ventes immobilier de luxe à Santa Claus, Etats-Unis

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Découvrez une opportunité rare d'achat d'une propriété commerciale très visible sur la US Hwy 93 ! Située au 14193 N US Highway 93, cette propriété constitue un investissement immobilier de premier plan, parfaitement placée près de l'entrée principale de Dolan Springs, en Arizona. Grâce à son emplacement le long de l'US Hwy 93, vous bénéficierez d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. La route enregistre plus de 32 000 véhicules par jour, offrant une connectivité continue entre l'Arizona et le Nevada. Ce vaste terrain de 8,81 acres dispose d’environ 1 000 pieds de façade routière, promettant un potentiel de développement considérable. La structure existante de 1 536 pieds carrés, équipée de chauffage et climatisation centralisée, Toilettes, et d'un toit métallique, est idéale pour une occupation immédiate ou une réhabilitation future. Des améliorations récentes, notamment une rampe de décélération et un garde-boules, garantissent un accès sécurisé. Les infrastructures incluent un système septique, deux réservoirs d’eau hors sol, et une alimentation électrique triphasée, offrant une base solide pour divers projets commerciaux ou mixtes. Cette propriété, entièrement clôturée, assure sécurité et fonctionnalité. Située à proximité de White Hills, Kingman, du Grand Canyon et de Las Vegas, elle se trouve sur un corridor à fort trafic, avec une croissance régionale continue et des projets de développement en cours. Pour les investisseurs ou promoteurs à la recherche de visibilité et de flexibilité, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez votre agent immobilier pour organiser une visite privée.