ventes immobilier de luxe à Paris 16ᵉ, France (page 18)

Au cinquième étage avec ascenseurs d’un bel immeuble de standing en pierre de taille datant de 1922 aux élégantes parties communes avec gardien à demeure, cet appartement lumineux et traversant d’environ 112 m² se compose d’une entrée, d’un vaste double séjour prolongé par des balcons, d’une cuisine ouverte, d’une suite parentale avec sa salle de bains, d’une seconde chambre avec salle de douche, d’un cabinet de toilettes ainsi que de très nombreux rangement. En excellent état, ce bien séduit par sa remarquable luminosité grâce à son exposition ouest, ses beaux volumes sublimés par une hauteur sous plafond de 3,15 mètres, ainsi que sa vue dégagée sans vis-à-vis. Une cave complète ce bien de qualité idéalement situé à proximité immédiate du bois de Boulogne, des commerces, des transports et des écoles. Un emplacement de parking situé au premier sous-sol de l’immeuble est proposé en supplément. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,748 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2870€ ~ 3900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean-Baptiste CHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 792 792 749

PARIS XVI. PASSY. DUPLEX EN ÉTAGE ÉLEVÉ. DEUX CHAMBRES ET VUES DÉGAGÉES. Aux septième et huitième étages d'un immeuble de standing, duplex de 89,35 m² loi Carrez à rénover. Ce bien baigné de soleil dispose de deux balcons offrant une belle vue dégagée. Le premier niveau comprend une entrée, un vaste salon de 41 m² ouvert sur un balcon, une cuisine indépendante - possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour -, des toilettes. Le second niveau dessert deux chambres, un second balcon, une salle de bains avec toilettes. Vendu avec deux caves et un parking en sous-sol en sus du prix 40 000 €. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Sotheby’s Paris Ouest vous propose cet appartement à acheter PARIS, idéal pour une famille, situé à quelques pas du Triangle d’or dans le très prisé 16e arrondissement. Perché au 5e étage d’un immeuble élégant datant de 1910 avec ascenseur, cet appartement PARIS à vendre bénéficie d’une position unique, seul sur son palier. Avec une superficie d’environ 137 m2, il se distingue par ses volumes généreux, son balcon filant et une vue dégagée sur un cadre de vie privilégié. L’espace de vie spacieux comprend un lumineux séjour et une salle à manger avec cuisine américaine, tous deux donnant sur l’extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres avec salles d’eau individuelles et d’un dressing, complété par des toilettes invités. Deux chambres de service situées à l’étage supérieur ainsi qu’une cave ajoutent une valeur supplémentaire à cet bien. Ce bien d’exception est idéal pour un achat appartement PARIS dans un secteur recherché du département Paris, région Île-de-France.

À vendre : appartement Paris 16ème Arrondissement, dans le quartier Chaillot, situé au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, comprenant un gardien. Cet appartement de réception de 169,54 m² entièrement rénové présente des prestations haut de gamme tout en conservant le charme de l'ancien. Il se compose d'une élégante galerie d'entrée menant à un vaste salon lumineux et une salle à manger avec parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées fonctionnelles. La cuisine dinatoire, équipée d'un bow-window, est entièrement meublée avec des appareils de marque BOSCH et SIEMENS. Vous trouverez également une première chambre près de l'entrée avec rangements sur mesure en placage noyer et salle d'eau, ainsi qu'un wc pour les invités. Un couloir mène à l'espace nuit où se trouvent une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau et placards, dont l'une avec toilettes. Le mélange de charme ancien et de confort contemporain est particulièrement réussi grâce aux matériaux de qualité, tels que le parquet point de Hongrie, les moulures, les cheminées, une hauteur sous plafond de 3,10 m, ainsi que des finitions en PORCELANOSA et robinetterie GROHE. Ce bien rare inclut également une cave en sous-sol. Cet appartement à acheter Paris 16ème Arrondissement est à visiter sans tarder, idéalement situé à deux pas de l'avenue Kléber, dans le département de Paris, région Île-de-France.

À vendre, un appartement d'exception situé dans le 16ème arrondissement de Paris, à Chaillot, rue Copernic. ORPI vous invite à découvrir cet appartement de 169,54 m², entièrement rénové, niché au 4ème étage d'un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur et gardien. Cet appartement Paris 16ème Arrondissement à vendre se compose d'une magnifique galerie d'entrée menant à un spacieux salon lumineux et une salle à manger ornée de parquet en point de Hongrie, de moulures et de cheminées fonctionnelles. La cuisine dinatoire, entièrement équipée, dispose d'un bow-window apportant une touche de lumière. Vous trouverez également une première chambre près de l'entrée, accompagnée d'un rangement sur mesure et d'une salle d'eau avec toilettes pour invités. Un couloir vous conduit à un espace nuit comprenant une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de placards. Le charme de l'ancien fusionne avec le confort contemporain grâce à des matériaux haut de gamme tels que le parquet point de Hongrie et la robinetterie de qualité. Une cave en sous-sol complète ce bien rare. Ce bien en vente appartement Paris 16ème Arrondissement, situé au cœur du prestigieux quartier Chaillot, vous attend pour une visite. Référence agence : 1986.

À vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, cet appartement en duplex se situe dans le quartier prisé de la Muette, à proximité du village de Passy. Niché aux huitième et neuvième étages d'un immeuble récent de standing avec gardien, cet appartement Paris 16ème à vendre offre des terrasses ensoleillées et une superficie de 63,37 m² au sol (60 m² Loi Carrez), ainsi que 18 m² d'espaces extérieurs. Climatisé, il dispose d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, orientée plein sud. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 31 m² avec cuisine ouverte, donnant de plain-pied sur une première terrasse. À l'étage, une grande chambre s'ouvre sur une seconde terrasse, accompagnée d'une salle de bains. Une possibilité d'aménagement pour une chambre d'enfant est envisageable. La station de métro La Muette (ligne 9) se trouve à proximité, facilitant l'accès aux transports. Cet appartement à acheter Paris 16ème est idéal pour une vie de qualité dans l'une des plus belles zones de Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France.

Cet appartement d'exception de 286 m² offre une respiration rare, né d'une rénovation subtile et accomplie toute récente. L'élégant immeuble post-haussmannien, aux parties communes raffinées, date de 1909. Sa porte blindée à double battant, sa vaste galerie d'entrée culminant à 3,20 m sous plafond, son parquet en point de Hongrie en chêne massif et ses vitraux précieux donnent le ton d'un lieu d'exception. La salle à manger, ouverte sur une belle cuisine, compose un espace de vie et d'envies ! Le double salon avec cheminées séduit par sa lumière et ses volumes généreux. Ce vaisseau amiral abrite 4 vastes chambres élégantes, chacune dotée de salles de douches à l'italienne. Climatisation réversible, confort absolu. Une studette de 10 m² complète l'ensemble. Calme et clarté signent ce bien singulier, faisant de ce lieu une demeure familiale qui célèbre autant le partage que la joie de vivre, de créer et de recevoir. Un lieu rare où l'architecture devient émotion.

La Muette. Cette maison de 312,88m² dispose d'une terrasse de 11,20m² de plain-pied et d'un espace extérieur de 75m² exposé sud. La maison, familiale par excellence, peut accueillir jusqu'à 5 ou 6 chambres. Son plan comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon bibliothèque, une salle à manger, une cuisine et un séjour donnant sur la terrasse. En contrebas, le jardin, son marronnier et la glycine. Le premier étage est dédié à l'espace parental avec une vaste suite côté jardin, une salle de bains, toilettes séparés, dressing et un bureau ou seconde chambre. Au deuxième et troisième étage, quatre autres chambres, deux salles de bain-douche et deux toilettes. Enfin, le rez-de-jardin accueille un studio avec possibilité d'accès indépendant, une salle de bain et des toilettes. Un idéal familial en plein cœur de Passy, proche des transports, des commerces et des écoles.

L'agence Michaël Zingraf vous propose à la vente cet appartement Paris 16ème situé Boulevard Exelmans. Installé au 5ème étage d'un immeuble récent de bon standing avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'une vue dégagée. Cet appartement Paris 16ème à vendre, d'une superficie de 70 m², se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, d'une grande chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vous disposerez également d'une cave. DPE F, GES D. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18. Pour un achat appartement Paris 16ème, contactez-nous.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 16ème, situé dans une charmante voie privée et sécurisée. Ce bien, entièrement rénové, offre une superficie généreuse de 176,45 m² (au sol) et se trouve au 7ème et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille de standing. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte cathédrale, d'un bureau, de quatre chambres dont une suite parentale, de deux salles de bains, d'une salle de douche ainsi que d'une buanderie. Cet appartement climatisé dispose également d'un emplacement de parking. Profitez de cette opportunité unique pour un achat appartement Paris 16ème. Bien soumis au régime de la copropriété et situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Découvrez un appartement à acheter Paris 16ème, situé au cœur des réputés Immeubles Walter à La Muette. Cet ensemble Art Déco, classé Monument Historique et conçu par l'architecte Jean Walter, se trouve aux portes du Bois de Boulogne. Offrant une superficie rare de 291,26 m² avec des volumes impressionnants et une hauteur sous plafond de 3,25 m, cet appartement Paris 16ème à vendre est tourné vers les jardins de la copropriété, garantissant un calme absolu. Il a su préserver d'élégants décors d'origine des années trente tels qu'une cheminée, des mosaïques au sol et des fresques. Son agencement fluide comprend un vaste espace de réception de près de 100 m² se connectant à une cuisine attenante, ainsi qu'un espace nuit composé de quatre chambres en suite, incluant une master bedroom avec dressing. Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation à la hauteur de ce cadre prestigieux. La climatisation est envisageable, et une cave de 9 m² est comprise. Un studio de service de 12,44 m² au rez-de-chaussée est en supplément, ainsi qu'un parking dans l'immeuble. La copropriété est très sécurisée, avec un gardien présent. Les façades, halls et cages d'escalier de cet immeuble sont protégés depuis 2006 au titre des Monuments Historiques, constituant une opportunité rare pour un achat appartement Paris 16ème.

MUETTE - OCDE. Idéalement situé à proximité des commerces de la rue de la Pompe, des écoles de renom et des transports, au rez-de-chaussée d’un immeuble haussmannien de grand standing avec gardien, élégant appartement familial et de réception de 176 m² habitables (155 m² Loi Carrez), en bon état, bénéficiant d’un agréable patio ainsi que d’une cour intérieure ensoleillée, aménagée et à usage privatif. Entrée, vaste salon, grande cuisine semi-ouverte avec coin salle à manger, suite parentale avec salle de bains et dressing, trois autres chambres avec une salle de bains et une salle de douches, toilettes invitées, nombreux rangements. En souplex, une pièce de 20 m² offre un espace idéal pour un bureau ou une salle de jeux. Profession libérale possible avec entrée indépendante.

Idéalement situé à La Muette, à deux pas des écoles de renom, des commerces et des transports, immeuble haussmannien de standing, premier étage, appartement de 250 m² environ avec parquet, moulures, cheminées, bénéficiant de beaux volumes et d'un bon plan. Galerie d'entrée, triple réception sur rue orientée au sud-ouest, petit salon sur une belle cour arborée et dégagée, cuisine séparée équipée, quatre chambres dont trois sont au calme, deux salles de bains, salle de douches, trois toilettes, dressing et de très nombreux rangements. Deux caves. DPE vierge, car passage au chauffage individuel mis en place très récemment.

Muette sud, à deux pas des commerces et des écoles de renom, immeuble récent de bonne facture, 3ème étage, appartement de 77,14 m² Loi Carrez ensoleillé bénéficiant d'un balcon et d'une jolie vue. Entrée, séjour, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains avec toilettes, salle de douche avec toilettes. Cave. Studette de 12,33 m² Loi Carrez au 2ème étage de l'immeuble sur cour indissociable de l'appartement.

Rue Pergolèse, à deux pas de l’Avenue Foch et de la Porte Dauphine, au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un élégant immeuble post-haussmannien, découvrez ce studio de 14,58 m² entièrement aménagé et équipé. Fonctionnel et optimisé, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Traversant Sud-Ouest / Nord-Est, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur les toits de Paris. Double vitrage et volets roulants électriques assurent confort et tranquillité. Actuellement loué 860 € / mois jusqu'à août 2027. IDÉAL INVESTISSEURS

Paris 16e - Rue Boileau - Dernier étage Situé au 6ème et dernier étage par ascenseur d'un immeuble de caractère de 1900, ce deux-pièces traversant de 31 m² séduit par son agencement optimisé et sa luminosité. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon de 5 m², d'une cuisine équipée, d'une chambre bénéficiant également d'un accès au balcon, d'un dressing et d'une salle de douche avec toilettes. Une cave complète ce bien. Vendu entièrement meublé et en très bon état, cet appartement bénéficie d'une double orientation, d'une situation en dernier étage sans vis-à-vis et d'un emplacement idéal à quelques pas des commerces et des transports. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Au quatrième étage d'un immeuble haussmannien aux élégantes parties communes, parfaitement sécurisé et avec gardienne, cet appartement a été rénové avec des prestations haut de gamme. Ce superbe appartement de 273m² de plain pied, à la fois familial et de réception, entièrement repensé dans un esprit contemporain, aux volumes généreux, se compose d'un séjour traversant très lumineux, ouvert dans toute sa largeur sur un balcon filant donnant sur la tour Eiffel, d'une suite parentale avec salle de bains complète et vaste dressing, et de trois autres grandes chambres, chacune avec sa salle de douche. Nombreux rangements et excellente distribution. Volumes, confort et finitions de qualité caractérisent cet appartement d'exception, idéalement situé à proximité des écoles, transports et commerces du 16e arrondissement. En annexes, un cagibi, deux caves et indissociables, en sus du prix : un studio indépendant de 20 m² au sol avec salle d'eau à 210.000 euros, une chambre de service à 60.000 euros, et une place de parking dans la cour de l'immeuble à 40.000 euros. Cet appartement de luxe à acheter Paris 16ème (75) est une opportunité rare dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé seul au 3? étage d'un magnifique immeuble haussmannien avec ascenseur et gardien à demeure, cet exceptionnel appartement de réception de 246,65 m² (loi Carrez) a bénéficié d'une rénovation remarquable en 2023, réalisée et meublée par un architecte de renom. Des matériaux nobles ont été sélectionnés avec le plus grand soin, tout en préservant le charme de l'ancien grâce à ses parquets d'origine, ses moulures et ses généreux volumes. Baigné de lumière et offrant une vue dégagée sur les arbres, l'appartement s'ouvre sur une vaste réception prolongée par un balcon de 3 m². La cuisine haut de gamme Miele, aux finitions raffinées, est attenante à une élégante salle à manger réalisée avec des matériaux d'exception. L'espace nuit comprend une superbe suite parentale avec dressings, salle de bains et toilettes, ainsi que deux chambres se partageant une salle de bains avec douche et des toilettes japonaises. Une buanderie indépendante ainsi que des toilettes invités complètent les prestations de cet appartement. Une double cave de 25 m² ainsi qu'un studio indépendant de 20,45 m² (loi Carrez), d'une surface au sol de 23 m², situé au 6? étage, viennent parfaire cette offre rare. DPE : D (182 kWhEP/m²/an) GES : D (38 kg CO?/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 811 € et 3 803 € par an. Bien soumis au statut de la copropriété. - Copropriété de 192 lots - Charges annuelles moyennes : 8 400 € - Procédure en cours : non - Taxe foncière : 5 700 €/an Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : W-04AF9Q L'avenue Henri-Martin constitue l'une des adresses les plus prestigieuses du 16? arrondissement de Paris et incarne le raffinement de l'ouest parisien. Créée sous le Second Empire dans le cadre des grands travaux d'urbanisme menés par le baron Haussmann, elle se distingue par ses larges perspectives arborées, ses immeubles haussmanniens de grand standing, ses hôtels particuliers et ses résidences de très haut standing. Située entre les quartiers du Trocadéro, de La Muette et de la Porte-Dauphine, à proximité immédiate du Bois de Boulogne, du jardin du Ranelagh et de nombreux établissements scolaires réputés, elle bénéficie d'un environnement exceptionnel alliant calme, sécurité et qualité de vie. Son architecture remarquable, la présence d'ambassades et d'institutions prestigieuses, ainsi que la rareté de son patrimoine immobilier, en font un secteur particulièrement recherché, où les valeurs immobilières figurent parmi les plus élevées de la capitale. Desservie par le RER C (gare Avenue Henri-Martin) ainsi que par la ligne 9 du métro, l'avenue bénéficie d'une excellente accessibilité. Elle représente un secteur « prime » du marché immobilier parisien, caractérisé par une clientèle française et internationale exigeante, un faible taux de rotation des biens et une remarquable résilience des prix. L'avenue Henri-Martin demeure ainsi l'un des emplacements les plus emblématiques du luxe résidentiel parisien.

Idéalement situé au cœur du village d'Auteuil, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, immeuble en pierre et brique de belle facture, parties communes de standing, rez-de-chaussée, appartement de 139,6 m² doté d'un beau jardin de 72 m². Galerie d'entrée, grand salon, salle à manger, cuisine, office, toilettes invités, dégagement, deux chambres de belle taille, salle de bains avec toilettes, salle de douche et grande penderie. Cave. Profession libérale possible. Exclusivité Breteuil.

Jasmin-Auteuil Nord, immeuble des années 30 de grand standing, 2ème étage, appartement familial de 196m2, au calme, doté d'une belle hauteur sous-plafond. Galerie d'entrée, double séjour, cuisine de belle taille entièrement aménagée et équipée, quatre chambres, deux salles de bains, deux toilettes, dressing et nombreux rangements. Cave.

Charmante maison individuelle début XXème de 334.86m² au sol (318.44m² habitable), entièrement rénovée avec goût, modernité et confort. Entrée, double séjour, vaste cuisine équipée lumineuse stratégiquement installée sous une superbe verrière type Eiffel, toilettes invités. Au premier : suite parentale disposant d'un grand dressing (4ème chambre) avec salle d'eau, deuxième salle d'eau avec toilettes. Au second : deux belles chambres, salle de bains, salle d'eau, toilettes. Au sous-sol : Espace détente comprenant un séjour avec cuisine, 'family room', salle d'eau, toilettes, buanderie. Second sous-sol destiné à salle de sport, bureau, chambre. Climatisation, ascenseur possible. Le rez-de-chaussée peut être utilisé pour un exercice libéral. Permis de construire pour surélévation d'un niveau avec création d'espace extérieur ou pièces d'habitation.

Paris XVIe - OCDE Exclusivité - Au cœur du quartier recherché de l'OCDE, à proximité des jardins du Ranelagh et de la chaussée de la Muette, au sein d'un bel immeuble de standing en pierre de taille de 1933 avec gardienne à demeure, cet appartement de 91m² à la distribution fluide propose une entrée desservant un double séjour avec sa cheminée, une cuisine semi ouverte, une première chambre disposant de sa salle de douche, une seconde chambre avec son grand dressing, une salle de bains avec toilettes et une buanderie. Traversant et exposé sud-est pour les pièces de réception, cet appartement en excellent état séduit d'emblée par son caractère et la qualité de ses prestations. (Cheminée, parquet massif, 2m90 de hauteur sous plafond, fenêtres en triple vitrage, alarme). En annexe, une cave. Professions libérales autorisées.

XVIème - Passy - Au sein de la résidence de standing du Passy Kennedy, sécurisée et gardienné 24h/24h. Situé en rez-de-jardin, sans vis-à-vis, cet appartement de 66,86 m2, lumineux et calme, propose une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte, un dressing, une spacieuse chambre, une salle de bains avec toilettes séparées et plusieurs placards. Eau chaude et chauffage collectifs (CPCU). Au sous-sol de l'immeuble, une salle de sport avec spa (Ken Club) avec accès privilégié aux copropriétaires. Salle de sport avec SPA à proximité (Ken Club). Possibilité de louer une place de parking dans l'immeuble.

PARIS 16ÈME. LA MUETTE. EXCLUSIVITÉ CONSULTANTS IMMOBILIER : APPARTEMENT EN DUPLEX DE CINQ CHAMBRES EN DERNIER ÉTAGE. 80 M² DE TERRASSE DE PLAIN-PIED AVEC VUE PANORAMIQUESitué aux huitième et neuvième derniers étages d'un immeuble de standing avec gardien, cet appartement à vendre à Paris 16ème est idéalement localisé entre Ranelagh et Passy.Cet appartement familial en duplex, climatisé et lumineux, offre une superficie de 184 m² bénéficiant d'une terrasse de 72 m² en plain-pied avec une vue magnifique.Sans vis-à-vis, il se compose comme suit : Au 9e étage, le vaste salon et la salle à manger sont ouverts grâce à de grandes baies vitrées sur la superbe terrasse, complétés par une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des toilettes pour les invités. Au 8e étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une cuisine, une salle de douche et des toilettes.L'appartement est vendu avec deux emplacements de parking en sous-sol, deux débarras et trois caves. Bien que nécessitant un léger rafraîchissement, il est en bon état d'usage.Profitez également de la proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires. EXCLUSIVITÉ GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS.

À vendre, cet appartement Paris 16ème, situé dans un ancien hôtel particulier Art Déco datant de 1925, se présente comme un triplex similaire à une maison, sur plusieurs niveaux offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Un escalier intérieur mène au niveau principal, où se trouve un vaste double séjour traversant ouvrant sur une terrasse de 32 m². La cuisine dinatoire, entièrement équipée et située sous une véranda construite en 2024, s'ouvre largement sur la terrasse. À l'étage supérieur, vous découvrirez trois chambres, un bureau, deux salles d'eau et une salle de bains. Le dernier niveau comprend une pièce de réception traversante d’environ 50 m², résultant d'une surélévation récente et s'ouvrant sur un large balcon. Cet espace modulable peut être réaménagé selon vos besoins, que ce soit pour une suite parentale, un espace de travail ou une salle de loisirs. Un vaste sous-sol de près de 80 m², avec douche et toilettes, offre de nombreuses possibilités d’aménagement telles qu'un studio de musique, une salle de sport ou un spa. De plus, un garage d’environ 18 m² au rez-de-chaussée de l’immeuble est proposé en supplément. Cet appartement à acheter Paris 16ème est soumis au régime de la copropriété. Ce bien rare vous attend dans le département Paris, en région Île-de-France.