ventes immobilier de luxe à Paris 7ᵉ, France (page 2)

Paris 7eme. Gros Caillou Superbe appartement familial d'environ 200 m², rénové, situé en étage élevé avec ascenseur dans un immeuble de standing. Très belles prestations - parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond - et vues imprenables sur la Tour Eiffel.. Au calme et lumineux grâce à sa belle exposition, ce bien d'exception se compose d'une vaste réception, 3 chambres, une cuisine dînatoire, 2 salles de bains (3 possibles). Une cave. Dossier et informations complémentaires sur demande. Stéphanie Garraud 06 60 15 45 44 - sg@gg5.fr Mandat établi par Laurent Monier Vinard Groupe George 5 Transactions sur immeubles et fonds de commerce - Immatriculation R.C.S. Paris 529446866 - CPI 75012021000000631 délivrance CCI Paris Ile de France - Caisse Garantie Financière 110000 ? et RCP auprès de LLOYDS INSURANCE COMPANY SA  8-10 rue Lamennais 75008 Paris - Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucun fonds en dehors des honoraires.

À vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, quartier du Gros Caillou, cet appartement d'angle baigné de soleil, orienté sud et ouest, est idéal pour un achat appartement Paris 7ème. Situé au deuxième étage, accessible par ascenseur, d'un immeuble ancien entièrement rénové et sécurisé, cet appartement Paris 7ème à vendre offre des parties communes spacieuses et modernes. Avec une superficie de 59 m², il propose un plan parfaitement conçu avec une partie nuit distincte du séjour. L'appartement comprend une entrée avec un grand vestiaire, une belle réception lumineuse, une cuisine séparée éventuellement ouverte sur le séjour, deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes avec lave-mains. Sa localisation est privilégiée, proche des commerces, écoles et du métro ligne 8 à La Tour Maubourg, à seulement 250 mètres des commerces de la rue Cler. En option, un grand emplacement de parking, accessible par ascenseur, est proposé au prix de 50 000 €. Cette opportunité représente un appartement à acheter Paris 7ème, rare sur le marché.

Nous vous proposons à la vente un appartement Paris 7ème idéalement situé près des Invalides et de l'Ecole Militaire, au cœur des rues commerçantes du Gros Caillou. Cet appartement de 34,59 m² loi Carrez (35,46 m² au sol) se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble datant de 1858. Entièrement orienté sur une cour dégagée, il offre un cadre de vie calme et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre avec grand rangement et d'une salle d'eau complète attenante. Une cave complète ce bien. Cet appartement Paris 7ème à vendre est parfaitement adapté à divers projets, y compris un investissement locatif, avec un excellent DPE D. Le prix est de 478 000 € hors honoraires d'agence, fixés à 4,18% TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété compte 17 lots. Les charges annuelles s'élèvent à environ 1 920 €. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 870 € et 1 178 €, selon les tarifs de l'année 2023. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Contactez Lucas DEROIN, agent commercial, enregistré sous le numéro RSAC 844 239 426.

Découvrez cet appartement Paris 7ème à vendre, situé dans un élégant immeuble de 1911, à proximité immédiate du Champ de Mars et accessible par ascenseur. Ce duplex lumineux de 60,72 m² Loi Carrez et 68,36 m² au sol vous séduira par ses prestations. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un spacieux séjour au design agréable, orienté Nord-Est, qui donne sur un balcon avec une vue panoramique sur des monuments emblématiques, incluant la Tour Eiffel. La cuisine, séparée et entièrement rénovée, est équipée pour vos besoins. Vous profiterez également d'une vaste chambre avec rangements intégrés, d'une salle d’eau et de toilettes séparées. Au second niveau, un espace modulable pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, avec douche et toilettes, complète ce bien rare. Cet appartement à acheter Paris 7ème offre un confort idéal en tant que pied-à-terre dans un quartier prisé de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 5,151 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basée sur les prix de 2023 : entre 1670€ et 2320€.

À la recherche d'un achat appartement Paris 7ème ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cet appartement Paris 7ème à vendre, lumineux et spacieux, s'étend sur 102,64m² de loi Carrez et offre une vue imprenable sur la tour Eiffel. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, il se compose d'un vaste double séjour de 35,68m² orienté au sud-ouest, de deux chambres tranquilles donnant sur cour, ainsi qu'une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien, avec ses volumes généreux, permet également la possibilité d'aménager une seconde salle de douche ou de réagencer l'espace pour créer jusqu'à trois chambres. Implanté au cœur d'un secteur vivant et prisé de Paris, à proximité des jardins du Champ de Mars, de la Seine et du Triangle d’Or, cet appartement bénéficie d'un cadre agréable animé par divers cafés, restaurants et commerces de proximité. Une cave vient compléter cette offre rare. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter Paris 7ème, en exclusivité, dans le département Paris en région Île-de-France.

Cet appartement à vendre Paris 7ème, traversant de 105,74 m² loi Carrez et 106,19 m² au sol, se situe au troisième étage avec ascenseur d'une charmante copropriété de 1956. Exposé plein sud, ce bien à rafraîchir comprend une entrée, un double séjour lumineux, trois chambres sur cour exposées à l'ouest, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. Son plan modulable permet de créer une quatrième chambre avec cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une deuxième salle de douche ou des toilettes supplémentaires. Idéalement situé dans un quartier prisé, à proximité de l'école La Rochefoucauld, de la rue Saint-Dominique et des quais de Seine, cet appartement Paris 7ème à vendre offre un cadre de vie parfait pour une famille. La profession libérale est autorisée. Une cave complète ce bien. Profitez de cette opportunité d'achat appartement Paris 7ème dans le département Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre situé au 7ème étage d’un élégant immeuble en pierre de taille, à l’angle de l’avenue de la Bourdonnais et de la rue du Champ-de-Mars dans le 7ème arrondissement de Paris. Ce studio de 11.82m² loi Carrez offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de Paris 7ème. Exposé Nord-Est sur cour, il bénéficie d’un ensoleillement matinal et d’un environnement calme. L'agencement optimisé se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une kitchenette fonctionnelle, d’une salle de douche et d’un WC séparé avec point d’eau. Cet immeuble de bon standing avec gardienne est idéal pour un investissement ou un pied-à-terre. Vous serez à proximité immédiate du Champ-de-Mars et des commerces de quartier. Honoraires à la charge du vendeur, 21 lots dans la copropriété, charges courantes annuelles de 606 €, et dépenses annuelles d'énergie estimées entre 690 € et 990 € pour un usage standard. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Situé dans le quartier prisé des Invalides, cet appartement à vendre de 42,98m² loi Carrez et 46,48m² au sol se trouve dans le renommé immeuble Vauban, au 5ème étage accessible par ascenseur. L'entrée de la copropriété dispose d'un charmant jardin arboré et les parties communes, au style années 30, sont en bon état. Ce bien rare à l'achat est agencé avec une entrée, un séjour spacieux (3,30m de hauteur sous plafond) avec accès à un balcon offrant une vue imprenable sur les Invalides. La cuisine, séparée, est entièrement meublée et équipée, et la chambre dispose d'une salle d'eau attenante avec toilettes. Ce bien représente un excellent pied-à-terre dans une copropriété emblématique du 7ème arrondissement de Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur, la copropriété comprend 28 lots, les charges annuelles s'élèvent à environ 2 422 €, et les dépenses d'énergie annuelles sont estimées entre 970 € et 1 320 €. Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426.

En plein cœur de la prisée rue de Bellechasse, nous vous proposons cet appartement à acheter Paris 7ème. Ce spacieux duplex de 65,17 m2, situé dans une magnifique copropriété, bénéficie de tout le charme et du cachet parisien. Au premier niveau, vous découvrirez un superbe espace de vie avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, une cuisine ouverte entièrement aménagée, une première chambre au calme, ainsi que des toilettes séparées. Au second niveau, l'espace nuit dispose d'une salle de bain et de toilettes. Une cave complète cette offre. Chaque détail a été soigneusement pensé, avec des finitions haut de gamme et un aménagement à la fois fonctionnel et esthétique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2 500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 923 € ~ 2 602 €. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement Paris 7ème à vendre.

À Paris 7ème, nous vous présentons en exclusivité un appartement de 44,54 m² Carrez, idéalement situé entre les Invalides et l’avenue de La Motte-Picquet, dans une rue agréable et proche des commerces et des transports. Cet appartement Paris 7ème à vendre s'ouvre sur une entrée avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, optimisant l’espace. Le séjour / salle à manger, qui donne sur la rue, bénéficie d'une belle luminosité et d'un volume de vie confortable. La chambre est dotée de rangements sur mesure. Une salle d’eau et des toilettes séparées viennent compléter le bien. Rénové récemment, cet appartement est prêt à être habité. Une cave est également incluse. Pour un achat appartement Paris 7ème, ce bien lumineux et idéalement situé dans un secteur très recherché ne manquera pas de vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 24 - Montant moyen des charges courantes : 3,588 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 840€ et 1200€. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement Paris 7ème à vendre, un duplex d'exception de 101,31 m² loi Carrez et 131,07 m² au sol, offrant un cadre de vie à la fois calme et lumineux, avec une vue imprenable sur la tour Eiffel. Situé au dernier étage d'un petit immeuble ancien bien entretenu, cet espace comprend une entrée, un séjour traversant est-ouest de 48 m², une cuisine ouverte moderne avec un îlot central et des matériaux haut de gamme, équipée d’appareils Miele. La suite principale est dotée d'un large dressing, d'une salle de bains luxueuse avec douche à l'italienne, baignoire et toilettes. Ce niveau dispose également d'un bureau pouvant servir de chambre d'amis, d'une buanderie et de toilettes invités. Un escalier élégant mène à la mezzanine aménagée en bureau avec un coin lecture, ainsi qu'à une chambre sous les toits avec placard et une salle de douche avec toilettes. Ce duplex, accessible par un ascenseur jusqu’au quatrième étage suivi d’un escalier privatif, a été rénové par un architecte dans un style contemporain. Il est équipé de placards sur mesure et de la climatisation dans toutes les pièces. Une cave complète ce bien situé à Paris dans le département 75, en région Île-de-France, à proximité des jardins du Champ de Mars, des quais de Seine et des commerces du quartier Gros Caillou, incluant la rue Cler à seulement cinq minutes à pied. Parfait pour un achat appartement Paris 7ème, il constitue un idéal pied-à-terre ou résidence principale de caractère.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris 7ème, situé au cœur d'un quartier prisé, à proximité immédiate de la rue Cler et de ses nombreux commerces. Ce charmant bien, équivalent à une maison, offre une superficie de 39.80 m² loi Carrez et 53.30 m² au sol.Dans un environnement paisible, donnant sur une cour arborée, cet ancien atelier s'étend sur deux niveaux. Vous y trouverez, au rez-de-chaussée, un séjour confortable ainsi qu'une belle cuisine dinatoire entièrement équipée avec un îlot central. À l'étage supérieur, une chambre avec espace de rangement, un bureau ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent cet agencement.Cet appartement, en bon état et au charme atypique, dispose d'une exposition Sud-Est et bénéficie d'une belle luminosité grâce à une succession de baies vitrées. Son Diagnostic de Performance Énergétique est excellent (C).La cour, fleurie et arborée, est à jouissance partagée, parfait pour profiter d'un agréable cadre de vie. Situé dans un secteur prisé pour sa qualité de vie, cet appartement représente un pied-à-terre idéal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 12 lots, les charges annuelles s'élèvent à environ 1,080 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 550€ et 790€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Lucas DEROIN, Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426.

À proximité du Champ de Mars et des boutiques de la rue Saint-Dominique, au sein du quartier animé du Gros Caillou, cet appartement Paris 7ème à vendre de 67,46 m² loi Carrez, situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien aux parties communes récemment rénovées, vous attend. En excellent état, entièrement refait en 2019, cet appartement traversant et à triple exposition offre une belle luminosité ainsi qu'un calme appréciable. L'espace s'ouvre sur une entrée qui mène à un agréable double séjour lumineux avec vues dégagées, composé d'un salon et d'une salle à manger, doté d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Il comprend deux chambres : une première chambre de 11,13 m² avec sa propre salle d'eau et ses toilettes, ainsi qu'une suite parentale de 12,45 m² également équipée d'une salle d'eau et de toilettes. Une cave complète ce bien. Cet appartement à acheter Paris 7ème est une opportunité rare sur le marché, adaptée à divers projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 80. Montant moyen des charges courantes : 2,508 €/an. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2023 : entre 2100€ et 2870€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est située dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Nous vous proposons à la vente cet appartement de 45,01 m² loi Carrez, idéalement situé à quelques pas du Carré des Antiquaires, de la rue du Bac et des quais de Seine, dans le 7ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Niché au 4e étage d’un immeuble datant de 1824, cet appartement Paris 7ème à vendre bénéficie d’un environnement calme, entièrement orienté sur cour, ainsi que d’un plan optimisé qui garantit une belle luminosité. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée meublée et équipée, d’un séjour, d’une chambre avec rangements, et d’une salle d’eau complète attenante. Ce bien, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, constitue une belle opportunité pour un achat appartement Paris 7ème en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Prix : 660,000 € (honoraires d'agence non inclus). Honoraires de l'agence : 4.55 % TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots dans la copropriété : 22. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 4,078 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1950€ ~ 2670€.

Nous vous proposons à la vente un appartement Paris 7ème à vendre, idéalement situé rue de Lille, au cœur du quartier de Saint-Thomas d’Aquin, à quelques pas de la rue du Bac. Ce charmant bien rénové de 40,23 m² loi Carrez se trouve en rez-de-cour d'un immeuble de standing datant de 1900. Il se compose d'une entrée menant à un joli séjour, un espace salon et salle à manger avec une cuisine ouverte, meublée et équipée, offrant une vue sur une agréable cour au calme. L'appartement comprend également une spacieuse chambre de 14,07 m² Carrez, accompagnée d'une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu'un bureau. Les beaux volumes et les éléments de charme de l'ancien tels que le parquet, les moulures, la cheminée et la hauteur sous plafond ajoutent à son attrait. Ce bien bénéficie d'une localisation recherchée et de prestations de qualité, faisant de cet appartement à acheter Paris 7ème un pied-à-terre idéal ou un investissement patrimonial au cœur d'un quartier très convoité de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,578 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 650€ ~ 890€. Ce bien est situé dans le département de Paris en Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, situé à proximité du Bon Marché et des rues de Babylone et de Sèvres. Niché au 5ème étage par ascenseur d'un immeuble de 1905, cet appartement Paris 7ème est un bien de 33.03m² entièrement rénové avec soin. Il se compose d'un lumineux séjour de plus de 20m², agrémenté d'un balcon filant offrant une vue dégagée sur les toits de Paris et les Invalides, sans vis-à-vis direct. Un dégagement avec rangements conduit à la chambre, sa salle d'eau attenante et des toilettes séparées. Une cave complète cet ensemble. Avec des prestations de qualité, notamment un excellent DPE (C), ce bien conserve des éléments de charme tout en offrant le confort d'un pied-à-terre au cœur d'un quartier prisé du Paris 7ème. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,562 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580€ ~ 790€ - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

Nous vous proposons en vente un appartement de 3 pièces de 56,13 m² Carrez, situé dans le 7ème arrondissement de Paris, à proximité des Invalides et des commerces de la rue de Sèvres. Cet appartement Paris 7ème à vendre se trouve au cinquième étage d'un immeuble ancien de 1880, accessible par ascenseur, et offre deux chambres sur cour. En très bon état, cet appartement est lumineux et calme. Il se compose d'une entrée avec un WC séparé et lave-mains, d'une première chambre de 11,40 m² avec balcon, d'une salle d'eau, d'une seconde chambre ou bureau de 8,39 m², et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une cave vient compléter cette offre. Ce bien rare sur le marché peut convenir pour un achat appartement Paris 7ème en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 20 lots, avec un montant moyen de quote-part de charges courantes de 2 522 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 1 040 € et 1 420 €, basé sur les prix de l'énergie de 2021.

Nous vous présentons en vente un appartement à acheter Paris 7ème, situé au cœur du Carré des Antiquaires, rue de Verneuil. Ce bien de 41.70m² selon la loi Carrez et 65.20m² au sol se trouve au 2ème étage d'une belle copropriété de standing datant de 1750, équipée d'une gardienne. Cet appartement Paris 7ème à vendre donne entièrement sur cour, offrant ainsi un calme agréable, semblable à un deux pièces. Il se compose au premier niveau d'un spacieux séjour traversant, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées. À l'étage supérieur, vous découvrirez un espace nuit en mezzanine (pouvant être complètement fermé), avec une buanderie et des toilettes attenantes avec lave-main. Doté du charme des constructions du 18ème siècle, cet appartement dispose de parquet et de poutres apparentes. Situé dans un environnement charmant, il représente un pied-à-terre idéal au cœur de Paris. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 16. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 1,548 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 1570€ et 2140€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426.

Situé rue Léon Vaudoyer, au cœur du prisé 7ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement de 55 m², au 6ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de standing, est idéal pour un achat appartement Paris 7ème. À proximité immédiate de Ségur, des commerces et des transports, il offre un cadre de vie calme, entièrement orienté sur cour. Son agencement optimisé comprend une agréable pièce de vie et deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau avec WC, garantissant confort et indépendance. Ce bien, appartement Paris 7ème à vendre, saura séduire aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou un investissement patrimonial, dans l'un des quartiers les plus élégants et recherchés de la rive gauche. Pas de procédure en cours liée à la copropriété. Appartement pouvant être vendu meublé. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 37. Montant moyen des charges courantes : 2,996 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380€ et 1910€, selon les prix de l’énergie de l'année 2023. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au sixième et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien en haut de la rue du Bac, cet appartement Paris 7ème à vendre offre une surface de 17,30 m² (18,20 m² au sol) et se distingue par sa luminosité ainsi que son calme incomparable. Il se compose d'une pièce de vie traversante qui intègre un espace bureau, d'un lit avec rangements intégrés, d'une kitchenette et d'une salle d'eau confortable avec WC. Le bien nécessite un simple rafraîchissement, sans travaux lourds. Cette adresse très recherchée présente de faibles charges et est dotée d'une gardienne, faisant de cet appartement une occasion rare, idéale pour un investissement de qualité ou pour un pied-à-terre au cœur du 7ème arrondissement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 48 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 438 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 800€ ~ 1090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons un superbe appartement à vendre dans le quartier prisé du 7ème arrondissement de Paris, à proximité des quais de Seine, des Invalides et des commerces du Gros Caillou. Cet appartement de 67,45 m² Carrez, situé au deuxième étage avec ascenseur dans un immeuble de 1977 avec gardien, constitue une opportunité pour un achat appartement Paris 7ème.L'appartement se compose d'une entrée avec buanderie, d'un toilette séparé, et d'une belle pièce de vie éclairée par deux grandes fenêtres donnant sur deux balcons de 5,10 m² et 2,05 m². La cuisine séparée, meublée et équipée, dispose également d'un accès à un balcon de 3,15 m². La partie nuit comprend une chambre avec balcon, un dressing attenant et une salle d'eau. Une cave vient compléter cette offre.En outre, une place de parking accessible par l'ascenseur de l'immeuble est disponible à un coût additionnel.Le plan de l'appartement est modulable, offrant la possibilité de créer une seconde chambre et éventuellement une seconde salle d'eau.Ce bien représente un excellent investissement patrimonial ou un pied-à-terre idéal dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 48 lots avec un montant moyen de charges courantes de 4 078 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, se situe entre 1 590 € et 2 160 €.Découvrez cette opportunité d'appartement Paris 7ème à acheter!

À proximité immédiate du musée Rodin et des Invalides, cet appartement Paris 7ème à vendre est situé dans la prestigieuse rue Barbet de Jouy. Avec une superficie de 73,14 m² Carrez, cet appartement se trouve au 3ᵉ étage d'un élégant immeuble d'angle doté d'un ascenseur. Ce bien rare, idéal pour un achat appartement Paris 7ème, présente une distribution optimale sans perte d'espace : une entrée, une salle à manger, un séjour lumineux, une grande chambre avec dressing, une cuisine dînatoire, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Il est également possible de créer une seconde chambre. Une cave vient compléter cet ensemble. Orienté plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que de vues dégagées sur un hôtel particulier. Rénové avec soin, il allie le confort moderne (double vitrage, isolation phonique) au caractère authentique de l'ancien (parquets, moulures, cheminées). C'est une opportunité unique de posséder un bien au charme parisien dans une adresse prestigieuse du 7ème arrondissement. Bien soumis au régime de la copropriété. Prix : 1,529,186.63 € (honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur). Nombre de lots dans la copropriété : 32 - Montant moyen des charges courantes : 3,170 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1730 €.

Nous vous présentons cet appartement à vendre situé dans le 7ème arrondissement de Paris, à proximité des quais de Seine et de la rue Cler. Cet appartement Paris 7ème à vendre, d'une superficie de 64,73 m² Carrez, se trouve au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble de 1960 doté d'un gardien, et propose 2 chambres. En très bon état, lumineux et calme, il a été entièrement rénové en 2019. La disposition de ce bien comprend une entrée menant à un WC séparé, une première chambre donnant sur cour, une salle d'eau, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une seconde chambre donnant sur rue. Une cave complète ce bien. Ce bien rare sur le marché convient à divers projets, qu'il s'agisse d'un achat appartement Paris 7ème pour y vivre, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges annuelles s'élève à 4 160 €, tandis que les dépenses annuelles estimées pour un usage standard varient entre 1 130 € et 1 570 €, en fonction des tarifs de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au 5ᵉ et dernier étage par ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement lumineux de 42m² loi Carrez (44,23m² au sol) situé rue Vaneau dans le 7ème arrondissement de Paris, 75, Île-de-France, bénéficie d’un calme privilégié et d’une charmante cour arborée. Il se compose d’une entrée desservant un agréable séjour avec cuisine ouverte, d’une grande chambre, d’une vaste salle de bains et de toilettes séparées. L’ensemble est entièrement distribué par des fenêtres, offrant une luminosité constante tout au long de la journée. Une cave saine complète l'offre. Gardienne dans l’immeuble. Cet appartement à acheter Paris 7ème est un pied-à-terre idéal et représente un investissement patrimonial de qualité dans l’un des quartiers les plus recherchés du 7ème. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,367 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1840€ ~ 2510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement Paris 7ème dans un bel immeuble des années 1830 avec gardien, situé au 3ᵉ étage par escalier. Ce charmant deux-pièces de 41,75 m² loi Carrez est au calme sur cour. Baigné de lumière, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (2,80 m) et séduit par son charme ancien ainsi que son beau potentiel de rénovation. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec deux fenêtres et rangements intégrés, d'une cuisine séparée meublée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Cet appartement à acheter Paris 7ème représente une excellente opportunité d'investissement patrimonial ou de résidence principale, situé dans le quartier recherché de Saint-Thomas d'Aquin et du Bon Marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes est de 850 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 800€ et 1090€. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426.