ventes immobilier de luxe à Paris 1ᵉʳ, France (page 2)

Au cœur du quartier Saint-Honoré, dans une belle copropriété classée Monument Historique, sans ascenseur, cet élégant appartement se situe au 2ᵉ étage. Présentant une surface Carrez de 27,11 m² (30 m² au sol) il se compose comme suit : entrée, salon avec cuisine ouverte équipée, salle de douche avec toilettes, rangements, espace nuit en mezzanine. Volumes remarquables avec 3,40 m de hauteur sous plafond, lumière abondante grâce à son exposition plein sud, vue dégagée et unique sur le parvis de l’Oratoire. Rénovation récente, soignée, matériaux de qualité. Une adresse prestigieuse dans l’un des secteurs les plus prisés du 1er arrondissement.

Au cœur du très prisé quartier du Marché Saint-Honoré, à quelques pas de la place Vendôme, des jardins des Tuileries et de la rue Saint-Honoré, un appartement de 49,11m² loi Carrez situé au troisième étage par ascenseur d'un élégant immeuble ancien, au sein d'un environnement recherché pour son art de vivre et son adresse prestigieuse. Baigné de lumière, il offre une distribution harmonieuse et des volumes parfaitement optimisés. L'entrée dessert un agréable séjour, propice à la réception, une chambre principale, ainsi qu'une seconde pièce pouvant être aménagée en bureau, chambre d'enfant ou chambre d'amis selon les besoins. Une salle de douche, des rangements intégrés et une cave viennent compléter cet ensemble. Son emplacement exceptionnel permet de profiter pleinement de l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale, entre boutiques de luxe, galeries d'art, restaurants renommés et institutions culturelles. Les transports en commun, accessibles à quelques minutes à pied, assurent une parfaite connexion avec l'ensemble de Paris. Rare sur le marché par la qualité de son adresse et la polyvalence de son agencement, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale élégante, un pied-à-terre parisien de prestige ou un investissement patrimonial au cœur du 1er arrondissement. DPE : E (265 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 10 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1250 et 1700€. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours Honoraires de transaction 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 760.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr

En exclusivité Les Beaux Quartiers, au coeur du Paris historique, dominant La Canopée des Halles, un grand 3 pièces de 80,57 m2 Carrez et ses 24 m2 de terrasses. Situé au 5ème étage - avec ascenseur - d'un immeuble de 1986, cet appartement d'angle est composé d'une entrée, d'une vaste pièce de vie ouverte sur un large balcon-terrasse (11 m2), d'une salle à manger ou bureau (2ième chambre à l'origine) ouvrant sur une terrasse (13m2) qui offre une vue spectaculaire sur la Canopée et enfin d'une chambre. Une salle d'eau avec WC et un WC séparé donnant sur l'entrée complètent cet appartement qui reste à magnifier. Idéalement situé dans un quartier vivant et commerçant, mais absolument au calme, cet appartement clair et lumineux vous offre de beaux espaces de réception, bénéficie de vues dominantes et de l'agrément de terrasses en plein Paris, au sein d'une copropriété moderne et confortable.

À VENDRE PARIS 1ER - QUAI DE SEINE / PONT NEUF - VUE D'EXCEPTION SUR LA SEINE ET MONUMENTS - Au troisième étage d'un remarquable immeuble classé du XIXe siècle, aux parties communes absolument somptueuses, avec ascenseur et gardien, se dévoile un appartement de réception d'exception d'une superficie de 212 m2. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement d'angle offre un spectacle parisien d'une rare intensité : une vue imprenable sur la Seine et sur une grande partie des monuments emblématiques de la capitale. Une perspective unique, vivante et changeante au fil des heures, qui confère à ce lieu une dimension véritablement hors normes. Dès l'entrée, les volumes et les éléments architecturaux d'origine impressionnent. La hauteur sous plafond de 3,50 mètres, le sublime parquet ancien en point de Hongrie, les élégantes moulures, les cimaises, les majestueuses corniches et les crémones anciennes composent un décor d'une authenticité et d'un raffinement exceptionnels. Le plan, particulièrement harmonieux, s'organise autour d'une vaste réception comprenant un salon et une salle à manger aux proportions remarquables, ainsi qu'une cuisine séparée. L'appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il peut notamment accueillir trois chambres et jusqu'à trois pièces d'eau, tout en conservant de généreux espaces de réception et une circulation fluide. À rénover, ce bien constitue une toile vierge exceptionnelle pour imaginer un intérieur entièrement sur mesure, associant le confort contemporain au charme incomparable de l'architecture parisienne du XIXe siècle.Résidence principale prestigieuse ou pied-à-terre d'exception, cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un bien rare, patrimonial et profondément parisien. Quatre caves complètent ce bien. Un appartement de collection, réunissant étage élevé, lumière, volumes majestueux, éléments anciens remarquablement préservés et vues spectaculaires sur Paris. Bien proposé en exclusivité par l'agence Paris Luxury Homes. Visites et renseignements 7/7.

À VENDRE PARIS 1ER - PALAIS ROYAL. Au cœur du quartier historique du Palais Royal, proche de la Place des Victoires et du Musée du Louvre, au 2ème étage sans ascenseur d'un charmant immeuble du XIXème siècle, nous vous proposons cet appartement de 33 m2. Bénéficiant de tout le charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminée) et d'une belle hauteur sous-plafond, ce bien se présente ainsi : une belle pièce à vivre, une cuisine séparée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un espace dressing. L'appartement se situe sur une rue commerçante et dynamique, recherchée pour sa proximité avec les transports et les monuments parisiens. Cet appartement à acheter Paris 1er (75) est idéal pour un pied-à-terre. RARE SUR LE MARCHÉ ! À VISITER SANS PLUS TARDER ! Bien proposé en exclusivité par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Visite virtuelle disponible sur demande.

À VENDRE PARIS 1ER - PLACE DES VICTOIRES - COUP DE COEUR. Au coeur du très exclusif 1er arrondissement, à quelques pas de la Place des Victoires et des jardins du Palais Royal, nous vous proposons un charmant appartement de 30,25 m2. Situé au 5ème étage d'un immeuble ancien, ce bien bénéficie d'une vue unique sur la Banque de France. L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre sans vis-à-vis avec rangements et d'une salle de bain avec wc. Idéal comme investissement, à proximité des commerces et des transports. Appartement de luxe Paris 1er (75) à vendre. Proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

À VENDRE PARIS 1ER - PLACE DES VICTOIRES - BIEN COUP DE COEUR. Niché au cœur du 1er arrondissement, à proximité du quartier Montorgueil et de la Place des Victoires, ce charmant appartement de 41.37 m2 est situé au RDC sur une cour arborée, au sein d'un bel immeuble de 1750 avec façade classée Monument Historique. Il comprend une pièce de vie avec une cuisine américaine, une chambre avec salle de douche et WC. Grâce à la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, vous bénéficierez d'une qualité de vie incomparable. Ce bien rare est une opportunité unique pour ceux qui envisagent un achat d'appartement de luxe à Paris 1er (75) ou une vente d'appartement de luxe à Paris 1er (75). Un véritable pied-à-terre au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Estimez la valeur de votre bien avec une estimation gratuite et confidentielle sous 24h.

Nous sommes ravis de vous présenter, en exclusivité, ce Magnifique appartement de 94 m² Carrez entièrement refait à neuf par architecte, situé au cœur du 1er arrondissement de Paris, idéal pour les amateurs de vie urbaine recherchant confort et praticité. Parfaitement agencé et sans perte d'espace, ce bien rare dispose de deux chambres spacieuses, un lumineux séjour, une cuisine ouverte, aménagée et équipée deux salles de bains, deux toilettes séparés et une grande cave, un atout pour le stockage. Nichée à seulement 200 mètres du métro, le bien bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous profiterez également de la proximité immédiate du Jardin des Halles et du Louvre, symbole de l'Art de vivre parisien. Vous apprécierez notamment l'offre abondante de restaurants, de commerces et d'épiceries fines... Sans compter les musée et grands magasins dont la samaritaine. Le plan optimisé et sans couloir, offre une séparation agréable des espaces nuit et jour, idéale pour la tranquillité de toute la famille. Les belles hauteurs sous plafond et de grandes fenêtres garantissent luminosité et volumes, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Copropriété bien entretenue avec ascenseur et sécurisation optimale. Disponibilité immédiate

À VENDRE PARIS 1ER - PONT NEUF - VUES MONUMENTALES SUR LA SEINE ET MONUMENTS - VENTE EN AVANT-PREMIÈRE - À quelques pas du Pont Neuf et de l'hôtel Cheval Blanc, face à la Seine, cet appartement d'exception occupe le troisième étage d'un sublime immeuble classé. Dès l'entrée, l'architecture remarquable et les parties communes majestueuses évoquent davantage une annexe du Louvre qu'un immeuble résidentiel. Développant une surface de 212 m2, l'appartement bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,50 mètres, offrant une élégance exceptionnelle. Avec une double exposition plein sud et est, le bien est baigné de lumière tout au long de la journée, offrant des perspectives spectaculaires et des vues dégagées sur la Seine et les monuments emblématiques de Paris. Ce bien sera rénové et décoré sur mesure par des architectes et décorateurs de renom, dans un esprit contemporain tout en respectant l'âme historique du lieu. L'acquéreur aura la possibilité de suivre l'évolution de son futur appartement. Le plan s'organise autour d'une magnifique galerie d'entrée qui dessert une vaste réception, un généreux salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine dînatoire pensée pour la convivialité. La partie nuit comprend une suite principale offrant un espace bureau, un salon, une vaste chambre, un dressing et une somptueuse salle de bains. Deux autres suites complètes avec salle de douche garantissent confort et intimité. Quatre grandes caves viennent compléter cette propriété. Avec son adresse iconique dans le département de Paris, ses volumes majestueux et ses vues uniques, cet appartement est un bien d'exception, idéal pour un achat appartement de luxe Paris 1er. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de luxe à acheter Paris 1er.

Situé au coeur du 1er arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Louvre et des lieux d'intérêt majeurs de la rive droite, cet appartement de 70 m² se trouve au deuxième étage, seul à ce niveau, d'un immeuble élégant, en parfait état et doté d'un ascenseur. Ce bien, à acheter à Paris 1er, se compose d'un salon, d'une salle à manger avec accès à un balcon agréable, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau. Le charme de l'ancien, la qualité de l'adresse, ainsi que la configuration harmonieuse de l'appartement en font une opportunité prisée, tant pour un achat appartement Paris 1er en tant que résidence principale élégante que pour un pied-à-terre de prestige. Une cave complète ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes s'élève à 3,152 €/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Morgan DELCAMBRE - Agent commercial - EI - RSAC 913 147 682

À VENDRE PARIS 1ER PLACE VENDÔME / CASTIGLIONE BIEN D'EXCEPTION - Au coeur de l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris, à quelques pas de la Place Vendôme et du Jardin des Tuileries, ce somptueux appartement de 163 m2 incarne l'élégance parisienne dans sa plus belle expression. Situé au deuxième étage par ascenseur d'un superbe immeuble en pierre de taille de 1860 , ce bien rare a été entièrement repensé par un architecte avec une exigence absolue du détail, des volumes et des matières. Jamais habité depuis sa rénovation, il offre un cadre de vie neuf, raffiné et parfaitement abouti. Dès l'entrée, une élégante galerie introduit les pièces de réception. Le vaste séjour séduit par son atmosphère sophistiquée, ses finitions remarquables et son équilibre entre classicisme parisien et confort contemporain. La cuisine dînatoire, entièrement équipée et aménagée, complétée par un office, a été pensée comme un véritable espace de vie et de réception. La partie nuit propose trois chambres en suite, chacune bénéficiant de son intimité et de prestations haut de gamme. La suite parentale, majestueuse, se distingue par sa spectaculaire salle de bains en verrière, véritable signature architecturale du lieu. Les matériaux les plus nobles ont été sélectionnés avec soin : marbres Calacatta, Rojo et Bianco, salles d'eau avec sols chauffants, climatisation, domotique, sonorisation intégrée et finitions sur mesure. Chaque détail participe à une réalisation sans compromis, pensée pour une clientèle exigeante à la recherche d'un bien parisien d'exception. Adresse confidentielle, rénovation irréprochable, prestations rares et emplacement iconique : cet appartement offre une opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale. RARE SUR LE MARCHÉ ! À VISITER EN URGENCE. Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

Paris 1er - Rivoli / Place Vendôme - Appartement rénové et meublé - 3 suites À quelques pas de la mythique Place Vendôme et du jardin des Tuileries, au deuxième étage avec ascenseur d’un élégant immeuble du XIXᵉ siècle, cet appartement de réception de 163 m² conjugue avec une rare élégance le prestige de l’ancien et le raffinement d’une rénovation contemporaine d’exception. Entièrement climatisé, meublé et sublimé par des matériaux nobles, ce bien dévoile des volumes remarquables et une atmosphère résolument parisienne. La galerie d’entrée ouvre sur une vaste pièce de réception, agrémentée d’une cheminée et de superbes éléments décoratifs. Une cuisine sur mesure entièrement équipée avec un espace dinatoire, pensée dans les moindres détails. Une buanderie ainsi que des toilettes invités complètent cet ensemble. L’espace nuit accueille trois magnifiques suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle d’eau et toilettes privative. La suite principale offre des volumes généreux avec un dressing sur mesure et une salle de bains baignée de lumière avec baignoire, douche et toilettes. Belles prestations : parquet en point de Hongrie avec inserts style Versailles, marbre, moulures, cheminée, hauteur sous plafond de trois mètres. Une adresse rare, une rénovation d’exception et un art de vivre unique au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Paris. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,972 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2170€ ~ 2950€ - Cynthia GABORIAU COHEN - Agent commercial - EI - RSAC 833 535 008

À quelques pas de la rue Saint-Honoré, de la place Vendôme et du jardin des Tuileries, cet appartement Paris 1er à vendre se situe au premier étage d’un magnifique immeuble haussmannien de 1860, œuvre du prestigieux architecte Louis Visconti, figure emblématique de l’architecture parisienne du XIXe siècle. Avec une superficie de 135,54 m² loi Carrez, cet élégant bien attire immédiatement l’attention par ses volumes impressionnants. La vaste réception traversante, ornée d'un parquet en point de Hongrie, de belles hauteurs sous plafond, de boiseries d’époque, d’une cheminée ancienne et de larges fenêtres, inonde les espaces de lumière naturelle. Les espaces de vie créent une atmosphère raffinée et chaleureuse, idéale pour recevoir ou profiter d’un quotidien élégant. L’appartement comprend quatre pièces, dont trois chambres, une salle de bains et une salle de douche. La cuisine indépendante, spacieuse et lumineuse, présente un beau potentiel de réaménagement tout en conservant l’élégance de cette adresse prestigieuse. Ce bien, situé dans un immeuble à l'architecture remarquable, bénéficie d’une dimension patrimoniale unique. L’alliance d'un emplacement exceptionnel, d'un héritage architectural prestigieux et d'éléments anciens parfaitement conservés en fait une opportunité rare au cœur de Paris. À proximité des plus grandes maisons de luxe, palaces, galeries d’art, institutions culturelles et des meilleures adresses gastronomiques, cet appartement offre un cadre de vie exclusif dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Une occasion rare d'achat appartement Paris 1er, chargé d'histoire et de caractère, avec un potentiel de valorisation impressionnant dans un bâtiment emblématique du patrimoine parisien.

Idéalement situé à proximité du Louvre, entre les jardins du Palais Royal et la Fondation Pinault, au 4e étage desservi par escalier, deux-pièces traversant de 36m². Calme, lumineux et offrant un agencement rationnel, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes séparés.

Dans un bel immeuble en pierre de taille, au deuxième étage desservi par ascenseur, appartement d'exception entièrement repensé par un architecte, offrant des prestations de premier ordre et livré en parfait état. Il se compose comme suit : galerie d’entrée, toilettes invités, grand séjour, cuisine dînatoire équipée et aménagée avec office, trois chambres en suite dont une majestueuse suite parentale avec salle de bains en verrière. Jamais habité, cet appartement d’exception positionne son acquéreur au cœur du 1er arrondissement, à distance équivalente entre la Place Vendôme et le Jardin des Tuileries. Une adresse rare et une réalisation sans compromis. Entre autres prestations notables : climatisation, marbre de Calacatta, Rojo et Bianco, sol chauffant dans les salles d’eau, domotique et sonorisation intégrée.

Place Vendôme - A proximité de la place Vendôme et du jardin des Tuileries, dans un bel immeuble du XIXème siècle, superbe appartement totalement rénové et climatisé. Situé au deuxième étage avec ascenseur et d'une surface de 163m² loi Carrez, il se compose de : - Vaste salon avec cheminée et deux grandes fenêtres, - Salle à manger et cuisine sur mesure, - Trois chambres fonctionnant en suite avec chacune sa salle de bains et/ou douche et son dressing, - Toilettes invités. Superbe rénovation dans un quartier extrêmement recherché.

Paris 1er - Vendôme / Jardin des Tuileries - Emplacement rare - Dans une rue calme et au sein d'un immeuble Pierre de Taille de standing, datant de 1833 - Nous vous proposons, au sein d'un étage élevé avec ascenseur, un appartement de réception traversant. Il se compose de 7 pièces principales, dont 4 chambres et 3 salles de bains/douches. En parfait état, il bénéficie de très belles prestations rénovées. Hauteur sous plafond de 2,80 m, plein soleil grâce à ses orientations Sud/Ouest. Cet appartement est disponible en OFF-MARKET. Pour plus d'informations, contactez l'agence A1 Palais-Royal Immobilier. C'est un appartement de luxe à acheter Paris 1er (75), idéal pour un achat d'exception.

Opéra/Pyramides – Situé au cinquième et dernier étage d’une élégante propriété, avec ascenseur jusqu’au quatrième étage, cet appartement familial d’environ 125m² est entièrement rénové et climatisé. La cuisine est ouverte sur le séjour et la salle à manger, et une large verrière injecte une lumière naturelle tout en offrant des vues dégagées sur les toits de Paris et la Tour Eiffel. L'espace de réception bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, atteignant jusqu'à 3,50m. La partie nuit se compose de deux chambres pour enfants, d'une salle de bains, et d'une suite parentale avec dressing, buanderie et salle de douche, offrant une vue imprenable sur le Sacré-Cœur. Le gardien est présent à demeure et une cave complète ce bien. Situé à proximité immédiate des commerces de la rue Sainte-Anne, des jardins du Palais-Royal et du jardin des Tuileries, cet appartement de luxe est idéal pour un achat appartement de luxe Paris 1er (75) ou une vente appartement de luxe Paris 1er (75) dans le département de Paris, en Île-de-France.

Situé au sein d’un remarquable immeuble du XVIIIᵉ siècle, ce duplex d’exception offre une opportunité rare de résider au cœur des jardins historiques du Palais Royal. Accessible par ascenseur, l’appartement développe une superficie totale de 170,92 m² (162,11 m² Loi Carrez) et bénéficie d’une orientation sud-est, offrant des vues dégagées et privilégiées sur les jardins. Distribué sur deux niveaux, le bien a été conçu avec soin afin d’optimiser volumes et perspectives. Le niveau principal comprend une vaste entrée menant à une élégante pièce de réception ouverte sur la verdure, ainsi qu’une bibliothèque aux boiseries remarquables. Une chambre avec salle de bains en suite et dressing complète cet étage. La mezzanine accueille une salle à manger, une seconde chambre avec salle de bains attenante, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, agrémentée d’une cuisinière à gaz La Cornue et d’un monte-plats. Une entrée de service indépendante vient parfaire cet ensemble. Entièrement rénové avec des prestations de grande qualité par l’Atelier Rinck, l’appartement allie avec justesse le charme de l’ancien et un confort contemporain. Cet immeuble de caractère, édifié en 1782 et parfaitement entretenu, dispose également d’un service de concierge. À proximité immédiate du Louvre, de la place Vendôme et des berges de la Seine, cette propriété se distingue par une localisation exceptionnelle et des vues uniques sur les jardins du Palais Royal, faisant de ce bien une adresse véritablement rare.

Etienne Marcel- Turbigo Immeuble Pierre de taille de standing, 5eme étage avec ascenseur. Bel appartement composé d'une entrée, d'une vaste double réception prolongée par un large balcon filant de 10m², 3 chambres, cuisine, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc. Parquet, moulures et cheminées. Beaux volumes, baigné de lumière. Travaux à prévoir, potentiel exceptionnel. Deux caves Charges mensuelles: 375

Idéalement situé entre les Jardins du Palais-Royal et la prestigieuse place Vendôme, ce charmant deux-pièces se niche au 4ᵉ et dernier étage, par escaliers, d’une copropriété datant de 1770. D’une surface de 52 m² loi Carrez, l’appartement se compose d’une cuisine, d’un séjour/salle à manger, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’une buanderie pouvant également faire office de dressing selon les besoins. Calme et baigné de lumière grâce à son étage élevé, il offre une atmosphère paisible et privilégiée en plein cœur du 1er arrondissement. Une cave saine complète ce bien. Présenté par l’agence Barnes Saint-Honoré. 649,038.46 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,728 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1550€ ~ 2110€

À proximité de la rue de Rivoli et des quais de Seine, découvrez ce superbe appartement traversant de 78 m² Loi Carrez. Le bien est situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, à partir du premier étage, d'une copropriété avec gardien, classée au titre des monuments historiques. L'espace de vie se décompose en une cuisine ouverte sur le coin salle à manger et sur un séjour de 25 m². Ce dernier est sublimé par une hauteur sous plafond de près de 3 mètres et est baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres offrant une vue dégagée. Côté nuit, au calme sur cour, on retrouve deux belles pièces de 14 m² chacune ainsi qu’une salle de bains. La cour intérieure de cet ancien hôtel particulier confère à l’ensemble un charme authentique et une atmosphère paisible, rare en plein cœur de la capitale. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2340€ ~ 3200€

Paris 1er – Place Vendôme / Rivoli - 3 ou 4 chambres - Bon état. Emplacement Premium à proximité du Jardin des Tuileries. Au deuxième étage d'un immeuble sur cour du début du XIXe siècle, cet appartement de 134 m² (130,34 m² Carrez) avec une belle hauteur sous plafond comprend une entrée, un toilette indépendant, un salon, une salle à manger/cuisine et trois chambres dont une avec sa salle de bain et toilette, une chambre avec sa salle de douche, toilette et cuisine et une chambre, possibilité d’une quatrième chambre. Gardien. Idéal pour une famille ou pied-à-terre à proximité du métro et des commerces. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,148 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2630€ ~ 3570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ZELLER - Agent commercial - EI - RSAC Paris 990527202

EAU ET PATRIMOINE, spécialiste de l'habitat fluvial depuis plus de 15 ans à Paris et dans l'Ouest parisien, vous propose de découvrir cette péniche à fort potentiel et vous accompagne à chaque étape de votre projet. La péniche offre une manière différente d'habiter Paris, dans l'environnement privilégié du Port des Champs-Élysées Quai des Tuileries (Paris 1er). Il s'agit d'un habitat totalement indépendant. Construite en 1905, cette péniche de 21,30 m x 4,12 m environ 80 m2 constitue une alternative à l'appartement traditionnel, au coeur d'un quartier prisé. Elle bénéficie d'une exposition plein sud, d'une vue dégagée sur la Tour Eiffel et le musée d'Orsay, et d'un quai récemment réaménagé offrant un cadre agréable au bord de la Seine. Le bateau dispose d'une entrée de plain-pied, d'une belle hauteur sous plafond et d'un salon avec cuisine ouverte équipé d'un poêle. La configuration actuelle comprend trois chambres et une salle de bain avec baignoire, offrant un espace adapté à la vie quotidienne. À l'extérieur, la péniche dispose de deux terrasses en bois et d'un pont supérieur avec toit ouvrant, permettant de profiter pleinement du fleuve et de l'extérieur (y compris depuis le salon), à quai comme en navigation. Le moteur est toujours présent. L'environnement est particulièrement bien desservi avec métro Tuileries (ligne 1), Concorde (lignes 1, 8, 12) et le RER C Musée d'Orsay, facilitant les déplacements dans tout Paris. Des travaux d'embellissement sont possibles afin de révéler tout le potentiel de ce lieu de vie exceptionnel. Un bien adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre avec l apossibilité d'un projet d'agrandissement (sous réserve des autorisations). Il n'y a pas de frais de notaire à prévoir. EAU ET PATRIMOINE est un spécialiste de l'habitat fluvial à Paris et en Île-de-France, dédié à l'acquisition de péniches, houseboats et de propriétés au bord de l'eau. EAU ET PATRIMOINE accompagne ses clients avant, pendant et après l'acquisition, en intégrant l'ensemble des dimensions financières, juridiques, techniques et administratives spécifiques à ce type de bien. Contactez EAU ET PATRIMOINE au +33 6 41 46 37 23 pour découvrir cette péniche unique au coeur de Paris.

Situé au cœur du dynamique 1er arrondissement de Paris, cet appartement à vendre est une opportunité rare sur le marché. Au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble haussmannien, ce charmant deux pièces séduit par son authenticité parisienne et sa luminosité. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, l’appartement est inondé de lumière et dispose d'un agréable balcon filant avec une vue dégagée sur les toits parisiens, parfait pour admirer les couchers de soleil. Avec une superficie d'environ 35 m² Loi Carrez et 7 m² de balcons, cet appartement à acheter à Paris 1er offre une distribution optimisée : un séjour, une chambre dotée d'un dressing, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau. Les éléments d'époque, tels que les moulures, les cheminées et les hauteurs sous plafond, ajoutent une touche d'élégance intemporelle à ce bien. En parfait état et sans travaux à prévoir, il comprend également une cave. Idéalement positionné, cet appartement est à proximité des commerces, restaurants et du hub de transports de Châtelet – Les Halles, faisant de cet achat appartement Paris 1er une opportunité à ne pas manquer.