ventes immobilier de luxe à Paris 17ᵉ, France (page 12)

Découvrez cet appartement à vendre dans le quartier prisé des Batignolles à Paris 17ème, situé au sixième et dernier étage d’un bel immeuble en pierre de taille avec gardienne. Ce bien, issu de la réunion de deux appartements, offre un espace total de 146,39 m² au sol (136,46 m² loi Carrez), présentant un fort potentiel de valorisation. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à une belle verrière, cet appartement traversant présente des vues dégagées et un calme absolu. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec verrière, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de cinq chambres dont une suite parentale avec salle de bains, d'un bureau, de deux salles de douche dont une avec WC, ainsi que d'un WC séparé. Ce bien rare dans le 75 offre de beaux volumes et une disposition permettant de repenser entièrement les espaces. C'est une opportunité à saisir pour un achat d'appartement à Paris 17ème, au sein d'une adresse recherchée des Batignolles.

Découvrez cet appartement familial et de réception à vendre, idéalement situé à Paris 17ème, dans un magnifique immeuble haussmannien de standing. Avec une surface de 220 m², cette propriété se trouve au 3ᵉ étage et offre des volumes exceptionnels, une hauteur sous plafond de 3,60 m et une exposition plein sud. Les prestations de caractère incluent des moulures d’époque et des cheminées décoratives. La triple réception lumineuse permet une vie familiale raffinée tout en offrant la possibilité d'aménager un espace professionnel, tel qu'un cabinet ou des bureaux. La cuisine dinatoire conviviale complète les espaces de vie. L'espace nuit comprend une vaste suite parentale, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d’eau, idéale pour un bureau ou une chambre indépendante. Cet appartement à acheter Paris 17ème dispose également de climatisation et de domotique intégrée. Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos besoins. Situé dans une adresse recherchée, cet appartement présente des volumes rares et un fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires. L'agence NES INVEST IMMO est à votre disposition du lundi au samedi. Copropriété de 80 lots, dont 17 lots d’habitation, sans procédure en cours.

À vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, cet appartement récemment rénové de 49 m² est idéalement situé avenue de Clichy, entre les stations de métro La Fourche et Place de Clichy. Situé au 1er étage d'un immeuble datant de 1850, il comprend une entrée avec un dressing et des toilettes, un séjour lumineux avec deux fenêtres orientées sud-ouest, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. La chambre est agrémentée d'une salle de douche. Cet appartement est en parfait état et dispose d'un agencement optimal, parfait pour un achat dans le secteur Parisien.

Paris 17ème. Avenue de la Grande Armée. Appartement 134 m². Dans un immeuble haussmannien en pierre de taille de standing, aux magnifiques parties communes avec gardien, idéalement situé à proximité des transports et commerces. Appartement en très bon état général, ensoleillé, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et des attributs de charme de son époque. D'une superficie de 134 m², il dispose d'un plan équilibré et comprend : une galerie d'entrée, une vaste double pièce de réception, une cuisine séparée, une première suite principale avec salle de bains, une seconde très grande chambre divisible en deux avec une salle de douche. Toilettes. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 17ème est vendu avec une cave. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS.

Au cœur très recherché des Batignolles, dans un bel immeuble de standing avec gardien, découvrez cet Appartement de luxe Paris 17ème à vendre, situé au 3ᵉ étage. Avec une surface de 51 m², cet appartement séduira par son plan parfaitement optimisé et sans aucune perte d’espace. Il se compose d’une cuisine indépendante, d’un agréable séjour lumineux offrant une vue dégagée, d’une chambre avec salle d’eau, ainsi que de toilettes séparées. Calme et fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal en résidence principale ou en investissement locatif dans le département Paris, région Île-de-France. Une cave complète ce bien. Une opportunité rare dans ce secteur très convoité, à visiter rapidement. Prix : 625,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1510€ ~ 2050€.

Découvrez un exceptionnel appartement à vendre à Paris, situé au coeur du département Paris, en Île-de-France. Ce penthouse se trouve au 8ème et dernier étage, accessible par ascenseur jusqu'au 7ème, et offre une superficie de 124,66 m² Loi Carrez. Il dispose d'une vaste terrasse arborée de plain-pied de 123 m² avec des vues à couper le souffle sur les monuments parisiens tels que la Tour Eiffel et le Sacré-Cœur. Baigné de lumière (SUD - OUEST - NORD), cet appartement traversant bénéficie d'un calme absolu et ne souffre d'aucun vis-à-vis. L'appartement comprend une entrée, une agréable pièce de vie en angle avec un salon et une salle à manger, une cuisine « dinatoire » entièrement aménagée et équipée, une buanderie avec un WC séparé, une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une seconde chambre avec bureau attenant, salle de douche en suite et un deuxième toilette indépendant. Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse. En annexes, une cave et une double place de parking dans l'immeuble (60.000€ en sus) complètent cette offre unique.

Nichée au calme en fond de cour, cette maison bourgeoise de la fin du XIXe siècle offre une véritable parenthèse hors du temps, en plein coeur des Épinettes, non loin des Batignolles. Derrière sa façade en briques au cachet préservé, cette demeure à s'approprier développe une surface de 368,80 m² (288,37 m² loi Carrez), auxquels s'ajoutent des combles de 72 m2 et 121 m2 d'espaces extérieurs en jouissance exclusive : - à l'avant, un jardin paysager de 55 m², accueille les visiteurs - à l'arrière de la maison, accessible depuis le rez-de-chaussée et le sous-sol, un jardin d'hiver de 66 m² pouvant office d' atelier d'artiste, baigné de lumière. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 78 m², s'ouvre sur une entrée desservant un double séjour de 29 m², une cuisine de 16 m², un bureau de 14 m² et un WC séparé. Ce niveau peut accueillir une activité de profession libérale. La visite se poursuit par l'escalier central. Le premier étage, totalisant 76 m², comprend aujourd'hui un salon de 26 m², deux belles chambres de 15 m² et 16 m², ainsi qu'une salle de bains de 12 m² et des WC séparés. Le deuxième étage, d'une surface de 74 m², dessert quatre chambres d'environ 13 m² chacune, une salle de bains de 12 m² et un WC séparé. Un accès aux combles est possible depuis le palier. Au rez-de-chaussée, un accès indépendant mène à un sous-sol de 62 m². Éclairé par des lucarnes, celui-ci est aménagé en salon-bureau, espace buanderie, salle d'eau et espace de stockage. Les éléments d'origine tels que les parquets, les cheminées et les moulures au plafond séduiront les amateurs d'authenticité. La maison, saine et bien entretenue, appelle désormais à une mise au goût du jour pour révéler tout son caractère. De belles caves saines, d'environ 74 m², situées sous la maison, complètent ce bien soumis au régime de la copropriété. Un bien rare qui n'attend qu'un nouveau souffle pour révéler tout son potentiel. Métro La Fourche (Ligne 13) Contact : Diane +33 6 83 22 33 77 Copropriété de 64 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 6597 euros. Diane BARTHÉLEMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 011 211 - PARIS.

EXCLUSIVITE ETUDE LEPIC MONTMARTRE - Magnifique Atelier 2-3 chambres à vendre à PARIS. Situé au 5e et 6e étage par ascenseur dans une copropriété de grand standing des années 30 avec gardien, ce superbe atelier de 123m² en duplex offre une luminosité et des volumes exceptionnels avec plus de 5m de hauteur sous plafond et une exposition Ouest. Au premier niveau, vous découvrirez un double séjour baigné de lumière grâce à sa verrière, une salle à manger et une cuisine ouverte pour une superficie de plus de 60m², ainsi que des toilettes invités. L'étage comprend deux chambres, une salle de bains, des toilettes et un espace bureau en mezzanine ouvert sur le salon. Il est possible de modifier l'appartement en 3 chambres. Magnifiques prestations pour ce bien rare à acheter à PARIS, département de Paris, région Île-de-France. Une cave est également incluse. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr

À deux pas du parc Monceau, au sein d’une magnifique copropriété parfaitement entretenue, réhabilitée dans d’anciennes écuries de 1880, cet appartement de 157,01 m² loi Carrez prend place au deuxième étage par ascenseur. Le plan, en configuration familiale, s’organise autour d’une entrée en étoile desservant les différents espaces de vie. Le double séjour s’ouvre sur une jolie cour, offrant calme et charme au quotidien. L’appartement propose cinq chambres, deux salles de bains et une salle de douche, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Accessible PMR, ce bien conjugue le cachet de l’ancien réhabilité et le confort contemporain. Une cave complète l’ensemble, ainsi qu’une place de parking (en supplément) avec accès direct par ascenseur, un véritable atout dans ce secteur recherché pour ses écoles.

Situé au cœur du marché Lévis, cet Appartement de luxe Paris 17ème à vendre offre un espace de 73 m² au sein d'une cour arborée, garantissant calme et sérénité. Au rez-de-cour, vous découvrirez une entrée, une chambre spacieuse dotée d'une cheminée et d'une baignoire, ainsi qu'une salle d’eau et un coin buanderie. À l'étage, profitez d’un vaste séjour de 33 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée. Ce bien, plein de charme, se trouve dans une jolie copropriété et est complété par une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe Paris 17ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre : magnifique appartement familial à Paris 17ème, situé dans le quartier prisé de Ternes Wagram, à proximité du Parc Monceau. D'une superficie de 237,6 m² (241 m² au sol), cet appartement à acheter Paris 17ème se trouve au 1er étage d'un immeuble haussmannien avec des parties communes de standing. Rénové avec des matériaux de qualité, il bénéficie d'une entrée, d'une grande pièce de réception en enfilade avec un vaste salon, d'une cuisine dinatoire ouverte sur la salle à manger, de 4 chambres, de deux salles de bains, et d'une salle de douche. Ce bien traversant offre de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,2 m, créant ainsi une ambiance chaleureuse et intimiste. Une double cave complète cet appartement. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat appartement Paris 17ème.

iad France - Clémence Dumont vous propose: Situé entre la place de l’Étoile et les Ternes, dans un emplacement privilégié du 17e arrondissement à Paris, cet appartement haussmannien incarne le raffinement et l’art de vivre à la parisienne. Au 3e étage d’un immeuble en pierre de taille du début du XXe siècle, il se distingue par sa lumière, ses volumes harmonieux et son caractère authentique. Avec son parquet en point de Hongrie, ses moulures, ses cheminées en marbre, ses vitraux et ses balconnets, cet appartement révèle le charme d’une époque soigneusement préservée. Traversant, le bien comprend un double séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain et une cave en sous-sol. Il est également possible d'aménager une troisième chambre. Ce bien à rénover représente une belle occasion de réaliser un projet sur mesure, alliant patrimoine et modernité. Une visite s’impose pour découvrir pleinement son charme et son potentiel. Contactez-moi pour organiser une présentation personnalisée. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 272,06€ (soit 3264,72 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Dumont, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 848739538.

À vendre Appartement de luxe Paris 17ème, situé dans le quartier prisé de Plaine Monceau. Cet appartement haussmannien traversant de six pièces est au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre de taille. Avec une superficie de 157,50 m² loi Carrez, il offre de beaux volumes et conserve de nombreux éléments d'époque tels que le parquet en point de Hongrie, des moulures élégantes et une cheminée en marbre.L'appartement, calme et lumineux, nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Il comprend une entrée, un salon avec cheminée qui s'ouvre sur un balcon filant, une salle à manger, une cuisine indépendante, une vaste chambre parentale avec dressing, trois autres chambres, un second dressing, une salle de bains, une salle de douche avec toilettes, une buanderie ainsi que des toilettes séparées.De nombreuses options d'aménagement sont possibles pour personnaliser cet espace selon vos besoins. Une cave vient compléter ce bien de qualité.Idéalement situé à proximité des transports, des commerces de la rue de Tocqueville et de Lévis, ainsi que des meilleures écoles. Ce bien se trouve dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Exclusivité, Paris 17, Monceau/Fortuny, Hôtel particulier en vente construit en 1880 par l'architecte célèbre Albert Lalanne, réparti sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée : un appartement rénové de 140 m² comprenant un salon/salle à manger, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Au premier étage : 80 m² de bureaux. Aux 2e et 3e étages : un appartement en duplex de 130 m² avec un salon doté de 5 mètres de hauteur sous plafond, une grande cuisine séparée, une suite parentale avec dressing et salle de bain. Au 4e étage : un appartement rénové de 85 m² incluant salon/salle à manger, cuisine américaine, une chambre et une salle de bain. Sous-sol de 80 m². 45 % de surface commercialisée. Opportunité d' achat Hôtel particulier de luxe PARIS dans le département Paris, région Île-de-France.

À proximité immédiate du Parc Monceau, cet appartement familial et de réception de 260 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de standing en pierre de taille. Il comprend une vaste entrée galerie qui conduit à une double réception lumineuse avec parquet, moulures, cheminée et 3,7 mètres de hauteur sous plafond. Côté cour, vous découvrirez une salle à manger, des toilettes invités, ainsi qu'un dégagement menant à une suite parentale avec salle de bains, une salle de douche, une grande cuisine dinatoire, et 3 autres chambres dont une avec dressing. Cet appartement comprend également une seconde cuisine (salle de bains possible) et une buanderie, le tout nécessitant des travaux de rénovation. Une chambre de service et une cave viennent compléter cette offre rare. Vente d'un appartement de luxe Paris 17ème, situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Au cœur d'un des plus remarquables immeubles haussmanniens du boulevard de Courcelles, cet appartement de 197 m² à vendre offre un cadre de vie paisible, rare dans le secteur du 17ème arrondissement de Paris. Récemment rénové par un architecte, ce bien allie subtilement le charme de l'ancien avec ses volumes élégants et ses prestations de qualité au confort moderne. Il se compose d'une galerie d'entrée majestueuse, d'un double séjour, d'une salle à manger, ainsi que de trois chambres. La cuisine dinatoire est parfaitement aménagée, accompagnée d'une buanderie. L'appartement dispose également de deux salles d'eau et de deux WC indépendants. Les caves spacieuses viennent compléter ce bien. Grâce à ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation, cet appartement de luxe à acheter Paris 17ème constitue une adresse d'exception, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre.

PARIS 17ᵉ – AVENUE DU GÉNÉRAL FOY / PLAINE MONCEAUAPPARTEMENT 5 PIÈCES EN VENTESitué au 1ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien, cet appartement magnifiquement agencé allie élégance et confort familial avec des volumes rares.Dès l'entrée, une galerie majestueuse avec dressing et toilettes invités mène à une double réception d'exception de près de 70m2, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-ouest. La cuisine dinatoire est en face du salon et de la salle à manger.L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec un second WC et de nombreux rangements sur mesure.Les caractéristiques anciennes sont mises en valeur : prè de 3,50 m de hauteur sous plafond, parquets en point de Hongrie, moulures et cheminées d'époque.Cet appartement traversant est calme, très lumineux et ensoleillé, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur du 17ᵉ arrondissement, à deux pas du marché de Villiers et du Parc Monceau.SECTORISATION CHAPTAL.ÉCOLES PRIVÉES À PROXIMITÉ : FENELON STE MARIE ET L'EIB.Une double cave complète ce bien.LOCALISATION DE CHOIX - EXCELLENTES ÉCOLES - CHARME DE L'ANCIEN - HAUTEUR SOUS PLAFOND IMPRESSIONNANTE - IMMEUBLE DE STANDING - BON DPE - FAIBLES CHARGES - ESPACE POUR VÉLOSOptez pour l'achat d'un appartement de luxe à Paris 17ème.

Boulevard Pereire, idéalement situé près des transports, des commodités et des écoles privées prestigieuses. Dans un élégant immeuble Art déco, découvrez cet appartement de 145,54 m² loi Carrez, occupant le sixième étage avec ascenseur. L'agencement séduisant comprend une belle entrée, un double séjour lumineux avec cheminée, exposé sud et ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée. Vous y trouverez également une cuisine ouverte, une salle à manger, deux spacieuses chambres avec balcon (possibilité d'aménager trois ou quatre chambres), une salle de bains, un hammam, un grand dressing et des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Vous serez charmé par les volumes généreux, la qualité des finitions, les nombreux rangements, les espaces extérieurs et les vues panoramiques sans vis-à-vis. Appartement de luxe à acheter Paris 17ème, Paris, Île-de-France.

À proximité de Pereire, cet appartement situé au cinquième étage par ascenseur d'un immeuble en pierre de taille de style Art déco offre une superficie de 247,72 m² loi Carrez. Cette propriété d'angle, baignée de lumière, profite d'une triple exposition et de vues dégagées. L'appartement lumineux se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception donnant sur un balcon filant (exposition sud-est), d'une salle à manger, d'une grande cuisine dînatoire, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche. Vous trouverez également une salle de bains, une salle de douche, une buanderie, deux toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Le plan modulable permet d'aménager cet espace en cinq chambres. Une double cave complète ce bien. C'est un appartement de luxe à acheter Paris 17ème, idéal pour un achat d'exception dans le département Paris, en région Île-de-France.

Situé dans un bel immeuble haussmannien gardienné à Paris 17ème, cet appartement de 46,22 m², récemment rénové, se trouve au troisième étage accessible par ascenseur. À proximité des commerces et de la promenade Pereire, cette localisation privilégiée offre une rue calme.L'appartement se compose d'une entrée avec verrières, d'une spacieuse pièce de vie qui bénéficie d'une vue dégagée sur les toits et le ciel, ainsi que de balconnets. Vous y trouverez également une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre agréable, une salle de douche avec coin buanderie et des toilettes séparées.Une cave vient compléter ce bien. En supplément, une chambre de service avec point d'eau (accessible par ascenseur) est disponible pour 55 000 €.Cette annonce représente une opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Paris 17ème dans le département Paris, région Île-de-France.

Situé au cœur du 17ème arrondissement de Paris, cet appartement d'une superficie de 67,93m² selon la loi Carrez, se trouve au quatrième étage d'un bel immeuble en pierre de taille bien entretenu. Il dispose d'une entrée qui mène à une lumineuse pièce de vie exposée sud-est, ainsi que deux chambres confortables, dont une dotée de son propre dressing. Vous trouverez également une salle de bains avec douche, une cuisine indépendante et des toilettes séparées. Ce bien se distingue par son calme, sa configuration traversante et le charme de l'ancien soigneusement préservé. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 17ème.

À vendre, appartement de charme situé dans un immeuble prestigieux en pierre de taille, entièrement rénové, à PARIS, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement propose un double séjour de 34 m² donnant sur rue, 2 chambres, une salle d’eau, une salle de bains, ainsi qu'une cuisine dinatoire aménagée et entièrement équipée. En option, un parking en sous-sol est proposé pour 40 000 €. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution claire et fonctionnelle. Le double séjour, très lumineux grâce à ses grandes fenêtres, offre un cadre de vie agréable. La cuisine indépendante permet de prendre les repas au quotidien dans un espace optimisé. Les deux chambres sont idéales pour une vie familiale. Cet appartement, avec ses caractéristiques de qualité dans un environnement soigné, est un bien rare : appartement de luxe à acheter à PARIS.

Situé au cœur du 17ème arrondissement de Paris, à proximité des commerces de l'avenue des Ternes et des stations de métro (Ternes ou Charles de Gaulle étoile), cet appartement à vendre se trouve au 7ème et dernier étage d'une copropriété des années 1930. Sa luminosité et sa pièce de vie spacieuse en font un espace de vie particulièrement agréable. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle de douche avec un coin dressing, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une généreuse pièce de vie avec deux fenêtres, d'une grande chambre et de toilettes séparées. Ce bien, en bon état général, constitue un excellent produit pour la location ou un agréable pied-à-terre. L'immeuble est également en bon état, avec un ravalement de façade récent, des parties communes rénovées et une chaudière changée. Cet Appartement de luxe Paris 17ème à vendre mérite d'être visité sans tarder.

Paris XVII — Située dans l'un des quartiers les plus recherchés du XVIIe arrondissement, à proximité de l'animation élégante mais aussi du charme villageois des Batignolles, Sotheby’s International Realty a le privilège de vous proposer cette remarquable maison de maître datant de 1886. Véritable trésor architectural de la fin du XIXe siècle, cette propriété unique offre une tranquillité rare tout en étant proche des boutiques raffinées, des écoles prestigieuses et des transports en commun. Cette demeure historique, en excellent état structurel, dispose d'une superficie généreuse de 288,37 m² selon la loi Carrez, pour une surface totale au sol de 368,80 m². Elle allie l’élégance des grands volumes d'autrefois à un cadre apaisant au cœur de Paris. L'architecture de la maison met en avant la lumière et la nature, avec un jardin d'été enchanteur, idéal pour vos réceptions estivales, ainsi qu’un magnifique jardin d'hiver de 66 m². Ce dernier, baigné de lumière naturelle, constitue un espace privilégié parfait pour un jardin d'intérieur luxuriant ou une galerie d'art privée.Bien que l'intérieur nécessite une rénovation subtile pour répondre aux exigences du confort moderne, son potentiel est incomparable grâce à ses vastes espaces et ses nombreuses ouvertures. Le rez-de-chaussée offre une cuisine dînatoire spacieuse et un grand salon s'ouvrant sur la verrière. Un escalier d'époque mène aux deux niveaux supérieurs, comprenant un salon orné d'une cheminée, six chambres spacieuses, et deux salles de bains, garantissant à chaque membre de la famille un espace d'intimité. L'entresol, avec un accès direct au jardin d'hiver, est une invitation à la personnalisation. Cet espace polyvalent peut devenir une salle de sport, un home-cinéma ou une salle de jeux. Il comprend également un bureau indépendant, une buanderie et une salle d'eau. Enfin, de belles caves voûtées en pierre offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel pour une cave de dégustation ou un espace de bien-être. Notons que la configuration de cette maison permet également l'exercice d'une profession libérale.Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence en matière de vente de maisons de luxe à Paris.

À proximité immédiate du marché Lévis, au sein d'une élégante copropriété sécurisée avec gardienne, Engel & Völkers vous propose cet appartement situé au 1er étage par ascenseur du bâtiment B, entièrement sur cour au calme. D'une surface de 51,42 m² Loi Carrez (52,00 m² au sol), l'appartement bénéficie d'un plan fonctionnel, d'une belle hauteur sous plafond ainsi que d'un fort potentiel de personnalisation. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées. L'ensemble profite d'un environnement particulièrement calme au sein d'une copropriété arborée et parfaitement entretenue avec fontaine intérieure. Le bien offre une base saine et de beaux volumes permettant d'envisager une modernisation selon les projets. Une cave complète ce bien. Informations complémentaires : • Bien soumis au statut de la copropriété • Copropriété de 51 lots • Charges de copropriété : 435 € / trimestre • Aucune procédure en cours • DPE : F (339 kWh/m²/an) • Émissions de gaz à effet de serre : C (11 kg CO?/m²/an) • Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 350 € et 1 880 € • Honoraires de transaction de 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur • Prix HAI : 580 000 € • Prix net vendeur : 560 386 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À proximité immédiate de la rue de Lévis et du boulevard Malesherbes, l'appartement bénéficie d'un environnement recherché pour sa qualité de vie, son élégance résidentielle et sa vie de quartier. Le secteur offre un équilibre apprécié entre calme, commerces de proximité, transports et accès rapide au parc Monceau.