ventes immobilier de luxe à La Nouvelle-Orléans, Etats-Unis

Nichée derrière une clôture en fer pleine sur un vaste terrain d'angle, cette maison récemment construite et soigneusement entretenue donne une impression de retraite privée grâce à ses améliorations réfléchies. Un aménagement paysager luxuriant entoure la propriété, et une porte automatique mène à un stationnement couvert pour deux véhicules ainsi qu'à un espace extérieur impressionnant, parfait pour des rassemblements. À l'intérieur, de hauts plafonds et une abondance de lumière naturelle s'allient à un aménagement à concept ouvert, créant une atmosphère conviviale pour le quotidien et les réceptions. Parmi les améliorations récentes figurent un nouveau revêtement de sol, un système de climatisation, des luminaires modernes et un entourage de cheminée soigné. La cuisine spacieuse propose de généreux espaces de rangement et un comptoir qui s'ouvre sur les zones de vie, tandis que la salle à manger formelle avec un garde-manger de majordome ajoute charme et fonctionnalité. La buanderie et le vestiaire au premier étage offrent commodité et rangement supplémentaires. Située à proximité de l'école Holy Cross, du Bayou Saint John, du parc municipal, du Lakefront, de l'I-610 et d'un terrain de golf rénové, cette propriété combine confort et accessibilité, faisant de cette maison de luxe à acheter La Nouvelle-Orléans une occasion à ne pas manquer.

Une résidence exceptionnelle à Algiers Point offrant des vues panoramiques à 180 degrés sur la Nouvelle-Orléans, le fleuve Mississippi et l'emblématique Crescent City Connection. Depuis le balcon entièrement vitré avec fenêtres coulissantes, profitez de couchers de soleil spectaculaires, observez les bateaux et le ferry passer, et admirez les vues imprenables incluant le centre-ville de la Nouvelle-Orléans, Jackson Square ainsi que des spectacles de feux d'artifice saisonniers, le tout depuis le confort de votre maison. Ce magnifique condominium rénové dispose de parquets en bois et d'un agencement réfléchi, actuellement configuré en une chambre avec la possibilité de revenir à deux chambres. La maison comprend deux salles de bains et demie, et le balcon fermé sert d'espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir ou profiter toute l'année. Le bâtiment est bien entretenu et offre un accès sécurisé avec un parking couvert réservé ainsi qu'un stationnement supplémentaire pour les invités, une zone commune sur le toit et une unité de stockage privée. Les locations à court terme ne sont pas autorisées, contribuant à une atmosphère calme et résidentielle. Située au cœur du quartier historique d'Algiers Point, les résidents bénéficient d'un accès facile à la levée du fleuve Mississippi pour marcher ou faire du vélo, ainsi qu'un court trajet en ferry vers le Quartier Français et le centre-ville pour se restaurer, écouter de la musique, faire du shopping et se divertir. Cette résidence représente une occasion rare d'acheter un appartement à La Nouvelle-Orléans avec des vues inégalées dans l'un des quartiers les plus charmants et historiques.

Découvrez le charme historique de La Nouvelle-Orléans associé à des mises à jour modernes. Cette maison offre une opportunité d'investissement enviable ou une résidence idéale, située entre l'animée avenue Tulane et la nostalgique rue Banks. La propriété bénéficie d'un accès facile au complexe de l'Université Med Ctr, au campus des sciences de la santé de LSU, à Trader Joe's et au centre-ville de NOLA. Profitez d'un duplex surélevé avec des porches avant et arrière et un jardin cosy, entièrement clôturé, parfait pour se détendre en plein air. Cette maison, soigneusement entretenue par la même famille depuis 1980, dispose de logements multifamiliaux avec des cuisines équipées de comptoirs en granit et de nombreux placards. Les sols ont été magnifiquement refaits, et les deux salles de bains ont été rénovées, l'une disposant d'une baignoire et l'autre d'une douche de taille moyenne. Les buanderies intérieures sont spacieuses, et les appareils électroménagers sont négociables. Ce bien est empreint de caractère du quartier Mid City de NOLA, offrant la possibilité de vivre d'un côté et de générer des revenus de l'autre, idéal pour un investisseur souhaitant louer les deux côtés. Des rénovations récentes incluent l'isolation des combles en 2024 et le remplacement du toit en 2021, ainsi que de nombreux autres travaux effectués au fil des ans. Un système de contrôle contre les termites est en place et un traitement annuel est effectué depuis mars 2020.

Découvrez cette propriété à vendre à La Nouvelle-Orléans, dans le quartier prisé d'East Riverside. Cette maison comprend 2 chambres et 2 salles de bains, offrant un cadre de vie agréable avec de hauts plafonds, des planchers en bois et un jardin luxuriant. Idéalement située à proximité des boutiques et restaurants de la rue Magazine, cette maison de luxe à acheter à La Nouvelle-Orléans possède également un appartement de 1 chambre et 1 salle de bains à l'arrière, parfait pour générer des revenus ou servir de maison d'invités. L'intérieur de la maison principale présente un plan d'étage ouvert contemporain avec des espaces de vie ensoleillés, ainsi que de grandes vérandas à l’avant et à l’arrière. Les plafonds de 10 pieds ajoutent une touche d’élégance à ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché.

Rénovée avec soin et mise à jour en 2015, cette maison de plain-pied de 3 chambres et 2 salles de bain est située dans le quartier paisible de Bywater à La Nouvelle-Orléans. Avec ses magnifiques parquets, ses salles de bains en carrelage/marbre et une cuisine équipée de granit et d'appareils en acier inoxydable presque neufs, cet espace lumineux vous offre un confort optimal. Les plafonds de 11 pieds et le plan d'étage ouvert créent une atmosphère accueillante, tandis que deux espaces de vie permettent de recevoir et de se détendre. Le porche arrière donne sur un jardin privé verdoyant et dispose d'un abri de rangement. La suite principale comprend une spacieuse salle de bain avec lavabos doubles et dressing. À proximité, vous trouverez Crescent Park, Mickey Markey Park, ainsi que de nombreux magasins, restaurants et bars, faisant de cette propriété de luxe à acheter La Nouvelle-Orléans une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement à vendre à La Nouvelle-Orléans, situé dans le quartier animé de l'Irish Channel. Ce condo de 2 chambres et 2 salles de bain, construit en 2007, est idéalement situé à proximité des boutiques et restaurants de Magazine Street. Il offre un intérieur lumineux avec des plafonds de 10 pieds, de beaux parquets en bois et des moulures soignées. Le salon spacieux permet une circulation fluide vers la cuisine bien équipée, comprenant des appareils en acier inoxydable, des plans de travail en granit, et un grand garde-manger. La suite principale dispose d'une salle de bain attenante avec douche sur mesure. À l’extérieur, profitons d'un aménagement paysager soigné et d'un parking privé sécurisé. Situé dans un quartier accueillant, cet appartement de luxe à acheter à La Nouvelle-Orléans vous place à quelques minutes du CBD et des établissements médicaux à proximité. C'est un endroit parfait pour s'épanouir et profiter de la vie locale.

Cette magnifique résidence de la fin du XIXe siècle, soigneusement entretenue, n'a eu que trois propriétaires dans son histoire. L'extérieur se distingue par de grandes vérandas victoriennes. À l'intérieur, un vaste salon avec une cheminée mène à une salle à manger formelle avec parquet en bois franc et lustre en cristal de style Murano. Bien que les salles de bains aient été modernisées, elles conservent des éléments élégants de l'époque. Les chambres, situées au deuxième étage et accessibles par deux escaliers, offrent un accès à un chaleureux loft et un coin au troisième étage via l'escalier arrière. La cuisine spacieuse permet amplement d'installer un office et un garde-manger. L'espace extérieur comprend une piscine à eau salée avec fontaine, une cour agrémentée d'une pergola, et une maison d'amis actuellement utilisée comme bureau, en plus d'un parking privé hors rue. Idéalement située près des champs de foire de la Nouvelle-Orléans, du Bayou St. John et d'une myriade de cafés locaux, cette propriété de luxe à vendre à La Nouvelle-Orléans évoque parfaitement une époque révolue.

À deux pâtés de maisons de tout ce que propose la rue Magazine, ce condo de 2 chambres et 2 salles de bain au rez-de-chaussée d'un 3-plex est une véritable opportunité avec un espace cuisine/salle à manger/salon ouvert, de jolies mises à jour incluant des plans de travail en marbre et des appareils en acier inoxydable, ainsi qu'une buanderie et un espace de rangement suffisant. Le grand patio arrière est à l'usage de cette unité et est partiellement couvert. Stationnement abondant dans la rue. Zone inondable X. Frais de condo mensuels : 463 $. Ce bien immobilier représente une option d'achat Maison à acheter La Nouvelle-Orléans.

À proximité du City Park, cette propriété soigneusement améliorée offre un style de vie décontracté, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, tout en intégrant des améliorations que les acheteurs recherchent de plus en plus. Les portes-fenêtres de la salle à manger s'ouvrent sur la piscine et un cabanon/studio indépendant avec salle de bain complète, idéal pour des dîners prolongés, des invités, un espace de travail à domicile ou des matinées calmes à l'extérieur. Initialement rénovée et agrandie au fil des années, cette propriété a bénéficié de travaux supplémentaires, comprenant des toits renforcés sur les deux structures, des fenêtres isolées garanties, une plomberie mise à jour, un générateur pour l'ensemble de la maison et une prise de recharge pour véhicule électrique. La cuisine est dotée de comptoirs en marbre Carrera et d'appareils KitchenAid, tandis que la suite principale donne sur la piscine et comprend un dressing et une salle de bain en marbre avec douche de style sauna. Avec un stationnement hors rue et un accès facile au City Park, Bayou St. John, Mid-City, et le bord du lac, cette propriété est dans l'un des quartiers les plus connectés de la ville, tout en préservant une atmosphère tranquille. Pour un achat de propriété de luxe à La Nouvelle-Orléans, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer.

Située à La Nouvelle-Orléans, dans le quartier d'Orleans Parish, cette maison magnifiquement conçue, âgée de trois ans, représente une opportunité intéressante pour un achat Maison de luxe La Nouvelle-Orléans. Nichée sous de superbes chênes dans une rue calme, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et style. Le quartier piétonnier à proximité de deux écoles ainsi que l'accès facile au lac, au Bayou St. John et au City Park sont des atouts indéniables. À l'intérieur, le plan d'étage ouvert et lumineux met en valeur de riches planchers en bois franc et des finitions modernes. L'espace de vie se concentre autour d'une cheminée accueillante, avant de s'ouvrir sur les zones de cuisine et de salle à manger, offrant une disposition idéale pour la vie quotidienne et le divertissement. Les portes-fenêtres donnent sur un porche couvert et un jardin à faible entretien, parfait pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. La suite principale au premier étage se présente comme un refuge privé avec un espace généreux, tandis qu'un bureau ou une salle polyvalente ajoute de la flexibilité pour le travail ou les loisirs. À l'étage, un espace de vie supplémentaire complète l'ensemble. Cette maison dispose également d'un garage pour deux voitures et d'un chauffe-eau sans réservoir, répondant parfaitement aux attentes des acheteurs en quête de Maison de luxe à acheter La Nouvelle-Orléans.

Découvrez cette maison à vendre à La Nouvelle-Orléans, située à quelques pas de Bayou St. John et d'Esplanade Avenue. Ce magnifique Craftsman, placé sur un terrain double, dispose d'une vaste cour latérale et d'un stationnement hors rue suffisant. Le porche avant accueillant et les détails architecturaux classiques ajoutent au charme de cette propriété. À l'intérieur, les parquets d'origine et les plafonds voûtés imbibent les pièces de caractère et d'histoire, complétés par des finitions modernes. Les espaces de vie et de salle à manger lumineux offrent une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine fonctionnelle et les salles de bains inspirées d'un spa allient élégance et confort. De plus, un appartement séparé génère des revenus et offre la possibilité d'accueillir des invités ou de créer un bureau. C'est une excellente occasion d'achat d'une maison de luxe à La Nouvelle-Orléans, alliant décor traditionnel et commodités modernes.

Découvrez cette propriété unique à La Nouvelle-Orléans, Orleans Parish, Louisiane. Cet immeuble à usage mixte de quatre étages, situé dans un secteur prisé, offre quatre sources de revenus et un potentiel d'augmentation significatif après rénovation. À proximité du célèbre marché français et du fleuve Mississippi, cet emplacement animé attire des milliers de visiteurs chaque jour. REZ-DE-CHAUSSÉE : un locataire commercial avec un bail de 10 ans génère des revenus dès le premier jour. DEUXIÈME ÉTAGE : une unité résidentielle de type appartement d'une chambre, idéale pour attirer des loyers premium dans un marché où la demande est forte. TROISIÈME ÉTAGE : un espace signature avec deux cheminées et un balcon privé, parfait comme résidence ou pour un loyer à long terme. QUATRIÈME ÉTAGE : un studio acabit grenier fini, équipé de commodités modernes. La cour arrière, avec sa dépendance de deux étages, a généré des revenus locatifs pendant plus de 20 ans. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à La Nouvelle-Orléans, cette propriété est une occasion à ne pas manquer.

DÉCOUVREZ LE CONFORT MODERNE À LA NOUVELLE-ORLÉANS ! Cette maison magnifiquement rénovée allie confort et flexibilité avec des améliorations modernes et un agencement polyvalent, parfait pour des options de vie variées ou la génération de revenus. Profitez d'un accès aisé aux parcs, aux sentiers et à la restauration, tout en étant à proximité d'Uptown, Downtown et des universités. L'étage principal comprend un espace de vie spacieux avec 3 chambres et 2,5 salles de bains, un plan d'étage ouvert, et une suite principale offrant un espace de détente. Le niveau inférieur dispose d'une suite d'invités séparée de 2 chambres avec kitchenette, idéale pour les visites prolongées ou la location. Bénéficiez d'un garage pour une voiture et de vérandas accueillantes. Cette maison à acheter à La Nouvelle-Orléans combine le confort moderne et des options de vie flexibles, parfaite pour ceux recherchant un espace supplémentaire ou une opportunité d'investissement. N'attendez plus pour visiter cette propriété !

Découvrez un Appartement à vendre à La Nouvelle-Orléans, situé en face du célèbre Fair Grounds Race Course, où se déroule le renommé Festival Jazz & Heritage. Ce bien exceptionnel combine un design artistique et un potentiel d'investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Ancien duplex réimaginé, cette propriété a été entièrement rénovée pour préserver son charme historique tout en intégrant le confort moderne. À l'intérieur, vous trouverez des planchers de bois franc, des plafonds majestueux et une cuisine conçue pour les chefs, équipée d'appareils en acier inoxydable et de finitions haut de gamme. Les trois salles de bains offrent des finitions dignes d'un spa, et la suite principale se distingue par son solarium baigné de lumière. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois et d'une douche extérieure nichée dans un espace privé. De plus, une unité de revenu indépendante a généré des revenus locatifs attractifs. L'emplacement idéal permet un accès facile à des boutiques, restaurants, et attractions emblématiques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe La Nouvelle-Orléans.

Découvrez une maison à vendre exceptionnelle au cœur du quartier français de la Nouvelle-Orléans. Cette maison de ville de style grec, construite en 1835, allie le charme historique du 19e siècle à un mode de vie moderne et raffiné. Magnifiquement mise à jour, cette propriété dispose d'un agencement spacieux idéal pour accueillir la famille et les invités, parfaite pour les réceptions et la convivialité. Au rez-de-chaussée, deux salons élégants, dotés d'un balustre en acajou d'origine et de lustres ornés de cristaux, vous attendent. La cuisine, inspirée des chefs, est équipée d'armoires en bois massif et offre un espace pour se réunir autour de repas en plein air, avec une cour-jardin luxuriante. À l'étage, la suite principale constitue un refuge tranquille, avec un balcon offrant une vue splendide sur le quartier historique. En outre, trois suites pour invités, chacune avec leur propre cuisine, ajoutent une dimension unique à cette maison. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à La Nouvelle-Orléans dans un cadre emblématique.

Découvrez cette incroyable propriété située dans le quartier français emblématique de La Nouvelle-Orléans. La maison principale, convertie en 4 unités individuelles, se complète par une charmante maison de carrosse de deux étages à l'arrière. Cette maison à vendre à La Nouvelle-Orléans offre un potentiel immense pour accueillir vos invités ou pour réaliser vos projets de rénovation. Les espaces comprennent des salons, cuisines et salles de bains au style typique du quartier français, ainsi qu'un accès facile à un balcon à l'avant et à l'arrière, sans oublier une cour splendide. La maison de carrosse, véritable havre de paix, peut servir de suite pour les invités, de bureau ou d'atelier d'artiste. Appréciez les détails architecturaux d'origine, tels que les parquets brillants, les plafonds voûtés et les moulures raffinées, soigneusement préservés au fil des ans. La cour privée se transforme en un espace idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente. Située au cœur du quartier, cette maison vous place à quelques pas des restaurants réputés, des boutiques uniques et des options de divertissement. Explorez la richesse historique et culturelle du quartier avec ses ruelles pittoresques et son ambiance vivante. Participez à des événements emblématiques tels que le Mardi Gras ou le French Quarter Festival. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à La Nouvelle-Orléans, offrant un mode de vie inégalé.

Situé au 11ème étage du The Standard, cet appartement d'une chambre offre des vues imprenables sur le pont du Mississippi, brillant la nuit dans le décor urbain de La Nouvelle-Orléans. Lumineux grâce à ses grandes fenêtres du sol au plafond et ses plafonds de 10 pieds, cet espace de vie est à la fois ouvert et accueillant. La cuisine, soigneusement conçue avec du parquet en chêne blanc et des armoires en noyer sur mesure, est équipée d'appareils de qualité supérieure Sub-Zero et Wolf, de comptoirs en pierre naturelle et de finitions raffinées. Avec un équilibre parfait entre confort et élégance, cette unité dispose d'une place de parking en garage et d'un accès à des commodités exceptionnelles, telles qu'une piscine d'eau salée chauffée, des cuisines extérieures, un studio de fitness et un parc pour chiens. Les résidents bénéficient également d'un service de conciergerie disponible 24h/24 et d'une gestion sur place. Idéalement située dans le Warehouse District, à proximité de restaurants prisés, de galeries, de commerces, de Rouses Market et de la ligne de tramway, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'achat d'appartement à La Nouvelle-Orléans.

Profitez de cette opportunité d'achat Appartement à La Nouvelle-Orléans. Ce spacieux double situé au cœur de Lakeview est parfait pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Avec quatre chambres, deux salles de bains complètes et deux salles de bains supplémentaires, cette résidence offre de vastes espaces de vie et des cuisines bien aménagées. Le quartier charmant et les salles de bains rénovées ajoutent une touche de confort. Chaque unité dispose d'espaces extérieurs privés, un atout non négligeable. À proximité, vous trouverez le parc Fleur de Lis et l'avenue Harrison, idéaux pour des activités de loisirs, des restaurants et des cafés. Découvrez ceAppartement à vendre à La Nouvelle-Orléans.

Découvrez cet appartement à vendre à La Nouvelle-Orléans, situé dans le quartier prisé d'Uptown. Ce magnifique condo récemment rénové se trouve dans l'historique bâtiment de l'école Frank T. Howard, à un bloc de la dynamique Magazine Street, où vous rencontrerez de nombreuses boutiques et restaurants. La propriété comprend des appareils électroménagers modernes, une buanderie intégrée, un stationnement dédié, ainsi qu'une cour charmante avec un espace pour chiens. Un mélange parfait de caractère, de commodité et de communauté. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à La Nouvelle-Orléans.

Une occasion d'investissement exceptionnelle ! Ce duplex entièrement rénové et clé en main est un STR commercial actif, idéalement situé à quelques minutes du centre-ville, du Quartier français, du Superdome, et à proximité du Centre médical vétéran de la Nouvelle-Orléans ainsi que du Centre médical universitaire. Chaque unité de 2 chambres et 1 salle de bain reflète le charme classique de la Nouvelle-Orléans, avec des espaces ouverts, des comptoirs en granit, des appareils en acier inoxydable, des sols en bois franc, des hauts plafonds, des briques apparentes et des terrasses privées avec de charmants arrière-cours — parfaits pour se détendre ou recevoir des invités. Cette propriété a généré plus de 30 000 $ en frais de location à court terme en 2025. Vendue entièrement meublée avec des permis de location à court terme commercial actifs, c'est une maison idéale à acheter à La Nouvelle-Orléans.

Découvrez un Appartement de luxe à acheter La Nouvelle-Orléans au sein du Four Seasons. Situé au 25ème étage, cette unité de 3 158 pieds carrés offre des vues imprenables sur le fleuve Mississippi. Composée de 3 chambres et de 3 salles de bains, elle a été soigneusement conçue avec des finitions sur mesure. Le design raffiné combine élégance et confort, avec des caractéristiques notables telles qu'un bar humide personnalisé, des sols en pierre et un système audio intégré. L'unité dispose d'un hall d'entrée qui mène à un spacieux salon, une salle à manger formelle et une cuisine haut de gamme équipée d'appareils Thermador. La suite principale comprend un dressing et une salle de bains de style spa. Deux autres chambres complètent cet espace, offrant un grand confort. Les services inclus, tels que le concierge et la sécurité 24 heures sur 24, rehaussent encore l'expérience résidentielle. N'attendez plus pour investir dans cet Appartement de luxe La Nouvelle-Orléans à vendre.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à La Nouvelle-Orléans, située au cœur du Vieux Carré. Ce double converti, minutieusement restauré, allie élégance historique et sophistication moderne. À quelques pas de la célèbre Jackson Square, cette résidence unique offre un style de vie sans égal. Le charme architectural de La Nouvelle-Orléans, influencé par les styles français et espagnols, se reflète dans ses grandes fenêtres et portes-fenêtres, favorisant une connectivité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Construite au milieu du XIXe siècle, au 811 Orleans Street, cette maison témoigne de la riche histoire de la ville. Elle a traversé l'évolution du Vieux Carré, passant d'un port florissant à un lieu culturel et historique emblématique. La propriété a été soigneusement rénovée pour préserver son charme tout en intégrant des équipements modernes. Parmi ses caractéristiques, vous trouverez une cuisine de chef, une suite principale élégante, ainsi que des cours enchanteuses des deux côtés. Les intérieurs, agrémentés de lustres, de moulures détaillées et baignant dans la lumière naturelle, créent une atmosphère de luxe raffiné. À proximité, vous pourrez explorer des monuments historiques tels que Jackson Square et la cathédrale Saint-Louis, ainsi que la Historic New Orleans Collection, qui célèbre la culture et l'histoire de la ville.

Découvrez ce magnifique condo rénové en plein cœur d'Uptown à La Nouvelle-Orléans, Orleans Parish. Situé dans le bâtiment emblématique de l'école Frank T. Howard, il se trouve à seulement un pâté de maisons de Magazine Street, vous permettant de profiter facilement des boutiques et restaurants animés tout autour. Cette propriété comprend des appareils modernes, une buanderie dans l'unité, un parking attitré, ainsi qu'une cour verdoyante avec un parc pour les chiens. Une belle opportunité d'achat de propriété à La Nouvelle-Orléans.

Découvrez ce magnifique condo rénové au cœur d'Uptown New Orleans, situé dans le prestigieux bâtiment de l'école Frank T. Howard. À seulement un pâté de maisons de Magazine Street, vous aurez accès à une multitude de magasins et restaurants animés. Ce bien immobilier offre des appareils modernes, un lave-linge dans l'unité, un stationnement privé et une cour verdoyante avec un espace réservé pour les chiens. Un cadre alliant caractère, commodité et vie de quartier. Cette Propriété à acheter La Nouvelle-Orléans est une opportunité idéale.