ventes immobilier de luxe à Paris 10ᵉ, France (page 4)

PARIS 10 - Charmant Duplex en dernier étage avec 2 chambres À la lisière du 2ème arrondissement, à proximité immédiate de la Porte Saint-Martin, au sein d'un bel immeuble ancien aux parties communes soignées, ce duplex de 140,51 m2 au sol (105,72 m2 Loi Carrez) se situe au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Le premier niveau comprend une entrée desservant un salon cathédrale exposé plein sud, bénéficiant d'environ 5 mètres de hauteur sous plafond et d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Une cuisine entièrement équipée, avec îlot central et espace dinatoire, complète cet espace. Une grande salle de bains avec fenêtre ainsi que des toilettes séparées viennent parfaire ce niveau. À l'étage, accessible par l'escalier Tallon, une vaste chambre en surplomb du séjour offre une perspective ouverte sur le volume principal. Un second escalier mène à une chambre mansardée disposant de nombreux rangements, ainsi qu'à une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et un dressing. Un accés privé au toit vient compléter l'ensemble. Ce bien se distingue par ses volumes, sa configuration atypique, sa luminosité, sa climatisation et sa vue dégagée, au cœur d'un environnement central et recherché. Possibilité d'acheter une place de parking pour 35 000€ à 3 min à pieds et d'acquérir une CAVE dans l'immeuble. Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2200 euros/an Biens soumis au statut de la copropriété 1/25 lots Procédure en cours Pour toute demande, contactez Mr Gery JULIEN au 06.61.34.40.77 (RSAC : 902 224 617)

À proximité du 9e et du 10e arrondissements, au 2ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, se trouve un appartement familial de 181,60 m² Carrez. Ce bien, seul à son étage, offre de superbes volumes avec une hauteur sous plafond de 3,4 mètres et une décoration soignée. Il comprend une galerie d'entrée, un spacieux séjour exposé ouest, une salle à manger, une cuisine dînatoire équipée avec cave à vin, trois grandes suites avec dressing et salles d'eau privées, ainsi que des toilettes séparées et une buanderie. Avec sa belle luminosité et son environnement calme, cet appartement séduit par le charme de l'ancien préservé. Situé dans un emplacement très recherché, à proximité du Square Montholon, et complété par un emplacement de parking et deux grandes caves. Pour un achat d'appartement à Paris 10ème, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer.

Exclusivité - Découvrez cet appartement à vendre Paris 10ème, situé dans une charmante copropriété bien entretenue, au calme d'un jardin arboré. Ce triplex de 143,20 m² Carrez (159,60 m² au sol) offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec rangement, puis vous accéderez à une vaste pièce de vie comprenant une cuisine américaine aménagée, un espace dinatoire et un salon orienté au sud. La suite parentale spacieuse dispose d'une salle de bain privative, d'un espace bureau et d'un beau dressing, complétée par des toilettes invitées. À l'étage supérieur, une seconde chambre, éclairée par deux Velux motorisés, est accompagnée d'une salle de douche et de toilettes. Pour finir, une salle de cinéma cosy s'ouvre sur un charmant cave voûtée, ajoutant une touche chaleureuse à cet appartement à acheter Paris 10ème. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANAL SAINT-MARTIN - PLACE DE LA REPUBLIQUE. À deux pas de la place de la République, l'Agence ORPI vous propose un bel appartement de 105m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de trois chambres, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Très clair, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée. Situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue avec des parties communes en bon état, cet appartement de luxe à acheter Paris 10eme Arrondissement est un bien rare sur le secteur, disponible immédiatement. Un parking peut être acquis en supplément et une cave complète ce bien. Une visite s'impose ! Référence agence : 145.

À vendre, un appartement situé au deuxième et dernier étage d’un ancien immeuble à Paris 10ème, dans le département Paris, région Île-de-France. Ce duplex de 80,6 m² au sol (62,6 m² loi Carrez) entièrement sur cour et traversant offre un calme exceptionnel. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un beau séjour avec plafond cathédrale, une salle à manger, une cuisine, une chambre et des toilettes. Un élégant escalier mène à l’étage supérieur, où se situe un bel espace chambre sous les toits, ainsi qu’une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Cet appartement se distingue par ses briques apparentes, ses grandes fenêtres et sa lumière zénithale, alliant charme et caractère. Un bien rare et unique au cœur d’un quartier vivant et commerçant, idéal pour un achat d'appartement de luxe Paris 10ème.

Appartement à vendre à Paris, dans le 10e arrondissement, à proximité du Canal Saint-Martin. Situé au sein d’un magnifique immeuble néo-baroque de 1904, cet élégant appartement familial de 6 pièces, traversant, est proposé par Sotheby’s Paris Marais. Avec une surface de 127 m² (loi Carrez), il se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur et bénéficie de trois balcons. Entièrement rénové par un architecte, cet appartement à acheter à Paris se distingue par son agencement optimisé et ses prestations haut de gamme, incluant la climatisation intégrée et une ambiance raffinée. L'espace de vie spacieux de 43 m² se compose d'un salon lumineux ouvert sur un balcon, ainsi que d'une salle à manger avec cuisine ouverte, également dotée d'un balcon. La partie nuit offre une suite parentale avec balcon privatif, dressing et salle de bain attenante, ainsi que trois autres chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une deuxième salle d'eau, une buanderie et des WC indépendants complètent cet espace harmonieux. Profitez d'une exposition sud-est, apportant une belle luminosité et des volumes généreux de plus de 3 m de hauteur sous plafond, tout en conservant le charme de l'ancien avec parquet point de Hongrie, cheminées, moulures, vitraux et cymaises. Une cave vient également s'ajouter à ce bien.Idéalement situé à proximité des commerces, établissements scolaires et transports en commun, cet appartement à vendre à Paris est une opportunité à ne pas manquer dans le département Paris, en Île-de-France.

Situé au calme d'une cour arborée dans le quartier Faubourg Saint-Martin, cet appartement de 78,13 m² Carrez a été transformé d'une ancienne imprimerie en un loft chaleureux, donnant sur le jardin de copropriété. Accessible depuis le rez-de-chaussée, ce bien se compose d'une vaste pièce de vie de 51 m², où les ouvertures orientées sud-est créent une belle connexion avec l'extérieur. La cuisine ouverte, au design épuré, s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial avec son parquet en bois massif et ses volumes généreux. Un espace nuit comprenant une chambre confortable, un bureau (ou dressing), ainsi qu'une salle de bains avec douche et des toilettes séparées complète ce bien. Ce loft, au caractère atypique et à l'atmosphère sereine, constitue un cadre idéal, tant pour une résidence principale que pour un espace de travail inspirant. Il offre une vie unique, combinant calme, verdure et esprit industriel, tout en étant à proximité des commerces et des transports du 10e arrondissement. Situé dans le département de Paris en Île-de-France, cet appartement de luxe à vendre représente une opportunité d'achat d'exception. Métro : Louis Blanc / Stalingrad. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 1 370 euros et 1 910 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Flavie 06 18 08 66 31 - RSAC : 753 302 892 Paris. Copropriété de 143 lots - dont 143 lots habitation. Charges annuelles : 2868 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.

Nous vous proposons à la vente une propriété à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Ce plateau commercial d'environ 285 m² loi Carrez (environ 300 m² au total) est situé au premier étage d'un immeuble parisien, actuellement utilisé pour de l'hébergement para-hôtelier. Il bénéficie d'un accord de la Ville de Paris pour une transformation en hébergement hôtelier, purgé de tout recours. Exploité depuis 2023, cet actif affiche des performances d'exploitation stables. La configuration comprend 5 appartements indépendants, offrant un total de 30 couchages. Chaque unité est entièrement rénovée, optimisée pour l'exploitation para-hôtelière, avec climatisation intégrale et mobilier sur mesure. La localisation est stratégique, à proximité des gares et d'un quartier dynamique, répondant à une forte demande touristique et professionnelle. Ce bien est idéal pour un investisseur recherchant une propriété à acheter à Paris avec rendement et exploitation immédiate.

Casavo vous propose à la vente ce Loft de 128.0 m² situé Cité Hittorf, dans le 10ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Ce bien, idéalement situé au cœur du village Saint Martin, vous offre une proximité immédiate avec la mairie du 10ème, ainsi que les commerces, commodités et transports à proximité, notamment les stations Jacques Bonsergent, République et Strasbourg-Saint-Denis. Profitez d'un double accès, avec un accès côté rue et un autre côté cour. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à aménager selon vos préférences, incluant un point d'eau. Le premier étage, accessible par un escalier intérieur, dispose d'un espace sanitaire avec WC et salle de douche, ainsi qu'un bureau. En sus du prix, il est possible d'acquérir un local de 90 m² communicant, ainsi qu'un espace annexe de 42,5 m² pouvant servir de bureau, réserve, stockage ou studio photo/vidéo. Charges de copropriété : 800€ par mois. Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour en savoir plus sur ce Loft de luxe à acheter dans le 10ème arrondissement de Paris, visitez le site de Casavo.

Dans une ancienne imprimerie réhabilitée, au deuxième et dernier étage avec ascenseur, très beau loft en duplex de 70,04 m² Carrez (81 m² au sol), calme absolu et sans vis-à-vis. L’appartement se compose d’une entrée, d’une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres atelier et sa hauteur sous plafond de 3,75 m, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’un espace dressing et de toilettes séparées. À l’étage, deux chambres sous les toits, chacune avec sa salle de douche privative. Belles prestations, charme industriel préservé, exposition est, dans un quartier vivant et recherché du 10ème arrondissement. Ce bien rare, lumineux et plein de caractère est idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 10ème.

Situé au cœur du 10ᵉ arrondissement, dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports. Cet appartement traversant, au 5ème étage par ascenseur, séduit par sa luminosité exceptionnelle et son balcon filant plein ouest offrant une agréable ouverture sur l’extérieur. À rénover, il dispose d’un plan idéal, facile à repenser, permettant de multiples possibilités d’aménagement, composé de : - Une entrée - Un grand salon/salle à manger - Une cuisine indépendante - 4 chambres au calme sans vis à vis avec vue sur les toits de Paris. - Une salle de bain - Une salle de douche - Un toilette invité Fort potentiel Double entrée (2 lots réunis) Lumineux Balcon assez large pour table + chaises d'appoint 2 caves complètent ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sophie Bovy vous présente : Paris Xème – Exclusivité - Bonsergent - un triplex-loft d'architecte de 188 m² Carrez (196 m² au sol), exposé plein sud, au calme absolu sur cour, à Paris, dans le département Paris. Usage mixte : habitation / professions libérales. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du 10ème arrondissement, ce triplex entièrement rénové par architecte offre de très beaux volumes. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie de plus de 80 m², avec une verrière toute hauteur apportant une belle lumière naturelle. La cuisine entièrement aménagée s'intègre à l'espace, accompagnée d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes. À l'étage, deux chambres exposées plein sud composent l'espace nuit, dont l'une dispose d'un accès direct à sa salle de bain avec WC et à un grand dressing. Le sous-sol comprend une salle de projection ou studio d'enregistrement, un espace buanderie et une cave. Cet ensemble, organisé sur trois niveaux, évoque un esprit maison au cœur de Paris. Une courette privative complète le bien. Gardienne à demeure, stationnement pour vélos. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un achat Loft de luxe à acheter Paris. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total sans procédures en cours. Montant moyen mensuel des charges : 316.67€ par mois (soit 3800€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Ce loft est localisé dans un ancien entrepôt ferroviaire de 1850, autrefois archives de la SNCF. Rénové avec soin, il conserve son charme d'origine grâce à des éléments comme l'escalier et la bibliothèque préservée. Accessible par un ascenseur privé en verre, il offre une vue sur l'un des plus grands jardins verticaux. Bien que situé en plein cœur du Paris 10ème, cet appartement demeure un havre de paix à toute heure. Une passerelle en teck, commune aux lofts, sert de terrasse idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente au soleil. Au niveau inférieur, vous trouverez un salon spacieux avec 7 mètres de hauteur sous plafond, une cuisine ouverte, une salle de bains et des WC séparés. La mezzanine abrite une chambre, un bureau et deux dressings. Ce bien d'exception, à vendre dans le département de Paris en Île-de-France, reflète le caractère authentique recherché. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un loft de luxe à acheter Paris 10ème.

Hosman vous propose a la vente ce spacieux appartement familial de 121,14 m2 Carrez, situé Boulevard de Magenta dans le 10e arrondissement de Paris. Traversant et très lumineux, le bien se trouve au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, sans travaux de copropriété a prévoir. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'un vaste séjour / salle à manger de 36,36 m² ouvrant sur un balcon filant de 6,88 m², d'une cuisine indépendante, de quatre chambres (10,65 m², 12,86 m², 13,02 m² et 16,87 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une salle de bain et un WC séparé complètent le bien. Une cave est également incluse. Ce bien offre de nombreux atouts : belle hauteur sous plafond, marbres et parquet, moulures, et nombreux rangements optimisés. Possibilité de réaménager l'espace selon vos besoins, notamment en réouvrant une chambre sur le séjour. L'appartement est idéalement situé boulevard de Magenta dans un quartier en vogue et prisé : à 6 minutes à pied du Canal Saint-Martin, à moins de 5 minutes à pied de la Gare de l'Est (lignes 4, 5 et 7 et RER E) et du Jardin Villemin. Proche de toutes commodités (commerces, restaurants, vie de quartier). Nombreux établissements scolaires à proximité. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz. La taxe foncière est de 2247€. Montant des Charges: 904€ par trimestre. La copropriété compte 31 lots (caves incluses). Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 27 200 euros au pourcentage à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé dans le quartier de l'Aqueduc, près du Jardin Villemin et du Canal Saint-Martin, cet appartement à vendre de 29,51 m2 se trouve dans un immeuble parisien bien entretenu. Il comprend une entrée, un séjour de 19,42 m2, une cuisine séparée et une salle de bain avec WC. L'appartement dispose également d'un balcon de 6,3 m2. Une place de parking est en vente en sus, ainsi qu'une cave en sous-sol. Idéalement situé dans le département de Paris en région Île-de-France, il bénéficie d'un excellent accès aux transports et se trouve dans un quartier vivant et commerçant. Pour plus de détails, le plan et une vidéo de présentation complète de cet Appartement à acheter à Paris sont disponibles sur le site Equinimo.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre dans le 10ème arrondissement de Paris, situé au calme sur cour dégagée, au deuxième étage d'un immeuble en pierre de taille. D'une superficie de 71,78m² loi Carrez, ce bien a été entièrement rénové par un architecte et comprend deux chambres. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine élégante ouverte sur une salle à manger, d'un séjour lumineux avec deux grandes fenêtres, d'une chambre spacieuse, d'un dressing, d'une salle de bains avec douche, d'une chambre enfant et de toilettes séparées. Ce bien offre de magnifiques volumes avec plus de 3,40m de hauteur sous plafond, tout en préservant le charme de l'ancien avec un parquet en point de Hongrie, des cheminées et des moulures. Profitez de vues agréables et dégagées sur la verdure. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Dans une rue paisible du quartier des Grands Boulevards, à proximité des Folies Bergère ainsi que des commerces et des transports, cet appartement Paris 10ème à vendre est situé au deuxième étage d'un immeuble classique avec ascenseur et de belles parties communes. D'une surface de 190 m², ce bien traversant dispose de beaux volumes et d'une distribution fonctionnelle. Les hauteurs sous plafond et l'exposition double contribuent à une luminosité exceptionnelle. Son plan modulable permet d'envisager divers aménagements selon les attentes. L'appartement présente un équilibrage entre espaces de réception de 64 m² donnant sur la rue et des pièces privatives comprenant trois chambres sur cour. Cette organisation fonctionnelle, alliée à des volumes généreux, assure un confort optimal pour le quotidien familial. Une occasion rare dans ce secteur prisé du 10ᵉ arrondissement de Paris, avec une cave en complément, idéale pour un achat appartement Paris 10ème.

À vendre, Appartement de luxe Paris 10ème, idéalement situé rue d'Hauteville, à la lisière du 10e et du 9e arrondissement. Cet appartement de 164,26 m² loi Carrez (166,59 m² au sol), se trouve au deuxième étage avec ascenseur d'un superbe immeuble en pierre de taille du XIXe siècle et dispose d'un large balcon filant. L'agencement comprend une galerie d'entrée, un séjour exposé ouest de 37 m² ouvert sur le balcon, une cuisine dinatoire spacieuse, et un bureau pouvant servir de troisième chambre. Côté nuit, une chambre en suite calme avec salle de douche, toilettes et dressing, une seconde vaste chambre, ainsi qu'une salle de bains, une buanderie et des toilettes invités, offrant la possibilité de créer quatre chambres. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 10ème est en parfait état, avec des prestations de qualité et de généreux volumes (2,90 m de hauteur sous plafond). Il est optimisé par un architecte pour maximiser la luminosité et dispose de nombreux rangements sur-mesure. Son emplacement central vous garantit un accès facile aux commerces et aux transports en commun. La copropriété est bien entretenue, avec des façades ravalées récemment. Pour compléter cette offre, une grande cave saine et un local à vélos sont inclus. Un parking peut être loué dans l'immeuble adjacent. Exclusivité.

Quai de Jemmapes, dans l’un des plus beaux immeubles du quartier, un appartement Paris 10ème à vendre, baigné de lumière. D'une superficie de 124,09 m², cet espace allie charme et élégance, avec ses moulures raffinées, une cheminée d’époque et des volumes généreux offrant une vue dégagée sur l'eau. La disposition est fluide : un vaste espace de vie de plus de 43 m², éclairé par trois grandes fenêtres donnant sur le canal, incluant une cuisine ouverte sur la salle à manger. L'appartement comprend quatre grandes chambres, parmi lesquelles une suite parentale de 16,6 m², ainsi qu'une salle d’eau, une salle de bains et deux toilettes (dont une pour les invités). Ce bien harmonieux est idéalement conçu pour la vie familiale, situé dans le département de Paris, en Île-de-France. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 10ème.

À proximité du canal Saint Martin et de la rue de Lancry avec ses commerces, cet immeuble ancien de standing abrite un appartement d'exception à vendre. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet espace de 260 m² offre une hauteur sous plafond de 3,60 mètres et bénéficie d'un balcon filant de 17 mètres. L'appartement se compose d'une galerie d'entrée, d'un triple séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire, de 5 chambres, de 4 salles de bains, de 5 toilettes et d'une buanderie. Deux belles caves complètent ce bien. Une possibilité d'acquérir un grand box dans la cour est également disponible. Ce bien unique se trouve dans le département Paris, région Île-de-France, et représente une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Paris.

Casavo vous propose à la vente un Appartement de luxe Paris 10eme Arrondissement de 164.0 m², situé Cité Hittorf. Idéalement localisé au coeur du village Saint Martin, cet appartement offre une proximité immédiate avec la mairie du 10ème, les commerces, les commodités et les transports, notamment les stations Jacques Bonsergent, République et Strasbourg-Saint-Denis. Avec un double accès, l'un côté rue et l'autre côté cour, l'espace se compose en rez-de-chaussée d'un premier local de 122 m² comprenant une entrée donnant sur une vaste pièce à aménager selon vos envies, dotée d'une partie sous verrière, d'un point d'eau et de WC séparés. Un second local de 42 m² en fond de cour est idéal pour une réserve ou un studio photo/vidéo. Il est également possible d'acquérir, en supplément, un local mitoyen supplémentaire de 128 m². Les charges de copropriété s'élèvent à 560€ par mois. Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations sur cet Appartement de luxe à acheter Paris 10eme Arrondissement, rendez-vous sur le site de Casavo.

En exclusivité - Canal Saint-Martin. Découvrez cet appartement à vendre de 28 m² en parfait état et vendu meublé, situé au coeur d'un environnement paisible et recherché à Paris, dans le département de Paris en Île-de-France. Entièrement exposé au sud avec un plan optimal, cet appartement offre de beaux volumes et une pièce de vie accueillante, accompagnée d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une chambre agréable. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés. Le logement est situé dans un immeuble ancien, au sein d'une copropriété soignée et à proximité immédiate des commerces et des transports. Cet appartement représente une opportunité rare dans un secteur très prisé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. La copropriété se compose de 49 lots, dont 44 à usage d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 912 euros.

LOFT RARE ET ATYPIQUE – FAUBOURG SAINT-DENIS – 75010 PARIS Situé au calme, en fond de cour d'une belle copropriété du Faubourg Saint-Denis, ce loft de 94,96m² Carrez et 101,05 m² au sol offre de généreux volumes et une distribution harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un vaste double séjour, spacieux et convivial. Un premier escalier dessert une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Un second escalier mène à un deux-pièces indépendant, entièrement rénové et parfaitement équipé, offrant un espace autonome idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. L'ensemble est complété par un sauna, gage de confort et de sérénité. Rénové avec soin et matériaux de qualité, l'ensemble conjugue confort moderne et esprit contemporain. Un bien rare et atypique, au cœur d'un quartier vivant et central. Bien soumis au statut de la copropriété : 3 lots / 63 lots (dont 32 à usage d'habitation) Quote-part annuelle des charges : 2118 €/an Pas de procédures en cours. Pour toute demande, contactez Mr Gery JULIEN au 06.61.34.40.77 (RSAC : 902 224 617)

Situé au cœur d'une cour paisible et verdoyante dans une copropriété recherchée du 10e arrondissement de Paris, cet appartement exceptionnel offre 214 m² au sol (152,33 m² Carrez). Conçu comme une maison sur quatre niveaux, il dispose de deux superbes terrasses. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une terrasse végétalisée de 26 m², idéale pour la détente. La vaste pièce à vivre de 55 m², illuminée, présente des volumes généreux et une hauteur sous plafond impressionnante, avec une cuisine ouverte et un salon chaleureux avec une bibliothèque monumentale. À l'étage intermédiaire, vous trouverez une grande mezzanine servant d'espace bureau et de bibliothèque. Le premier étage comprend deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Au dernier niveau, une suite parentale spacieuse avec salle de douche attenante et WC indépendant s'ouvre sur une terrasse privative. Le sous-sol aménagé offre des espaces polyvalents, idéaux pour un atelier ou un bureau. Ce bien unique allie tranquillité et vie de quartier animée, situé entre Belleville et le Canal St Martin. Des emplacements à vélos sont disponibles dans la cour. Contactez Magaly au 06 63 16 83 32 pour plus d'informations. Cet appartement de luxe est une opportunité d'achat à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

À proximité immédiate du canal Saint-Martin et de l'hôpital Saint-Louis, cet ancien atelier de 168,14 m², rénové en habitation, se trouve dans le calme d'une charmante cour pavée. Entièrement orienté sur cour, il se compose d'une vaste pièce à vivre de 78 m², aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et sa superbe verrière d'époque qui diffuse une lumière zénithale. Les poutres apparentes ajoutent du caractère à cet espace convivial, avec une cuisine ouverte invitant à la convivialité. L'espace nuit comprend quatre chambres de 25 m², 12 m², 10 m² et 10 m², ainsi que deux salles de bains, dont une dans la chambre parentale. Un wc et un grand dressing indépendant complètent cet ensemble. Deux caves accompagnent ce bien, idéal pour ceux cherchant un espace à façonner selon leurs envies. Un emplacement unique où tout est à créer, avec un potentiel immense. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Métro : Jacques Bonsergent, Colonel Fabien ou Goncourt. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2 790 euros et 3 850 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Magaly 06 63 16 83 32 RSAC : 908 772 452 PARIS. Copropriété de 74 lots - dont 67 lots habitation. Charges annuelles : 6 530 euros. Appartement de luxe à acheter PARIS, présentant un emplacement stratégique dans le département de Paris, région Île-de-France.