ventes immobilier de luxe à Durango, Etats-Unis

Cette maison prête à emménager et à faible entretien offre le mélange parfait de confort, d'espace et de vie en extérieur. Nichée sur un beau terrain qui donne sur un espace ouvert, vous pouvez sortir directement de votre jardin et vous diriger tout droit vers des kilomètres de sentiers de randonnée et de vélo — pas besoin de conduire quoi que ce soit. L'arrière-cour est véritablement aménagée pour profiter de la vie dans le Colorado, avec une grande terrasse conçue pour recevoir ou se détendre en famille. Elle dispose d'une cheminée confortable, d'un raccordement au gaz pour le barbecue, et de suffisamment d'espace pour ajouter un spa si vous le souhaitez. Pour ceux qui s'intéressent à un mode de vie plus autonome, il y a aussi un poulailler prêt à l'emploi et une serre. À l'intérieur, la maison se sent lumineuse et ouverte avec un agencement moderne. Le rez-de-chaussée offre une cuisine, une salle à manger et un salon à concept ouvert avec une chaleureuse cheminée à gaz, ainsi qu'un toilet et une pièce bonus flexible qui fonctionne parfaitement comme bureau, salle de jeux ou salle à manger formelle. À l'étage, la suite principale est un véritable havre de paix avec une salle de bain spacieuse comprenant une grande douche, une baignoire à jets et un large dressing. Trois chambres supplémentaires partagent une salle de bain complète, et la chambre principale ainsi que la pièce adjacente ont accès à un balcon surplombant le magnifique jardin et le paysage mature. Cette maison a été soigneusement mise à jour et bien entretenue, y compris un tout nouveau toit installé l'année dernière avec une garantie de 20 ans. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve de hauts plafonds, un système d'osmose inverse, une filtration d'eau dans toute la maison, et une prise haute puissance prête pour un véhicule électrique. Les frais de métro DW2 de 170 $/mois couvrent l'eau, l'égout, l'entretien des routes et le déneigement — rendant la vie quotidienne encore plus facile. Si vous cherchez une maison prête à emménager, connectée à la nature et conçue à la fois pour la détente et les réceptions, c'est elle ! Certaines photos sont virtuellement mises en scène.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Rares sont les occasions comme celle-ci qui se présentent au cœur de Durango. Située sur un terrain surdimensionné de 0,30 acres, cette maison soigneusement mise à jour offre la combinaison parfaite de l'emplacement, de la valeur et du potentiel futur. À l'intérieur, vous trouverez des mises à jour récentes qui rendent la maison confortable dès le premier jour, y compris de nouveaux sols, toutes nouvelles fenêtres, une peinture fraîche, une salle de bains magnifiquement rénovée et un nouvel enduit extérieur. En plus des deux chambres, une salle bonus polyvalente offre la flexibilité de créer un bureau à domicile, une chambre d'amis, une salle de sport, une aire de jeux, un espace de loisir ou tout ce qui convient le mieux à votre style de vie. L'un des plus grands avantages de la propriété est sa taille généreuse. Les grands terrains en ville sont difficiles à trouver, vous permettant de profiter de la propriété aujourd'hui tout en offrant de la flexibilité pour d'éventuelles améliorations, agrandissements ou autres possibilités (sous réserve de vérification par l'acheteur et des réglementations locales). Que vous soyez un acheteur pour la première fois souhaitant constituer du capital, un investisseur à la recherche d'un bien locatif à long terme ou quelqu'un qui souhaite simplement une maison abordable près de tout ce que Durango a à offrir, cette propriété offre une valeur exceptionnelle. Profitez de promenades ou de balades à vélo le long du sentier de la rivière Animas, du City Market, des parcs, des restaurants et du centre-ville, rendant facile l'adoption du mode de vie montagnard actif de Durango. Emménagez et profitez des récentes mises à jour, continuez à personnaliser la maison au fil du temps ou investissez dans l'une des propriétés en ville surdimensionnées de plus en plus difficiles à trouver à Durango. Cette maison est la preuve qu'il n'est pas nécessaire de sacrifier la commodité pour trouver de la valeur.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Un mode de vie au centre-ville de Durango à son meilleur ! Ce studio au rez-de-chaussée magnifiquement rénové, situé au coin emblématique de la 10e rue et de la rue Main dans un bâtiment victorien historique soigneusement rénové, offre un accès sécurisé au hall et le mélange ultime de la commodité urbaine et du potentiel d'investissement clé en main. Cette unité entièrement meublée génère un revenu locatif brut de 38 000 $ avec une note de Superhôte de 4,9/5 sur Airbnb. Située dans le très recherché bâtiment Jarvis Suite, au cœur du centre-ville de Durango, vous êtes à quelques pas de restaurants de classe mondiale, de boutiques animées et d'opportunités de divertissement sans fin. L'intérieur soigneusement conçu dispose d'une cuisine entièrement équipée avec une cuisinière et un coin bar confortable pour deux—idéal pour une soirée tranquille—tandis que l'agencement maximise l'espace et le confort, complété par une salle de bain propre et complète avec baignoire/douche. Les excellentes commodités du bâtiment incluent un patio partagé et une laverie commune. Oubliez les tracas du stationnement en centre-ville ou le paiement du parcmètre, car cette unité comprend également une place de stationnement non couverte dédiée très convoitée. Que vous soyez à la recherche de la parfaite base de montagne low-maintenance ou d'un bien d'investissement éprouvé et très réussi, prêt pour VRBO/Airbnb, ce bijou du centre-ville est une trouvaille rare qui capture parfaitement le style de vie urbain de premier plan de Durango.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Découvrez la vie en montagne sans effort dans ce magnifique condo au premier étage de 491 pieds carrés, récemment rénové, situé au Tamarron Lodge, idéalement positionné au cœur des magnifiques montagnes de San Juan du Colorado. Idéalement situé à quelques pas du centre de remise en forme, des piscines, des courts de tennis, du pickleball, des restaurants et du parcours de golf, cette résidence accueillante offre la combinaison parfaite de confort, de commodité et de charme montagnard. Les fenêtres du sol au plafond encadrent des vues imprenables à l'est sur les majestueuses falaises d'Hermosa tout en donnant sur l'étang tranquille, les courts de tennis et le parcours de golf pittoresque, inondant l'espace de lumière naturelle et d'une ambiance paisible de montagne. Chaleureux, accueillant et soigneusement mis à jour, ce condo présente la toile de fond parfaite pour un décor de montagne moderne. La spacieuse cuisine en forme de L est conçue à la fois pour la fonctionnalité et le style, avec un espace réfrigérateur intégré, un micro-ondes, une cuisinière/four, un lave-vaisselle, des plans de travail carrelés et une abondance de placards blancs pour un rangement et une préparation des repas sans effort—idéal pour recevoir après une journée d'aventure. La salle de bain complète offre une atmosphère inspirée d'un spa avec une baignoire à remous, un carrelage dramatique allant du sol au plafond, des meubles de rangement sur mesure, un grand miroir décoratif et un éclairage moderne. Un tapis doux et un carrelage décoratif complètent le rangement généreux de la commode, créant un refuge douillet et confortable. Que vous recherchiez une opportunité d'investissement, une escapade en montagne ou une résidence à plein temps, l'unité 101 offre une polyvalence et une valeur exceptionnelles. Prête à emménager et pleine de potentiel, ce charmant condo attend de nouveaux propriétaires pour en faire leur propre espace. Tamarron est une communauté de condominiums de villégiature de 379 unités nichée dans les montagnes Rocheuses du Colorado dans le sud-ouest du Colorado, idéalement située entre le centre-ville historique de Durango, à seulement 18 miles au sud, et la station de ski de Purgatory, à seulement 12 miles au nord, avec un accès facile depuis l'Autoroute 550. Venez découvrir ce bijou de montagne par vous-même—vous ne serez pas déçu.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Magnifiquement entretenue maison de ville de 2 chambres et 2,5 salles de bain dans le complexe prisé de Sundancer, idéalement situé juste à côté d'Animas View Drive. Le niveau principal rempli de lumière présente un agencement à concept ouvert avec de vastes fenêtres, créant un espace de vie lumineux et accueillant. La cuisine bien équipée offre de nombreux placards, un vaste espace de comptoir et un bar à petit-déjeuner pratique, se connectant parfaitement à la salle à manger et au salon, idéal tant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Une cheminée chaleureuse ancre l'espace, tandis qu'un accès direct au magnifique patio arrière paysagé, complet avec un nouvel auvent et des jardins vivaces établis, offre un refuge extérieur paisible et privé. À l'étage, vous trouverez deux suites de chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain complète et un grand dressing, offrant confort et flexibilité. Tout au long de l'étage supérieur de la maison, de superbes planchers en chêne blanc, installés pendant la possession du vendeur, ajoutent chaleur et élégance tout en complétant l'état exceptionnel de la maison. Le garage surdimensionné pour deux voitures est une caractéristique remarquable, complet avec un établi et un espace de rangement ou de flexibilité supplémentaire, idéal pour l'équipement, les loisirs ou un rangement supplémentaire. Les améliorations mécaniques incluent une fournaise à air forcé de haute efficacité Trane et une pompe à chaleur avec climatisation, garantissant un confort tout au long de l'année. Située à proximité de l'Animas River Trail, du parc rivière Oxbow et d'une variété d'options de shopping et de restauration, cette propriété offre un mélange idéal de confort, de fonctionnalité et d'emplacement.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Situé sur un terrain privé d'un demi-acre, cette maison Agave nouvellement construite offre une rare combinaison de commodité en ville, de design réfléchi et de luxe moderne. Conçue pour un mode de vie confortable de plain-pied, la propriété comprend également une unité de logement accessoire attenante magnifiquement finie, offrant flexibilité pour les invités, la famille élargie ou un revenu locatif. La maison principale dispose de trois suites de chambres spacieuses, de trois salles de bain et demie, d'un bureau privé avec des vitres du sol au plafond et d'une salle de théâtre dédiée. L'espace de vie à concept ouvert est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et s'ouvre sans effort sur un patio privé entouré d'arbres matures et de paysages locaux, parfait pour recevoir ou profiter d'une soirée tranquille à la maison. La cuisine est conçue pour être le cœur de la maison, avec un îlot en bois recyclé, des plans de travail en marbre, des armoires sur mesure, un dosseret en carrelage fait main, des appareils KitchenAid, un bar à boissons avec réfrigération prête à être habillée, des étagères ouvertes et un généreux garde-manger. Au bout du couloir spacieux, vous trouverez les trois suites de chambre, le théâtre et la buanderie. La suite principale est un véritable refuge avec de grandes fenêtres, un mur pivot sur mesure, une salle de bain inspirée d'un spa avec une baignoire authentique, une douche à vapeur surdimensionnée, un double lavabo avec armoires personnalisées, et un spacieux dressing avec une organisation sur mesure. Deux autres suites de chambre offrent chacune de grandes fenêtres, des armoires intégrées, des placards généreux et de belles salles de bain attenantes finies avec soin. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve une buanderie bien équipée avec de nombreuses armoires, un garage spacieux avec de la place pour des véhicules, du matériel et un établi, ainsi qu'un ADU attenant au-dessus du garage. Doté de sa propre entrée privée, l'ADU comprend une cuisine complète, un salon, une terrasse privée, une chambre spacieuse avec un dressing, une salle de bain complète et sa propre buanderie. Privée, magnifiquement conçue et à seulement quelques minutes de tout ce que Durango a à offrir, cette maison exceptionnelle offre un équilibre parfait entre luxe, confort et commodité.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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OPTION DE RABAIS DE TAUX 2-1 PAYÉ PAR LE VENDEUR DISPONIBLE — Profitez de paiements mensuels significativement réduits pendant vos deux premières années de propriété ! Bienvenue à Animas Cliffs Townhomes, où le design moderne rencontre le style de vie montagnard de Durango. Le point central d'Animas Cliffs — une véritable unité d'angle avec les meilleures vues du bâtiment nord au prix le plus attrayant. Cette unité d'angle magnifiquement finie de 3 chambres et 2,5 salles de bain offre des vues panoramiques sur la vallée, un savoir-faire de qualité, une efficacité énergétique et des paysages montagneux à couper le souffle. Pensée avec un aménagement à concept ouvert, cette maison est remplie de lumière naturelle et comprend des balcons privés qui offrent l'endroit parfait pour déguster votre café du matin ou admirer les couchers de soleil inoubliables du sud-ouest du Colorado. À l'intérieur, vous trouverez des finitions haut de gamme partout, y compris des planchers en bois dur sans moquette, créant un aspect moderne et épuré qui est aussi durable que beau. La cuisine spacieuse s'écoule sans effort dans les espaces de vie et de salle à manger, ce qui la rend idéale pour recevoir ou simplement profiter d'une soirée tranquille à la maison. Le garage surdimensionné de 630 pieds carrés pour deux voitures offre un espace de rangement ample pour les véhicules, les vélos, les skis, les paddleboards et tout ce dont vous avez besoin pour profiter du style de vie de Durango. Conçue pour un confort toute l'année et une efficacité à long terme, la maison dispose d'une combinaison d'isolation en mousse pulvérisée à cellules fermées et ouvertes, de systèmes de chauffage et de climatisation à haute efficacité, d'appareils électroménagers économes en énergie, de chauffe-eau haut de gamme et d'un système de recirculation d'eau chaude — tous conçus pour maximiser le confort tout en aidant à réduire les coûts d'utilité. Située à quelques minutes du centre-ville historique de Durango, vous profiterez d'un accès pratique à des restaurants, des boutiques, des écoles, des sentiers de randonnée et de vélo, ainsi que d'innombrables aventures en plein air, tout en rentrant chaque jour dans ce cadre paisible où la vallée de l'Animas rencontre les montagnes San Juan. Que vous cherchiez une résidence principale, un refuge en montagne ou une maison facile à entretenir, c'est le choix intelligent de l'acheteur — construction moderne, finitions de qualité et les meilleures vues du bâtiment nord dans l'une des plus récentes communautés de Durango. *Certaines photos ont été numériquement mises en scène.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Cette propriété exceptionnelle est située entre Durango et Bayfield, dans un environnement paisible. La maison est construite en Polyblock, ce qui la rend économe en énergie en conservant la chaleur en hiver et en la maintenant fraîche pendant les mois d'été. La disposition est très pratique, avec la suite principale située d'un côté de la maison et les autres chambres de l'autre côté. La salle à manger dispose d'une fenêtre de service donnant sur la cuisine pour un service facile. La cuisine est équipée de nombreux placards, et tout cuisinier appréciera les équipements modernes, y compris des doubles fours, une cuisinière à gaz et beaucoup d'espace de comptoir. Adjacent à la cuisine se trouve un salon confortable. De plus, il y a une terrasse couverte avec un plafond à lamelles, accessible des deux côtés de la maison. L'arrière-cour est clôturée et magnifiquement paysagée. Le bâtiment de l'atelier est un espace de rêve, offrant de nombreuses possibilités. Il comprend un bureau dédié et des abris pour voiture couverts des deux côtés. Comme la maison principale, l'atelier est construit en Polyblock et dispose d'un chauffage par le sol, qui peut être connecté si désiré. Actuellement, il est chauffé par un poêle à granulés et un chauffage supplémentaire. Pour des dimensions précises, veuillez vous référer aux plans d'étage.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Niché sur 3,15 acres privés et immaculés dans la très prisée Animas Valley, ce remarquable domaine de luxe offre un style de vie au bord de l'eau sans égal avec des vues sur les montagnes Hermosa et Missionary Ridge. Les jardins soigneusement entretenus constituent un véritable sanctuaire, avec 900 pieds linéaires d'une magnifique façade de Hermosa Creek, des droits d'eau et des flux provenant des canaux Hermosa et Animas Consolidated, deux étangs pittoresques, des pelouses luxuriantes et une forêt mature. À l'intérieur, la résidence sur mesure de 4023 pieds carrés comprend 5 chambres et 3,5 salles de bains, ancrée par une magnifique grande salle avec des plafonds cathédrale imposants, des poutres en bois exposées, une cheminée à gaz chaleureuse et un immense mur de fenêtres qui cadrent le paysage. La cuisine épicurienne gourmet est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, de riches comptoirs en granit et un généreux îlot central qui s'écoule harmonieusement dans la salle à manger ouverte, la rendant parfaite pour le divertissement. L'oasis principale au niveau principal est une suite parentale récemment rénovée qui exsude une élégance classique, complète avec une cheminée à gaz double face, une baignoire profonde, une douche séparée sur mesure et un spacieux dressing. À l'étage, l'agencement flexible abrite un bureau calme et une grande salle de bonus ou une deuxième suite parentale potentielle qui fonctionne parfaitement en tant que quartier d'invités haut de gamme. Conçu pour un confort optimal et une vie intérieure-extérieure sans couture, la maison possède des terrasses extérieures enveloppantes avec un jacuzzi intégré, un système de sonorisation intégré, un refroidissement par évaporation et un chauffage par le sol/convection. Complète avec un garage attenant pour deux voitures avec un espace de rangement sur mesure, cette maison a été soigneusement entretenue pour offrir une propriété héritage à Durango. Cette maison a été utilisée comme un Airbnb avec un revenu total de 133K $ en 2024 et 182K $ en 2025.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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TARIFICATION DE VENTE PAYSÉE 2-1 DISPONIBLE - Profitez de paiements mensuels nettement inférieurs pendant vos deux premières années de propriété ! Bienvenue dans les maisons en rangée d'Animas Cliffs, où le design moderne rencontre le style de vie incroyable en montagne de Durango. C'est la résidence premier à Animas Cliffs. Pour ceux qui veulent le meilleur du meilleur - la seule maison de coin à Animas Cliffs où les Montagnes San Juan vous accueillent depuis vos espaces de vie jusqu'à votre chambre. Imaginez vous réveiller avec les montagnes juste dehors de votre fenêtre de chambre. C'est aussi la seule résidence de coin restante dans le bâtiment, ce qui en fait une opportunité rare. Avec 3 chambres, 2,5 salles de bains et un garage de deux voitures de 630 pieds carrés, cette maison offre beaucoup d'espace pour les véhicules, les vélos, les skis, les planches à pagaie et tout l'équipement qui accompagne la vie dans le sud-ouest du Colorado. À l'intérieur, vous trouverez un plan d'étage lumineux et ouvert avec des finitions haut de gamme et une atmosphère moderne et épurée. Le plancher en bois franc s'étend dans toute la maison sans moquette, créant un look homogène qui est à la fois beau et facile à entretenir. De grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle tout en cadrant les vues imprenables sur les montagnes, et des balcons privés offrent l'endroit parfait pour déguster votre café du matin ou vous détendre à la fin de la journée. Construit avec le confort et l'efficacité à l'esprit, la maison dispose d'une combinaison d'isolation en mousse pulvérisée fermée et ouverte, de systèmes de chauffage et de refroidissement haute efficacité, d'appareils électroménagers écoénergétiques, de chauffe-eau de qualité supérieure et d'un système de recirculation d'eau chaude - contribuant à maintenir les coûts des services publics bas tout en offrant un confort toute l'année. L'emplacement est difficile à battre. À seulement quelques minutes du centre-ville de Durango, vous aurez un accès facile aux restaurants, aux magasins, aux écoles, aux sentiers et à tout ce que la région a à offrir, tout en profitant d'un cadre paisible où la vallée d'Animas rencontre les Montagnes San Juan. Que vous recherchiez une maison à temps plein, une escapade en montagne ou une propriété à entretien réduit prête à quitter, cette maison offre la combinaison parfaite d'un design réfléchi, d'une construction de qualité et de quelques-unes des meilleures vues d'Animas Cliffs - la seule maison où elles vous suivent d'une pièce à l'autre. *Certaines photos ont été mises en scène numériquement.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Découvrez le refuge ultime sur cette propriété privée de 13 acres, offrant une vue imprenable sur les montagnes de La Plata et un accès facile à Durango et au lac Pastorius. Cette maison exceptionnelle en 'enveloppe' met en avant l'efficacité énergétique, utilisant le chauffage et le refroidissement passifs pour garantir un environnement de vie confortable et cohérent tout au long de l'année. Son design innovant incorpore un plénum d'air pour un flux d'air et une efficacité optimaux. L'agencement intérieur comprend trois chambres spacieuses, dont une suite principale avec vue sur la montagne, deux salles de bain, un salon et une salle à manger à aire ouverte, ainsi qu'un poêle à bois. Parmi les autres caractéristiques notables, on trouve une véranda orientée au sud, idéale pour la détente, des buanderies avec beaucoup de rangement, et un garage de deux voitures surdimensionné avec une nouvelle porte de garage, ce qui fait de cette propriété le sanctuaire parfait pour ceux qui recherchent l'isolement sans sacrifier la commodité. Le vendeur est le représentant personnel de la succession et complétera la divulgation du vendeur au mieux de ses connaissances et un acte PR sera transmis à la clôture.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Présentation du tout nouveau projet de maisons de ville conçu par Reynolds, Ash et Associates, Etta Place Townhomes. Niché le long du flanc de la route Goeglein Gulch, adjacent au Fort Lewis College et aux sentiers de montagne de classe mondiale pour le VTT et la randonnée, ce développement offre toutes les commodités recherchées par les acheteurs sur le marché de Durango. Les unités soigneusement conçues disposent de plans d'étage spacieux, avec deux chambres, deux salles de bains et demie, un plan d'étage ouvert, de magnifiques finitions de cuisine et de salle de bains, et une décoration moderne et élégante. Le niveau inférieur comprend un garage pour une voiture surdimensionné, un espace flexible terminé supplémentaire pour une salle de sport, une chambre d'amis, un bureau ou une salle d'artisanat et une salle des machines. Au niveau principal, vous trouverez un salon ouvert avec une cuisine spacieuse, un garde-manger, un dressing et un salon qui s'ouvre sur un merveilleux espace patio. L'étage supérieur dispose de deux chambres avec salle de bain attenante, de grands placards, de vastes fenêtres pour beaucoup de lumière naturelle et d'une buanderie. Ces unités bien conçues sont entièrement électriques et très efficaces. Les photos montrent des unités finies dans le bâtiment adjacent et incluent certaines images générées par IA et sont susceptibles de changer.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Résidence unique sur mesure située en ville offrant des vues panoramiques époustouflantes. Cette propriété unique combine commodité, intimité en cul-de-sac et vues à couper le souffle sur la vallée d'Animas au nord. LA RÉSIDENTE PRINCIPALE : Entrez par la porte d'entrée dans une grande pièce spacieuse baignée de lumière naturelle grâce aux fenêtres du sol au plafond. Le design intérieur présente de riches planchers en bois dur Hickory foncé qui contrastent magnifiquement avec les garnitures en aulne noueux, les poutres en bois apparentes et une cheminée dramatique en pierre de rivière. Cette maison à faible entretien, entièrement rénovée en 2010 et 2013, allie parfaitement un style sophistiqué au charme montagnard. Avec un concept de vie ouvert, l'espace de salle à manger banquette et la cuisine gastronomique sont idéaux pour de grands rassemblements dans une atmosphère conviviale. Dotée d'un îlot en granit de 10 pieds avec sièges pour six, cette cuisine est conçue pour rassembler. Les appareils électroménagers en acier inoxydable de qualité professionnelle comprennent un réfrigérateur intégré, des fours doubles, une plaque de cuisson, un réfrigérateur à boissons et un garde-manger, le tout complété par des armoires en aulne sur mesure. Idéalement situé au niveau principal, la suite principale spacieuse sert de sanctuaire privé. Une cheminée à gaz double face ajoute chaleur et ambiance aussi bien à la chambre qu'à la salle de bain de style spa, qui comprend une baignoire à remous, une douche séparée, des doubles vasques et de généreux dressings. Le deuxième étage bien conçu offre une incroyable polyvalence. L'aile est abrite un grand espace de loisirs ou un bureau, tandis que l'aile ouest offre deux chambres supplémentaires reliées par une salle de bain fonctionnelle Jack-and-Jill, chacune avec son propre WC. Une plomberie supplémentaire pour un deuxième coin buanderie ajoute de la commodité moderne à cet étage. La quatrième suite de chambre est située en toute confidentialité à l'écart de la terrasse ouest. LA MAISON D'HÔTES : Située au-dessus du garage indépendant pour 3 voitures, une maison d'hôtes entièrement équipée. Avec sa propre entrée privée, son parking désigné et un balcon offrant certaines des meilleures vues de la propriété, cet appartement d'une chambre + pièce bonus est parfait pour les invités, la famille ou la location. La maison d'hôtes est entièrement indépendante avec son propre système de chauffage/refroidissement à air pulsé et un chauffe-eau dédié. LES EXTÉRIEURS : En passant par la porte de sécurité, vous êtes accueilli par une serre et des jardins bien établis. Suivez le chemin bordé de glycines jusqu'à la cour latérale, qui mène à une terrasse arrière offrant une vue étendue.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Cette propriété est magique dans les montagnes !! Cette charmante maison de style artisanale sur mesure avec un atelier et un abri de jardin substantiel sur plus de 3 acres boisés et très utilisables est une cabane élevée dans un complexe boisé offrant un confort douillet dans un cadre calme et paisible. Il s'agit d'un terrain premium avec une topographie plate, ce qui permet une expansion facile, et il est situé dans le quartier prisé de Los Ranchitos, à environ 20 minutes du centre-ville de Durango. L'attention portée aux détails se manifeste dans toute la maison, les dépendances et les terrains. Le niveau principal comprend la grande salle, la cuisine, la chambre principale et la salle de bain. Le niveau supérieur est de type loft et pourrait être utilisé comme deuxième chambre ou bureau. Il y a un balcon au deuxième niveau qui donne sur les jardins. L'atelier et l'abri de jardin sont conformes sur le plan architectural, donnant à l'ensemble de la propriété une apparence de planification et de conception réfléchies. Les jardins sont remplis de plantes vivaces et il y a une zone de jardin supplémentaire clôturée pour tenir les animaux sauvages à l'écart. Les espaces de vie extérieurs comprennent une terrasse avec un étang à Koi (les poissons sont exclus !), un porche couvert et un balcon. Un portail de passage situé au-delà de la maison sur Lobo Drive est verrouillé, ce qui signifie que cette maison n'a pas de circulation de transit, ajoutant à l'intimité et au plaisir silencieux des lieux. CenturyLink est le fournisseur actuel, mais l'installation de Clear Network dans le quartier devrait être terminée à l'été 2026. Répartition des frais de copropriété s'élevant à 626 $ par trimestre comme suit : Routes 294 $, Service d'eau 151 $, Déchets 66 $, Administration 50 $, Évaluation spéciale de boîte aux lettres 65 $ ! Le tarif de base de l'eau mensuel est de 17 $ - les mois d'été seront plus élevés avec l'arrosage extérieur des jardins.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Adorable bungalow de 2 chambres et 1 salle de bain niché dans la convoitée Animas Valley, avec des droits d'eau précieux de Hermosa Ditch. Plein de charme et de lumière naturelle, cette maison accueillante dispose d'un salon spacieux entouré de fenêtres, d'une grande salle à manger parfaite pour se retrouver, et d'un cellier unique idéal pour le stockage du vin, la conservation des aliments ou la création d'un espace supplémentaire. La deuxième chambre, soigneusement conçue, comprend un coin mezzanine confortable avec de la place pour un lit supplémentaire, ce qui la rend parfaite pour les invités, les enfants ou comme espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez une cour magnifiquement entretenue avec un système d'irrigation établi, de l'herbe verte luxuriante, des lilas parfumés, et un aménagement paysager mature qui crée un havre de paix. Détendez-vous dans le jardin et profitez de la vue sur les falaises rouges, accompagnée du son nostalgique du train traversant la vallée. Un abri de jardin offre un espace supplémentaire pour les outils et l'équipement de plein air, tandis que l'emplacement de la propriété offre le parfait mélange du charme campagnard et de la commodité dans l'un des endroits les plus recherchés de Durango.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

ATTENTION INVESTISSEURS : Les opportunités d'acquérir un bien multifamilial clé en main générant des revenus de 6 400 $ par mois (3 600 $/mois pour l'unité nord ; 2 800 $/mois pour l'unité sud) sont de plus en plus rares en ville. Ce duplex bien entretenu ne présente aucune restriction de la part de l'association des propriétaires, permet des locations à long terme ou d'une durée minimale de 30 jours pour une flexibilité maximale des stratégies, et a bénéficié d'une amélioration d'un capital de 50 000 $ en 2024, comprenant de nouveaux revêtements de sol en vinyle de luxe, une nouvelle peinture intérieure, un éclairage modernisé, de nouveaux stores, de nouvelles toilettes, certaines nouvelles fenêtres et des appareils électroménagers modernisés (nouveaux lave-vaisselles, réfrigérateur et sèche-linge). Avec un risque CapEx faible, la propriété dispose également de nouveaux toits principaux datant de 2019 et de nouveaux toits de carport depuis 2024. L'unité nord spacieuse de 2 448 pieds carrés (4 chambres/3,5 salles de bain avec une extension de 2004) et l'unité sud très rentable de 1 440 pieds carrés (3 chambres/2,5 salles de bain) profitent toutes deux de terrasses orientées à l'est avec de magnifiques vues sur la vallée de la rivière Animas, d'un jardin partagé axé sur la vue avec vue sur les montagnes, de places de stationnement dédiées sous abri, et de cabanons de rangement extérieurs. Située dans un emplacement privilégié, sans vacance, à seulement un pâté de maisons du sentier Animas Mountain, trois pâtés de maisons de la rivière Animas, à quelques pâtés de maisons de North City Market, et à quelques minutes en voiture du centre-ville de Durango, du Fort Lewis College et de la station de ski de Purgatory, cet actif est prêt pour des options d'investissement flexibles. Les deux unités sont louées du 1er août 2026 au 31 mai 2027.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.