ventes immobilier de luxe à Paris 16ᵉ, France (page 29)

Dans un immeuble « Art Déco » de 1931, un appartement de réception à vendre de 279 m² situé au 4ème étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une galerie d'entrée, d'un séjour et d'un salon orientés sud-ouest, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire, d'un office, d'une buanderie, de 4 chambres, de deux salles de bains, d'une salle de douche, d'un sauna et de 3 WC. Un parking-box, 2 caves et une chambre de service au 7ème étage complètent ce bien rare dans le 16ème arrondissement. Gardienne.

Au sein d'un remarquable immeuble en pierre de taille édifié en 1938, un appartement récemment rénové qui conjugue avec harmonie le charme de l'architecture parisienne classique et le confort d'une rénovation contemporaine de grande qualité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente révèlent le caractère exceptionnel des lieux. La triple réception traversante de plus de 62m² offre de magnifiques perspectives et se prolonge par un superbe salon en rotonde agrémenté d'une cheminée, véritable pièce signature de l'appartement. Les larges ouvertures dévoilent des vues privilégiées sur les jardins confidentiels de la Villa de la Réunion et de la Villa Molitor, créant une atmosphère rare de calme et de verdure au cœur de Paris. L'espace nuit, pensé pour le confort de toute la famille, accueille quatre chambres aux volumes harmonieux. Deux salles de bains élégamment rénovées ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet ensemble aux prestations soignées. L'appartement a bénéficié d'une rénovation récente réalisée avec goût, mettant en valeur les éléments architecturaux d'origine tout en répondant aux exigences de la vie contemporaine. Une cave complète ce bien d'exception. Une adresse recherchée, entre élégance parisienne, vues arborées et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus prisés de la capitale. DPE : E (290 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 64 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 4 360€ et 5 940€. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours Charges annuelles: 9600€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce superbe appartement lumineux de 73,52 m², situé dans le quartier prisé de la rue spontini, Paris 16ème, proche des commerces et des établissements scolaires de renom. Composé de 3 pièces, il offre un séjour spacieux, une salle à manger conviviale ainsi que deux chambres confortables, ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'espace et de tranquillité. Fonctionnel, l'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, d’un balcon agréable . Une cave complète ce bien rare. L’accès à l’immeuble est sécurisé par un interphone, et le bâtiment bénéficie de la présence d’un concierge ainsi que d’un ascenseur pour un confort optimal au quotidien. Parfaitement situé, vous profiterez du charme et de l’élégance du 16ème arrondissement, ainsi que d’options pratiques telles que le local vélos. C’est une opportunité à saisir pour vivre dans l’un des plus beaux quartiers de Paris, à proximité des commerces, transports et espaces verts.

EXCLUSIVITÉ - PARIS XVI. RUE SPONTINI/SQUARE LAMARTINE. SUPERBE APPARTEMENT EN EXCELLENT ÉTAT. LUMINEUX. QUATRE CHAMBRES.Au deuxième étage d'un très bel immeuble en pierre de taille datant de 1905, de style Art nouveau, cet appartement propose un espace familial et de réception d’une superficie de 212 m² parfaitement distribués. Il a été magnifiquement rénové avec beaucoup d’élégance, mettant en valeur le charme d’époque grâce à ses prestations de qualité.Il bénéficie d’une belle luminosité, d’une hauteur sous plafond qui valorise encore les grands volumes et comprend :une entrée, une double réception lumineuse de 55 m² agrémentée de trois balcons sans vis-à-vis, une splendide cuisine dinatoire équipée de 28 m², quatre chambres dont la suite parentale disposant d’un balcon, avec salle de bains (baignoire, douche, toilettes) et dressing, les trois autres chambres sont toutes de belle taille, une salle de bains, une salle de douche, un espace buanderie, deux toilettes séparées.À proximité des commerces, du métro rue de la Pompe et des excellents établissements scolaires.Sectorisation Janson de Sailly.GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS - Appartement de luxe à acheter Paris 16ème.

Avenue Raphael, avec vue imprenable sur la Tour Eiffel ! Cet appartement de 1210 m2, situé au cinquième étage d'un immeuble haut standing construit en 1957, bénéficie de terrasses et de vues panoramiques. Il se compose d'une double réception de 54 m2 donnant sur un balcon exposé sud-est, d'une grande cuisine dînatoire, d'un office, et de trois chambres (17,5 m2, 13 m2 et 24 m2), dont deux offrent un accès à une vaste terrasse à l'arrière. Ce bien rare à la vente présente de multiples possibilités d'aménagement. Une cave vient compléter ce bien d'exception. En supplément, un double emplacement de parking en sous-sol est disponible au prix de 70 000 €. Un studio de service de 14 m2 en rez-de-jardin de l'immeuble est également proposé en option au prix de 150 000 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement de luxe Paris 16ème (75), dans le département de Paris, région Île-de-France.

PARIS XVI - Dans un immeuble semi-récent de standing, cet appartement spacieux de 215 m² est à vendre et dispose d'un balcon de 14 m² avec vue dégagée sur les jardins. L'agencement se compose d'une entrée avec galerie, d'une belle réception lumineuse ouvrant sur le balcon, d'une salle à manger et d'une cuisine dînatoire offrant une vue dégagée sur les jardins du Ranelagh avec un agréable aperçu de la Tour Eiffel. L'espace nuit inclut trois chambres au calme donnant sur jardin, deux salles de bains avec toilettes, un dressing, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. Une chambre supplémentaire de 14 m², pouvant servir de bureau ou de quatrième chambre, complète l'appartement. Une cave est également incluse. L'ensemble est calme et lumineux, en bon état. En sus du prix, deux emplacements de parking en sous-sol (une place simple et une double en enfilade). Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement de luxe à Paris 16ème (75) dans le département de Paris, région Île-de-France.

Adresse de choix. Au coeur d'une agréable résidence de standing arborée et sécurisée (gardienne et vidéosurveillance). Au premier étage desservi par ascenseur d'un élégant immeuble semi-récent, superbe appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Bénéficiant d'un plan parfaitement optimisé et de vues dégagées, il se compose d'une entrée, vaste séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres disposant chacune de leur salle de bains avec toilettes. Possibilité d'acquérir en supplément un emplacement de parking dans l'immeuble (1er sous-sol) au prix de 55 000 € FAI.

Henri-Martin-OCDE, immeuble 1927 en pierre de taille de grand standing, 2ème étage, appartement de 245 m² de type parquet, moulures, cheminées, doté de beaux volumes et d'une excellente distribution. Galerie d'entrée, triple réception, salle à manger, cuisine séparée aménagée et équipée, buanderie, toilettes invités, dégagement avec de nombreux rangements, trois suites avec salle d'eau, toilettes et dressings, quatrième chambre possible. Deux caves au sous-sol. Grand box de 25 m² (valorisé à 100 000 €) inclus dans le prix. En supplément, possibilité de studio de 15,57 m² Loi Carrez situé au 7ème étage.

Paris 16 - Faisanderie / Dauphine - Un esprit campagne au cœur de Paris - Duplex de 172 m2 avec jardin de 216 m2 - 5 chambres - Ensoleillé - Vue dégagée - Exposition Ouest - 2 caves - 2 parkings. Au cœur d'un environnement résidentiel privilégié, à deux pas de l'avenue Foch et de la place Dauphine, magnifique duplex de 172 m2 en rez-de-jardin, au sein d'un immeuble en pierre de taille de grand standing construit dans les années 1990 et entièrement rénové. Rare à Paris, ce bien s'ouvre sur un superbe jardin privatif paysager de 216 m2, véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et ensoleillement. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée, d'une vaste double réception prolongée de plain-pied par la terrasse et le jardin, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que de toilettes invités. À l'étage, l'espace nuit comprend 5 chambres, 3 salles d'eau et salles de bains, dont 2 suites parentales, ouvrant sur un large balcon bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur le jardin. Une buanderie et deux dressings complètent ce niveau. Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son calme absolu. Deux emplacements de parking en sous-sol ainsi que deux caves complètent ce bien d'exception.

PARIS XVI - MAISON - JARDIN -TERRASSE Au cœur du quartier d'Auteuil, au calme absolu et dans la verdure, une maison entièrement rénovée avec soin, avec un jardin de 200 m² en jouissance exclusive. Ce bien édifié sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour salle à manger ouvrant sur une grande terrasse plein sud, d'une cuisine ouverte meublée équipée, d'une buanderie et de toilettes indépendantes. Au premier étage, une suite parentale (dressing et salle d'eau avec toilettes), deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Maison très lumineuse avec de beaux volumes et entièrement climatisée. Possibilité d'acquérir un studio de 22 m² entièrement rénové et deux places de parking en sus du prix. Une cave complète ce bien

Catherine PIGUET vous présente un appartement à vendre de huit pièces, positionné au cinquième étage d'un immeuble en pierre de taille de grand standing, avec des parties communes remarquables datant du XIXème siècle. Seul sur le palier, cet appartement Paris 16ème offre un cadre de vie paisible et lumineux grâce à son exposition est-ouest, assurant une clarté constante tout au long de la journée. Dès l'entrée, une galerie s'ouvre sur une double réception prolongée par un balcon filant, créant une atmosphère chaleureuse et élégante agrémentée de caractéristiques d'époque. Il dispose d'une suite de maître spacieuse et intimiste, parfaite pour un espace privé au calme. L'appartement a été soigneusement restauré avec des matériaux de prestige et un style contemporain raffiné, valorisant le charme de l'ancien tout en offrant un confort moderne irréprochable. Cette vente appartement Paris 16ème est idéalement située au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Situé sur la prestigieuse Avenue Foch dans le 16ème arrondissement de Paris, cet appartement de 80 m² est une opportunité rare pour un achat Appartement de luxe Paris 16ème. Au 2ème étage d'un immeuble semi-récent des années 1950, il offre une vue dégagée sur l'avenue et comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et deux WC pour un confort optimal. Entièrement climatisé et équipé de chauffage au sol, cet espace allie élégance et modernité. De plus, une double place de parking est disponible en option. Avec seulement deux appartements par palier et une résidence sécurisée avec un gardien présent 24/7, intimité et sérénité sont garanties. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des espaces verts, cet Appartement de luxe Paris 16ème à vendre est à ne pas manquer. Charges trimestrielles : 1 150 €.

PARIS XVI. QUARTIER JASMIN. Appartement traversant en étage élevé, offrant une vue dégagée et des volumes spacieux. Situé au cinquième étage d'une copropriété semi-récente de bon standing, sécurisée par un gardien, cet Appartement de luxe Paris 16ème à vendre s'étend sur une superficie de 126,34 m² selon la loi Carrez. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon, d'une cuisine dînatoire, d'une grande chambre avec balcon filant sur les jardins intérieurs, d'un bureau ou seconde chambre, d'une salle de bains (comprenant douche, baignoire et toilettes), d'un dressing et de toilettes indépendantes. Il est également possible d'aménager une troisième chambre et une seconde salle de douche. Ce bien est vendu avec une cave. Un grand box situé au sous-sol de l'immeuble est disponible en supplément au prix de 50 000 €. Des travaux sont à prévoir. L'appartement est proche des commerces de la rue du Docteur Blanche, d'Auteuil et du métro Jasmin (ligne 9). GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS Le Groupe Consultants Immobilier, actif depuis plus de 30 ans, est un réseau unique de 18 agences immobilières de prestige à Paris, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Miami, comptant 100 collaborateurs à votre service. Le siège se situe au 1, place du Costa Rica dans le 16e arrondissement de Paris, à Passy, près du Trocadéro.

Situés au 10 rue Freycinet, au coeur du prestigieux quartier de Chaillot dans le 16e arrondissement de Paris, cet appartement et/ou bureaux de standing bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du Trocadéro, des ambassades et des principaux axes de transport. D'une surface totale de 79,41 m2, ce bien rare se compose de 54,74 m2 en rez-de-chaussée et de 25,87 m2 en souplex entièrement aménagé. Avec un atout réel : une entrée indépendante qui permet une réception élégante de la clientèle en toute discrétion. Le rez-de-chaussée accueille : soit trois bureaux lumineux, parfaitement adaptés aux professions libérales, cabinets d'avocats, consultants ou activités tertiaires haut de gamme, soit il peut aussi être utilisé en tout ou partie en appartement avec 2 chambres et 1 bureau. Le souplex propose une grande cuisine aménagée pouvant servir aussi d'espace de réunion informel ainsi qu'une salle de bain premium en marbre avec prestations de qualité. Ces espaces offrent un confort rare pour un usage professionnel ou mixte. Entièrement rénové avec des matériaux nobles (marbre, bois, finitions haut de gamme), ce bien est immédiatement exploitable sans travaux. Usage mixte autorisé (habitation et bureaux), idéal pour un pied-à-terre professionnel ou un investissement patrimonial sécurisé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Accessibilité optimale : Métro Iéna, Boissière, Trocadéro (lignes 6 et 9), RER A Charles-de-Gaulle Étoile. Un bien rare à forte valeur ajoutée, combinant emplacement premium, flexibilité d'usage et prestations haut de gamme.

Au cœur du 16e. à deux pas de l'avenue Foch et du Bois de Boulogne. Dans un immeuble en pierre de taille de 1890. cet appartement de réception de 212 m² occupe le deuxième étage (équivalent troisième). seul sur le palier. Une galerie d'entrée distribue l'ensemble. Salon et salle à manger en enfilade. cuisine entièrement équipée. trois chambres en suite avec leur salle d'eau ou de bains. WC invités et balcon. L'appartement a conservé ses parquets en point de Hongrie. ses moulures. ses cheminées et sa belle hauteur sous plafond. Le bien sort d'une rénovation complète : toutes les huisseries. l'intégralité du réseau électrique et de la plomberie refaits. VMC dans chaque pièce humide. 80 % des radiateurs neufs. Climatisation dans les trois chambres et le salon. S'y ajoutent une place de parking dans la cour et une pièce de rangement de 9 m² au même niveau. ainsi qu'une cave.

Situé au sein d'un immeuble en pierre de taille de très bon standing, nous vous proposons un appartement de deux pièces d'une surface de 51 m² (50,52 carrez) donnant entièrement au calme sur un grand jardin. Au deuxième étage par ascenseur, il comprend : - Une entrée - Un grand séjour avec cheminée donnant sur un beau balcon filant exposé sud-est sur jardins - une belle chambre avec placards donnant également sur le balcon - Une salle de bains avec rangements - une cuisine orientée sur le jardin - Une toilettes invités En annexe : une grande cave Appartement calme et lumineux disposant d'un plan excellent plan optimisé au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée avec la présence d'un gardien à demeure. Idéal pour un pied à terre, à proximité des commerces et des transports. DPE en cours.

Situé au cœur du prestigieux 16ème arrondissement de Paris, au sein de l'emblématique immeuble Dassault datant de 1965, cet appartement de 326 m² propose un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et modernité. Unique sur son étage, il bénéficie d'une intimité absolue et d'une luminosité idéale grâce à son orientation et à son agencement réfléchi. L'appartement se compose d'un vaste salon-bureau avec bar intégré, d'une salle à manger élégante, de quatre chambres en suite avec salles de bains et WC privatifs, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau et hammam en pierre pour un espace de détente raffiné. La cuisine professionnelle est parfaitement équipée pour les passionnés de gastronomie. Les prestations sont de très haut standing : climatisation intégrale avec contrôle par pièce et adoucisseur d'eau, garantissant confort et bien-être au quotidien. En annexes, vous disposerez de deux parkings avec borne de recharge rapide, de deux caves au sous-sol, et d'une chambre de service au rez-de-chaussée. L'immeuble est pourvu de deux ascenseurs et d'un gardien à plein temps, assurant sécurité et service irréprochable. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché parisien, idéale pour un achat d'Appartement de luxe à PARIS, et convient aux amateurs d'immobilier de prestige recherchant un appartement familial spacieux et raffiné dans un emplacement privilégié.

Paris XVI - AUTEUIL NORD JASMIN - Appartement Familial 4 chambres Joëlle Perrody mandataire indépendante du réseau Efficity vous présente, au premier étage d'un superbe immeuble de 1910 parfaitement entretenu et sécurisé (gardienne), un BEL APPARTEMENT FAMILIAL de 150,17 m2 (148,03 m2 Loi carrez) clair, calme et en très bon état. Ce bien se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception de 44 m2, de 4 chambres confortables (chacune entre 12 et 16m2 et comprenant des espaces de rangements), dont une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes, d'une cuisine dinatoire équipée, d'une salle de bains, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Ses atouts sont nombreux : - Charme de l'ancien : parquet en point de Hongrie, cheminées, belle hauteur sous plafond, - Beaux volumes, disposition à la fois harmonieuse et fonctionnelle, - 4 belles chambres, 5 possibles, - Un excellent DPE en D, - Sa localisation à moins de 5' à pied du village d'Auteuil et la sectorisation scolaire Jean-Baptiste Say. Une grande cave saine complète ce bien. L'immeuble se situe à quelques pas des commerces d'Auteuil, à moins de 5' à pied des métros lignes 9 (Jasmin et Eglise d'Auteuil), ligne 10 (Mirabeau) et à 500m du REC C. Nombreux bus à moins de 300m : 22, 52, 72, 62 & 70 Visite virtuelle complète sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joelle Perrody - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°883216384. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Parfaitement situé, proche des commerces de l'avenue Victor Hugo et du côté ensoleillé de l'avenue Foch, un appartement d'angle de 155,83 M2 composé comme suit: une galerie d'entrée, une double réception avec de superbes boiseries en chêne massif, une salle à manger, deux suites complétes, une cuisine équipée. Ce bien a bénéficié de travaux de grande qualité avec de beaux et nobles matériaux. En annexe, une cave. En supplément du prix, un parking et une chambre de service dans l'immeuble.

Paris 16eme, Auteuil, exclusivité. Rare à la vente. Dans un immeuble COGEDIM de 2017 de grand standing, dont les parties communes ont été décorées par l'architecte Sarah Lavoine, au cinquième étage avec des vues complètement dégagées, bel appartement entièrement rénové et climatisé de 153 m² environ avec 53 m² de balcons terrasses. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un grand séjour d'angle, d'une grande cuisine dînatoire entièrement équipée d'éléments haut de gamme, de quatre chambres, de deux salle de bains, d'une salle d'eau et de nombreux rangements et placards sur mesure. Buanderie. Toutes les pièces de l'appartement ouvrent sur un large balcon, ensoleillé et sans aucun vis à vis. Au sous sol, deux grandes caves. Deux grandes places de parking dans l'immeuble sont proposées en sus du prix (150 000 €). Immeuble aux normes PMR. Possibilité de diviser en deux appartements indépendants (106 m² et 48 m²). Sectorisation scolaire Jean de la Fontaine.

Situé dans une voie privée et sécurisée, au deuxième étage d'un immeuble récent de bon standing, cet appartement de 164 m² est un bien rare sur le marché immobilier. Il offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. L'entrée spacieuse mène à un double séjour traversant de 75 m², lumineux, ainsi qu'à une cuisine dinatoire. La partie nuit se compose d'une suite parentale, de deux autres chambres, d'une salle de bains et de deux salles d'eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien est complété par une cave. Une option d'achat pour un box dans l'immeuble est disponible en supplément pour 75 000 €. C'est une opportunité à considérer pour l'achat d'un appartement de luxe à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

À une adresse très prestigieuse, discrète, prisée et convoitée, ENGEL & VÖLKERS vous présente cet appartement familial d'exception de 313,16 m² Loi Carrez, situé dans l'une des plus belles Avenues du 16ème arrondissement de Paris. Au 4ème étage d'un immeuble haussmannien de standing, desservi par un ascenseur et seul sur le palier, il a été entièrement rénové par architecte. Vous serez séduits par la qualité des prestations, la luminosité, la vue dégagée sur une Avenue arborée, la belle hauteur sous plafond, le parquet exceptionnel en bois debout signé 'Oscar Ono', les luminaires signé des designers Beyrouthins 'Ps Lab', le balcon et la sécurité 'double digicode, interphone, gardien'. Un grand studio rénové de 19m² complète ce bien, une chambre de service/bureau, et une grande cave. L’appartement comprend : Une galerie d'entrée, un séjour de réception de 62 m² avec cheminée et balcon, une spacieuse cuisine dinatoire de 50m² avec balcon, un WC invités, une buanderie, 4 chambres sur cour dont une master avec sa salle de bain/ douche et 2 dressings, une salle de douche avec WC, une salle de bain/douche avec WC, plusieurs rengagements. La suite parentale est totalement séparée de la partie enfants (3 chambres). Très calme, proche des commerces de bouche réputés, des établissements scolaires prisés et transports. Cette adresse conjugue art de vivre et fonctionnalité, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre parisien d’exception. Performance énergétique : DPE : C / 95- GES : C / 20 Estimation des coûts annuels d’énergie : 2 300 € à 3 112 € Chauffage et eau chaude collectif & Climatisation Informations copropriété : Bien soumis au statut de la copropriété Nombre des lots dans la copropriété : 10 lots Procédure en cours : non Charges trimestrielles moyennes : 4 898,68 € Taxe foncière : 6 555 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du 16ème arrondissement de Paris, et à proximité immédiate des commerces de la rue de la Pompe, de Passy, de La Grande Épicerie, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. Proche aussi de la place du Trocadéro, du bois de Boulogne, d’instituts tels que l’OCDE, et d’infrastructures sportives de l’ouest parisien Le secteur est également très recherché pour la qualité de ses établissements scolaires, tels que le lycée Jeanson-de-Sailly, EIB Lamartine, Gerson, Saint-François d’Eylau et l’Institut de la Providence. Sectorisation Jeanson de Sailly.

À vendre, appartement exceptionnel dans le 16ème arrondissement de Paris, situé entre la place Victor Hugo et la place de l’Étoile, dans une rue calme et confidentielle. Cet appartement familial, conçu comme une maison, développe 140,5 m² Carrez (158,5 m² au sol) et dispose d'un patio central ainsi que d'une terrasse paysagée d'environ 31 m². Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures vitrées et une verrière zénithale, il comprend une vaste pièce de vie d'environ 55 m² avec cuisine ouverte, créant une atmosphère chaleureuse. La distribution inclut 4 chambres, dont deux avec mezzanine, parfaitement adaptées pour une famille. Ce bien rare, sans vis-à-vis direct, offre également un accès facile à l’ensemble des transports en commun, à proximité de l'Arc de Triomphe et des Champs-Élysées. Commandez dès maintenant votre appartement de luxe à acheter Paris 16ème, idéal pour une vie familiale sereine dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'Île-de-France.

Dans le secteur prisé de Passy, cet appartement de trois pièces en dernier étage offre des vues dégagées ainsi que deux balcons exploitables. Le bien se compose de pièces de vie en enfilade, comprenant un séjour, une chambre et une salle à manger, tandis que côté cour, vous trouverez les pièces d'eau en enfilade, actuellement aménagées en WC, salle de bain et cuisine. Traversant, chaque exposition offre un espace extérieur agréable. Des travaux de rénovation et de reconception générale sont à prévoir. Situé à proximité du marché Gros, du Village de Passy et de Beaugrenelle, cet Appartement de luxe à acheter PARIS est idéal pour les amateurs de bien-être citadin. Une cave (non visitée) est incluse. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F, avec des dépenses annuelles estimées entre 1790,0 € et 2450,0 € pour un usage standard (abonnements inclus). Ne manquez pas de découvrir cette opportunité d'achat Appartement de luxe PARIS dans le département de Paris, en région Île-de-France.

PARIS 16 – PASSY – EMPLACEMENT TRÈS RECHERCHÉ – 4 PIÈCES MODULABLE AU CHARME DE L’ANCIEN Idéalement situé en plein cœur du quartier animé et commerçant de Passy, à proximité immédiate de la rue de l’Annonciation et de la rue de Passy, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché pour son dynamisme, la qualité de ses commerces et sa vie de quartier très appréciée. Au sein d’un joli immeuble ancien sécurisé, cet appartement se situe au 1er étage et profite d’une exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité avec le soleil entrant dans les pièces de vie dès le matin. Seul sur le palier, il constitue un véritable atout, garantissant confort. D’une distribution optimisée sans perte de place, ce bien se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres dont une au calme sur cour, d’une salle de bains, d’un dressing ainsi que de toilettes séparées. L’appartement séduit immédiatement par le charme de l’ancien avec ses éléments d’époque conservés : parquet, moulures et cheminée, qui lui confèrent une élégance typiquement parisienne et un cachet recherché. Traversant, il bénéficie d’une bonne circulation et beneficie d'une belle hauteur sous plafond. Sa configuration actuelle permet déjà une organisation familiale confortable, tout en offrant un fort potentiel d’aménagement. Il est notamment possible de créer aisément un double séjour avec deux chambres, permettant d’adapter les volumes selon les besoins et les modes de vie. Ce bien constitue ainsi une excellente opportunité pour un projet de résidence principale, avec la possibilité de repenser les espaces sans contrainte majeure. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un bien rare à la vente dans un secteur très prisé du 16ᵉ arrondissement, au cœur de la vie de Passy, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires. TRAVERSANT – EXPOSITION SUD-EST – SOLEIL – PLAN OPTIMISÉ – MODULABLE – SEUL SUR LE PALIER – CHAMBRE SUR COUR – CHARME DE L’ANCIEN – PARQUET MOULURES CHEMINÉE – EMPLACEMENT TRÈS RECHERCHÉ – QUARTIER VIVANT ET COMMERÇANT