ventes immobilier de luxe à Paris 16ᵉ, France (page 20)

Au cœur du Trocadéro, avec une magnifique vue dégagée sur jardin, bel appartement familial à rénover de 118,56m² loi Carrez sans aucun vis-à-vis. Au sein d'un immeuble de grand standing, cet appartement comporte, côté réception, une entrée, une belle pièce lumineuse (exposée sud-est) avec séjour et salle à manger de près de 50m2, ainsi qu'une cuisine indépendante (possibilité 4e chambre). Côté nuit, il comprend trois chambres, une salle de bains avec toilettes, deux salles de douche et des toilettes séparées. Calme et traversant, il se distingue par une copropriété de très grand standing gardiennée et sécurisée dans un quartier de premier choix. Sectorisation Janson de Sailly. Profession libérale possible. Une cave complète ce bien. Un parking boxé dans l'immeuble est proposé en option au prix de 80 000 € HAI. Possibilité de racheter des parties communes pour agrandir l’appartement. Belle opportunité. EXCLUSIVITÉ

À vendre appartement Paris 16ème, dans le quartier Auteuil. Situé au quatrième étage d’un immeuble semi-récent, cet appartement est en excellent état et offre une vue dégagée grâce à son balcon exposé ouest. Ce bien climatisé a été entièrement rénové par un architecte, avec des prestations de haute qualité. D'une superficie de 126 m², il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de réception ensoleillée de 55 m² ouverte sur le balcon filant, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de chez Gaggenau, de deux chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bains, de toilettes invités et d'une buanderie. De nombreux rangements, dont des placards et un dressing, complètent ce bien. Les finitions sont élégantes, avec des boiseries et une climatisation dans tout l'appartement. Ce bien est vendu avec une cave et un grand emplacement de parking au second sous-sol. Pour un achat appartement Paris 16ème de standing, n'hésitez pas à nous contacter.

L'agence S de La Grandière vous propose une opportunité rare sur la Place de Mexico, à proximité immédiate des commerces, des transports et des meilleures écoles du quartier, découvrez ce superbe appartement familial de 163 m² aux vastes réceptions, situé au 3e étage d’un immeuble haussmanien. Ce bien, par ses prestations élégantes, allie le charme de l’ancien à un confort moderne : parquet point de Hongrie, moulures raffinées, avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, cuisine équipée et climatisation. L’appartement, en bon état, bénéficie d’un plan parfaitement optimisé, sans perte de place. Il se compose d'une belle entrée ouvrant sur un vaste double séjour lumineux (51m2), d'une suite parentale avec salle de douche, deux autres chambres spacieuses (possibilité de créer une 4ème chambre) avec leur salle de bains, 2 wc séparés. Nombreux rangements intégrés. Deux caves saines situées au 1er sous-sol complètent ce bien. Parking possible à proximité. Bien soumis au statut de la copropriété Aucune procédure en cours. Nombre de lots dans l’immeuble : 64 Charges moyennes de copropriété : 8 080 € DPE : D (185) GES : D (38) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 670 € et 3 612 € par an.

Situé sur l'Avenue Malakoff, cet appartement familial de 180m² est proposé à la vente dans le 16ème arrondissement de Paris, département Paris, en région Île-de-France. Perché au quatrième étage, il dispose d'un balcon filant de 30m² orienté plein ouest, sans vis-à-vis. L'immeuble en pierre de taille vous séduira par ses belles parties communes. Cet appartement à acheter à Paris 16ème a su conserver tout le charme de l'ancien, avec parquet, moulures et cheminées originales. Son agencement en étoile optimise l'espace et offre une vue dégagée sur le bois de Boulogne. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 53m² avec quatre fenêtres donnant sur le balcon, d'une cuisine séparée, d'une chambre parentale de 31m² avec dressing et salle de bain attenante, de trois chambres supplémentaires, d'une salle de douche avec toilettes, ainsi que de la possibilité de créer une cinquième chambre avec salle de bain et des toilettes séparées. De nombreux rangements sont intégrés, cependant des travaux de rafraîchissement sont à envisager. Diagnostics en cours.

L'agence HEMPTON Paris Trocadéro vous propose en exclusivité cet appartement d'exception d'environ 144 m2, situé au 7ème étage d'un immeuble de standing des années 1950, dans le 16ème arrondissement de Paris. Ce bien, bénéficiant des services d'un gardien et d'un système de vidéosurveillance, a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Il est doté d'une climatisation intégrée et aménagé avec un goût raffiné, alliant élégance et confort. L'appartement se compose de deux superbes suites. La première, une vaste suite parentale d'environ 45 m2, offre un espace privé avec de nombreux rangements intégrés et une salle de bains élégante, incluant baignoire, douche à l'italienne et toilettes. La seconde suite indépendante dispose de sa salle d'eau, d'un espace buanderie et de rangements. L'espace de réception impressionne avec un double séjour lumineux et une salle à manger ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée, créant un cadre de vie contemporain. Une terrasse de 32 m2 prolonge les pièces de vie et offre une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel, un atout rare au cœur de Paris. Les points forts de ce bien incluent des prestations haut de gamme, des finitions soignées, ainsi que de nombreux rangements sur mesure. De plus, une place de parking dans l'immeuble est disponible à l'achat en supplément. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'appartements de luxe à vendre à Paris 16ème (75), offrant une adresse prestigieuse, une vue emblématique et un cadre de vie unique. HEMPTON PARIS TROCADÉRO o 20 rue Scheffer, 75116 PARIS o 01 56 28 06 20 o trocadero@hemptonparis.com o https://www.hempton-paris.com/

A deux pas de la place de Mexico et de ses commerces, au sein d’une résidence récente de grand standing ultra-sécurisé (surveillé 24/24 et 7/7), cet appartement de 97 m² offre un cadre de vie privilégié avec son jardin privé. Situé au 1er étage (équivalent à un 2ème étage), ce bien à rénover bénéficie d'un plan modulable. Il se compose actuellement : d’une entrée, d’un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et de nombreux rangements. Une cave. L'appartement profite d'un environnement agréable : au calme, il offre une jolie vue dégagée. Idéal pied à terre. Sectorisation scolaire : Janson de Sailly. Annexe en sus : Possibilité d'acquérir une chambre de service (vue jardins) et un emplacement de parking dans l'immeuble. Performance énergétique : DPE Classe D.

À vendre : appartement Paris 16ème, situé Rue Pergolese, dans un bel immeuble haussmannien. Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement de 59,95 m² loi Carrez est en excellent état et vendu meublé, prêt à être habité. Il comprend une entrée, une double pièce de réception lumineuse avec cheminée, une cuisine, une chambre au calme sur cour, une salle de douche et des toilettes séparées. Profitez d'un environnement paisible, le tout dans un cadre de standing sécurisé, comprenant également une cave. Proche des commerces et des transports, cet appartement à acheter Paris 16ème représente une opportunité unique dans le département Paris, en Île-de-France.

À vendre duplex Paris 16ème - Avenue FochSitué à proximité de la Place de l'Étoile dans l'un des plus prestigieux immeubles de l'avenue Foch, cet achat duplex Paris 16ème vous est proposé par John Taylor. D'une superficie de 240 m², cet espace orienté plein Sud est prolongé par un jardin privatif et paysagé de 100 m², conçu par Camille Muller.Entièrement repensé par l'architecte d'intérieur Pierre Yovanovitch, ce duplex à acheter Paris 16ème, à l'abri des regards, allie élégance et caractère d'un véritable hôtel particulier contemporain.Au premier niveau, accessible par un escalier, vous découvrirez :- Une triple réception avec des espaces ouverts, favorisant la fluidité et des volumes généreux. L'aménagement permet de créer facilement une seconde cuisine entre le salon et la salle à manger.- Un espace nuit comprenant trois suites, chacune dotée de sa propre salle de bains et de toilettes privatives, dont une avec dressing.Un large escalier depuis le séjour vous conduit à un niveau inférieur comprenant une cuisine dînatoire familiale, s'ouvrant sur le jardin, ainsi que des toilettes pour invités.Ce bien est complété par une cave de 19 m² et un studio de 18 m², bénéficiant de services technologiques et sanitaires de haute qualité, incluant :- Climatisation intégrale- Domotique sophistiquée- Système d'alarme- Quadruple vitrage anti-effraction, assurant une isolation acoustique et thermique remarquables.Professions libérales autorisées. Ne manquez pas cette opportunité unique de duplex Paris 16ème à vendre dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Au cœur du très recherché quartier de l'OCDE, seul au 4e étage d'un bel immeuble ancien de standing et gardienné, appartement de 203 m² lumineux et offrant de beaux volumes ( 3M12 de hauteur sous plafond), composé d'une galerie d'entrée qui dessert un séjour, une chambre parentale avec sa salle de bains/douche, trois grandes chambres, une salle de bains/douche avec wc, une grande cuisine dînatoire en angle offrant une vue sur les toits parisiens, des cabinets de toilette indépendants. Calme, lumière et charme de l'ancien. Une cave, un débarras et une chambre de service complètent ce bien. Situation exceptionnelle. Bien soumis au régime de la copropriété.

Idéalement situé à proximité des nombreux commerces, transports et écoles, au cœur d'une rue calme et résidentielle. Au premier étage desservi par ascenseur d'un joli immeuble milieu XXe de bon standing et sécurisé (gardien), bel appartement traversant de type deux pièces d'une surface de 58,14m² loi Carrez bénéficiant d'un plan fonctionnel sans perte d'espace ainsi que d'une agréable luminosité grâce à son orientation au sud-ouest. Entrée, double séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, jolie chambre sur jardin, salle de bains, toilettes séparées. L'appartement dispose de deux portes palières donnant la possibilité de le diviser en deux studios distincts. Cave.

Au sein du seizième arrondissement, un atelier d'artiste aux volumes aériens, dans une manufacture du 19e s.. L’immeuble se distingue par une façade en brique claire qui s’élève sur deux niveaux au-dessus du rez-de-chaussée. La porte d’entrée est marquée par un encadrement en grès émaillé bleu réalisé par Émile Müller, orné de carreaux de céramique à motifs végétaux et floraux dans le style Art nouveau, couronné d’une tête de lion. Un vestibule et son escalier dévoilent un remarquable décor en céramique, inscrit au plan local d’urbanisme : une frise haute d’archers perses d’Émile Müller orne les murs en briques émaillées, une reproduction fidèle de celle du Palais de Darius à Suse. Des marches en bois mènent au deuxième étage. Une fois la porte franchie, l’espace habitable d’environ 120 m² se déploie dans un vaste volume sous une hauteur de plafond de cinq mètres. La surface principale se compose d’une grande pièce ouverte qui profite d’une abondante luminosité naturelle grâce à une imposante verrière en bois orientée vers l’est. Cette dernière constitue l’élément architectural majeur de l’atelier. Elle s’ouvre sur une cour intérieure où les façades colorées des bâtiments voisins présentent un tableau changeant selon les heures. Le parquet massif en chêne, patiné par les décennies, couvre l’ensemble des sols. Sa teinte blonde et ses larges planches invitent l’œil à explorer l’espace. Les murs immaculés mettent en évidence la pureté des volumes et reflètent la lumière. La disposition des lieux respecte la fluidité originelle de l’atelier et préserve son caractère tout en définissant des fonctions distinctes. Près de la verrière, sur un espace de travail. Plus loin, une zone de repos équipée de mobilier contemporain occupe le centre. Enfin, une cuisine s’insère sous une mezzanine. Celle-ci est accessible par un escalier blanc aux lignes géométriques situé à gauche de l’entrée. Un salon de lecture ouvert y est installé et un palier dessert la chambre principale ainsi qu’une salle de bains avec une baignoire, des toilettes et une fenêtre. Un autre escalier mène à une seconde chambre, qui se trouve au dernier niveau.

PARIS 16 - VILLAGE D'AUTEUIL A quelques pas du très recherché Village d’Auteuil, au cœur du 16ème arrondissement de Paris, cet appartement familial bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de la capitale. Réputé pour son atmosphère élégante et paisible, le Village d’Auteuil séduit par son esprit de quartier raffiné, ses commerces de qualité, ses marchés réputés, ses établissements scolaires de renom et sa proximité immédiate avec les transports et les espaces verts de l’ouest parisien. Situé au 1er étage d’un immeuble récent de standing avec ascenseur, cet appartement développe une surface de 145 m² parfaitement pensée pour une vie familiale. Dès l’entrée, les volumes harmonieux et la circulation particulièrement fluide entre les espaces créent une sensation immédiate de confort et d’équilibre. Le plan de l’appartement constitue l’un de ses principaux atouts, offrant une organisation idéale pour une famille à la recherche d’un bien fonctionnel et facile à vivre au quotidien. L’espace de réception, vaste et lumineux, accueille un grand salon ainsi qu’une salle à manger climatisés, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers un agréable extérieur accessible depuis le salon et la cuisine, créant une continuité rare entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, lumineuse et parfaitement intégrée à l’ensemble, participe pleinement à la convivialité de l’appartement et à son confort quotidien. L’espace nuit a été conçu pour répondre aux attentes d’une famille recherchant espace, intimité et fonctionnalité. L’appartement dispose de 4 chambres, un élément particulièrement rare et recherché dans le Village d’Auteuil. La suite parentale bénéficie de sa propre terrasse privative, véritable espace extérieur intime et calme. Les 3 salles d’eau et les 3 toilettes assurent un niveau de confort optimal. Une cave de 9 m² complète ce bien. Un double emplacement de stationnement en enfilade situé au sous-sol de l’immeuble est proposé en supplément au prix de 45 000 euros.

Au cœur d’une voie privée, discrète et très recherchée du XVIᵉ arrondissement, Sotheby’s International Realty vous présente en exclusivité ce somptueux duplex traversant, situé au dernier étage d’un ancien hôtel particulier au charme préservé. Entièrement repensé par un architecte avec des prestations haut de gamme, ce bien rare séduit par son élégance et sa luminosité. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour prolongé par un balcon, d’une cuisine dinatoire conviviale donnant accès à une magnifique terrasse ensoleillée d’environ 25 m², d’une première chambre en suite ainsi que de toilettes invités. À l’étage, accessible par un escalier intérieur, une seconde suite offre un espace nuit intime et raffiné. Une buanderie aménagée ainsi qu’une cave complètent ce bien. Il est également possible de stationner un véhicule au sein de la voie privée. Adresse confidentielle, matériaux de grande qualité, terrasse de plain-pied : autant d’atouts qui font de ce bien un pied-à-terre d’exception.

Niché dans une rue proche de la place Iéna, Engel & Völkers vous présente ce sublime appartement haussmannien de réception de 287 m², aux parties communes majestueuses. Situé en étage élevé, lumineux et traversant, cet appartement de 8 pièces, avec ses 3,20 m de hauteur sous plafond, ses moulures et ses cheminées, se compose d’une belle galerie d’entrée desservant une salle à manger, un double séjour avec coin lecture ainsi qu’un bureau. Il comprend également deux chambres avec leur salle de bains, une suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing, une belle cuisine équipée, une buanderie et des toilettes invités. Un studio intégré avec cuisine, salle d’eau et toilettes complète ce bien, avec son entrée indépendante. Trois caves et un débarras viennent compléter ce bien. Une chambre de service de 21 m² au sol et 17 m² Carrez est proposée en sus du prix. W-049AEA DPE : D (216) – GES : D (44) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 700 € – 5 080 € Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 78 lots Charges annuelles moyennes : 7 360 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proche du Trocadéro et de la place Iéna, cet emplacement premium offre un environnement calme, à proximité des transports, des commerces et des restaurants. Transports : Ligne 9 – Iéna Bus 32, 63

PARIS XVI – VICTOR HUGO / PLACE DE MEXICO Entre la place de Mexico et la place Victor Hugo, à quelques pas du très recherché marché Mesnil, ce duplex familialest niché à l’avant-dernier étage d’un immeuble de grand caractère, dont les parties communes sont répertoriées aux monuments de Paris et protégées. Développant une surface de 137,19 m² Carrez, ce bien rare séduit par sa confidentialité absolue, son absence de vis-à-vis et le calme qui y règne, en plein cœur du 16? arrondissement. Ancien atelier d’artiste, cet appartement a su conserver toute l’âme et le charme de son histoire, subtilement réinterprétés à travers une rénovation contemporaine de grande qualité. L'entrée distribue l’espace de réception, s'ouvrant sur un balcon offrant une perspective dégagée sur le ciel parisien. Le séjour avec ses poutres apparentes d’origine, dialogue harmonieusement avec une salle à manger et une cuisine américaine de designer, aux lignes épurées et aux équipements haut de gamme. Une cave à vin vitrée, indépendante et climatisée, pensée comme un espace dédié aux amateurs . Un bureau, une buanderie discrète ainsi que des toilettes invités complètent ce premier niveau. À l’étage, l’espace nuit a été conçu dans un esprit de confort et de fonctionnalité, avec de nombreux rangements intégrés. La suite parentale offre un cadre intime, avec un dressing spacieux et une salle d’eau à l’italienne aux finitions minérales. Deux autres chambres, d’environ 13 m² chacune, idéales pour enfants ou invités, se partagent une salle de bains avec toilettes. Ce bien esprit 'Atelier d'Artiste' bénéficie de la prestigieuse sectorisation Janson-de-Sailly. Il incarne un art de vivre rare, à proximité immédiate des commerces de bouche, des adresses confidentielles, des établissements scolaires de renom et des axes emblématiques de l’ouest parisien. Une opportunité unique pour une famille en quête d’un lieu de vie au calme absolu et baigné de soleil dans l’un des quartiers les plus prisés du 16? arrondissement de Paris.

À vendre, appartement spacieux dans le 16ème arrondissement de Paris. Situé près de la place du Trocadéro, cet appartement traversant offre quatre chambres et se trouve au quatrième étage d'un bel immeuble haussmannien avec gardien. Avec une superficie de 164 m², cet appartement calme présente de beaux volumes, idéal pour une famille ou pour recevoir. Il comprend une entrée, une triple réception orientée sud avec un plancher en parquet, des cheminées, des moulures et une hauteur sous plafond de 3,15 m, une cuisine avec la possibilité d'agrandir l'espace d'environ 6 m², une suite parentale avec salle de bains, trois autres chambres, ainsi qu'une salle de douche. Vous disposerez aussi de nombreux rangements et d'une cave. Situé à proximité des transports et des établissements scolaires de renom, cet appartement à acheter dans le 16ème arrondissement de Paris représente une opportunité rare sur le marché. Le département est Paris et la région Île-de-France.

Dans un immeuble de caractère de l'Avenue de Versailles, découvrez ce bien rare aux allures de maison, développé sur deux niveaux et bénéficiant d'un jardin privatif de 185 m². D'une superficie de 227 m², cet appartement familial séduit par ses volumes généreux, sa distribution harmonieuse et son cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant une vaste cuisine, une salle à manger idéale pour recevoir, un salon intimiste avec cheminée pouvant également faire office de bureau complète ce niveau. Vous y trouverez également une belle suite parentale avec accès direct à un jardin privatif. Un escalier intérieur mène à une réception sous verrière baignée de lumière grâce à une hauteur sous plafond de 7 mètres ouvrant sur un joli jardin de 185 m². Ce niveau accueille également deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Ce bien singulier, alliant le confort d'une maison et les avantages d'un appartement, séduira les amateurs de beaux volumes, de lumière et d'espaces extérieurs. Profession libérale possible. Bien soumis au régime de la copropriété.

Au coeur du très recherché quartier de l'OCDE, nous vous proposons un appartement familial de 203 m², situé au 4ème étage par ascenseur d'un immeuble en pierre de taille de standing. Il comprend : - une galerie d'entrée - un séjour avec cheminée - une chambre parentale avec sa salle de bains/douche - trois grandes chambres (22, 20 et 16 m²) - une salle de bains/douche avec wc - une grande cuisine équipée et dînatoire offrant une vue sur les toits parisiens - toilettes invités Appartement lumineux ayant conservé le charme de l'ancien et bénéficiant d'un environnement calme et sécurisé. En annexe : une cave Possibilité d'acquérir une chambre de service de 8,6 m² carrez située au 5ème étage. Possibilité de parking à proximité.

Situé au 6ème étage d’un immeuble récent, cet appartement d’environ 130 m² a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. L’entrée dessert un vaste espace de vie lumineux grâce à ses larges baies vitrées, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte. L’espace nuit, entièrement climatisé, se compose d’une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, d’une seconde chambre, d’une salle de douche indépendante et de toilettes séparées. L’appartement était à l’origine configuré en trois chambres et permet facilement la création d’une troisième chambre. Un dressing supplémentaire avec un espace buanderie complète l’aménagement. De nombreux rangements optimisent chaque espace. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété.

Paris 16ème. Passy. Dans un bel immeuble ancien, au 3ème étage avec petit ascenseur, cet appartement de luxe à acheter Paris 16ème (75) se compose d'une entrée, d'un séjour double avec parquet et cheminée, d'une cuisine, de deux petites pièces (ou d'une grande chambre de 17 m² avec deux fenêtres), d'une salle de douche et de WC séparés avec fenêtre. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels par chaudière. Situé dans un emplacement ultra recherché, cet appartement présente un cachet indéniable, et offre une belle luminosité dans un cadre calme. La disponibilité est prévue pour janvier 2027. Attention, le logement affiche une consommation énergétique excessive : classe G. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2210.0 € et 3030.0 € (abonnements compris). Ne manquez pas cette vente appartement de luxe Paris 16ème (75).

Dans un très bel immeuble Pierre de taille 1900, appartement de 316m² au 2ème étage avec ascenseur et balcon filant comprenant une entrée, une salle à manger en rotonde, un grand salon, un bureau, un petit salon (ou 4ème chambre) , 3 chambres , 3 salles de bains, grande cuisine équipée, lingerie. +Débarras sur l'escalier de service + 2 Grandes Caves numéro 16 et 19 + 2 boxes au rez-de-chaussée numéro 2 et 4. + Très belle hauteur de plafond

Au sein d'un bel immeuble édifié en 1870, aux parties communes rénovées, à deux pas du Village d'Auteuil, très bel appartement traversant d'une surface de 89.20m² (91,37m² surface au sol) situé au 2e étage par ascenseur. Il se compose en l'état : d'une entrée, d'un spacieux double séjour exposé Sud donnant sur une cour arborée, de deux chambres côté rue donnant sur un balcon filant, d'une cuisine séparée, meublée et équipée, d'une salle de douche, d'un espace buanderie et d'un cabinet de toilettes indépendant. Cet appartement séduit par sa localisation prisée, son calme et son charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond de 3m). Le DPE est provisoire et évoluera suite aux travaux énergétiques votés et à venir. Proximité des transports et des commerces. Sectorisation scolaire : Jean de la Fontaine Un débarras sur le palier et une cave complètent l'offre. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2740€ ~ 3750€

PARIS XVI - AUTEUIL. APPARTEMENT TRAVERSANT TERRASSE DE PLAIN-PIED OUEST : Au septième étage d'un immeuble semi-récent très bien entretenu, avec digicode, interphone et gardien : Appartement d'une superficie de 91,57 m² carrez comprenant une entrée, un grand séjour de 39 m² traversant ouvert sur une terrasse de 13,16 m² exposée Ouest sans vis-à-vis, une salle à manger (ou seconde chambre), une cuisine équipée dinatoire, une chambre, salle de douche, toilettes indépendantes et nombreux rangements. Vendu avec une cave. Possibilité de parking. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS.

EXCLUSIVITÉ – Dans un élégant immeuble post-haussmannien de 1904, au coeur du quartier recherché d'Auteuil, cet appartement de 60 m² loi Carrez réunit les attributs appréciés de l'ancien parisien : moulures, parquet, cheminée en marbre, volumes équilibrés et balcon filant. Situé au 6e étage sur 7 avec ascenseur, ce bien traversant est-ouest bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un vaste double séjour, dont les porte-fenêtres ouvrent sur un balcon filant à jouissance privative. Cette pièce de réception, élégante et chaleureuse, offre un cadre de vie lumineux et agréable. L'appartement comprend également une chambre, une cuisine indépendante compacte, une salle de bains avec fenêtre, équipée d'une douche et d'une baignoire, des WC séparés, ainsi qu'un couloir de distribution avec fenêtre et grand placard. Côté est, le cimetière en contrebas libère la perspective et ouvre la vue sur les résidences alentour, apportant calme, lumière et respiration. Côté rue, l'appartement s'inscrit dans l'environnement urbain classique du quartier d'Auteuil, avec vis-à-vis. En excellent état intérieur, le bien offre un cadre de vie immédiatement confortable. La salle de bains, parfaitement entretenue, pourra être actualisée selon les goûts de ses futurs occupants. Une chambre de service située au 7e étage, accessible par ascenseur, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Charges de copropriété maîtrisées : environ 128 €/mois, fonds travaux inclus. Taxe foncière 2025 : 1 836 €. Un appartement parisien de caractère, lumineux et paisible, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial au coeur du 16e arrondissement. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 652 381 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 470 €/an. Procédure en cours : Procédure ancienne relative à des infiltrations entre copropriétés voisines. Le rapport d'expertise indique que la cause technique a été supprimée. Le syndic mentionne toutefois une procédure encore en cours ; une clarification juridique et financière est demandée.. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Françoise BREYSSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939480307 RCP ACI28864

PARIS XVI. LA MUETTE/SAINT-JEAN-DE-PASSY. APPARTEMENT TRAVERSANT TROIS CHAMBRES AVEC UN LARGE BALCON ENSOLEILLÉ. Au deuxième étage d'un ravissant immeuble en brique et pierre de taille du XIXe très bien entretenu, situé dans une rue calme et résidentielle de la Muette, à proximité du village de Passy, du métro Muette et des établissements scolaires : Appartement familial lumineux d'une superficie de 128,65 m² Il comprend une entrée, une pièce de réception de plus de 33 m² dotée d'une cheminée et d'un large balcon exposé sud-ouest, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 24 m², trois chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes. L'appartement est vendu avec une cave. En option : parkings à proximité GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS