ventes immobilier de luxe à Napa, Etats-Unis (page 6)

Nouveau système septique à 6 chambres. Propriété unique située sur 1,51 acre de terrain plat dans l'un des emplacements les plus prisés de la vallée. Riche en histoire locale, on pense que la propriété a autrefois fonctionné comme un charmant hôtel le long de l'ancienne ligne de chemin de fer et se dresse aujourd'hui comme un rare complexe multifamilial attendant son prochain chapitre. La structure principale se compose actuellement de quatre unités résidentielles et d'un bâtiment annexe. La propriété bénéficie d'un puits productif et de deux cuves de stockage, offrant une base solide pour un développement et une amélioration futurs. Qu'elle soit envisagée comme un projet de réhabilitation complet ou comme le site d'un spectaculaire nouveau domaine, les possibilités sont exceptionnelles. Une restauration réfléchie pourrait préserver le caractère historique de la propriété tout en créant un complexe résidentiel unique, une entreprise d'hôtellerie boutique (l'acheteur doit confirmer avec le comté), un refuge familial ou une propriété générant des revenus. Alternativement, l'espace de terrain plat et vaste offre une toile idéale pour une propriété personnalisée dans la région viticole, comprenant des hébergements pour les invités, une piscine, des espaces de divertissement extérieurs, des jardins, un vignoble de loisir ou une petite ferme, sous réserve des approbations du comté. L'emplacement privilégié de la propriété renforce encore son attrait. Située à seulement un demi-bloque de Sonoma's Best Mercantile et de plusieurs caves, à un peu plus d'un mile de la place historique de Sonoma, les futurs propriétaires auront un accès pratique aux restaurants renommés, aux salles de dégustation, aux magasins, aux sentiers de nature, aux pistes cyclables et au style de vie typique de Sonoma. Des opportunités de cette taille, de cette localisation et de cette importance à Sonoma sont de plus en plus rares, faisant de cette offre un choix exceptionnel pour les investisseurs, les promoteurs ou ceux cherchant à créer une propriété légataire au cœur de la région viticole.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Distingué par son extérieur en pierre, ses fenêtres en arc dramatiques et ses plafonds voûtés, cette résidence des Eastside Estates offre une rare combinaison d'échelle, de flexibilité et d'emplacement. Située sur un terrain magnifiquement paysagé de 12 245 pieds carrés, cette maison de plain-pied offre environ 2 663 pieds carrés avec 4 chambres et 4 salles de bains, y compris trois chambres avec salle de bains attenante. Les améliorations récentes comprennent une nouvelle peinture intérieure et un toit plus récent, fournissant une base prête à emménager pour le prochain propriétaire. Une grande entrée couverte vous accueille dans des intérieurs éclairés par la lumière où les plafonds voûtés, les fenêtres expansives et les espaces de vie généreux créent une atmosphère accueillante. Le plan d'étage soigneusement conçu offre à la fois des espaces de vie formels et décontractés, avec un salon spacieux avec cheminée, une salle familiale séparée, une salle à manger formelle et un coin repas attenant à la cuisine. La circulation d'une pièce à l'autre crée un cadre confortable pour la vie quotidienne et les réceptions. Située en toute intimité, la suite principale sert de refuge paisible, tandis que trois chambres supplémentaires offrent une flexibilité pour les invités, le logement multigénérationnel, les bureaux à domicile ou les loisirs. Trois des quatre chambres disposent de salles de bains attenantes, une caractéristique rare et très recherchée qui améliore à la fois la vie privée et la fonctionnalité. À l'extérieur, un aménagement paysager mature et des espaces extérieurs attrayants à faible entretien créent des lieux accueillants pour se détendre et profiter du climat de Sonoma toute l'année. Un garage surdimensionné pour trois voitures offre un espace abondant pour les véhicules, le stockage et les projets. Idéalement situé dans le quartier recherché de l'est de Sonoma, à quelques minutes de la place historique de Sonoma, des vignobles réputés, des restaurants, des magasins, des parcs et des destinations de la région viticole, cette résidence bien entretenue représente une opportunité exceptionnelle de profiter du style de vie de Sonoma dans l'un des quartiers les plus prisés de la vallée.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

De retour sur le marché ! Une opportunité exceptionnelle de développer environ 2 acres dans le centre-ville de Sonoma. Profitez des nouvelles lois sur la densité de Californie (SB 76) pour créer un projet de A à Z, ou achevez le développement actuellement autorisé. Les permis de démolition et de nivellement sont déjà obtenus, offrant un avantage significatif. Idéalement situé au cœur du pays viticole, cet emplacement très souhaitable sur la côte est est autorisé pour 31 résidences en copropriété de luxe à quelques pas de la place historique de Sonoma. Créez un nouveau standard de vie luxueuse dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sonoma. Niché aux côtés de Depot Park et de Sonoma City Trail, la propriété offre un refuge paisible à quelques pas de restaurants de renommée mondiale, de salles de dégustation de vin réputées, de boutiques et de certains des sites historiques les plus significatifs de Californie. Le projet approuvé comprend un mélange de résidences soigneusement conçu : vingt (20) unités d'une chambre et d'une salle de bain et demie d'environ 850 pieds carrés ; deux (2) unités d'une chambre et d'une salle de bain abordables d'environ 800 pieds carrés ; quatre (4) unités de deux chambres et deux salles de bain d'environ 1 211 pieds carrés ; et cinq (5) résidences de style penthouse de deux chambres et deux salles de bain d'environ 1 857 pieds carrés, avec des terrasses au troisième étage offrant une vue. Les futurs résidents profiteront d'une piscine inspirée d'un resort, d'espaces de rassemblement extérieurs et d'un chêne préservé, le tout à proximité des attractions renommées de Sonoma, des commodités récréatives et d'un centre-ville dynamique. C'est une occasion rare de livrer une communauté résidentielle de premier plan dans l'une des destinations les plus emblématiques du nord de la Californie. Ce terrain pourrait également être idéal pour un propriétaire utilisateur. Les possibilités sont infinies.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Emplacement idéal au centre-ville de Sonoma, à quelques pas de la Plaza. Une véritable propriété de prestige car il s'agit d'une location de vacances à court terme avec 3 unités dans les limites de la ville. Deux des trois sont considérées comme des locations à court terme. Toutes les unités ont été soigneusement mises à jour. Une rareté. Toutes les unités disposent de 2 chambres, 2 salles de bain, de parquets en bois, de cheminées et de portes-fenêtres. Charmante véranda à l'avant et l'unité à l'étage possède un grand balcon supérieur privé. Une partie de l'histoire de la Plaza et des propriétés comme celle-ci ne se libèrent pas souvent.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Maison de designer époustouflante avec un ADU détaché, idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'Eastside Sonoma. Reconstruite de fond en comble, cette nouvelle construction exceptionnelle allie style intemporel et luxe moderne, mettant en valeur un savoir-faire méticuleux et des matériaux naturels soigneusement sélectionnés tout au long. La résidence principale comprend 3 chambres et 2 salles de bains magnifiquement finies. L'ADU détaché, complet avec sa propre adresse séparée, offre 1 chambre, 1 salle de bain complète, une cuisine complète, un dressing et des portes coulissantes qui s'ouvrent sur un espace extérieur privé, parfait pour les invités, un logement prolongé ou un potentiel de revenu. Entièrement autonome, elle offre à la fois confort et flexibilité. À l'intérieur, des finitions soigneusement sélectionnées créent une maison qui se sent à la fois raffinée et accueillante. Le parquet en chêne en chevron et les planchers en bois dur complètent le carrelage en calcaire marocain fait à la main, tandis que le marbre Calacatta et le quartzite Taj Mahal apportent une élégance naturelle à la cuisine et aux salles de bains. La cuisine sur mesure sert de cœur à la maison, avec des armoires en chêne rift rainuré associées à des appareils haut de gamme Bertazzoni et Bosch, combinant un design sophistiqué avec la commodité moderne raffinée. Au-delà de sa beauté, la maison est construite pour la durabilité et la tranquillité d'esprit avec des revêtements en béton résistant au feu de James Hardie, un toit en composition de Classe A et des systèmes de maison intelligente intégrés, y compris Ring, Casa et Casita pour un accès et un contrôle à distance pratiques. Située sur un terrain généreux avec de la place pour une future piscine, cette propriété reflète la vision et la précision d'un constructeur ultra haut de gamme où chaque élément a été soigneusement considéré et exécuté à la perfection. Une occasion rare de posséder une maison véritablement exceptionnelle à Sonoma.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Ce domaine emblématique de 200 acres dans la vallée de Sonoma, l'une des destinations viticoles à la croissance la plus rapide de Californie, représente une opportunité d'investissement rare. En 2023, Sonoma a accueilli 10,5 millions de visiteurs, presque le triple de ceux de la vallée de Napa, alimentant la demande pour des hébergements de luxe et des biens immobiliers exclusifs. Conçu avec les architectes SRK et un cabinet de conseil en hôtellerie renommé, ce domaine planifié intègre une hospitalité de classe mondiale avec la vie en domaine privé. Le complexe comprendra 160 clés, incluant 50 cottages et villas privés disponibles à l'achat, projetés entre 2M$ et 4M$. Le développement inclut des suites de luxe, un restaurant et bar emblématiques, un salon de dégustation de vin, un spa et centre de bien-être, un pavillon pour événements et un environnement de piscine sociale. L'enclave résidentielle propose 16 terrains privés de 2 acres avec accès exclusif au complexe. Situé à quelques minutes de Sonoma Plaza avec un accès facile à l'autoroute 12 et à la vallée de Napa, ce domaine offre une appréciation de la valeur à long terme, des droits d'eau étendus et un potentiel d'investissement de premier choix. Une opportunité rare de façonner le prochain complexe de luxe et la communauté résidentielle de Sonoma.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Vivre/Travailler ou Maison Principale ! Situé au cœur du centre-ville de Sonoma. Ce condo moderne offre un style de vie live/work à la fois cool, chic et sophistiqué. Décoré avec goût, ce logement d'une chambre et 1,5 salle de bain possède des parquets en bois, des plafonds hauts, un plan d'étage ouvert unique avec de nombreuses fenêtres pour une fabuleuse lumière naturelle. La cuisine est équipée d'appareils récents, d'une cuisinière à gaz, d'un bar pour prendre ses repas, d'un coin cuisine et d'une buanderie. La chambre à l'étage est spacieuse avec un énorme dressing et une salle de bain complète attenante. Sonoma Lofts est un complexe exclusif de 18 unités et dispose d'une cour arrière commune remplie de jardinières colorées, de tables et d'une entrée avec portail de sécurité. La place historique de Sonoma se trouve à quelques rues seulement, tout comme des boutiques, des restaurants, des dégustations de vin et plus encore. Les faibles frais de copropriété incluent l'eau, les ordures, le toit, l'entretien extérieur du bâtiment et le chauffage, ventilation et climatisation également.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Niché au sein d'une communauté fermée dans le centre-ville de Sonoma, ce condo lumineux et éclatant offre un pied-à-terre exceptionnel au cœur du pays du vin, à seulement quelques blocs de la plaine historique de Sonoma. Pensivement remis à jour avec des planchers en chêne français à larges lames, de magnifiques plans de travail de cuisine, des appareils en acier inoxydable plus récents, des volets intérieurs et des salles de bains rénovées, la maison allie style et confort à tous les niveaux. Des aménagements intégrés aux niveaux supérieur et inférieur offrent un rangement flexible et une fonctionnalité, tandis qu'un lit escamotable crée un espace confortable pour les invités. La cuisine bien équipée dispose d'un réfrigérateur à vin, d'un lave-vaisselle à tiroirs doubles conçu pour des charges petites ou grandes, et d'un four à gaz avec une fonction dédiée à la cuisson de pizza. Des connexions au gaz naturel et 240V sont disponibles pour tous les appareils, y compris le lave-linge et le sèche-linge dans l'appartement. Profitez d'une cour arrière privée bordée d'arbres matures et d'un aménagement paysager peu exigeant, ainsi que de la commodité d'espaces de rassemblement partagés dans les parties communes et de deux places de parking dans le garage souterrain de la communauté. Une opportunité rare de posséder un refuge à Sonoma magnifiquement mis à jour dans un emplacement idéal en centre-ville, proche des restaurants étoilés Michelin, des cafés de quartier, des coups de cœur locaux et des marchés fermiers bien-aimés de Sonoma qui ont lieu le mardi et le vendredi.

Trouvaille rare dans le centre-ville de Sonoma... un bâtiment commercial avec un duplex résidentiel détaché. Parfait pour un propriétaire/occupant car l'unité commerciale et une des unités résidentielles sont vacantes. Achetez-le et n'héritez que d'un seul locataire au mois. Le bâtiment commercial possède 4 bureaux, un grand hall d'attente avec cheminée, des planchers en bois franc et une salle de bain accessible aux personnes handicapées. Duplex résidentiel détaché à l'arrière de la propriété. Deux unités, toutes deux avec 2 chambres et 2 salles de bain. Balcons, porches couverts et jardin ou terrasse arrière. Garage détaché. Ce type de propriété ne se présente presque jamais et, à cet emplacement, c'est un avantage extrême. Gérez votre entreprise à l'avant et laissez vos locataires résidentiels dans le duplex générer un revenu incroyable. Emplacement de choix, donc jamais difficile à louer.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Propriété d'investissement mixte entièrement louée, située le long de l'un des corridors commerciaux les plus recherchés de la ville de Sonoma. Idéalement positionnée à l'entrée de Sonoma, à environ un mile de la place historique du centre-ville, l'une des destinations urbaines les plus dynamiques et les plus prisées de Californie, la propriété offre une visibilité exceptionnelle et un accès pratique au cœur du centre-ville. Bénéficiant de l'énergie constante d'une destination touristique et hôtelière en plein essor, cet emplacement de choix connaît un trafic piétonnier et automobile régulier, renforçant ainsi la stabilité et la valeur à long terme de la propriété. Le 1260 Broadway présente aux investisseurs un flux de trésorerie solide et constant et un potentiel d'investissement attrayant à long terme, ce qui en fait une opportunité intéressante tant pour les investisseurs expérimentés que pour les acheteurs à la recherche d'un échange 1031 stratégique. La propriété génère actuellement environ 299 208 $ de revenu brut annuel. Le bâtiment de ±8 810 pieds carrés est configuré avec quatre unités résidentielles (chacune avec une chambre/une salle de bain) et six espaces commerciaux, offrant des flux de revenus diversifiés au sein d'un même actif. Située sur un vaste lot de ±27 000 pieds carrés, la propriété dispose également d'environ 30 places de stationnement sur site, un amenity de plus en plus précieux dans cette zone à forte demande. Sonoma est mondialement célébrée pour ses vignobles de renommée internationale, ses restaurants acclamés, ses boutiques, ses sentiers de randonnée et de vélo pittoresques, et un mode de vie qui mélange charme historique et sophistication moderne. La région attire des visiteurs du monde entier tout en maintenant une forte et fidèle communauté locale, créant une vitalité économique tout au long de l'année qui soutient la fois la location résidentielle et commerciale. Avec une location déjà établie, cet actif génère un revenu immédiat avec un potentiel de hausse à long terme dans l'un des marchés les plus recherchés du nord de la Californie.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Situé à quelques rues de la place historique de Sonoma, 369 West Napa Street présente une rare opportunité d'acquérir un bien immobilier de bureau clé en main et générant des revenus dans l'un des emplacements les plus recherchés de la ville de Sonoma. Le bâtiment avant est un charmant cottage des années 1930, soigneusement et complètement rénové en 2020, maintenant configuré en tant que bureau professionnel à trois unités. Les espaces offrent flexibilité pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou une approche hybride de vie/travail, avec une utilité immédiate et un potentiel de revenus. Séparément de cette offre, il existe une parcelle arrière distincte avec des approbations en place pour deux (2) unités de vie/travail, fournissant un chemin clair et précieux pour une expansion future, la génération de revenus ou la revente. La propriété bénéficie d'infrastructures modernes, y compris un service de gaz naturel, Internet haute vitesse Comcast, et un aménagement paysager entièrement entretenu, créant une expérience de propriété sans tracas et à faible entretien.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.