aménagement.

PARIS XVII – APPARTEMENT FAMILIAL AVEC BALCON ET BOXSitué dans le très recherché 17ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris en région Île-de-France, cet appartement de 91 m² à vendre se trouve au 3ème étage d'un immeuble semi-récent de bon standing, entretenu et sécurisé, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement de qualité.Dès l’entrée, ce bien séduit par son plan optimisé, permettant une circulation fluide entre les espaces de vie. Le séjour lumineux, véritable cœur de l’appartement, s’ouvre sur un agréable balcon, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. L’exposition et les larges ouvertures garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, renforçant la sensation d’espace et de confort.La cuisine indépendante, aujourd’hui séparée, peut être entièrement repensée et ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie contemporaine, parfaitement adaptée aux standards actuels de l’immobilier. Cette modularité constitue un atout majeur pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.La partie nuit se compose actuellement de deux chambres confortables, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre si nécessaire. L’appartement dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de toilettes séparées, offrant un confort appréciable au quotidien.Ce bien présente un fort potentiel de rénovation, permettant de créer un appartement sur mesure, alliant modernité et optimisation des volumes. Il constitue ainsi une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien à valoriser dans ce secteur recherché de Paris.Un box fermé au sein de la copropriété, un atout particulièrement rare à Paris, ainsi qu’une cave complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement indispensables. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles réputées, des transports et des espaces verts, cet appartement bénéficie d’un environnement dynamique et résidentiel, très apprécié pour sa qualité de vie.Ce bien représente une opportunité unique sur le marché immobilier à Paris 17ème, combinant emplacement stratégique, extérieur, stationnement, potentiel de rénovation et volumes généreux, pour un projet de vie ou un investissement à forte valeur ajoutée.Paris Ouest Sotheby’s International Realty, référence de l’immobilier à Paris 17ème, vous propose ce bien au fort potentiel, idéal pour créer un lieu de vie élégant et parfaitement adapté aux attentes d’une clientèle exigeante.

Plan optimisé et sans perte d'espace pour cet appartement de 60,10 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille. Stratégiquement situé à proximité de la place Saint-Ferdinand, des écoles, des commerces et de la sortie de Paris vers les résidences secondaires, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres (ou double réception) et d'une salle de douche avec toilettes. En annexe, une cave. Travaux de rafraichissement à prévoir.

Situé au cœur du quartier des Batignolles, à l’abri des regards, dans un pavillon de chasse Napoléon III au charme confidentiel, cet élégant appartement de deux pièces d’environ 40 m² conjugue avec raffinement le cachet de l’ancien et l’art de vivre contemporain. Entièrement rénové avec goût et vendu meublé, ce lieu singulier séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et le caractère rare de son environnement. Les murs en pierre de taille confèrent à l’ensemble une authenticité remarquable, sublimée par une rénovation soignée aux prestations élégantes. Le salon, baigné de lumière, s’ouvre harmonieusement sur un jardin privatif d’environ 90 m², véritable écrin de verdure en plein cœur de Paris. Une chambre avec salle de bains, tournée vers le jardin, bénéficie d’un calme absolu et d’une vue apaisante sur cet espace extérieur rare et privilégié dans le quartier des Batignolles. La cuisine entièrement équipée s’intègre avec discrétion et modernité aux espaces de vie. Une cave complète ce bien. Ce bien confidentiel offre une qualité de vie particulièrement rare : l’esprit d’une maison avec jardin, au sein de l’un des quartiers les plus vivants et recherchés de la rive droite. Un lieu unique, où le charme patrimonial d’un ancien pavillon de chasse rencontre le confort d’une rénovation contemporaine.

Entre le Parc Monceau et la rue de Lévis, au sein d’un bel immeuble haussmannien bien entretenu, cet appartement deux pièces bénéficie d’un plan optimisé. Donnant sur cour, il offre un cadre calme avec une exposition sud-est et le charme de l'ancien, incluant parquet, moulures et une belle hauteur sous plafond. Il se compose d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Situé dans un emplacement recherché, proche des commerces, des transports et du Parc Monceau. Ce bien inclut également une cave. Opportunité d'achat Appartement de luxe Paris 17ème.

Exclusivité - Paris 17 - Cité des Fleurs - Maison avec jardin - 5 chambresNichée au cœur de la prestigieuse Cité des Fleurs, cette charmante maison bénéficie d'un cadre d'exception : une villa privée pavée et arborée, gardiennée, jalonnée de demeures anciennes avec jardins.Déployée sur cinq niveaux, cette maison rare offre une distribution idéale pour une vie familiale :Au rez-de-chaussée, une belle galerie d'entrée ouvrant sur une salle à manger, une cuisine avec espace repas, et des WC séparés.Au 1er étage, un grand salon avec cheminée et balcon, accompagné d'un bureau.Au 2e étage, une suite parentale lumineuse comprenant une grande chambre avec balcon et vue dégagée sur le jardin, une salle de bains/douche, des wc séparés et un grand dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire.Au 3e étage, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.En sous-sol, de vastes espaces de rangement, une buanderie, une chaufferie, et une salle de jeux avec accès direct au jardin.Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison de luxe Paris 17ème, cette propriété rare est à découvrir sans tarder. Offre également une belle opportunité de vente Maison de luxe Paris 17ème.

Paris 17ème • Courcelles • Péreire • appartement 179 m² • 6ème étage • 4 chambres. Au 6ème étage d'un bel immeuble Art Déco situé à proximité de la place Péreire et de l'école Sainte-Ursule, appartement d'angle très lumineux avec vue dégagée sans vis-à-vis (vue Tour Eiffel). Galerie d'entrée, double séjour de 44 m² avec parquet en point de Hongrie, moulures, cheminée et balcon, bureau (ou 4ème chambre), cuisine séparée, 3 grandes chambres (16, 16 et 15 m²), salle de bains, 2 salles d'eau, 2 wc. 2 caves. Gardien. Beaux volumes (hauteur sous plafond : 2,95 m). Possibilité d'acquérir en sus un grand garage (voiture + moto) : 55 000 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (visite sur place ou visio-visite live en zoom), merci de contacter Frank BOSETTA au 06 72 14 65 96 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur l'ouest parisien.

PARIS 17EME- CATULLE MENDES/ PORTE DE CHAMPERRET- CHARMANT 2 PIECES AVEC VUE DEGAGEE Dans un bel immeuble ancien avec gardien, au 5ème étage avec ascenseur, appartement comprenant: Entrée avec rangements, séjour, chambre, dressing, salle d'eau, toilettes séparés, cave. BEAUX VOLUMES- VUE DEGAGEE- IMMEUBLE DES ANNEES 30 - NOMBREUX RANGEMENTS - GARDIEN- ASCENSEUR - TRES CLAIR - SOLEIL -

Situé au 3ᵉ étage d’un élégant immeuble Art Déco avec ascenseur et parties communes de standing, Barnes vous propose en exclusivité ce charmant duplex, ancien atelier d’artiste au caractère singulier. Calme et donnant entièrement sur cour, il offre un cadre de vie paisible à quelques pas du parc Monceau. Ce bien se distingue par ses volumes agréables et son atmosphère chaleureuse. Le spacieux séjour bénéficie d’une remarquable hauteur sous plafond de 4,75m, accentuant la sensation d’espace et de luminosité. L’appartement se compose également d’une chambre avec dressing, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de toilettes indépendantes. Entièrement repensé et rénové par un architecte en 2019, cet appartement allie le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de qualité. Il est proposé à la vente entièrement meublé, prêt à être habité. Une cave complète ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 147 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,580 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1062€ ~ 1438€. Découvrez cet appartement de luxe Paris 17ème à vendre, idéal pour un achat dans le département Paris, région Île-de-France.

À proximité immédiate de Pont Cardinet et des commerces, au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un élégant immeuble du début du XXᵉ siècle, cet appartement traversant, calme et lumineux séduit par son charme et sa distribution harmonieuse. Il se compose d’une entrée, d’un séjour d’angle bénéficiant de quatre fenêtres et d’une double exposition, d’une cuisine ouverte aménagée, ainsi que de deux chambres, chacune disposant de sa salle de douche attenante, et d’une buanderie. Une cave et une pièce de rangement complètent ce bien. Exclusivité Barnes Courcelles. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : 1560€ ~ 2170€. Appartement de luxe Paris 17ème à vendre, idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 17ème.

Idéalement situé à proximité immédiate du 16? arrondissement, cet appartement a un emplacement particulièrement recherché, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, notamment de la ligne 1. Au deuxième étage d'un superbe immeuble d'angle en pierre de taille, ce bien se trouve au sein d'une copropriété de très grand standing, parfaitement entretenue, sécurisée et disposant d'une gardienne. D'une surface d'environ 200 m² , cet appartement familial et de réception séduit par ses volumes généreux, sa très belle hauteur sous plafond, son parquet ainsi que ses cheminées, qui lui confèrent tout le charme de l'ancien. L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à une élégante salle à manger avec cuisine dinatoire et à une double réception lumineuse. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de douche, une salle de bains avec douche, un dressing ainsi qu'une buanderie. Deux toilettes indépendantes complètent l'ensemble, auquel s'ajoute une chambre de service de 9 m². Une cave vient également compléter ce bien rare, offrant un cadre de vie idéal dans un quartier prisé de l'ouest parisien. Par ailleurs, l'appartement est climatisé.

Situé au quatrième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille, cet appartement à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris offre une vue dégagée sur la place du Maréchal Juin. D'une superficie de 148 m² Carrez (151 m² au sol), cet appartement lumineux d'angle dispose d'une triple exposition et d'un plan traversant qui crée de beaux volumes. Vous y trouverez un grand balcon filant pour profiter des vues arborées. Entièrement rénové, il comprend une entrée lumineuse, un espace de vie spacieux avec séjour, salle à manger et cuisine équipée, ainsi que quatre chambres, deux salles de douche avec toilettes, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Pour compléter ce bien, une chambre de service facilement accessible par un escalier déroulant et une cave are également disponibles. Cet appartement de luxe à acheter dans le 17ème arrondissement de Paris est une opportunité rare dans le département de Paris, en région Île-de-France.

PARIS 17EME. Idéalement situé à proximité immédiate du marché Lévis, dans un immeuble en Pierre de Paris, au rez-de-chaussée sur cour, un studio de 21.60m2 loi Carrez. VENDU MEUBLÉ ! Aucun travaux à prévoir, exposé Ouest. Séjour avec Cuisine équipée, salle d'eau avec toilettes. Belle hauteur sous plafond de 2M88. Grand placard. Une cave complète ce bien. TRES BON ETAT - PIED A TERRE - IDEALE 1ER ACHAT - AU PIED DU MARCHE LEVIS Pas de procédure en cours dans la copropriété. Honoraires à la charge de l'Acquéreur. Dans une copropriété de 18 lots. Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1218 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement Paris 17ème, idéalement situé à proximité de l’Arc de Triomphe. Ce studio, anciennement un local de cuisine, se trouve au sein d’une belle copropriété dans un bâtiment indépendant. Avec une superficie de 21,50 m² Carrez et 29 m² au sol, cet appartement à acheter Paris 17ème est une opportunité rare. Il dispose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une salle de douche avec WC, et d'un coin nuit en mezzanine. Rénové avec soin il y a trois ans, il est vendu équipé et meublé. Un bail commercial est en cours, prenant effet le 1er février 2025 pour une durée de 9 ans, jusqu’au 30 janvier 2034. Loyer mensuel de 1 600 € hors charges + 90 € de charges, soit 1 690 € charges comprises. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part de charges courantes est de 792 €/an. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Renan GIRAUD, Agent commercial - EI - RSAC 953 749 249, département Paris, région Île-de-France.

Appartement de caractère à vendre au cœur du 17e arrondissement, à deux pas du très recherché quartier des Batignolles, véritable écrin de vie prisé pour son dynamisme et son art de vivre. D’une superficie de 33.68 m² Carrez, ce 2 pièces situé au 1er étage d’un immeuble ancien séduit par son charme authentique et son fort potentiel. Dès l’entrée, vous découvrez un agencement optimisé mettant en valeur chaque espace grâce à un plan en étoile. La cuisine ouverte sur le séjour, baigné de lumière, offre un espace de vie lumineux avec moulures et parquet d'époque. Au calme sur cour, vous découvrirez la chambre disposant de rangements intégrés, et la salle d’eau avec WC. Une cave complète ce bien. Cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié, dans une rue très calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, dont le marché de la rue des Moines.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter ce remarquable appartement familial de 197,5 m², situé au troisième étage avec ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille de grand standing avec gardien, au cœur du prestigieux quartier de l’Étoile. Entièrement rénové avec des matériaux d’exception et des prestations haut de gamme, ce bien rare conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Baigné de lumière et bénéficiant de vues dégagées, il séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son atmosphère raffinée. L’appartement s’ouvre sur une élégante galerie d’entrée desservant une vaste double réception prolongée par une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une superbe suite parentale disposant de deux dressings sur mesure, d’une salle de douche et de toilettes privatives. Une salle de bains, une buanderie ainsi que des toilettes invités complètent cet agencement parfaitement optimisé. Une quatrième chambre peut aisément être créée selon les besoins. Une cave et un débarras viennent compléter ce bien d’exception. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 46 lots. Charges annuelles moyennes : 8 400 €. Procédure en cours : non. DPE : E (288) - GES : B (9). Estimation des coûts annuels d’énergie : 3 400 € – 4 640 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À quelques pas de l’Arc de Triomphe, du marché Poncelet et des plus belles adresses du quartier, cette localisation recherchée offre un cadre de vie privilégié. Parfaitement desservi par les transports et à proximité immédiate des commerces, restaurants et établissements scolaires réputés, ce secteur séduit une clientèle française et internationale en quête d’un art de vivre parisien raffiné.

AU CŒUR DES BATIGNOLLES – MAIRIE - HAUT DE GAMME- 3 CHAMBRES : Dans un immeuble de standing avec ascenseur, prestations haut de gamme, appartement traversant de 4 - 5 pièces de 94m² composé d’une entrée, un grand double séjour exposé au Sud, cuisine ouverte, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau avec WC, des toilettes invités. Bonne distribution. Rare dans le quartier, dans un cadre de vie très agréable et au calme, ce bien offre des prestations haut de gamme et confortables : parquet en chêne massif, fenêtres double vitrage aluminium, Chauffage et eau chaude individuel gaz, chaudière très économe. accès par digicode et Visiophone, grand local vélo. Transports, commerces et écoles à proximité, sectorisation Condorcet. Frais de notaire réduits, possibilité de financement à taux 0. Excellent DPE

Quartier de la plaine Monceau, Paris 17e, un appartement de 84 m² en rez-de-chaussée, aux normes PMR, dans une rue recherchée. L’appartement situé au rez-de-chaussée s’étend entre les deux façades, celle de la rue et celle de la cour, selon une typologie traversante judicieusement mise en valeur. L’organisation spatiale et les aménagements ont été réalisés dans un souci d’accessibilité à une personne à mobilité réduite. Les finitions sont luxueuses, comme les radiateurs en fonte texturée, les interrupteurs et les prises de courant au design soigné, ou encore le revêtement mural en tadelakt dans la douche à l’italienne. Le vestibule distribue l’ensemble des espaces, avec des perspectives qui évoluent au gré des utilisations, notamment par le jeu de portes coulissantes. La cuisine, adjacente à l’entrée, profite d’équipements de haute qualité et s’intègre harmonieusement dans les volumes originaux ponctués de délicates moulures au plafond. Le regard se porte ensuite sur la salle à manger et son vaste salon en enfilade, orientés au sud-ouest. Le côté exposé côté rue est éclairé par trois fenêtres à la française rénovées dans les règles de l’art : bâtis et ouvrants en chêne, véritables petits bois, double vitrage anti-effraction et crémones moulurées. Le salon compte une cheminée d’agrément en parfait état de fonctionnement, surmontée d’un remarquable trumeau ourlé de feuille d’or posée à l’assiette. Les murs ont conservé leur panneautage d’origine, permettant des jeux infinis de décoration intérieure. Le parquet massif de 1899 finement restauré, posé en point de Hongrie, ainsi que les 3,1 m de hauteur libre sous plafond contribuent à la quiétude ainsi qu’aux nombreuses possibilités d’utilisation et de transformation. Côté cour, une vaste garde-robe sert d’antichambre à l’espace privé. Le parquet droit posé à l’anglaise, perpendiculairement à la fenêtre sur cour orientée nord-ouest, invite à entrer dans la chambre. La lumière tamisée, le calme accentué par la délicatesse de la décoration et les éléments intangibles de l’habitation assoient sa pérennité. L’espace salle de bains, avec baignoire sur pieds et douche à l’italienne, constitue un mélange de raffinement et d’intelligence utilitaire. L’appartement dispose en outre d’une cave saine.

ARIS 17ᵉ – SQUARE BAYEN – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – BALCON & TERRASSE - VUE DEGAGEE Dans une résidence de standing avec gardien, au 6ᵉ étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement familial de 5 pièces bénéficiant d'une double exposition, d'une vue dégagée sur la verdure et d'un calme absolu. Il comprend une entrée avec rangements, une vaste réception d'angle lumineuse ouvrant sur un balcon de 24 m², une cuisine indépendante équipée avec buanderie, trois chambres dont une suite parentale avec terrasse de 16 m², deux salles de bains, salle dd'eau, 3 toilettes et nombreux rangements. Une grande cave ainsi qu'un double box côte à côte (en supplément) complètent ce bien rare à deux pas du marché des Ternes, des commerces et des transports. BALCON ET TERRASSE AVEC VUES DEGAGEES - TRES CLAIR CALME ABSOLU - POSSIBILITE DOUBLE BOX 80.000 EUROS

PARIS 17EME PEREIRE/BAYEN CHARMANT 3/4 PIECES AVEC VUE DEGAGEE Bel immeuble pierre de taille au 2ème étage ascenseur; entrée, vaste double séjour d'angle avec 3 fenêtres de 34m²avec très belle vue dégagée sans vis à vis, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, toilettes et placards. BEL APPARTEMENT D'ANGLE AVEC JOLIE VUE DEGAGEE SUR LE BOULEVARD PEREIRE CHARME ET CARACTERE - BEAUX VOLUMES - TRES CLAIR IDEALEMENT SITUE A 2 MINUTES A PIED DU MARCHE DES TERNES ET DES ECOLES