vente immobilier de luxe à Buford, Etats-Unis

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EXCELLENT EMPLACEMENT COMMERCIAL dans la ville de Buford Terrain de 9,67 acres, zoné C2, situé juste à côté de I985 en face de Walmart & Lowes et à côté de Academy Sports. Il y a un feu de circulation et un terre-plein central déjà en place. Tous les services publics sont disponibles, y compris les égouts. Le site est principalement boisé. Plus de 87 000 voitures par jour passent par ce site avec un revenu annuel local de plus de 80 000 $ + 9,67 acres, zoné C2, situé juste à côté de l’I985 en face de Walmart & Lowes et à côté de Academy Sports. Il y a un feu de circulation et un terre-plein central déjà en place. Tous les services publics sont disponibles, y compris les égouts. Le site est principalement boisé.

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Maison rare en bord de lac ou opportunité d’investissement, maisons doubles sur un terrain presque plat ! Bienvenue dans votre retraite rêvée en bord de lac sur le magnifique lac Lanier, où luxe, flexibilité et potentiel de revenus se conjuguent sur une propriété exceptionnelle. Cette offre rare présente deux maisons situées sur un vaste terrain presque plat avec un rivage impressionnant de 285 pieds dans une crique paisible en eaux profondes — une découverte rare comparée aux lots typiques de lacs escarpés de la région. La résidence principale est une charmante maison de style ranch offrant 3 chambres et 2 salles de bains, conçue avec une disposition ouverte et accueillante qui offre une vue splendide sur le lac. De larges ponts supérieurs et inférieurs créent un cadre parfait pour recevoir, se détendre ou simplement profiter du paisible environnement en bord de mer. Au-dessus du garage détaché pour deux voitures se trouve un studio entièrement équipé d’une chambre et 1 salle de bain, avec une cuisine complète, un dressing, un nouveau système CVC et une terrasse privée autour de l’eau surplombée. Cet espace est idéal pour les invités, la famille élargie ou comme unité de location séparée. Cette propriété est prête à emménager ou à la location à la clôture, avec la plupart des meubles et de la décoration inclus, ce qui rend la transition facile pour le prochain propriétaire. Située dans le comté de Hall, où les locations de courte durée sont autorisées, les possibilités sont infinies : vivre dans une maison et louer l’autre, louer les deux pour un revenu maximal, ou créer le complexe familial privé ultime. La maison a également fait ses preuves en tant que location de vacances réussie. À l’extérieur, le terrain magnifiquement entretenu offre un accès facile à l’eau avec une pente douce rarement vue sur le lac Lanier. La propriété dispose actuellement d’un quai à simple déplacement avec un port de jet ski attenant, et l’approbation a déjà été obtenue par le Corps des ingénieurs de l’armée américaine pour un éventuel quai à double détachement, offrant aux acheteurs la possibilité de s’étendre. Profitez du meilleur de la vie lacustre dans un cadre paisible tout en restant pratiquement proche des marinas locales, des restaurants et des attractions. Que vous recherchiez une résidence à plein temps, une escapade de vacances ou un bien d’investissement performant, ce domaine unique en bord de lac offre une valeur et des opportunités exceptionnelles. Vous avez toujours une excellente vue ouverte grâce au permis de tonte des ingénieurs du noyau. Vue sur le lac depuis toutes les chambres et terrasses. Quai en eaux profondes même lorsque le niveau du lac est bas.

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