ventes immobilier de luxe à Paris 7ᵉ, France (page 8)

Au cœur d'un quartier prisé du 7ème arrondissement de Paris, cet appartement de trois pièces est à vendre. Situé au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble ancien plein de charme, cet appartement Paris 7ème à vendre offre une belle opportunité d'achat. D'une superficie de 67,84 m² loi Carrez et 68,76 m² au sol, il bénéficie d'une luminosité traversante. Vous y trouverez une entrée avec rangements, un séjour exposé à l'ouest sur rue, une cuisine séparée et équipée, une première chambre sur rue également orientée à l'ouest, une seconde chambre sur cour exposée à l'est, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes indépendantes. Grâce à son orientation ouest, cet appartement à acheter Paris 7ème est lumineux tout au long de l'après-midi et présente un plan fonctionnel, parfait pour une résidence principale. Son emplacement est idéal, à proximité des commerces, des transports et des écoles du quartier. Une cave complète ce bien. Si vous envisagez un achat appartement Paris 7ème, cet appartement représente une belle opportunité.

Au cœur du 7ème arrondissement de Paris, à proximité du Bon Marché, cet appartement à vendre de 137,37 m2 loi Carrez nécessite des travaux de rénovation. Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu avec gardien, il offre une vue imprenable sur le jardin Catherine Labouré.Cet appartement Paris 7ème à vendre bénéficie d'un ensoleillement optimal, créant un cadre de vie paisible, entouré de verdure. Traversant en est-ouest, il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour agrémenté de grandes baies vitrées s'ouvrant sur un balcon filant, d'une cuisine, d'une salle à manger, de trois chambres (dont une avec salle de douche et toilettes), d'une salle de bains séparée avec toilettes, et d'une quatrième pièce pouvant être utilisée comme bureau ou chambre complémentaire. Le plan modulable offre de nombreuses options de réaménagement.Une cave complète ce bien. En option, possibilité d'acquérir un grand box de près de 20 m2 au sous-sol ainsi qu'une chambre de service de 9,6 m2 loi Carrez située au premier étage. Les honoraires sont à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 307 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 7,900 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le quartier recherché du Carré des Antiquaires, cet appartement Paris 7ème à vendre est situé au sein d'un élégant immeuble ancien, au 4ème étage sans ascenseur. D'une superficie de 45 m², cet appartement en parfait état bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre une vue dégagée sur un jardin. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre équipée de grandes penderies sur mesure, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La copropriété, bien entretenue (ravalement de façade et cours réalisés en 2023), se compose de 17 lots dont 11 à usage d’habitation. De plus, une cave complète ce bien. Pour ceux envisageant un achat appartement Paris 7ème, cette opportunité mérite une visite.

Situé dans la rue de Varenne, au cœur du 7ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre d'environ 55 m² se trouve en rez-de-chaussée, offrant un environnement calme sur cour. Rénové avec attention, il dispose de beaux volumes, d'une hauteur sous plafond appréciable, d'un parquet en point de Hongrie, ainsi que de boiseries et de rangements sur mesure. Actuellement configuré en une pièce de vie comprenant une cuisine intégrée, une chambre, et une salle d'eau avec WC, ce bien résulte de la réunion de deux lots, permettant une reconfiguration aisée pour en faire un achat appartement Paris 7ème idéal, ou d'intéressantes possibilités d'investissement. Situé dans une copropriété bien entretenue, dans une adresse recherchée de Paris, cet appartement Paris 7ème à vendre comprend également une cave.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 7ème, idéalement situé à proximité de la place de Breteuil et du marché Saxe-Breteuil. Le groupe Vaneau vous propose en vente appartement Paris 7ème un élégant bien de 103,04 m2 Carrez, au deuxième étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de standing et sécurisée. Profitez d'un cadre de vie privilégié dans ce quartier recherché et animé, tout en bénéficiant de la tranquillité qu'offre cet appartement de prestige. Il se compose d'une entrée menant à un vaste séjour lumineux, ouvrant sur une charmante terrasse. Deux chambres avec salle de bains ou douche privatives, une cuisine séparée, une buanderie et des toilettes indépendants complètent ce bien, qui comprend également de nombreux rangements. En excellent état, cet appartement est habitable immédiatement, sans nécessiter de travaux de rénovation. Une cave accompagne ce bien, et un grand local à vélos est disponible au rez-de-chaussée de l'immeuble. En supplément, une place de parking avec accès direct par ascenseur est proposée pour 50 000€. Loi ALUR : Mandat n°19430 - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 327 - Montant moyen des charges courantes : 4.560 €/an – Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Idéalement situé à proximité de la tour Eiffel et du Champ de Mars, cet appartement Paris 7ème à vendre se trouve au quatrième étage d'un bel immeuble haussmannien avec ascenseur et concierge. D'une superficie de 108,50 m² loi Carrez, il offre une vue dégagée et dispose de balcons. Cet espace familial et de réception se compose d'un plan optimisé comprenant un séjour, une salle à manger avec balcon côté rue, une grande cuisine sur cour, une chambre parentale avec balcon, salle de douche, sauna et toilettes, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bains et toilettes. Deux caves accompagnent ce bien unique. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Paris 7ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À quelques pas du Bon Marché, dans le 7ème arrondissement de Paris, cette maison unique à vendre vous séduira par son charme et son espace extérieur. Située au fond d’une cour pavée et fleurie, cette propriété du début du XVIIIème siècle offre une surface de 267,39 m² au sol (234,30 m² Loi Carrez) entourée de deux jardins arborés avec terrasses totalisant 601 m², ainsi qu’une maison d’invités entièrement rénovée de 33,22 m² au sol (32,72 m² Loi Carrez). La maison principale, érigée sur trois niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger et d'un salon de 33 m² ouvrant sur les jardins et terrasses, ainsi que d'un petit salon de 20 m², d'une salle d’eau avec toilettes, d'un cabinet de toilettes pour invités, d'une cuisine et d'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale "cathédrale" d’une hauteur de plafond de plus de 5 mètres, avec salle de bain et dressing, ainsi que deux chambres avec salles de bains et toilettes privatives. Le deuxième étage comprend un bureau (pouvant servir de chambre) traversant avec vue sur les jardins, une salle de bains avec toilettes, un dressing et des espaces de rangement sous pente. La maison d’invités, dissimulée au fond du 2ème jardin, offre une entrée, une chambre, une salle d’eau avec toilettes et un bureau. Trois caves anciennes et un emplacement de parking viennent compléter ce bien d'exception. Cet achat de maison à Paris 7ème est idéal pour ceux en quête de tranquillité et de volumes impressionnants, au cœur de la capitale.

Situé au sixième et dernier étage par ascenseur d’un élégant immeuble haussmannien, cet appartement Paris 7ème à vendre, entièrement rénové et meublé avec soin, est un bien d'exception. D'une superficie loi Carrez de 106,56 m², il se compose d’une entrée qui dessert une belle salle à manger ainsi qu'un spacieux séjour. La cuisine dinatoire, fermée et entièrement équipée, est également très fonctionnelle. On y trouve un dressing, une chambre avec salle de douche et toilettes, ainsi qu’une seconde chambre dotée d’une salle de bains comprenant à la fois une baignoire et une douche, et des toilettes séparées pour les invités. Le séjour propose une vue imprenable sur la Tour Eiffel, tandis que la chambre offre une vue dégagée sur le dôme des Invalides, ajoutant une touche parisienne rare. Ce bien conserve tout son charme avec un magnifique parquet, une cheminée élégante et des finitions de qualité. Le confort est également au rendez-vous grâce à des équipements modernes, tels que la climatisation et le sol chauffant dans la cuisine et la salle de bains. Une cave complète cet appartement à acheter Paris 7ème. EXCLUSIVITÉ.

Situé dans un immeuble bien entretenu et gardienné datant de 1900, cet appartement à vendre Paris 7ème se trouve à proximité du Bon Marché, de la rue du Cherche-Midi et du jardin Catherine Labouré. Perché au 3ème étage, cet appartement de 67,84 m² Carrez (68,76 m² au sol) est traversant, exposé est/ouest, et propose un agencement optimal sans aucune perte d'espace. Avec une orientation principale à l'ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. En parfait état, cet appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert une agréable double réception côté rue, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien de qualité. Ce bien est une opportunité idéale pour un achat appartement Paris 7ème. DPE : D. Loi Alur : Mandat n° 21684 - Honoraires charge vendeur. Nombre de lots en copropriété : 23 - Montant moyen des charges courantes 220,02 EUR/mois - Aucune procédure en cours. Informations sur les risques disponibles sur le site Internet des Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Dans un bel immeuble ancien de standing, élégant appartement familial et de réception entièrement rénové et meublé d'une surface de 165.71 m² loi Carrez dans le 7ème arrondissement de Paris, département Paris en région Île-de-France. Seul à l'étage, l'appartement de 150.10 m² offre un plan parfait et tout le charme de l'ancien. Ce bien, clef en main, comprend : une galerie d’entrée, une double et vaste pièce de réception aux larges ouvertures, une cuisine dînatoire avec office, trois grandes chambres en suite avec rangements, chacune avec une salle de bains ou salle de douche et des toilettes pour la master, une buanderie, un dressing, des toilettes invités avec lave mains. Les rénovations raffinées ainsi qu'un aménagement de qualité donnent à ce lieu de vie un esprit résolument contemporain tout en ayant préservé les caractéristiques bourgeoises du début XXème. Les volumes, la hauteur sous plafond, les cheminées et moulures confèrent à ce lieu situé au cœur du quartier du Gros Caillou et Saint Dominique, un caractère typiquement parisien. En annexe deux caves bétonnées. En plus du prix, une grande chambre de service aménagée et meublée au septième étage accessible par l’ascenseur. Professions libérales possibles. Un local vélo dans l'immeuble. Une gardienne à demeure. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 7ème est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Situé au Champ-de-Mars, au sein d’un bel immeuble du début du XXe siècle avec gardienne, cet élégant bien de 150 m² est en parfait état. Il se compose d'une galerie d’entrée, d'une vaste double réception avec de grandes fenêtres offrant des vues dégagées, d'une cuisine séparée et dinatoire, ainsi que de trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain ou salle de douche. De nombreux rangements, une buanderie et des WC invités sont également présents. À l'étage supérieur, accessible par ascenseur, se trouve une chambre de service de 15,7 m² (Loi Carrez), ainsi que deux caves en sous-sol pour compléter ce bien rare. Rénové avec soin, cet appartement optimise l’espace et présente de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces et des écoles du quartier du Gros-Caillou. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Paris.

RARE. Saint-Germain des Prés, au cœur du très prisé Carré des Antiquaires, dans un bel immeuble édifié vers 1830, un appartement en duplex d’une superficie de 181,03 m2 (133,91 m2 loi Carrez, soit une superficie pondérée de 154 m2) situé aux derniers étages par ascenseur, avec une ravissante terrasse aménagée de 9,15 m2. Grâce à ses multiples expositions, ce bien est baigné de soleil et de lumière. 2 à 3 chambres possibles.Ce bien se compose comme suit :- Au niveau principal : galerie d'entrée, vaste pièce de vie traversante (65 m2) avec triple exposition, cheminée et terrasse (9,15 m2), salle à manger (ou 2ème chambre possible avec salle d’eau), cuisine indépendante aménagée et équipée, toilettes d’invités,- À l'étage : suite de maître, salle de bains spacieuse et dressing (3e chambre possible), buanderie, toilettes séparées.L’appartement est climatisé. Une grande cave vient compléter ce bel ensemble. Gardien à demeure. Parking possible dans la cour.N'attendez plus pour découvrir cet Appartement de luxe à acheter à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Exclusivité - Limite Paris 7ème - Proche de la Place de Breteuil et de l'Unesco, cet appartement de quatre pièces de 102,50 m2 est situé au deuxième étage avec ascenseur dans un magnifique immeuble en pierre de taille ravalé et gardienné. Ce bien a conservé les atouts du charme parisien ancien : parquet, moulures et cheminées, hauteur sous plafond. Il se compose d'une vaste entrée qui dessert un séjour double avec cheminée, une cuisine équipée, deux grandes chambres dont une avec sa salle de douche attenante, une salle de bains, ainsi que des toilettes séparés. Ce splendide appartement est en vente à Paris, dans le département Paris, région Île-de-France, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat d'appartement de luxe à Paris.

Dans un bel immeuble de 1964, cet appartement de 58,22 m² loi Carrez se trouve au cinquième étage avec ascenseur, au calme et sans vis-à-vis. Il comprend une entrée, un salon, une chambre sur rue atteignant une hauteur sous plafond de 2,80 m (possibilité d'une deuxième chambre), ainsi que des toilettes séparées, une salle de bains et une cuisine indépendante donnant sur la cour. Vous apprécierez également son balcon de 4,07 m². Une cave complète cet appartement à vendre. Un parking accessible par ascenseur est disponible à l'achat au prix de 30 000 €. Situé dans le département de Paris, en Île-de-France, cet appartement de luxe Paris 7ème constitue une opportunité intéressante pour ceux cherchant à réaliser un achat dans ce quartier.

Appartement charmant à vendre Place du Palais-Bourbon, Paris 7e. Idéalement situé à proximité de l'Assemblée nationale et des quais de Seine, cet élégant appartement de 93 m² loi Carrez (106 m² au sol) se trouve au 2e étage d'un immeuble de caractère. Ce bien rare se distingue par ses éléments d'époque préservés, parquet, cheminée et hauteur sous plafond de 3,6 mètres, offrant tout le charme des appartements parisiens. De grandes fenêtres baignent les pièces de lumière tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et de deux salles de bain. Les volumes généreux et la disposition fluide des espaces créent un cadre de vie à la fois élégant et confortable. Deux caves complètent le bien. Un box parking fermé est disponible dans un immeuble voisin. Prix : 2 195 000 euros honoraires inclus. Copropriété regroupant 14 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Appartement de luxe Paris 7ème à vendre.

Exclusivité - Situé au 4e étage avec ascenseur d’un élégant immeuble datant de 1830 récemment ravalé, cet appartement de 76 m², à vendre dans le quartier recherché de Paris 7ème, offre une vue dégagée sur le Square des Missions Étrangères, à proximité immédiate du Bon Marché. Baigné de lumière, cet appartement comprend une entrée, une réception aux volumes harmonieux avec un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte parfaitement aménagée. Vous trouverez également deux chambres élégantes, chacune disposant de sa salle d’eau privative (combinant salle de bains et salle de douche). Cet appartement, à acheter dans le 7ème arrondissement, est en bon état général avec des lignes contemporaines, mettant en valeur des matériaux de qualité. En annexe, une cave vient compléter ce bien raffiné, idéalement situé au cœur de la Rive Gauche, dans le département Paris, en région Île-de-France.

Exclusivité - À Paris 7ème, au deuxième étage avec ascenseur d’un élégant immeuble ancien datant de 1870, cet appartement Paris 7ème à vendre de trois pièces principales offre une surface de 52 m² loi Carrez. Rénové avec des matériaux haut de gamme, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa traversée entre la rue et la cour calme. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée soignée, d'un salon avec bibliothèque sur mesure et cheminée, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Les nombreux rangements intégrés optimisent l'espace. Avec un plan compact ne présentant aucune perte de place, ce bien offre un confort de vie exceptionnel. La climatisation apporte un complément agréable en toutes saisons. Une cave complète cet ensemble. Cet appartement à acheter Paris 7ème allie le charme de l'ancien et le raffinement d'une rénovation contemporaine, idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale de grande qualité, situé dans le département Paris et la région Île-de-France.

Exclusivité, au cœur du Carré des Antiquaires, rue de Verneuil, découvrez cet appartement Paris 7ème à vendre. Situé au premier étage d'un immeuble du XIXe siècle, cet appartement de 125 m² (loi Carrez) se compose d'une entrée qui mène à un salon, une salle à manger/cuisine, et est traversant entre la rue et une jolie cour. Il dispose de deux chambres sur cour, d'un bureau ou d'une troisième chambre sur rue, d'une salle de bains, d'une salle de douche avec toilettes et de toilettes séparées. L'ensemble est en parfait état, idéal pour un achat appartement Paris 7ème. Profitez d'une opportunité unique dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 7ème, situé au cœur du quartier Saint-Thomas d’Aquin, à l'abri d'une impasse. Avec ses 157 m² sur deux niveaux, cet appartement comme une maison, idéal pour une famille, donne sur une charmante cour pavée et arborée, à l'abri du bruit. Entièrement rénové, il offre des prestations luxueuses. Au rez-de-cour, vous trouverez une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine ouverte équipée avec un espace repas sous verrière, une chambre avec salle de bains, ainsi que des toilettes séparées. Au premier étage, l'appartement comprend une chambre parentale avec salle de bains et nombreux rangements, deux chambres d’enfants et une salle de bains supplémentaire, ainsi que des toilettes séparées. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Paris 7ème dans le département Paris et la région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 7ème, situé dans un magnifique hôtel particulier au 3e étage, accessible par un escalier. Ce charmant appartement de 2 pièces, à vendre dans le 7ème arrondissement, se compose d'une entrée menant à un salon lumineux avec cheminée et deux fenêtres sur la rue. La petite cuisine, pouvant être ouverte sur le salon, ajoute une touche de modernité. La chambre en suite, aménagée avec une salle de bains et des WC, complète ce bien d'exception. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement est une véritable opportunité pour un achat appartement Paris 7ème.

Découvrez cet appartement Paris 7ème à vendre, situé dans un élégant immeuble en pierre de taille. Avec une superficie de 130 m² et une impressionnante hauteur sous plafond de 3,50 m, cet espace se trouve au rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée menant à une vaste cuisine entièrement aménagée avec un coin salle à manger, d'un salon lumineux avec quatre fenêtres orientées plein sud, de trois chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Un escalier accessible depuis l'appartement conduit à une belle cave voûtée. Profession libérale possible. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Paris 7ème dans le département de Paris, en Île-de-France.

À vendre, un appartement exceptionnel situé dans le 7ᵉ arrondissement de Paris, au sein d'un des quartiers les plus prisés de la capitale, à proximité immédiate des Invalides et de l'Esplanade. Cet appartement Paris 7ème à vendre, d'une surface de 110 m², se trouve au 1er étage d'un bel immeuble de l'avenue de Lowendal. Traversant et illuminé, il offre un cadre de vie paisible avec un parquet flambant neuf et une ambiance chaleureuse. L'agencement comprend un vaste séjour lumineux avec vue sur l'avenue, une cuisine contemporaine ouverte idéale pour recevoir, trois chambres, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'une toilette pour les invités. Une cave est également incluse. L'immeuble dispose d'un gardien, d'un digicode et d'un ascenseur. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Paris 7ème.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le 7ème arrondissement de Paris, au sein d'un immeuble de standing datant de la fin du XIXème siècle, avec gardienne à demeure. Ce bel appartement classique a su préserver ses éléments d'origine, tels que de magnifiques moulures, des boiseries, des parquets chevrons et des cheminées, avec une hauteur sous plafond de 3,10 m. D'une superficie de 168 m², ce bien se compose d'une entrée, d'une double réception donnant sur la rue, d'une chambre principale également sur rue, d'une salle de bains, de toilettes, d'un dressing, ainsi que de deux autres chambres orientées sur cour, dont l'une dispose d'un cabinet de toilettes. Vous trouverez également un débarras, une seconde salle de bains, une cuisine avec accès à l'escalier de service, un dressing et des toilettes invités. Au 6ème étage, une chambre de service de 9.57 m² Carrez, avec douche et coin cuisine, complète ce bien, ainsi qu'une double cave en sous-sol. Ce bien chargé de caractère est situé dans une rue offrant une vue agréable sur la Tour Eiffel, à proximité des commerces de la rue St Dominique, de la rue Cler et des établissements scolaires réputés du quartier. Prix de vente : 2,250,000 €. Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agency: 4% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen des charges annuelles : 5,205 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140 € et 4270 €, établi sur la base des prix de l'année 2021. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 7ème.

Cet appartement à vendre est situé dans le 7ème arrondissement de Paris, au cœur d'un bel immeuble Haussmannien, sur l'avenue de Breteuil. D'une surface au sol de 128 m², dont 117,88 m² de superficie privative, cet espace se compose d'un salon confortable, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre de maître avec salle de bains en open space et dressing. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Un sous-sol accueille également une pièce actuellement utilisée pour une profession libérale. Cet appartement Paris 7ème à vendre est idéalement situé dans un environnement verdoyant, à proximité d'écoles de renom, de commerces variés et des transports en commun. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et bénéficiant de la climatisation, cet appartement représente une opportunité parfaite pour une famille. Pour ceux qui envisagent un achat appartement Paris 7ème, ce bien saura répondre à vos attentes.

Découvrez ce duplex à vendre à Paris 7ème, situé dans un magnifique immeuble ancien récemment ravalé. Cet appartement de 155 m² s'étend sur le premier et le deuxième étage, idéal pour une vie de famille. Il comprend une chambre au premier niveau et trois chambres au niveau supérieur, permettant une circulation fluide entre les espaces. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement dans le vaste espace de vie. Situé dans le quartier prisé du Gros Caillou, reconnu pour son ambiance de village et son art de vivre, ce bien est complété par une très grande cave. C'est une opportunité unique pour un achat duplex à Paris 7ème, au cœur du département de Paris et de la région Île-de-France.