ventes immobilier de luxe à Brooklyn, Etats-Unis (page 5)

Un trophée Park Block maison. Le 608 2nd Street est un calcaire de quatre étages de milieu de bloc, provenant de Park Slope. Située sur l’un des meilleurs blocs du quartier, sinon le plus beau, le 608 2nd Street offre près de 4 000 pieds carrés de charme de maison de ville classique. Les détails d’origine dans toute la maison ont été soigneusement préservés, notamment sur le parquet de la maison. Montez le perron classique et montez dans le magnifique étage du salon — qui impressionne par son travail en bois d’origine et ses plafonds hauts de 10'4. Le salon avant présente les trois fenêtres de la façade en tonneau, surmontées de vitraux d’origine. En traversant la maison, une menuiserie élaborée et artisanale vous mène à la bibliothèque élégante, dotée de plafonds à caissons, d’une cheminée décorative et d’installations intégrées sur mesure du sol au plafond avec des portes en verre plombé d’origine. L’arrière de cet étage abrite un bar-manger lumineux pour majordome/bar éclairé par un grand puits de lumière, ainsi qu’une salle de bain complète donnant sur le jardin. Le troisième étage de la maison est dédié à la suite principale, avec une immense chambre avant avec de grandes fenêtres, des moulures de couronne et une cheminée décorative. L’espace arrière flexible est relié par un coin d’essayage avec deux lavabos et un espace suffisant pour les placards. Dans le couloir, vous trouverez un recoin d’angle, une caractéristique unique que seules certaines maisons de ville du tournant du siècle possèdent. La salle de bain principale fenétrée dispose d’une baignoire et d’une douche. Le troisième étage est mis en valeur par un spectaculaire puits de lumière en vitraux dans le couloir. Ce niveau offre 3 chambres, dont deux sont très spacieuses avec cheminées décoratives et un espace de placard conséquent. Reliant les deux grandes chambres se trouvent les vasques et placards privés d’origine. Le sol du jardin comprend une grande salle à manger formelle avec une cheminée décorative. La cuisine gastronomique est équipée d’une plaque à gaz Bosch, de doubles fours, d’un grand garde-manger et d’un espace pour les sièges du comptoir. La salle du jardin arrière mène à une buanderie avec accessoires, une salle de bain pratique et un accès au jardin arrière orienté au sud. L’entrée supplémentaire au rez-de-chaussée offre un espace de rangement supplémentaire pour les vélos et les poussettes. Situé au centre, le 608 2nd Street offre un accès facile à tout ce que les gens viennent profiter à Park Slope. L’entrée de la 3e rue vers Prospect Park est juste au coin de la rue, les boutiques et la restauration sur la 7e avenue ne sont qu’à deux pâtés de maisons, et la maison est zonée pour la PS 321. De nouveaux quartiers chauds incluent Vato, Il Leone, Heaps et Mariscos El Submarino. Parmi les favoris du quartier encore debout figurent Al Di La, Cousin Johns et La Taqueria.

Simplement magnifique, cette maison individuelle entièrement rénovée, en parfait état, se distingue des autres. Il propose une combinaison de magnifiques rénovations et restaurations pour vous garantir un confort confortable, style et efficacité. Cette charmante maison individuelle, avec une allée privée qui peut facilement accueillir deux voitures, avec 4+ chambres, 2,5 salles de bain et un sous-sol complet sur un terrain de 30' x 100', vous charmera. Traversez le jardin avant paysager, montez les marches menant à un vestibule menant à la maison et au porche. Un vrai hall vous accueille à l’intérieur et vous trouverez une magnifique rampe restaurée ainsi que des vitraux. Le salon et la salle à manger sont chacun magnifiquement aménagés et spacieux. Le salon dispose de fenêtres en baie et d’une cheminée à gaz chauffée et à glace. La salle à manger formelle est flanquée de magnifiques vitraux et possède deux placards. C’est une maison prête à recevoir des invités. La cuisine à manger fenêtre, baignée de soleil, est un rêve devenu réalité, avec un évier style ferme, un robinet d’évier Grohe Bridgeford, une cuisinière Vintage Chambers BZ restaurée, un réfrigérateur et un lave-vaisselle GE, de nombreux placards de style mission et des plans de travail en pierre césar. La cuisine s’agrandit en une magnifique véranda, avec de la place pour une grande table et un coin salon, avec un mur de fenêtres et des portes vitrées donnant sur votre jardin extra large - 30' de large sur plus de 35' de profondeur. Une toilette à sucre complète ce niveau. La suite principale est spacieuse avec un salon/dressing attenant avec plusieurs placards, y compris un système de rangement Elfa. Il a deux expositions et la lumière remplit l’espace. Il y a une autre grande chambre à ce niveau, actuellement utilisée comme salle de télévision et de musique. La salle de bain complète à ce niveau possède un évier sur piédestal blanc et des carreaux de métro, et les installations de cette salle de bain ainsi que de la salle de bain du dernier étage sont des luminaires de luxe haut de gamme, Rohl, Country Brass Collection, fabriqués à la main en Italie. Il y a un autre vitrail à ce niveau. Le dernier étage comprend deux grandes chambres avec puits de lumière, des placards de rangement agrandis et des placards. La baignoire de cet étage est décadente, avec une élégante baignoire autoportante surdimensionnée, et des lambris. Parmi les autres caractéristiques figurent : - Bardage en planches de Hardi, l’une des premières choses que l’on remarque en approchant de la maison, installé en 2021. - Chauffage et climatisation centrals avec thermostat intelligent, contrôlé par application, installé en 2017. La climatisation centrale comporte deux zones. -Il y a des panneaux solaires, entièrement payés et installés en 2021, qui compensent toute la consommation d’électricité, ne payant que la redevance de service de base. -Le jardin avant et l’arrière sont entièrement aménagés, avec un système d’irrigation automatique dans les plates-bandes. -Luminaires de design partout -Sonnette/caméra à l’avant, avec caméra Ring à l’entrée latérale également, contrôlé par application. -Le stockage est abondant partout. -Le sous-sol de pleine hauteur a un sol en béton coulé. Une machine à laver/sèche-linge et un évier utilitaire profond en stéatite d’origine se trouvent à ce niveau, ainsi que les services publics. -La plomberie et l’électricité sont neuves. Remplacé en 2016. Situé à Kensington, presque tous. Il n’y a que 3 pâtés de maisons jusqu’aux trains F/G à Church Ave, et toutes les commodités du corridor commercial de Church Ave. C’est à quelques minutes à pied de Cortelyou Road, avec tous ses cafés, restaurants et bars. C’est aussi près de Prospect Park. Venez jeter un œil – vous voudrez faire de cette maison la vôtre.

Bienvenue au 155 Decatur Street, un superbe Brownstone bifamilial situé sur l’un des pâtés de maisons les plus recherchés de Stuyvesant Heights. La propriété se compose de deux unités et d’un total combiné de 4 chambres et 3 salles de bains, couvrant 2 904 pieds carrés sur deux étages et comprenant une cave complète. L’attention portée aux détails est méticuleuse et la maison est remplie de belles boiseries originales composées de parquets, d’incrustations d’acajou, de volets escamotables, de vitraux, de cheminées détaillées et de miroirs d’origine. Le niveau du salon dispose de plafonds de 10 pieds. Ce niveau étonne par ses finitions classiques telles que ses cheminées complexes, ses vitraux et ses sols d’origine restaurés. La salle à manger formelle peut accueillir confortablement une table pour 6 personnes. La cuisine dispose d’une cuisinière à gaz avec des appareils entièrement en acier inoxydable, avec beaucoup de rangement pour tous vos besoins de cuisson. Les fenêtres surdimensionnées du salon donnent sur une cour arrière qui s’étend sur plus de 1300 pieds carrés et est baignée de lumière du nord. Les portes à double escamotable à la française offrent de l’intimité depuis la cuisine. De plus, il y a une salle de bain complète à ce niveau. Une aire de jeux isolée, un espace bureau ou un coin bibliothèque sont stratégiquement placés en haut de l’escalier menant au rez-de-jardin, permettant un accès facile entre le salon et la chambre à coucher. Le rez-de-jardin offre 2 chambres et 1 salle de bain. La chambre secondaire comprend des volets escamotables, un dressing, une commode intégrée et une cheminée décorative supplémentaire. La suite principale est accessible par un dressing traversant avec une salle de bains privative et dispose de suffisamment d’espace pour un lit king-size. Une pièce bonus sert de bureau à domicile ou de salle de sport et donne accès à la cour arrière. Le niveau supérieur contient un appartement de 2 chambres et 1 salle de bain. La cuisine à aire ouverte se fond parfaitement dans la salle à manger, remplie de lumière naturelle grâce aux deux fenêtres donnant sur la cime des arbres. Les deux chambres attenantes de l’appartement ont des vitraux et des volets escamotables. Une salle de bains spacieuse dispose d’un puits de lumière, ce qui ajoute au charme de cet appartement. Situé à proximité des restaurants locaux bien-aimés Peaches, Beso, Saraghina et à quelques minutes des trains A/C à Utica Ave, ce quartier offre à la fois commodité et charme. Le 155 Decatur est idéalement situé entre Marcus Garvey et Lewis Ave, avec un grand parking dans la rue et un accès facile aux transports en commun. Avec son aménagement flexible et son emplacement idéal, cette charmante maison bifamiliale est un véritable bijou. Ne manquez pas cette occasion ; Contactez l’équipe des ventes pour prendre rendez-vous afin de visiter cette trouvaille unique en son genre.

Entrez dans l’Unité 48A, et vous comprendrez immédiatement pourquoi cette maison du 48e étage avec des plafonds de 3 mètres est votre nouvel appartement dans le ciel. Vous serez accueilli par des vues panoramiques à couper le souffle sur la ville, surplombant trois ponts : Brooklyn, Manhattan et Williamsburg. La maison a été conçue avec soin avec de larges sols en chêne teinté, des fenêtres du sol au plafond avec des protections sur mesure, et des luminaires de design illuminant la maison. La cuisine du chef a un concept ouvert qui facilite l’accueil. Il est équipé d’un îlot à manger composé de plans de travail en quartz blanc, d’une menuiserie en chêne sur mesure, d’un réfrigérateur à vin Sub-Zero intégré, ainsi que d’appareils électroménagers haut de gamme de Miele, dont une cuisinière à 4 brûleurs, un réfrigérateur de 30, un four et un four rapide. Brooklyn Point est la destination phare en tant que gratte-ciel de luxe trophée dans le centre-ville de Brooklyn. Les résidents bénéficient d’une suite complète de 40 000 pieds carrés d’équipements comprenant : « Accès portier 24h/24 » Service de concierge », Centre de fitness entièrement équipé » Studios de Pilates, Yoga et Spinning », Escalade sur mur de rochers », Terrain de squash et basket-ball, Cuisine du chef donnant sur une terrasse paysagée, Salle de jeux et salle de projection, Salle de jeux pour enfants, Bibliothèque de vins et bureau privé, Piscine intérieure, Spa et hammam, Spa pour animaux. Piscine résidentielle débordante la plus haute de l’hémisphère occidental. idéalement situé près de 11 lignes de métro, ce qui en fait le rêve des navetteurs. Idéalement adjacent au City Point, il servira de centre pour vos besoins de shopping et de divertissement, incluant DeKalb Market Hall (un des plus grands food halls avec plus de 40 vendeurs), Trader Joe’s, Target, Court 16 Pickleball, Alamo Draft House, et bien d’autres. Parmi les autres points d’attraction à proximité figurent : Fort Greene Park, Barclays Center et le Brooklyn of Music. Le meilleur dans tout ça, c’est que c’est l’un des derniers bâtiments à bénéficier d’une exonération fiscale se terminant en 2045, apportant une valeur incroyable avec des coûts de maintien faibles

Opportunité d’investissement locatif entièrement rénové avec un taux de capitalisation supérieur à 6 %Visites sur rendez-vous uniquement 1207 Rogers Avenue est un immeuble locatif résidentiel de charme entièrement rénové situé au cœur de Flatbush. La propriété dispose de sept maisons immaculées, prêtes à être commercialisées, avec des finitions et des aménagements modernes. Il y a un duplex de 2 chambres au niveau inférieur, cinq unités de 1 chambre et un penthouse convertible de 2 chambres avec une vue magnifique. Chaque maison reçoit beaucoup de lumière à travers de hautes fenêtres à guillotine avec des appuis profonds. Chaque unité est équipée de systèmes mini-split et est économe en énergie et fournit du chauffage et de la climatisation tout au long de l’année. Des lumières encastrées longue durée et des planchers de bois franc durables sont de série. Les cuisines ouvertes sont entièrement équipées avec de nombreux rangements, des comptoirs en pierre élégants et une suite d’appareils en acier inoxydable. Les finitions des salles de bains comprennent des murs et des sols en carreaux de pierre et des baignoires pleine grandeur. Les résidents du 1207 Rogers Avenue bénéficieront d’un accès facile à des dizaines de restaurants, bars, cafés et boutiques et à proximité du Kings Theatre, de Flatbush Junction, du Brooklyn College, de Cortelyou Road, du quartier historique de Ditmas Park et de Little Haiti et Little Caribbean. Les lignes de métro à proximité comprennent les lignes 2, 5 et Q, offrant un transport facile vers Prospect Park et Manhattan. Pro forma disponible sur demande

NOUVEAU DÉVELOPPEMENT Bienvenue à l’unité 2 au 686 Leonard — un duplex sophistiqué de trois chambres et deux salles de bain et demie, ancré par une vaste terrasse couverte qui étend votre espace de vie toute l’année. C’est un mode de vie de luxe réimaginé pour ceux qui refusent de faire des compromis sur l’espace, la lumière, le style de vie extérieur et les finitions et design de pointe. L’ascenseur privé s’ouvre directement sur un hall et un espace d’entrée généreux, donnant le ton à l’intérieur raffiné qui vous attend. Avec des proportions impressionnantes et une lumière naturelle abondante, les espaces de vie et de salle à manger s’enchaînent harmonieusement, une toile flexible pour recevoir et la vie quotidienne. Le bois dur en chêne blanc européen avec une finition chaude Desert Sand ancre chaque pièce, créant chaleur et continuité tout au long. La cuisine est le rêve de tout chef : des meubles italiens de The Cut en finition noyer, associés à des plans de travail en marbre affiné Macchia Antica qui ancrent l’espace avec une élégance discrète. Un ensemble complet d’appareils Miele — incluant un micro-ondes à tiroir intégré — garantit précision et performance. Les éléments Kohler complètent le sanctuaire culinaire. Trois chambres aux proportions généreuses avec un espace de placard abondant, toutes aménagées avec des organisateurs et un design sur mesure, offrent flexibilité et confort. La salle de bain principale dispose de somptueux plans de travail en marbre de Carrare, de planchers chauffants radiants, d’une luxueuse douche à l’italienne et d’accessoires Kohler. La salle d’eau met en valeur le marbre italien de Pietra Grigio. Une seconde salle de bain complète avec sols chauffants à rayon dessert les chambres supplémentaires. Le contrôle de la climatisation est assuré par un système CVC ultra-efficace avec plusieurs zones, garantissant un confort adapté à vos besoins. La machine à laver et le sèche-linge dans l’appartement complètent les commodités de la maison. Un box de stockage privé dédié assure une organisation essentielle. Le point culminant est votre vaste terrasse couverte, parfaitement placée pour capter la lumière et les vues tout au long de la journée. C’est l’extension extérieure de votre maison — un refuge serein pour un café le matin, des réceptions en soirée ou une détente toute l’année. Le 686 Leonard représente un chef-d’œuvre du design résidentiel contemporain. Située dans une rue bordée d’arbres à seulement deux pâtés de maisons de McCarren Park — avec sa piscine, sa piste, ses terrains de sport et son greenmarket saisonnier — cette maison se trouve au cœur de l’un des quartiers les plus dynamiques de Brooklyn, à NOMAC, au nord de McCarren Park, où North Williamsburg rencontre Greenpoint. Des restaurants, des commerces et des lieux culturels de classe mondiale bordent les avenues voisines, tandis que le front de mer, l’excellent transport en commun incluant les trains G et L, ainsi que les terminaux de ferry assurent une connectivité fluide dans toute la ville. Visitez 686Leonard.com pour plus de détails. *Les images représentent des résidences miniatures et peuvent différer de la disposition et des vues réelles. Les images sont des représentations artistiques. La durée complète de l’offre est incluse dans un plan d’offre disponible dans le fichier sponsor CD25-0102. Les finitions et dimensions exactes peuvent varier selon les termes définis dans le plan d’offre. La disposition des unités, la superficie et les dimensions sont approximatives et soumises aux variations et tolérances de construction normales. Tous les rendus sont conceptuels.

Faites l’expérience d’une authentique vie loft Dumbo avec une terrasse privée sur le toit dans ce luxueux condo de 3 chambres et 2 salles de bains doté de hauts plafonds de 10 pieds, d’immenses dressings et d’une place de parking dédiée disponible pour un achat séparé. À quelques minutes du Time Out Market, du Jane’s Carrousel et du Brooklyn Bridge Park, cette maison ensoleillée offre un style de vie élégant à l’intérieur et à l’extérieur dans l’un des quartiers les plus prisés de Brooklyn. La maison commence par un vaste salon, une salle à manger et une cuisine décloisonnés. La lumière éblouissante du sud se déverse à travers un mur de fenêtres à triple vitrage surdimensionnées, accentuant les beaux planchers de bois franc et les accents de béton apparent. La cuisine du chef comprend une péninsule pour manger, des comptoirs et un dosseret audacieux Luce de Luna, des armoires personnalisées, un broyeur à ordures encastré et des appareils intégrés haut de gamme de Thermador, Bosch et Sub-Zero.De l’autre côté de la maison se trouvent un trio de chambres lumineuses. La suite principale dispose d’un dressing et d’une salle de bains privative de type spa avec une double vasque en noyer, des robinets muraux, un carrelage chic et une douche à l’italienne. Les deuxième et troisième chambres ont un espace de rangement privé et partagent l’accès à une deuxième salle de bain complète avec une baignoire profonde. Un escalier en acier et en verre mène à une véritable oasis sur le toit de 753 pieds carrés avec vue sur l’East River et les toits de Manhattan. L’espace dispose de jardinières luxuriantes et de clôtures d’intimité et est parfait pour se divertir, manger en plein air, griller, se prélasser au soleil, etc. Une laveuse et une sécheuse Bosch complètent la maison.Le 205 Water Street est un condominium de charme certifié LEED Gold avec des équipements robustes et une adresse de choix à Dumbo. Les résidents bénéficient d’un portier à temps plein, d’un super-logement, d’un salon multimédia, d’un local à vélos, de deux espaces extérieurs, d’un parking sur place et d’une salle de sport privée. Le bâtiment est proche des restaurants branchés, des bars, des cafés et des boutiques et se trouve à quelques pâtés de maisons du centre-ville de Brooklyn et de Brooklyn Heights. Les options de transport en commun comprennent les lignes de métro A, C et F et le ferry de New York.

Situé dans un magnifique bloc arboré de President Street, au cœur de Carroll Gardens, cet appartement lumineux et spacieux possède une disposition fantastique offrant deux chambres, deux salles de bains complètes, une pièce bonus au niveau inférieur actuellement utilisée comme bureau à domicile, et un magnifique jardin privé. Un vestibule d’entrée, avec un grand dressing sur mesure, vous accueille dans un espace de vie et de salle à manger ouvert baigné de lumière naturelle provenant des fenêtres orientées au sud. Les sols en chêne d’origine et une cheminée à bois fonctionnelle ajoutent chaleur et charme. La cuisine ouverte se trouve juste à côté de la salle à manger et offre un vaste espace de travail et de rangement, un dosseret en carreaux de métro, des plans de travail en granit et des appareils Bosch en acier inoxydable. Bien séparées du salon, les deux chambres se trouvent à l’arrière de l’appartement, donnant sur le jardin paisible. La chambre principale offre un excellent espace de dressing, une salle de bain attenante et un accès direct au jardin. La deuxième chambre est également bien proportionnée et se trouve à côté de la salle de bain principale, qui a été modernisée avec des finitions et des accessoires modernes. Un escalier en colimaçon mène à un espace flexible de niveau inférieur récemment rénové, actuellement utilisé comme bureau à domicile. Des espaces de rangement supplémentaires ainsi que la machine à laver/sèche-linge se trouvent à ce niveau, dans le sous-sol commun du bâtiment. Dans toute la maison, vous trouverez des parquets en bois massif et des climatiseurs à système divisé récemment installés. Le meilleur dans tout ça, c’est que le grand jardin paysager offre à la fois un patio et des espaces verts, avec beaucoup d’espace pour la restauration, le jardinage et la détente. L’appartement est l’un des quatre logements d’un brownstone bien entretenu datant de 1920. Situé dans un pâté de maisons calme entre Court et Clinton Streets, avec un accès facile à toutes les boutiques, restaurants et commodités de Court et Smith Streets, et à moins d’un pâté de maisons de Carroll Park et à deux rues du train F/G, cet emplacement rend cette découverte rare. Et les animaux acceptant aussi !

La résidence 5A est une unité d’angle avec une cuisine rénovée, un sol rénové et des salles de bains modernisées. La cuisine dispose d’un espace de rangement abondant, d’armoires en bois sur mesure, d’un ensemble d’appareils électroménagers en acier inoxydable, ainsi que de crédences et plans de travail en marbre. Le salon est spacieux, avec cinq fenêtres orientées nord et ouest, une salle à manger dédiée et un coin pour un bureau de télétravail ou une aire de jeux pour enfants. La chambre principale est bien proportionnée avec deux placards et une salle de bain attenante. La salle de bain récemment modernisée comprend une vasque en bois surdimensionnée ainsi qu’une baignoire Vitabath Vitality ainsi qu’une douche séparée. La deuxième chambre a deux grandes fenêtres, un excellent rangement et se trouve en face de deux placards supplémentaires, dont l’un est un immense espace utilitaire abritant la machine à laver/sèche-linge. La deuxième salle de bain récemment rénovée possède de magnifiques carreaux de porcelaine, une coiffeuse en bois et une armoire à pharmacie miroir. Cet appartement très silencieux possède des fenêtres à quadruples vitres conçues sur mesure pour garantir un environnement de vie paisible et serein. Il y a une climatisation centrale et du chauffage. Verizon FIOS est inclus dans les frais courants et une place de parking dans le garage du bâtiment peut être achetée moyennant des frais supplémentaires. Les équipements du 133 Water Street comprennent un portier à temps partiel, un surintendant sur place, une salle de stockage frigorifique pour les livraisons de courses, une salle de sport, une salle de jeux pour enfants, un espace de stockage pour vélos, ainsi qu’une terrasse sur le toit récemment modernisée avec vue panoramique sur la ville, des salons, des tables et chaises ainsi que des barbecues. C’est un bâtiment accueillant les animaux de compagnie, non-fumeur, situé dans les charmantes rues pavées de DUMBO, à quelques pas du magnifique Brooklyn Bridge Park, Equinox, LifeTime Fitness, Jacques Torres, Cecconi’s, DUMBO House et Empire Stores, et bien d’autres. Les trains F, A/C et 2/3 sont à proximité, tout comme le ferry NYC à Fulton Ferry. Une cotisation mensuelle est de 287 $/mois jusqu’en août 2026

Bienvenue au 240 Carroll Street Apartment 3. Situé au deuxième étage, ce superbe condo en grès brun de 25 pieds de large à Carroll Gardens est vraiment une offre rare ! C’est le meilleur emplacement à Carroll Gardens, directement sur Carroll Park, à un pâté de maisons du métro F/G et entouré de cafés, de boutiques et d’épiceries. Converti en condo de 4 unités en 2006, ce joyau historique situé au 240, rue Carroll offre le meilleur emplacement du quartier. D’une superficie de 1 101 pieds carrés, ce superbe appartement de 11 pieds de haut est rempli d’une incroyable lumière naturelle grâce à ses immenses fenêtres, qui permettent au soleil de traverser les chambres le matin et offrent une vue imprenable sur le parc. Ajoutant au charme et à la tranquillité de l’espace, l’avant et l’arrière de l’appartement offrent une vue pittoresque sur la cime des arbres, créant une atmosphère sereine et accueillante. En arrivant dans l’appartement, vous serez accueilli dans un grand aménagement ouvert avec une cuisine ouverte avec des tonnes de rangements et d’espace de comptoir, parfait pour un cuisinier passionné. L’appartement se poursuit dans un salon spacieux avec des tonnes de lumière naturelle et qui comprend une alcôve pour manger, une troisième chambre ou un bureau à domicile. L’appartement est équipé d’un tout nouveau réfrigérateur, d’un lave-vaisselle Bosch, d’une laveuse et d’une sécheuse Miele neuves et d’un système CVC nouvellement installé pour la climatisation centrale dans tout l’appartement. Cette propriété dispose d’un grand patio / terrasse privé serein et spacieux orienté au sud qui reçoit beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée, tout en étant niché à côté d’un magnifique magnolia qui fleurit avec des fleurs roses au printemps. Pour couronner le tout, le patio offre également une vue imprenable sur le coucher de soleil le soir, ce qui en fait l’endroit idéal pour se détendre et se détendre après une longue journée et pour se divertir. Les deux chambres et les salles de bains se trouvent de l’autre côté de l’unité et ont été impeccablement entretenues avec des encastrés californiens dans les deux placards. La chambre principale présente également des détails originaux tels que le plafond en étain au plafond. L’appartement est baigné de lumière vive tout au long de la journée, et les mises à jour incluent un éclairage encastré dans la cuisine. L’unité est également livrée avec un espace de rangement privé notarié au sous-sol. L’appartement est situé juste en face de Carroll Park et à distance de marche des lignes de métro F/G/R/A/C. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un morceau d’histoire au cœur de Carroll Gardens !

Une rare résidence de jardin duplex qui offre véritablement une vie à l’échelle de banlieue au cœur de Brooklyn. Offrant environ 1 800 pieds carrés d’espace intérieur et un jardin privé extraordinaire de 625 pieds carrés, cette maison allie le volume et l’intimité d’un brownstone à la facilité de la propriété d’un condo et à l’avantage financier d’une exonération fiscale jusqu’en 2036. Ajoutez un parking privé pour deux voitures – un garage intérieur avec une allée – ainsi qu’un débarras dédié, et vous obtenez quelque chose d’inédit à Brooklyn : espace, intimité, parking et faibles coûts de transport dans un ensemble fluide. Construite en 2024, la résidence allie efficacité et design. Un sol en érable à larges planches, des fenêtres économes en énergie et un chauffage et climatisation centrals multi-zones créent une atmosphère confortable et contemporaine dans tout le pays. Le niveau principal est là où la maison s’ouvre vraiment. Un mur spectaculaire de fenêtres orientées au sud du sol au plafond inonde la grande salle de lumière naturelle et dissout la frontière entre l’intérieur et l’extérieur. Le jardin privé paysager devient votre refuge dans le jardin, avec un barbecue intégré, un réfrigérateur et un espace généreux pour dîner, se détendre et recevoir sous le ciel ouvert. La cuisine est élégante et fonctionnelle, avec des meubles sur mesure, une cuisinière Bosch, un réfrigérateur à porte française Fisher & Paykel et des plans de travail en pierre. La chambre de ce niveau est lumineuse et sereine, avec un mur de placards sur mesure qui s’illuminent lorsqu’ils sont ouverts. La salle de bain du rez-de-chauffe est équipée de sols chauffants à rayonnement, de carreaux de porcelaine du sol au plafond, d’une baignoire profonde et d’un éclairage LED intégré. Au rez-de-chaussée, le niveau inférieur flexible offre une polyvalence totale, actuellement configuré comme un second espace de vie de 300 pieds carrés, deux espaces de couchage supplémentaires spacieux, une demi-salle de bain avec toilette, et une machine à laver/sèche-linge. Que vous imaginiez un salon multimédia, un bureau à domicile, une suite d’invités, une salle de sport ou une salle de jeux, la disposition s’adapte sans effort. Un escalier vous reconnecte directement au jardin, améliorant ainsi le rythme intérieur-extérieur de la maison. Parmi les autres caractéristiques figurent un vestiaire sur mesure avec un placard juste à l’entrée, un débarras privé, et le rare luxe d’un parking pour deux voitures. À quelques pas du parc Herbert Von King et des restaurants et cafés appréciés le long de Tompkins Avenue, avec les trains J, M et G à proximité, l’emplacement allie charme de quartier et accessibilité. Une opportunité exceptionnelle de posséder une résidence de jardin grandeur nature – spacieuse, élégante et idéalement placée pour une valeur durable. Veuillez noter que cet appartement est indiqué dans le plan d’offre comme un appartement d’une chambre avec une salle de bain et demie.

Des vues à couper le souffle sur le coucher de soleil s’étendant sur la skyline de Manhattan, le port de New York et la Statue de la Liberté définissent la Résidence 21A à Olympia DUMBO. Perché en hauteur au-dessus du front de mer de Brooklyn, cette maison méticuleusement conçue de quatre chambres et trois salles de bain et demie s’étend sur 3 361 pieds carrés d’espace de vie intérieur, s’étendant sans effort jusqu’à une spectaculaire terrasse enveloppante de 322 pieds carrés. Conçue par Widell + Boschetti, la résidence dispose d’une cuisine de chef dotée de meubles en érable texturés avec des détails précisément inclinés et incisés, des accents en acier inoxydable satiné, ainsi que des plans de travail et des crédences en marbre Fior di Bosco affinés. Une gamme complète d’appareils électroménagers ultramodernes est parfaitement dissimulée partout, tandis qu’une grande salle à manger et un bar humide sur mesure avec rangement intégré pour le vin créent un cadre idéal pour des rassemblements intimes et des réceptions à grande échelle. La suite principale comprend une loge sur mesure et un garde-robe dédié aux chaussures, tandis qu’une aile privée pour invités comprend un home cinéma ultramoderne. Des planchers chauffants, des abats motorisés, un éclairage personnalisé et une automatisation domestique Savant complète sont présents dans tout le magasin, complétés par la rare offre de deux places de parking dédiées. Les équipements du bâtiment s’étendent sur 38 000 pieds carrés : piscines intérieures et extérieures, un court de tennis extérieur de taille réglementaire, un bowling à deux couloirs, une salle de boxe, un studio de spinning, vapeur et sauna, une cuisine extérieure avec cabanas, une salle de jeux et un parking sur place. Tous les sites de DUMBO’s sont en bord de mer, restaurants, galeries et théâtres à proximité.

Développé et conçu par Bolt Equities. Le 37 Decatur Street est une maison de ville bifamiliale soigneusement conçue qui mêle harmonieusement l’architecture intemporelle de Brooklyn au luxe contemporain. Réfléchie de fond en comble, cette résidence exceptionnelle offre de vastes espaces de vie, des finitions sophistiquées et un niveau de design rarement retrouvé sur le marché actuel. Le triplex du propriétaire commence au niveau du salon, où un élégant hall d’entrée s’ouvre sur un grand espace de vie et de salle à manger défini par des plafonds hauts, des fenêtres surdimensionnées, un superbe parquet en chêne blanc à motif chevron et une cheminée à bois. Baigné de lumière naturelle toute la journée, l’espace est à la fois accueillant et raffiné. La maison est l’ancre d’une cuisine de chef remarquable dotée d’armoires en chêne blanc sur mesure, de plans de travail et de crédences en marbre spectaculaires, d’un îlot central imposant, d’appareils intégrés, d’un réfrigérateur Fisher & Paykel à porte porte-fenêtre, d’une cuisinière Wolf à six brûleurs, d’un micro-ondes intégré et d’un refroidisseur à vin. Des portes vitrées du sol au plafond mènent à une terrasse privée donnant sur les jardins voisins, créant une expérience intérieure-extérieure fluide, idéale pour recevoir des invités. Une salle d’eau superbement équipée complète ce niveau. Un étage au-dessus, la suite principale occupe un refuge paisible à part entière. Généreuse en dimension, elle propose un vestiaire personnalisé et une salle de bain attenante inspirée du spa, avec des murs en microciment, des sols en carreaux en arête de poisson, deux vasques à sommet de marbre, une baignoire profonde et une douche de pluie spectaculaire avec luminaire à cascade. À ce niveau se trouve également une vaste chambre secondaire, actuellement très adaptée comme chambre d’amis, bureau à domicile ou chambre de bébé. Un bar humide sur mesure avec plan de travail en marbre, évier, réfrigérateur à boissons et rangement supplémentaire apporte de la commodité, tandis qu’une seconde salle de bain dessert l’étage. Le niveau supérieur offre trois chambres supplémentaires, deux salles de bains magnifiquement aménagées, toutes deux sublimées par des puits de lumière, desservent cet étage, tandis qu’une machine à laver et un sèche-linge ventilés offrent un confort quotidien. Un cloison mène au toit, où la ligne d’horizon ouverte et la vue sur le quartier offrent le décor parfait pour de futures activités en plein air. La résidence au niveau du jardin propose une maison privée et bien équipée de deux chambres et deux salles de bain, avec sa propre entrée. Avec un espace de vie spacieux, une cuisine contemporaine équipée d’appareils électroménagers en acier inoxydable, une buanderie dans l’unité, un rangement généreux et un accès direct au jardin paysager, l’espace offre une flexibilité exceptionnelle pour les revenus complémentaires, les logements prolongés ou les hébergements pour les invités. Dans toute la maison, chaque détail reflète un engagement envers un savoir-faire de qualité et un design raffiné. Les caractéristiques incluent la climatisation centrale zonée, des systèmes d’enceintes intégrés, des placards sur mesure, des fenêtres à double vitrage encadrées par des moulures d’origine restaurées, ainsi que des matériaux soigneusement sélectionnés qui équilibrent chaleur, fonctionnalité et sophistication. Située sur l’un des immeubles pittoresques bordés d’arbres de Bedford-Stuyvesant, le 37 Decatur Street bénéficie d’une proximité proche de certaines des destinations gastronomiques et nocturnes les plus célèbres de Brooklyn, notamment Daphne’s, Dolores, Ler Ler, Corte, Peaches et bien d’autres. Les résidents bénéficieront également d’un accès pratique aux parcs de quartier, aux installations de loisirs et aux destinations culturelles. L’accès à proximité aux lignes de métro A et C, au bus B26 et aux principales lignes de transport assurent une connexion sans faille à travers Brooklyn, Manhattan et au-delà.

Perché au sommet de Sterling Curve, la Résidence 4F est un duplex penthouse de deux chambres et deux salles de bain, conçu avec soin, s’étendant sur 883 pieds carrés, complété par plus de 500 pieds carrés d’espace extérieur privé réparti sur un balcon et deux vastes terrasses. Avec une vue sur le ciel ouvert, des matériaux naturels chaleureux et une vie intérieure-extérieure sans faille, cette maison offre un rare mélange d’intimité et d’ouverture. Le niveau d’entrée vous accueille dans un espace de vie et de salle à manger lumineux, encadré par de larges planchers en planches de chêne et de grandes portes coulissantes en verre menant directement à un balcon privé incurvé. La courbe architecturale douce adoucit l’espace tout en laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Juste à côté du salon, la cuisine est à la fois élégante et fonctionnelle, avec des meubles sur mesure dans des tons neutres chaleureux associés à la pierre Quartz Taj Mahal utilisée à la fois pour le plan de travail et la crédence pleine hauteur. Des appareils intégrés et des luminaires noirs mats et élégants complètent l’espace, créant une cuisine aussi raffinée que pratique. Une chambre secondaire se trouve tranquillement à ce niveau, offrant une flexibilité en tant que chambre d’amis, bureau à domicile ou espace de vie supplémentaire. Une salle de bain complète dessert cet étage, revêtue de carreaux de pierre souple, avec une douche vitrée, une douche imperméable et une vasque sur mesure surmontée de marbre Breccia Pernice. À l’étage, la chambre principale se déploie en un refuge paisible, avec un grand walk-in, une salle de bain attenante de type spa, et un accès direct aux espaces extérieurs supplémentaires de la maison. Depuis ce niveau, deux terrasses privées prolongent l’expérience de vie en extérieur. La terrasse plus grande offre beaucoup d’espace pour dîner, se détendre et recevoir sous un ciel ouvert, tandis que la terrasse adjacente crée un cadre plus intime — parfait pour le café du matin ou les soirées calmes. Parmi les commodités supplémentaires figurent une machine à laver et un sèche-linge dans l’unité ainsi qu’un espace de rangement suffisant. Située à Sterling Curve, un condominium boutique de sept résidences où chaque détail témoigne de chaleur, de tactilité et d’élégance discrète, la Résidence 4F offre une rare opportunité de vivre dans une maison définie par la lumière, l’espace et un design réfléchi. À quelques pas de Prospect Park, Sterling Curve se trouve au cœur de l’offre culturelle et lifestyle de Brooklyn, notamment le Brooklyn Museum et le Brooklyn Botanic Garden. Le quartier environnant regorge de restaurants et cafés appréciés tels que Chavela’s, Ras Plant Based, Arden, MISC, ainsi que de nombreux lieux locaux le long de Franklin Avenue. Avec un accès facile aux trains 2, 3, 4 et 5, au train C et aux trains B et Q, se déplacer à Brooklyn et Manhattan est sans effort – pourtant, la maison donne toujours l’impression d’un refuge. LES CONDITIONS COMPLÈTES DE L’OFFRE SE TROUVENT DANS UN PLAN D’OFFRE DISPONIBLE AUPRÈS DE L’EMPIRE SPONSOR SUR STERLING LLC AU 3835 CRESCENT STREET, SUITE 2A, LONG ISLAND CITY, NY 11101. DOSSIER N° CD250224

PLANIFIEZ UNE VISITE. Bienvenue au 655 Decatur Street, un brownstone de 20 pieds de large de 20 pieds de large, magnifiquement réinventé, situé sur un pâté de maisons paisible bordé d’arbres au cœur de Bedford-Stuyvesant. Cette résidence bifamiliale exceptionnelle mêle harmonieusement un caractère historique intemporel à un design contemporain sophistiqué sur environ 3 600 pieds carrés d’espace de vie soigneusement soigneusement aménagé. Configurée comme un duplex du propriétaire au-dessus d’une vaste résidence de jardin de deux chambres, la maison offre la combinaison parfaite de vie luxueuse et de potentiel générateur de revenus. Entrez par l’entrée originale en brownstone dans un niveau de salon à concept ouvert et spectaculaire, doté de plafonds hauts, de fenêtres surdimensionnées, de larges planches et d’un vaste aménagement conçu à la fois pour la vie quotidienne et les réceptions. Au cœur de la maison se trouve une magnifique cuisine de chef dotée d’appareils électroménagers haut de gamme, de meubles élégants d’inspiration européenne, de plans de travail en quartz et d’un îlot surdimensionné avec de nombreux sièges assis. L’aménagement ouvert relie harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon, tandis qu’un espace de bureau flexible et une salle de bain complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, les quartiers privés comprennent deux chambres secondaires de grande taille, une salle de bain complète magnifiquement aménagée, une buanderie dédiée et une élégante suite principale avec un walk-in, une salle de bain inspirée du spa et un accès direct à la terrasse sur le toit. La retraite sur le toit aménagée offre une extension incroyable de l’espace de vie de la maison, avec des pavés et une vue panoramique sur la skyline de Manhattan — parfaite pour recevoir, se détendre ou profiter des soirées d’été au-dessus de Brooklyn. La résidence au niveau du jardin présente un spacieux aménagement de deux chambres avec sa propre cuisine, salle de bain complète et entrée privée, offrant une excellente flexibilité pour les revenus locatifs, les invités ou la vie en famille élargie. Le sous-sol améliore encore la polyvalence de la maison et peut facilement servir de salle de loisirs, de bureau à domicile, de salle de sport, de salle média ou d’espace de stockage supplémentaire. Parmi les autres points forts figurent des finitions soigneusement sélectionnées partout, un magnifique jardin privé avec pavés et terrasses, des détails décoratifs de cheminée, ainsi que la préservation de la façade historique et de la porte d’entrée d’origine de la maison. Idéalement situé à proximité des cafés de quartier, des restaurants, des parcs et des transports, le 655 Decatur Street offre une occasion rare de posséder une maison brownstone clé en main à Brooklyn qui capture l’ampleur, le charme et le style de vie qui définissent la vie en maison de rangée.

Bienvenue au 914 Pacific Street, une maison de ville de 6 180 pieds carrés, cinq étages, trois logements générant des revenus, avec un garage offrant un mélange exceptionnel de design moderne, d’échelle et de potentiel d’investissement. Cette vaste maison de ville de 25 pieds de large, située sur un terrain de 110 pieds, comprend trois résidences soigneusement conçues et bénéficie d’une réduction fiscale 421-a jusqu’en 2035, ce qui se traduit par des taxes foncières exceptionnellement basses et un revenu locatif solide. Le triplex, unité 1, sera livré vacant. Conçu avec une disposition ouverte sans couture et des plafonds de 3 mètres, le rez-de-chaussée propose une cuisine élégante, un îlot généreux avec des sièges et un coin repas bien défini. Des portes coulissantes s’ouvrent sur un jardin paysager privé, une oasis paisible avec des sièges circulaires en pierre sur mesure et une verdure luxuriante de saison, parfaite pour la détente zen et les réceptions. Le salon est vaste mais raffiné, avec un éclairage de galerie mettant en valeur les œuvres murales, une salle de bain cachée et un accès direct aux 310 pieds carrés. parking équipé d’un chargeur pour véhicules électriques. Le niveau inférieur offre une flexibilité exceptionnelle, actuellement configuré avec un espace ouvert, une salle de bain complète, deux pièces utilisées comme bureaux à domicile, une buanderie et un rangement séparé. Vos options sont infinies et facilement adaptées pour une salle multimédia, une salle de sport, des quartiers pour invités ou un espace de vie supplémentaire. Le niveau supérieur du triplex comprend quatre chambres bien proportionnées et deux salles de bain complètes. La suite principale s’ouvre sur une terrasse surdimensionnée de 10'x24' avec un ventilateur de plafond extérieur, créant un refuge paisible. La salle de bain adjacente comprend des sols chauffants pour un confort supplémentaire. À côté de la chambre principale se trouve une chambre supplémentaire, actuellement utilisée comme bureau à domicile, offrant un coin d’essayage, et deux chambres spacieuses supplémentaires avec de grandes fenêtres donnant sur la verdure. Au total, ce triplex couvre près de 3 000 pieds carrés. Au-dessus, deux résidences locatives d’un étage complet fournissent un revenu immédiat. Chaque résidence possède des fenêtres surdimensionnées, permettant à la lumière naturelle de circuler dans les espaces de vie. Les deux unités disposent de deux chambres, d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge/sèche-linge dans l’unité. Unité 2, une vaste superficie de 1200 pieds carrés. L’espace de vie comprend deux salles de bain complètes, un balcon privé accessible depuis les deux chambres. L’unité 3, une généreuse superficie de 1800 pieds carrés, un duplex comprend deux chambres, un loft/espace flexible de 310 pieds carrés, une troisième salle de bain complète et une vaste terrasse privée sur le toit. L’unité Eac h est mesurée séparément, y compris l’électricité et la chaleur. Les deux unités locatives génèrent un revenu mensuel stabilisé au taux de marché de 10 015 $, soit 120 190 $ par an. Situé dans le quartier dynamique de Crown Heights, à la frontière de Prospect Heights, à la frontière de Prospect Heights, entouré de restaurants populaires, de cafés, de parcs et de transports pratiques. Le 914 Pacific Street représente une opportunité rare et attrayante pour obtenir à la fois une résidence principale luxueuse et un actif d’investissement performant. Un bien vraiment distinctif sur le marché actuel.

Vie élevée à tous points de vue : 5 100 pieds carrés. Trophy Penthouse avec un design personnalisé, une superficie inégalée de 1 500 pieds carrés. d’un espace extérieur privé sur deux terrasses, et d’un accès direct par ascenseur à votre garage privé du condo exclusif Oosten sur le front de mer de Williamsburg. Perché aux deux derniers étages du célèbre projet de luxe de l’architecte néerlandais de renommée mondiale Piet Boon, situé sur le front de mer de Williamsburg, ce penthouse duplex de six chambres et six salles de bain et demie est le fruit de l’excellence architecturale. Et réimaginée par le célèbre visionnaire du design d’intérieur de Pembrooke & Ives, chaque centimètre de cette vaste demeure reflète un luxe discret qui ne se révèle pas — il vous entoure simplement. En entrant par le vestibule de l’ascenseur au dernier étage, cette maison s’ouvre sur un espace de réception, un salon-salle à manger à aire ouverte et une cuisine de chef, ancrés par des fenêtres vitrées du sol au plafond débordées par les expositions Nord et Sud. Profitez de votre île éclairée en cascade pour restaurer, du marbre d’espresso St. Laurent partout, de deux appareils Viking et Smeg, ainsi que de deux réfrigérateurs à vin. Sortez sur l’une des deux terrasses privées et vous y trouverez une intimité luxuriante et paysagée, un système d’irrigation automatique, un somptueux jacuzzi et des vues sur la skyline qui inspirent toujours. Parfait pour des moments privés à la maison ou des rassemblements sociaux à couper le souffle. Le niveau inférieur vous accueille à travers un hall de sol en calcaire affiné et de portes-fenêtres en verre faits main qui s’ouvrent sur un bar et un salon chics et humides — un prélude naturel au vaste salon au-delà, ancré par une cheminée fonctionnelle en calcaire et une vue paisible sur la cour. Un bureau ensoleillé avec des meubles intégrés sur mesure se trouve juste à côté du salon, aussi bien adapté aux matins concentrés qu’aux soirées calmes. S’étendant sur plus de 23 pieds, la suite principale propose des lunettes de soleil occultantes, un dressing avec des meubles intégrés sur mesure, trois placards supplémentaires et deux (2) salles de bain attenantes de type spa, rendant chaque matin et chaque soirée intentionnels. Des chambres supplémentaires avec salle de bain attenante en marbre et des placards design complètent le niveau inférieur avec la même aisance naturelle. Les détails personnalisés sont vraiment ambitieux : planchers européens en chêne large, meubles Rossetto, éclairage Lutron, stores mousquables motorisés encastrés, enceintes intégrées, rideaux designer, papier peint sur mesure et luminaires sur mesure partout. Une buanderie entièrement équipée avec un bassin complète une maison où rien ne restait en second. Le stationnement avec acte de propriété dans un garage privé est inclus. Profitez de votre grand garage privé fermé, accessible directement depuis l’ascenseur — une borne de recharge électrique est en place pour tout VE. The Oosten est un condominium de luxe emblématique du quartier, offrant des services complets, notamment le portier à temps plein (Full-Time Doorman), d’une superficie de 30 000 pieds carrés. terrasse commune sur le toit, avec plusieurs stations de barbecue à gaz ainsi que des places assises, une piscine intérieure avec saunas en cèdre, une salle de sport modernisée, une grande salle de jeux pour enfants, un concierge lifestyle, un concierge en cohabitation, une bibliothèque d’angle et une vaste cour centrale plantée — prolongeant l’expérience bien au-delà de votre porte d’entrée. Les résidents sont à quelques pas de Peter Luger, Aska, Francie, Misi, Domino Park, L’Industrie, Pokito, Whole Foods, Trader Joe’s, Meadowsweet, Domino Park et City Acres. Les transports en commun environnants comprennent toutes les principales lignes de bus, les lignes de métro L, M, J et Z, ainsi que le ferry de New York. BIEN D’INVESTISSEMENT : Occupé par un locataire jusqu’au 31 juillet 2027. Détails d’investissement sur demande.

Mis en scène et rafraîchis ! Nichée au cœur de DUMBO, cette résidence clé en main propose deux chambres, deux salles de bain complètes, deux terrasses privées et des finitions modernes raffinées partout. Le hall d’entrée mène à une cuisine de chef ouverte et à un vaste salon avec des fenêtres du sol au plafond et un accès à la première terrasse privée. Avec près de 1 000 pieds carrés intérieurs et une exposition sud, la maison bénéficie d’une excellente lumière naturelle toute la journée. La cuisine vitrée est équipée de plans de travail en marbre blanc verni de Carrare, de meubles en verre blanc et laque sur mesure sur mesure, de carreaux en mosaïque en arête de poisson, d’appareils électroménagers de la série Bosch Benchmark, et d’un évier Kohler avec robinet rabattant Grohe. La suite principale dispose de sa propre terrasse privée, d’un généreux dressing, d’une salle de bain attenante avec carreaux muraux et de sol en porcelaine, des meubles en noyer, un double lavabo et une douche Kohler à l’italienne. La deuxième chambre est bien proportionnée avec des fenêtres du sol au plafond et un grand placard personnalisé. La deuxième salle de bain complète comprend un mur en marbre de Carrare et une coiffeuse, des carreaux de sol italiens Mirage, et une baignoire profonde pour tremper Kohler. Parmi les fonctionnalités supplémentaires figurent une gamme complète d’améliorations pour la maison connectée : des abats motorisés personnalisés, un thermostat Nest et un éclairage dimmable Lutron, tous compatibles avec Google Home ou Amazon Alexa pour un contrôle vocal ou par application. Cette maison comprend également une nouvelle machine à laver/sèche-linge Bosch, une climatisation centrale et un chauffage en zone, des plafonds de 3 mètres, des expositions sud et des parquets en bois franc partout. Les résidents bénéficient de faibles mensualités et d’une réduction fiscale jusqu’en 2030. Waterbridge 47 est un condominium accueillant les animaux de compagnie offrant une cave à vin et une salle de dégustation, une cour, un centre de remise en forme, une salle de jeux pour enfants, une terrasse sur le toit paysager avec barbecue et une vue sur la skyline de Manhattan. Parmi les autres commodités du bâtiment figurent l’accès sans clé via Carson – un système de portier virtuel, un rangement pour vélos, un stockage frigorifique et un accès direct à un parking privé intérieur. Juste devant votre porte d’entrée, les rues pavées de DUMBO (aujourd’hui récemment restaurées) mènent à Brooklyn Bridge Park, Jane’s Carousel, St. Ann’s Warehouse, Dumbo House, Empire Stores et Time Out Market. Le quartier abrite également des boutiques, des galeries d’art et des restaurants réputés offrant des vues remarquables sur le front de mer. Manhattan est facilement accessible — un seul arrêt sur les trains F, A ou C, une courte balade à vélo sur le pont de Brooklyn ou Manhattan, ou un court trajet en ferry East River jusqu’au centre-ville ou au centre-ville.

Cette charmante et élégante maison jumelée de trois chambres et 2 salles de bain est nichée sur l’un des immeubles les plus recherchés, immaculés et bordés d’arbres au cœur de Dyker Heights, entre la 10e et la 11e Avenue sur la 82e Rue. Offrant environ 2 035 pieds carrés de surface brute totale selon les archives de New York (y compris un niveau inférieur entièrement aménagé au-dessus du sol), cette résidence clé en main offre une ambiance exceptionnellement ouverte et accueillante. Le spacieux salon et salle à manger à aire ouverte offre de magnifiques parquets en bois franc et une lumière naturelle abondante. Le placard à manteaux et le garde-manger sont conçus avec un tel espace et une telle élégance. La cuisine à table est remarquable, avec des plans de travail en granit, un grand îlot central, un carrelage élégant, des appareils électroménagers en acier inoxydable et une lucarne, avec un accès direct à une jolie terrasse pavée et un jardin avec barbecue — parfaits pour recevoir en plein air. À l’étage, vous trouverez trois chambres de taille généreuse, chacune avec des placards de style californien, ainsi qu’une salle de bain complète magnifiquement carrelée. Le rez-de-chaussée, entièrement aménagé, au-dessus du sol, offre une salle de bain carrelée 3/4 récemment rénovée, une buanderie dédiée et un espace de vie flexible idéal pour la famille élargie, les invités ou un établissement mère-fille. Parmi les autres points forts figurent un toit tout neuf, de nombreux climatiseurs sans conduits dans toute la maison, un système de chauffage et un parquet en bois sur la majeure partie de la maison. Située sur une allée partagée avec des voisins de longue date sympathiques, cette propriété rare et spéciale combine parfaitement le caractère classique de Dyker Heights avec des mises à jour modernes. C’est une véritable maison remarquable, chaleureuse, ouverte et accueillante dès que vous entrez. Les maisons de cette qualité et de cette situation ne sont pas fréquentes. Ne manquez pas celui-ci ! Planifiez votre visite dès aujourd’hui ! Plus de photos à venir !! Ça ne durera pas longtemps, appelez maintenant !

Perché en hauteur au-dessus du front de mer de Brooklyn, Residence 21AD se distingue par des vues à couper le souffle sur le coucher du soleil, où des panoramas dégagés à 180 degrés sur la silhouette de Manhattan, le port de New York et la Statue de la Liberté sont encadrés par une terrasse enveloppante de 322 pieds carrés. Conçue par Widell + Boschetti, cette résidence de 5 261 pieds carrés propose cinq chambres, cinq salles de bain complètes et deux salles de bain, équilibrant harmonieusement un design saisissant et une fonctionnalité quotidienne. L’espace de vie principal ouvert est centré sur une cuisine de chef recouverte d’armoires texturées en érable, avec des détails précisément inclinés et incisés, de l’acier inoxydable satiné, ainsi que des plans de travail et crédences en marbre Fior di Bosco affinés, avec des appareils électroménagers ultramodernes discrètement dissimulés partout. Un grand coin repas et un bar humide personnalisé avec stockage de vin complètent un espace tout aussi adapté aux soirées intimes qu’aux réceptions de haut niveau. La suite principale comprend une loge sur mesure et un garde-robe dédié aux chaussures, tandis qu’une aile privée pour invités comprend un home cinéma ultramoderne. Des sols chauffants, des stores motorisés, un éclairage personnalisé et une domotique Savant complète sont présents partout, complétés par la rare offre de quatre places de parking dédiées. Les équipements du bâtiment s’étendent sur 38 000 pieds carrés : piscines intérieures et extérieures, un court de tennis extérieur de taille réglementaire, un bowling à deux couloirs, une salle de boxe, un studio de spinning, vapeur et sauna, une cuisine extérieure avec cabanas, une salle de jeux et un parking sur place. Tous les sites de DUMBO’s sont en bord de mer, restaurants, galeries et théâtres à proximité.

Rare de trouver une véritable coopérative à deux chambres, au dernier étage, sur un magnifique bloc de Park Slope bordé de brownstone, avec un garage solo et dédié ! Cette maison lumineuse et aérée dispose d’un vaste salon avec de grandes fenêtres orientées au nord-ouest offrant une vue sur la skyline de Brooklyn et la lumière de l’après-midi, parfaite pour se détendre et dîner. Les chambres offrent une orientation nord-ouest et nord-est, offrant de magnifiques vues sur la skyline de Brooklyn et Manhattan, une lumière quotidienne et un espace de placard abondant. Une buanderie, un espace de rangement supplémentaire et une salle à vélos situés dans le sous-sol du bâtiment assurent une commodité quotidienne. La cuisine moderne, dotée d’appareils en acier inoxydable et d’une grande fenêtre, est prête pour tous vos besoins culinaires. Situé parmi d’innombrables restaurants et boutiques, tout en étant à quelques pas de Prospect Park, cet appartement allie confort luxueux à un emplacement incomparable. Avec des frais d’entretien faibles dans un immeuble bien entretenu, c’est l’appartement parfait à appeler chez soi. Et oui, les animaux de compagnie sont bienvenus

Ce 3 chambres et 2,5 salles de bain magistralement conçus vous laissera sans voix avec ses finitions haut de gamme et ses vues à couper le souffle. Les finitions de luxe comprennent un plancher en chêne à larges planches, des appareils électroménagers Thermador (y compris un réfrigérateur à vin), un comptoir en quartzite, des armoires sur mesure travaillées à l’usine et des luminaires en chrome poli dans les salles de bains. Avec des expositions ouest et sud, l’appartement est inondé de lumière tout l’après-midi. Les fenêtres du sol au plafond vous offrent une vue imprenable sur la rivière, Manhattan et les ponts. Laveuse/Sécheuse dans l’unité et une grande cage de rangement incluses à l’achat. Lorsque vous entrez dans la maison, vous êtes accueilli par un hall formel qui mène à la salle d’eau, toutes deux doublées de papier peint personnalisé, ainsi qu’à un grand placard à manteaux. Un large plancher en planches de chêne ajoute une touche chaleureuse à cette maison design. En passant dans le salon principal, vous traversez l’alcôve de la salle à manger formelle, assez grande pour accueillir une table de 8 personnes, et la cuisine du chef entièrement rénovée. Aucun détail n’a été épargné dans la rénovation de la cuisine : des armoires sur mesure, y compris un garde-manger complet, des appareils Thermador en acier inoxydable, y compris un lave-vaisselle, un four à micro-ondes et un réfrigérateur à vin sur le capot, des comptoirs en quartzite, une péninsule et un dosseret en carreaux de métro. Le salon s’ouvre sur des fenêtres du sol au plafond orientées sud-ouest avec vue sur Manhattan, l’East River et le pont de Manhattan.À côté du salon se trouve la chambre principale spacieuse (assez grande pour un lit king-size, un bureau et une commode) avec un dressing de taille normale et 2 armoires à linge. La salle de bain principale attenante a été rénovée avec une douche séparée, une baignoire profonde, un comptoir en marbre et 3 armoires à pharmacie encastrées. Les deuxième et troisième chambres se trouvent de l’autre côté du salon, toutes deux généreusement proportionnées avec une grande portée dans les placards. La deuxième salle de bain est également située dans le couloir ainsi que la laveuse-sécheuse ventilée. La grande deuxième salle de bains dispose d’une baignoire profonde et d’une douche combinée, d’un meuble-lavabo en marbre et d’une armoire à pharmacie. J Condominium est le premier immeuble de condos de DUMBO, idéalement situé en face de la station F York Street, du ferry DUMBO et des entrées des ponts de Manhattan et de Brooklyn. Niché au cœur de DUMBO, le 100 Jay Street se trouve à quelques minutes des célèbres restaurants, bars, cafés et boutiques qui rendent ce quartier si populaire. Il est également facile d’accéder à Equinox, Lifetime Fitness, DUMBO House, Time Out Market, Brooklyn Bridge Park et Jane’s Carrousel. Le bâtiment dispose d’un hall d’entrée ouvert 24 heures sur 24, d’un garage sur place avec accès direct au bâtiment (frais séparés), d’un centre de remise en forme ultramoderne et d’une salle de yoga, d’une salle de jeux pour enfants, d’une salle multimédia et d’une terrasse ensoleillée. Animaux de compagnie bienvenus ! Cet appartement est livré avec une très grande cage de rangement sans frais supplémentaires.

La maison : Contrairement à presque toutes les autres propriétés de Brownstone Brooklyn, cette maison unique et isolée est située sur un terrain inversé. Venez et venez à volonté, car votre propre carport verrouillé vous offre une place de parking permanente. Son mur arrière est mis en valeur par une fresque dramatique en noir et blanc de Katie Merz. Un espace de stockage supplémentaire ici est très pratique, tout comme une prise électrique, facilement adaptable en station de recharge à haute vitesse. Mesurant 25 pieds de large sur 45 pieds de profondeur, la maison est installée sur un terrain de 100 pieds de profondeur et s’étend sur 4,5 étages, dont une terrasse penthouse offrant 380 pieds carrés d’espace extérieur privé spectaculaire. Le jardin : Traversez la porte du jardin, descendez un sentier pittoresque et verdoyant, passez devant le magnifique jardin paysager à deux niveaux où une seconde fresque d’Amélie de Cirfontaine apporte des teintes de lever de soleil à l’intérieur du jardin. Aperçu intérieur : La maison de ville dispose de cinq à six chambres juridiques et d’un niveau inférieur offrant une variété d’usages, notamment une soirée cinéma dans le cinéma Dolby Atmos, conçu par le célèbre architecte/acousticien John Storyk — connu pour avoir conçu des studios pour les emblématiques Electric Lady Studios de JZ, Bruce Springsteen, Alicia Keys et Jimi Hendrix. Il y a trois salles de bain complètes et deux salles de bain — des lavabos Duravit et des toilettes Toto réparties — ainsi que deux cuisines. La disposition : Le deuxième étage est conçu pour un mode de vie reposant, comprenant trois chambres et deux salles de bain complètes, dont une grande suite principale avec une salle de bain attenante luxueuse équipée d’une douche à vapeur et d’une baignoire Victoria + Albert Barcelone. Deux autres chambres partagent l’autre salle de bain complète ; Il y a aussi une machine à laver et un sèche-linge à cet étage. Le troisième étage est conçu en un espace ouvert de type loft. La cuisine est équipée d’un four Miele, d’une cuisinière et d’un lave-vaisselle ; un réfrigérateur GE ; et un évier Franke en inox sur mesure extra-profond. Une caractéristique unique de la cuisine est une table en pierre de lava Pyrolave sur mesure, qui peut servir pour un repas informel ou pour préparer des hors-d’œuvre. Une salle à manger adjacente à la cuisine est largement aménagée pour les repas de fête. Le vaste salon, baigné de lumière naturelle provenant d’une grande baie vitrée, possède une cheminée à gaz encadrée de carreaux de marbre. Il y a une demi-salle de bain à cet étage et un grand espace de rangement sous les escaliers. Un dernier étage révèle un bureau/chambre d’amis penthouse isolé qui s’ouvre par des portes coulissantes en verre sur une grande terrasse paysagée avec une pergola couverte : un sanctuaire pour le travail ou la détente. Une autre salle de bain est idéalement située ici. Les niveaux inférieurs : le hall et la galerie jouxtent un jardin magique ; Les portes coulissantes en verre offrent un flux parfait pour les réceptions intérieures et extérieures, amusantes ou formelles. Avec une seconde cheminée à gaz, une cuisine et une salle de bain à ce niveau, recevoir est un plaisir. Deux chambres et un grand débarras complètent cet étage. Un étage en dessous abrite le home cinéma, des bureaux et une salle de loisirs avec des glissières qui s’ouvrent sur le niveau le plus bas du jardin. Les systèmes : La maison de ville a été soigneusement équipée de systèmes modernes pour améliorer le confort et la fonctionnalité. Les jardins sont équipés d’un éclairage basse tension intégré qui répond aux capteurs lumineux, avec des baveux de tuyau stratégiquement placés (pensez à un système d’irrigation). Le système de chauffage de la maison est alimenté par deux chaudières à gaz Prestige/Triangle Tube économes en énergie desservant 13 zones, chaque unité étant équipée d’un réservoir d’eau chaude. Pour le refroidissement et le chauffage de secours, la propriété utilise une combinaison de systèmes à air partagé Fujitsu et Mitsubishi, comprenant trois compresseurs Fujitsu, un compresseur Mitsubishi et 14 unités de traitement d’air pour un contrôle climatique optimal. La terrasse du penthouse a également été équipée d’une ligne de goutte contrôlée par une application qui accède à toutes les plantations et s’ajuste automatiquement aux changements de météo. En résumé : Rénovée en 2016, cette maison offre des équipements modernes, des mises à jour réfléchies et un certificat d’occupation qui la désigne comme une propriété bifamiliale. En tant que maison de ville unique en son genre, elle offre un mélange exceptionnel de luxe et de praticité dans un espace créatif. Niché dans le fabuleux quartier de Cobble Hill, vous aurez accès aux restaurants, cafés et boutiques les plus branchés sur Court, Smith et Atlantic ; un accès facile à la ligne F ; et seulement une courte marche du cinéma Cobble Hill – si vous avez envie de pop-corn au stand de concession ! Les visites se font uniquement sur rendez-vous.

Voici le 61 South 4th Street, une maison de ville de Williamsburg méticuleusement réinventée, offrant un niveau de luxe élevé comparable aux équipements ultra-haut de gamme du quartier, notamment Chanel, Hermes et Equinox Domino. Présentée par The House of Shila Design Studio et Melamed Architect, P.C., cette résidence exceptionnelle présente une esthétique européenne épurée avec des éléments industriel-chic sur mesure — incluant des lavabos en béton poli sur mesure et un escalier en acier unique en son genre — pour créer une maison de ville extrêmement privée, de type loft, unique en ville. Des lignes épurées, des agencements ouverts et des fenêtres surdimensionnées offrent des vues épiques et l’emplacement recherché dans un angle triple exposition, offrant une ambiance aérée rappelant une villa grecque moderne. L’impressionnant flux intérieur-extérieur comprend trois entrées et quatre niveaux d’espace extérieur, dont une superbe terrasse sur le toit et un jardin au niveau du sol pour plus d’intimité. Répartis sur les six niveaux luxueux, vous trouverez quatre chambres avec salle de bain attenante — dont une retraite d’un étage complet pour propriétaires — deux salons, une cuisine gastronomique, deux cheminées sur mesure et une salle de sport bien équipée au sous-sol. Profitez d’un confort et d’une commodité sans effort grâce à un système d’interphone vidéo, des caméras de sécurité, des haut-parleurs Sonos à l’intérieur comme à l’extérieur, des sols de salle de bain à chauffage radiant, et la pièce maîtresse — un garage attenant pour deux voitures avec recharge électrique accessible directement depuis Wythe Avenue. Contrairement aux brownstones foncés habituellement, ce lieu vitrine complètement vidé de 4 750 pieds carrés accueille les résidents exigeants avec des intérieurs contemporains spacieux et lumineux, caractérisés par de hauts plafonds, de larges planches en chêne blanc, d’immenses fenêtres et des murs d’un blanc immaculé. Profitez d’une détente luxueuse et d’un accueil dans la vaste grande salle de niveau salon, où vous trouverez une cheminée au gaz audacieuse, une salle d’eau en béton poli et une grande salle à manger pouvant accueillir une douzaine d’invités ou plus. La cuisine gastronomique élégante en blanc sur fond dispose d’un immense îlot central, de meubles plats et brillants, de plans de travail en quartz et d’une flotte d’appareils électroménagers ultramodernes, dont une cuisinière ventilée, des fours conventionnels et rapides, un système de café de Miele, ainsi qu’un réfrigérateur Liebherr et un réfrigérateur à vin séparé. Ouvrez l’étendue des portes NanaWall pour relier tout le niveau à une terrasse extra-large avec des bancs intégrés, une cuisine extérieure et des vues magiques sur le coucher du soleil. Au niveau du jardin, une entrée séparée mène à une suite de chambre parfaite pour les invités ou la vie multigénérationnelle. Profitez d’une vaste salle familiale flanquée d’une seconde salle de bain, d’une buanderie et d’un accès direct au garage attenant. En dessous, une cave pleine hauteur avec des sols blancs en époxy est aménagée comme un studio de fitness haut de gamme. La suite du propriétaire au deuxième étage est un sanctuaire serein avec une vaste chambre avec un coin salon avec cheminée, un dressing sur mesure et une terrasse privée idéale pour le café du matin, avec une vue panoramique à 180 degrés sur le ciel. La salle de bain ouverte offre une expérience spa cinq étoiles avec une baignoire autoportante, une douche à l’italienne, un lavabo double sur mesure, un sol en béton poli à la chaleur radiant et des vues sur la rivière. Au dernier étage, deux suites secondaires offrent chacune des placards sur mesure à grande porte, des salles de bain attenantes et un accès à un second dressing. Au-dessus, un palier extra-large crée un bureau ensoleillé menant à une terrasse sur le toit d’art équipée d’une seconde cuisine d’été, d’une douche extérieure et d’une vue remarquable qui s’étend sur Domino Park et la rivière. Ce superbe emplacement du sud de Williamsburg offre une atmosphère détendue facilement accessible aux meilleures commodités locales. À deux pâtés de maisons à l’ouest, vous trouverez Domino Park de cinq acres et le magnifique bâtiment de la raffinerie, qui abrite un tout nouveau poste avancé Equinox de 3 000 mètres carrés. McCarren Park se trouve à moins d’un mile au nord, tandis que Whole Foods, salles de concert, cinémas, restaurants de haute gastronomie et salons à cocktails bordent les pâtés de maisons voisins.

Bienvenue au 90 Furman Street, N1012, une expérience de vie en bord de mer sans pareil au Pierhouse à Brooklyn Heights. Ce penthouse duplex exquis offre un refuge urbain sophistiqué avec 2 702 pieds carrés d’espace de vie méticuleusement conçu. Offrant certaines des vues sur le front de mer les plus époustouflantes de Brooklyn, cette résidence est située dans l’un des condominiums de luxe les plus recherchés de Brooklyn Heights. S’étendant sur deux niveaux vastes, la maison allie confort et élégance de manière harmonieuse, avec trois chambres, deux salles de bain et demie, deux espaces de vie séparés, une salle à manger formelle, une cuisine ultramoderne, une terrasse privée et un toit magnifique avec une vue panoramique sur la ville. À l’entrée, vous êtes accueilli par un hall élégant qui s’ouvre sur un salon formel, encadré par une vue panoramique sur la skyline de Manhattan à travers de vastes fenêtres du sol au plafond. La cuisine gastronomique est un véritable centre de table culinaire, équipée d’appareils Gaggenau haut de gamme, comprenant deux lave-vaisselle et un refroidisseur à vin. Les plans de travail en marbre Calacatta et les meubles en noyer Pedini ajoutent une sophistication intemporelle, tandis que l’îlot surdimensionné offre un espace suffisant pour cuisiner, recevoir et dîner décontracté. Adjacente à la salle à manger, une terrasse privée offre des vues captivantes sur la rivière et la ville, créant un cadre exceptionnel pour la vie intérieure et extérieure. Le niveau inférieur propose une salle médiatique sereine qui se connecte parfaitement à l’extérieur, offrant un espace paisible pour la détente et le divertissement avec des vues emblématiques sur le pont de Brooklyn et la Statue de la Liberté. Les fenêtres du sol au plafond inondent l’espace de lumière naturelle, renforçant l’aération et l’ouverture de la maison. Ce niveau comprend également deux espaces de bureaux dédiés et trois chambres, dont la luxueuse suite principale. La chambre principale est un refuge raffiné, accueillant facilement un lit king size et disposant de placards Ornare sur mesure pour un rangement généreux. La salle de bain attenante inspirée du spa offre une escapade paisible avec des finitions haut de gamme. Les chambres supplémentaires sont bien proportionnées, chacune accueillant un lit queen-size et offrant un espace de placard conséquent. Couronnant la résidence, une terrasse privée sur le toit offre une vue panoramique panoramique, un cadre extraordinaire pour recevoir ou profiter de soirées tranquilles sous les étoiles, sans quitter votre domicile. Les fenêtres insonorisées assurent un environnement de vie paisible, tandis que la disposition duplex offre l’intimité et l’ampleur d’une maison de rangée avec la commodité d’un logement de luxe en copropriété. C’est une occasion rare de posséder une résidence de premier plan en bord de mer au 90 Furman Street, N1012 — où un design exceptionnel, des équipements de classe mondiale et un emplacement imbattable se réunissent pour définir un style de vie véritablement élevé. Le Pierhouse at Brooklyn Bridge Park offre un style de vie complet avec une gamme d’équipements haut de gamme, notamment un service de concierge 24h/24, un service de voiturier (disponible contre moyennant), un centre de fitness entièrement équipé, un studio de yoga et de méditation, une salle de jeux pour enfants, un spa pour animaux, un salon résidentiel, une salle de conférence, un espace de rangement pour vélos et un stockage réfrigéré pour colis d’emballage. Parfaitement situé entre le charme historique de Brooklyn Heights et l’énergie vibrante de DUMBO, The Pierhouse offre un accès direct au parc Brooklyn Bridge et au 1 Hotel Brooklyn Bridge. Les résidents bénéficient d’un accès facile à des restaurants locaux réputés, de vastes espaces verts, des pistes pittoresques pour marcher et à vélo, des aires de pique-, des terrains de chasse pour chiens, des aires de jeux et des terrains de sport. Le trajet vers Manhattan est facile, avec plusieurs lignes de métro (A/C/2/3/4/5/F/R) et le ferry de NYC à quelques instants, ainsi qu’un accès pratique à l’autoroute.