ventes immobilier de luxe à Paris 10ᵉ, France (page 3)

Paris 10ème – Rue de Chabrol / Poissonnière - 6 pièces - 150 m2 Loi Carrez Votre agence Connexion Immobilier vous présente ce bien rare situé dans l’une des rues les plus prisées du 10ème arrondissement, à deux pas du métro Poissonnière et de toutes les commodités du quartier. Au sein d’un bel immeuble ancien bien entretenu avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant de 150 m2, lumineux et au plan parfaitement modulable. Il se compose de : Une vaste entrée Un double séjour de plus de 51 m² Une cuisine indépendante (possibilité d’ouvrir sur le séjour) Quatre chambres (possibilité 5ᵉ chambre) Deux salles d’eau dont une avec baignoire et douche Deux WC séparés (3ᵉ possible) Une buanderie Une véranda Une cave L’appartement dispose également de nombreux rangements et d’un local vélo sécurisé dans l’immeuble. Emplacement de choix, au pied du métro, à proximité immédiate des commerces, écoles, cafés de quartier et transports (ligne 7). Traversant, lumineux, calme, aux beaux volumes et au fort potentiel d’aménagement, ce bien est idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie vivant et pratique, en plein cœur du 10ᵉ arrondissement. DPE D À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une rue calme et peu passante, au troisième étage par escalier d'un immeuble ancien parfaitement tenu, charmant quatre pièces de 95,21m² loi Carrez. Entièrement rénové en 2021, son plan sans perte de place comprend : une entrée qui dessert en étoile un beau double séjour lumineux de 37m² avec deux grandes fenêtres, une cuisine séparée aménagée et équipée (possible troisième chambre), deux chambres avec de nombreux rangements dont une au calme sur cour, une salle de douche et des toilettes séparées. Une cave commune complète ce bien. Le charme de l'ancien a été préservé avec son parquet en point de Hongrie, ses moulures, boiseries et cheminées. Traversant et ensoleillé, l'appartement saura séduire par son plan compact, ses beaux volumes ainsi que sa rénovation de qualité. EXCLUSIVITÉ

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant appartement de 64,1 m² Carrez (67 m² habitables), situé au 4ème étage d’un immeuble ancien, au cœur d’un environnement particulièrement recherché du 10ème arrondissement à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Entièrement repensé en 2020 par le studio d’architecture Heju, cet appartement a fait l’objet d’une rénovation complète mêlant matériaux nobles, lignes épurées et optimisation intelligente des volumes. Aucun travaux n’est à prévoir. La pièce de vie, d’environ 30 m², est organisée autour d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine parfaitement intégrée, bénéficiant d’une luminosité tout au long de la journée grâce à ses 5 fenêtres et une large verrière. L’espace nuit inclut 2 chambres de 10 m² et 12,5 m² ainsi qu’une salle de bains. Le plan, particulièrement fluide, a été conçu pour exploiter chaque mètre carré sans perte d’espace. L'appartement offre une vue dégagée sur la place du Caire dans une rue calme, rare en plein centre de Paris. Le dimanche, le quartier devient piéton et développe une atmosphère de village particulièrement appréciée. À quelques pas de la rue du Nil et de ses commerces de bouche emblématiques, l’emplacement combine vie de quartier, centralité et qualité de vie. Les lignes 3, 4, 8 et 9 sont à proximité immédiate. Charges de copropriété faibles : seulement 100 € par mois. Découvrez notre sélection exclusive pour un achat Appartement de luxe Paris 10ème et explorez d'autres opportunités uniques pour tous les budgets.

À la croisée des 2e, 9e et 10e arrondissements, découvrez cet Appartement à vendre dans le 10ème arrondissement de Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Situé au premier étage d’un immeuble ancien, cet appartement familial traversant de 96,52m² loi Carrez est en très bon état. Son agencement optimisé se compose d'une entrée, d'un agréable double séjour avec cuisine ouverte et trois grandes fenêtres, de trois chambres dont deux au calme sur cour, ainsi que d'une salle de douche, d'une salle de bains, d'une buanderie et de toilettes séparées. Le caractère ancien est mis en valeur avec un parquet en point de Hongrie, des moulures et des cheminées. Une cave accompagne ce bien. En supplément du prix, il est possible d'acquérir un emplacement de parking sécurisé rue d'Enghien. Un local à vélos est également à disposition dans l'immeuble.

À vendre, cet appartement studio situé dans le quartier prisé de la cour des Petites-Ecuries, dans le 10ème arrondissement de Paris, île-de-France. Ce bien se trouve dans un immeuble récent de 1993, sécurisé avec gardien, au deuxième étage avec ascenseur. Orienté plein Est, l'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains avec toilettes. Une cave complète ce bien, idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Le quartier est vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat d'appartement à Paris 10ème. Pour plus d'informations, contactez Jordan Correia Vidal au +33 6 10 87 05 97. Prix de vente : 275,000 € (honoraires d'agence non inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.27% TTC. Nombre de lots dans la copropriété : 57, montant moyen des charges courantes : 960 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Paris 10ème - Canal Saint-Martin - Quai de Jemmapes, dans un quartier dynamique et culturel, à seulement 3 minutes du métro République : lignes 3, 5, 8, 9 et 11. Situé au calme, au fond d’une voie privée entourée d’ateliers d’artistes, cet appartement spacieux de type loft de 80,18 m2 Carrez, lumineux, se trouve au 3ème étage avec ascenseur. Il présente de très beaux volumes et bénéficie d’une lumière naturelle tout au long de la journée. D'un style industriel, il propose actuellement une entrée, une réception de 50 m2 très lumineuse avec baies coulissantes, une cuisine séparée équipée d’environ 7 m2, une chambre de plus de 13 m2 avec dressings, une salle de bains avec buanderie d’environ 6 m2 et des WC séparés. Avec peu de murs porteurs, il est possible de créer une seconde chambre et/ou un bureau. Hauteur sous plafond de 2,80 m, DPE 'D', faibles charges. Équipé d'un chauffage individuel au gaz, de doubles vitrages, d'un gardien, d'emplacements pour vélos, et possibilité de locations de parkings dans la copropriété. Pour toute information sur cet appartement de luxe à acheter à Paris, contactez Anne Cataldo au 06 60 90 17 53 - Paris Normandie Transactions 7j/7.

Paris 10e – Rue des Petites Écuries. Au troisième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, appartement de 135 m² offrant de très beaux volumes et le charme de l'ancien. Ce bien se compose d'une entrée, d'un grand séjour / salle à manger, de trois chambres, une cuisine, une salle de bain et un WC. Parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle. L'appartement bénéficie d'une distribution harmonieuse et d'un cadre de vie recherché, au cœur d'un quartier vivant et apprécié pour ses commerces, ses restaurants et sa proximité avec les transports. Une cave complète ce bien. Référence agence : 4034

EXCLUSIVITÉ Paris X - À proximité du marché Saint Martin, de la mairie et des commerces du faubourg Saint-Denis, au 4ème et dernier étage au-dessus de l'entresol, cet appartement de 72,60 m2 (61,42 m2 loi Carrez) a été entièrement repensé avec élégance par un architecte en 2024. Ce bien offre de très beaux volumes de réception (jusqu'à 4,20 mètres de hauteur sous plafond) et il est baigné de soleil et de lumière grâce à ses verrières 'sky light' ainsi que son exposition traversante Ouest (séjour) et Est (chambre). Il profite de vues agréables et dégagées sur les toits de Paris et les monuments (Sacré-Coeur et Mairie du Xème) sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un double séjour de près de 40 m2 ouvrant sur un balcon de 7,53 m2, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre au calme sur cour avec vue dégagée, d'une salle d'eau en béton ciré et de toilettes séparées. Cet appartement en parfait état, très lumineux, a conservé tout le charme de l'ancien avec sa cheminée, ses poutres, son parquet et ses moulures, allié au confort d'une rénovation contemporaine (verrières, DPE D). De plus, il offre un bel espace dans les combles (environ 30 m2) pouvant être aménagé en coin nuit d'appoint ou espace de stockage. Gardien. En annexe : une cave au sous-sol. Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty, spécialiste de l'achat et de la vente d'appartements de luxe à Paris.

Dans le quartier de la Mairie du 10e, à proximité des commerces du Marché St Martin, venez découvrir cet Appartement de luxe PARIS à vendre, situé aux derniers étages (5-6e). D'une superficie de 114,6 m2 (103,98 m2 Loi Carrez), il dispose d'un agréable balcon filant de 9 m2. Ce bien plein de charme et de caractère est baigné de lumière grâce à son exposition plein SUD. Il se compose d'une entrée menant à un double séjour, une salle à manger (actuellement utilisée comme bureau), une cuisine séparée, un bureau/salon de TV, deux chambres (possibilité d'une 3e chambre), une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France, cet appartement est une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe PARIS.

Exceptionnel - Situé entre le Canal Saint Martin et la Gare de l'Est, cet appartement en duplex se trouve dans une copropriété contemporaine exceptionnelle, entourée de jardins. Il propose un vaste séjour de 44 m2 avec un balcon, une cuisine entièrement équipée, des toilettes et un dressing. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une grande terrasse de 22 m2 orientée plein sud. Le calme, la lumière naturelle, ainsi qu'un cadre verdoyant et préservé, ajoutent à l'attrait de ce bien d'exception. Appartement de luxe à acheter Paris, avec cave incluse et des options de parking et garage vélo disponibles. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France, dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Arnault Berthou, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523853646.

Dans l'une des plus belles copropriétés de la rue du Faubourg Saint-Denis, au premier étage par ascenseur, cet appartement à rénover de 100,20 m² loi Carrez se situe au calme absolu sur cour et dispose de trois chambres. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Ce bien présente le charme de l'ancien avec son parquet en Point de Hongrie, ses moulures et ses cheminées. Son plan facilement modulable permet de repenser les espaces selon vos envies. Une cave et un local en rez-de-chaussée complètent cet ensemble. Pour un achat d'appartement de luxe à acheter Paris 10ème, ce bien est à découvrir dans le département Paris, en région Île-de-France.

À la lisière du 9e et du 10e arrondissements, cet appartement à vendre dans le 10ème arrondissement de Paris se situe au 2ème étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, seul à son étage. Il propose un élégant espace familial de 181,60 m² Carrez avec de superbes volumes, incluant une hauteur sous plafond de 3,4 mètres et une décoration soignée. Ce bien comprend une galerie d'entrée, un spacieux séjour exposé à l'ouest, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine dînatoire équipée avec une cave à vin. Il dispose également de trois grandes suites dotées de dressings et de salles d'eau. Les toilettes sont séparées, et vous trouverez aussi une buanderie avec de nombreux rangements. L'appartement offre de très grandes pièces de vie, une belle luminosité et un environnement calme tout en préservant le charme de l'ancien. L'emplacement est très prisé, à proximité du Square Montholon. Un emplacement de parking et deux grandes caves viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 49 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 6,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3500€ ~ 4780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Aurélie MARTINET - Agent commercial - EI - RSAC

À proximité du métro Louis Blanc et du Canal Saint-Martin, cet appartement familial en vente à Paris 10ème se situe au 5ème étage, accessible par ascenseur, d'un bel immeuble en pierres de taille. Avec une superficie de 160m2 (159,08m2 Carrez hors chambre de service), il se compose d'une entrée accueillante avec penderie, d'une double réception (séjour/salle à manger) de plus de 40m2 bénéficiant d'une exposition Sud-Est et d'un balcon filant, ainsi que d'une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée avec un balcon sur cour. L'appartement, récemment rénové avec soin, conserve son charme d'époque avec parquet, moulures et une cheminée fonctionnelle de style Italien des années 70. Il dispose de trois grandes chambres au calme, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une salle de bains avec toilettes et de toilettes indépendantes. En parfait état, il offre de beaux volumes et nombreux rangements. Une chambre de service de 10m2 ainsi qu'un débarras se trouvent au septième étage, accessibles par l'escalier de service ou depuis l'appartement. Deux caves complètent ce bien, ainsi qu'un local vélos et un gardien. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen des charges courantes: 4 800 €/an - Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3 260€ et 4 470€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Ce bien est une belle opportunité pour un achat appartement Paris 10ème.

Exclusivité dans le 10ème arrondissement de Paris, à proximité du quai de Valmy et du Faubourg Saint-Martin. Situé au calme, sur une cour pavée et arborée d'un immeuble historique classé aux Monuments Historiques, ce Loft est une opportunité unique. Issu de la réunion de trois lots, chaque lot comportant un accès indépendant, il se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce bureau de 35m² avec des plafonds de 4m20 de hauteur et de grandes fenêtres ornées de vitraux orientées sud-ouest. Vous trouverez également un espace bureau en mezzanine de 15m², un second bureau prolongé d'un salon de 27m² avec véranda et porte-fenêtre, un coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. À l'étage, un superbe bureau/salon de 33m² est complété d'un second bureau de 14m², de rangements, d'une salle d'eau et de WC. En excellent état, cet espace bénéficie de superbes volumes et d'un cachet atypique, offrant un potentiel exceptionnel. Charges de 217€/mois et taxe foncière de 2.221€. Une cave est incluse. Ne manquez pas cette vente de Loft de luxe Paris 10ème.

Dans le cœur de Paris, cet appartement à vendre offre une superficie de 80,5 m² LC (82 m² en total) agencé sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un spacieux espace de vie de près de 40 m² inclut un séjour et une cuisine ouverte. Le salon, agrémenté de parquet massif et de poutres apparentes, dispose d'une agréable luminosité grâce à ses fenêtres, ainsi que d'un poêle à bois et de placards. Des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier en bois massif, se trouve l'espace nuit, composé de deux chambres, d'une salle de bain et d'un bureau bénéficiant d'un accès à une terrasse partagée sous une verrière. Les résidents ont également accès à des espaces communs : une grande salle de près de 70 m² pour les évènements privés, une buanderie, un jardin et plusieurs terrasses. Une place de parking en sous-sol est incluse. Ce bien représente une opportunité d'achat d'appartement de luxe à acheter à Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France.

Quai de Jemmapes, au coeur du Canal Saint-Martin et dans l'un des plus beaux immeubles du quartier, appartement d'exception de 124,09 m² bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest et d'une vue très dégagée sur l'eau. Le logement conjugue charme de l'ancien (moulures, cheminée d'époque) et volumes généreux, offrant une luminosité remarquable. Dès l'entrée, la distribution est fluide : un vaste espace de vie de plus de 43 m², composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte, baigné par trois grandes fenêtres donnant sur le canal. Quatre grandes chambres, dont une suite parentale de 16,6 m², une salle d'eau, une salle de bains et deux WC (dont un invité) complètent cet ensemble parfaitement pensé pour la vie familiale. Proximité immédiate des cafés et commerces du bord de canal, des écoles et des transports (métros République et Jacques-Bonsergent), offrant un cadre de vie à la fois vivant et pratique. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Coup de coeur assuré!

Situé à proximité de la Cour des Petites Écuries, au sein du quartier prisé et animé du Faubourg Saint-Denis, ce loft de 223 m² (218,52 m² Carrez, 223,05 m² au sol) mélange harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Réhabilité en 2015 dans une ancienne cristallerie par un architecte, ce bien rare a su préserver l'âme industrielle de son histoire. Niché au calme au bout d'une allée privée végétalisée, cet espace unique attire d'emblée avec ses volumes généreux et ses éléments d'époque méticuleusement conservés : parquet ancien en point de Hongrie, escalier bois et ferronnerie, colonnes en briques et structures métalliques apparentes créant une ambiance chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une première pièce de réception inondée de lumière grâce à une élégante verrière. Ce niveau comprend également une salle de douche avec toilettes, un débarras, ainsi qu'un espace de caractère enrichi d'un ancien coffre-fort. Une belle chambre d'environ 16 m² avec de nombreux rangements complète cet étage. Conçu avec une architecture ouverte et aérienne, le rez-de-chaussée surplombe harmonieusement le vaste espace de vie, assurant une circulation fluide et une diffusion optimale de la lumière naturelle au souplex, qui se compose d'une impressionnante pièce de vie de plus de 70 m² intégrant un vaste séjour, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'arrière, une paroi vitrée met en valeur une cave voûtée en pierre, un clin d'œil au passé de cet endroit. Le premier étage est consacré à l'espace nuit, incluant une grande chambre d'environ 16 m² avec dressing, une seconde chambre de plus de 15 m², une chambre d'appoint ou un bureau, une salle de bains, une salle de douche discrète ainsi que des toilettes indépendantes. Un bien d'exception, alliant histoire, volumes et modernité, situé dans l'un des quartiers les plus animés de Paris. Gardien. Ce loft à acheter Paris 10ème offre un fort potentiel d'aménagement, permettant la création de pièces supplémentaires selon vos besoins.

À quelques pas du Canal Saint-Martin, Engel & Völkers Paris vous propose ce loft d'architecte confidentiel, issu de la réhabilitation d'une ancienne fabrique et niché au sein d'une élégante cour arborée, offrant un calme absolu à l'abri de l'effervescence parisienne. Développant 125 m² Carrez, ce lieu singulier séduit immédiatement par la générosité de ses volumes et la force de son identité architecturale. Véritable pièce maîtresse du bien, la réception d'environ 50 m², sublimée par une hauteur sous plafond cathédrale de près de 4,5 mètres et une majestueuse verrière, bénéficie d'une lumière naturelle remarquable tout au long de la journée. Pensé comme un véritable lieu de vie et de réception, l'espace se prolonge harmonieusement par une salle à manger ouverte et une cuisine conviviale dans un esprit résolument contemporain. L'espace nuit accueille trois chambres, un dressing aménagé ainsi qu'une salle de bain confortable avec WC séparés. Une superbe cave voûtée privative d'environ 15 m², idéale comme espace de stockage premium, cave à vin ou pièce annexe de caractère, complète cet ensemble. L'usage mixte autorisé constitue également un atout rare pour les professions libérales, entrepreneurs ou profils créatifs souhaitant conjuguer lieu de vie et espace professionnel. Idéalement situé au cœur du 10? arrondissement, à proximité immédiate du Canal Saint-Martin, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, alliant dynamisme urbain, qualité de vie et authenticité parisienne. Le secteur Saint-Maur / Hôpital Saint-Louis séduit par son atmosphère vivante et sa véritable vie de quartier, portée par ses commerces de bouche réputés, ses cafés indépendants, ses restaurants prisés et ses adresses confidentielles. À quelques minutes seulement, les quartiers de Sainte-Marthe, du Canal Saint-Martin et de Belleville insufflent une énergie créative et cosmopolite particulièrement appréciée. Parfaitement desservi, avec les stations Goncourt et Belleville accessibles à pied, cet emplacement rare offre l'équilibre recherché entre animation parisienne et quiétude d'un cadre préservé.

Hosman vous propose à la vente ce très beau 4 pièces d'une surface de 97.0 m2 Carrez (surface totale 98m2), situé Rue de l'Aqueduc à Paris 10ème. L'appartement est situé au 2ème d'un immeuble Haussmannien. Dans une belle copropriété l'appartement dispose du charme de l'ancien avec parquet moulures, cheminées et une belle hauteur sous plafond. Le bien se compose : D'un double séjour de 40 m2, exposé Sud Est D'un balcon de 10 m2 rattaché au séjour. De 2 chambres avec rangements dont une chambre avec un bureau en alcôve. D'une cuisine séparée et équipée. D'une salle de bain de bain équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. Toilettes séparées. Une cave de 6 m2 complète ce bien. Un local à vélo / poussette est également présent au rez de chaussée de l'immeuble. Situé dans le quartier Saint Vincent de Paul, l'appartement est à proximité directe du Canal Saint-Martin et au cœur de l'écosystème parisien. Quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (Lignes 2 et 7). Le système de chauffage est individuel au gaz Les charges de copropriété s'élèvent à 750 € par trimestre. La taxe foncière est de 1000 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 24 750 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au 4e étage par ascenseur d'un immeuble haussmannien aux parties communes remarquables, Engel & Völkers vous propose un appartement de réception de 164 m². Ce bien très lumineux séduit d'emblée par son hauteur sous plafond de 3,10 mètre, ses volumes, son plan traversant, et ses vues plein ciel et sur la cime des arbres. Parfaitement optimisé et sans perte de place, le plan propose : - une galerie d'entrée avec rangement intégrés - un séjour de 38 m² ouvrant sur une grande cuisine dînatoire équipée - quatre chambres de 12 à 20 m² avec possibilité de reconfigurer en 3 chambres dont une grande master - 1 salle de bain avec douche, baignoire et WC - 1 salle de douche - WC invités L'une des chambres peut s'ouvrir sur le séjour afin de constituer une pièce de vie de plus de 70 m². Sa rénovation récente a préservé l'ensemble des beaux éléments haussmanniens d'origine : parquet en point de Hongrie, vitraux, cheminées anciennes et moulures. DPE : D/203 GES : D/42 Estimation des coûts annuels d'énergie : 2 970 € à 4 060 € Copropriété de 49 lots Charges annuelles moyennes : 3 959 € Taxe foncière : ~ 2500 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé au pied du métro Jacques Bonsergent, entre le canal Saint-Martin et le Haut-Marais. Proximité des métros : Jacques Bonsergent (ligne 5), Château d'eau (4), République (lignes 3, 5, 8, 9 et 11) Accès rapide aux gares de Lyon, du Nord et de L'Est, et aux aéroports.

Au dernier étage d'un immeuble de bonne facture, loft original et authentique offrant 198 m² de surface habitables (193 m² selon la loi Carrez) avec des proportions exceptionnelles, de hauts plafonds et une luminosité naturelle abondante. Ce loft authentique a été préservé. Il comprend un grand espace de vie, une cuisine et deux chambres. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Une cave complète ce bien.

Engel Völkers vous propose au cœur d'un quartier vivant et recherché, à la lisière du 9eme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet élégant appartement haussmannien de 148 m² séduisant par son cachet authentique et ses volumes généreux. Au deuxième étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et gardienne, ce bien offre une distribution optimale sans perte de place. Dès l'entrée, vous découvrirez de superbes espaces de réception comprenant un double séjour lumineux de 45 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, des moulures d'époque, un parquet raffiné et des cheminées, conférant à l'ensemble un charme authentique. L'espace nuit se compose de quatre chambres aux dimensions confortables (11 m², 12 m², 13 m² et une suite parentale de 17 m²), complétées par un dressing, ainsi que deux salles de bains. Une grande cuisine indépendante vient parfaire cet agencement harmonieux. Un balcon filant de 16 m² prolonge agréablement les pièces de vie et offre une vue dégagée remarquable, notamment sur la Gare du Nord, sans vis-à-vis. L'appartement bénéficie également d'une exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé en partie sur une rue semi-piétonne végétalisée, ce bien rare allie le charme de l'ancien à une localisation dynamique et parfaitement connectée. Une opportunité unique pour les amateurs d'architecture haussmannienne à la recherche d'un bien de caractère au cœur de Paris. ================================== IDEAL PROFESSIONS LIBERALES ! ================================== DPE : D /230 GES : D/40 Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 2630 € - 3610 € Copropriété de 148 lots Charges annuelles moyennes : 6000 € Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé boulevard de Denain, au cœur du 10? arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique face à la Gare du Nord, premier hub ferroviaire européen offrant une connectivité exceptionnelle (métro, RER et liaisons internationales). Ce quartier vivant et cosmopolite séduit par son dynamisme, ses nombreux commerces, restaurants et services de proximité. Les récents aménagements urbains ont par ailleurs permis de repenser les abords de la gare, avec une place accrue accordée aux piétons, aux mobilités douces et à la végétalisation, contribuant à améliorer significativement le cadre de vie. Entre accessibilité remarquable et animation parisienne, cette adresse offre un équilibre rare pour une vie urbaine pratique et connectée.

Dans le 10e arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier animé et central, découvrez cet élégant appartement à vendre. D'une superficie de 148 m² en loi Carrez et complété par un balcon de 16 m², ce bien est situé au 2e étage avec ascenseur. Il se compose d'une grande entrée de 10 m² avec dressing et WC, d'un spacieux double salon-salle à manger de 45 m² ouvrant sur le balcon, d'une cuisine séparée de 11 m² à rénover, ainsi que d'une suite parentale de 28 m² comprenant une chambre de 17 m², un dressing et une salle de bain. Vous trouverez également trois autres chambres de 11 m², 12 m² et 13,5 m², ainsi qu'une deuxième salle de bain. Avec une hauteur sous plafond de 3 m et de magnifiques moulures, cheminées et parquet dans les pièces de réception, cet appartement offre des volumes impressionnants et une distribution optimale. Les charges incluent celles de la copropriété, ainsi que l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectif. Des travaux de modernisation, notamment de la cuisine et des salles de bain, seront nécessaires pour redonner tout son éclat à ce bien. La copropriété est bien entretenue, avec une gardienne, et les parties communes viennent d'être rénovées. Idéalement situé, l'immeuble donne sur une rue semi-piétonne végétalisée et bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce aux lignes de métro (4, 5), RER (B, D), Eurostar, Thalys, TER et Transiliens H et K. Tous les commerces sont accessibles à pied, de même que les écoles. Ce bien comprend un lot dans une copropriété de 55 lots, avec des charges annuelles moyennes de 6000 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas engagé dans une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 350 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, au 0187661824, ou par e-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial RSAC de BOBIGNY, numéro 888 267 564.

À proximité du métro et de toutes les commodités, dans un bel immeuble bien entretenu datant de 1890 avec ascenseur, cet appartement de 94 m², traversant et au calme sur cour, bénéficie du charme de l'ancien. Il se compose d'un double séjour, d'une cuisine séparée meublée et équipée, de 2 chambres avec dressing, d'une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi que d'une salle de bains avec espace buanderie et de toilettes séparées. Parquet, moulures, cheminées. Avec de beaux volumes, un local vélo et une cave, cet Appartement de luxe à acheter Paris 10ème représente une opportunité dans le département Paris et la région Île-de-France. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2.796 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1.690 € ~ 2.340 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Goncourt - Au premier étage d’un immeuble en pierre de taille, un appartement de 52,01 m² entièrement rénové. Dès l’entrée, la cuisine ouverte et la salle à manger composent un espace idéal pour recevoir, prolongé par un salon aux beaux volumes. Au calme, côté cour, deux chambres avec rangements invitent au repos. Une salle de bains et des cabinets indépendants complètent l’ensemble. Une cave en annexe. Un appartement prêt à vivre, pensé pour une vie parisienne douce, élégante et simple.