vente immobilier de luxe à St Albans City, Etats-Unis

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Bienvenue dans l’une des destinations saisonnières les plus précieuses du comté de Franklin : un vaste camping en bord de mer de 6+ acres offrant une extraordinaire surface de 440 pieds de bord de lac privé et une rare opportunité de posséder non seulement un bien immobilier, mais aussi une communauté prospère. Ce camping apprécié propose 76 emplacements de camping saisonniers loués, dont 10 sites en bord de mer très prisés qui incitent les campeurs à revenir année après année. Au cœur de la propriété, vous trouverez des espaces de rassemblement conçus pour la connexion : un pavillon pour les événements, un bain public, un immeuble de bureaux, un quai, et un espace infini pour profiter de la vie au bord du lac. Une tiny house récemment construite ajoute charme et flexibilité – une opportunité parfaite pour Airbnb ou location d’invités. Trois appartements sur place offrent un revenu passif fiable, tandis qu’une maison préfabriquée surélevée avec un garage spacieux offre un hébergement confortable pour les propriétaires. À seulement quelques minutes en voiture de Burlington, Canada, et des nombreux festivals, marchés fermiers et événements au bord du lac qui remplissent la saison d’ouverture d’énergie, ce terrain de camping devient un lieu de rassemblement non seulement pour ses campeurs, mais aussi pour la communauté au sens large. La propriété fonctionne avec de l’eau de puits et un système septique privé, soutenant l’ensemble des opérations avec une infrastructure établie. Les deux terrains de maisons conventionnels sur la propriété fonctionnent comme des résidences permanentes toute l’année, continuant à fonctionner sans interruption malgré la basse saison – ce qui ajoute stabilité et un potentiel de revenus accru. Une destination où les traditions estivales se créent, où les voisins deviennent des amis pour la vie et où le rythme de la vie au bord du lac est vibrant – une occasion vraiment spéciale de faire entrer un refuge précieux dans le Vermont dans son prochain chapitre. Avec de multiples sources de revenus, une forte demande saisonnière et une réputation de pilier de la région, ce camping unique de Lake Champlain est bien plus qu’un investissement – c’est une propriété historique prête à accueillir son prochain propriétaire visionnaire. Des opportunités comme celle-ci arrivent rarement sur le marché... La vie est meilleure au bord du lac !

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Située sur plus de 10 acres de prairies et de bois vallonnés, cette charmante maison de style fermier offre des vues imprenables au sud-est sur le mont Mansfield. Conçue avec soin, elle dispose de pièces spacieuses et d'un caractère intemporel, et propose quatre chambres, des espaces de vie accueillants et un porche fermé trois saisons parfait pour profiter des changements des saisons du Vermont. À l'extérieur, une charmante maison de jardin crée le refuge idéal, complété par un patio en pierre et un foyer pour des soirées détendues sous les étoiles. Une propriété typique du Vermont alliant confort, paysages et intimité.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Magnifique propriété contemporaine située sur les rives du prestigieux lac Champlain, offrant une vue spectaculaire sur l'eau. À seulement 55 minutes de Montréal, elle propose un parfait équilibre entre villégiature et accessibilité. L'aire de vie lumineuse à aire ouverte, avec vastes fenestrations, s'ouvre sur une grande terrasse couverte et un terrain riverain exceptionnel. Conçue avec une configuration idéale pour une habitation bi-générationnelle, la résidence offre des espaces distincts tout en conservant une belle fluidité. Garage triple, architecture moderne et cadre paisible font de cette propriété une opportunité rare. Dès l'arrivée, la résidence séduit par son design moderne aux lignes épurées, ses volumes impressionnants et ses vastes fenestrations qui capturent la lumière naturelle ainsi que des vues imprenables sur le lac et les montagnes au loin. Implantée sur un terrain riverain privilégié, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et exclusif. L'aire de vie principale propose un espace ouvert élégant où cuisine gastronomique, salle à manger et salon s'harmonisent parfaitement pour créer un lieu idéal pour recevoir. Les immenses baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur, menant à une magnifique terrasse couverte et à un aménagement paysager soigné qui s'ouvre directement sur le lac. L'arrière-cour invite à la détente avec un espace feu et une vue panoramique spectaculaire sur l'eau. Conçue avec une grande polyvalence, la maison offre une configuration idéale pour une résidence bi-générationnelle, permettant d'accueillir famille ou invités en toute intimité grâce à des espaces de vie distincts et parfaitement intégrés. La propriété comprend plusieurs chambres spacieuses, dont une suite principale raffinée avec salle de bain attenante et walk-in, ainsi que de vastes espaces de vie lumineux répartis sur deux niveaux. Les nombreux balcons et terrasses permettent de profiter du paysage à toute heure de la journée. Offrant un style de vie exceptionnel entre nature, élégance et proximité de la métropole, cette résidence riveraine sur le lac Champlain est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un refuge luxueux à moins d'une heure de Montréal. 530, avenue Missisquoi -- Caractéristiques - Construction 2020- 5 chambres & 4 salles de bain complètes- 2 cuisines (idéale pour bi-génération)- 3 places de garage avec portes motorisées (accès rue et lac) Confort et mécanique - Chauffage électrique et propane- Thermopompe commerciale 5 tonnes- Génératrice automatique 13 kW au propane (alimente env. 80 % de la maison)- Salle mécanique avec système de gestion électronique- Planchers chauffants dans les 4 salles de bain- Garage double avec plancher chauffant radiant- Vide sanitaire béton 4 pi isolé et chauffé Technologie et sécurité - Domotique Sinope (éclairage et protection contre fuites d'eau)- Rideaux motorisés Somfy (RDC et 2e étage)- Système d'irrigation automatique- Aspirateur central- Système d'alarme complet et caméras intérieures/extérieures- Borne de recharge pour voiture électrique Extérieur - Grande terrasse au RDC avec moustiquaire et auvent pleine couverture- Foyer au gaz, BBQ et four à pizza raccordés au propane- Auvent électrique au balcon du 2e étage- Espace feu extérieur en pavé uni- Aménagement paysager complet et entrée en pavé uni- Garage double avec rangements intégrés- L'une des maisons les mieux situées sur la pointe pour y amarrer un bateau, grâce à la profondeur de l'eau au bout du quai. Inclu : Fixtures, revêtements fenêtres, électroménagers des deux étages, laveuse, sécheuse, auvent et moustiquaire amovible couvrant la terrasse au rdc, auvent électrique du balcon de la salle à manger au 2e étage, auvent manuel du balcon côté BBQ, rangement de la salle de lavage, rangement du garage double, quatre chaises Adirondack et foyer (au centre de la cour arrière), foyer au gaz propane sur le balcon du rdc lampe champignon au gaz propane sur le balcon du rdc, meubles de patio de la terrasse rdc Exclu : Les quais, le lift à bateau et le bateau (peuvent être discutés moyennant un coût supplémentaire).