ventes immobilier de luxe à Paris 2ᵉ, France (page 6)

Au coeur du 9e arrondissement, rue du Faubourg-Montmartre, découvrez cet appartement à vendre de 3 pièces traversant de 44,9 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien de 1900. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour profiter d'un Paris central où tout se fait à pied. Rénové en 2018, il offre un plan optimisé sans perte d'espace. Le séjour avec cuisine ouverte développe 23 m², créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. La cuisine, aménagée avec un long plan de travail, s'intègre parfaitement à la pièce de vie. Côté nuit, deux chambres au calme sur cour, dont une avec rangements, offrent un espace nuit bien séparé. La salle de bains dispose d'une baignoire. L'appartement est traversant Est-Ouest, assurant une ventilation naturelle et une belle luminosité. La hauteur sous plafond est de 1,91 m sur l'ensemble de l'appartement, permettant un plan optimisé et des volumes bien exploités. Parmi les points forts, on note son emplacement recherché dans le 9e, son appartement traversant, ses deux chambres, son plan optimisé, l'immeuble ancien de caractère et des charges maîtrisées. À proximité immédiate : Notre-Dame-de-Lorette – 2 min, Le Peletier – 3 min, Richelieu-Drouot – 7 min. Commerces, restaurants, théâtres et passages couverts à quelques pas. Dans une copropriété de 101 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,00 € et 1850,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VENTE EN NUE PROPRIETE - 3 PIECES AVEC BALCON EXPOSITION SUD. Bien vendu en nue-propriété, l'usufruit étant conservé par une personne âgée de 99 ans sans rente à verser. Situé dans le quartier Saint-Georges, rue La Bruyère, cet Appartement est au 5ème étage avec ascenseur dans un immeuble ancien bien entretenu. D'une surface de 72,69m² loi Carrez, il se compose d'un séjour de 20m² ouvrant sur un balcon exposé au sud, de deux chambres dont une avec balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparés. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Appartement de luxe PARIS dans le département Paris, en région Île-de-France.

Dans le quartier prisé du Faubourg Montmartre, cet appartement de 86 m² (90 m² au sol avec extérieur) à vendre est idéalement situé dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Réalisée avec soin, sa rénovation de qualité se reflète dans les volumes généreux, le parquet et les finitions élégantes. Dès l'entrée, un séjour spacieux inondé de lumière grâce à de grandes fenêtres vous accueille, créant une atmosphère chaleureuse propice à la vie quotidienne et à la réception. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se marie parfaitement avec le salon. Ce bien dispose de deux chambres, de deux salles d'eau et de rangements intégrés, optimisant chaque espace pour un confort quotidien. Profitez d'un espace extérieur de 5 m², à personnaliser selon vos envies, donnant sur cour. Situé au 3ᵉ étage d'un bel immeuble sécurisé datant de 1870, avec ascenseur, cet appartement combine contemporain et charme dans un quartier dynamique, proche des commerces et des transports. Une cave complète ce bien. Appartement de luxe à acheter Paris 9eme Arrondissement, lumineux et fonctionnel. Ce bien est commercialisé en Off-Market. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marion Defrancolini par mail à marion.defrancolini@capifrance.fr ou au 07 60 81 80 20. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3850€, soit 320€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 747 510 - Greffe de CRETEIL) Marion DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 07 60 81 80 20 - Réf.933597.

À vendre, superbe appartement de 2 pièces situé rue Notre-Dame de Lorette, au cœur du quartier Saint-Georges, très recherché à Paris. Cet appartement de 37 m², situé au premier étage d'un immeuble de bon standing, comprend un séjour de 14 m², une belle chambre, une salle de douche avec WC et une cuisine donnant sur cour. L'ensemble est en bon état général, avec un agencement optimisé et le charme de l'ancien, notamment grâce aux poutres apparentes. Ce bien est vendu avec une cave et représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un primo-accédant. Découvrez cet appartement à acheter à Paris, situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Immobilier.notaires® et l’office notarial BLANCHET Notaire vous proposent : Appartement à vendre - PARIS 9 (75009) - HAUSSMANNIEN - CALME ET STANDING. Appartement de 6 pièces au 3ème étage avec ascenseur au sein d'un immeuble haussmannien dans une impasse végétalisée, proche du métro Liège. Il se compose d'une entrée avec dressings, d'une double pièce de vie de 48m², d'une cuisine dinatoire, de 4 belles chambres, de 2 salles de douche, de 2 WC et de balconnets. Le bien a entièrement été rénové avec des matériaux de qualité. De très beaux éléments anciens décorent l'appartement : moulures, parquet en chêne et cheminée en marbre. Aucuns travaux à prévoir. Une cave complète le bien. Gardien, façade ravalée, parties communes en très bon état. Pas de dépenses à venir dans la copropriété, pas de procédure. Visites : Sur rendez-vous. Contact : 06.63.41.38.60 - Annonce de l’étude BLANCHET Notaire - Notaires à Paris 1er Arrondissement - N° SIRET : 34234209400014 - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Paris 18 - Villa des Platanes - Situé au sein d'une copropriété iconique et très privée, cet appartement de 46,50 m² se trouve au 4ème et dernier étage. Entièrement rénové, il offre des prestations de qualité et bénéficie d'une exposition sud-ouest qui le baigne de lumière. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre spacieuse avec un grand dressing intégré. La salle de douche est équipée de WC et le bien ne présente aucun vis-à-vis. De plus, il offre une vue sur une cour verdoyante et des jardins privés. La possibilité d'installer la climatisation et la présence de deux caves complètent ce bien. Deux concierges sont présents à demeure et trois accès différents à la copropriété (boulevard de Clichy, rue Véron, passage Lepic) facilitent l'entrée. Deux squares au calme sont également à l'intérieur de la Villa. Proche de Blanche, Pigalle, des Abbesses, de la Rue Lepic et de Montmartre. Un parking est disponible en sus. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Pour toute information complémentaire, veuillez me contacter au +33680946002.

À vendre, dans le 9ème arrondissement de Paris, quartier Faubourg Montmartre / La Fayette, un appartement de luxe à acheter Paris. Situé à seulement 2 minutes à pied du métro Le Peletier (ligne 7) et à 10 minutes de Chaussée d'Antin La Fayette (lignes 7 et 9), cette propriété se trouve à proximité immédiate des grands magasins, théâtres et restaurants. Niché au 4ème étage d'un bel immeuble haussmannien en pierre de taille datant de 1860, doté d'un gardien et de charmantes parties communes, cet appartement lumineux de 94,85 m² Carrez nécessite des travaux de rénovation. Profitez d'un balcon filant offrant une vue dégagée. La disposition actuelle comprend une entrée avec WC invités, un double séjour, une cuisine séparée, une chambre parentale avec deux grandes fenêtres en angle, une seconde chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le plan est idéal, avec de nombreuses possibilités d'aménagement, telles qu'une cuisine américaine, une grande réception ou jusqu'à 3 chambres, le tout avec très peu de murs porteurs. Le chauffage est collectif au gaz et la copropriété est bien entretenue (toiture et loge du gardien récemment rénovées). Ce bien peut être utilisé tant pour l'habitation que pour des professions libérales. Pour plus d'informations, contactez Anne Cataldo au 06 60 90 17 53 - Paris Normandie Transactions, disponible 7 jours sur 7.

Cet appartement à vendre à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France, est un duplex de 59 m2 Carrez qui allie charme intemporel et modernité. Idéalement situé dans le quartier du Faubourg Montmartre, à proximité des Folies-Bergères, il a été entièrement rénové et se distingue par un accès indépendant. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée d'un plan de travail en Corian et d'une crédence en carrelage signé Hermès, face à un linéaire de placards miroirs qui accentuent l'espace. Le séjour, orienté vers l'Ouest, est baigné de lumière grâce à de majestueuses fenêtres qui soulignent la double hauteur, tout en conservant les poutres d'origine et un mur en pierres. Les éléments modernes tels que le mobilier design et la cheminée à l'éthanol s'harmonisent avec l'univers classique, le tout agrémenté d'un sol en pierre.À l'étage, la chambre, plus intime, donne sur la cour et bénéficie d'un dressing sur mesure. La salle d'eau attenante allie élégance et fonctionnalité. De plus, une cave de 10 m2, accessible directement depuis l'appartement, offre la possibilité d’être aménagée en pièce supplémentaire pour agrandir l'espace de vie.L'immeuble est doté d'un gardien à demeure, garantissant un cadre de vie agréable. Si vous êtes à la recherche d'un appartement haut de gamme à acheter à Paris, cet espace rénové avec soin saura vous séduire.

Au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, dans le quartier prisé du Faubourg Montmartre, découvrez cet appartement à vendre offrant une surface généreuse et un agencement idéal. Ce bien récemment rénové par un architecte utilise des matériaux de qualité et reflète un style contemporain tout en conservant son caractère. Le vaste séjour, inondé de lumière, est équipé d'une cheminée centrale et d'un escalier menant à l'étage supérieur. La cuisine semi-ouverte, élégante et entièrement équipée, est parfaite pour recevoir vos invités. L'espace nuit comprend deux suites, dont une suite principale avec poutres apparentes, chacune disposant de sa salle de douche et de son dressing. Ce bien rare présente également de nombreux rangements intégrés, une belle hauteur sous plafond, et une vue dégagée sur les toits de Paris. Cet appartement de luxe à acheter dans le 9ᵉ arrondissement est un lieu d'exception, lumineux et paisible, idéalement situé au cœur de la capitale. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien proposé par Agences de France.

L’office notarial SELAS 137 Notaires et Immobilier.notaires® vous propose en vente un appartement familial situé à PARIS 9 (75009). Ce bien se trouve au 2ème étage avec ascenseur d’un élégant immeuble du XVIIIème siècle, aux parties communes soignées. D’une superficie de 139,37 m² loi Carrez (141,43 m² au sol), cet appartement à rénover comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, un dressing, une salle de bains, ainsi qu'un dégagement avec toilettes séparées. L’appartement offre un cadre de vie paisible grâce à ses vues sur deux cours intérieures. Avec une hauteur sous plafond de 3m10 et des volumes généreux, il présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux caves et deux chambres de service d’une superficie totale d’environ 13 m² viennent compléter ce bien rare, idéalement placé dans un quartier prisé. Pour organiser une visite, veuillez prendre rendez-vous. Contact : 06.63.47.71.40. Cette annonce est émise par l’étude SELAS 137 Notaires, notaires au 7e Arrondissement de Paris.

À vendre, appartement traversant de 137 m2 au cœur de l'avenue Trudaine, dans le 9ème arrondissement de Paris, département Paris, en région Île-de-France. Ce bien rare, situé dans un élégant immeuble haussmannien du XIXe siècle avec ascenseur, offre un cadre de vie paisible. Il se compose d'un grand salon exposé plein sud, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, de 2 salles de bains et de toilettes indépendantes. Cet appartement Paris 9ème à vendre se distingue par sa belle hauteur sous plafond et ses ornements d'origine, tels que des moulures raffinées, des cheminées et un parquet en point de Hongrie. Le plan est modulable selon vos besoins. Pour compléter ce bien, une grande cave voûtée est incluse. Classe énergie : E/E.

À vendre à Paris, dans le département de la Paris et la région Île-de-France, un exceptionnel appartement de luxe. Situé dans le quartier prisé des Nouvelles Athènes, cet appartement classé au titre des Monuments Historiques occupe une position unique au sein de l'ancien Hôtel Anna Judic édifié en 1883 par l'architecte Jacques Drevet. Avec une superbe façade sculptée et une majestueuse porte-cochère en bois de chêne, cet appartement de 159 m2 (154,26 m2 loi Carrez) est accessible par ascenseur. Il comprend une entrée, une vaste pièce de réception avec balcon, caractérisée par une hauteur sous plafond impressionnante peinte par Clairin, ainsi qu'un vitrail monumental signé par Charles Champigneulle. Le bien dispose également d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'un cabinet de toilette, et à l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle de bains. Cet appartement de luxe à acheter à Paris vous offre une immersion dans l'élégance du XIXème siècle, reflétant le faste des réceptions d'Anna Judic.

Exclusivité. Au cœur du quartier de La Madeleine, dans un immeuble de grand standing datant de 1900, cet appartement PARIS à vendre se présente sous la forme d'un charmant studio avec terrasse, situé au 5ᵉ étage et à l'abri des regards. D'une superficie de 30 m², il s'ouvre sur une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, prolongée par une magnifique terrasse de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine, entièrement équipée d'électroménager Miele, complète cet espace. Une salle d'eau avec toilettes achève ce bien parfaitement agencé. Cet appartement à acheter PARIS est le pied-à-terre idéal, situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

APPARTEMENT FAMILIAL HAUSSMANNIEN -- 4 CHAMBRES -- 170 M2 QUARTIER LIÈGE / NOUVELLE ATHÈNES PARIS 9e. Situé dans le quartier recherché des théâtres, à proximité de l'Eglise de La Trinité et d'écoles renommées (sectorisation Condorcet, Fénelon Sainte-Marie à 10 min à pied), nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cet appartement familial d'une superficie de 170 m2 (166,66 m2 carrez), au sein d'un bel immeuble haussmannien sécurisé avec ascenseur. L'appartement traversant s'ouvre sur une vaste entrée menant à un grand espace de réception agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. Une cuisine dînatoire entièrement équipée permet d'accueillir jusqu'à 6 personnes. La partie privative se compose de 4 grandes chambres donnant sur une cour arborée, d'une salle de douche avec toilettes, d'une salle de bains avec toilettes et d'une buanderie. Ce bien exceptionnel possède tous les atouts d'un appartement typiquement haussmannien, avec son parquet en point de Hongrie, ses cheminées en marbre et ses charmantes moulures. Ce spacieux appartement offre également un fort potentiel d'optimisation, permettant de reconstituer aisément le double espace de réception d'origine de près de 60 m2, avec l'intégration d'une cuisine ouverte. L'ensemble conserverait quatre grandes chambres, au calme total sur la cour, dont une suite parentale, avec la possibilité d'aménager un espace pouvant devenir un studio indépendant avec entrée privée. La copropriété est très agréable, sans travaux à prévoir, avec un local à vélos. L'appartement est vendu avec deux grandes caves (20 m2 + 20 m2). DPE D, chauffage individuel au gaz, double vitrage, charges mensuelles : 290 EUR. Transports à proximité : Liège, Trinité, Place de Clichy, Gare Saint-Lazare à 6 min à pied (Métro lignes 3, 12, 13, 14 / RER E / Transilien J et L). Vente directe par le propriétaire, sans frais d'agence. Cet Appartement de luxe Paris à vendre est une opportunité rare dans le département Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre situé entre les quartiers Saint-Georges et South Pigalle, d'une superficie de 104m2 dans un immeuble édifié en 1850, récemment rénové. Cette propriété se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un double-séjour lumineux avec cinq fenêtres, de trois grandes chambres, dont deux au calme donnant sur cour, d'une salle de bains et de toilettes invités. Cet appartement de luxe à acheter à Paris allie le charme de l'ancien avec son parquet en point de Hongrie, ses moulures et une cheminée fonctionnelle dans le séjour. Grâce à sa position face à un immeuble de deux étages, il bénéficie d'une belle luminosité. La secteur est rattaché aux écoles Chaptal et Condorcet. Un local à vélo et une cave complètent ce bien dans une copropriété de 15 lots, dont 13 dédiés à l'habitation. Charges annuelles : 3480 euros.

Offrez-vous un achat Appartement de luxe PARIS dans le département Paris, en Île-de-France. Situé au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille datant de 1840, cet appartement de 99,41 m² Carrez se distingue par son charme authentique et ses volumes généreux. Traversant et baigné de lumière grâce à sa triple exposition, il profite d’une orientation sud-est côté réception et d’un balcon agréable offrant des vues dégagées sur le Sacré-Cœur et le clocher de l’église de la Trinité. L’appartement comprend une entrée spacieuse, un vaste salon-salle à manger d’environ 35 m² avec parquet en point de Hongrie, une cuisine indépendante aménagée, deux grandes chambres, une salle de bains, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie. Une cave saine complète ce bien. Idéalement situé rue Jean-Baptiste Pigalle, au cœur du quartier recherché de la Trinité / Nouvelles Athènes, à proximité immédiate des commerces, théâtres, écoles et transports (Saint-Lazare, Grands Boulevards, Montmartre). Cet Appartement de luxe à acheter PARIS est une opportunité à ne pas manquer.

PARIS IX - ROUGEMONT EXCLUSIVITE -L'agence de Laplace vous propose ce bel appartement noble aux vastes volumes avec 3,30m de hauteur sous plafond et un salon de 48 m2 avec 3 grandes fenêtres. Idéalement situé au 2° étage par ascenseur d'un immeuble haussmannien aux parties communes de standing, cet appartement d'exception a une distribution parfaite et recherchée. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une large cuisine dinatoire équipée, un large salon avec cheminée en marbre, moulures, grandes fenêtres et parquet en Pointe de Hongrie, une suite parentale avec dressing et salle de douche, 2 chambres enfants avec mezzanines sur mesure, une salle de bains, un WC invités, et un grand bureau ouvrant un long balcon filant en angle, avec vue sur le campanile majestueux, l'horloge et les sculptures des anciens coffres et siège historique de la BNP, conçu par l’architecte Édouard-Jules Corroyer, élève de Eugène Viollet-le-Duc. Il est à vendre clefs en mains, tous les travaux, de grande qualité, ayant eu lieu récemment. Le plan, compact et parfaitement optimisé, permet également d’envisager l’aménagement d’une quatrième chambre. Décoration soignée. Une cave complète cette offre de qualité, rare à la vente. Tous les commerces et transports des grands boulevards et de la rue du Faubourg Montmartre à proximité de ce quartier central, vivant et branché. L'ilot Bergère sera terminé en 2026. Eglise Sainte-Cécile et le conservatoire d'art dramatique du 10° aux pieds de l'immeuble. A visiter sans tarder.

Au cœur de Paris, situé entre Pigalle et Saint-Georges, cet appartement à vendre se trouve au premier et dernier étage d’un immeuble du 19ème siècle. Lumineux et exposé plein Sud, il comprend deux pièces. La hauteur sous plafond de plus de 4 mètres dans le séjour offre une sensation d’espace unique pour le quartier, avec une verrière atelier qui structure le tout. Ce bien se compose d’un séjour cathédrale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre avec rangements, d’un dressing indépendant ainsi qu’une salle d’eau. Une mezzanine de 14 m² (hors Carrez) termine l’ensemble, créant un espace nuit d’appoint ou un volume supplémentaire selon vos besoins. Entièrement repeint et en parfait état, cet appartement profite d’un calme absolu sur cour, sans vis-à-vis, permettant de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un local à vélo est également disponible dans l’immeuble. Cet appartement constitue un parfait premier achat au cœur d'un secteur prisé du 9ème arrondissement, proche de nombreux commerces et des transports en commun, avec les lignes de Métro 2 et 12 à proximité. Pour toute question ou visite, contactez Amandine Girard au 06 01 25 17 89 (APPELS/SMS/WhatsApp possibles).

À Paris IX, sur la Rue d'Aumale, cet appartement exceptionnel en duplex au dernier étage avec un balcon de 25 m² est à vendre. Situé dans l'une des rues les plus recherchées du 9e arrondissement, ce bien offre une superficie de 147,13 m² selon la loi Carrez et se trouve dans un immeuble ancien, parfaitement entretenu depuis 1840. Accessible par ascenseur et seul sur le palier, cet appartement garantit un calme absolu et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses expositions Sud et Ouest, ainsi qu'à ses vues dégagées sur les toits de Paris. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un salon avec cheminée fonctionnelle, d'une salle à manger lumineuse avec trois grandes fenêtres, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes invités. À l'étage supérieur, un studio indépendant avec chambre, séjour et salle d'eau est directement accessible par un escalier intérieur. De plus, une gardienne à demeure, une grande cave et un grenier complètent cette offre. À part, au sixième étage, un appartement de 16 m² et une chambre de service peuvent être acquis pour 200 000 euros. Cette copropriété comprend 18 lots d'habitation et les charges annuelles s'élèvent à 9600 euros. Pour un projet d'achat d'appartement de luxe à Paris, cet appartement est une belle opportunité.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris 1er, situé au cœur de l'arrondissement, à proximité de la Bibliothèque nationale de France et à quelques pas du Jardin du Palais-Royal. Niché au cinquième et dernier étage d’un immeuble du XVIe siècle soigneusement préservé, cet appartement dispose de deux pièces pour une surface totale de 49,87 m² au sol (25,85 m² selon la loi Carrez). Rénové par un architecte, cet appartement lumineux comprend un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante. À l'étage, un dressing et des toilettes indépendantes viennent compléter ce bien. Avec sa double exposition et ses vélux, l'appartement bénéficie d'une luminosité constante. Les poutres apparentes et le parquet en point de Hongrie ajoutent une touche d'authenticité à cet espace, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, incluant la climatisation réversible. Ce bien exceptionnel se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, offrant un cadre de vie paisible en hauteur. Concernant la copropriété, les charges annuelles s'élèvent à 1 800 euros et aucune procédure n'est en cours. La copropriété comprend 30 lots principaux. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 1er.

L'agence Michaël Zingraf vous propose à la vente cet appartement Paris 9ème à vendre, idéal comme pied-à-terre. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété au style Art moderne, ce bien de 47 m² est exposé plein sud. Implanté en plein cœur du 9ᵉ arrondissement, cet appartement se compose d'une cuisine équipée semi-fermée, d'un lumineux séjour/salon avec accès à un balcon offrant une vue dégagée, ainsi que d'une grande chambre bénéficiant également de son propre balcon. Vous trouverez en supplément une spacieuse salle de bain avec WC. Pas de procédure en cours. DPE E, GES B. Département Paris, région Île-de-France.

Situé au cœur d'une rue arborée dans le quartier Richer, cet appartement Paris 9ème à vendre se trouve au 2ème étage avec ascenseur. Orienté plein sud, le vaste séjour, rénové par un architecte, offre des prestations de qualité et des volumes impressionnants. Il se compose d'une entrée, d'un immense séjour traversant, d'un salon, d'une salle à manger, de 4 chambres dont l'une dispose de sa propre salle de douche, d'une cuisine indépendante, d'une grande salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements sur mesure, incluant un dressing parental. Ce bien se distingue par une belle hauteur sous plafond, des matériaux de qualité, et de nombreux éléments de charme tels que de grandes fenêtres permettant une luminosité optimale et un plan en étoile généreux. Une grande cave complète ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur, la copropriété compte 23 lots, et le montant moyen de la quote-part des charges courantes s'élève à 4 200 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard varient entre 3 040 € et 4 120 €, sur la base des prix de l'énergie de 2021. N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement à acheter Paris 9ème au cœur de Paris.

Nous vous proposons à la vente cet appartement Paris 9ème à vendre, idéalement situé au cœur d’un quartier prisé. D'une superficie de 60 m², cet appartement a été entièrement rénové en 2025 et se trouve au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble de standing. Grâce à son exposition plein sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle toute la journée. Les belles hauteurs sous plafond, ainsi que les moulures et cheminées d'époque, ajoutent un charme authentique à ce bien rare.Ce bien comprend une entrée qui mène à un salon accueillant, une cuisine moderne et équipée, des toilettes indépendantes et deux chambres en suite, dont une master bedroom avec salle d’eau privative. La seconde chambre dispose également de sa propre salle d’eau. Une cave complète cet appartement rare, situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Le chauffage collectif de l’immeuble assure un confort thermique optimal et une bonne isolation. DPE : classe D.INFORMATIONS LOI ALUR :Bien soumis au statut de la copropriété incluant 15 lots d’habitation principaux. La quote-part annuelle moyenne des charges courantes s’élève à 3 739 euros. Aucune procédure en cours n’est menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615. Les honoraires de 3 % sont à la charge du vendeur.DPE : D (213 kWh/m²/an) - GES : B (8 kgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 510 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PARIS 9e - Richelieu Drouot - rue de la Grange Batelière Appartement 7 pièces - 204m2 au sol - 187m2 Loi Carrez DUPLEX - Charme de l'ancien - Appartement familial, 5 chambres - Professions libérales possibles Au sein d'une belle copropriété de 1847 bien tenue avec gardien, appartement familial, traversant, aux 3e et 4e et dernier étage par escalier. Au niveau principal, le troisième étage, l'entrée dessert une pièce de réception qui ouvre sur une grande pièce de vie, un double séjour salle à manger (55m2) avec tout le charme de l'ancien. Au même niveau, l'appartement dispose de trois chambres (21m2, 15m2 et 16m2), d'une salle de bains, d'une grande cuisine indépendante entièrement équipée et de WC séparés. Au quatrième et dernier étage de l'immeuble : une chambre et un bureau (ou chambre d'ami), un salon, une salle d'eau et des toilettes séparés. L'appartement dispose de 14 fenêtres, toutes en double vitrage, de nombreux rangements, et d'une cave en complément. Quartier privilégié, proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, loisirs). Bien soumis au statut de la copropriété 3/65 lots Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 4471 euros/an Pour toute demande, contactez Géry JULIEN au 06.61.34.40.77 RSAC : 902224617

Situé au sixième étage avec ascenseur d'une superbe copropriété réhabilitée, sécurisée et gardiennée, cet appartement familial et traversant à vendre dans le 9ème arrondissement de Paris vous séduira. Il dispose d'un balcon filant et se compose d'une grande cuisine-salle à manger entièrement équipée, d'un salon attenant exposé plein ouest avec accès au balcon offrant une vue imprenable sur le ciel et le Sacré-Cœur. L'appartement comprend également une chambre avec débarras (possibilité d'aménager une salle de douche), une chambre donnant sur la rue Drouot, ainsi qu'une salle de bains avec espace buanderie et toilettes invités. Côté cour, deux chambres supplémentaires garantissent un calme absolu, accompagnées d'une salle de douche et de toilettes. Des rangements intégrés sont également présents. Une cave complète ce bien. Ce bien rare saura vous séduire par son emplacement central dans le Paris 9ème, la qualité de sa copropriété, son étage élevé et son ensoleillement optimal grâce à ses nombreuses expositions. Avec une hauteur sous plafond de 2,94 mètres, cet appartement à acheter dans le 9ème est en parfait état et offre de belles vues dégagées sur le ciel, les toits et le Sacré-Cœur.