vente immobilier de luxe à Waelder, Etats-Unis

Staples Sotheby's International Realty est honoré de présenter cette vaste offre de terrain au nom de l'Aurelia Mitchell Estate. Situé près d'Austin, San Antonio et Houston, cette parcelle d'environ 284 acres offre l'échelle, l'accès et les opportunités que vous recherchez. Avec un accès direct le long de IH10 et de la route de comté 283 à Harwood, cette propriété offre une connectivité rare pour le développement à grande échelle, l'expansion agricole ou les usages récréatifs. Exemption agricole actuelle en place. Ce terrain présente une ambiance classique de savane avec des chênes postérieurs du Sud—de larges zones herbeuses ouvertes mélangées avec des bosquets de chênes postérieurs, de chênes vivants et de chênes noirs avec un sous-bois de houx yaupon et de cèdre. Les améliorations incluent des clôtures et des clôtures parallèles, plusieurs réservoirs saisonniers ainsi qu'une partie de la propriété étant un pâturage amélioré. Les éleveurs, chasseurs et promoteurs apprécieront l'utilité des terrains avec son sol sablo-argileux, sa topographie légèrement vallonnée et ses multiples points d'accès. Bordée par IH10 au sud et CR 283 à l'ouest, cette propriété offre une position stratégique pour l'investissement ou le développement futur. Si une plus grande parcelle correspond mieux à vos besoins et objectifs, la parcelle 2 de 384 acres au nord est également disponible, tout comme l'ensemble des 668 acres. De grandes étendues de cette qualité et accessibilité apparaissent rarement sur le marché. Appelez aujourd'hui pour planifier une visite privée. Carte d'identification du terrain https://bit.ly/4rJaiWpCette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Luxe, héritage et attrait cinématographique : un ranch générationnel de 120 +/- acres à Smithville allie héritage texan, beauté naturelle et opportunités créatives modernes. Détenue par la même famille pendant des décennies et liée à l’historique Young Schoolhouse, la terre offre une authenticité et une ampleur rares dans le centre du Texas. Des pâturages vallonnés, des feuillus matures et des vues vastes créent un décor cinématographique idéal pour un domaine privé ou un refuge multigénérationnel. Le ranch se trouve près du cœur du corridor cinématographique en pleine expansion du comté de Bastrop. TEXAS 204 at Butler Ranch a élevé la région en tant que destination de production, tandis que le Downtown historique de Bastrop et le Downtown historique de Smithville continuent d’attirer les cinéastes grâce à leur architecture classique, leurs rues praticables et leur caractère texan inimitable. Pour les créateurs hollywoodiens ou les acheteurs de luxe recherchant de l’intimité avec la proximité des ressources de production, cet emplacement est inégalé. Malgré sa sérénité, le ranch se trouve à quelques minutes du corridor d’innovation du Texas, offrant un accès rapide à SpaceX, The Boring Company, la Gigafactory de Tesla et l’aéroport international Austin-Bergstrom. Cette rare combinaison de tranquillité rurale et de connectivité de classe mondiale fait de la propriété à la fois un sanctuaire du style de vie et un investissement stratégique à long terme. Idéalement situé entre Bastrop et Smithville, le ranch offre un accès à la restauration en bord de rivière, des boutiques, des galeries et une culture vibrante de petite ville — tout en conservant l’intimité et l’ampleur attendues par les acheteurs de luxe. Les parcelles héritées de cette taille et de cette provenance atteignent rarement le marché. Cette propriété est une toile blanche prête pour un visionnaire qui valorise l’héritage, la vie privée et l’opportunité de créer quelque chose d’extraordinaire.