ventes immobilier de luxe à Paris 7ᵉ, France (page 10)

À vendre, dans le 7ème arrondissement de Paris, un appartement spacieux de 120 m² (118 m² Carrez) situé au premier étage d'un élégant immeuble datant de 1900, sur l'avenue de Breteuil. Ce bien comprend une entrée accueillante, un double séjour lumineux orienté sud, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine indépendante ainsi qu'un toilette pour les invités. Le logement se distingue par son excellent agencement sans perte d'espace et ses beaux volumes. Il est également possible d'acquérir une chambre de service de 7 m² pour un supplément de 50 000 euros. Les professions libérales sont autorisées, ce qui en fait un choix idéal pour un achat appartement Paris 7ème.

Exclusivité. Idéalement situé dans un élégant immeuble de la rue du Bac, à proximité des commerces et des transports, un appartement situé au cinquième étage sans ascenseur de 67,34m² loi Carrez et un studio de 15,29m² loi Carrez situé au dessus. Bénéficiant d'une vue dégagée plein sud, il se compose d’une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre avec sa salle de bains, d'un séjour, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Cet appartement lumineux et calme est vendu avec une cave.

Situé au sixième étage par ascenseur d'un bel immeuble haussmannien bien entretenu, cet appartement de 124,52m² loi Carrez bénéficie d'une vue dégagée et d'une agréable luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Il comporte une entrée, un double salon salle à manger sur rue doté d'un parquet en point de Hongrie, de hauts plafonds, de riches moulures et de cheminées. En face des réceptions, la cuisine séparée est équipée. Une première chambre, également sur rue, est agrémentée de sa salle de douche attenante. Dans la partie sur cour, orientée sud-est, deux chambres, chacune avec sa salle de douche ou salle de bains. Enfin, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. L'ensemble est en très bon état. Deux spacieuses caves complètent cette offre. Présence d'un gardien dans la copropriété et d'un espace pour vélo dans la cour. En supplément, possibilité d'acquérir une chambre de service au septième étage à 110.000euros.

Dans un quartier recherché, à proximité des commerces de la rue Cler, des transports et du Champs de Mars, dans un immeuble ancien de bon standing, appartement d'une superficie de 39m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un grand séjour, une chambre sur cour au calme, une cuisine individuelle et une salle de bains avec toilettes. Bien agencé, lumineux et calme. Digicode et interphone.

Situé dans le 7ème arrondissement de Paris, cet appartement en vente offre un cadre de vie agréable grâce à son emplacement privilégié. Au 2ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement de 2 pièces de 36,42 m² (Loi Carrez) se montre à la fois calme et lumineux, avec un plan optimisé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse équipée de placards intégrés, et d'une salle de douche avec toilettes. De plus, une cave complète ce bien. Pour un achat d'appartement de luxe à Paris 7ème, cette exclusivité Breteuil saura vous séduire.

Exclusivité - Vue Tour Eiffel - Nous vous proposons à la vente cet appartement 2 pièces de 43.54 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble parisien calme et sécurisé. Lumineux et fonctionnel, ce bien a été conçu pour offrir un cadre de vie agréable en plein coeur de Paris, à deux pas de la Tour Eiffel. DESCRIPTION DU BIEN: L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La distribution des pièces est optimisée pour tirer le meilleur parti des 43,54 m² disponibles, sans espace perdu. ÉQUIPEMENTS ET CONFORT: Le logement est équipé d'un chauffage électrique par radiateur à inertie et d'un ballon électrique pour l'eau chaude sanitaire. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation thermique et phonique efficace, garantissant calme et économies d'énergie au quotidien. L'immeuble est raccordé à la fibre optique pour une connexion internet haut débit, et sécurisé par un accès digicode. EMPLACEMENT ET CADRE DE VIE: Situé à seulement 5 minutes à pied d'une station de métro, cet appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle dans le 7ème arrondissement de Paris, l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. A deux pas de la Tour Eiffel et du Champ-de-Mars, vous profitez au quotidien d'un environnement à la fois élégant et vivant. UN QUARTIER D'EXCEPTION : LA RUE CLER ET SES ENVIRONS: Le quartier est notamment réputé pour la célèbre rue Cler, rue piétonne commerçante classée parmi les plus belles de Paris. Véritable marché à ciel ouvert, elle regroupe fromageries artisanales, primeurs, bouchers, poissonniers, cavistes, boulangeries et épiceries fines. C'est l'âme du quartier, un lieu de vie animé où les habitants se retrouvent chaque matin dans une atmosphère de village préservée au coeur de la capitale. Au-delà de la rue Cler, le quartier offre une palette complète de commerces et de services : pharmacies, supermarchés, restaurants gastronomiques et bistrots traditionnels, cafés, banques et bureaux de poste. Les quais de Seine et le Musée du quai Branly sont également accessibles en quelques minutes à pied, offrant un cadre de promenade incomparable. UN BEL INVESTISSEMENT : Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier parisien. Son emplacement privilégié à deux pas de la Tour Eiffel, combiné à ses prestations soignées et à sa configuration pratique, en fait un bien à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement parisien.

Hosman vous propose à la vente ce magnifique appartement 4 pièces de 79 m², situé au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue au coeur de la très commerçante Rue Cler, dans le 7e arrondissement de Paris. L'appartement, en excellent état avec tout le charme de l'ancien, se compose comme suit : - une entrée avec rangements menant à un superbe séjour et salle à manger de 36,8m² (37,7 m²) profitant d'une belle luminosité avec ses trois grandes fenêtres orientées Sud sur une petite rue piétonne. La cuisine de 7,3 m², ouverte sur le séjour et donnant sur cour, est entièrement équipée (four, hotte, plaques à induction) ; - une première chambre de 9,5 m², au calme sur cour, donnant accès à la salle de bain avec baignoire, double vasque et fenêtre ; - une deuxième chambre de 13 m² orientée Sud sur rue piétonne avec accès au balcon de 2,4 m², pour profiter du soleil sans le bruit des voitures. Les toilettes sont séparées et comprennent un lave-mains et une petite fenêtre. Une cave complète le bien. Le chauffage est électrique et l'eau chaude est assurée par une chaudière gaz individuelle. La taxe foncière annuelle est de 1040 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 800 € par trimestre. Le bien est idéalement situé dans le très chic quartier du Gros Caillou, au sein de la célèbre rue Cler, très appréciée des locaux avec son accès piéton et ses nombreux commerces, cafés et restaurants. Le bien est à proximité de plusieurs monuments iconiques de Paris, à 5 minutes à pied du Champs de Mars menant à la Tour Eiffel, et 6 minutes de l'Hotel des Invalides. Côté scolarisation, l'appartement se trouve dans le secteur de l'école primaire Motte-Picquet et du collège Jules Romains. Plusieurs écoles privées et internationales se trouvent également à quelques minutes à pied du bien. L'appartement est également bien desservi par les transports, à 3 minutes à pied du métro Ecole Militaire et 6 minutes à pied du métro La Tour-Maubourg (ligne 8). Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 34 750 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À deux pas du métro rue du Bac, au rez-de-chaussée d'un immeuble majestueux construit en 1800, cet appartement en duplex de 49,15m² loi Carrez a été rénové avec des matériaux haut de gamme. Il offre un séjour qui bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,56m avec sa cuisine ouverte. L'étage comprend un grand palier aménagé en chambre d'enfant (aussi idéal pour faire un espace bureau), une chambre parentale, une salle de douche, des toilettes séparées, un placard buanderie et de nombreux espaces de rangement sur mesure. Deux caves et un débarras complètent ce charmant pied à terre en parfait état. Possibilité d'acquérir le mobilier. EXCLUSIVITÉ

À vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, cet appartement de 33,94 m² (Loi Carrez) est situé au dernier étage d'un élégant immeuble en pierre de taille avec ascenseur et gardien. Il offre des volumes confortables, une belle luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest, ainsi que de dégagées vues, agrémentées d'un puits de lumière. Actuellement disposé en studio avec coin cuisine, salle de douche et toilettes séparées, cet appartement peut facilement être transformé en deux pièces. Sa situation privilégiée dans une copropriété de qualité en fait un bien rare à l'achat dans le secteur. Bien soumis au régime de la copropriété sans procédure en cours. Prix de vente : 580,952.38 € (honoraires d’agence non inclus, 5% TTC à la charge de l’acquéreur). Nombre de lots dans la copropriété : 58. Montant moyen des charges annuelles : 892 €. Montant estimé des dépenses d'énergie : entre 1332 € et 1802 € par an, basé sur les prix de 2021 à 2023. Augustin ALTOBELLI, agent commercial, RSAC 889 735 072.

Rue de l'UniversitéÀ proximité immédiate des stations de métro Assemblée Nationale et Solférino, ainsi que des commerces de bouche de qualité et du prestigieux Musée d'Orsay.Nous vous proposons à la vente cet appartement Paris 7ème, idéal pour un achat appartement Paris 7ème. Situé dans un immeuble de caractère datant de la fin du XVIIIe siècle, cet appartement de 132,08 m², au deuxième étage avec ascenseur, allie charme de l’ancien et potentiel d’aménagement moderne. L’espace, spacieux, comprend quatre chambres, trois salles d’eau, ainsi qu’une vaste pièce de vie. La cuisine, actuellement indépendante, peut être ouverte sur le salon, offrant ainsi un espace de vie de plus de 55 m². Le bien dispose également de deux caves, faisant de cet appartement Paris 7ème à vendre une opportunité à ne pas manquer dans le département Paris, Île-de-France.

Découvrez ce duplex à vendre à Paris 7ème, situé au sein d’un bel immeuble ancien récemment ravalé. Avec une surface de 155 m² répartie sur le premier et le deuxième étage, cet appartement est idéal pour une vie de famille. Il comprend une chambre au premier niveau et trois chambres au niveau supérieur, offrant une organisation fluide des espaces. La cuisine semi-ouverte se marie parfaitement avec un agréable espace de vie. Situé dans le quartier du Gros Caillou, reconnu pour son ambiance villageoise et son art de vivre, ce bien se complète par une très grande cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex Paris 7ème.

À proximité immédiate du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel, dans une belle copropriété haussmannienne au premier étage, cet appartement Paris 7ème à vendre s'étend sur environ 127 m² (loi Carrez). La propriété se compose d'une vaste entrée menant à un lumineux double séjour avec une vue dégagée sur la Tour Eiffel. Deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bain, s'ouvrent sur une ancienne verrière, accompagnées d'un point d'eau indépendant. Une cave complète ce bien. La charmante cuisine s'intègre harmonieusement dans cet espace à réinventer, mettant en valeur de beaux volumes et l'authenticité du style haussmannien. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Paris 7ème, à découvrir sans tarder dans le département Paris, région Île-de-France.

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 7ème ? Cet appartement de 92,10 m² Loi Carrez, situé dans une adresse prisée du 7ᵉ arrondissement de Paris dans le département Paris, est une opportunité à ne pas manquer. Niché au premier étage d’un immeuble de grand standing avec ascenseur et gardienne, ce bien sur cour offre un calme inégalé, une luminosité exceptionnelle et des volumes généreux avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond.L'appartement se compose d'une vaste entrée ouvrant sur un salon et une salle à manger (pouvant être convertie en chambre), ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend une grande chambre, une salle de bains avec toilettes et de nombreux rangements. Une place de parking en concession jusqu'en 2031 est également comprise.En excellent état, cet appartement Paris 7ème à vendre allie le charme de l'ancien au confort d'un immeuble de prestige, le tout dans l'une des zones les plus élégantes et recherchées de la région Île-de-France.

Au cœur du très recherché Carré des Antiquaires, sur la prestigieuse rue de Verneuil, exceptionnel appartement de réception situé au deuxième étage avec ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille datant de 1800. D’une superficie de 133,24 m² loi Carrez, cet appartement traversant a bénéficié d’une rénovation haut de gamme mêlant avec raffinement le charme de l’ancien et le confort contemporain. Sa hauteur sous plafond de 3,20 mètres lui confère de superbes volumes et une remarquable sensation d’espace. Desservi par deux cages d’escalier dont une avec ascenseur, il se compose d’une entrée principale ouvrant sur un salon TV/bibliothèque intime et chaleureux, d’un vaste séjour d’angle baigné de lumière, ainsi que d’une cuisine dinatoire entièrement équipée pensée pour recevoir. L’espace nuit comprend deux suites élégantes avec dressing et nombreux rangements. La suite principale dispose d’une salle de bains complète avec baignoire, douche et toilettes, tandis que la seconde chambre bénéficie d’une salle d’eau spacieuse et de toilettes. Une buanderie, des toilettes invités ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent ce bien. Traversant et lumineux avec 8 fenêtres côté rue , l’appartement offre de jolies vues dégagées sur la rue et une agréable cour intérieure au calme absolu. Une chambre de service de 10,32 m² au sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien rare. Adresse d’exception à proximité immédiate des quais de Seine, des galeries d’art, des cafés littéraires et des plus belles adresses de la Rive Gauche.

Ensemble immobilier de 71,30 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, composé de deux espaces distincts : un appartement 2 pièces et un studio. Le premier espace, d'une superficie de 40,55 m², correspond à un local commercial ayant fait l'objet d'un changement temporaire de destination en habitation. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, une salle de douche, des toilettes, ainsi qu'une chambre en souplex accessible par un escalier intérieur. Le second espace est un studio de 30,75 m², comprenant une entrée, une pièce de vie, une cuisine semi-ouverte équipée et une salle de douche avec toilettes (occupé jusqu'au 18 mars 2028). Une cave et un local de rangement dans la cour avec arrivée d'eau complètent cet ensemble immobilier. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Ce bien est idéal pour un achat appartement à acheter dans le 7ème arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Situé avenue de Breteuil, dans le prestigieux 7ᵉ arrondissement de Paris, vues sur le Dôme des Invalides et la tour Eiffel, ce duplex aux derniers étages de 264,77 m² loi Carrez offre un cadre de vie exceptionnel, alliant volumes généreux, luminosité et vues entièrement dégagées sans vis-à-vis. Au premier niveau il se compose de : -un grand séjour -une salle à manger -une cuisine fermée -une family room pouvant être convertie en 5ème chambre -une Buanderie -une suite parentale avec dressing -deux autres chambres -une salle de bains À l’étage supérieur et dernier il se compose de : -une chambre et sa salle de douche -un grand bureau pouvant également être converti en une 6ème chambre Ce bien est en très bon état général et dispose d’une distribution fluide et fonctionnelle. Une chambre de service et deux caves complètent ce bien rare, situé dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Paris.

Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, à deux pas des Invalides, cet élégant studio de 30,49 m² loi Carrez s'inscrit dans le cadre exceptionnel de l'immeuble Vauban, adresse iconique du 7ème arrondissement. L'entrée de la copropriété, accessible par le hall principal, révèle un jardin arboré en cœur d'immeuble et des parties communes d'esprit années 30 soigneusement entretenues. L'appartement, situé au 5ème étage desservi par ascenseur, est accessible via les parties communes de service. Beaux volumes et hauteur sous plafond de 3,4 mètres, l'agencement se compose d'une entrée, d'un séjour/coin nuit offrant une vue dégagée sur cour, ainsi que d'une cuisine séparée, entièrement meublée et équipée ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave de 7m2 complète cette offre. Idéal pied-à-terre parisien ou investissement patrimonial dans une adresse de prestige, ce bien rare allie le charme de l'architecture ancienne à la praticité du quotidien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 167 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,616 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 990€ ~ 1370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de l'École Militaire et du Champ de Mars, cet appartement de 127,16 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble en pierre de taille avec gardien. Rénové et climatisé, il dispose, côté rue, d'un grand séjour lumineux de 60 m² avec cuisine ouverte. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre principale avec salle de douche et dressing, de deux autres chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une buanderie, un vestiaire et des toilettes invités complètent ce bien. Ce bien est un Appartement de luxe à acheter Paris 7ème, idéalement situé, calme et lumineux. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,650 €/an.

Appartement familial de six pièces – Exclusivité – Proche Tour Eiffel Au cœur du 7ᵉ arrondissement, angle Av. Charles Floquet cet appartement de 124 m² se situe dans un immeuble en pierre de taille datant du début du XXᵉ siècle à l'étage noble, avec ascenseur et gardienne. Rénové récemment, il présente un équilibre entre éléments anciens et aménagements contemporains. L’appartement comprend un séjour avec salon et salle à manger, 4 chambres, ainsi qu’une cuisine aménagée et fonctionnelle. Il dispose d’une salle de bains avec WC, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. L’ensemble bénéficie d’une bonne luminosité. Les parquets, cheminées et volumes participent au caractère du bien. Une cave complète l’ensemble.

Paris 7. Située entre les Invalides et l'Hôtel de Matignon, cette propriété unique est proposée par John Taylor dans l'un des quartiers les plus prisés et sécurisés du 7e arrondissement de Paris. Cet hôtel particulier, d'une superficie d'environ 1 300 m² au sol (955,70 m² loi Carrez), a été soigneusement réhabilité dans un ancien bâtiment datant de 1872. Il dispose d'un vaste jardin privé de 1069 m², d'une grande piscine baignée de lumière naturelle et offre des vues imprenables sur le dôme des Invalides et le sommet de la Tour Eiffel, sans vis-à-vis. Entièrement rénovée, cette demeure s'étend sur 4 niveaux, accessibles par plusieurs escaliers et deux ascenseurs intérieurs. Les espaces présentent des hauteurs sous plafond impressionnantes, variant entre 3,45 m et 3,85 m. Le rez-de-jardin comprend une galerie d'entrée majestueuse avec un sol en pierre de Bourgogne, une immense réception de 86 m², une cuisine aménagée et équipée, une vaste salle à manger avec des verrières et un salon/bureau. Au 1er étage, on trouve deux grandes chambres avec salles de bains en marbre, une bibliothèque et un salon TV menant à une terrasse arborée de 35 m². Le 2e étage abrite une suite principale de plus de 51 m² avec une vue spectaculaire sur les Invalides, ainsi qu'une salle de bains en marbre et un grand dressing. Le sous-sol comprend une piscine exceptionnelle avec un mur d'eau, un spa complet, un grand parking pour 5 véhicules et plusieurs pièces techniques. Les prestations incluent la climatisation réversible, des ascenseurs, des cheminées au gaz, des matériaux de qualité et un système de sécurité avancé. Ce bien rare, un hôtel particulier de luxe à acheter Paris 7ème (75), garantit un cadre de vie calme et sécurisé, à proximité de nombreuses ambassades. Un logement de gardien de 62 m² et des parkings supplémentaires complètent ce bien. Une opportunité à ne pas manquer!

Situé dans la très chic rue de Grenelle, à proximité de la rue du Bac et de l’église Sainte-Clotilde, cet Appartement de luxe à acheter Paris 7ème offre un espace traversant de 183 m² au sol (176,94 m² loi Carrez), au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble avec gardien, entièrement rénové par l’architecte Olivier Lempereur. L’appartement se compose d’une entrée, d'une triple réception avec cheminée et balcon filant, ouverte sur une élégante cuisine meublée et équipée, de trois chambres en suite (chacune avec salle de bains ou salle d’eau et toilettes pour la suite parentale), d’un espace buanderie ainsi que de deux toilettes indépendantes. La rénovation a été réalisée avec un soin particulier, alliant confort moderne et élégance parisienne, avec des prestations de qualité: double vitrage, isolation thermique et phonique, parquet Versailles, hauteur sous plafond de 3,20 m, cheminée en marbre et moulures. Deux caves complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,844 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3300€ ~ 4510€.

Situé dans un bel immeuble de 1912 en pierre de taille, cet appartement de prestige à vendre à Paris 7ème (75) se trouve à proximité du Champ-de-Mars et de la tour Eiffel, dans un quartier très prisé. Au 3ème étage, accessible par ascenseur, l'appartement est exposé sud-ouest et climatisé. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour de 43 m² avec une cuisine entièrement équipée, d'une spacieuse suite parentale avec salle de bains et rangements, ainsi que de deux autres chambres, d'une salle de bains et de deux toilettes. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement haut de gamme à Paris 7ème (75), dans le département de Paris et en région Île-de-France.

À quelques pas de Sèvres-Babylone, de la Pagode et des commerces recherchés de la rue du Bac, élégant deux pièces de 43.8 m², situé au troisième étage avec ascenseur d’une copropriété parfaitement entretenue. Exposé sud, cet appartement ensoleillé et climatisé se compose d’une entrée, d’une belle pièce de réception réunissant salon et salle à manger avec un espace bureau, d’une cuisine indépendante entièrement équipée. La chambre dispose d’une salle d’eau avec toilettes ; une buanderie. En parfait état, ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des transports, du musée Rodin et des jardins Catherine-Labouré.

Exclusivité - Situé au 4ème étage par ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille du 19ème siècle, découvrez cet appartement familial de 108 m² à rénover, idéal pour un achat d'appartement de luxe à Paris 7ème (75). Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un double living-room avec cheminée offrant une vue dégagée sur la Tour Eiffel et ouvrant sur des balcons, d'une cuisine indépendante avec office, de deux chambres calmes donnant sur cour avec la possibilité d'en créer une troisième, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Parquet point de Hongrie, moulures, belle hauteur sous plafond et nombreux rangements complètent ce bien. Une cave saine est également incluse. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour les familles, à proximité des établissements renommés tels que Victor Duruy, La Rochefoucauld, l'Alma ou encore Saint-Thomas d'Aquin. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots, dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1346 euros.

Situé au cœur du très recherché quartier de l'Église Américaine dans le prestigieux 7ème arrondissement de Paris, cet appartement de 89 m² bénéficie d'une adresse d'exception à proximité immédiate des commerces de qualité, des établissements scolaires réputés, des espaces verts et des transports, avec le métro accessible en quelques minutes à pied. En rez-de-chaussée d'un bel immeuble parisien, cet bien offre une grande flexibilité d'aménagement et peut convenir tant à un usage résidentiel qu'à l'exercice d'une activité professionnelle. Actuellement exploité en cabinet, il dispose d'une configuration qui permet une transformation aisée en appartement selon les besoins de son futur acquéreur. Ses beaux volumes et son plan modulable ouvrent la voie à plusieurs possibilités d'aménagement. Il peut accueillir une agréable pièce de réception, une cuisine indépendante, une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées pour un projet résidentiel. En configuration professionnelle, il se prête parfaitement à l'installation d'un cabinet médical ou paramédical, avec la possibilité d'aménager plusieurs bureaux ou espaces de consultation, un accueil et une salle d'attente. Que ce soit pour un achat Appartement de luxe PARIS, une résidence principale, un pied-à-terre dans la capitale, l'exercice d'une profession libérale ou un investissement patrimonial, cet appartement constitue une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de la région Île-de-France, département Paris.