ventes immobilier de luxe à Paris 16ᵉ, France (page 55)

Situé dans le 15ème arrondissement de Paris, ce duplex entièrement rénové de 114,58 m² loi Carrez est une opportunité exceptionnelle pour un achat appartement Paris 15ème. Aux deux derniers étages de la Tour de Mars, cet appartement Paris 15ème à vendre offre une luminosité remarquable ainsi que des vues imprenables sur la Seine. Inondé de lumière grâce à son exposition plein sud, l'espace de vie d'environ 50 m² combine un séjour et une cuisine ouverte, idéale pour un mode de vie convivial et moderne. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes invités et de nombreux rangements pratiques dans l'entrée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, créant un espace indépendant et confortable. Ce niveau dispose également de toilettes supplémentaires. Le plan de cet appartement à acheter Paris 15ème est parfaitement optimisé, offrant de nombreux rangements sur mesure et une circulation fluide. Ce bien rare combine des vues exceptionnelles, une luminosité fantastique et un confort moderne. Une climatisation réversible ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter cette propriété de qualité. EXCLUSIVITÉ.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, situé au sixième étage d'un bel immeuble haussmannien bien entretenu. Avec une superficie de 124,52 m² loi Carrez, il offre une vue dégagée et une luminosité agréable grâce à son exposition sud-ouest. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double salon-salle à manger sur rue avec un parquet en point de Hongrie, de hauts plafonds, de riches moulures et des cheminées. La cuisine séparée est entièrement équipée. Vous trouverez également une première chambre sur rue avec sa salle de douche attenante. À l'arrière, deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de douche ou salle de bains, complètent l'ensemble. Des toilettes indépendantes et de nombreux rangements sont aussi disponibles. En très bon état, cet appartement est accompagné de deux spacieuses caves. La copropriété dispose d'un gardien et d'un espace pour vélos dans la cour. De plus, une chambre de service au septième étage peut être acquise pour 120 000€ FAI. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de luxe à acheter Paris 7ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À proximité immédiate du Champ de Mars et de la Seine, cet appartement Paris 7ème à vendre offre une superficie de 164 m² au 3ème étage d'un immeuble haussmannien de très grand standing, bénéficiant d'un service de gardiennage et de sécurité. L'entrée s'ouvre sur deux belles pièces de réception, suivies d'une cuisine et de trois chambres, accompagnées d'une salle de bains, d'une salle de douches et de toilettes pour les invités. Un balcon filant longe l'appartement côté rue. Son aménagement modulable sans perte de place permet d'agencer jusqu'à quatre chambres. Bien qu'il soit en étage d'usage, cet appartement à acheter Paris 7ème a su conserver des éléments d'époque tels que des parquets en point de Hongrie, des boiseries raffinées, des moulures élégantes, des cheminées et une belle hauteur sous plafond. Une grande cave complète ce bien, idéal tant pour un pied-à-terre que pour une famille, grâce à sa proximité avec les commerces de la rue Saint Dominique et des écoles prestigieuses du 7e arrondissement, notamment l’école bilingue Jeannine Manuel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 7ème dans le département Paris, en région Île-de-France.

Exceptionnel appartement à vendre à Paris 7ème, offrant une vue directe sur la Tour Eiffel. Situé dans un élégant immeuble en pierre de taille, face au Champ-de-Mars, cet appartement représente une véritable carte postale parisienne. Il dispose d'une double réception avec cuisine ouverte et vue dégagée, d'un balcon filant prolongant le salon, d'une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi qu'une seconde chambre au calme avec sa propre salle de bains. En outre, ce bien comprend une buanderie et une cave. L'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité, tout en préservant des éléments d'époque tels que la cheminée et le parquet en point de Hongrie. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent acheter un appartement dans le département Paris et la région Île-de-France. Prix de vente : 3 200 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Charges annuelles moyennes : 6 008 euros. Copropriété : 20 lots principaux. DPE : CLASSE E. Montant des frais annuels d’énergie estimé entre 2 110 euros et 2 910 euros.

À vendre, cet appartement Paris 15ème se situe au 7ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de standing construit en 1970, offrant un cadre de vie unique et raffiné. L'immeuble, sécurisé et avec un gardien à demeure, assure tranquillité et confort. D'une superficie de 86 m², cet appartement séduisant dispose d'une vue imprenable sur la Tour Eiffel, de volumes généreux avec 2,70 m de hauteur sous plafond, et d'un balcon arboré qui entoure l'ensemble, baigné de lumière grâce à sa triple exposition. L'agencement optimisé comprend une entrée, des toilettes invités, une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, un séjour lumineux, une suite parentale avec dressing, deux chambres d'enfants et une grande salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. Ce bien rare allie confort et élégance, situé au cœur d'un quartier prisé. Une cave complète cet appartement à acheter Paris 15ème. Loi ALUR : Mandat n° 21089 - Honoraires à la charge du vendeur - Copropriété incluant 150 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel 5.400 EUR - Pas de procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Au troisième étage d’un immeuble des années trente, cet appartement de 57 m², situé dans le 7ème arrondissement de Paris, offre un cadre paisible sur une jolie cour arborée. Baigné de lumière, il présente des vues dégagées et séduit par ses beaux volumes et son agencement optimisé. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une belle chambre, d’une seconde chambre en verrière, d’une salle de douche, de toilettes invitées, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Une buanderie privative située en face de l’appartement et une cave complètent ce bien. Adresse très recherchée, proche des commerces et de la rue Cler, cet appartement de luxe à acheter Paris 7ème est une opportunité unique dans le département Paris, région Île-de-France.

À vendre, en exclusivité, un appartement à acheter dans le 15ème arrondissement de Paris, situé rue Desaix, dans un immeuble bien entretenu datant des années 70. Ce duplex, offrant une belle terrasse et des balcons, se trouve aux derniers étages, accessible par ascenseur. Au cinquième étage, l'entrée ouvre directement sur un séjour lumineux et une cuisine partiellement ouverte. Une terrasse de 30m², orientée sud-est et à l'abri des regards, complète ces espaces de vie. Le séjour dispose également d'un balcon. Au sixième et dernier étage, accessible par un escalier intérieur, le palier mène à une salle de douche, des toilettes séparées et deux chambres. Ces chambres bénéficient d'un large balcon et de la climatisation. L'appartement, entièrement rénové en 2017, est en parfait état, calme et très ensoleillé, disposant de nombreux rangements. Deux caves sont incluses, ainsi qu'un emplacement de parking disponible en option (35 000 €) et un local pour vélos et poussettes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter un appartement à Paris 15ème, un bien rare sur le marché.

Situé près de l'église Saint-Léon et de la station de métro Dupleix, cet appartement de quatre pièces se trouve dans un immeuble en pierre de taille. Avec une superficie d'environ 101m², il occupe le deuxième étage accessible par ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour exposé sud-est, de deux grandes chambres donnant sur une cour végétalisée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. L'appartement mêle le charme de l'ancien (parquet, moulures) à un style contemporain. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone et la présence d'un gardien. Une grande cave complète ce bien. Les parties communes ont été rénovées en 2017 et la toiture en 2021. Pour ceux qui souhaitent un achat d'appartement de luxe à Paris 7ème, cette propriété représente une belle opportunité dans le département de Paris, région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ : Situé à Paris 7ème, dans le département de Paris en Île-de-France, cet appartement de 103 m² au cinquième étage avec ascenseur, dans un bel immeuble en pierre de taille haussmannien, offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Baigné de soleil et au calme, il se compose d'une entrée, d'une double réception lumineuse de 38 m² avec de beaux volumes, ouvrant sur un balcon face à la Tour Eiffel, d'une cuisine, d'une suite tranquille avec salle de bains complète, d'une chambre au calme avec sa salle de douche et toilettes, ainsi que de nombreux rangements. En annexe, deux caves. Idéal comme pied-à-terre, à proximité du Champ-de-Mars, de la rue Saint-Dominique et de la célèbre rue Cler pour vos courses. Possibilité d'acquérir deux places de parking en plus du prix. Une occasion rare pour un achat Appartement de luxe Paris 7ème.

Situé au cœur du quartier du Gros Caillou, rue de l’Université, cet appartement de 95,88m² loi Carrez au cinquième étage d’un bel immeuble en pierre de taille avec gardienne est une opportunité à ne pas manquer. Traversant, il offre des vues dégagées, dont une perspective impressionnante sur la tour Eiffel, ainsi qu'un agréable espace extérieur. L'entrée distribue une double réception comprenant un salon et une salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres au calme sur cour avec rangements, un bureau pouvant servir de troisième chambre ou de dressing, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche et des toilettes indépendantes. L'ensemble allie le charme de l’ancien avec parquet, moulures et cheminée à une rénovation contemporaine de qualité, créant une atmosphère élégante et feutrée. Une cave complète ce bien. Ce bien représente une vente d'appartement de luxe Paris 7ème, dans le département de Paris, région Île-de-France.

Exclusivité - Dans un bel immeuble ancien de standing, élégant appartement familial et de réception entièrement rénové et meublé d'une surface de 165.71 m² loi Carrez dans le 7ème arrondissement de Paris, département Paris en région Île-de-France. Seul à l'étage, l'appartement de 150.10 m² offre un plan parfait et tout le charme de l'ancien. Ce bien, clef en main, comprend : une galerie d’entrée, une double et vaste pièce de réception aux larges ouvertures, une cuisine dînatoire avec office, trois grandes chambres en suite avec rangements, chacune avec une salle de bains ou salle de douche et des toilettes pour la master, une buanderie, un dressing, des toilettes invités avec lave mains. Les rénovations raffinées ainsi qu'un aménagement de qualité donnent à ce lieu de vie un esprit résolument contemporain tout en ayant préservé les caractéristiques bourgeoises du début XXème. Les volumes, la hauteur sous plafond, les cheminées et moulures confèrent à ce lieu situé au cœur du quartier du Gros Caillou et Saint Dominique, un caractère typiquement parisien. En annexe deux caves bétonnées. En plus du prix, une grande chambre de service aménagée et meublée au septième étage accessible par l’ascenseur. Professions libérales possibles. Un local vélo dans l'immeuble. Une gardienne à demeure. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 7ème est une opportunité à ne pas manquer.

À quelques pas du Champ-de-Mars, magnifique appartement de 142,5m², situé au rez-de-chaussée d’un remarquable immeuble haussmannien. Ce bien se compose d’une belle galerie d’entrée, d’un double séjour très lumineux, de trois chambres, de deux toilettes, d’un bureau, ainsi que d’une vaste cuisine dînatoire aménagée et équipée, accessible par un élégant escalier en fer forgé, véritable cœur convivial du lieu. Une cave spacieuse complète cet ensemble. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,866.89 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2730€ ~ 3710€. Pour un achat appartement de luxe Paris 7ème, cette propriété est à considérer. Profitez également de la vente appartement de luxe Paris 7ème. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À proximité immédiate du Champ-de-Mars, cet appartement de 76 m2 situé au 7ème étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé des années 1965 offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel et jusqu'au Sacré-Cœur. Ce bien comprend un double séjour lumineux, ouvert sur deux balcons filants (7 m2 et 9 m2) qui apportent une agréable luminosité, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une suite principale avec salle d’eau et wc. La seconde chambre, accompagnée de sa salle de bains, bénéficie également d'un accès au balcon. Vous profiterez également d'un accès au parc de la copropriété, d'une place de parking et d'une cave. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 15ème allie charme contemporain et beauté des monuments parisiens, faisant de cet espace un véritable bijou au cœur du département de Paris, en Île-de-France.

Nous vous présentons un bien immobilier d'exception en vente à Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Cet appartement, idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial, offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.« Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »Caractéristiques du Bien :Type de Bien : Studio meubléLocalisation : Rue du théâtre, Paris 75015Surface : 21,92 m²Nombre de Pièces : 1Etage : R+7Année de Construction : 1974Etat Général : Bon EtatGestionnaire : ADAGIOInformations Financières :Prix de Vente : 241 474 €Loyer Annuel Garanti : 10 892,52 € HTRendement Locatif Brut : 4,50 %Taxe foncière : 704 €Bail commercial jusqu'en 2035Avantages de l'Investissement LMNP :- Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti.- Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable.- Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :Téléphone : 02 21 67 52 61Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'OlonneInvestissez en toute sérénité avec cet appartement sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPHOTOS NON CONTRACTUELLESDans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En vente, appartement à acheter Paris 15ème, situé dans un immeuble de standing sécurisé avec gardien présent 24h/24 et 7j/7, cet appartement de 84.38 m² se trouve au 14ᵉ étage et offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Ce bien, idéal pour un achat appartement Paris 15ème, procure un cadre de vie calme, lumineux et agréable. Le logement comprend une entrée, un spacieux séjour/salle à manger avec de grandes baies vitrées et une triple exposition, garantissant une luminosité exceptionnelle. Il dispose aussi d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres avec rangements, dont l'une bénéficie d'une salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Le parquet élégant ajoute une touche de charme à cet appartement Paris 15ème à vendre. En complément, une cave est incluse. Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont intégrés dans le prix de vente. Le montant moyen annuel des charges courantes est de 1.980 €, soit environ 800 € par mois. Le nombre de lots dans la copropriété est de 223, et aucune procédure n'est en cours conformément à la législation en vigueur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1.580 € et 2.190 €, indexées au 1er janvier 2021. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITE. Cet appartement de 120 m² est situé avenue de Suffren, à proximité du Champ de Mars et de la Tour Eiffel, à seulement 2 minutes des commerces. Au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien en pierre de taille construit en 1908, cet Appartement de luxe Paris 7ème à vendre se compose d'une entrée desservant un double salon de 42 m² avec un parquet ancien exposé sud-ouest et une cuisine entièrement équipée. La chambre principale de 19 m² est spacieuse et bénéficie d'une salle de bains ainsi que de nombreux placards. L'appartement comprend également 2 autres chambres, une salle de bains et 2 WC. Un gardien est présent dans l'immeuble. L'air conditionné est disponible dans le salon et la chambre principale. CARACTÈRE. LUMINEUX CHARME.

Appartement en vente à Paris 15ème, dans le département Paris et la région Île-de-France. Situé à proximité du Champs de Mars, des commerces et des transports, cet Appartement de luxe Paris 15ème à vendre se trouve dans un immeuble ancien de bon standing, très bien entretenu. Avec une superficie d'environ 68 m², il est situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un beau double séjour avec balcon, d'une cuisine individuelle et équipée, d'une chambre au calme, d'une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements. Le bien présente des caractéristiques de qualité telles que parquet, moulures et cheminées. Ensoleillé et bien agencé, cet appartement est également complété par deux caves, un gardien, un digicode et un interphone, ainsi qu'un local pour vélos.

Situé dans le 7ème arrondissement de Paris, à proximité du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel, cet appartement d'environ 127 m² (loi Carrez) est à vendre. Niché au premier étage d'une élégante copropriété haussmannienne, il se compose d'une vaste entrée menant à un lumineux double séjour offrant une vue dégagée sur la Tour Eiffel. L'espace dispose de deux chambres, chacune profitant d'une salle d'eau ou d'une salle de bain, ainsi qu'un point d'eau indépendant. Une cave complète ce bien. La cuisine, pleine de charme, s'intègre parfaitement dans ce cadre à réinventer, bénéficiant de beaux volumes et de l'élégance de l'ancien. Découvrez cet Appartement de luxe à acheter Paris 7ème, département Paris, en région Île-de-France.

Situé rue de l’Université, au sein du quartier prisé du Gros Caillou, cet appartement de 85,66 m² loi Carrez se trouve au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de 1880, soigneusement entretenu et avec une gardienne. Profondément lumineux grâce à ses grandes fenêtres, il offre un cadre paisible et des vues dégagées sur le ciel, les jardins environnants et les élégantes coupoles dorées de la cathédrale orthodoxe de la Sainte-Trinité. L'entrée ouvre sur un double séjour harmonieux, permettant de profiter de perspectives verdoyantes. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, se marie parfaitement avec l'espace de vie. La zone nuit se compose de deux confortables chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Ce bien, en excellent état, conserve de nombreux éléments anciens tels que parquet, cheminée d’origine et belles ouvertures, tandis que sa double exposition garantit une agréable luminosité tout au long de la journée. Situé à proximité immédiate des quais de Seine, de la tour Eiffel et des commerces réputés des rues Saint-Dominique et Cler, cet appartement de luxe à vendre dans le 7ème arrondissement offre un cadre de vie idéal au cœur de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Une cave complète cette propriété.

Paris XV – Dupleix / Champ de Mars À proximité immédiate du Champ de Mars et du métro Dupleix, Engel & Völkers vous propose ce bel appartement familial de 4 pièces, situé au 2? étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille. D'une superficie de 101 m², ce bien séduit par son équilibre entre charme de l'ancien et confort contemporain. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un lumineux double séjour exposé sud-est, de deux grandes chambres au calme absolu donnant sur une vaste cour arborée, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Vous serez immédiatement conquis par ses éléments d'époque parfaitement conservés — parquet, moulures et cheminées — qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'immeuble sécurisé (digicode, interphone, gardien), a bénéficié d'une rénovation récente des parties communes (2017) ainsi que de la toiture (2021). Une cave complète ce bien. DPE : D/212 GES : D /37 Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 950 € et 2 680 € Copropriété de 42 lots. Charges annuelles moyennes : 1 862 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction 4%TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 210 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé entre le Champ de Mars, le Boulevard de Grenelle et son marche réputée. A proximité des écoles prestigieuses comme l'Ecole Active Bilingue (EJM), BISP la Rochefoucauld; Institut supérieur d'Optique, les transports du métro Duplex, et pont Bir Hakeim.

À vendre, appartement à Paris 7ème, situé près du Champ de Mars et de la Tour Eiffel, dans une copropriété gardiennée de grand standing construite en 1892. Cet appartement familial de 164m², traversant et situé au 3ème étage, offre des caractéristiques classiques haussmanniennes, telles que des parquets en point de Hongrie, une cheminée en marbre, et de belles moulures avec une hauteur sous plafond de 3,25m. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour spacieux de 47m² avec accès à des balcons filants, d'une cuisine indépendante, de 3 grandes chambres (23.7m², 19.5m² et 17.5m²), de 2 salles d'eau, de 2 toilettes et d'une buanderie. Une cave de 13m² complète cet ensemble. Pour un achat appartement Paris 7ème, cette propriété est un choix idéal dans le département de Paris, en Île-de-France.

iad France - Florence Allouard-Rubin vous propose : CHAMP-DE-MARS – APPARTEMENT HAUSSMANNIEN AVEC VUE SUR LA TOUR EIFFEL - Professions libérales acceptées - Situé au cœur du 7ᵉ arrondissement, à quelques pas du Champ-de-Mars et de la Seine, cet appartement de 4 pièces de 126 m² dans un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur et gardienne offre des volumes généreux et le charme de l'ancien. Professions libérales autorisées. La spacieuse entrée conduit à un double séjour de 34 m² exposé sud-ouest, baigné de lumière grâce à quatre grandes fenêtres, offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel. L'espace nuit se compose de deux chambres au calme sur cour, avec une suite parentale dotée d'une salle de bains attenante et un élégant bow-window. La seconde chambre comprend également un bow-window et un cabinet de toilette, avec la possibilité de créer une troisième chambre. Une cuisine indépendante, des toilettes séparées et de nombreux rangements complètent ce bien, ainsi qu'une cave en sous-sol. Adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces de la rue Saint-Dominique, des écoles et des transports. Cette localisation prestigieuse, face au Champ-de-Mars et à la Tour Eiffel, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Rive Gauche. Appartement à rénover, proposant un fort potentiel de transformation, parfait pour un achat d'appartement de luxe à Paris ou un investissement pour une résidence familiale élégante. La présente annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 29 lots au total, sans aucune procédure en cours, avec un montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur de 415,73€ (soit 4988,72€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Florence Allouard-Rubin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 408131548.

À seulement 5 minutes à pied des stations de métro Ségur et École Militaire, découvrez cet appartement de 134 m², situé dans un immeuble haussmannien au charme authentique, au rez-de-chaussée d'un bâtiment sobre et élégant, au cœur du prestigieux 7ᵉ arrondissement de Paris, dans la région Île-de-France. Avec ses 5 pièces généreuses, dont 4 chambres, cet espace de vie lumineux offre un cadre idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité parisienne. Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond et la belle luminosité naturelle, amplifiée par de grandes fenêtres à double vitrage. La répartition harmonieuse inclut deux salons spacieux, une cuisine fonctionnelle et plusieurs salles de bains – au moins six, un atout rare pour un appartement dans ce secteur. La rénovation a su marier le cachet historique avec des prestations modernes, alliant confort et élégance, dans un environnement calme et sécurisé. Les chambres, toutes bien exposées, bénéficient d'espaces optimisés pour le repos et le travail, tandis que des volumes généreux permettent de personnaliser facilement l'agencement selon vos besoins. Trois caves en sous-sol complètent ce bien, assurant des rangements précieux en centre-ville. Le quartier, emblématique de la vie parisienne, offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et quiétude résidentielle. L'avenue de Suffren, reconnue pour son charme haussmannien et sa proximité immédiate avec le Champ-de-Mars et la Tour Eiffel, donne accès à un environnement mêlant bureaux, commerces haut de gamme, restaurants, et espaces verts. Les écoles réputées et les transports en commun à proximité facilitent également le quotidien des familles. Ce bien rare dans le secteur représente une opportunité unique d'habiter ou d'investir dans une adresse prestigieuse. Offrez-vous un cadre de vie parisien où chaque journée démarre et se termine dans un lieu chargé d'histoire, de lumière et de calme. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à acheter dans le 7ᵉ arrondissement.

BARNES - À proximité de la rue du Commerce, dans une rue charmante et paisible, découvrez cet appartement de 48m², 2 pièces qui offre une belle luminosité et une vue dégagée. Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue des années 70, ce bien se compose d’une agréable entrée, d’une spacieuse pièce de vie lumineuse, ainsi que d’une grande chambre confortable. L’appartement présente un fort potentiel d’aménagement : il est facilement modulable et permet d’envisager une ouverture des espaces pour créer un intérieur moderne plein de caractère. Il constitue un excellent choix pour un premier achat ou un investissement, dans un secteur très prisé. Appartement de luxe à acheter Paris 15ème, dans le département Paris et la région Île-de-France. Proposé par BARNES Champ-de-Mars. Richard ZERBIB 07 57 52 02 35 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 113 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930€ ~ 1310€.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, au sein d’un élégant immeuble datant de 1911. Idéalement situé à quelques pas du Champ de Mars et accessible par ascenseur, ce ravissant duplex offre une surface de 60,72 m² Loi Carrez, équivalant à 68,36 m² au sol. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un lumineux séjour aux beaux volumes (orienté Nord-Est) avec accès à un balcon, offrant une vue panoramique sur de nombreux monuments parisiens, y compris la Tour Eiffel. La cuisine séparée est récemment rénovée, meublée et équipée, et vous disposerez d'une spacieuse chambre avec rangements intégrés, d'une salle d’eau et de toilettes séparées. Au second niveau, un espace modulable se prête idéalement à un bureau ou à une chambre d’appoint, complété par une douche et des toilettes. Ce bien rare, avec ses vues exceptionnelles, représente une occasion unique d'acquérir un appartement de luxe à acheter dans le 7ème arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier prisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur, avec un montant moyen de la quote-part des charges courantes s'élevant à 5 151 €/an. Le coût estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 320 €.