ventes immobilier de luxe à Paris 16ᵉ, France (page 31)

Bel appartement familial au 3ème étage d'un immeuble ancien de belle facture, situé dans le quartier prisé du Trocadéro à Paris 16ème. Cet Appartement de luxe Paris 16ème à vendre est lumineux et traversant, offrant une superficie de 119 m2. L'espace est optimisé avec de nombreux rangements et placards intégrés, comprenant une entrée, une double réception et un bureau qui peut servir de chambre parentale, exposé à l'est sur rue. Deux chambres, au calme, sont orientées à l'ouest sur une cour lumineuse, offrant une vue dégagée sur le ciel et les arbres. La cuisine est entièrement équipée et donne sur la cour. Vous disposerez également d'une salle de douche, d'une salle de bain avec WC et d'un WC séparé. Le cachet de l'ancien se retrouve dans le parquet, les moulures et la cheminée, et l'appartement dispose d'un balcon ainsi que d'une cave. Ce bien d'exception représente une excellente opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris 16ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

MUETTE/PASSY – A Proximité de la Muette et de la rue de Passy, au 4éme étage d'un immeuble de 1967 de 6 étages avec ascenseur, cet appartement de 94,2 m² (Carrez) est composé : d’une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un balcon filant, une cuisine séparée (possibilité de l’ouvrir sur le salon), 2 chambres ouvrant sur balcon, une salle de bain et une salle d’eau avec wc, un second wc indépendant. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acheter une place de parking accessible par l’ascenseur en supplément du prix. Local vélo. Gardien. Accès PMR. Possibilité de scinder en deux l’appartement (initialement 2 appartements réunis). Sectorisation Collège Jean Baptiste Say. Proximité des transports : Muette (L9) à 250 m, Passy (L6) à 650 m, Boulainvilliers(RERC) à 200 m et nombreux Bus. Nombreux commerces.

À deux pas de l’hôtel Saint James et de l'avenue Victor Hugo, au quatrième étage par ascenseur d’une ravissante copropriété 1905 avec gardienne à demeure, cet appartement traversant de 231,03m² loi Carrez et 235,77m² au sol bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Il comprend une entrée, une double réception de près de 60m² sur rue exposée sud-est, une cuisine dînatoire, quatre chambres dont trois sur une vaste cour ravalée, un bureau/dressing, quatre pièces d’eau et trois toilettes. Des travaux sont à prévoir, le plan est modulable (cinq chambres possibles) et tout le cachet ancien préservé, parquet, moulures et cheminées. Deux grandes caves complètent cette offre au beau potentiel. Trois petites chambres de service non mitoyennes sont proposées en option. Sectorisation Janson de Sailly. Rare sur le marché.

Paris XVI – Iéna / Trocadéro / Vue Tour EiffelSitué dans l’une des avenues les plus prestigieuses du quartier de Chaillot, cet appartement de 296 m² a bénéficié d’une rénovation de qualité alliant noblesse des matériaux et confort contemporain.Au 3ème étage d'un immeuble en pierre de taille de grand standing avec gardien, ce bien élégant offre de magnifiques volumes avec une hauteur sous plafond de 3,50 m et une vue imprenable sur la Tour Eiffel.L’espace de réception : une majestueuse galerie d’entrée, un très beau double séjour baigné de soleil exposé plein sud, de près de 75 m² avec cheminée, et une salle à manger attenante de 36 m² agrémentée d’un bow-window.L’espace nuit (4 Suites) : L'appartement propose une configuration idéale garantissant une parfaite vie de famille :Une Master Suite d'exception avec grand dressing, salle de bains et WC. Trois autres suites situées au calme absolu sur une belle cour, chacune disposant de sa propre salle de bains, sanitaires et rangements intégrés.Une cuisine dînatoire entièrement équipée avec son arrière-cuisine. Prestations et confort moderne : L’alliance parfaite du charme de l’ancien (parquet en point de Hongrie, marbres, moulures, double vitrage bois) et de la modernité (climatisation intégrée, chauffage individuel).Deux chambres de service, une double cave et un parking dans la cour complètent ce bien unique.S de LA GRANDIERE – LUXURY PROPERTIES est une agence immobilière indépendante spécialisée dans l’immobilier haut de gamme à Paris 16e, notamment Trocadéro, Passy, La Muette, Victor Hugo, Foch et Auteuil, ainsi qu’à Neuilly-sur-Seine et dans l’ouest parisien (8e, 17e).Basée avenue Raymond Poincaré, l’agence accompagne depuis plus de 25 ans vendeurs et acquéreurs dans la vente appartement de luxe Paris 16ème (75) et l’achat appartement de luxe Paris 16ème (75).

Paris 16 - Trocadéro - Avenue Georges Mandel - Côté Sud-Ouest - Vue dégagée Tour Eiffel - Balcon Dans une résidence sécurisée avec gardien, au 3ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce grand 3 pièces baigné de lumière. Entrée avec rangements qui ouvre sur un salon-séjour généreux inondé de soleil. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée sur la Tour Eiffel transformant chaque instant en une carte postale vivante. L'espace est conçu pour accueillir vos moments de détente comme vos réceptions les plus intimes, avec une ambiance chaleureuse et lumineuse. La cuisine indépendante, séparée du séjour est un véritable atout. Les deux chambres offrent chacune leur propre intimité au calme d'une cour, à l'abri des regards. Une salle d'eau avec WC et un 2ème WC séparé, apportent un confort optimal pour toute la famille ou les invités. Le balcon de 2 m², orienté sud-ouest, est un vrai plus. Imaginez y déguster votre café du matin en admirant la ville s'éveiller, ou y partager des soirées estivales devant la Tour Eiffel scintillante. La résidence, dotée d'un ascenseur, vous garantit un accès facile à votre étage. La cave de 4,07 m², située au sous-sol, offre un espace de stockage pratique. L'appartement est actuellement libre, vous permettant d'y emménager dès que vous le souhaitez et de le personnaliser selon vos envies. Rafraîchissement à prévoir. Son standing et son emplacement en font un investissement judicieux. Les parties communes, en excellent état, reflètent le soin apporté à la résidence. Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 243 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dumarest Immobilier : Gérante - Sandrine DUMAREST Carte T CPI 7501 2018 000 035 651

Situé à quelques pas du jardin du Ranelagh et du Bois de Boulogne, cet appartement familial bénéficie d'un environnement privilégié où la nature s'invite au cœur de la vie parisienne. Il prend place au sein d'un immeuble de grand standing, parfaitement entretenu et sécurisé, notamment grâce à la présence d'un gardien à demeure. Le plan de l'appartement offre une distribution des pièces idéale Une superbe entrée vous mène à un vaste séjour- salle à manger de plus de 50 m2, prolongé par un balcon sans vis-à-vis. Une spacieuse cuisine dînatoire attenante de près de 15m² permet de prendre ses repas familiaux dans une atmosphère plus intime. L'espace nuit, entièrement tourné vers le jardin de la copropriété, garantit un calme absolu. Il comprend quatre chambres aux beaux volumes, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau et des toilettes séparés. L'appartement dispose de nombreux rangements ainsi qu'un grand dressing pour les parents. Des toilettes pour les invités sont également accessibles depuis la galerie d'entrée. Les rénovations qui ont été faites témoignent du goût et de l'exigence des vendeurs actuels et impriment caractère et charme à ce bien de haut standing. Une grande cave complète l'ensemble. Outre la proximité immédiate de vastes espaces verts, le quartier offre un accès rapide aux meilleures infrastructures sportives de l'ouest parisien ainsi qu'aux établissements scolaires de renom, tels que Gerson ou Janson de Saillly. Coté commerces, ceux de la rue de Passy ou de l'Avenue Mozart vous seront accessibles en quelques minutes à pied.

A proximité de l'avenue Foch, élégant appartement de 130m2 entièrement rénové et décoré par un architecte de renom. Situé au deuxième étage d'un bel immeuble pierre de taille, il séduit par ses volumes généreux, ses prestations raffinées et l'alliance harmonieuse du charme de l'ancien et du confort contemporain. Entièrement climatisé, doté de sols chauffants et bénéficiant d'un haut niveau de sécurité. Ce bien d'exception est vendu meublé. Il se compose comme suit: - Une vaste galerie d'entrée - Un superbe pièce de réception avec double séjour et cuisine ouverte Boffi équipée haut de gamme - Une suite parentale ouvrant sur un balcon avec dressing sur mesure et salle de bains privative avec douche et toilettes - Deux chambres supplémentaires - Une salle de douche - Un toilette invités Une cave complète ce bien unique. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces de la rue Duret, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en profitant d'une adresse recherchée.

En face du Musée d'Art Moderne, à quelques pas de la place de l'Alma et de l'avenue Montaigne, à l'abri une voie privée sécurisée, dans un immeuble en pierre de taille, l'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour baigné de soleil, et sans vis à vis, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau ou dressing et d'une salle de bains. Une cave et un droit de stationnement dans le voie privée, viennent compléter ce bien calme et lumineux, idéalement situé, à quelques pas de la place de l'Alma.

Immeuble récent de grand standing et sécurisé aux parties communes soignées. Au premier étage desservi par ascenseur, bel appartement familial et traversant d'une surface de 125.37m² au sol (123.5m² loi Carrez) bénéficiant d'un plan compact, d'une grande luminosité grâce à sa double orientation ainsi que de larges balcons offrant d'agréables vues sur jardins. Entrée, vaste réception orientée à l'ouest, cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes, salle d'eau avec toilettes, toilettes séparées, nombreux rangements. Cave.

Dans un bel immeuble ancien d'une voie privée sécurisée, au 6ème et dernier étage desservi par ascenseur, appartement de 70,90 m² Loi Carrez (79,30 m² au sol), ensoleillé et bien distribué. Entrée, belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et donnant accès à deux balconnets, deux chambres bénéficiant chacune d'un accès à un balconnet, salle de bains, toilettes séparées. Cave.

Dans un bel immeuble ancien d'une voie privée sécurisée, au 1er étage desservi par ascenseur et seul sur le palier, appartement familial de 97,90 m². Entrée, trois belles pièces donnant sur la voie privée exposées sud-ouest, vaste chambre sur cour, cuisine séparée, salle de bains, dressing et toilettes séparées. À rénover entièrement. Plans d'architecte disponibles sur demande pour réaliser une double réception avec cuisine ouverte et trois belles chambres. Cave.

PARIS 16 - VICTOR HUGO - JANSON DE SAILLY A quelques pas de la prestigieuse Place Victor Hugo, au cœur du très recherché 16ᵉ arrondissement de Paris, superbe appartement familial de 142 m² dans un élégant immeuble en pierre de taille de grand standing avec ascenseur, et gardienne à demeure. Situé au premier étage, ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes généreux, son cachet parisien et son fort potentiel d’aménagement. L’appartement séduit par sa superbe double réception de 42 m² exposée Sud-Ouest, offrant de généreux volumes de vie et de réception baignés de lumière tout au long de la journée grâce à ses larges ouvertures. Cet espace élégant et convivial constitue un cadre idéal pour une vie familiale raffinée. Il dispose également d’une vaste cuisine dinatoire indépendante, parfaitement adaptée aux repas en famille, avec de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. L’espace nuit, parfaitement adapté à une vie familiale, se compose actuellement de deux grandes chambres aux beaux volumes avec la possibilité d’aménager aisément une troisième chambre. Il dispose également d’une salle d’eau indépendante ainsi que d’une vaste salle de bains avec dressing attenant, offrant un confort de vie rare et recherché dans ce quartier prisé de l’ouest parisien. Ce bien immobilier dispose également d’une grande cave en sous-sol. L’appartement bénéficie également d’un environnement scolaire d’excellence, avec la sectorisation du prestigieux Lycée Janson-de-Sailly ainsi que la proximité immédiate d’établissements privés renommés tels que Gerson, Saint-Louis de Gonzague et La Tour, faisant de cette adresse un choix idéal pour une vie familiale élégante et haut de gamme. Ce bien de caractère nécessite des travaux de rénovation, et offre un fort potentiel de réaménagement, permettant de repenser les espaces selon les envies et de créer un appartement familial de grand standing au cœur du 16ᵉ arrondissement de Paris.

Paris 16 - Square Lamartine - Magnifique appartement d'angle de 285 m2, situé au 5e étage d'un élégant immeuble en pierre de taille avec ascenseur et gardienne. Cet Appartement de luxe PARIS à vendre offre une vue dégagée et ensoleillée. Une vaste galerie d'entrée vous accueille, menant à un somptueux séjour en rotonde, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. L'espace de réception inclut une salle à manger raffinée avec coin bar, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau. La suite principale est agrémentée d'un grand dressing et d'une salle de bains avec WC. Trois autres chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, complètent l'espace nuit, accompagné d'un WC invités. Les belles moulures, le parquet raffiné et les cheminées d'époque ajoutent au charme de cet appartement. La grande hauteur sous plafond, le double vitrage et l'état impeccable de ce bien assurent un confort optimal. Ce bien est également accompagné d'une double cave et d'un box fermé à la location. Sa vue exceptionnelle et sa luminosité en font un Appartement de luxe à acheter PARIS unique. Situé dans le département Paris, en Île-de-France.

Idéalement situé au coeur d'une villa privée. Au cinquième étage desservi par ascenseur d'un bel immeuble ancien pierre de taille de très grand standing et sécurisé (gardien), élégant appartement familial d'exception entièrement rénové avec goût et confort par architecte, bénéficiant d'un plan exemplaire et de superbes volumes, d'un grand ensoleillement grâce à son orientation au sud-ouest et offrant de magnifiques vues dégagées. Galerie d’entrée ouvrant sur un vaste séjour en rotonde, petit salon ou bureau, majestueuse salle à manger agrémentée de son espace bar, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, quatre jolies chambres dont une élégante suite parentale avec salle de bains et dressing, trois autres chambres profitant également chacune de leur salle d’eau attenante, quatre toilettes, nombreux rangements. Grande cave. Un emplacement de parking (box) possible à la location.

VICTOR HUGO. A quelques pas de la place Victor Hugo, situé au deuxième étage d'un somptueux immeuble haussmannien bien entretenu avec gardienne à demeure, nous vous présentons cet appartement traversant de 140 m² dont les atouts essentiels sont sa vue dégagée, son calme, sa luminosité et le caractère de l'ancien. Pouvant être configuré en trois chambres (plan 3D photos), il se compose ainsi: - une galerie d'entrée - un double séjour de 52 m² orienté Sud/Est bénéficiant de trois balcons et offrant une hauteur sous plafond de 3,20 mètres - une grande cuisine dinatoire équipée (ou suite parentale avec salle de douche et dressing) - deux chambres avec des placards intégrés, au calme et donnant sur une grande cour - une salle de bains avec toilettes - des toilettes invités Une grande cave complète cet appartement à rénover ayant conservé son parquet d'origine en point de Hongrie, ses moulures et ses cheminées. Un local à vélos est à votre disposition.

Paris 16. Avenue FochDans un cadre exceptionnel, en plein cœur d'une voie privée sécurisée, cet appartement de prestige offre des espaces rares et lumineux. Situé au 3ème étage d'un immeuble de standing construit en 1910, ce bien développe 355,29 m² (344,44 m² loi Carrez) et bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante de 3,70 m.Avec une exposition plein sud et entouré de balcons filants, cet appartement est baigné de lumière tout au long de la journée, mettant en valeur son agencement optimisé. La propriété se compose de :- Une galerie d'entrée majestueuse- Une double réception inondée de lumière- Une salle à manger adjacente à la cuisine et à la double réception- Une vaste cuisine dinatoire- Une buanderie et un vestiaire- Une suite de maître climatisée avec salle de bains, douche à l'italienne et toilettes- Deux suites juniors avec salles de bains et toilettes- Deux chambres supplémentaires- Deux toilettes invitées- De nombreux rangements intégrésCe bien rare inclut également :- Une grande cave- Trois débarras- Trois emplacements de parking- Un appartement indépendant de deux pièces entièrement rénové, situé au 5ᵉ étage, avec vue sur la Tour Eiffel (séjour, kitchenette avec bar, salle de douche avec toilettes).Vous serez conquis par cette adresse emblématique. C'est une occasion unique de réaliser un achat appartement de luxe Paris 16ème (75) dans un secteur prisé, alliant éclairage naturel et espace conséquent.Proche des commerces et transports de l'avenue Victor Hugo (5 minutes) et des boutiques de la rue Duret (3 minutes). Ce bien constitue un choix idéal pour ceux désirant un appartement de luxe Paris 16ème (75) à vendre.

QUARTIER PASSY - Consultants Immobilier vous propose un appartement à rénover au 1 er étage avec ascenseur d'un bel immeuble 1930. Il se compose d'une entrée desservant la partie jour avec une triple réception, une cuisine, deux chambres (Possibilité 3 chambres), une salle de bains, des toilettes et une cave. Cet appartement est idéalement placé à proximité du métro Passy. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

À vendre, Appartement de luxe Paris 16ème, situé dans le quartier prisé de Passy. Cet Appartement haussmannien de deux chambres, bien entretenu, se trouve au troisième étage d'un bel immeuble en pierre de taille construit en 1900, dans une voie privée calme. D'une superficie de 82,87 m² selon la loi Carrez, il comprend une entrée, une double réception, deux chambres, une salle de douche, une salle de bain et deux toilettes. L'appartement conserve les beaux attributs de son époque avec parquet, moulures, une cheminée (non fonctionnelle) et une hauteur sous plafond de 2,80 m. Possibilité de vente meublée incluse dans le prix. Une cave de 6 m² complète ce bien. Situé à proximité de la station de métro PASSY (Ligne 6), d'établissements scolaires et de nombreux commerces, cet Appartement de luxe à acheter Paris 16ème représente une opportunité unique dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À Paris, dans le 16ème arrondissement, vous découvrirez cet appartement à vendre. Niché à l'arrière d'un bel immeuble sécurisé avec gardien, cet espace de 48m2 carrez a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, incluant un jardin d'environ 165m2. Le séjour bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, et la cuisine ouverte fait face à une terrasse et au jardin. À l'étage inférieur, vous trouverez une suite parentale avec grand dressing et salle de bain. L'appartement est équipé de la climatisation, d'un système domotique et d'un système Sonos. Un emplacement de parking avec borne électrique est également à votre disposition devant le jardin. Idéalement situé, à proximité du métro, de pistes cyclables et d'écoles, cet appartement est un bien d'exception à acheter à Paris.

Appartement à vendre Paris 16ème, situé dans le quartier de l'OCDE, dans un bel immeuble moderne de standing avec gardien. Ce bien de 67 m2, au deuxième étage, est idéal pour un achat appartement Paris 16ème. Il est lumineux grâce à son exposition plein ouest et offre une vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Son emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces et du métro La Muette en fait un bien attractif. Vente appartement Paris 16ème proposée par Consultants Immobilier Paris.

Appartement de 287 m² situé au deuxième étage d'un immeuble haussmannien de grand standing avec gardien. Baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-ouest et nord-est, cet élégant bien séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de 3,50 m et son plan parfait, idéalement conçu pour conjuguer vie de famille et réception. Une galerie d'entrée dessert une double réception aux belles proportions, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine dînatoire. La partie nuit, bien séparée des espaces de vie, se compose d'une suite parentale complète avec salle de bains, toilettes, et dressings, ainsi que de trois chambres, un salle de bains, une salle de douche, toilettes. L'appartement a conservé le cachet de l'ancien avec ses moulures, cheminées et parquet, tout en bénéficiant de prestations soignées. Un appartement de service entièrement rénové accessible par ascenseur et d'une surface de 25 m² est proposé en option au prix de 300 000€ FAI. Une cave en sous-sol complètent ce bien d'exception. Possibilité de parking à la location. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports (métro 9, 6 et RER C) et des établissements scolaires réputés du quartier, cet appartement traversant conjugue élégance, fonctionnalité et adresse prisée. Un bien rare à la vente dans ce secteur recherché.

PÉNICHE - Face à l’hippodrome de Longchamp et à Saint-Cloud, sur les quais de Seine côté nature, cette péniche de type Freycinet (39 x 5,05 m), construite en 1938, a été entièrement restaurée en 2018 et récemment carénée en 2025. Elle développe une surface d’environ 220 m². Elle se compose d’un salon-véranda offrant une vue panoramique à 360°, d’une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que d’un espace de vie avec parquet chauffant et cheminée suspendue à bois, orientable. Un bureau complète cet ensemble, ainsi que deux chambres, dont une suite principale située dans la proue. La cabine du capitaine, indépendante, a été aménagée en studio d’environ 20 m², idéal pour recevoir ou loger un gardien. À l’extérieur, vous profiterez de deux toits-terrasses, ainsi que d’un ponton et d’une passerelle sécurisés (digicode), avec raccordement à l’électricité et à l’eau courante. Contactez-nous pour organiser une visite.

Exclusivité Paris 16ème - Avenue Rodin. Situé au 6ème étage d'un bel immeuble Art Déco dans une impasse privée et sécurisée avec gardiens, cet appartement familial et de réception de 168m2 est idéal pour un achat Appartement de luxe PARIS. L'entrée donne sur un double séjour et une salle à manger de plain-pied sur un balcon, exposé plein Est. La cuisine indépendante dînatoire ainsi qu'une arrière cuisine/buanderie complètent cet espace. Vous trouverez 4 chambres et 2 salles d'eau. Deux caves sont également incluses. Cet Appartement de luxe PARIS à vendre se trouve dans un emplacement très recherché, à proximité des commerces, écoles et transports.

Découvrez cet appartement de luxe à acheter dans le 16ème arrondissement de Paris. Situé rue de l'Assomption, cet ancien atelier d'artiste se trouve au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble haussmannien avec un gardien dans les parties communes parfaitement entretenues. Le bien, en parfait état, comprend une entrée qui mène à un salon lumineux avec une hauteur sous plafond de 4,72 mètres, une salle à manger attenante à une cuisine américaine entièrement aménagée, ainsi qu'une buanderie. À l'étage se trouve l'espace nuit, constitué d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un dressing et de WC invités. Une mezzanine surplombe l'entrée, offrant un espace supplémentaire qui peut servir de bureau ou de rangement. Ce bien est complété par une cave. La propriété est sans vis-à-vis immédiat et bénéficie d'une exposition nord-est. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Les charges mensuelles s'élèvent à 248 euros, tandis que la taxe foncière est de 1 398 euros. La copropriété se compose de 44 lots, dont 19 dédiés à l'habitation, sans procédure en cours. Ce bien est présenté par Agences de France, enregistrées sous le SIREN 899413603.

Érigé en 1891 dans le style Néogothique qui caractérise les plus belles demeures du 16e arrondissement, cet hôtel particulier de la rue de Longchamp offre un ensemble rare, alliant volumes exceptionnels, caractère architectural affirmé et distribution en trois lots distincts avec une très belle montée d'escalier. Au rez-de-chaussée, l'appartement principal révèle toute l'authenticité de l'époque : boiseries, magnifique cheminée et hauteurs sous plafond à caisson, avec en enfilade une salle à manger, un séjour ainsi que dans la continuité la cuisine, une chambre et salle de bain. Toutes ces pièces donnent sur un ravissant patio de 33m² apportant une luminosité rare. Une autre chambre complète ce niveau, auquel s'ajoutent en sous-sol un ensemble de caves, une cave à vin, une buanderie. Au premier étage, un appartement au calme, lumineux et ensoleillé dans un style haussmannien, avec un vaste séjour, et un balcon donnant sur la rue, une grande chambre, une cuisine ainsi qu’une salle de bains et toilettes. Les deuxième, troisième et quatrième niveaux accueillent un triplex d'exception avec une très belle hauteur sous plafond au style très contemporain : un grand salon au premier niveau avec une cheminée remarquable, une salle à manger, une cuisine avec un coin repas sous une véranda baigné de lumière, trois chambres dont une suite parentale, et une salle de bains de style art déco. Un jardin d’hiver baigné de lumière sous verrière, donnant sur une terrasse offrant un panorama dégagé sur les toits complète ce lot. Les trois appartements peuvent être conservés séparément mais peuvent également être regroupés en deux appartements ou réunis en un seul espace continu, au gré des désirs de l’acheteur. Un bien de caractère, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale.