ventes immobilier de luxe à Paris 7ᵉ, France (page 2)

Découvrez cet appartement de luxe à acheter Paris 7ème (75), idéalement situé au cœur du quartier du Gros Caillou, à proximité des quais de Seine et des commerces de la rue Cler. Ce bien de 57.11m² loi Carrez, au 3ème étage d'un immeuble de style Art déco de bon standing, a été récemment rénové avec soin. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour lumineux offrant une vue dégagée sur une cour arborée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres dotées de rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Une buanderie sur le même palier et une cave complètent cette offre. Ce bien en parfait état convient à tous types de projets, que ce soit comme résidence principale ou pied à terre. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 14. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,382 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710€ et 980€. Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, situé au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, à quelques pas du célèbre Bon Marché et du quartier prisé de la rue du Bac. Ce magnifique deux-pièces lumineux offre un cadre de vie rare au cœur de Paris. Avec une surface de 58,42 m² Carrez et 65,08 m² au sol, cet appartement séduira par ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle. Son balcon filant de 6 m², exposé plein sud et donnant sur le square des Missions Étrangères, constitue un véritable prolongement de l’espace de vie, parfait pour des moments de détente. Ce bien se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'un dressing et d'une salle d’eau avec toilettes. Des rangements intégrés optimisent l'espace avec élégance. Dans une copropriété de grand standing avec gardien, cet appartement à acheter dans le 7ème arrondissement de Paris allie charme, confort et prestige. Son emplacement privilégié, proche des commerces, cafés et transports, en fait une excellente opportunité pour un achat appartement Paris 7ème, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Une cave vient compléter ce bien pour plus de commodité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,924 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1420€ ~ 1980€.

Situé au cœur du quartier de l'École Militaire, avenue de Ségur, cet appartement Paris 7ème à vendre offre un espace de vie agréable. D'une superficie de 50,33m² loi Carrez, il se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble datant de 1892. Ce deux pièces se compose d'un spacieux séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine séparée entièrement meublée et équipée, ainsi que d'une chambre de 11m² disposant de rangements. Vous y trouverez également une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. À proximité des Invalides et limitrophe du 15ème arrondissement, cet appartement à acheter Paris 7ème, au charme de l'ancien, constitue une belle opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement dans l'un des secteurs les plus raffinés du 7ème arrondissement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 34 - Montant moyen de la quote-part de charges annuelles : 2,016 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de 2021 : entre 1300€ et 1770€.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, situé au 2ème étage d'un bel immeuble de la première moitié du XIXème siècle, profitant d'une vue dégagée et d'un ascenseur. Cet appartement traversant, entièrement renové par une architecte, se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La chambre, au calme et donnant sur une cour arborée, est conçue comme une suite avec sa salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche séparée. Un toilette indépendant avec lave-mains ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter ce bien. Les nombreux rangements sur mesure maximisent l'espace. En complément, une grande cave d'environ 7 m² est incluse dans cette offre rare. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 7. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,850 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1540€ et 2110€. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement Paris 7ème à vendre, situé au premier étage avec ascenseur d’un immeuble de standing des années 1970, à proximité de l’avenue de Saxe. Avec une superficie de 74,32 m² loi Carrez, ce bien offre une configuration modulable en 4 pièces, pouvant être aménagé en 3 chambres ou 2 chambres avec un vaste séjour. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux et sa belle luminosité naturelle. La superbe terrasse de 14 m², véritable prolongement de l’espace de vie, constitue un véritable havre de paix parfait pour des moments de détente. L’appartement se compose d’une entrée qui dessert un agréable séjour, une cuisine indépendante, un WC séparé avec rangements, ainsi que trois chambres et une salle de bains. Une alternative d’aménagement permet de créer un salon spacieux de plus de 30 m² avec deux chambres. Ce bien rare allie confort et élégance au sein d’une copropriété de grand standing avec gardien, garantissant sécurité et sérénité au quotidien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces de qualité, des cafés emblématiques et des transports, fait de cet appartement à acheter Paris 7ème une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien, ou un investissement patrimonial de premier choix. Une cave complète ce bien, apportant un confort supplémentaire. Prix : 1,050,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 147 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 4,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur les prix de l'énergie de 2021 : 1310€ ~ 1780€. Ce bien se trouve dans le département de Paris et la région Île-de-France.

À proximité immédiate du Champ de Mars, situé au sixième et dernier étage d'une copropriété récente avec ascenseur (accès jusqu'au cinquième étage), cet appartement Paris 7ème à vendre dispose de trois pièces et d'une superficie de 70,07 m2 loi Carrez (71,20 m2 au sol) avec un plan optimisé. Entièrement rénové, ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'un beau double séjour éclairé par deux grandes fenêtres, de deux chambres avec placards, chacune dotée de son balcon. Il comprend également une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains, une buanderie et des toilettes indépendantes.Une grande cave en sous-sol complète cet ensemble. La rénovation de qualité, réalisée par la société Jouvence, experte en réhabilitation de biens d'exception, intègre des isolations thermiques et phoniques, permettant d'obtenir un DPE classé C. Tous les travaux bénéficient d'une garantie décennale. Infos pratiques : Mandat n°21439 - Nombre de lots dans la copropriété : 114 - Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 4 268 euros. Aucun litige en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). DPE : C / GES C - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 700 € et 1000 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 3,6 % TTC. Montant net vendeur : 906 950 euros. Prix de commercialisation, honoraires d'agence inclus : 939 600 euros. Pour plus d'informations sur les risques relatifs à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Nous vous proposons un appartement à vendre situé au sixième étage avec ascenseur d'un bel immeuble art déco. D'une surface de 27.27 m² selon la loi Carrez, cet appartement se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec WC, d'une agréable pièce de vie et d'une cuisine séparée aménagée et équipée. Le bien dispose également d'un gardien à demeure.Sa localisation, dans le 7ème arrondissement de Paris, proche du Bon Marché, des commerces de la rue du Bac et des grandes écoles, en fait un bien idéal pour divers projets, qu'il s'agisse d'un pied-à-terre, d'une résidence principale ou d'une acquisition patrimoniale.Idéalement situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement dispose d'une copropriété de 55 lots, avec des charges courantes estimées à 2,568 €/an. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350€ et 1860€. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement de luxe Paris 7ème (75)!

Dans le quartier recherché du Gros Caillou, à quelques pas du Champ de Mars, découvrez cet appartement à vendre Paris 7ème (75). Situé en rez de cour dans une copropriété ancienne aux parties communes rénovées, ce bien présente un agencement optimisé sur une surface de 31.76m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée menant à la pièce de vie, un toilette séparé, une cuisine semi-séparée entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre calme avec salle d'eau. Profitez d'un cadre de vie agréable au calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Ce bien constitue un excellent investissement patrimonial dans l'un des arrondissements les plus prisés de la capitale, situé dans le département de Paris en région Île-de-France. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 397 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150€ ~ 1560€.

Nous vous présentons un appartement à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Musée d'Orsay et de la rue du Bac. Cet appartement de 56,58 m² loi Carrez (57,13 m² au sol) est situé au 1er étage d'une copropriété de standing datant de 1905, accessible par ascenseur. Le plan optimisé de cet appartement Paris 7ème, traversant sur deux cours, comprend une entrée, un spacieux double séjour doté d'un coin salon et d'une salle à manger, une cuisine séparée entièrement meublée et équipée, ainsi que deux chambres en enfilade ou une chambre accompagnée d'un bureau/chambre d'enfants. Une salle d'eau avec toilettes complète ce bien. Les caractéristiques charmantes de cet appartement incluent un parquet élégant, des moulures, une cheminée, ainsi qu'une hauteur sous plafond de 3 mètres, ce qui ajoute au cachet de l'ensemble. Grâce à son emplacement privilégié et à ses prestations de qualité, cet appartement représente un investissement idéal pour un pied-à-terre à Paris. Le prix de vente est de 1 120 000 €, avec des honoraires d'agence de 4,46% TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété compte 24 lots et les charges courantes sont estimées à 1 564 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont évaluées entre 1 620 € et 2 200 €, en se basant sur les tarifs de l'année 2021.

Ecole Militaire - à deux pas de la rue Cler Au coeur du très recherché quartier de l'École Militaire, Au 4e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien avec gardien, dont les façades et les parties communes ont été entièrement rénovées, cet appartement traversant de 98,2 m² loi Carrez présente un fort potentiel de rénovation. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud avec tout le charme de l'ancien : 3 mètres de hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminées. Son plan fonctionnel comprend une entrée, un double séjour très lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, deux salles de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. A proximité immédiate des commerces, des transports, du Champ-de-Mars et de plusieurs établissements scolaires de renom tels que La Rochefoucauld, Jeannine Manuel, Saint-Dominique, Sainte-Jeanne-Élisabeth et Saint-Thomas d'Aquin, cette adresse réunit tous les atouts d'un cadre de vie familial et prestigieux. Un bien rare, au fort potentiel, dans l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche. Copropriété de 26 lots - dont 10 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Au cœur du très recherché quartier de Saint-Thomas-d’Aquin, cet appartement de 38,28 m² loi Carrez, entièrement à rénover, est situé au deuxième étage par escalier d’un bel immeuble de 1875. Actuellement configuré avec une pièce de vie modulable, un bureau et une cuisine séparée, il offre la possibilité de créer une salle d’eau avec toilettes grâce aux arrivées et évacuations d’eau. Ce bien à fort potentiel est idéal pour divers projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris 7ème (75) en Île-de-France, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 782 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1150€ ~ 1560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate du Bon Marché, ce charmant appartement Paris 7ème à vendre, entièrement rénové, offre une surface de 62.04m² loi Carrez (65m² au sol) et se trouve au 1er étage d'un immeuble datant de 1830. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux avec trois fenêtres, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres donnant sur une rue calme, d'une salle d'eau et de toilettes séparées avec espace buanderie. Ce bien dispose de nombreux rangements et bénéficie d'une belle luminosité orientée Sud/Ouest, offrant de magnifiques vues dégagées depuis le séjour. Le mélange d'éléments de charme et de rénovation de qualité en fait un bien idéal à acheter Paris 7ème, que ce soit comme pied-à-terre ou pour un investissement patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,590 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1750€. Ce bien est situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 7ème, idéalement situé rue Léon Vaudoyer, au cœur du prisé 7ᵉ arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Proche de Ségur, de plusieurs commerces et des transports, cet appartement de 55 m² se trouve au 6ᵉ étage d'un immeuble de standing avec ascenseur.Entièrement orienté sur cour, il procure un calme absolu et une atmosphère paisible. Sa disposition optimisée comprend une agréable pièce de vie, ainsi que deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau et WC, garantissant confort et indépendance.Ce bien séduira tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement immobilier. Il se situe dans l'un des quartiers les plus élégants et recherchés de la rive gauche. Aucune procédure en cours liée à la copropriété. L'appartement peut être vendu meublé. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 37. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 2,996 €/an. Montant estimé des frais annuels d’énergie pour un usage standard, calculé selon les prix de l’énergie de l'année 2023 : entre 1380€ et 1910€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier prestigieux. Situé en étage élevé, ce bien de 140 m² a été intégralement rénové avec des matériaux de qualité, alliant un style contemporain à une élégance raffinée. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un salon majestueux orné de moulures d'époque. L'espace nuit comprend deux suites élégantes, dont une avec salle de bains et l'autre dotée d'une douche à l'italienne. Complètement climatisé, cet appartement Paris 7ème à vendre conjugue volumes généreux, élégance et modernité, idéal pour une vie familiale sophistiquée ou comme un pied-à-terre de prestige. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 7ème, un véritable bijou situé dans le département de Paris en région Île-de-France.

À vendre, très rare appartement Paris 7ème, situé sur l'Esplanade des Invalides, au quatrième étage d'une copropriété de standing du XIXe siècle. Cet appartement de quatre pièces, d'une superficie de 75,85 m2 loi Carrez (76,37 m2 au sol), bénéficie d'un plan optimisé. Entièrement rénové, il se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour éclairé par quatre grandes fenêtres, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. On y trouve également une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre pour enfants, une salle de douche et des toilettes pour les invités. Deux caves en sous-sol viennent compléter cet appartement à acheter Paris 7ème. La rénovation de haute qualité, effectuée par la société Jouvence, spécialisée dans la réhabilitation de biens d'exception, comprend des isolations thermiques, garantissant un DPE D. Les travaux bénéficient d'une garantie décennale. Concernant les aspects juridiques, le mandat est le n°22311, avec un total de 89 lots dans la copropriété et une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 2666 euros. Aucune procédure n'est en cours. Le DPE est de D et la GES de B, avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 910 € et 1 280 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur, avec un prix de commercialisation, honoraires d'agence inclus, de 1 070 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Découvrez cet appartement à acheter dans le 7ème arrondissement de Paris, au cœur d'une charmante copropriété du XIXème siècle. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement Paris 7ème à vendre a été rénové avec goût, utilisant des matériaux de haute qualité pour offrir un aménagement parfait. L'entrée comprend un vestiaire d'invités et des toilettes indépendantes. Vous apprécierez le spacieux salon/salle à manger et la cuisine ouverte, entièrement équipée, qui donne sur la rue. La chambre, agrémentée de nombreux rangements, dispose d'une salle de bains élégante avec toilettes, offrant une vue sur une cour paisible. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre à Paris. L'appartement est vendu meublé. De plus, un emplacement de parking dans l'immeuble est proposé au prix de 100.000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 30 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 3,080 €. Estimation des dépenses d'énergie pour une utilisation standard : entre 1260 € et 1750 € en 2023. Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426.

Nous vous proposons la vente d'un appartement Paris 7ème, situé au cœur du quartier prisé de Saint-Thomas d'Aquin. Ce bien, entièrement à rénover, se trouve au 4ème étage par escalier d'une copropriété de standing datant de 1650, riche en histoire. Implanté au sein de l'Hôtel de Salm-Dyck (ancien Hôtel de Ségur), classé aux Monuments Historiques, cet appartement Paris 7ème à vendre donne sur une magnifique cour arborée et fleurie. D'une surface de 30.08m² selon la loi Carrez et de 50.98m² au sol, il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie en angle avec de nombreuses fenêtres, idéale pour un bel espace salon avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre, une mezzanine, une salle d'eau et des toilettes séparées. Ce bien se démarque par ses beaux volumes, avec une hauteur sous plafond de 3.80m, et bénéficie d'une bonne luminosité grâce à sa double exposition. Cet appartement à acheter Paris 7ème, alliant charme de l'ancien et fort potentiel, constitue un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement patrimonial au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 33 - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 946 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940€ et 2630€ - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

À la vente, cet appartement Paris 7ème à vendre est idéalement situé dans une rue emblématique du Carré des Antiquaires, proche des quais de Seine, de la rue du Bac et de Saint-Germain des Prés. Ce charmant studio en rez-de-chaussée surélevé, d'une superficie de 27.61m² loi Carrez et 28.11m² au sol, se trouve dans un immeuble de bon standing du XVIIème siècle avec gardienne. Ce bien propose de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de 3.60m. Il se compose d'une agréable pièce de vie de plus de 20m², dotée de nombreux rangements sur mesure, d'une cuisine séparée entièrement équipée et d'une salle d'eau avec toilettes. Rénové avec soin et offrant un charme singulier, cet appartement est un véritable pied-à-terre au cœur d'un quartier recherché du 7ème arrondissement. Les professions libérales y sont autorisées. Prix : 475,000 € (honoraires d'agence non inclus - honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.21% TTC). Nombre de lots dans la copropriété : 12. Montant annuel des charges courantes : 1,073 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700€ ~ 960€. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

Situé dans une adresse recherchée, rue de Lille, au sein du quartier de Saint-Thomas d’Aquin et à proximité de la rue du Bac, nous vous proposons cet appartement rénové de 40,23 m² loi Carrez, en rez-de-cour d’un immeuble de standing de 1900. Il comprend une entrée qui mène à un agréable séjour, avec un espace salon et salle à manger, accompagné d'une cuisine ouverte, meublée et équipée, s’ouvrant sur une charmante cour calme. Ce bien dispose également d'une spacieuse chambre de 14,07 m² Carrez, d'une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu'un bureau ou espace nuit. Les beaux volumes et les éléments de charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée, hauteur sous plafond) ajoutent au cachet de ce lieu. Grâce à sa localisation privilégiée et ses caractéristiques attrayantes, cet appartement est un excellent choix pour un achat d'appartement de luxe à Paris 7ème (75) ou un investissement immobilier dans la région Île-de-France. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen des charges courantes : 1,578 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 650€ ~ 890€.

À vendre, superbe appartement situé rue Monsieur dans le 7ème arrondissement de Paris, au sein d'une copropriété ancienne avec gardien. Ce bien se trouve au 2ème et 3ème étage avec ascenseur, offrant une superficie de 84,02 m² en loi Carrez (89,64 m² au sol). L'appartement comprend au 2ème étage : une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine séparée (possibilité d'ouverture), deux chambres et un wc indépendant. Au 3ème étage, accessible par un escalier intérieur, se trouve une salle de bains. Deux caves en sous-sol viennent compléter ce bien. Profitez de cette opportunité d'achat d'appartement de luxe dans le 7ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France. Le Groupe PARIS SEINE est à votre service avec ses 5 agences au cœur de Paris.

À vendre, cet appartement Paris 7ème idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Thomas d'Aquin, à proximité du 6ème arrondissement et à quelques pas du Bon Marché. Ce deux-pièces de 33,66 m² loi Carrez se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble ancien avec gardien dans la rue Chomel. Dans un cadre calme, cet appartement Paris 7ème à vendre se compose d'un séjour de 17 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre de 10,35 m² et d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave vient compléter ce bien. Doté du charme de l'ancien, cet appartement présente un parquet, des moulures, une cheminée et une belle hauteur sous plafond de 2,90 m. À proximité des galeries, librairies et commerces emblématiques de la Rive Gauche, cet appartement à acheter Paris 7ème constitue une opportunité d'investissement attrayante ou de résidence principale, à une adresse prisée aux portes de Saint-Germain-des-Prés. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,365 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1,090 € et 1,490 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité du Carré des Antiquaires, de la rue du Bac et des quais de Seine, nous vous proposons cet appartement de 45,01 m² loi Carrez, situé au 4e étage sans ascenseur d’un immeuble ancien datant de 1824. Niché dans un cadre paisible, l'appartement s'ouvre entièrement sur une cour, garantissant une belle luminosité et un agencement optimisé. Il comprend une entrée, une cuisine séparée équipée, un séjour, une chambre avec rangements, ainsi qu'une salle d’eau complète attenante. Ce bien, alliant charme de l’ancien et confort moderne, représente une opportunité idéale pour un achat d'appartement de luxe à Paris 7ème (75), que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Le prix est de 660,000 € hors honoraires d'agence, qui s'élèvent à 4.55% TTC, à la charge de l'acquéreur. La copropriété compte 22 lots et la quote-part des charges courantes est d'environ 4,078 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard varient entre 1950€ et 2670€.

Hôtel particulier, datant du XIX siècle, d'une surface totale de 168,60m² Carrez (180,37m² au sol) et 20,2m² de terrasse, qui s'organisant sur cinq niveaux avec ascenseur Les différents niveaux, se déclinent de la façon suivante : • Au rez-de-chaussée une entrée privée avec son dressing, un espace d'accueil avec l'accès à un ascenseur privatif ainsi qu'à l'escalier, • Au 1er, 2ème, 3èmeétages : chaque niveau d'une surface de 26m² est aménagé en suite avec un lit King-size, une salle de bains complète dédiée : baignoire, douche à l'italienne, toilettes séparées - des armoires-dressing intégrées et un espace bureau. • Au 4ème et dernier étage : d'une superficie de 65 m², il se compose d'un salon très spacieux de 37m² avec son plafond cathédral et ses poutres apparentes donnant de plain-pied sur une belle terrasse verdoyante de 20m², d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée, donnant sur un bel espace salle à manger traversant, ouvert sur la rue du Bac et sur cour, et de toilettes invités. • Au sous-sol, l’espace de 15m² est partagé par un hammam de 3m², une grande buanderie de 9 m² et un local technique occupé en partie par une pompe à chaleur à l'eau glacé de Paris. L'hôtel particulier est en bon état, totalement rénové, avec des matériaux de qualité, selon un plan parfaitement optimisé pour exploiter tout l'espace disponible, et bénéficie de tout le confort d'un bien de grand standing : du parquet au sol dans toutes les pièces de vie, la climatisation et le chauffage individuel dans toutes les pièces, un ascenseur privatif desservant tous les étages, une décoration d'intérieure de grand confort, réalisée par la Maison de la Chine et de l'Orient, le tout exalté par une optimisation des ouvertures pour conférer à l'ensemble une superbe luminosité. Une place de parking en sous-sol à proximité, complète le bien. Bénéficiant de la commercialité et affecté en demeure hôtelière, la vente porte sur 100% des titres de la société et sur l'ensemble immobilier, murs et fonds. La cession des titres est indissociable de la cession du foncier. Le bien est en pleine propriété. 3,750,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Au cœur du quartier du Gros-Caillou, à proximité de l'avenue Bosquet, nous vous proposons cet appartement de 26,8 m² loi Carrez, situé au 7ème étage par ascenseur d'un immeuble des années 1930 avec gardien. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, ce bien se compose d'une lumineuse pièce de vie de 21,9 m², donnant accès à une terrasse de 2,5 m² offrant une magnifique vue sur les toits de Paris et la tour Eiffel, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec toilettes. Son emplacement en étage élevé lui confère un calme et une luminosité remarquables. Idéal en pied-à-terre d'exception ou en investissement locatif, cet appartement de luxe à acheter Paris 7ème (75) se distingue par le charme d'un quartier résidentiel prisé du 7ème arrondissement et l'un des panoramas les plus emblématiques de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,067 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 530€ ~ 730€.

Découvrez cet appartement à vendre dans le quartier de Saint-Thomas d'Aquin, à une adresse prisée de la rue de Bellechasse, Paris 7ème (75). Ce spacieux duplex de 65,17 m², situé dans une belle copropriété, allie cachet et charme parisien. Au premier niveau, vous trouverez un vaste espace de vie avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, une cuisine ouverte entièrement aménagée, ainsi qu'une première chambre off ant un calme absolu et des toilettes séparées. Le second niveau accueille un espace nuit avec salle de bain et toilettes. Une cave complète cette offre. Chaque détail a été soigneusement pensé, avec des finitions de qualité et un aménagement à la fois fonctionnel et esthétique. Cette vente d'appartement de luxe à Paris 7ème (75) est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Paris, en région Île-de-France.