ventes immobilier de luxe à Stateline, Etats-Unis

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Une icône en altitude - Gunbarrel Lodge - - Un véritable titan parmi les domaines les plus exclusifs de Tahoe, cette retraite alpine emblématique s’étend sur 15 acres privés directement adjacents à la station de ski Heavenly. En tant que seule résidence skis aux pieds du côté californien de la montagne, sa position est inégalée---tout comme les vues panoramiques sur le lac et la montagne qui s’étendent à l’infini de tous les points de vue. - - Une approche sinueuse et fermée mène à une porte cochère saisissante et à un garage pour six voitures, surmonté d’une résidence d’invités de quatre chambres avec cuisine gastronomique, grande salle à manger expansive, salle à manger extérieure couverte et un salon sur le toit avec bain à remous, cheminée et vue imprenable sur le bassin. Le complexe lui-même offre près de 17 000 pieds carrés de vie raffinée en montagne à travers deux structures, offrant 17 chambres et 18 salles de bains, chacune aménagée avec un confort et un style sophistiqués. - - À l’intérieur, la grandeur rustique rencontre l’artisanat moderne. De hauts plafonds en bois récupéré, des planchers de bois franc sciés circulairement à chaleur rayonnante et des pierres posées à la main créent une ambiance richement texturée. La grande salle étonne par une paroi vitrée qui encadre parfaitement le lac, inondant l’espace de lumière et d’énergie alpine. - - Les ambitions culinaires sont satisfaites par une cuisine de qualité professionnelle dotée d’une cuisinière de 60 pouces, de deux îlots avec du quartzite naturel, d’un garde-manger de majordome entièrement équipé et de généreuses armoires personnalisées. La vie en plein air est tout aussi prioritaire --- plusieurs terrasses expansives offrent des barbecues intégrés, des fonctions de feu et des espaces de détente qui invitent à des rassemblements inoubliables à ciel ouvert. - - Les options de divertissement vont d’un salon de jeux entièrement équipé avec plusieurs téléviseurs, billard, jeu de palets et tables de poker, à un home cinéma à plusieurs niveaux et à une suite avec piscine intérieure de 500 pieds carrés, avec hammam, sauna et cheminée. - - Ce complexe patrimonial rare comprend 12 foyers, la climatisation, le chauffage à air pulsé, un générateur de secours, trois zones de buanderie et est livré meublé clé en main. Avec une expérience éprouvée en matière de location et un pedigree qui comprend des apparitions à la télévision mondiale, il offre non seulement un lieu de vie extraordinaire--- mais aussi une marque qui lui est propre.

Une occasion rare de posséder une résidence distinctive inspirée du Chalet suisse dans le très recherché Zephyr Heights — à quelques minutes du lac Tahoe et de Heavenly Village. Située sur un terrain d’angle bien en vue et zonée de façon unique comme duplex par le comté de Douglas, cette vaste propriété offre une flexibilité exceptionnelle tant pour le plaisir personnel que pour le potentiel de revenus. Conçue pour les rassemblements et les réceptions, la maison comprend cinq chambres surdimensionnées, six salles de bains, une salle de jeux et une vaste salle familiale, le tout complété par de hauts plafonds voûtés et trois cheminées à bois. Deux terrasses généreuses à chaque niveau capturent l’exposition ouest, inondant la maison de lumière naturelle et créant une vie intérieure-extérieure fluide avec une vue invitante sur le coucher du soleil. Un parking suffisant pour huit véhicules ou plus renforce encore son attrait auprès des groupes plus nombreux. Qu’il soit conçu comme un lieu de vacances de luxe, un chalet de ski d’entreprise ou un actif locatif performant, ce bien offre à la fois style de vie et rendement. Avec son rare zonage en duplex (duplex zoning), son emplacement privilégié et sa capacité importante, il représente une opportunité intéressante pour les investisseurs et acheteurs recherchant polyvalence, envergure et valeur à long terme — proposés à un prix attractif et compétitif.

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Au-delà d’une majestueuse porte en fer et le long d’une allée sinueuse encadrée de pins indigènes et d’affleurements de granit se trouve l’un des complexes alpins les plus exclusifs de South Lake Tahoe. Perché au sommet d’un sanctuaire de cinq acres, ce domaine privé offre une vue panoramique sur les eaux cristallines du lac Tahoe, la silhouette emblématique du mont Tallac et la ligne d’horizon des sommets environnants. Offrant un mélange rare d’échelle, d’isolement et de paysage, la propriété se trouve à l’intersection de la nature sauvage et du confort de classe mondiale---à quelques minutes du Heavenly’s CA Lodge et du célèbre Powerline Trail.- - Conçue par l’un des constructeurs les plus respectés de la région, l’architecture harmonise des éléments en bois audacieux, des lignes de toit dynamiques et une maçonnerie artisanale de la pierre---alliant durabilité et design intemporel. Judicieusement située au milieu de formations de granit et baignée de soleil, la maison est à la fois immergée dans la nature et protégée du monde extérieur.- - Une véritable entrée voûtée mène à un grand foyer avec de hauts plafonds et une fontaine au sol en quartzite. La grande salle fait une impression immédiate avec des poutres massives, des fenêtres du sol au plafond et des vues non filtrées. Une cheminée enveloppée de pierre avec des accents de cuivre martelé ancre l’espace, tandis que la chaleur rayonnante sous les planchers de chêne vieilli ajoute du confort partout.- - Un aménagement ouvert se connecte à la cuisine d’un chef, où les armoires en aulne rencontrent les comptoirs en grès à bords vivants. Des appareils électroménagers de qualité commerciale, un garde-manger avec monte-plat, un four mural double et un tiroir-réchaud améliorent la fonctionnalité quotidienne. Un coin petit-déjeuner confortable sous des plafonds en cèdre à tourelles ajoute de la chaleur et du charme. Une vaste terrasse composite en forme de L offre une place au premier rang pour les couchers de soleil et le ciel étoilé.- - La suite principale du niveau principal évoque une sensation de lodge privé avec une alcôve, une cheminée, des plafonds à lucarnes et un balcon isolé. Une baignoire de calibre spa dispose de deux vasques, d’éviers en cuivre martelé, d’une douche à vapeur avec deux têtes et d’une baignoire à débordement. Le dressing comprend des menuiseries détaillées, une organisation et une chute à linge divisée.- - Au rez-de-chaussée, deux suites supplémentaires présentent des finitions en pierre naturelle, un éclairage design et des armoires personnalisées. L’espace de vie secondaire est parfait pour se divertir, avec un son surround intégré, un espace de jeu, un bar et une cheminée en granit indigène avec un manteau taillé à la main.- - Les autres caractéristiques comprennent un bureau de direction avec des encastrés au fini antique, un centre de blanchisserie complet, l’extinction des incendies, l’audio intégré et un garage tandem pour trois voitures climatisé avec lavage pour chiens. La chaleur rayonnante hydronique, un système d’eau chaude indirecte alimenté par chaudière et un aspirateur central optimisent l’efficacité. - - Chaque centimètre de cette retraite reflète un savoir-faire réfléchi et des matériaux durables, enveloppés dans de l’aulne vieilli et finis dans les tons les plus chauds de Ralph Lauren.- - Avec 7 000+ pieds carrés de couverture restante, les possibilités d’expansion--- sont aussi illimitées que les vues !

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