ventes immobilier de luxe à Plozévet, France

iad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose: A découvrir belle maison de caractère de 150m², un vrai coup de cOEur, rénovée avec goût, un véritable joyau situé à Plouhinec à deux pas des plages , offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1930, elle allie le charme de l'ancien à des prestations modernes pour un confort absolu. Avec une grande parcelle de 1170m², vous profiterez d'un jardin paysager soigné et d'une terrasse de 20m² exposée au sud pour des moments de détente inoubliables. Une partie du terrain est constructible, un vrai plus si vous souhaitez faire une extension. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un salon lumineux avec mur en pierre et d'une grande cheminée ouverte agrémenté d'un poêle à bois pour passer de belle soirée d'hiver, une cuisine aménagée, équipée et en complément arrière cuisine, ouverte sur la salle à manger et une véranda pour des bons repas avec une exposition plein sud, une buanderie, salle de jeux et vient s'ajouter une suite parentale, avec salle d'eau privative, WC, une vraie vie de plain pieds. Au premier étage un palier qui dessert quatre belles chambres, vient s'ajouter une salle d'eau et salle de bain avec wc, cette maison idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une mezzanine propice à la détente et la lecture. Les trois chambres sont avec la vue mer. Les espaces extérieur, un magnifique parc paysager, un jardin agréable, une terrasse bois ensoleillée exposition sud, avec emplacement barbecue. Aucun travaux ne sont à prévoir. Le bien est équipé d'un chauffage individuel avec une distribution poêle à bois pour des soirées au coin du feu et une pompe à chaleur pour un confort optimal. La tranquillité des lieux et l'harmonie de cet environnement sauront vous séduire. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 548000 euros. Prix hors honoraires : 532000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,01% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jannick Gourmelun vous propose: L’EXCEPTION À PENHORS : LOFT D'ARTISTE & VUE MER PANORAMIQUE À seulement 1 km du célèbre spot de surf de Penhors, découvrez un lieu de vie hors normes où l’esprit 'Industriel' rencontre la magie de la Baie d’Audierne. Ce n’est pas seulement une maison, c’est une signature architecturale. Avec 424 m² habitables, on sort totalement des standards de l'habitat classique. L'esprit 'indus' couplé à des volumes surdimensionnés offre une liberté d'aménagement et une sensation d'espace que l'on ne retrouve que dans d'anciens bâtiments détournés. LES VOLUMES : L’APOLOGIE DE L’ESPACE Une pièce de réception cathédrale : Des volumes surdimensionnés baignés de lumière grâce à deux immenses bow-windows qui suivent la course du soleil. L'esprit Loft : Un mix parfait de métal, de verre et de bois distribuant un salon monumental, une salle à manger prolongée par une cuisine équipée. Les Mezzanines : Deux espaces suspendus en surplomb du séjour, parfaits pour un salon de lecture intimiste ou un atelier créatif. L' ESPACE NUIT & BIEN-ÊTRE Le privilège du réveil : À l’étage, 3 chambres dont une suite offrant une vue panoramique imprenable sur l’Océan. Le confort du rez-de-chaussée : 2 chambres supplémentaires, salle d’eau, 2wc, cellier-buanderie et une salle de sport privée. UN ÉCRIN DE VERDURE RARE C’est le luxe ultime : profiter d’un loft tout en disposant d’un parc de 3 734 m². Un jardin paysagé, véritable havre de paix à l'abri des regards, pour vos soirées d'été après la plage. The must : Confort & Performance Classe Énergétique : C (Excellente performance pour un volume de cette taille). Chauffage : Poêle à pellets, offrant une chaleur douce et économique, parfaitement adaptée à l'esprit convivial du lieu. Proximité Glisse : À seulement 1 km de la plage de Penhors, c'est le spot idéal pour les passionnés de surf, de kitesurf ou simplement pour les amoureux de grandes étendues sauvages. Ce type de bien est une véritable rareté sur le marché breton, alliant l'esthétique urbaine du loft à la sérénité de la côte bigoudène. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes des plages et nichée dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette propriété singulière et pleine d’âme, ancien hôtel-restaurant renommé de la région. Édifiée en 1974 avec des matériaux nobles et une remarquable qualité de construction, cette demeure de caractère d’environ 400 m² séduit immédiatement par son architecture atypique, sa superbe tourelle en pierre, ses volumes généreux et son atmosphère artistique unique. La maison abrite encore aujourd’hui de nombreuses œuvres réalisées sur mesure par un artiste breton : sculptures, statues, fresques et peintures confèrent aux lieux une identité rare et authentique. Chaque espace possède une ambiance particulière, mêlant charme de l’ancien, inspiration artistique et potentiel d’aménagement important. La propriété offre de multiples possibilités : grande maison familiale, maison d’hôtes, activité touristique, lieu de réception, résidence d’artiste ou projet professionnel mêlant hébergement et évènementiel. Sa configuration permet d’imaginer de nombreux usages tout en conservant l’esprit chaleureux et atypique des lieux. Elle comprend notamment : * Une vaste pièce de vie lumineuse * Plusieurs salons et espaces de réception * Une cuisine aménagée et équipée avec accès à la cave et à la chaufferie * 10 chambres disposant chacune de leur salle d’eau et toilettes * Des espaces atypiques répartis dans la tour et en entresol * De nombreux volumes annexes à exploiter selon les besoins * Un terrain indépendant d’environ 2 200 m² Depuis la propriété, la vue s’ouvre sur la campagne environnante avec la mer en ligne d’horizon, offrant un cadre de vie particulièrement apaisant. La situation géographique permet de profiter rapidement du littoral tout en bénéficiant du calme de la campagne bretonne. Une partie de l’intérieur a déjà été rénovée, laissant entrevoir tout le potentiel de mise en valeur de cette demeure hors du commun. Les éléments architecturaux d’origine, la qualité des matériaux et les nombreux détails artistiques participent au caractère exceptionnel de l’ensemble. Cette propriété séduira les amateur·rices de biens atypiques, les porteur·euses de projets ou toute personne en quête d’un lieu unique chargé d’histoire et d’émotion. Un bien rare sur le marché, mêlant charme, histoire, authenticité et fort potentiel de développement.

Opportunité unique à saisir avec cette propriété à vendre à Guiler-sur-Goyen, située dans le département du Finistère en Bretagne. À seulement 10 minutes de Douarnenez et environ 20 minutes de Quimper et Pont-l’Abbé, cette propriété de caractère est un véritable bijou grâce à son entretien irréprochable et ses multiples perspectives de développement. Dès votre arrivée, la propriété impose son atmosphère grâce à ses charmantes bâtisses en pierre, ses cour et parc arboré qui composent un domaine authentique et fonctionnel. Vous serez séduits par les arbres remarquables, l’ancienne carrière, ainsi que la vue dégagée sur la baie de Douarnenez et le Menez-Hom, conférant ainsi à l'ensemble une vraie singularité. La propriété associe une maison principale d’environ 194 m², quatre gîtes en pierre, un espace événementiel de 200 m², un vaste parc de plein air, de larges stationnements et plusieurs extérieurs dédiés aux réceptions. Chaque composante de ce domaine trouve naturellement son usage, offrant de nombreuses possibilités pour continuer l’activité existante ou développer un nouveau projet. Les gîtes, aménagés dans les anciennes dépendances, conservent le charme de la pierre et peuvent accueillir des familles, groupes ou séjours en tribu. L’espace événementiel, parfaitement équipé, est idéal pour organiser mariages, anniversaires, séminaires, stages ou événements privés. À l’extérieur, le parc s’étend pour embrasser pleinement l’esprit du domaine : espaces de réception, zones de détente, grands emplacements de plein air et perspectives d’aménagement. De plus, la présence d’une parcelle constructible permet d’envisager des possibilités supplémentaires de valorisation. La maison principale offre de beaux volumes pour un cadre de vie confortable avec un jardin privatif. Elle permet ainsi d’habiter le domaine tout en poursuivant l’exploitation de l’activité ou d’imaginer une configuration familiale plus large. Une propriété singulière, vivante et inspirante, déjà parfaitement structurée et entretenue, avec des fondations solides et un potentiel de développement prometteur.

À Plouhinec, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison rénovée des années 1930 attire par son emplacement exceptionnel, à proximité du pittoresque port de Pors Poulhan, des plages et des destinations de surf, tout en offrant un calme apaisant. Située au cœur d'un jardin agréable de 1110 m², cette propriété est baignée de lumière et dispose d'une vue sur la mer. À l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 50 m² qui combine charme et convivialité. Le salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois et de magnifiques murs en pierres apparentes, s'ouvre sur une cuisine accueillante et une véranda lumineuse qui prolonge l'espace vers une terrasse orientée plein sud. L'ambiance douce et inspirante de cet espace est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une buanderie et un débarras, facilitant ainsi une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un spacieux palier dessert quatre chambres, toutes orientées vers la mer, offrant à chacun son propre espace d’intimité. Un coin lecture et détente invite à la sérénité. Deux salles d'eau viennent compléter cet aménagement conçu pour le bien-être de la famille. Rénovée avec soin, la maison bénéficie d'une toiture et d'un ravalement récents (2024), ainsi que d'une pompe à chaleur performante, assurant un confort énergétique optimal avec un DPE C. Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant le charme de l’ancien à la modernité dans un cadre maritime apaisant et exceptionnel. Une adresse unique, parfaite pour une famille en résidence principale ou comme maison de vacances lumineuse face à la mer, cette maison de luxe à acheter à Plouhinec est une opportunité à ne pas manquer.

À 700 m d'une grande plage de sable blanc, dans le cadre naturel préservé de la baie d’Audierne, découvrez cette villa haut de gamme de 188 m², exposée plein sud, offrant une petite vue mer, un environnement paysager de 1600 m² et un confort 5 étoiles. Un bien rare, parfaitement entretenu, qui allie luxe, sérénité et fonctionnalité. Un intérieur spacieux et zen : la villa peut être vécue de plain-pied. Sa décoration soignée a un esprit minéral et zen. Elle se compose de 6 pièces : Un vaste séjour lumineux avec poêle, ouvert sur une terrasse avec vue mer Une cuisine aménagée et équipée, conviviale et moderne Une suite parentale avec dressing et salle d’eau Deux chambres supplémentaires Deux salles d’eau et 3 WC Un espace bien-être unique en rez-de-jardin : une superbe piscine intérieure chauffée (8 x 4 m) avec douche et WC ouverte sur une terrasse de 60 m² Une chambre avec sa salle d’eau et WC Une buanderie Une entrée indépendante, idéale pour profession libérale ou espace de télétravail À l’extérieur : un jardin arboré et entretenu, 3 garages et un grand parking privé Prestations de qualité : exposition plein sud, luminosité optimale, vue dégagée, plage accessible à pied. Maison vendue meublée (en option), chauffage, isolation et équipements en excellent état Que vous recherchiez une résidence principale clé en main, une résidence secondaire ou un investissement locatif haut de gamme, la villa réunit ces critères : situation, prestations, proximité plage et cadre de vie privilégié (commerces à 3 minutes).

À quelques minutes des plages sauvages du Cap Sizun et du port d'Audierne, cette maison rénovée à Plouhinec, dans le département du Finistère, offre un cadre de vie paisible. Située sur un terrain arboré d'environ 840 m², cette maison en pierres développe près de 80 m² au sol. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une atmosphère lumineuse. La pièce de vie, éclairée naturellement, s'articule autour d'un poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée connecte cet espace à une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce multifonctionnelle, idéale pour une chambre ou un bureau. À l'étage, une charmante chambre avec parquet et une vaste mezzanine offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin invite à la détente, agrémenté de trois appentis pour divers rangements et loisirs. Une partie du terrain est constructible, offrant encore des options d'évolution. Ce bien est parfait comme résidence principale ou maison de vacances, permettant de profiter pleinement du littoral breton. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Typhaine DOYEN au 06.29.86.39.19 ou Laurent Hascoat au 06.12.01.30.88.

A Plouhinec, à proximité d'Audierne, VILLADICI vous propose en exclusivité cette maison des années 1970 bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, avec une vue panoramique sur l'océan. Orientée plein sud, cette propriété, en quête d'un nouveau souffle, offre un cadre de vie rare, baigné de lumière et largement ouvert sur la mer. Elle présente un fort potentiel pour un projet de réhabilitation. La maison développe environ 230 m² habitables, dont près de 100 m² à l'étage restant à aménager, ainsi qu'un sous-sol total. Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces de vie tournés vers l'extérieur : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, ainsi que quatre chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Implantée sur un terrain d'environ 2 118 m², la propriété dispose d'un jardin dégagé sur la mer avec un accès direct à la grève. L'ensemble dégage une atmosphère authentique et constitue une base idéale pour un projet de rénovation ou de réaménagement. Une adresse rare pour les amoureux du bord de mer, en quête d'un bien à réinventer dans un site privilégié. La gare SNCF de Quimper se situe à 40 minutes, et les commerces sont accessibles en 5 minutes. Contacter Bertrand CLAQUIN au 06 80 87 72 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose: Visite virtuelle en 3D sur demande avec bon de visite signé. Située à Plouhinec à 700 m de la plage Mesperleuc , cette magnifique Villa de 188m² avec une exposition sud et vue mer, un terrain de 1602m², rénovée et entretenue avec grand soin, est un très joli bien immobilier. Cette propriété en excellent état saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre de vie idyllique. Idéalement implantée à proximité immédiate des plages de sables fin, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié. La maison se compose de 6 pièces avec une vrai vie de plain pied, 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale, 4 toilettes et 3 salles d'eau. Chaque espace a été agencé avec goût, un esprit minérale et zen pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La cuisine aménagée et équipée est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille, et le salon chaleureux avec un poêle est idéal pour se détendre après une longue journée. En rez de jardin se trouve une piscine privée de 32 m2 qui ajoute une touche de luxe à cet ensemble déjà exceptionnel avec un accès direct à la terrasse, et un dortoir avec salle d'eau et wc. On peut imaginer une profession libérale en rez de jardin avec un accès direct par le jardin, sans passer par l'habitation. La partie technique lave linge et sèche linge se trouver dans la partie rez de jardin. A l'extérieur, un jardin arboré et bien entretenu vous invite à la tranquillité et à la convivialité. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse ensoleillée, idéale pour des repas en plein air et des soirées entre amis. De plus, la présence de 3 garages et un grand parking vous assurent praticité et sécurité pour vos véhicules. Enfin, l'exposition plein sud offre une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère sereine et lumineuse à l'intérieur de la maison. Le bien peut être vendu meublé c'est une option supplémentaire si vous souhaitez investir pour une résidence secondaire. Rare sur le marché, ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Plouhinec. Une visite s'impose pour apprécier tous les avantages qu'elle offre. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 930000 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre mer et campagne, cette propriété unique offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité et confort contemporain. Ancien moulin chargé d’histoire, aujourd’hui sublimé en propriété de charme, il s’entoure de deux gîtes indépendants sur un domaine d’environ 1,8 hectare, à seulement quelques minutes des plages de la Baie d’Audierne. Le moulin (120 m²), véritable pièce maîtresse du lieu, a conservé son mécanisme d’origine, mis en valeur au cœur du salon. Les poutres, la pierre et les jeux de lumière créent une atmosphère singulière, à la fois authentique et vivante. Trois chambres à l’étage complètent cette demeure au caractère unique. Le premier gîte (121 m²) offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, salle à manger, buanderie, salle d’eau et wc. À l’étage : trois chambres et un second wc. Le second gîte (55 m²) dispose d’une pièce de vie lumineuse, d’une salle d’eau, d’un wc et de deux chambres à l’étage. À l’extérieur : terrasses, prairie verdoyante, parc arboré, et la quiétude d’un environnement préservé. Cette propriété de charme sera idéale pour un projet de gîtes ou une maison de famille, à quelques minutes du littoral breton. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 718 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine LE BORGNE, Tél. : 0772311016, E-mail : justine.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947677894

Baie d'Audierne - Sur la commune de Plovan, face à la mer et avec un accès direct à la plage, découvrez cette vaste maison familiale de 260 m² qui domine la Baie d'Audierne. Vous profiterez d'une vue panoramique allant de la pointe de Penmarc'h à Plouzevêt. Située en fond d'impasse, cette maison à acheter à Plovan se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée menant à un grand séjour avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, le tout offrant une vue sur la plage grâce à ses larges baies vitrées. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau et un bureau avec placard ayant une vue sur mer. À l'étage, trois chambres avec accès à une grande terrasse surplombant la plage et offrant une vue mer incroyable, idéale pour des couchers de soleil mémorables. Cette vente maison Plovan comprend également deux maisons annexes avec séjour vue mer, coin cuisine et salle d'eau, ainsi que deux garages et un studio complémentaire pouvant servir de chambre d'amis ou de salle de sport. La maison dispose d'une vue mer depuis toutes les pièces et d'un jardin de 2400 m² avec accès direct à la plage. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour transformer cette maison Plovan à vendre en un bien exceptionnel très recherché par les surfeurs et amateurs d'espaces. Rarissime opportunité à investir sans attendre dans le département du Finistère, en Bretagne!

À Plovan, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison à vendre se situe dans un environnement rural et champêtre, à l'abri des regards dans un petit hameau. Entièrement restaurée en 2023, cette chaleureuse maison en pierres offre une surface habitable généreuse de 162 m², alliant volumes et clarté. Accessible par un petit chemin, elle bénéficie d'une vue panoramique sur la campagne et se trouve à seulement 5 minutes des plages de Penhors. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un grand salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée avec îlot central, une salle de bain complète, un WC, une chambre ou un espace salon supplémentaire, ainsi qu'une remise. À l'étage, accessible par deux escaliers, vous découvrirez 4 chambres et 2 salles d'eau avec WC, permettant potentiellement la location d'une chambre d'hôte. Une dépendance en pierres, entièrement reconstruite à neuf, est hors d'eau et attend votre projet. La grande cour et le jardin ensoleillé de 2500 m² créent un véritable cocon où il fait bon vivre, prêt à accueillir vos valises. Il s'agit d'un bien rare dans la Baie d'Audierne, prisée pour ses spots de surf.

Exclusivité Villa d'Ici, Cette maison à Plovan, dans le Finistère, en Bretagne, est un véritable havre de paix où la mer est à vos portes. Située dans un environnement préservé, elle offre une vue dégagée sur l’horizon, promettant d’agréables moments d’évasion. Récemment rénovée, cette maison allie charme breton et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez charmé par l’atmosphère douce de cet espace. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce de vie incluant un salon chaleureux avec un poêle, idéal pour des après-midis cocooning face à l'océan. La cuisine ouverte, conviviale, s’organise autour d’un îlot central, permettant de cuisiner tout en profitant de la vue imprenable. Deux chambres, dont l’une avec vue sur la mer, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie, complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres mansardées, également avec vue, continuent de faire vivre ce lieu familial ou de vacances tourné vers la mer. À l’extérieur, un jardin partiellement clos d'environ 1950 m², offre de belles possibilités de détente, tout en contemplant les superbes levers et couchers de soleil. Une grande terrasse orientée au sud prolonge la pièce de vie, protégée du vent. Le plus : un accès direct à la plage, sans route à traverser, une invitation à la baignade, au surf ou à de longues promenades. Inclus, un garage et une dépendance pour le rangement de votre matériel de jardinage ou de surf. Cette maison, conçue comme un refuge, est un bien rare sur le marché. L'endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la nature, face à la mer, dans un cadre authentique et apaisant. Située à 25 minutes de Quimper et de la gare SNCF, et à 55 minutes de l'aéroport de Brest Guipavas. Pour l'achat d'une maison de luxe à Plovan, contactez Bertrand CLAQUIN au 06 80 87 72 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Finistère Sud, à Plovan. Ensemble de bâtiments en pierre d'un ancien corps de ferme transformé en gîtes à 4kms des plages. Entièrement communiquant pour les besoins d'une grande propriété de famille si besoin. En bon état général, la propriété se développe sur 5 300m2 de terrain en partie clos pour les gîtes ; une vaste cour pour le stationnement avec accès direct au hangar (355m2) avec garage et atelier. 4 gîtes de type T3, T4, T2 bis et T5 compose ce bel ensemble. T3 : gîte comprenant entrée, pièce de vie avec poêle à granule, cuisine a/e, chambre avec mezzanine, wc indépendant, pièce d'eau, chambre. T4 : gîte comprenant hall, pièce de vie avec cuisine a/e, salle à manger, wc indépendant, douche, chambre 1 avec placard, chambre 2, rangement, chambre 3 avec placard. T2bis : gîte comprenant pièce de vie, cuisine a/e, poêle à granule, dégagement, douche et point d'eau, wc séparé, buanderie/pièce de stockage, véranda (salle à manger), chambre et petite chambre (en enfilade). T5 : gîte comprenant cuisine a/e, pièce de vie, chambre, cave de stockage, wc séparé, chambre, salle d'eau, chambre 2 avec placards, chambre 3, chambre 4 avec placard. Appentis pour le stockage, garage pour véhicule en limite de propriété, plusieurs stationnements extérieurs. Une belle opportunité pour une activité commerciale au bord de la mer ou une résidence secondaire pour y recevoir famille et amis confortablement. Le terrain permets de profiter paisiblement de chaque espace. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Toits Bretons Immobilier : Dirigeante - Sophie GOUJON Carte T CPI29032023000000017 RCP GENERALI

Bien sûr — voici une réécriture mettant davantage en valeur les grands espaces de vie, les dépendances et le terrain piscinable : Le Groupe Immobilier Mercure Bretagne vous invite à découvrir cette élégante propriété des années 1970, édifiée selon des standards de construction particulièrement soignés. Elle séduit par la noblesse de ses matériaux, la solidité de son architecture et surtout par ses volumes généreux, pensés pour une vie familiale confortable et harmonieuse. Dès l’entrée, le hall cathédrale impressionne par sa hauteur sous plafond et annonce de très beaux espaces de réception. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s’ouvre sur l’extérieur et sur une terrasse idéalement exposée plein sud. La cuisine, dotée d’un espace repas et d’une cheminée en pierre, offre un lieu chaleureux et convivial, parfaitement adapté aux moments de partage. La maison propose au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle de bains privative et toilettes indépendantes, offrant un véritable espace de vie de plain-pied. À l’étage, cinq chambres, un grand bureau facilement aménageable en chambre supplémentaire, ainsi que deux salles d’eau composent un niveau confortable et fonctionnel, idéal pour recevoir famille et invités. Implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 6 000 m², la propriété bénéficie d’un environnement préservé et d’un beau potentiel d’aménagement. Le terrain, piscinable, permet d’envisager l’installation d’un espace baignade ainsi que la création de zones de détente ou de loisirs. De vastes dépendances viennent compléter l’ensemble et offrent de multiples possibilités : garages, atelier, espace de stockage ou projet d’activité complémentaire. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette demeure de caractère, idéalement située entre littoral et campagne. Une propriété rare, séduisante par ses grands volumes, ses dépendances et son cadre naturel privilégié. Prix de vente honoraires inclus : 412 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 390 000 euros Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: non applicable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité immédiate de la cité historique et pittoresque de Pont-Croix en Finistère Sud, découvrez avec Sotheby’s International Realty une villa d’exception de 240 m², vendue entièrement meublée dans un élégant style Art Déco. Nichée au cœur d’un parc paysager de 16 000 m², cette propriété rare offre un cadre de vie unique, préservé de tout vis-à-vis et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. À 2,5 km du centre médiéval de Pont-Croix et 30 minutes de Quimper, capitale culturelle de la Cornouaille, gare TGV directe de Paris, cette demeure conjugue harmonieusement caractère, modernité et prestations haut de gamme. Rez-de-chaussée : vaste entrée (12 m²), toilettes avec lavabo, salle de bain complète (baignoire, douche, double vasque), deux chambres confortables (14 m² et 15,5 m²), buanderie. Une superbe pièce de vie de 66 m² s’ouvre sur la salle à manger et une cuisine Bulthaup de 28 m², aux finitions d’exception. Étage : un bureau en mezzanine (32 m²) avec espace sport, une chambre de 20 m², salle de bain avec WC, dressing de 12 m², seconde buanderie. Une vaste terrasse plein sud avec barbecue intégré invite aux moments conviviaux. Un garage complète cet ensemble. Le charme intemporel, l’élégance des volumes et la qualité des prestations font de cette villa une opportunité unique sur le marché.

iad France - Jannick Gourmelun vous propose: L'Écrin de l'Océan en Pays Bigouden-PLOVAN Front de mer immédiat – Accès privé à la plage – Volumes d’exception Au cOEur d’une nature préservée, là où la terre finit pour laisser place à l’immensité, découvrez une propriété unique. Dans un secteur recherché, en impasse, elle offre une vue dégagée sur la campagne et sur la mer. Pensée pour la lumière et le confort au quotidien, la maison propose une vraie vie de plain-pied et séduit par ses volumes bien calibrés et ses ouvertures généreuses vers l'extérieur. Dans chaque pièce de la maison, la mer est visible et l'environnement maritime s'y ressent. La distribution : Maison d'habitation comprenant : Au RDC : Entrée avec placard, salon-séjour avec cuisine ouverte, suite parentale (chambre, salle de bains avec douche,) WC, salle de sport-bureau. À l'étage : Couloir, quatre chambres dont 3 avec accès terrasse, véritable balcon sur l'Atlantique, offrant un panorama à couper le souffle, salle de bains, wc. Deux appartements, type T3 avec vue mer. Annexes : Garages, studio, aire de stationnement. Ce que l'on aime : Accès direct au rivage : Votre jardin se termine là où commence le sable fin. Emplacement Rare : Une vue imprenable sur la Pointe de Penmarc'h, particulièrement magique à la tombée de la nuit lorsque le pinceau lumineux d'Eckmühl balaie l'horizon. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 898000 euros. Prix hors honoraires : 863000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose: Maison traditionnelle et moderne, Terrasses et Double Garage, plage 2 min à pieds Cette magnifique maison située à Plouhinec dans un environnement calme et recherché, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de tranquillité et d'espace. Construite en 2007, avec une surface utile de 160 m2 environ, cette maison a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions de qualité et des équipements modernes, ainsi qu'une vrai vie de plain-pied. Edifiée sur un terrain exposé ouest / est de 1322 m2 Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui règnent dans chaque pièce, baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées aluminium, en double vitrage, ouverte sur le jardin et la terrasse. La maison se compose d'une entrée avec une grande pièce de vie salon- salle à manger de 45 m2 avec une belle cheminée centrale, cuisine Américaine qui forment un vaste espace de vie ouvert, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, parfaitement intégré à l'espace de vie, propose un aménagement esthétique et fonctionnel, c'est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. En arrière cuisine un espace buanderie Vient se compléter une suite parentale avec une salle d'eau, et un wc indépendant, une vraie vie de plain-pied. A l'étage un espace bureau, une grande chambre de 25m2 avec un dressing et un balcon qui donne sur une vue de l'entrée du port, une troisième chambre de 10m2, chacune offrant un espace confortable et chaleureux. Une grande salle d'eau avec en complément une baignoire jacuzzi pour des bons moments détentes, double vasque et meubles en bois viennent compléter cet espace nuit pour un confort optimal et zen, wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, parfait pour les moments de détente en plein air. Deux terrasses vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées, en toute intimité. En complément pour les amateurs de jardinage, une serre de 32m2. Le double garage offre un espace de 50 m2 avec un stationnement sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire, au-dessus du garage vient s'ajouter une chambre d'amis avec salle de bain, wc, idéal pour recevoir les amis et la famille. Sur la partie garage 12 panneaux solaires 500Watts chacun marque DUALSON garanties 25 ans. Les équipements de la maison sont à la pointe de la modernité, avec un système de chauffage individuel par le sol et une cheminée insert pour des soirées cocooning au coin du feu. La maison est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux, pour une installation en toute sérénité. Idéalement exposée au sud, cette maison vous offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Plouhinec. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en première ligne face au port de plaisance d'Audierne, ce bel appartement T3 d'environ 87 m² profite d'un emplacement particulièrement recherché. Depuis les pièces de vie, la vue s'ouvre sur le port et son animation, offrant un panorama vivant qui évolue au rythme des marées. À seulement 200 mètres de la plage et de la place principale d'Audierne, l'appartement permet de profiter pleinement d'un mode de vie tout à pied. Commerces, restaurants, cafés, marché et promenade du front de mer sont accessibles en quelques minutes, faisant de cette adresse un lieu de vie aussi pratique qu'agréable. Dès l'entrée, la luminosité naturelle et la vue sur le port séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie, prolongée par une terrasse orientée face aux bateaux, constitue un véritable belvédère sur le port de plaisance. La cuisine contemporaine, ouverte sur le séjour, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'arrière, l'appartement dévoile un atout rare : une spectaculaire terrasse d'environ 100 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Exceptionnelle par ses dimensions, elle offre de multiples possibilités d'aménagement : salon d'extérieur, espace repas, coin détente ou jardin urbain. À l'abri des regards, elle permet de profiter pleinement du soleil et de moments de convivialité en toute sérénité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ouvertes sur cette vaste terrasse, d'une salle d'eau contemporaine et de nombreux rangements réalisés sur mesure. Réunissant une vue imprenable sur le port d'Audierne, une terrasse de 100 m² particulièrement rare et une situation privilégiée à seulement 200 mètres de la plage et de la place principale, ce bien offre un cadre de vie unique où tout peut se faire à pied, entre mer, commerces et animation du centre-ville. À 35 minutes de Quimper, 20 minutes de Douarnenez et une heure de Brest, cet appartement séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'une adresse d'exception sur le port d'Audierne. Prix de vente honoraires inclus : 357 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 5.55 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 340 000 euros Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 70 lots, dont 23 lots principaux Montant moyen annuel des charges : 955 euros/ an. Pas de procédure en cours. / Procédure en cours. Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 euros et 1650 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villadici vous présente en exclusivité cette propriété de caractère située à Audierne, au coeur du très recherché Cap Sizun, dans le département du Finistère en Bretagne. À quelques minutes du littoral, du port et des plages, elle bénéficie d'un environnement naturel préservé où se mêlent calme, espace et authenticité. Implantée sur un terrain d'environ 12 800 m² certifié biologique ECOCERT, cet ensemble immobilier séduit par son charme ancien, ses bâtisses en pierre et son ambiance unique. La maison principale développe environ 120 m² habitables alliant le cachet de l'ancien avec le confort des travaux récents déjà réalisés, notamment une toiture rénovée et l'installation d'une pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée propose un chaleureux salon-séjour avec cheminée ouverte et cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble donnant directement sur la terrasse et les extérieurs. Ce niveau comprend également une salle de bain, unWC séparé ainsi qu'une buanderie/chaufferie. À l'étage, la maison dispose de trois chambres. La propriété comprend également plusieurs dépendances offrant de belles perspectives : une dépendance d'environ 50 m² laissant entrevoir un très joli projet de rénovation et d'aménagement en habitation, un second bâtiment à usage agricole à rénover, et un garage d'environ 32 m². La propriété nécessitera une mise à jour du système d'assainissement individuel. Véritable havre de paix au coeur du Cap Sizun, cette maison à acheter à Audierne séduira les amoureux de pierre, de nature et de projets de vie inspirants. Un lieu rare où le charme de l'ancien, les grands espaces et le potentiel des dépendances laissent entrevoir de nombreuses possibilités. Une propriété de caractère à découvrir sans tarder lors d'une visite. Pour tout complément d'information ou visite, Typhaine DOYEN est à votre disposition au 06.29.86.39.19. --- Agent commercial indépendant N° 841 424005 RSAC Quimper --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) TYPHAINE DOYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84142400500012.