ventes immobilier de luxe à Paris 17ᵉ, France (page 4)

Situé au cœur du 16ème arrondissement, cet appartement est idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des transports, notamment de la ligne 1. Au deuxième étage d'un magnifique immeuble d'angle en pierre de taille, ce bien se trouve dans une copropriété de grand standing, bien entretenue et sécurisée, avec une gardienne sur place. D'une superficie d'environ 200 m², cet appartement familial et de réception séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, son parquet et ses cheminées, reflétant tout le charme de l'ancien. L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à une salle à manger élégante avec une cuisine dinatoire, ainsi qu'à une double réception lumineuse. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de douche, une salle de bains avec douche, un dressing et une buanderie, ainsi que deux toilettes indépendantes. Vous bénéficierez également d'une chambre de service de 9 m² et d'une cave. Ce bien rare, à vendre, offre un cadre de vie idéal dans un quartier prisé de l'ouest parisien. Faites l'achat d'un appartement de luxe à Paris, dans le département de Paris, en Île-de-France.

À Paris 17ème, entre Montmartre et les Batignolles, cette magnifique maison de style Art déco, d'une superficie de 148,15 m² en pleine propriété, est à vendre. À rénover, elle possède un charme unique et discret, se situant dans un environnement calme et protégé, avec un agréable jardin arboré de 42 m² exposé sud-est. Cette maison Paris 17ème à vendre est entièrement modulable et se répartit sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec une cuisine ouverte qui donne sur le jardin. Le premier étage abrite une chambre parentale avec salle de bains et une terrasse de 16,89 m². Au deuxième étage, deux chambres et une salle de douche sont à disposition. Le troisième étage, sous une impressionnante verrière de plus de 4 mètres de hauteur, propose un atelier qui pourrait être transformé en un vaste séjour. Un grand sous-sol de 22,50 m² et un appentis viennent compléter cette maison de caractère, riche en éléments d'époque préservés. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Paris 17ème.

EXCLUSIVITÉ : TERNES - PIERRE DEMOURS. Découvrez cet appartement à vendre à Paris, situé au rez-de-chaussée sur cour calme d'un immeuble en pierre de taille de standing dans le quartier des Ternes. Avec une superficie de 72 m², cet appartement offre des volumes exceptionnels (hauteur sous plafond de 3,20 m), des moulures délicates, des cheminées élégantes, ainsi que de beaux parquets en Point de Hongrie. Son aménagement optimisé comprend un double séjour spacieux de 37 m², une grande chambre avec dressing, une cuisine équipée, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'immeuble, sécurisé avec gardien, digicode et visiophone, a bénéficié de rénovations de qualité, incluant le double vitrage, portes blindées et volets électriques. Situé dans une rue résidentielle, cet appartement se trouve au cœur du village des Ternes, à proximité immédiate des marchés Lebon et Poncelet, avec un accès facile aux transports en commun, commerces et restaurants gastronomiques. C'est une opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France.

À Paris 17ème, idéalement situé à proximité immédiate du marché Lévis, découvrez un studio de 21.60m² en rez-de-chaussée sur cour, dans un immeuble en Pierre de Paris. Ce bien, vendu meublé, est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Exposé Ouest, il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une belle hauteur sous plafond de 2M88. Un grand placard et une cave viennent compléter cet appartement. Idéal pour un premier achat ou comme pied-à-terre, cet Appartement à acheter Paris 17ème est une belle opportunité. Aucun litige en cours dans la copropriété. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Classe énergie F, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1218 € (abonnements compris). Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques.gouv.fr.

Situé au quatrième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille, cet appartement à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris offre une vue dégagée sur la place du Maréchal Juin. D'une superficie de 148 m² Carrez (151 m² au sol), cet appartement lumineux d'angle dispose d'une triple exposition et d'un plan traversant qui crée de beaux volumes. Vous y trouverez un grand balcon filant pour profiter des vues arborées. Entièrement rénové, il comprend une entrée lumineuse, un espace de vie spacieux avec séjour, salle à manger et cuisine équipée, ainsi que quatre chambres, deux salles de douche avec toilettes, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Pour compléter ce bien, une chambre de service facilement accessible par un escalier déroulant et une cave are également disponibles. Cet appartement de luxe à acheter dans le 17ème arrondissement de Paris est une opportunité rare dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Nous vous proposons rue de Tocqueville, à 2 pas du marché de Lévis, dans un immeuble de 1850, un charmant 2 pièces de 60,14 m2 Loi Carrez, au 4éme et dernier étage. Cet appartement se compose d'un salon exposé Ouest, donnant sur un balcon filant d'environ 6 m2, avec une vue dégagée, d'une cuisine semi-ouverte dinatoire, d'une chambre avec une salle d'eau et de toilettes séparés. Une cave complète ce bien. Cet appartement qui nécessite des rafraichissements, vous séduira par sa luminosité, sa vue dégahée, son calme et son pan fonctionnel. Nombre de lots de copropriété 20 : ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles d'environ : 2.796 EUR ; Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% inclus dans le prix de présentation.

À vendre dans le quartier Paris 17ème, cet appartement est situé au 2e étage d’une petite copropriété bien entretenue. Il allie le charme d’une rénovation élégante et soignée à un plan optimisé sans aucune perte d’espace. Ce bien en vente à Paris 17ème est traversant et se compose d’une entrée qui dessert un espace salle à manger ouvert sur une cuisine contemporaine, ainsi qu’un double séjour spacieux. Ce dernier, doté de trois fenêtres exposées sud-ouest et organisé autour d’une belle cheminée ancienne fonctionnelle, offre la possibilité de créer une seconde chambre tout en conservant une agréable pièce de vie. La chambre, orientée sur cour, bénéficie d’un environnement calme et d’une vue dégagée et arborée. La salle de douche, spacieuse et lumineuse, a été rénovée avec des matériaux haut de gamme. Les éléments d’origine tels que la belle hauteur sous plafond, le parquet, les poutres apparentes et la cheminée confèrent à cet appartement Paris 17ème à vendre un cachet unique. La possibilité d’y exercer une profession libérale renforce son attractivité. La cour permet le stationnement de vélos et une cave complète ce bien. Situé dans le département de Paris, en Île-de-France. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,440 €/an - Marie-Sophie LETELLIER - Agent commercial - EI - RSAC 837822402.

À vendre, appartement Paris 17ème, idéalement situé à proximité de l’Arc de Triomphe. Ce studio, anciennement un local de cuisine, se trouve au sein d’une belle copropriété dans un bâtiment indépendant. Avec une superficie de 21,50 m² Carrez et 29 m² au sol, cet appartement à acheter Paris 17ème est une opportunité rare. Il dispose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une salle de douche avec WC, et d'un coin nuit en mezzanine. Rénové avec soin il y a trois ans, il est vendu équipé et meublé. Un bail commercial est en cours, prenant effet le 1er février 2025 pour une durée de 9 ans, jusqu’au 30 janvier 2034. Loyer mensuel de 1 600 € hors charges + 90 € de charges, soit 1 690 € charges comprises. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part de charges courantes est de 792 €/an. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Renan GIRAUD, Agent commercial - EI - RSAC 953 749 249, département Paris, région Île-de-France.

Appartement à vendre au cœur du 17e arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Situé à deux pas du quartier animé des Batignolles, cet appartement de caractère d’une superficie de 33.68 m² Carrez est un véritable atout pour ceux qui recherchent un achat Appartement à acheter PARIS. Ce 2 pièces, situé au 1er étage d’un immeuble ancien, se distingue par son charme authentique et son fort potentiel. L'agencement optimisé en plan en étoile met en valeur chaque espace. La cuisine ouverte sur le séjour, baigné de lumière, crée un espace de vie agréable avec ses moulures et son parquet d’époque. Au calme sur cour, la chambre dispose de rangements intégrés, tandis que la salle d’eau inclut des WC. Une cave complète cet ensemble. Cet appartement est idéalement situé dans une rue tranquille tout en étant à proximité immédiate des commodités, y compris le marché de la rue des Moines.

Au cœur du très recherché quartier Saint-Ferdinand - Ternes, au cinquième étage d'un bel immeuble post-haussmannien de standing avec gardienne et ascenseur, ce très bel appartement d'angle de caractère séduit par ses volumes généreux, son charme de l'ancien et sa luminosité exceptionnelle. Bénéficiant d'un emplacement particulièrement privilégié, il s'ouvre sur une rue piétonne arborée. Ce cadre rare lui confère un calme absolu. L'appartement s'ouvre sur une galerie d'entrée qui dessert un magnifique triple séjour prolongé de balcons, baigné de lumière, d'une cuisine dînatoire, d'une buanderie et de toilettes indépendantes. L'espace nuit comprend trois belles chambres ouvrant sur balcons, une salle de bains et un pièce d'eau. La configuration actuelle permet aisément l'aménagement de deux salles d'eau supplémentaires avec toilettes et d'une quatrième chambre. Ce bien a conservé tout le charme et le raffinement de l'ancien : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées et hauteur sous plafond de 3 mètres composent un ensemble particulièrement séduisant. Une chambre de service de 12,11 m² Carrez, un débarras de 6,66 m² situés au septième étage et deux caves viennent compléter cette offre. Possibilité d'acquérir deux places de stationnement en enfilades à proximité de l'appartement en sus du prix. Les professions libérales sont autorisées. Référence agence : 1438

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter ce remarquable appartement familial de 197,5 m², situé au troisième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille de grand standing avec gardien, au cœur du prestigieux quartier de l'Étoile. Entièrement rénové avec des matériaux d'exception et des prestations haut de gamme, ce bien rare conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Baigné de lumière et bénéficiant de vues dégagées, il séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son atmosphère raffinée. L'appartement s'ouvre sur une élégante galerie d'entrée desservant une vaste double réception prolongée par une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une superbe suite parentale disposant de deux dressings sur mesure, d'une salle de douche et de toilettes privatives. Une salle de bains, une buanderie ainsi que des toilettes invités complètent cet agencement parfaitement optimisé. Une quatrième chambre peut aisément être créée selon les besoins. Une cave et un débarras viennent compléter ce bien d'exception. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 46 lots. Charges annuelles moyennes : 8 400 €. Procédure en cours : non. DPE : E (288) - GES : B (9). Estimation des coûts annuels d'énergie : 3 400 € – 4 640 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. À quelques pas de l'Arc de Triomphe, du marché Poncelet et des plus belles adresses du quartier, cette localisation recherchée offre un cadre de vie privilégié. Parfaitement desservi par les transports et à proximité immédiate des commerces, restaurants et établissements scolaires réputés, ce secteur séduit une clientèle française et internationale en quête d'un art de vivre parisien raffiné.

À la Plaine Monceau, dans le 17e arrondissement de Paris, cet appartement à vendre est un ancien atelier d'artiste de 1910, transformé en duplex de 112 m2, situé en fond de cour pavée. Ce bien d'exception a su conserver son charme d'origine, avec sa verrière en double hauteur, sa structure métallique apparente, des IPN d'origine, des murs en pierre meulière laissés à nu en haut, et plus de six mètres sous plafond. Grâce à sa double exposition sud et ouest, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre inclut une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'écart, se trouvent une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bains en marbre avec baignoire et douche. Un escalier suspendu conduit à un plateau modulable, inondé de lumière zénithale grâce à la verrière inclinée. Cet espace, actuellement aménagé en second séjour et bibliothèque, comporte également une salle d'eau, avec la possibilité d'y créer une seconde chambre sans aucune intervention structurelle. Cet appartement est idéal pour un achat appartement Paris.

Exclusivité Étude Lepic – Tocqueville / Pont Cardinet. Découvrez cet appartement à acheter à Paris, au sein d'une copropriété récente de grand standing avec gardien, ascenseur et parking. Situé au 6ᵉ et dernier étage, cet appartement familial de 74m² (72m² Carrez) est baigné de lumière grâce à sa triple exposition et dispose d'une exceptionnelle terrasse de plain-pied de 40m² offrant de magnifiques vues dégagées. L'entrée dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche. Le séjour, lumineux et largement ouvert sur l'extérieur, accueille une cuisine conviviale et moderne. La terrasse, entourant l'appartement, propose plusieurs espaces de vie : coin repas, solarium et espace détente. Le plan est parfaitement optimisé et quelques rafraîchissements sont à prévoir. Cave et place de parking incluses. Ce bien rare aux derniers étages allie luminosité, calme et un extérieur d'exception, idéal pour un achat appartement Paris.

À proximité des Batignolles et de la Mairie, cet appartement à vendre dans le département de Paris, en Île-de-France, offre un cadre de vie agréable et calme. Situé dans un immeuble de standing avec ascenseur, cet espace traversant de 4 - 5 pièces s'étend sur 94 m². Il se compose d'une entrée, d'un grand double séjour exposé au Sud, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, ainsi que de deux salles d'eau. Le bien présente une distribution optimisée et des prestations confortables, incluant un parquet en chêne massif et des fenêtres en double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, avec une chaudière économe. Accès sécurisé par digicode et visiophone, et un grand local pour les vélos est également à disposition. Les transports, commerces et écoles sont à proximité, avec une sectorisation vers Condorcet. Des frais de notaire réduits sont disponibles, ainsi qu'une possibilité de financement à taux 0. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Paris.

À proximité du parc Monceau et du marché Lévis, magnifique hôtel particulier de 315 m² sur trois niveaux de style néo-Renaissance construit en 1880, offrant deux vastes terrasses et préservant tout le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée raffinée mène à un séjour avec cheminée, une salle à manger accueillante et une cuisine entièrement équipée. Le 1er étage comprend deux chambres, un bureau et une salle de bains. Au 2ème étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et de nombreux rangements. Le dernier niveau abrite un salon d'été avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée, orientée sud-ouest, ainsi qu'une seconde terrasse exposée sud-est. En niveau inférieur, une family room (salle de jeux, home cinéma) est également présente, ainsi que des toilettes à chaque étage. Une cave, une remise et un grand box double complètent ce bien d'exception. Cette maison de luxe Paris à vendre est une occasion unique pour les amateurs de biens prestigieux dans le département Paris, en région Île-de-France.

Exclusivité. Dans un bel immeuble ancien de grand standing, caractéristique de la Plaine Monceau, un appartement familial et de réception d'une surface de 195,09 m² est disponible. Situé au quatrième étage avec ascenseur, cet appartement clair et calme aux beaux volumes comprend une galerie d'entrée aménagée avec un espace bureau, un double séjour sur rue intégrant la cuisine, un bureau, et une suite parentale avec dressing, salle de bains/douche et toilettes séparés. Côté enfants, sur la cour dégagée et lumineuse, trois chambres, une salle de bains avec buanderie, et des toilettes séparés. En complément, proposé à 140 000 Euros, un studio de 17,5 m² avec kitchenette et douche, actuellement loué, est accessible depuis l'appartement ou par l'escalier de service. En annexe, deux caves. Ce bien représente une opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris 17ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

À vendre, appartement situé dans le 17ème arrondissement de Paris, sur le Boulevard Pereire, à proximité de l'Avenue des Ternes. Ce bien, à rénover, se trouve au deuxième étage d'un ancien Hôtel Particulier datant de 1850. Avec une surface carrez de 91,09 m², cet appartement Paris 17ème à vendre est traversant et dispose d'un agencement idéal comprenant une entrée, trois chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. Saisissez l'opportunité d'un achat appartement Paris 17ème dans un quartier recherché du département de Paris, en région Île-de-France.

Au cœur du très recherché quartier des Batignolles, découvrez ce charmant studio de 20 m², niché au dernier étage et offrant une vue dégagée sur les toits de Paris. Rénové avec soin avec l'aide d'un architecte d'intérieur, cet appartement atypique bénéficie d’une optimisation parfaite des espaces dans une atmosphère chaleureuse : lit escamotable sur mesure, cuisine aménagée et équipée, salle d’eau contemporaine et WC indépendants. Calme et lumineux, cet appartement allie le cachet de l’ancien au confort moderne, dans un esprit élégant et fonctionnel. Un véritable cocon parisien, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement. Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale, à proximité des commerces, cafés, transports et de l’atmosphère village des Batignolles. Surface : 20,10 m2. Etage : dernier étage. Charges de copropriété : 100€ / mois. Taxe foncière : 490 €. DPE : F. Chauffage : individuel électrique. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme CAMPOS, mandataire indépendant en immobilier, RSAC NANTERRE 511 249 716, agent commercial de la SAS GreenPartners.

Exclusivité - Paris 17 - Batignolles - Appartement 3 chambresSitué au cœur des Batignolles, Barnes vous propose à la vente un appartement de 102,23 m². La cuisine semi-ouverte avec verrière et le salon offrent une belle vue sur une cour arborée, créant un espace de vie agréable.Ce bien comprend également un open-space lumineux d’environ 30 m², doté d'une verrière au plafond, qui lui confère un esprit atypique et sophistiqué.L'appartement dispose de trois chambres, dont une avec sa propre salle de douche et WC, ainsi qu’une seconde salle de douche à l’italienne avec WC.Soigneusement aménagé et en excellent état, cet appartement séduit par ses volumes généreux, ses nombreux rangements et son caractère unique.Ce bien est complété par une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à acheter Paris 17ème, dans le département Paris et la région Île-de-France.

À la lisière entre le VIIIe et XVIIe, idéalement situé à proximité du parc Monceau et des écoles, au sein d'une rue calme et très recherchée, superbe appartement familial de 182,28m² loi Carrez bénéficiant de très beaux volumes et situé au premier étage surélevé par ascenseur. Traversant, calme et lumineux, en parfait état, il se compose d'une entrée avec rangements, un double séjour avec salle à manger attenante, une cuisine dînatoire indépendante avec buanderie. L'espace nuit est composé de quatre grandes chambres : une suite parentale avec salle de douche, toilettes et dressings, trois spacieuses chambres, une salle de bains et de toilettes séparées. Plan modulable et possibilité de créer une cinquième chambre. Le charme de l'ancien a été préservé : moulures, cheminée et parquet. Sectorisation CHAPTAL. Une grande cave complète ce bien. Local à vélos. EXCLUSIVITÉ.

Quartier Paris 17ème, à vendre appartement en duplex avec 3 chambres et terrasse. Ce bien se situe au rez-de-chaussée et au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1925, offrant un agencement familial et des volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée et d'un salon qui s'ouvre directement sur une terrasse en teck de 69 m², en jouissance exclusive. Au 1er étage, vous trouverez une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de douche, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un WC. Une cave est incluse avec l'appartement. Un box est également proposé en option dans l'immeuble. Professions libérales autorisées dans la copropriété. C'est une belle opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 17ème, situé dans le département Paris et la région Île-de-France.

Situé dans une rue paisible du 17e arrondissement, à proximité immédiate des commerces réputés de la rue de Lévis, cet appartement de 67,41 m² Carrez offre un cadre de vie exceptionnel avec son jardin à jouissance exclusive de 55 m² exposé sud-ouest. Situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien, ce bien traversant allie le charme de l'ancien au confort moderne. L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour de 33 m2 bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de près de 3 mètres (possibilité seconde chambre). La cuisine indépendante de 9 m2 est entièrement équipée. La chambre principale de 13,5 m2 dispose d'un grand dressing sur mesure, et s'accompagne d'une salle d'eau fonctionnelle. Ce bien bénéficie d'une sectorisation scolaire recherchée (Lycée Carnot) et offre la possibilité d'exercer une profession libérale. Une cave complète ce bien soumis au régime de copropriété. Métro Malesherbes (Ligne 3) Contact : Evrard +33 6 85 36 76 69 Copropriété de 36 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 2516 euros. Evrard LAROUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 067 737 - PARIS.

Paris 17ème - Ternes / MacMahon - Appartement 3 ChambresAu quatrième étage, un bel appartement rénové de 102 m² (100,30 Carrez) donnant sur l'Avenue des Ternes et sur une cour arborée à l'arrière.Il comprend une entrée, une réception de 33 m², une cuisine meublée et équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, un dressing et un toilette indépendant.Une cave complète ce bien en excellent état. Cet Appartement de luxe Paris 17ème est idéal pour un achat ou une vente dans le département Paris, région Île-de-France.

Quartier de la plaine Monceau, Paris 17e, un appartement de 84 m² en rez-de-chaussée, aux normes PMR, dans une rue recherchée. L’appartement situé au rez-de-chaussée s’étend entre les deux façades, celle de la rue et celle de la cour, selon une typologie traversante judicieusement mise en valeur. L’organisation spatiale et les aménagements ont été réalisés dans un souci d’accessibilité à une personne à mobilité réduite. Les finitions sont luxueuses, comme les radiateurs en fonte texturée, les interrupteurs et les prises de courant au design soigné, ou encore le revêtement mural en tadelakt dans la douche à l’italienne. Le vestibule distribue l’ensemble des espaces, avec des perspectives qui évoluent au gré des utilisations, notamment par le jeu de portes coulissantes. La cuisine, adjacente à l’entrée, profite d’équipements de haute qualité et s’intègre harmonieusement dans les volumes originaux ponctués de délicates moulures au plafond. Le regard se porte ensuite sur la salle à manger et son vaste salon en enfilade, orientés au sud-ouest. Le côté exposé côté rue est éclairé par trois fenêtres à la française rénovées dans les règles de l’art : bâtis et ouvrants en chêne, véritables petits bois, double vitrage anti-effraction et crémones moulurées. Le salon compte une cheminée d’agrément en parfait état de fonctionnement, surmontée d’un remarquable trumeau ourlé de feuille d’or posée à l’assiette. Les murs ont conservé leur panneautage d’origine, permettant des jeux infinis de décoration intérieure. Le parquet massif de 1899 finement restauré, posé en point de Hongrie, ainsi que les 3,1 m de hauteur libre sous plafond contribuent à la quiétude ainsi qu’aux nombreuses possibilités d’utilisation et de transformation. Côté cour, une vaste garde-robe sert d’antichambre à l’espace privé. Le parquet droit posé à l’anglaise, perpendiculairement à la fenêtre sur cour orientée nord-ouest, invite à entrer dans la chambre. La lumière tamisée, le calme accentué par la délicatesse de la décoration et les éléments intangibles de l’habitation assoient sa pérennité. L’espace salle de bains, avec baignoire sur pieds et douche à l’italienne, constitue un mélange de raffinement et d’intelligence utilitaire. L’appartement dispose en outre d’une cave saine.

EXCLUSIVITÉ - PARIS XVII. VILLAGE SAINT-FERDINAND. APPARTEMENT À VENDRE EN DERNIER ÉTAGE, TROIS CHAMBRES, LUMINEUX.Au sixième et dernier étage, desservi par un ascenseur, d'un immeuble en pierre de taille de standing, avec gardien, situé en plein cœur du village Saint-Ferdinand :Cet Appartement de luxe Paris 17ème à vendre, de cinq pièces principales, possède beaucoup de charme avec une superficie de 111 m² parfaitement répartis. Ce bien lumineux offre une vue dégagée et se compose de :une entrée, un espace de réception de 48 m² – salon, salle à manger, cuisine ouverte -, une suite parentale avec salle de bains et des toilettes, deux autres chambres, une salle de douche avec buanderie et des toilettes séparées. Il dispose de nombreux placards et penderies.Il est vendu avec une cave.Situation idéale pour cet appartement familial.GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER