ventes immobilier de luxe à Paris 7ᵉ, France (page 16)

À l'angle du boulevard Saint-Germain, dans un immeuble emblématique du 7e arrondissement, cet appartement d'environ 110 m² est situé dans une adresse recherchée, à proximité immédiate de la rue du Bac et de Beaupassage.Ce quartier résidentiel et sécurisé attire autant les familles parisiennes que les investisseurs internationaux en quête d'un pied-à-terre. Il offre un cadre de vie agréable avec commerces de bouche, galeries d'art et le style de vie typique de la Rive Gauche.Situé au deuxième étage d'un immeuble avec un dispositif de sécurité avancé, l'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une entrée menant à un séjour et une salle à manger spacieux. La cuisine, indépendante et bien équipée, complète les espaces de réception. La partie nuit comprend une suite parentale lumineuse disposant d'un grand dressing et d'une salle de bains équipée d'une douche et de doubles vasques. Un WC séparé est disponible pour les invités. La configuration actuelle permet facilement d'aménager une seconde chambre, en fonction des besoins de l'acquéreur.En termes de prestations : rénovation récente et complète, finitions soignées, immeuble sécurisé, deuxième étage. L'ensemble est livré clé en main, prêt à être habité, et convient aussi bien pour un achat Appartement de luxe à acheter Paris 7ème que pour une résidence principale.

Situé sur l'Avenue Bosquet, cet appartement de 125,70 m² loi Carrez, entièrement rénové, se trouve au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille. Avec une exposition sud-ouest, il bénéficie d'une magnifique luminosité tout au long de la journée, ainsi que de la climatisation et d'un balcon offrant une vue dégagée sur la tour Eiffel.Le plan idéal comprend une belle pièce de vie sur l'avenue Bosquet avec balcon et vue sur la tour Eiffel, intégrant un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte. L'appartement dispose également d'une chambre principale avec dressing et salle de bains, de deux chambres d'invités, d'un bureau ou quatrième chambre, d'une salle de douche avec toilettes, d'une buanderie, ainsi que de toilettes pour les invités.Une cave complète cette offre rare. De plus, vous aurez la possibilité d'acquérir une chambre de service au dernier étage.Opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 7ème, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Situé rue de Grenelle, entre Saint-Germain-des-Prés et le Bon Marché, cet appartement Paris 7ème à vendre de 73,28 m² Carrez (81,00 m² au sol) avec plus de 3,10 m de hauteur sous plafond se trouve dans l’un des hôtels particuliers les plus remarquables du 7e arrondissement, dont la façade est classée monument historique.L’entrée distribue toutes les pièces, permettant une circulation fluide. La pièce de vie, en rotonde, possède trois fenêtres orientées sud-ouest, offrant une belle lumière naturelle et un calme appréciable. Le séjour est prolongé par une cuisine indépendante et une buanderie avec WC.Côté nuit, vous trouverez un grand dressing, une chambre spacieuse avec cheminée et un accès direct à la salle de bains. Cet appartement lumineux est traversant et a conservé ses éléments d’origine : parquets, moulures, cheminées.Cet hôtel particulier du XVIIIe siècle dispose d'une architecture remarquable avec une façade classée et des parties communes bien entretenues. Ce bien rare se situe au cœur de la rive gauche, parfait pour un achat appartement Paris 7ème.À proximité des commerces de la rue du Bac, du Bon Marché, ainsi que des cafés et galeries de Saint-Germain, l'accès aux transports est rapide, tout en préservant le calme et l'élégance du quartier. Un emplacement très recherché, entre le 6e et le 7e.Cet appartement de caractère est idéal en résidence principale ou en pied-à-terre.Une cave complète ce bien. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour découvrir cet appartement à acheter Paris 7ème.

Dans le quartier très prisé de Saint-Thomas-d'Aquin, au sein d'un immeuble en pierre de standing construit en 1900, nous vous proposons un appartement de 143,58 m² Carrez situé au 2ème étage. Ce bien bénéficie de volumes généreux avec une hauteur sous plafond atteignant 3,98 m et d'une exposition Est/Ouest. La galerie d'entrée avec vitraux mène à un spacieux salon avec cheminée, un vestiaire, ainsi qu'une grande salle à manger également dotée d'une cheminée et de doubles portes fenêtres, qui peut être facilement réaménagée en une troisième chambre. L'appartement inclut également une cuisine dinatoire, deux autres chambres avec rangements, une salle de douche et des toilettes d'invités. Un espace de rangement supplémentaire est disponible dans le grenier. Une grande cave voutée en pierre et un débarras complètent ce bien. L'emplacement privilégié, les parties communes rénovées, ainsi que les nombreuses options d'aménagements font de cet appartement un choix idéal pour un achat d'appartement à acheter Paris 7ème. N'attendez plus pour envisager la vente d'un appartement de luxe Paris 7ème.

Idéalement au coeur de Saint-Germain-des-Prés, dans une charmante copropriété datant de 1900, un appartement en duplex situé au rez-de-chaussée / premier étage. Il se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - un séjour - un coin cuisine - des toilettes indépendantes À l’étage : - une mezzanine - deux chambres - une salle d’eau avec toilettes Lumineux Traversant Bien atypique, comme une petite maison Charme de l'ancien (poutres apparentes, tomettes...) Possibilité d'acquérir une cave de 20 m2 en sus. Jouissance d’une place de parking dans la cour non officialisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques pas du Champ-de-Mars et de la prestigieuse Avenue de la Bourdonnais, au cœur du très recherché quartier Gros Caillou, découvrez ce remarquable appartement T4 de 90 m² (78 m² carrez) situé au 1er étage d'un élégant immeuble de standing de la fin du XIXᵉ siècle. Ce bien RARE séduit dès l'entrée par son cachet authentique et ses volumes spectaculaires sublimés par une exceptionnelle hauteur sous plafond de 4,60 mètres. Les menuiseries en bois d'origine, les belles proportions et l'atmosphère raffinée confèrent à l'ensemble une élégance typiquement parisienne. L'appartement offre un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir dans un cadre chic et chaleureux, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un toilette séparé. Pensé pour conjuguer prestige et confort quotidien, ce bien dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant de précieux espaces de rangement ou d'aménagement complémentaire. Les parties communes parfaitement entretenues témoignent du standing et de la qualité de cette copropriété confidentielle. Adresse d'exception dans l'un des secteurs les plus prisés du 7ᵉ arrondissement, à proximité immédiate : • Champ-de-Mars & Tour Eiffel • Avenue de la Bourdonnais • Rue Cler et ses commerces de bouche renommés • Écoles réputées et établissements d'excellence • Restaurants, cafés et art de vivre parisien • Métro, bus et accès rapides rive gauche / centre de Paris Un appartement de caractère idéal pour une résidence principale élégante, un pied-à-terre parisien de prestige ou un investissement patrimonial sécurisé au cœur de Paris. Bien RARE sur le marché — Visites privées sur rendez-vous exclusivement. Référence agence : 4733

À vendre, dans un immeuble ancien de charme à Paris 7ème, cet appartement familial de 200m² est idéalement situé à proximité de la rue du Bac, du Bon Marché et du Carré des Antiquaires. Au troisième étage accessible par ascenseur, il offre une galerie d'entrée, une double réception spacieuse de 60m², une cuisine séparée, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie, et des toilettes pour les invités. Cet appartement de luxe à acheter dans le 7ème arrondissement présente une vue dégagée et des chambres au calme. Deux caves viennent compléter ce bien, faisant de cette propriété une opportunité d'achat Appartement de luxe Paris 7ème.

À Paris 7ème, dans le quartier du Gros Caillou, cet appartement de deux chambres est proposé à la vente. Situé au deuxième étage d'un immeuble Art déco en pierre de taille avec ascenseur et gardien, cet appartement lumineux à rénover offre une superficie de 85 m² et un plan fonctionnel. Vous y trouverez une entrée, un large double séjour avec cheminée de 31 m², une cuisine indépendante, deux grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. Vendu avec une cave, cet appartement est idéalement situé à proximité des Invalides, du Champ-de-Mars et des quais de Seine, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe Paris 7ème, proche des commerces de bouche réputés, des établissements scolaires de renom et du métro. Une belle adresse au cœur d'un quartier prisé, alliant charme parisien et proximité avec les monuments emblématiques de la capitale.

Dans le quartier prisé de Paris 7ème, à proximité immédiate de la Tour Eiffel, cet appartement Paris 7ème à vendre se situe au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de haut standing. D'une superficie d'environ 67 m² loi Carrez, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis et bénéficie de vues dégagées, incluant une vue sur la Tour Eiffel ainsi que sur l'Église Orthodoxe. Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, il dispose d'un balcon d'environ 14 m², parfait pour profiter de l'extérieur. L'agencement optimisé comprend une entrée, un séjour ouvrant sur le balcon, une cuisine séparée aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'immeuble est sécurisé et dispose d'un gardien. Une cave est incluse dans la vente. Un parking en sous-sol est disponible en supplément. DPE : D (248) – GES : D (43). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 270 € et 1 770 €. La copropriété compte 299 lots avec des charges annuelles moyennes de 4 640 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Actuellement, aucune procédure n'est en cours. C'est une opportunité unique pour un achat appartement Paris 7ème.

Paris VII - Carré des Antiquaires - Situé entre la rue du Bac et Saint-Germain-des-Prés, ce bien exceptionnel de 83,93 m2 (loi Carrez) a été conçu comme une maison au sein d'une superbe copropriété du XVIIIe siècle. Accessible par une entrée privative, cet appartement a successivement appartenu à Karl Lagerfeld et se compose d'un hall d'entrée avec dressing et cabinet de toilette. À l'étage, une vaste pièce de réception, deux chambres avec chacune une salle d'eau et des rangements, ainsi qu'une cuisine discrètement intégrée grâce à un travail de menuiserie sur mesure, vous attendent. La rénovation soignée met en avant des matériaux nobles. En complément, une cave au sous-sol et une place de parking disponible dans la cour principale de l'immeuble. Découvrez cette opportunité d'achat Appartement de luxe PARIS, idéalement situé dans le département de Paris, en Île-de-France.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée en immobilier, vous invite à découvrir ce studio ensoleillé de 23.02m², idéalement situé dans le 7ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la rue Saint Dominique, et à quelques pas du Champs-de-Mars et des Invalides. Ce bien, situé au 3ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble parisien du début du siècle, bénéficie de parties communes récemment rénovées. Il est composé d'une kitchenette et d'une salle de douche avec toilette. Un placard pour la machine à laver sur le palier et une cave au sous-sol viennent compléter ce bien. Ce studio représente une opportunité pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement dans le 7ème arrondissement parisien, dans le département de Paris en région Île-de-France. Information d'affichage énergétique sur ce bien : estimation des coûts annuels d'énergie du logement : classe ENERGIE D indice 186 kWh/m²/an et classe CLIMAT D indice 39Kg CO2/m²/an. Honoraires à la charge des acquéreurs. Veronique Lepage (EI), agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888348364.

À la recherche d'un appartement à acheter dans le prestigieux Paris 7ème ? Ne manquez pas cette opportunité de vente d'un charmant studio de 20,56m² situé au deuxième étage d'un bel immeuble ancien du XVIIIᵉ siècle. Ce bien en bon état, avec une hauteur sous plafond de 2,92m, bénéficie d'un environnement calme et d'une luminosité optimale grâce à son exposition sud. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Des espaces de rangement viennent compléter ce bien. Découvrez cet appartement Paris 7ème à vendre, idéal pour un achat appartement Paris 7ème dans le département de Paris, en Île-de-France.

À proximité immédiate du musée d’Orsay et du futur palace Maybourne Saint-Germain, cet appartement Paris 7ème à vendre de 130 m² se trouve au rez-de-chaussée d'un bel immeuble haussmannien. Il offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,40 mètres. L'appartement comprend un séjour double donnant sur la rue, une grande cuisine avec espace repas, ainsi que deux chambres sur cour et une chambre supplémentaire sur rue. Une salle de bains est également présente, avec la possibilité d'aménager deux salles de bains. Une grande cave/atelier est accessible par un escalier intérieur. Idéal pour un achat appartement Paris 7ème, cet espace permet également l'exercice d'une profession libérale. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre, appartement de luxe à Paris, situé sur l'Avenue de Breteuil, dans un immeuble en pierre de taille de grand standing. Ce bien de 129 m² conserve le charme de l'ancien avec son parquet en point de Hongrie, ses moulures, ses cheminées et sa belle hauteur sous plafond. Situé au 4ème étage, desservi par ascenseur, il comprend une galerie d'entrée, un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, dont une en suite avec salle de bains et toilettes, un bureau, une salle de douche, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Ce bien dispose également d'une cave, d'un débarras et d'un local à vélos. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France.

À Paris 7ème, dans le quartier prisé de Saint-Thomas d'Aquin, cet appartement de 94 m² loi Carrez est à vendre au sein de la résidence du Beaupassage. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble récemment réhabilité, cet espace a été entièrement rénové et offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2m90. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, d'une suite avec dressing, d'une salle de bains douche et de toilettes séparées, ainsi que d'une buanderie. Une possibilité de créer une seconde chambre est envisageable. Ce bien, confortablement aménagé et idéal pour un pied-à-terre, bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité des commerces de la rue du Bac et du Bon Marché. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France, cet appartement de luxe Paris 7ème est une opportunité à ne pas manquer.

Emplacement recherché à la vente : À deux pas de la très prisée rue Cler et de ses commerces, bel appartement d'angle d'une superficie de 57,21 m² loi Carrez agencé en trois pièces principales et situé au 2e étage d'un immeuble ancien de bonne tenue. Exposé au Sud et à l'Est, cet agréable appartement au plan modulable séduit par sa belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée - salle à manger, un séjour, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec toilettes et un grand dressing. L'appartement dispose d'une hauteur sous plafond appréciable de 2,65 m et de beaux volumes. Possibilité de diviser l'appartement en deux lots. Une cave complète ce beau bien. Idéal pour pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement est une opportunité à considérer pour un achat Appartement de luxe PARIS ou une vente Appartement de luxe PARIS. Copropriété de 16 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 1512 euros.

Au cœur de l’un des arrondissements les plus prisés de la capitale, découvrez cet Appartement à vendre Paris 7ème, situé au 2ᵉ étage par escalier d’un immeuble ancien du XVIIIᵉ siècle. En très bon état, il se compose d’un séjour lumineux exposé Ouest avec cuisine ouverte, ainsi que d’une chambre avec salle d’eau et toilettes. Ce bien offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre, tout en préservant le charme typique de l’ancien grâce à son parquet et à l’authenticité de l’immeuble. Son emplacement privilégié au cœur de la Rive Gauche en fait une adresse idéale pour un premier achat ou un investissement de qualité dans l’un des secteurs les plus emblématiques de la capitale. Prix de vente : 441 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Nombre de lots principaux dans la copropriété : 41 lots. Charges annuelles : 900 €. Classe énergétique C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 560 € et 770€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/.

Découvrez cet appartement Paris 7ème à vendre, idéalement situé près de l'École Militaire et de l'Unesco. Ce duplex d'exception de 205 m², sis entre les 6ᵉ et 7ᵉ étages d'un immeuble en pierre de taille des années 1930, vous charmera par ses volumes généreux et sa lumière traversante. Bénéficiant d'une triple exposition, il offre des vues imprenables sur les monuments emblématiques de Paris. L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'un spacieux double séjour, d'un petit salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante bien aménagée et équipée, ainsi que de toilettes pour invités. À l'étage supérieur, vous trouverez un vestibule, un salon, une cuisine séparée, une suite principale avec salle de bains, un bureau, une seconde salle de bains et des toilettes indépendantes. Un studio attenant de 30 m², entièrement aménagé, vient compléter ce bien rare. Deux caves et un double box dans l'immeuble mitoyen sont également inclus. Ce bien est proposé en viager sans rente, offrant une opportunité unique d'achat appartement Paris 7ème dans le département de Paris, région Île-de-France. Pour toute information complémentaire, consultez nos tarifs sur notre site.

À proximité de l'iconique École Militaire et du secteur animé de La Motte-Picquet – Grenelle, cet appartement familial est situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre de taille de standing. Avec ses 167 m² de surface, il se distingue par ses volumes impressionnants (3 m de hauteur sous plafond), sa vue dégagée, et son exposition Sud/Sud-Ouest qui illumine les espaces. Il se compose d'une élégante entrée, d'une double réception avec un salon et une salle à manger parfaite pour les réceptions, et d'une cuisine dinatoire indépendante. L'espace nuit offre quatre chambres, dont trois suites avec salle d'eau ou salle de bain attenante. Une buanderie bien intégrée et de nombreux rangements ajoutent au confort quotidien. Le cachet de l'ancien est minutieusement préservé : parquet, moulures, cheminées, grandes fenêtres et proportions équilibrées créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Une cave accessible par un ascenseur de service complète ce bien. La copropriété est bien entretenue avec un gardien, et le ravalement est récent. À deux pas du Champ de Mars, des commerces, des transports et des écoles réputées, cet appartement allie emplacement exceptionnel, confort familial et élégance. Des places de stationnement en sous-sol sont disponibles à la location à proximité de l'immeuble. Le bien est constitué de 2 lots, situé dans une copropriété de 37 lots (charges courantes annuelles moyennes de copropriété : 8000 € et le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure judiciaire). Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 2 780 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anne ROSEN, Tél. : 0756872313, E-mail : anne.rosen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 444509392.

Rue du Bac, Saint-Germain-des-Prés / Carré des Antiquaires Engel & Völkers vous propose, au troisième et dernier étage d'un très bel ancien hôtel particulier aux parties communes classées, un élégant appartement de réception de 147,57 m² idéalement situé au cœur du Carré des Antiquaires, à proximité immédiate des commerces et galeries de la rue du Bac et de Saint-Germain-des-Prés. Baigné de lumière, ce bien entièrement climatisé aux beaux volumes s'ouvre sur un vaste séjour de réception de 68 m² exposé plein ouest, offrant un cadre de vie rare et raffiné. Il comprend également une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et rangements, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Une chambre de service et une cave complètent ce bien de caractère. Immeuble avec gardien. DPE : E/305; GES : E/64 Copropriété de 35 lots dont 15 lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges annuelles moyennes : 2 912 € Honoraires de transaction 5,17 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 2.900.000 € Situé rue de l'Université, dans le cœur historique du 7ème arrondissement, le bien bénéficie d'une adresse d'exception à quelques pas de Saint-Germain-des-Prés, du Carré des Antiquaires et de la rue du Bac. Le quartier concentre des galeries d'art, des boutiques de prestige et des restaurants gastronomiques, tout en conservant un caractère résidentiel calme et préservé. Accès aisé aux transports (métros rue du Bac et Saint-Germain-des-Prés) et à toutes les commodités haut de gamme.

À vendre : Appartement de luxe PARIS, situé à quelques mètres de la Tour Eiffel, cet appartement de 204 m² climatisé se trouve au cinquième étage d'un immeuble haussmannien haut de gamme datant de 1900. Parfaitement conçu pour une expérience parisienne authentique, il allie élégance classique et art de vivre de la rive gauche.À l'entrée, une lumière éblouissante vous accueille. Les volumes sont impressionnants : hauteur sous plafond de 3,20 mètres, parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées. La vue sur la Tour Eiffel est omniprésente, visible depuis le double séjour, la salle à manger ainsi que la suite parentale.Le double séjour et la salle à manger, orientés sud-ouest, s'ouvrent sur un balcon filant élégant de 11,5 m², offrant un cadre idyllique pour des dîners en tête-à-tête face à la verdure et à la silhouette majestueuse de la Tour Eiffel, de la Seine et du Trocadéro.La cuisine, conçue comme une maison de campagne en plein cœur de Paris, allie subtilement un style français à des matériaux de qualité et des teintes vert céladon.L'espace nuit comprend : une suite parentale avec vue sur la Tour Eiffel et salle d'eau, une seconde suite avec salle d'eau, une troisième chambre équipée d'une salle de bain indépendante, ainsi qu'un dressing ou une quatrième chambre et une buanderie.L'immeuble dispose d'un gardien, d'un ascenseur, de parties communes majestueuses, et est sécurisé. Deux caves sont également incluses.À proximité immédiate du Champ-de-Mars, des quais de Seine, des commerces raffinés de la rue Saint Dominique et des meilleures écoles internationales de Paris.Un bien rare dans le département Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 7ème, d'une superficie de 105,74 m² loi Carrez et 106,19 m² au sol. Situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue construite en 1956, ce bien traversant bénéficie d'une exposition plein sud. À rafraîchir, il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, de trois chambres sur cour exposées à l'ouest, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Grâce à son plan modulable, vous aurez la possibilité d'aménager une quatrième chambre avec une cuisine ouverte sur le séjour, une deuxième salle de douche ou des toilettes supplémentaires. En plein cœur d'un quartier prisé, à proximité de l'école La Rochefoucauld, de la rue Saint-Dominique et des quais de Seine, cet appartement Paris 7ème à acheter offre un cadre de vie idéal pour une famille. La profession libérale est autorisée. Une cave accompagne ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à vendre Paris 7ème dans le département Paris, région Île-de-France.

À vendre – Superbe appartement rénové, 2-3 pièces de 68 m² Carrez avec terrasse et balcons, situé dans le quartier des Invalides. Dans un environnement très calme, à proximité du métro Invalides (lignes 8 et 13 + RER C), cet appartement se trouve au 2ème étage avec ascenseur et offre une terrasse ainsi que 3 balcons. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux de 33 m2 ouvrant sur une terrasse et un balcon, d'une cuisine indépendante moderne et équipée, d'une grande chambre avec salle de bain attenante, ainsi que de toilettes indépendantes. Il est important de noter la possibilité de créer une 2ème chambre en utilisant une partie du salon. Les prestations sont de haute qualité : double vitrage dans toutes les pièces, volets roulants électriques, vidéophone, fibre optique, gardien, cave, et place de parking en sous-sol (en sus). Le chauffage électrique individuel permet une gestion optimale de la consommation. DPE : D! La résidence, prisée pour son calme et sa sécurité, est située à seulement 300 m des commerces de la rue Saint-Dominique et 400 m de la rue Cler, un véritable village parisien animé par des boutiques, cafés et marchés. Ce bien est rare dans le secteur, idéal pour un couple ou comme pied-à-terre de standing, offrant luminosité, espace et tranquillité au cœur du 7e arrondissement. Secteur : Invalides / École Militaire / Pont de l'Alma. Surface : 81m² avec terrasse et balcon. 1 place de parking possible + cave. Nombre de lots de la copropriété : 57, Avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 015 802 - Greffe de VERSAILLES) Patrick JOUSLIN DE NORAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 53 80 04 - Réf.948048.

Ce magnifique duplex de 101,31m² loi Carrez et 131,07m² au sol, véritable havre de paix, offre un cadre de vie privilégié avec un bel ensoleillement et une vue dégagée sur la tour Eiffel et sur le ciel. Au dernier étage d'un petit immeuble ancien, très bien entretenu, ce bien comprend une entrée, un séjour traversant est-ouest de 48m², une cuisine ouverte aménagée avec un îlot central et des matériaux nobles, et équipée d’électroménagers Miele, une chambre master avec un vaste dressing, une salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire et toilettes. Ce premier niveau comporte également un bureau pouvant devenir une chambre d'amis, une buanderie et des toilettes invités. Un élégant escalier mène au niveau supérieur pourvu d'une mezzanine ouverte aménagée en bureau agrémenté d'un espace de lecture, une chambre sous les toits avec placard et une salle de douche avec des toilettes. Ce duplex, situé dans une rue au calme, est accessible par ascenseur jusqu'au quatrième étage puis par un escalier privatif. Il a bénéficié d’une rénovation par architecte au goût contemporain avec des placards sur mesure et la climatisation dans toutes les pièces. Une cave complète cette offre à l'emplacement privilégié, tout proche des jardins du Champ de Mars, des quais de Seine et des commerces du quartier Gros Caillou, avec notamment la rue Cler à cinq minutes à pied. Idéal pied-à-terre.

Situé rue de l’Université, au cœur du quartier prisé du Gros Caillou, cet appartement de 85,66m² loi Carrez est à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Occupant le deuxième étage d’un magnifique immeuble ancien de 1880, soigneusement entretenu et avec gardienne, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres. Offrant un environnement calme, il offre des vues dégagées sur le ciel et des jardins environnants, ainsi que sur les élégantes coupoles dorées de la cathédrale orthodoxe de la Sainte-Trinité. L'entrée conduit à un double séjour harmonieux, ouvert sur des perspectives verdoyantes, tandis que la cuisine indépendante et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La zone nuit se compose de deux chambres agréables, d'une salle de bains et de toilettes séparées. En très bon état, cet appartement a su conserver des éléments anciens tels que le parquet, la cheminée d'origine et de belles ouvertures, apportant charme et caractère. Sa double exposition assure une agréable luminosité tout au long de la journée. Situé à proximité immédiate des quais de Seine, de la tour Eiffel, ainsi que des commerces réputés de la rue Saint-Dominique et de la rue Cler, cet appartement de luxe à acheter dans le 7ème arrondissement de Paris offre un cadre de vie exceptionnel. Une cave vient compléter cette offre.