ventes immobilier de luxe à Paris 7ᵉ, France (page 17)

À deux pas de l’École Militaire et des commerces animés de la rue Cler, cet appartement de 98.20m² loi Carrez se trouve au quatrième étage par ascenseur d’un superbe immeuble ancien entièrement rénové. Doté d'un fort potentiel, cet appartement à rénover comporte une entrée, un double séjour orienté sud-est et une cuisine indépendante. L'espace nuit, entièrement sur cour, comprend un dégagement qui dessert des toilettes indépendants, une chambre, une salle de bains ainsi qu'une deuxième chambre avec sa salle d'eau. Cet appartement est complété par une cave.

Exclusivité - Paris 7e - Rue de la Comète - Gros Caillou / Invalides - Métro Tour Maubourg (M8) à 2mn, Invalides (M8 & M13) à 5mn. Au coeur du très recherché quartier Gros Caillou, entre les rues Cler et Saint-Dominique, au sein d'une petite copropriété du milieu du 18ème siècle, au 4ème et dernier étage sans ascenseur sur une jolie cour pavée, un superbe loft lumineux de 59,28m2 Carrez et 110m2 au sol. Cet appartement en parfait état se compose d'une entrée, d'un beau séjour traversant avec cuisine ouverte, poutres et pierres apparentes, d'un dégagement avec 4 velux distribuant une première chambre, une seconde chambre ou bureau, une belle salle de bains et de nombreux rangements sur mesure. Trois grands volumes en mezzanine, représentant environ 30m2 supplémentaires, offrent autant d'espaces selon les besoins : salle de jeux, espace télétravail, chambre d'amis... Une très grande cave, deux rangements sur le palier ainsi qu'un débarras en jouissance exclusive complètent ce bien rare à la vente. Volume, hauteur sous plafond, rangements sur mesure, digicodes, faibles charges. Contacter Anne Cataldo 06.60.90.17.53 - Paris Normandie Transactions 7j/7

Situé dans un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement de 130 m² offre une très grande hauteur sous plafond de 3,50 m. Il est situé au rez-de-chaussée et comprend une entrée qui dessert une grande cuisine superbement aménagée avec un coin salle à manger, un magnifique salon avec quatre fenêtres exposées au sud, trois chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Un escalier partant de l'appartement mène à une belle cave voûtée. Profession libérale possible

Exclusivité - Dans un bel immeuble ancien de standing, élégant appartement familial et de réception entièrement rénové et meublé d'une surface de 150.10 m² loi Carrez. Seul à l'étage, l'appartement offre un plan parfait et tout le charme de l'ancien. Ce bien, clef en main, comprend : une galerie d’entrée, une double et vaste pièce de réception aux larges ouvertures, une cuisine dînatoire avec office, trois grandes chambres en suite avec rangements, chacune avec une salle de bains ou salle de douche et des toilettes pour la master, une buanderie, un dressing, des toilettes invités avec lave mains. Les rénovations raffinées ainsi qu'un aménagement de qualité donnent à ce lieu de vie un esprit résolument contemporain tout en ayant préservé les caractéristiques bourgeoises du début XXème. Les volumes, la hauteur sous plafond, les cheminées et moulures confèrent à ce lieu situé au cœur du quartier du Gros Caillou et Saint Dominique, un caractère typiquement parisien. En annexe deux caves bétonnées. Possibilité d'acquérir en plus du prix, une grande chambre de service de 15.61 m² loi Carrez aménagée et meublée au septième étage accessible par l’ascenseur. Professions libérales possibles. un local vélo dans l'immeuble. Une gardienne à demeure.

Saint-François-Xavier/Ségur – Au fond d'une impasse très calme, au 3éme étage d'un immeuble de 1900 avec ascenseur, cet appartement très lumineux de 102 m² (99,24 m² Carrez) est composé : d’une entrée, un séjour en angle, une cuisine séparée, une chambre avec sa salle de douche, deux autres chambres, une salle de bain avec wc, un second wc indépendant. Son plan en étoile permet d'optimiser l'espace. Une cave complète ce bien. Grâce à une gardienne, les parties communes sont soignées, ce qui contribue au standing de l 'immeuble. Local à vélo dans une jolie cour. Proximité lignes 10 et 13 et nombreux bus. Les adeptes du marché seront gâtés par celui de l'avenue de Saxe. Contact Marie-Caroline de Corbiac 06 70 16 84 52, 06 20 20 22 30

Situé à Champ-de-Mars, dans un magnifique immeuble du début du XXe siècle avec gardienne, cet élégant appartement de 150 m², en parfait état, se trouve au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une galerie d'entrée, une vaste double réception avec de grandes fenêtres offrant des vues dégagées, une cuisine séparée et dinatoire, ainsi que trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain ou salle de douche. Vous trouverez également de nombreux rangements, une buanderie et des WC invités, ainsi que deux caves. En sus, il est possible d'acquérir une chambre de service de 15,7 m² (Loi Carrez), située au dernier étage avec ascenseur, en parfait état (170K€). Cet appartement a été entièrement rénové avec soin, offrant un plan optimisé et de beaux volumes, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. Il bénéficie aussi d'une situation idéale, à proximité immédiate de tous les commerces et écoles du quartier du Gros-Caillou. Ce bien représente une excellente opportunité d' achat Appartement de luxe PARIS dans le département Paris, en région Île-de-France.

Situé au cœur de la rue du Bac, à proximité du Bon Marché, cet appartement à vendre à Paris se trouve au 3e étage d'un immeuble destanding avec ascenseur et gardien. D'une superficie de 85,29m2 (84,55m2 Carrez), il offre des vues dégagées sur les Jardins des Missions étrangères, avec la Tour Eiffel visible au loin. Ce bien lumineux est traversé par la lumière grâce à son orientation Ouest-Est et est au calme absolu, accompagné de deux balcons agréables de 6,24m2.L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.Avec un concierge à demeure, cet appartement représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à Paris dans le département de Paris, région Île-de-France.

Idéalement situé entre les prestigieux hôtels particuliers de la rue Las Cases et les commerces prisés de la rue de Grenelle, à deux pas de l’église Sainte-Clotilde, cet appartement de 129,06m² Carrez et 135,29m² au sol se niche à l’abri des regards, en retrait d’une élégante cour, au sein d’un splendide immeuble sécurisé avec gardien. Accessible depuis un hôtel particulier, l’appartement bénéficie d’une entrée indépendante via un escalier privatif. Il s’ouvre sur un vaste double séjour de 50m² baigné de lumière et doté d’une belle cheminée fonctionnelle, d’un parquet en marqueterie rare, d’une belle hauteur sous plafond de trois mètres et de vues dégagées exceptionnelles sur un jardin remarquable. L’espace de réception comprend également une salle à manger, idéale pour recevoir. Une cuisine indépendante, une belle suite parentale avec dressing et salle de bains avec des toilettes, deux chambres avec une salle de douche, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent le plan. Cet bien calme bénéficie d'une agréable luminosité et de beaucoup de charme. Une cave voûtée est incluse dans cette offre rare.

Situé dans le Passage de l'Union, à proximité immédiate de la rue Cler et des commerces, cet immeuble en pierres et briques est sécurisé et bien entretenu. Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement 2 pièces de 44 m² Loi Carrez, conçu par un architecte, est à vendre. Traversant et lumineux, il bénéficie d'un calme absolu et est en bon état. Il offre un séjour exposé sud, une cuisine équipée ouverte, ainsi qu'une partie nuit modulable, douches et toilettes séparées, avec de nombreux rangements. Cet appartement de luxe à acheter Paris 7ème (75) est une opportunité rare dans le prestigieux département de Paris, en région Île-de-France.

Au c?ur du très prisé 7e arrondissement, à l'angle de la rue de Grenelle et de la rue Cler, nous vous proposons un appartement haut de gamme d'une rare qualité, situé au dernier étage d'un immeuble haussmannien desservi par ascenseur. D'une superficie de 64,5 m², ce bien lumineux bénéficie d'une exposition exceptionnelle et d'un balcon filant végétalisé, véritable havre de verdure suspendu au-dessus des toits parisiens. L'appartement a conservé tous les codes du style haussmannien : cheminée en état de marche, parquet point de Hongrie aux teintes dorées, volumes généreux et fenêtres hautes inondant chaque pièce de lumière naturelle. Le plan se compose de deux chambres lumineuses, d'un dressing sur mesure, et d'un ameublement intégral réalisé par des artisans qualifiés, alliant raffinement contemporain et savoir-faire traditionnel. Une cave privative complète ce bien d'exception, idéalement situé à deux pas du marché Cler, des ambassades et des institutions du 7e. Un appartement rare, pour une clientèle exigeante en quête d'authenticité et d'élégance à la parisienne. SARL FB NOTAIRE 148 Rue de Grenelle - 75007 PARIS

Au coeur du très prisé Carré des Antiquaires du 7ème arrondissement de Paris, au sein d'un élégant immeuble ancien, un appartement de 45 m² en parfait état situé au 4e étage sans ascenseur. Ce bien avec une vue dégagée sur jardin est calme et lumineux. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Emplacement idéal pour un pied à terre parisien ou un investissement patrimonial. Une cave complète ce bien. Copropriété de 17 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1644 euros.

Au sein d'un bel immeuble ancien gardienné, au troisième étage par ascenseur, cet appartement d'environ 70 m² est traversant sur rue et cour. Il profite d'une belle lumière et d'une vue arrière dégagée. Il se compose comme suit : une entrée, un salon - salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de douche et une salle de bains, des toilettes séparées. Ayant conservé les attributs anciens, un rafraichissement est à prévoir. Un parking inclus dans le prix complète ce bien.

À l’abris de regards, au calme, maison de 158 m² (157,32 m² loi Carrez) située dans une impasse privée de la rue du Bac. Entièrement rénovée par un architecte, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel et unique au cœur de la rue du Bac, dans un environnement paisible et très sécurisé. Au premier niveau, une entrée avec rangements, un vaste salon/salle à manger bénéficiant d'une magnifique cheminée ancienne donnant beaucoup de charme avec également un plafond à la française, une grande cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec une salle de bains, nombreux rangements, ainsi qu'un cabinet de toilette séparé. Le second niveau, accessible par un escalier intérieur, propose une seconde suite parentale avec salle de bains, deux autres chambres, une salle d'eau et un cabinet de toilettes. Le bien est en excellent état. Une cave en sous-sol et deux emplacements de stationnement extérieur dans la cour intérieure complètent ce bien.

Cet appartement exceptionnel est situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble dominant le quartier de Saint-Thomas d'Aquin dans le 7ème arrondissement de Paris. Niché au sein d'une belle copropriété de la rue de Varenne, cet appartement de 100 m2 (88,72 m2 loi Carrez) offre une vue imprenable sur les jardins de l'Hôtel Matignon, la Tour Eiffel, le Dôme des Invalides et le Panthéon. Ce bien rare se trouve sans vis-à-vis, garantissant un ensoleillement constant et un calme absolu. Rénové avec soin, cet appartement allie élégance et technologie moderne. Une gardienne est présente à demeure. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement de luxe Paris 7ème (75) dans le département de Paris, en région Île-de-France.

RARE OPPORTUNITÉ. Situé dans l'une des plus belles rues du 7e arrondissement de Paris, à proximité de l'Eglise Sainte Clotilde et des commerces de la rue du Bac, cet appartement en PENTHOUSE s'étend sur une superficie pondérée de 273,5 m2 (245 m2 au sol, 241,13 m2 Loi Carrez) et dispose d'une magnifique terrasse de plain-pied de 62,22 m2 au dernier étage, offrant des vues imprenables sur les monuments parisiens tels que la Tour Eiffel, les Invalides et le Sacré-Cœur. Ce bien, aux volumes généreux, est baigné de lumière grâce à son exposition plein SUD, OUEST et NORD, et profite d'un calme absolu avec la climatisation. L'appartement réparti sur 3 niveaux avec accès par un escalier et un ascenseur privatifs se compose d'un grand salon avec cheminée, une suite avec salle d'eau, une cuisine/buanderie, ainsi qu'un bureau et plusieurs chambres. La disposition évoque un réel achat d'appartement de luxe à Paris 7ème (75). Une cave spacieuse de 39,68 m2 complète cet ensemble et un parking peut être disponible en option (garage à louer dans la cour). Cette vente appartement de luxe Paris 7ème (75) représente une opportunité unique dans le département de Paris, région Île-de-France.

Idéalement situé au cœur du quartier Gros Caillou et de toutes les commodités, rue Saint-Dominique, ce bel appartement de trois pièces de 48,02m² loi Carrez est au troisième étage par ascenseur d'une charmante copropriété ancienne avec gardienne. Il comprend une entrée, un salon, une salle à manger avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle de douche avec des toilettes. Une deuxième chambre peut facilement être aménagée à la place de l'une des deux pièces de vie. L'ensemble, en excellent état général, est lumineux, ensoleillé, au grand calme et donne sur une coquette et large cour arborée.

Au cœur du très recherché 7e arrondissement, à quelques pas du Champ-de-Mars et de l’École Militaire, ce ravissant appartement de 36 m² prend place au 2e étage d’un bel immeuble ancien de caractère, sans ascenseur. Une adresse rare, au sein de l’un des quartiers les plus emblématiques et élégants de la rive gauche. Entièrement repensé avec soin, ce bien séduit immédiatement par l’équilibre subtil entre le charme de l’ancien et une rénovation sobre, actuelle et parfaitement maîtrisée. Parquet ancien, cheminée, belles menuiseries bois, volumes optimisés et lumière douce composent une atmosphère chaleureuse, raffinée et profondément parisienne. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, élégamment dessinée sous verrière, d’une chambre, d’une salle d’eau contemporaine et de toilettes séparées. Chaque espace a été pensé avec exigence afin d’offrir un cadre de vie aussi esthétique que fonctionnel, dans un format parfaitement maîtrisé. La rénovation, de grande qualité, valorise chaque volume et confère à l’ensemble une identité forte, dans un registre à la fois intemporel et contemporain. La verrière structure l’espace avec élégance, la cuisine s’intègre naturellement à la pièce de vie, et l’ensemble dégage une impression de confort, de fluidité et d’harmonie. Rien n’a été laissé au hasard. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre parisien, une résidence principale de grande qualité ou un investissement patrimonial dans un secteur à la fois prestigieux, recherché et pérenne. Son adresse, la qualité de sa rénovation et le cachet préservé de ses éléments anciens en font un appartement particulièrement séduisant pour une clientèle en quête d’un bien de caractère, prêt à vivre. À proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports et des plus belles promenades parisiennes, il offre un art de vivre rare, entre élégance urbaine et douceur de quartier. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Un appartement de charme, rénové avec goût, dans l’un des emplacements les plus recherchés de Paris.

Au cœur du très recherché 7e arrondissement, rue Jean Nicot, cet élégant appartement de 32 m² prend place au 1er étage d’un immeuble ancien de caractère. Niché dans l’un des quartiers les plus prisés de la rive gauche, il bénéficie d’une adresse rare, à proximité immédiate des commerces de qualité, des institutions emblématiques et de l’art de vivre parisien. Entièrement rénové avec soin, ce bien séduit dès l’entrée par sa belle luminosité, son agencement parfaitement optimisé et l’élégance sobre de ses finitions. L’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse, raffinée et résolument parisienne, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et esthétique. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec rangements intégrés, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et toilettes. La distribution, particulièrement fluide, permet une utilisation harmonieuse de chaque espace dans un format parfaitement maîtrisé. Le charme de l’ancien y a été subtilement préservé et mis en valeur par une rénovation récente de qualité. Parquet en point de Hongrie, belles proportions, éléments de caractère et esprit contemporain composent un ensemble cohérent, élégant et prêt à vivre. La décoration sobre et soignée souligne avec justesse l’identité du lieu, dans un équilibre réussi entre authenticité et modernité. Cet appartement constitue une adresse idéale pour un pied-à-terre parisien, un premier achat de qualité ou un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus recherchés et pérennes de Paris. Son emplacement, sa rénovation aboutie et son cachet en font un bien particulièrement séduisant pour une clientèle en quête d’un appartement de charme, sans travaux, dans un quartier emblématique. L’adresse offre un cadre de vie privilégié, entre élégance résidentielle, proximité des quais, du Champ-de-Mars, des Invalides et de tous les atouts de la rive gauche. Un secteur prisé pour sa qualité de vie, son raffinement et son attractivité durable. Une cave complète ce bien rare sur le marché. Un appartement de caractère, rénové avec goût, au sein de l’une des adresses les plus convoitées du 7e arrondissement.

Situé au cœur du prestigieux 7e arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel, cet appartement de 37 m² se trouve au 3e étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur. Cette adresse emblématique de la rive gauche incarne l'élégance parisienne, offrant un cadre idéal dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.Rénové avec soin, cet appartement séduit par son esthétique contemporaine et la qualité de ses finitions. Chaque détail a été pensé pour optimiser l'espace, créant ainsi un environnement raffiné et fonctionnel.La distribution est harmonieuse : une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée, une chambre avec rangements, et une salle d'eau contemporaine avec douche et toilettes. L'ensemble reflète une ambiance sobre et sophistiquée, alliant modernité et charme parisien.La rénovation de grande qualité offre une identité soignée au bien. Les matériaux et aménagements ont été choisis pour créer un intérieur agréable et esthétique. La circulation fluide et le soin apporté aux détails renforcent l'impression d'un lieu achevé.Cet appartement est parfait pour un pied-à-terre parisien, un achat appartement de luxe Paris 7ème (75), ou un investissement patrimonial dans un secteur prestigieux et durablement valorisé. Son emplacement exceptionnel permet de savourer un art de vivre unique, entre monuments emblématiques, commerces de qualité et transports.Une cave complète ce bien rare. Un appartement élégant et confidentiel à découvrir, au sein de l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris.

Paris VII — Quai d'Orsay — Étage élevé avec terrasseEngel & Völkers vous propose cet appartement en vente à Paris, idéalement situé au 7ème étage d'un immeuble de standing dans le quartier du Gros-Caillou, l'un des secteurs les plus prisés du 7ème arrondissement. D'une superficie de 73 m², ce bien traversant et lumineux séduit par ses larges baies vitrées et son exposition. Il se compose d'un séjour spacieux ouvert sur une terrasse d'environ 13 m² orientée à l'ouest, d'une cuisine, ainsi que d'une chambre principale climatisée avec sa salle de bains privative. La sécurité et le confort sont garantis grâce à un service de gardiennage à demeure, une alarme, la vidéosurveillance et un interphone. Une cave complète ce bien. DPE : D/230 GES : D/35 Estimations des coûts annuels d'énergie : 1280€ - 1770€. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles moyennes : 6 000 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vivre dans ce secteur du Quai d'Orsay, c'est choisir une adresse parmi les plus recherchées de la rive gauche. À proximité de la rue Saint-Dominique avec ses commerces, terrasses et restaurants, ce quartier rare allie le calme d'un environnement résidentiel à la proximité des quais de Seine et des grands monuments parisiens. Une opportunité unique pour un achat d'appartement à Paris.

Dans un immeuble 1780 de standing, le groupe Vaneau vous propose au premier étage un superbe appartement familial et traversant de 148m² loi Carrez alliant charme de l'ancien avec parquet point de Hongrie, moulures et miroirs d'époque, cheminées fonctionnelles. Un lieu chargé d'histoire, il a été l'appartement d'un célèbre peintre français. Entièrement rénové et décoré avec des matériaux nobles, de nombreux rangements ont été intégrés pour un espace de vie fonctionnel. Ce bien se compose d'une entrée, d'une double réception, salon et salle à manger avec lustre au plafond, d'une cuisine meublée et équipée, de trois master bedrooms dont deux avec leur salle de bains / salle de douches et toilettes, ainsi que d'un toilette séparé pour les invités. Hauteur sous plafond de 3 mètres. Une cave sécurisée complète ce bien. Loi Alur : Mandat n° 21657 - Honoraires charge vendeur - Prix 2.480.000 € honoraires inclus - Nombre de lots dans la copropriété : 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2446 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/

À Paris VIIe, dans le quartier prisé de Saint-Germain / Saint-Thomas-d’Aquin, découvrez cet appartement de 262 m², véritable bien rare, situé aux derniers étages d’un majestueux immeuble haussmannien. L'appartement, entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de qualité, propose une ambiance familiale et de réception. Profitez d'un balcon filant arboré, d'une galerie d’entrée, d'une double réception et d'une salle à manger lumineuse, ainsi que d'une cuisine indépendante équipée, d'un bureau et d'une chambre d'invités avec salle d’eau. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, une suite indépendante et un espace enfants comprenant deux chambres. Ce bien comprend au total 5 chambres, dont 4 suites. Équipé de la climatisation, du chauffage au sol et de la domotique, cet appartement est à proximité immédiate des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare d'acquérir un appartement de luxe à acheter dans le 7ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Appartement charmant à vendre Place du Palais-Bourbon, Paris 7e. Idéalement situé à proximité de l'Assemblée nationale et des quais de Seine, cet élégant appartement de 93 m² loi Carrez (106 m² au sol) se trouve au 2e étage d'un immeuble de caractère. Ce bien rare se distingue par ses éléments d'époque préservés, parquet, cheminée et hauteur sous plafond de 3,6 mètres, offrant tout le charme des appartements parisiens. De grandes fenêtres baignent les pièces de lumière tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et de deux salles de bain. Les volumes généreux et la disposition fluide des espaces créent un cadre de vie à la fois élégant et confortable. Deux caves complètent le bien. Un box parking fermé est disponible dans un immeuble voisin. Prix : 2 195 000 euros honoraires inclus. Copropriété regroupant 14 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Appartement de luxe Paris 7ème à vendre.

Barnes Collection Club vous propose un appartement Paris 7ème à vendre en propriété partagée, avec possibilité d'acheter entre 1 et 8 parts, au prix de 1 295 000 euros la part. Chaque part correspond à environ 6 semaines d'occupation par an. Ce superbe appartement traversant dispose de balcons dont les pièces de vie offrent une vue directe sur le Champ de Mars. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1925, l'appartement est entièrement rénové et climatisé. Il se compose d'une entrée, d'un salon spacieux prolongé par un vaste séjour/salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite principale avec dressing et salle de bain, ainsi que de trois autres suites dotées chacune de leur salle de douche et toilettes. Des commodités pour les invités sont également présentes. Au-delà de son emplacement privilégié dans le département de Paris, cet appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle, son plan optimisé et la qualité de sa rénovation. Il est proposé prêt à emménager et meublé. Un emplacement de parking est inclus dans l'offre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 48 lots, avec des charges courantes s'élevant à 22 800 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 4140€ et 5620€, en fonction des prix de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Niché au deuxième étage d’un superbe immeuble haussmannien en pierre de taille, cet appartement d’exception de 272 m² incarne à la perfection l’élégance parisienne. À deux pas du musée d’Orsay et de la Seine, il offre un cadre de vie rare où le charme du patrimoine s’allie à la modernité la plus aboutie. Fruit de trois années de rénovation méticuleuse, ce lieu unique a été entièrement repensé par un architecte dans un esprit de dialogue entre classicisme et luxe contemporain. Les volumes généreux, les plafonds ornés de moulures dorées, les menuiseries artisanales et les matériaux nobles composent une atmosphère d’un raffinement absolu. Baignées de lumière naturelle, les vastes pièces de réception invitent à la convivialité et à la contemplation. Le plan harmonieux s’articule autour d’une enfilade de salons élégants, d’une salle à manger de réception et d’une cuisine ultramoderne, alliant esthétisme et fonctionnalités. L’espace nuit comprend trois chambres somptueuses, chacune dotée de sa salle de bains inspirée des plus grands hôtels particuliers. Ce bien rare s’accompagne d’une place de stationnement privative – un privilège en plein cœur du 7ᵉ arrondissement – ainsi que de trois chambres de service offrant de multiples possibilités d’aménagement : logement du personnel, espace invités ou bureau déporté. Plus qu’une adresse, ce majestueux appartement symbolise un art de vivre à la française.