ventes immobilier de luxe à Koloa, Etats-Unis

Ce n'est pas seulement les vues incroyables, c'est la rareté de trouver un grand terrain d'angle R-4 dans la zone de destination des visiteurs avec le potentiel d'une future expansion ADU devant l'une des meilleures plages et avec une maison construite avec un savoir-faire, des matériaux de la plus haute qualité et une attention aux détails.Une maison soigneusement créée pour profiter de l'un des endroits les plus précieux de Kauai où le style de vie de la côte sud s'épanouit d'une manière difficile à reproduire et impossible à oublier.Imaginez commencer chaque matin avec votre boisson préférée sur le spacieux lanai avec écran alors que les alizés traversent la maison, vous touchent et portent le son du Pacifique juste devant, au-delà de la plage de Brennecke. La journée se déroule détendue, sans effort : une baignade dans des eaux cristallines, le petit-déjeuner à la maison ou le brunch au Grand Hyatt situé à deux miles à la fin de la ceinture verte protégée qui commence juste devant chez vous, et l'après-midi sur le parcours de golf. Au coucher du soleil, tout le monde est rentré chez soi, se rassemblant autour de la piscine carrelée, partageant des souvenirs sous un ciel hawaïen multicolore en constante évolution.Une occasion rare de posséder une maison avec un provenance, la résidence personnelle de l'architecte accompli Leslie Stone, connu en Californie pour son plaidoyer en faveur des espaces ouverts. Une maison avec de grandes fenêtres encadrant 180 degrés de vues sur l'océan, des puits de lumière remplissant les intérieurs de lumière naturelle et des fenêtres ouvrantes tout au long invitant les alizés du nord-est, brouillant la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Construite sans compromis avec un cadre de toit renforcé, des matériaux soigneusement sélectionnés et conçue spécifiquement pour ce cadre côtier exceptionnel. Beaucoup de ces détails restent invisibles, mais ils témoignent des soins et de l'intention investis dans chaque détail à chaque étape de la construction.Visitez cette maison (coupez et collez) https://my.matterport.com/show/?m=YWT6mEKx2tf&500 000 $ de revenus locatifs bruts annuels historiques documentés disponibles sur demande. Pas de HOACette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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C'est une propriété en location. Unité de plantation d'une chambre entièrement rénovée avec une attention méticuleuse aux détails, cette unité au dernier étage se trouve dans un projet en front de mer à Poipu. 30 acres de jardins paysagers tropicaux, offrant des activités océaniques, du golf, des magasins, de la restauration et le Poipu Beach Athletic Club. Regardez les lever du soleil et les baleines depuis le spacieux lanai.Entièrement rénovée et l'une des rares unités avec des climatiseurs encastrés dans le plafond du salon et de la chambre, laveuse/sécheuse avec option de verrouillage, meubles de designer haut de gamme, miroirs distinctifs, œuvres d'art et accessoires tout au long, parquet en bambou, application de panneau en perles, douche à l'italienne en travertin, armoires De Wils et comptoirs en granit dans la cuisine et la salle de bains, mobilier de lanai Tropitone à hauteur de bar, volets de style plantation, nouveau canapé, lit et table à manger, armoires de stockage pour propriétaire à l'intérieur de l'unité.Située dans la zone de destination des visiteurs (VDA), ce projet de condo offre la possibilité d'être loué pour des vacances. Utilisée comme résidence secondaire par le propriétaire, maintenant un locatif de vacances.Les frais de la HOA couvrent tous les équipements de la station, offrant l'adhésion au Po'ipu Beach Athletic Club, y compris l'accès au spa, aux courts de tennis/pickleball et basket-ball, ainsi que l'accès à la salle de gym, des cours de fitness, un service de boissons/nourriture/serviettes au bord de la piscine, un toboggan aquatique, une sécurité 24 heures sur 24, un parking gratuit, un restaurant sur place, ainsi que les services publics (électricité, eau, ordures, câble et internet), l'assurance des parties communes/services publics, le coût de l'entretien paysager et de la gestion.Kiahuna Plantation est située sur la meilleure plage de Kauai pour les sports nautiques toute l'année!Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Vie insulaire à son meilleur – Luxe au rez-de-chaussée au Pili Mai, Po'ipuDécouvrez la vie insulaire raffinée dans cette résidence au rez-de-chaussée magnifiquement aménagée, comprenant 3 chambres et 3 salles de bains, située dans le convoité Pili Mai à Po'ipu, sur la côte sud ensoleillée de Kaua'i. Avec 1 443 pieds carrés d'espace intérieur soigneusement conçu et 314 pieds carrés supplémentaires de stockage privé dans le garage, cette maison allie confort contemporain et charme hawaïen classique.Profitez de levers de soleil sereins et de magnifiques couchers de soleil depuis votre lanai couvert, avec des vues panoramiques sur des espaces verts luxuriants et des aperçus de l'océan au loin - la parfaite façon de commencer ou de finir votre journée au paradis.À l'intérieur, des améliorations de goût et des finitions de qualité distinguent cette résidence. Le salon à concept ouvert dispose d'un plancher en bambou multicouche, d'armoires en acacia et de rideaux sur mesure. Une cuisine inspirée par les chefs constitue le cœur de la maison, complète avec des comptoirs en granit, des appareils en acier inoxydable Bosch et un grand îlot central idéal pour recevoir ou pour des repas décontractés.La suite principale offre un retrait privé, avec des lavabos doubles, un élégant carrelage et une expérience de bain de style spa. Les deux chambres supplémentaires offrent de la flexibilité pour les invités ou un bureau à domicile.Les points forts incluent :- Ensemble de cuisine en acier inoxydable Bosch- Comptoirs en granit dans la cuisine et les salles de bains- Armoires en acacia à fermeture douce- Plancher en bambou multicouche dans les principales zones de vie- Tapis moelleux dans les chambres- Laveuse/sécheuse empilable pleine grandeur- Ventilateurs de plafond dans chaque chambre et salon- Coin bureau intégré- Volets de style plantation- Garage d'une voiture extra profond avec un espace de rangement ample et des racks intégrés & une place de stationnement dédiée supplémentaire- Pelouse herbeuse à l'arrière du lanai avec un accès facile aux restaurants et aux plagesProfitez d'un accès à une piscine et un spa de style complexe, un centre de fitness, une salle de club et des zones de barbecue.Actuellement occupé par le propriétaire et maintenu en parfait état.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Vie en bord de mer le long de la côte ensoleillée du sud de Kaua‘i. Située au deuxième étage de Poipu Makai, cette résidence de 2 chambres et 2 salles de bain en pleine propriété offre une vue imprenable sur le Pacifique depuis l'un des emplacements en bord de falaise les plus prisés de Poʻipū.Avec environ 95 mètres carrés d'espace de vie intérieur et une orientation sud-ouest, la résidence capte des vues océaniques étendues, des couchers de soleil colorés et le rythme apaisant des vagues en contrebas. De grandes portes en verre encadrent la côte et créent une connexion fluide entre l'intérieur de la maison et le lanai couvert - un cadre idéal pour un café du matin, l'observation des baleines en saison ou une soirée pau hana avec vue sur l'eau.À l'intérieur, la résidence offre un style de vie insulaire confortable avec un espace de rassemblement ouvert et une opportunité pour un futur propriétaire de personnaliser et mettre à jour à son image au fil du temps.Situé dans la zone de destination des visiteurs (VDA), Poipu Makai offre une flexibilité pour un usage à temps plein, la propriété d'une résidence secondaire ou la location de vacances, sous réserve des règles et réglementations applicables. Les propriétaires et les invités bénéficient également d'un accès à la piscine à débordement chauffée de la propriété tout en étant à quelques pas des plages, des restaurants, des terrains de golf, des boutiques et des loisirs en plein air de Poʻipū.Caractéristiques de la propriété :• 2 chambres, 2 salles de bain• Environ 95 m² d'espace de vie intérieur• Propriété en pleine propriété• Située dans la VDA• Position en bord de mer au deuxième étage• Orientation sud-ouest pour les couchers de soleil• Piscine à débordement chauffée• Emplacement privilégié au sud de PoʻipūDécouvrez la vie classique en bord de mer à Kaua‘i avec des vues infinies sur l'eau bleue et la rare opportunité de créer votre propre vision dans l'un des lieux côtiers les plus pittoresques de Poʻipū.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Bienvenue au 2736 Uluwehi Street, une maison sur mesure flambant neuve de 4 chambres et 4,5 salles de bains dans le prestigieux développement de Kukui’ula à Poipu ensoleillée sur la magique île de Kaua’i. Située sur le 4ème fairway du parcours de golf de championnat conçu par Tom Weiskopf, cette maison vous invite à admirer les vues éloignées sur les montagnes et les couchers de soleil à couper le souffle tout en dégustant un verre de vin près du foyer extérieur. Le grand salon de la maison dispose de hauts plafonds voûtés et de vastes portes vitrées à verre plein qui s’ouvrent sur les lanai couverts, intégrant de manière transparente la vie intérieure et extérieure. La cuisine gourmande du chef est équipée d'appareils haut de gamme, d'un grand îlot et d'un garde-manger séparé. Deux des chambres en suite s'ouvrent sur la piscine élégante, complète avec une étagère baja, un spa, une cuisine extérieure, un réfrigérateur à boissons et un barbecue, le tout entouré de murs en lave pour plus d'intimité et d'une végétation luxuriante.Vivez l'expérience des douches tropicales privées en pierre des deux salles de bains attenantes, idéales pour la chaleur de Kauai. L'une des suites bénéficie de sa propre entrée séparée, idéale pour les invités. Cette maison offre un climatiseur central dans tout l'espace, des stores automatiques, un système audio surround intégré dans le grand salon et la zone de la piscine, un grand garage pour deux voitures, et est améliorée avec une batterie Tesla et des panneaux photovoltaïques. Située dans la zone de destination des visiteurs (VDA), cette maison est parfaite que vous recherchiez un luxueux refuge à Kaua’i ou une propriété à louer.Kukui’ula est proche de plages de classe mondiale, de sentiers de randonnée et de terrains de golf. Le restaurant Plantation House est une expérience gastronomique 5 étoiles, incluant un spa de classe mondiale, une piscine extérieure, un hammam, un sauna, un centre de fitness complet, des studios de yoga, des salles de soins intérieures/extérieures, et une sécurité 24 heures sur 24. Magasinez et mangez aux boutiques de Kukui’ula, et profitez des produits frais locaux au marché du mercredi. Kukui`ula offre d'importants privilèges de propriété et des commodités.Pour visionner la vidéo, copiez et collez le lien dans le navigateur https://kauai-real-estate-media.aryeo.com/videos/019c03db-652a-7126-8e1d-00779724b294Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Cette spectaculaire résidence en bord de mer est située sur la prestigieuse Lawai Rd. à Poipu, Kauai. Dominant un impressionnant 300 pieds linéaires de front de mer de premier choix, cette maison offre des vues panoramiques à couper le souffle tout au long de la ville. Impeccablement rénovée en deux ans, chaque détail a été soigneusement soigneusement soigné pour créer un sanctuaire de design et de confort. Entrez pour découvrir de hauts plafonds voûtés, des parquets en bois chaud et des murs de verre qui inondent l’intérieur de lumière naturelle et encadrent le paysage marin fascinant. Des finitions sur mesure et des meubles de designer sur mesure réalisés par la renommée Terry Hunzinker Interior Design élèvent chaque recoin de cette résidence d’un étage, la rendant aussi accueillante qu’élégante. La climatisation garantit un confort toute l’année, tandis que le flux fluide de l’espace trouve l’équilibre parfait entre sophistication et intimité. Avec quatre suites avec vue sur l’océan, cette maison offre une intimité et une tranquillité inégalées. La suite principale, située à l’extrême ouest de l’aile, ressemble à une retraite privée, avec un dressing personnalisé, une salle de bain attenante de type spa avec baignoire autoportante et une douche extérieure privée. Sur l’aile opposée, les suites supplémentaires accueillent les invités avec un luxe égal. Au cœur de la maison se trouve la vaste grande salle, soutenue par une cuisine de chef à la fois fonctionnelle et artistique, avec des plans de travail en quartz Taj Mahal, des meubles en chêne blanc découpés en rift élégants, une cuisinière Wolf, un réfrigérateur Sub-Zero et deux lave-vaisselle. Le salon adjacent avec vue sur l’océan, avec ses meubles intégrés sur mesure, ses plafonds voûtés en pruche et ses murs de fenêtres, vous invite à vous détendre alors que les vagues s’écrasent au loin. Située dans un quartier exclusif de propriétés de style domaine, cette résidence incarne la vie insulaire raffinée. Actuellement une location de vacances licenciée, elle a été louée avec parcimonie, avec le soin méticuleux du propriétaire évident tout au long de l’échelle. C’est plus qu’un foyer ; c’est une occasion rare de posséder une retraite convoitée dans l’un des endroits les plus prisés de Kauai.

RARE ET PRÉCIEUSE OFFRANDE. Bienvenue au sommet de la vie en penthouse à Poipu Kapili 27, où les propriétaires exigeants apprécient le style de vie décontracté et les perspectives côtières impressionnantes. Chérie depuis des décennies par les propriétaires actuels pour sa qualité résidentielle et sa commodité de fermeture et de départ, cette résidence distinguée à un étage avec vue sur l’océan est l’une des 4 seules unités Penthouse de Poipu Kapili. Les acheteurs avertis savent que les appartements Penthouse sont rarement disponibles. Entrez et découvrez immédiatement le luxe d’un espace de vie intérieur-extérieur sans faille, avec une vue frontale et centrale sur les eaux vives et l’ensemble d’intérieurs sereins. Tous vos besoins sont satisfaits dans ce penthouse entièrement climatisé et professionnel, avec deux chambres attenantes de grande taille, un accès ascenseur, des plafonds de 9 pieds, des moulures et volets en bois sur mesure, des installations intégrées, et une cuisine entièrement conçue pour le cuisinier. Recevez dans la grande salle et la salle à manger surdimensionnées, ou optez pour le luxe de dîner sur la mer ou sur la lanai avec vue sur le jardin. Et, lorsque vous vous préparez à vous retirer d’une journée active à Kauai, profitez du confort de votre propre douche à vapeur et de votre baignoire avec vue sur l’océan. Il n’y a tout simplement pas de meilleure expérience de penthouse à Kauai. CARACTÉRISTIQUES 2 chambres et 2 salles de bains 3e étage Ascenseur accessible Unité 1 825+ pieds carrés Intérieurs et lanai de 750+ pieds carrés Vue sur l’eau vive Les chambres disposent d’une lanai attenante Intérieurs conçus professionnellement Cuisine de cuisinier avec plans de travail en granit, grand rangement de rangement climatisé Piscine, tennis et pickleball, gestion sur place Parking assigné

Située dans l’enclave privée de Kula Makai, cette résidence de 4 chambres et 4,5 salles de bain est à la fois une maison exceptionnelle et une œuvre d’art, conçue avec un lien profond avec la beauté naturelle de Kauaʻi. Idéalement placée pour encadrer les vastes panoramas océaniques et le spectacle spectaculaire de Spouting Horn, la surface totale de vie sous toit de la maison de 5 608 pieds carrés capture les alizés, la lumière du soleil et le paysage marin en constante évolution de l’île. À l’intérieur, un savoir-faire sur mesure définit chaque espace. Le mobilier en koa massif de qualité musée, les planchers en larges planches en noyer américain et la lanai en bois d’Ipe enrichissent la maison de chaleur et d’une sophistication intemporelle. Les intérieurs reflètent un design hawaïen moderne raffiné — propre, profond et ancré en place. La grande salle voûtée, avec ses plafonds à caissons et ses poutres apparentes, attire l’attention vers les horizons du Pacifique, tandis qu’une cuisine gastronomique équipée d’une cuisinière Wolf de 60, d’une réfrigération Sub-Zero et d’un vaste îlot ancre le cœur de la maison. La suite principale est un sanctuaire privé avec une baignoire en cuivre martelée à la main, et une luxueuse douche de jardin. Chaque suite d’invités offre sa propre connexion à la nature grâce à des douches extérieures privées luxueuses et des finitions personnalisées. Les terrains sont tout aussi artistiques, avec un aménagement paysager en terrasses, une piscine et un spa sur mesure, ainsi que l’un des seuls courts de pickleball de Kukuiʻula. Une grande allée d’entrée, des pavés sculptés et un saisissant arbre de douche arc-en-ciel doré renforcent encore le sentiment d’appartenance au lieu. Un garage de 2 voitures et demie avec atelier, conduit pour véhicule électrique et stockage intelligent ajoute de la praticité sans compromettre le design. Conçue pour un style de vie moderne, la maison comprend un éclairage Lutron, un audio Sonos, des portes homologuées ouragan Fleetwood, une climatisation bi-zone, un panneau solaire avec batterie de secours Tesla, et un système hybride d’eau chaude économe en énergie. DÉTAILS Achevé en 2023 Intérieurs climatisés : 3 554 pieds carrés Lanai couvert : 1 812 pieds carrés Cabana de la piscine : 242 pieds carrés Terrain sportif : 1 335 pieds carrés Garage : 692 pieds carrés

Voici! Le cadre et la vue les plus spectaculaires en bord de mer situés le long du littoral de tout Poipu. Hale Moku (Ship House en hawaïen) a été construit à l’origine en 1936 et remodelé au fil des ans, intelligemment conçu et construit sur une roche de lave solide affleurant en toute sécurité au-dessus du front de mer avec des ponts semi-circulaires au large du salon et de la chambre principale (principale) au-dessus, face à l’océan - tout cela donne la forte sensation d’être sur la proue d’un navire perçant et avançant à travers les vagues entrantes en dessous. La propriété en question comprend trois parcelles contiguës totalisant environ 25 586 pi². L’espace de vie principal se compose de 4 chambres, 3,5 salles de bains et un quartier de gardien indépendant et entièrement indépendant. Cette propriété est située sur le point le plus au sud-ouest des États-Unis, offrant une vue imprenable sur 50+ miles carrés de l’horizon du Pacifique Sud avec des vues panoramiques depuis Makahuena, la côte de Poipu, Spouting Horn et l’île de Niihau au loin. En vous relaxant et en admirant la vue, vous avez le sentiment de vous immerger totalement dans une peinture vivante inestimable qui change constamment au fil des jours avec des levers et couchers de soleil à couper le souffle, incomparables à n’importe où ailleurs sur la planète. On observe également d’innombrables tortues gambader dans les vagues et se rassembler dans Turtle Cove en contrebas et des bancs de dauphins à long bec qui naviguent le long de la côte. Vous pouvez également observer les baleines à bosse sauter à proximité entre novembre et avril alors qu’elles migrent de l’Alaska vers les eaux chaudes d’Hawaï pendant l’hiver pour donner naissance à leur progéniture. Les plages de Poipu et Shipwrecks ne sont qu’à 10 minutes à pied avec plusieurs excellents restaurants à distance de marche. Votre plus grand défi en tant que propriétaire ou ayant le privilège de séjourner à Hale Moku est de partir, une fois que vous y êtes... L’inscription comprend deux parcelles supplémentaires, TMK 4-2-8-20-060 (lot A) et TMK 4-2-5-20-061 (lot C).