ventes immobilier de luxe à Paris 2ᵉ, France (page 3)

À vendre, Paris 2ème - Place des Victoires / Montorgueil - Bien coup de coeur. Situé à proximité immédiate de la Place des Victoires, des jardins du Palais Royal et de la Place des Petits-Pères, nous vous proposons en exclusivité cet appartement d'exception de 46,07 m², complètement rénové par un architecte de renom. Ce bien unique, exposé à l'ouest, se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse avec vue dégagée, d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre sur cour, d'une salle de douche et d'un WC, ainsi que de nombreux rangements. Profitez de la tranquillité d'un appartement situé au calme, au coeur de Paris. Un investissement idéal pour un pied à terre ou une résidence principale. Rare sur le marché ! Visites et renseignements disponibles 7/7.

À vendre, un appartement spacieux de 110,96 m² Loi Carrez, situé au cœur du 2ème arrondissement de Paris, dans le quartier dynamique de Saint-Denis / Réaumur. À proximité du métro Réaumur-Sébastopol, cet appartement se trouve dans un immeuble du XIXème siècle bien entretenu et accessible par ascenseur. Vous trouverez une vaste pièce de réception lumineuse de 55 m², dotée de quatre grandes fenêtres sur la rue, qui se marie parfaitement avec des matériaux authentiques, tels qu'un mur en pierre apparente, offrant un charme exceptionnel. La cuisine ouverte contribue à un espace de vie convivial et moderne. Côté cour, profitez du calme absolu grâce à deux chambres spacieuses avec dressing, dont une suite parentale avec salle de bains attenante (baignoire et toilettes). Vous disposerez également d'une seconde salle d'eau, de toilettes indépendantes, d'un espace buanderie et de nombreux rangements. Ce bien incarne l'élégance et le confort dans un quartier prisé de Paris. Pour un achat d'appartement à Paris, ne manquez pas cette opportunité. Paris Marais Sotheby's International Realty, expert en vente d'appartement à Paris, est votre partenaire de choix.

À proximité de la renommée Place des Victoires et au sein d'un quartier emblématique de l'élégance parisienne, cet appartement Paris 2ème à vendre offre une superficie de 172 m² (Loi Carrez) et 178 m² (surface au sol), situé dans un immeuble de standing avec ascenseur. Cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'une triple réception de 70 m² avec des volumes généreux (3,50 m de hauteur sous plafond) comprenant une cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes, trois chambres, une salle de bains (avec baignoire et douche), un espace buanderie, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du 2ème arrondissement, entre galeries d'art, boutiques de créateurs et bonnes tables, cet appartement séduira les passionnés d'authenticité et de raffinement. Vous apprécierez sa vue dégagée, son ensoleillement généreux et son caractère unique, préservant le charme de l'ancien avec ses cheminées, moulures et parquet point de Hongrie. La copropriété dispose également d'un espace vélo fermé et sécurisé. Il est possible d'acquérir une grande cave saine et bétonnée de 16 m² en supplément. Les professions libérales y sont autorisées. Exclusivité _ Elodie BAGGI : +33 (0)6 78 56 23 69. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2880€ ~ 3950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie BAGGI - Agent commercial - EI - RSAC 835 110 339.

À VENDRE PARIS 2ÈME - RICHELIEU / VIVIENNE - BIEN À FORT POTENTIEL - Situé à proximité de la bibliothèque nationale, au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, nous vous proposons cet appartement d'une superficie de 65.45m2. Composé d'une pièce de vie sur rue, d'un couloir desservant une chambre sur rue, une autre chambre sur cour, une cuisine séparée, un WC invité et une salle de bain, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. Appartement de luxe Paris à vendre, bien rare sur le marché. Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements disponibles 7/7.

À deux pas de la place des Victoires, dans un hôtel particulier du XVIIème siècle, BARNES vous propose cet appartement exceptionnel, d'une surface de 466 m², lumineux et calme, sans vis-à-vis et agrémenté de terrasses. La première partie se compose d'une galerie d'entrée, d'un salon et d'une suite principale, alliant le charme historique du XVIIème siècle, avec ses 4,5 m de hauteur sous plafond, du parquet Versailles et de magnifiques fresques de Jean Lemoyne au plafond. La seconde partie, résolument contemporaine, offre 335 m² d'espace de vie, comprenant un séjour cathédral de près de 6 m de hauteur sous plafond, une cuisine, une salle à manger, un salon, ainsi que deux terrasses végétalisées de plain-pied. Une chambre d'amis avec salle d'eau et une buanderie complètent cet espace chaleureux et particulièrement confortable. À l'étage en mezzanine, deux autres suites avec baie vitrée surplombent le séjour. À ce niveau, une grande terrasse végétalisée, calme, ensoleillée et sans vis-à-vis, est à votre disposition. Entièrement équipé de domotique, cet appartement rare offre un confort de vie inégalé. Une cave en sous-sol est également incluse. Cet appartement de luxe à acheter Paris 2ème peut être vendu meublé avec du mobilier sur mesure, à l'exception des œuvres d'art et pièces de design. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 45 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 11,280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5400€ ~ 7380€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laure DE LA RIVIERE - Agent commercial - EI - RSAC 833 069 875

Barnes le Marais vous présente en exclusivité cet appartement Paris 2ème à vendre, situé au quatrième et dernier étage d'une superficie totale de 139 m² (83,69 m² Loi Carrez) entre les quartiers Montorgueil et Sentier. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée, ouverte sur un séjour traversant donnant accès à une terrasse privative de 8 m². L'appartement comprend également deux chambres en suite, chacune disposant de sa salle de douche et de ses toilettes, un bureau ainsi qu'une douche supplémentaire. Récemment rénové, l'appartement bénéficie de matériaux de qualité et d'une climatisation. Vous serez immédiatement conquis par son emplacement au cœur du quartier Montorgueil, son calme, son charme ancien, ses volumes généreux et sa terrasse offrant une vue dégagée, créant ainsi un véritable espace de vie supplémentaire à l'abri des regards. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 320 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 030 €. Ce bien est une opportunité unique pour un achat appartement Paris 2ème.

À cent mètres de la rue Montorgueil et de la rue des Petits Carreaux, rue Poissonnière, un appartement à vendre de trois pièces au 3ème étage sans ascenseur. Situé dans un charmant immeuble ancien, cet appartement traversant de 71 m² offre un salon, deux chambres, une salle de bains et une cuisine. Il propose une agréable vue dégagée sur la rue Beauregard. Dans un quartier dynamique, cette adresse du 2ème arrondissement permet de bénéficier de nombreux commerces, écoles et transports à proximité. Une place de parking proche de l'appartement est disponible en supplément. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Paris, dans le département Paris, région Île-de-France.

Engel & Völkers vous propose à la vente un appartement à Paris, situé dans le 2ème arrondissement, d'une superficie de 38m² loi Carrez. Ce bien, entièrement rénové, se trouve dans un immeuble du XVIIIe siècle disposant d'un ascenseur. Idéalement placé à quelques pas de l'avenue de l'Opéra et de la place Vendôme, il se situe dans une copropriété sécurisée et bien entretenue. L'appartement comprend un salon avec une bibliothèque intégrée, une cuisine équipée ouverte sur l'espace dînatoire, une chambre avec de nombreux rangements et une salle d'eau avec WC. Le parquet en point de Hongrie et les poutres apparentes ajoutent au charme de l'ancien, tandis que les nombreuses fenêtres offrent une vue dégagée sur la fontaine Gaillon. Équipé de la climatisation, cet appartement est agréable à vivre toute l'année et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Ce bien combine confort moderne et caractère historique. . Bien soumis au statut de la copropriété . Copropriété de 29 lots . Charges annuelles moyennes : 2 400 € . Procédure en cours : NON . Taxe foncière : 3 341 € . DPE : F/381 . Émission de Gaz à effet de serre : C/12 . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 130 € et 1 570 € . Honoraires de transaction 4,95% TTC à la charge de l'acquéreur . Prix net vendeur : 705 097 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La place Gaillon, située à proximité de l'Opéra et du quartier animé des Grands Boulevards, offre une ambiance calme et pittoresque. Elle est appréciée pour son architecture élégante et pour son environnement paisible, contrastant avec l'animation des rues avoisinantes. Les transports en commun, avec les stations de métro Pyramides (lignes 7 et 14) et Quatre-Septembre (ligne 3), ainsi que des lignes de bus à proximité, facilitent l'accès aux autres arrondissements de Paris. Les stations de Vélib à proximité permettent également une exploration aisée de la capitale.

Situé dans le quartier recherché de la rue Sainte-Anne à Paris 2ème, cet appartement est une opportunité rare pour un achat appartement Paris 2ème. À quelques pas de l’avenue de l’Opéra, du jardin du Palais-Royal et de la célèbre place des Victoires, il offre un cadre parisien exceptionnel. Au 2ème étage d’un immeuble ancien datant de 1860, l’agence Connexion Immobilier Mozart vous propose un appartement Paris 2ème à vendre, d’une superficie de 56,25 m2 (Loi Carrez).L’appartement comprend : une entrée, un séjour lumineux sur rue exposé sud-ouest, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre sur rue avec verrière, un coin bureau ou grand dressing, ainsi qu’une deuxième chambre donnant sur cour pour un calme absolu. Il dispose également d’une salle de bains et de toilettes indépendants.Éléments de charme : parquet massif, moulures et fenêtres en bois à double vitrage.Le ravalement de la façade sur rue a déjà été voté et payé.Une cave vient compléter ce bien.C’est un bien séduisant et à visiter sans tarder.

À vendre, appartement à acheter Paris 2ème, situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et animés de Paris, près de Sentier et Montorgueil. Au troisième étage avec ascenseur, cet appartement d'une superficie de 68,23 m² loi Carrez (71,37 m² au sol) est le seul sur son palier. Conçu par un architecte, il comprend une spacieuse pièce de vie exposée au sud avec une hauteur sous plafond de 3,15 m, une cuisine équipée, une salle de bains avec douche, ainsi qu'une chambre et un bureau en demi-niveaux, avec des espaces de rangement sur mesure. La lumière qui pénètre par les trois fenêtres, le calme ambiant et la disposition des pièces rendent cet appartement Paris 2ème à vendre très agréable à vivre. Situé dans une localisation prisée pour une véritable vie de quartier, vous serez à proximité des commerçants de la rue Montorgueil, de la place des Victoires et des jardins du Palais Royal. L'immeuble dispose également de caves et d'un local à vélos. Exclusivité.

Situé dans le quartier animé de la Bourse, cet appartement Paris 2ème à vendre se trouve dans un immeuble ancien de caractère, entièrement rénové et bien entretenu. Avec une surface de 150,57 m² selon la loi Carrez, il est apprécié pour ses volumes spacieux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à une hauteur sous plafond de 2,80 m. L'appartement comprend une vaste pièce de réception de 46 m² orientée plein sud avec quatre grandes fenêtres, trois chambres, dont une suite parentale de 26 m² avec salle de bains, ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant être transformée en quatrième chambre. Il dispose également d'une salle de douche, de toilettes pour les invités et de nombreux espaces de rangement. Ce bien rare, idéal pour un achat appartement Paris 2ème ou comme pied-à-terre prestigieux, se situe à proximité des Grands Boulevards, de l'Opéra et de tous les commerces du centre de Paris, dans le département de Paris en région Île-de-France.

Engel & Völkers vous propose à la vente un appartement 2 pièces d'exception, entièrement rénové par un architecte de renom. Ce bien, situé au premier étage d'un immeuble du XVIIIe siècle, allie élégance, confort et charme de l'ancien, offrant une ambiance contemporaine digne d'une suite d'hôtel. L'entrée s'ouvre sur un salon lumineux avec un large dégagement et une vue dégagée, permettant une véritable respiration en plein cœur de Paris. La cuisine séparée, aménagée sur mesure, complète cet espace de réception avec harmonie. Au calme, la chambre donne accès à une petite cour intérieure, une rareté dans le secteur. La salle d'eau avec WC est conçue avec un soin méticuleux. Les prestations sont remarquables : climatisation réversible, belle hauteur sous plafond, matériaux raffinés, nombreux rangements intégrés, et équipements de premier choix. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Ce bien clé-en-main, rare et raffiné, représente une excellente opportunité pour un investissement patrimonial ou un pied-à-terre. DPE : C (115) - GES : A (3) Estimation des coûts annuels d'énergie (fourchette min-max) : 480 € - 710 € Biens soumis au statut de la copropriété Copropriété de 6 lots Charges annuelles moyennes : 3 135 € Procédure en cours : non Taxe foncière : 756 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans le quartier Montorgueil, l'un des plus prisés de Paris, cet appartement offre une atmosphère vivante et authentique, avec ses rues piétonnes, commerces et cafés. Une vie quotidienne agréable, accessible à pied, comprenant restaurants, boutiques, transports, marchés et lieux culturels, fait de ce secteur un cadre idéal, alliant patrimoine parisien et dynamisme urbain.

À proximité de la rue Montorgueil, découvrez cet appartement Paris 2ème à vendre situé au deuxième étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur. D'une superficie de 116,04 m² loi Carrez et 118,16 m² au sol, ce bien est en parfait état. Il se compose d'une entrée avec verrière, d'une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte, et d'un séjour lumineux avec balcon filant. L'appartement comprend également une première chambre avec salle de bains et dressing, une seconde chambre avec salle de douche et dressing, ainsi que des toilettes séparées. Profitez de volumes généreux et d'un agencement optimisé sans perte d'espace. Une grande cave vient compléter ce bien idéal pour un achat appartement Paris 2ème dans le département de Paris, région Île-de-France.

Sentier - Opportunité Investisseur - Placement stratégique à fort potentiel de plus-value. Nous vous proposons à la vente TROIS appartements actuellement loués, totalisant une superficie de 141 m², idéalement situés au cœur du Sentier, à proximité de la rue des Jeûneurs et de la rue d'Uzès. Ces biens présentent un potentiel attractif pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec forte valorisation future. Détails des biens : BÂTIMENT A (sur rue) 3ème étage : cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Superficie de 45 m². Bien soumis au statut de la copropriété : 1/26 lots. Pas de procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel : 1 130€/an. BÂTIMENT B (sur cour) 3ème étage : entrée, palier, dégagement, salle d'eau avec WC, cuisine, séjour, chambre et combles. Superficie de 53 m². Bien soumis au statut de la copropriété : 1/26 lots. Pas de procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel : 1 347€/an. 2ème étage : entrée, cuisine, séjour, dégagement, salle d'eau avec WC, chambre. Superficie de 43 m². Bien soumis au statut de la copropriété : 1/26 lots. Pas de procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel : 1 075€/an. Informations supplémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété : 3/26 lots. Pas de procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel global : 3 552€/an. Idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation future, idéal recherche de déficit foncier, localisation recherchée. Contactez Gianni AURIEMMA au 06 19 99 63 15 pour plus de détails sur cette opportunité. RSAC Paris n° 894 271 048. Estimation confidentielle et gratuite de votre patrimoine disponible sur demande.

À vendre, un appartement de trois pièces au premier étage avec ascenseur, situé dans un immeuble gardienné de 1850 à Paris 2ème, dans le département Paris, en région Île-de-France. Cet appartement Paris 2ème à vendre est exclusivement orienté sur cour. Il se compose d'une entrée qui donne accès à un salon, une cuisine séparée et deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. La rénovation de grande qualité confère à ce bien calme et charme, idéal pour un achat appartement Paris 2ème.

À proximité de la place des Victoires et du métro Sentier, au sein d'une petite copropriété, Engel & Völkers vous invite à découvrir cet appartement en vente à Paris. Ce bien de 91 m² (87 m² Carrez) se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité et son état impeccable. Récemment rénové (parquet et peintures refaits en 2022, chaudière neuve en 2023), il représente un véritable havre de paix au cœur du Sentier. L'espace de vie, de plus de 49 m², est inondé de lumière grâce à une hauteur sous plafond de 4 mètres, réunissant séjour et cuisine ouverte dans une ambiance chaleureuse et conviviale. L'appartement comprend également deux chambres de belles dimensions (13,7 m² et 12,5 m²), une salle de bains spacieuse et un grand dressing aménagé dans l'ancienne cage d'escalier, avec la possibilité de créer une pièce supplémentaire d'environ 7 m². Un espace privatif en rez-de-cour, idéal pour le rangement ou les vélos, complète ce bien rare. Ce bien est situé dans le département de Paris, en région Île-de-France. DPE : D/219 GES : D/47 Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 720 € - 2 370 € Copropriété de 16 lots Charges annuelles moyennes : 2 092 € Procédure en cours : NON Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au sixième et dernier étage, sans ascenseur, d'une charmante copropriété avec gardienne typique du vieux Paris, cet appartement Paris 2ème à vendre est proposé par Villaret Immobilier. D'une surface pondérée de 58 m2 (45 m2 Carrez / 70 m2 au sol), ce duplex traversant offre une magnifique luminosité. Au premier niveau, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de plus de 29 m2 avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre parentale sur cour avec sa salle d'eau. Une seconde salle d'eau et un WC viennent compléter cet espace. Les combles ont été aménagés en une grande chambre supplémentaire de plus de 20 m2 au sol. Ce bien atypique a su conserver le charme de ses origines. Idéalement situé au cœur du 2ème arrondissement de Paris, à proximité du Marais et des commerces animés de la rue Montorgueil, cet appartement est un parfait pied-à-terre ou un excellent choix pour un premier achat appartement Paris 2ème.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 2ème, idéalement situé dans un quartier dynamique et central, entre Strasbourg-Saint-Denis, le Sentier et Arts-et-Métiers. Ce charmant deux-pièces de 43 m², au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble ancien récemment ravalé, a été entièrement rénové en 2024. Vous serez séduit par son plan optimisé, comprenant une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre au calme sur cour et une salle d’eau avec WC. Ce bien rare offre un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel, dans un emplacement prisé pour ses commerces de proximité et sa grande accessibilité grâce aux transports. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Paris 2ème.

À proximité immédiate de la place de la Bourse, dans un immeuble ancien, découvrez cet appartement à acheter dans le 2ème arrondissement de Paris, situé au 3ème étage au-dessus de l’entresol, accessible par une belle cage d’escalier. Ce bien de charme de 65,32 m² Carrez se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine spacieuse et séparée avec fenêtre, ainsi que d'une porte menant à la salle à manger. Vous disposerez également d'une grande chambre, équipée de placards et penderies, et d'une salle de bains avec toilettes. Pour compléter cette offre, un débarras au dernier étage et une cave en sous-sol sont inclus. À deux pas des commerces et transports, un parking est disponible sur la place de la Bourse. Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente. Le montant moyen annuel des charges courantes s'élève à 2.400 €, soit 200 € par mois. Le bien fait partie d'une copropriété de 18 lots sans aucune procédure en cours, conformément aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 1.140 € et 1.590 € par an, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Mandat n° 21451.

À vendre, un appartement Paris 2ème situé Rue Montmartre, au 5ème étage avec ascenseur. Ce spacieux studio bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Il se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine américaine, d'une vaste salle de bain avec toilettes, d'une buanderie et d'une cave. Cet appartement à acheter Paris 2ème est idéalement situé, à proximité des commerces et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 2ème, dans le département de Paris en région Île-de-France.