ventes immobilier de luxe à Paris 7ᵉ, France (page 2)

À vendre, dans le 7ème arrondissement de Paris, cet appartement de 100m² entièrement rénové au 5ème étage d'une belle copropriété avec ascenseur. Ce bien rare se distingue par sa terrasse et ses vues exceptionnelles sur la Tour Eiffel et le dôme des Invalides. L'achat d'appartement Paris 7ème est un choix avisé, et cet appartement à acheter Paris 7ème a été conçu dans les moindres détails pour un plan optimisé, sans perte d'espace. Depuis les pièces de réception, vous pourrez apprécier la vue sur la Tour Eiffel. Il se compose d'une entrée avec toilettes invités, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon donnant sur la terrasse. La partie nuit inclut une première chambre avec salle de douche et balcon, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains et balcon. Une cave et un emplacement de parking dans l'immeuble viennent compléter ce bien. Ce produit rare rassemble un étage élevé, une terrasse, une rénovation de qualité et des vues emblématiques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 85, montant moyen des charges courantes : 5 880 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 890€ ~ 2 610€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VENTE EN VIAGER Situé dans le 7ème arrondissement de Paris, entre le Palais Bourbon et le Musée Rodin, à proximité de la Basilique Sainte-Clotilde, cet appartement est situé au 6ème et dernier étage d'un magnifique immeuble haussmannien aux parties communes impeccables. D'une surface de plus de 50m2, la pièce de vie est très agréable et comporte cinq balconnets offrant des vues exceptionnelles sur la Tour Eiffel, le Dôme des Invalides, la Basilique Sainte-Clotilde et les Jardins de l'Hôtel de Noirmoutier. L'appartement comprend également une cuisine séparée, une grande chambre de maître, un dressing avec sauna, ainsi qu'une petite chambre d'appoint. Une cave complète ce bien, qui est occupé par une femme de 75 ans. Ce viager à acheter dans le 7ème arrondissement de Paris combine un emplacement exceptionnel, une luminosité rare et un cadre calme qui saura vous séduire. Un gardien et un interphone sont également à votre disposition. DPE : D Valeur libre : 3 400 000€ Bouquet : 1 100 000€ Rente : 10 000€/mois Hors Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. La commission de 4% est calculée sur la valeur vénale du bien, à la charge de l'acquéreur. Bien soumis au régime de la copropriété. Pour les intéressés par l'achat viager Paris 7ème, contactez Stéphanie Boccara de Parisearch au 06 60 59 25 97. RSAC: 882 411 820 Nanterre.

Découvrez cet appartement de charme à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, dans un élégant immeuble datant de 1850, idéalement situé à deux pas du Bon Marché. Cet appartement lumineux et traversant se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de deux chambres dont l'une donne sur une jolie cour, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Sa configuration permet également d'envisager un achat appartement Paris 7ème pour une profession libérale. Un box au sein de l'immeuble est disponible en supplément. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter Paris 7ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre, magnifique appartement Paris 7ème, situé près du jardin Catherine Labouré et du Bon Marché. Ce grand deux-pièces en parfait état se trouve au premier étage d'une copropriété de standing avec gardien. Profitez d'une vue dégagée et d'un calme absolu grâce à sa situation sur jardin. D'une superficie de 53 m² (52,72 m² loi Carrez), cet appartement lumineux comprend un séjour spacieux de 23 m², une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. De plus, il dispose d'un large balcon, d'une cave, et il est possible d'acheter un emplacement de parking dans l'immeuble. Avec proximité immédiate du métro Vaneau, cet appartement à acheter Paris 7ème représente une opportunité rare dans le département Paris, région Île-de-France.

À Paris 7e, dans le quartier Champ de Mars, nous vous proposons un Appartement à vendre d'une superficie de 119,05 m² (loi Carrez) et 119,90 m² au sol. Ce bien se compose de 3 chambres, d'un balcon filant, d'une cave ainsi qu'une chambre de service de 9,4 m². Situé au 2e étage avec ascenseur dans un immeuble haussmannien avec gardien, cet Appartement dispose d'une belle entrée, d'un double living lumineux sur rue avec balcons, d'une cuisine séparée équipée, de 3 chambres au calme sur cour, dont une suite parentale avec salle de douche et toilettes, une seconde salle de douche et des toilettes invités. Les caractéristiques anciennes ont été préservées, avec un parquet en point de Hongrie, des moulures et une cheminée fonctionnelle. Le salon est orienté Sud-Ouest, offrant une hauteur sous plafond de 3 m et des fenêtres en bois double vitrage. Le chauffage est collectif et l'eau chaude est individuelle via un ballon électrique. Le local à vélos est également un atout. Les charges mensuelles s'élèvent à 500 € (chauffage inclus) et la taxe foncière est de 2980 €. DPE : E.

Situé dans le prestigieux 7ème arrondissement de Paris, cet appartement Paris 7ème à vendre se trouve au cœur du Carré des Antiquaires. Cet élégant immeuble ancien abrite un bien de 45 m² (44.29 loi Carrez), en parfait état, au 4ème étage sans ascenseur. Lumineux, il offre une vue dégagée sur un jardin. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec de grandes penderies sur-mesure et d'une salle de bains avec WC. La copropriété est bien entretenue, avec un ravalement de façade et de cour réalisé en 2023. Une cave complète ce bien. Copropriété de 17 lots, dont 11 d'habitation, sans procédure en cours. C'est une occasion idéale pour un achat appartement Paris 7ème dans un secteur prisé.

À vendre, appartement familial d'angle de 183 m² (191 m² au sol) idéalement situé sur la prestigieuse place de Breteuil, dans le 7ème arrondissement de Paris, département de Paris, région Île-de-France. Occupant les deux derniers étages d'un élégant immeuble haussmannien, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Le premier niveau s'ouvre sur une galerie d'entrée qui dessert un vaste séjour avec espace salle à manger, un bureau, deux chambres et deux salles de bains. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où un ancien atelier d'artiste a été transformé en suite parentale, comprenant un espace bureau sous rotonde, une salle de bains et un dressing. Ce bien séduisant est idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 7ème, offrant des volumes précieux, un charme indéniable et des vues remarquables sur l'allée de Breteuil et le dôme des Invalides.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 7ème, situé au sein d'une copropriété bien entretenue avec gardienne. Niché au sixième étage avec ascenseur et seul à ce niveau, cet appartement entièrement rénové par architecte en 2024 offre une surface de 100.77m² selon la loi Carrez. L'espace, lumineux, dispose d'un large balcon orienté à l'ouest. Il comprend une entrée, un salon spacieux, une salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bains et dressing, une seconde chambre avec salle de douche, une buanderie et des toilettes séparées. En complément, une cave est incluse dans la vente. Il est aussi possible d'acquérir une chambre de service de 6m² au septième étage pour un prix de 50.000 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 7ème.

À vendre à Paris, dans le 7ème arrondissement, au Gros Caillou, cet appartement familial d'environ 200 m² a été entièrement rénové. Situé au dernier étage avec ascenseur dans un immeuble élégant, il offre de très belles prestations avec parquet, cheminée et une hauteur sous plafond généreuse, ainsi que des vues imprenables sur la Tour Eiffel depuis chaque pièce. Au calme et baigné de lumière grâce à sa belle exposition, ce bien d'exception se compose d'une vaste réception, de 3 chambres, d'une cuisine dînatoire et de 2 salles de bains (possibilité d'en ajouter une troisième). Une cave complète ce bien. Pour des informations complémentaires sur cet appartement de luxe à acheter à Paris, n’hésitez pas à contacter Stéphanie Garraud au 06 60 15 45 44 ou par email à sg@gg5.fr. Mandat établi par Laurent Monier Vinard, Groupe George 5. Les transactions sont réglementées sous l'immatriculation R.C.S. Paris 529446866 et bénéficient de la garantie financière et de la responsabilité civile professionnelle.

Exceptionnel appartement à vendre à Paris, situé au deuxième étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble de 1780 gardienné. Cet appartement de 106,65 m² au sol et 93,03 m² loi Carrez offre de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de 3m60. Il a conservé tous ses éléments d'origine, y compris des volets en bois. L'espace comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre en suite avec salle de bains et dressing, une chambre avec salle de douche, ainsi que des toilettes séparées. Deux caves viennent compléter cette propriété. Bien situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Cité Vaneau, au sein d'un élégant immeuble haussmannien avec gardien, cet appartement de 192,62 m² loi Carrez est situé au premier étage avec ascenseur. Unique sur le palier, il a su conserver tout son charme tout en offrant de magnifiques volumes. Son agencement en étoile inclut une entrée qui mène à un salon, une salle à manger, trois chambres en suite, ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement équipée et deux toilettes séparées. Une grande cave vient compléter cette offre. Professions libérales autorisées. Situé dans le 7ème arrondissement de Paris, dans le département Paris, en Île-de-France. Idéal pour un achat d'appartement de luxe à acheter Paris 7ème. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 102 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 9,676 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4620€ ~ 6300€.

Faubourg Saint Germain - Dans un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement studio ensoleillé, exposé au sud, offre une superficie de 35,07 m² selon la loi Carrez. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, et d'une salle d'eau avec toilettes. Situé sur cour, il bénéficie d'un calme absolu. Des travaux sont à prévoir. Cet Appartement de luxe à acheter PARIS est idéalement situé dans le département de Paris, en région Île-de-France. Copropriété de 24 lots, dont 14 lots d'habitation.

Situé au cœur de la rue de Varenne dans le 7ème arrondissement de Paris, cet appartement d'environ 55 m² est actuellement à vendre. Positionné en rez-de-chaussée sur cour, il bénéficie d'un environnement calme. Rénové avec soin, il se distingue par de beaux volumes, une hauteur sous plafond appréciable, un parquet en point de Hongrie et des boiseries sur mesure. Le bien comprend une pièce de vie avec cuisine intégrée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Grâce à la réunion de deux lots, il est possible de recréer facilement deux unités distinctes, offrant un potentiel intéressant pour un achat ou un investissement. Dans une copropriété bien entretenue, cette adresse recherchée est idéale pour un appartement de luxe à acheter Paris 7ème. Une cave complète ce bien et les professions libérales sont autorisées.

Situé au cœur du prisé 7e arrondissement de Paris, à deux pas du Champ-de-Mars et de l’École Militaire, cet appartement de 36 m² se trouve au 2e étage d’un bel immeuble ancien de caractère, dépourvu d’ascenseur. Une adresse d’exception, implantée dans l'un des quartiers les plus emblématiques et élégants de la rive gauche. Rénové avec soin, ce bien allie le charme de l'ancien à une esthétique actuelle sobre et parfaitement maîtrisée. On y trouve du parquet ancien, une cheminée, de belles menuiseries en bois, des volumes optimisés, et une lumière douce créant une ambiance chaleureuse et raffinée, typiquement parisienne. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, au design élégant, sous verrière, d’une chambre, d’une salle d’eau contemporaine et de toilettes séparées. Chaque espace a été conçu avec exigence pour offrir un cadre de vie aussi esthétique que fonctionnel. La rénovation de grande qualité valorise chaque volume et confère à l’ensemble une identité forte, à la fois intemporelle et contemporaine. La verrière structure l’espace avec élégance, tandis que la cuisine s’intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant une atmosphère de confort et d’harmonie. Ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre à Paris, une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial dans un secteur prestigieux, recherché et durable. Son adresse, l’excellence de sa rénovation et le charme de ses éléments anciens en font un appartement particulièrement attrayant pour ceux en quête d’un appartement à acheter à Paris, prêt à vivre. À proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports et des plus belles promenades parisiennes, cet appartement offre un art de vivre rare, alliant élégance urbaine et douceur de quartier. Une cave complète ce bien exceptionnel.

Situé dans le très prisé 7e arrondissement de Paris, à proximité du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel, cet appartement de 37 m² est à vendre au 3e étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien. Cette adresse rare, emblématique de la rive gauche, est parfaite pour apprécier l'élégance parisienne dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Entièrement rénové et soigneusement décoré, cet appartement présente une esthétique contemporaine avec des finitions de grande qualité et une optimisation remarquable des espaces. Chaque détail a été pensé pour assurer un cadre de vie raffiné et fonctionnel. Sa distribution harmonieuse comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec rangements et une salle d'eau moderne. L'ensemble dégage une ambiance sophistiquée, alliant confort et charme parisien. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat Appartement de luxe à acheter Paris ou pour un investissement dans un secteur prestigieux et durablement valorisé. Vous profiterez d'un cadre de vie unique, entre monuments emblématiques, commerces, restaurants et transports. Une cave complète ce bien rare. Un appartement élégant, prêt à accueillir ses futurs occupants dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris.

Au cœur du très recherché 7e arrondissement de Paris, rue Jean Nicot, cet élégant appartement de 32 m² se situe au 1er étage d’un immeuble ancien de caractère. Niché dans l’un des quartiers les plus prisés de la rive gauche, il bénéficie d’une adresse rare, à proximité immédiate des commerces de qualité et des institutions emblématiques. Entièrement rénové avec soin, ce bien séduit dès l’entrée par sa belle luminosité, son agencement parfaitement optimisé et l’élégance sobre de ses finitions. L’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité. L’appartement comprend une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et toilettes. La distribution fluide permet une utilisation harmonieuse de chaque espace. Le charme de l’ancien a été subtilement préservé grâce à une rénovation récente. Parquet en point de Hongrie, belles proportions et éléments de caractère composent un ensemble cohérent et prêt à vivre. La décoration soignée souligne l’identité du lieu, entre authenticité et modernité. Cet appartement constitue une adresse idéale pour un premier achat ou un investissement dans l’un des secteurs les plus recherchés de Paris. Son emplacement, sa rénovation aboutie et son cachet en font un bien particulièrement séduisant, sans travaux, dans un quartier emblématique. L’adresse offre un cadre de vie privilégié, avec la proximité des quais, du Champ-de-Mars et des Invalides, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie et son raffinement. Une cave complète ce bien rare sur le marché. Un appartement de caractère, rénové avec goût, dans l’un des lieux les plus demandés du 7e arrondissement.

Situé dans un immeuble ancien de bon standing au cœur du Gros Caillou, cet appartement de 48 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, est en excellent état et offre un cadre de vie paisible avec une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une grande cour arborée, ainsi que d'une chambre, d'un bureau (qui peut servir de 2ème chambre) et d'une salle d'eau avec toilettes. Cet appartement est idéal pour un achat Appartement de luxe Paris, offrant un cadre de vie agréable dans le département Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement exceptionnel de 193 m² situé au cœur de la prestigieuse Cité Vaneau, dans le 7ème arrondissement de Paris, département Paris et région Île-de-France. Ce premier étage typiquement Haussmannien, avec parquet, moulures et cheminée, se compose de 6 pièces dont trois chambres spacieuses (avec la possibilité de faire 4 chambres en suite). Cet appartement de luxe à acheter Paris 7ème Arrondissement vous séduira par ses volumes, sa localisation (secteur Duruy, 7 min de Ste Clotilde), son calme, et cette copropriété de prestige. Il est également possible d'acquérir un studio de 16 m² pour 200 000€ FAI.

À vendre, appartement situé dans le 7ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Cet appartement de 71 m² Loi Carrez au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble haussmannien avec gardienne est un choix idéal pour un achat d'appartement de luxe Paris 7ème Arrondissement. Rénové avec soin, il allie le charme de l'ancien grâce à son parquet, ses moulures et ses cheminées. Avec un plan optimisé, il comprend une entrée avec une cuisine ouverte menant à un double séjour lumineux, exposé Sud-Ouest et doté d'un balcon. La chambre parentale est ensoleillée et dispose également d'un balcon, tandis qu'une seconde chambre donne sur cour pour plus de tranquillité. En complément, une salle de bains avec WC, un débarras et des espaces de rangement sont disponibles. Profitez de vues dégagées et d'une luminosité exceptionnelle dans ce bien rare à acheter dans le 7ème arrondissement.

L'agence Tiffencogé vous propose en exclusivité un studio de 27 m² au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1820 en parfait état, situé rue de la Chaise, dans le département Paris, région Île-de-France. L'immeuble offre un charme incroyable dès l'entrée et des prestations de grande qualité. Ce studio, idéal pour un achat Appartement à acheter PARIS, bénéficie d'un plan très fonctionnel avec une pièce de vie de 20 m² exposée à l'ouest, ouvrant sur une avancée prête à être fleurie et sans vis-à-vis. L'espace permet de créer un coin nuit. Le dégagement dessert une petite cuisine indépendante et une salle de douche avec w-c. Une cave complète ce bien. (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 2230 euros.

À vendre : Appartement d'exception dans le 7ème arrondissement de Paris, au sein d'une rue paisible entre la rue de l’Université et le quai d’Orsay. Ce bien, d'une superficie de 55,19 m² (loi Carrez), se situe dans un immeuble de grand standing des années 1930 et présente un style loft. Au rez-de-chaussée, cet appartement Paris 7ème à vendre bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (plus de 3 m). Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un WC séparé, d’une vaste pièce de vie de 27 m² avec cheminée donnant sur la rue, et d’une chambre avec placards. Une salle d’eau avec douche à l’italienne complète ce bien, ainsi qu’une grande cave. L’immeuble offre un service de conciergerie, et ses parties communes, récemment rénovées avec des matériaux de qualité, sont équipées de caméras de sécurité. Idéal pour un achat appartement Paris 7ème, cette adresse recherchée est à proximité immédiate de commerces de qualité, des quais de Seine, et des transports (métro Alma-Marceau – ligne 9 / métro Invalides – lignes 8 et 13 / RER C – Pont de l’Alma). Diagnostic DPE : Bon, classe D. Charges de copropriété : 514 € par trimestre, incluant le chauffage collectif au gaz et l’eau chaude par ballon électrique individuel. Les honoraires, à la charge de l’acquéreur, s’élèvent à un forfait de 5 000 € TTC, inclus dans le prix de vente affiché. Mandat exclusif de vente n°0398. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé en plein cœur du célèbre 7e arrondissement de Paris, à l'angle de la rue de Grenelle et de la rue Cler, nous vous proposons un appartement d'une qualité rare, établi au dernier étage d'un immeuble haussmannien accessible par ascenseur. Avec une superficie de 64,5 m², cet espace lumineux bénéficie d'une exposition exceptionnelle et d'un balcon filant végétalisé, créant un véritable havre de paix en hauteur au-dessus des toits parisiens. L'appartement conserve tous les éléments du style haussmannien : cheminée fonctionnelle, parquet en point de Hongrie aux teintes dorées, volumes généreux et grandes fenêtres laissant entrer abondamment la lumière naturelle. Le plan comprend deux chambres ensoleillées, un dressing sur mesure, ainsi qu'un ameublement soigné réalisé par des artisans qualifiés, alliant modernité et artisanat traditionnel. Une cave privative complète cet appartement prestigieux, idéalement situé à proximité du marché Cler, des ambassades et des principales institutions du 7e. Ce bien unique est parfait pour une clientèle exigeante en quête d'authenticité et d'élégance à la parisienne. Découvrez cet appartement de luxe à vendre dans le 7e arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France.

Au quatrième et cinquième étages d'un immeuble du XVIIe siècle, cet appartement Paris 7ème à vendre offre un espace de 60 m² loi Carrez, alliant charme et luminosité avec de superbes volumes et des vues dégagées sur les toits de Paris. Ce bien traversant se compose d'une entrée, d'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine semi-ouverte avec bar, d'une salle à manger (ou seconde chambre), d'une salle de bains avec toilettes et buanderie, ainsi que d'une chambre paisible à l'étage. Idéalement situé dans le quartier prisé du Carré des Antiquaires, à proximité des commerces, musées, de la Seine et des galeries d'art, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Paris 7ème. Découvrez ce bien exceptionnel situé dans le département de Paris, en Île-de-France.

Au sixième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété ancienne sécurisée et bien entretenue, un superbe appartement meublé de 23,17m² est proposé à la vente. Ce bien comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un espace chambre, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes indépendantes. Le plan est parfaitement optimisé, avec une distribution de type deux pièces. Les vues dégagées et les grandes fenêtres apportent lumière et volume à cet appartement exposé ouest. Idéalement situé au cœur du quartier Gros Caillou, dans une rue calme proche des commerces et des transports, cet appartement est une opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris 7ème dans le département Paris, en région Île-de-France.

Au cœur de la célèbre rue de Verneuil, découvrez un appartement de caractère à l'esprit maison, ayant appartenu à Karl Lagerfeld. Cet appartement Paris 7ème à vendre bénéficie de sa propre entrée sur rue, est exposé plein sud et a été entièrement refait à neuf avec des prestations haut de gamme et une climatisation intégrale. Il se compose d'une entrée sur rue avec un magnifique escalier, d'un toilette invités et d'un vestiaire. À l'étage, vous trouverez un grand séjour lumineux équipé d'une cuisine ouverte, une chambre en suite avec sa salle d'eau et ses toilettes, ainsi qu'une seconde chambre également avec sa salle d'eau. Une cave complète ce bien, en plus d'un droit attitré pour stationner dans la cour de l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat appartement Paris 7ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France.