vente immobilier de luxe à Gonsans, France

À Baume-les-Dames, dans le département du Doubs en région Franche-Comté, découvrez cette maison récente et modulable. Érigée en 2024, d'une superficie d'environ 180 m² habitables, elle est implantée sur un terrain de plus de 30 ares avec un verger, dans un cadre paisible à seulement 10 minutes de Baume-les-Dames et de Bouclans. Cette propriété allie modernité et authenticité, avec une architecture soignée et une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux, ainsi qu'une chambre, un WC aux normes PMR, et une pièce attenante offrant diverses possibilités d'aménagement. À l'étage, deux chambres, dont une avec dressing, partagent une salle d'eau et un WC séparé, avec accès à un balcon et un salon extérieur couvert. Bénéficiant de deux entrées indépendantes, ce bien peut être envisagé comme résidence principale avec espace professionnel ou comme un logement supplémentaire pour un proche. Un grand garage avec atelier et un abri de rangement complètent l'ensemble. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à Baume-les-Dames.

Un refuge marqué par l'histoire : Au coeur de Baume les Dames, dans le département du Doubs et la région Franche-Comté, une maison de maître du XVe siècle révèle le charme de ses siècles passés. Ancienne propriété d'un évêque cultivé, elle marie élégamment boiseries, voûtes et cheminées à une lumière douce qui inonde chaque espace. Un escalier central, tel un fil conducteur, mène à des pièces aux volumes généreux où le modernisme s'intègre harmonieusement sans altérer l'authenticité des lieux. À l'arrière du portail, une cour pavée s'ouvre sur un jardin clos, un havre de paix pour les journées ensoleillées. Une dépendance offre un espace polyvalent : atelier d'artiste, chambre d'amis ou zone d'accueil. Avis de l'agence : Cette maison conjugue caractère historique et confort. Elle séduira les amateurs d'architecture ancienne, les familles à la recherche d'un cadre de vie inspirant ainsi que ceux qui souhaitent un emplacement riche en histoires. Pour un achat maison de luxe à Baume les Dames ou une vente maison de luxe à Baume les Dames, dossier complet sur demande. Sirine EL BEGGAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894149673 - BESANCON.

MONTFAUCON - VENTE MAISON EXCEPTIONNELLE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE MONTFAUCON, Doubs, Franche-Comté. Votre conseiller SIGNATURE vous invite à découvrir cette villa architecturale de 200m², conçue en 2003 par le célèbre Serge FERRINI, au cœur de cette commune prisée sur une parcelle de près de 50 ares. Cette maison allie architecture moderne et harmonisation avec la nature, grâce à ses nombreuses ouvertures qui offrent une vue sur la végétation environnante. La maison est nichée sur un terrain de 4 980m², préservée des vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix. Profitez de ses terrasses, dont une spacieuse avec cuisine d'été, bar, jacuzzi et piscine de 11x5m. Les volumes intérieurs sont généreux, notamment une pièce à vivre de près de 70m², et la maison dispose d'une suite parentale ainsi que de trois autres chambres. Le chauffage au sol et son exposition optimale vous garantissent un confort tout au long de l'année. Bien que certains travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison représente un véritable art de vivre en communion avec la nature. Pour plus de détails et une visite, contactez votre conseiller SIGNATURE.

Maison à vendre à MONTFAUCON, dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Cette spacieuse propriété familiale de 196 m², construite en 1969, offre un cadre de vie agréable, alliant confort et environnement verdoyant. Votre agence SIGNATURE vous invite à découvrir cette maison soigneusement entretenue, idéale pour les familles en quête de calme et d’espace. Les extérieurs sont soignés et fonctionnels, avec un terrain clos et paysagé de 13,8 ares, agrémenté d'une belle terrasse et d'une piscine couverte par un dôme. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, et la terrasse en L, accessible depuis la cuisine, permet de profiter aisément des repas en extérieur. Les pièces de vie sont lumineuses, avec un séjour spacieux et traversant qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine contemporaine, claire et bien agencée, dispose d'un petit balcon surplombant le jardin, créant ainsi une atmosphère conviviale au quotidien. La maison permet une vie de plain-pied, avec trois chambres situées au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bain moderne et pratique. L'étage offre un grand espace ouvert sous charpente apparente, modulable et pouvant servir de salon, bureau ou salle de jeux, avec une quatrième chambre qui complète cet espace. Enfin, le niveau inférieur dispose d'un espace bien-être avec jacuzzi et hammam, ainsi qu'un volume supplémentaire à aménager selon vos besoins. En résumé, cette maison familiale bien pensée, située dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate de Besançon, représente une belle opportunité d'achat à MONTFAUCON.

Au coeur d'Ornans, dans le département du Doubs en région Franche-Comté, cette maison en pierre datant de 1710 vous propose un cadre de vie alliant tranquillité et charme. D'une superficie de 188 m² sur deux niveaux, elle dispose d'un jardin clôturé et arboré, idéal pour des moments conviviaux en famille, avec un accès privé à la Loue. La maison se trouve à proximité de tous les commerces et offre de nombreuses possibilités d'évolution et d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une jolie entrée avec des vitraux, une cuisine authentique entièrement équipée, un salon avec cheminée donnant sur une terrasse surplombant la Loue, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une mezzanine, de trois chambres dont une avec balcon, et d'une salle de bain.Le sous-sol comprend une cave, un coin atelier et un espace chaufferie. De plus, la propriété dispose d'un garage et de deux vastes espaces vides d'environ 100 m² au-dessus, offrant la possibilité de créer un autre logement. Les combles spacieuses permettent également d'envisager divers aménagements selon vos projets.Cette maison en pierre mérite quelques travaux de rafraîchissement pour retrouver tout son éclat d'antan. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160 euros et 2980 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.Benoit CHABOD (RSAC: 948220504) : 0688577292Benoit CHABOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948220504 - Besançon.

Dominant la vallée de la Loue, cette maison située à Ornans, dans le département du Doubs en région Franche-Comté, déploie une silhouette singulière, entre audace contemporaine et intégration paysagère. Érigée au coeur d'un environnement résidentiel calme, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente, offrant une qualité de vie rare à seulement quelques minutes des commerces. L'entrée révèle une grande pièce de vie, où le salon et la cuisine s'articulent sous une charpente aux lignes fuyantes. Une cheminée et un poêle à granulés réchauffent cette atmosphère loft, complétée par un élégant parquet en mosaïque de bois. L'espace nuit principal propose quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et une pièce de douche, alliant confort moderne et touches de design vintage. En rez-de-jardin, un second logement indépendant de 100 m², entièrement rénové, offre un salon-cuisine, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Cet espace polyvalent se prête idéalement à une activité professionnelle ou à un investissement locatif. L'expérience se poursuit à l'extérieur sur une vaste terrasse en dalles claire. Véritable balcon sur la nature, elle accueille une piscine installée en 2025, dont les eaux calmes reflètent les falaises emblématiques de la région. Deux garages dont un très grand pouvant accueillir un atelier et du matériel de jardinage complètent les prestations fonctionnelles de ce bien. Cette demeure, unique à Ornans, constitue une opportunité rare pour les amateurs de lieux de vie singuliers. Elle s'adresse idéalement à une famille aimant recevoir, tout en offrant la possibilité de développer un projet locatif ou d'installer ses bureaux professionnels au sein d'un même ensemble. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3780 euros et 5170 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Benoit CHABOD (RSAC: 948220504): 0688577292 Benoit CHABOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948220504 - Besançon.

Votre agence Signature vous propose cette villa moderne située dans le secteur prisé des Tilleroyes à Besançon, dans le département du Doubs et la région Franche-Comté. Avec ses 160 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre 6 pièces dont 4 chambres sur un terrain de 838 m², étant ainsi une excellente opportunité pour un achat de maison à Besançon. ARCHITECTURE CONTEMPORAINE DANS UN QUARTIER RECHERCHÉDès votre arrivée, cette maison exprime son identité architecturale unique. Les volumes équilibrés, les lignes épurées et les larges ouvertures confèrent à l'ensemble une allure moderne et élégante. Les façades aux teintes claires et l'aménagement extérieur soigné créent une ambiance harmonieuse et accueillante. La terrasse de 45 m², orientée de manière optimale, constitue un véritable espace de vie extérieur, parfait pour des moments de détente ou des rassemblements. Le jardin, facile à entretenir, offre un cadre calme tout en étant proche des commodités : transports en commun à 5-10 minutes, écoles et crèches à 5 minutes, gare à 15 minutes. Un garage double et quatre places de stationnement extérieures viennent compléter les atouts pratiques de cette maison. DES PIÈCES DE VIE LUMINEUSES ET CONVIVIALESÀ l’intérieur, le séjour exposé plein sud bénéficie d'une belle luminosité naturelle, grâce à de larges baies vitrées en double vitrage. Les espaces sont ouverts et fluides, conçus pour le partage et les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine moderne s'intègre aisément à l'espace de vie, tandis qu'un poêle à bois apporte chaleur et caractère. Le chauffage individuel au sol au gaz garantit un confort optimal durant toute l'année. DES ESPACES NUIT CONFORTABLES ET BIEN PENSÉSLes quatre chambres lumineuses offrent des espaces propices au calme et à l’intimité. La circulation entre les niveaux est facilitée par un élégant escalier contemporain, qui représente un véritable élément architectural tout en permettant à la lumière de circuler librement. Une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie complètent cet espace familial, avec des prestations fonctionnelles adaptées aux besoins de votre quotidien. Design contemporain, performance énergétique, confort moderne, et emplacement stratégique à Besançon : cette maison représente une opportunité à ne pas manquer dans le secteur de l'immobilier. Intéressé(e) par cette maison à vendre à Besançon qui réunit de nombreux atouts ? Pour découvrir ce bien et apprécier tout son potentiel, contactez dès maintenant votre conseiller Signature. Une visite pourrait bien vous convaincre que c'est ici que commence un nouveau chapitre de votre vie !

À vendre : Appartement de luxe à BESANCON, situé dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Dans un quartier en pleine renaissance, cet appartement déploie des volumes rares pour un habitat contemporain. La lumière y circule avec élégance, révélant l'espace généreux d'une pièce de vie orientée au sud. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort quotidien optimal. L'extérieur, abrité et sans vis-à-vis, prolonge ce sentiment de clarté. Au cœur des Chaprais, cet appartement propose une façon d'habiter harmonieuse entre la vitalité urbaine et la sérénité d'un cocon contemporain. Dès l'entrée, un sentiment d'espace rare se fait ressentir. La pièce de vie spacieuse, lumineuse et bien agencée, crée une atmosphère apaisante. La suite parentale offre un espace paisible, et une seconde chambre permet des aménagements variés. Les matériaux choisis ajoutent une touche d'élégance sereine. La loggia orientée plein sud sert de prolongement à la pièce de vie, idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. La résidence, avec son architecture moderne, a été pensée pour offrir un cadre de vie de qualité, alliant confort et performance. Situé dans un quartier dynamique, proche du Pôle Viotte, l'appartement tire parti d'un environnement animé avec des commerces et des espaces publics pensés pour une vie agréable. À proximité se trouve le parc des Glacis, ajoutant une touche de nature en milieu urbain. Ce bien se distingue par ses volumes, sa lumière et son design cohérent, attirant ceux qui recherchent un habitat contemporain haut de gamme à BESANCON.

IMMEUBLE AU CENTRE HISTORIQUE DE BESANÇONRue Moncey à Besançon (BOUCLE)Propriété au caractère unique du XIXe siècle située au coeur de Besançon, dans un quartier central et dynamique. Cet ensemble immobilier en pleine propriété offre une surface totale de 630 m², répartis sur 6 niveaux, et comprend :- 23 pièces/chambres meublées, toutes équipées (kitchenette, salle d'eau, mobilier), actuellement vides.- 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée actuellement loués (revenus locatifs : 15 600 euros/an HT HC).- Sous-sol voûté avec caves, local technique et chaufferie.- Grenier aménageable.Cette propriété est l'ancienne résidence hôtelière dont l'activité n'est plus exploitée. C'est un projet parfait pour un hôtel, une résidence hôtelière ou étudiante.Chauffage collectif au gaz, fenêtres en double vitrage, structure en pierre de 35 cm. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir pour valoriser le potentiel locatif ou transformer l'usage.Situation actuelle : usage professionnel (hôtel/locaux assimilés).Possibilités d'aménagement :- Résidence étudiante- Coliving ou résidence seniors- Division en logements (changement de destination à prévoir)- Investissement mixte (commerces + logements meublés)L'immeuble est situé en secteur PSMV (règles architecturales spécifiques) rendant éligible le dispositif MALRAUX (défiscalisation possible) et en zone OPAH-RU (opérations de réhabilitation éligibles), avec dispense d'obligation de stationnement selon conditions.Proximité immédiate : commerces, transports, centre-ville historique, écoles, tram, gare TGV.Dossier complet sur demande. Cette propriété à vendre à Besançon est une opportunité d'achat intéressante dans le Doubs, en pleine région Franche-Comté.

Situé à Besançon, dans le département du Doubs en région Franche-Comté, cet appartement exceptionnel de 182 m² incarne l'élégance au cœur de la ville. Chaque détail de ce bien d'exception a été soigneusement pensé, alliant le charme de l'ancien à une modernité raffinée. Les larges fenêtres inondent de lumière les espaces, tandis que les moulures restaurées et les materiaux de choix témoignent d'une qualité sans compromis. L'appartement se compose de trois chambres, dont une suite, et d'une cuisine ouverte au design moderne. Le parquet ancien, les corniches délicates et les cheminées d'époque ajoutent une touche de caractère à cet espace harmonieux. Depuis les grandes fenêtres, vous pourrez apprécier la vue sur le paysage urbain bisontin qui se transforme au fil des heures.Situé dans un quartier riche en art et en culture, ce bien fait partie d'un bâtiment historique qui participe à l'identité de la ville. À proximité de commerces, librairies et galeries, cet appartement est idéalement placé pour profiter de la vie bisontine. Cette offre rare sur le marché est destinée à un public averti, recherchant un appartement de luxe à acheter à Besançon, sans compromis sur la qualité. Avec une rénovation haut de gamme et un emplacement central, cet appartement est une pièce maîtresse dans le paysage immobilier de Besançon. Dossier complet sur demande. Copropriété de 15 lots, incluant 8 lots d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Cet appartement à vendre à Besançon, Doubs, au cœur de la Boucle, se trouve au dernier étage d'un immeuble ancien, dans une rue tranquille entourée d'hôtels particuliers. Un bien rare qui allie histoire et confort moderne. Les grands volumes, le parquet patiné, et les boiseries anciennes se marient avec une rénovation de qualité, baignée de lumière. La pièce de vie spacieuse donne sur une cuisine contemporaine alliant marbre et bois. Trois chambres confortables, deux salles d'eau élégantes et un grenier de rangement complètent les lieux. Un garage dans la Boucle, un atout précieux, ajoute à la praticité de cet appartement citadin. Un cadre de vie lumineux et inspirant où l'on apprécie la vie à pied entre patrimoine et tranquillité urbaine. Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d'une lumière traversante et d'une vue dégagée sur les toits de la vieille ville, tandis que la rue, calme et résidentielle, offre un accès facile aux commerces, écoles, et cafés à proximité. La copropriété, soigneusement entretenue, évoque le charme des immeubles bisontins du XIXe siècle. Proche du centre historique avec ses musées, restaurants et galeries, cet appartement de caractère à Besançon représente un cadre de vie unique, à la fois culturel et serein. Un bien rare, idéal pour ceux en quête d’un lieu de vie fonctionnel dans un quartier historique et animé.

Découvrez cet appartement unique à vendre à Besançon, dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Situé dans l'ancienne chapelle Saint-Joseph, cet espace réhabilité allie histoire et modernité, avec des volumes impressionnants et des éléments architecturaux préservés. Ce vaste duplex offre une pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses vitraux d'origine, et se complète par une chambre de plain-pied avec salle de bain privative. À l'étage, des chambres conçues pour la sérénité et une suite parentale généreuse accentuent le caractère de ce bien. Les deux jardins privatifs et les espaces paysagers créent une oasis de calme en cœur de ville. Profitez d'un cadre de vie recherché dans le quartier Saint-Claude, alliant commodités et tranquillité. Cet appartement de luxe à acheter à Besançon est une opportunité rare sur le marché, offrant un style de vie inspirant et élégant.

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur du quartier de la Boucle à BESANCON, dans le département du Doubs, en région Franche-Comté. Occupant le 3e étage d'un immeuble à l'architecture historique, cet espace contemporain offre un cadre de vie agréable, avec une vue sur les berges du Doubs. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière naturelle qui animent les pièces. Le salon-séjour, dépassant les 80 m², est idéal pour des moments de convivialité. Le parquet massif, conservé lors de la rénovation, ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. L'espace nuit compte deux chambres, dont une suite principale avec un grand dressing de près de 10 mètres. Une salle de bain moderne avec douche et baignoire complète cet étage. Parfaitement agencé, cet appartement combine emplacement central et connexion à la nature, idéal pour ceux qui apprécient un cadre de vie paisible tout en restant proches de l'animation du centre-ville. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 euros et 2080 euros/an. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques. Contactez Raphaël Hess au 06 68 78 12 63, référence 210EBD. Charges annuelles : 2920 euros. Copropriété de 309 lots, dont 21 d'habitation, sans procédure en cours.

Découvrez une péniche unique en vente à Besançon, dans le département du Doubs, en région Franche-Comté. Amarrée dans la boucle bisontine, cette péniche de 1956, entièrement rénovée en 2020, vous offre une expérience de vie originale sur l'eau tout en étant au cœur de la ville. Son intérieur lumineux, avec ses hublots anciens et ses finitions soignées, vous séduira par son ambiance à la fois contemporaine et chaleureuse. Vous y trouverez deux chambres de plain-pied et un atelier surélevé, complétant cet espace de vie. Profitez d'une vaste terrasse en bois, idéale pour contempler le fleuve et profiter du soleil. Cette propriété rare est idéale pour ceux qui cherchent un équilibre entre la vie urbaine et la nature. Pour obtenir un dossier complet, n'hésitez pas à faire une demande.

Un loft lumineux : Situé dans le fameux immeuble Sidhor, une ancienne usine d'horlogerie réhabilitée, cet appartement atypique de près de 180 m² au 4ème étage incarne l'élégance du style industriel. Son architecture unique, sa circulation fluide, ses vastes volumes baignés de lumière et sa vue dégagée sur les toits bisontins en font un lieu de vie remarquable, librement modulable. Un cocon lumineux à proximité du centre-ville de Besançon, dans le très prisé quartier des Chaprais. L'avis de l'agence : Un bien rare pour les amateurs d'espaces uniques, de lumière et d'histoire. Ce vaste appartement, au sein d'un immeuble emblématique, séduira les esprits créatifs, les amoureux de design et les citadins en quête d'un lieu de vie à fort potentiel. Un bien rare à Besançon, entre ville et tranquillité. Dossier complet sur demande. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1638 euros. Fabien GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 780 570 - BESANCON.

À vendre : Appartement haussmannien à rénover, situé au cœur de la Boucle à BESANÇON, Doubs (25), en région Franche-Comté. Ce bien d'exception se trouve dans un emplacement privilégié au centre-ville, offrant un accès facile aux commerces, écoles et à un parking couvert. Niché au 1er étage d'une copropriété intime, cet appartement présente un potentiel immense avec ses vastes pièces principales, ornées de moulures au plafond et de cheminées d'époque, conservant le charme authentique du style haussmannien. Avec près de 150 m² habitables, il comprend également une salle de bain, des toilettes séparées, une salle à manger, et une cuisine à aménager selon vos envies. De plus, une grande remise au demi-niveau supérieur ajoute un espace de rangement précieux. Ce projet à fort potentiel est idéal tant pour les investisseurs que pour ceux recherchant un appartement de luxe à acheter à BESANÇON, permettant de créer un cadre de vie sur-mesure. Ne manquez pas cette occasion rare dans un marché immobilier prisé.

Rooftop exceptionnel à Besançon - Entre ciel et terreSurplombant la ville de Besançon, ce rooftop rare redéfinit le concept d'élégance. Occupant l'étage complet d'une résidence contemporaine, il offre de vastes espaces extérieurs pour une expérience de vie inégalée au cœur de la capitale comtoise. Conçu comme un refuge paisible, cet appartement allie sophistication moderne et équipements de qualité, répondant aux attentes des plus exigeants. Unique sur le marché, ce bien se distingue par sa vue imprenable et ses prestations incomparables.Avis de l'agence :Ce rooftop incarne un véritable art de vivre. Chaque détail a été soigneusement pensé, alliant matériaux de prestige et architecture intérieure raffinée. Ses vastes espaces baignés de lumière naturelle créent une atmosphère sereine, agrémentée de panoramas exceptionnels, en plein cœur de Besançon.Les amateurs de propriétés rares seront charmés par les généreuses terrasses extérieures, la suite parentale comparable à celle des meilleurs hôtels, ainsi que par les finitions impeccables qui font de cet appartement un bien d'exception dans le secteur.Ce bien s'adresse à une clientèle à la recherche d'une exclusivité absolue. Une opportunité moderne où l'élégance urbaine se conjugue à la tranquillité d'une résidence d'exception.Dossier complet sur demande.Copropriété de 198 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4900 euros.

À proximité de Besançon, dans le département du Doubs en région Franche-Comté, un manoir de campagne du 18e siècle avec son parc, inscrit comme Monument Historique, est proposé à la vente. Situé dans un bourg paisible, la propriété s'ouvre sur un chemin communal grâce à un imposant portail en fer forgé, flanqué de deux piliers en pierre, qui mène à une cour avec une dépendance. Le parc, partiellement clos de murs en pierre, s'étend sur plus de 5000 m² au nord des bâtiments. Le logis principal, construit dans les années 1760 par Claude Ignace Dunod de Charnage, est une maison noble associée à une exploitation agricole et viticole. Son histoire, riche et documentée, ainsi que sa qualité architecturale et historique, ont été reconnues par son inscription au titre des Monuments Historiques. Cette propriété unique représente une opportunité d'achat d'un manoir à Besançon.

Découvrez cette Propriété unique à vendre à Besançon, dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Située au sud de la Haute-Saône, cette propriété, qui était autrefois connectée au château local, offre un cadre pittoresque avec de charmants jardins en espaliers. Le bâtiment principal, érigé sur trois niveaux, est conçu en moellon de calcaire enduit et présente des caractéristiques architecturales datant du 18e siècle. Les dépendances comprennent un ancien pressoir à vin et ont été partiellement rénovées, intégrant des huisseries en bois à double vitrage et une chaudière à pellets haute performance. Les jardins sont répartis sur trois niveaux, dont un verger, et sont encadrés par les anciens remparts du château. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Propriété sur Besançon.

Votre conseiller vous invite à découvrir en toute discrétion cette propriété à BESANCON, dans le Doubs, en région Franche-Comté. Cette maison à vendre, datant du début du 19ème siècle, se compose d'une ferme bourgeoise et d'une seconde bâtisse du 18ème, située dans un charmant village à seulement 5 minutes de la gare TGV des AUXONS et à 10 minutes des autoroutes et des portes de Besançon. UNE PROPRIETE AU CHARME VIRGINIE Dès le portail franchi, la beauté des lieux se révèle. La parcelle paysagée de plus de 27 ares est exceptionnellement bien entretenue. Les façades des maisons et des dépendances en pierres apparentes, avec des toitures en petites tuiles neuves, ajoutent à l'uniformité et au caractère particulier de cette propriété. UNE PROPRIETE FAMILIALE OU COMMERCIALE La bâtisse principale a été rénovée il y a 20 ans et propose environ 220m² de surface habitable sur deux niveaux, plus un niveau de combles. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste entrée desservant quatre pièces d'environ 25m², incluant un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et une salle de bain. La hauteur sous plafond de 2m80 apporte une agréable sensation d'espace. À l'étage, trois grandes chambres, dont une parentale avec bureau attenant pouvant être transformé en quatrième chambre, complètent l'espace. Les sols sont principalement en parquet ancien, et les cheminées d'époque ajoutent du cachet. Toutes les huisseries ont été renouvelées avec des fenêtres en bois à double vitrage, tout en préservant les crémones anciennes. La seconde bâtisse, récemment rénovée, offre environ 160m² avec une grande cuisine dinatoire, deux chambres, une salle d'eau et un grand espace à l'étage pouvant être aménagé selon vos besoins. Idéale pour une maison familiale ou un projet de gîte, cette propriété dispose également d'annexes variées comme une cave à vin, un terrain de pétanque, deux garages, et bien d'autres espaces de stockage. Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à BESANCON, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec votre conseiller.

À BESANCON, dans le département du Doubs et la région de Franche-Comté, cet appartement de 132m2 est une opportunité d'achat attractive. Face au Musée des Beaux-Arts et d'Archéologie, il combine le charme de l'ancien avec une modularité inédite. Les parquets, la cheminée sculptée et les volumes généreux font de ce lieu de vie un cadre unique au cœur de la boucle bisontine. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie qui constitue le cœur de l'appartement, où la lumière naturelle circule librement grâce à de grandes ouvertures offrant une vue exceptionnelle sur l'architecture du musée. Cette pièce, chaleureuse avec son parquet massif, donne une ambiance accueillante. L'audace chromatique, notamment un vert profond sur un mur, révèle l'esprit créatif de l'espace, propice à la réception ou à la contemplation. Une cuisine spacieuse et fonctionnelle complète ces zones de vie. L'agencement de cet appartement est intelligent, réparti en deux ailes destinées à préserver l'intimité. La première aile abrite deux chambres confortables, tandis qu'une salle d'eau assure un confort quotidien. L'aile 'indépendante' est un atout unique, avec une buanderie et deux pièces supplémentaires, dotée de son propre accès. Elle offre plusieurs possibilités d'aménagement : une suite pour un adolescent, un atelier d’artiste, une salle de sport ou un bureau en centre-ville. Un atelier, accessible sur le palier et équipé d'eau et d'électricité, vient s'ajouter à ce bien, offrant un espace de création ou de stockage. Un cadre de vie calme et qualitatif, alliant le charme de l'ancien à une situation géographique privilégiée. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 2340 euros et 3220 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Raphaël Hess RSAC521835439, 06 68 78 12 63. Copropriété de 13 lots - dont 4 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 837,2 euros.

Propriété à vendre à BESANÇON, Doubs (25), Franche-Comté. Découvrez cette magnifique demeure située à Recologne, à proximité de Besançon. Edifiée en 1740, elle allie charme historique et confort moderne, grâce à une restauration de qualité. Les matériaux authentiques, tels que les pierres de Bourgogne et les poutres apparentes, ajoutent une touche unique à cette résidence. Avec plus de 388m² sur deux niveaux, cette propriété comprend de nombreuses dépendances, dont une cave à vin et un garage capable d'accueillir trois véhicules. Son vaste jardin avec piscine promet des moments de détente inestimables. Située à seulement vingt minutes du cœur de Besançon, cette propriété offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété de luxe à BESANÇON, parfaite pour les familles en quête d'un bien d'exception.

Bel appartement à vendre à Besançon, Doubs, en Franche-Comté. Situé en fond de cour d'un hôtel particulier du XVIIIe siècle, cet appartement haussmannien offre un cadre rare, préservé de l'agitation urbaine. Son intérieur, repensé pour le confort contemporain, allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes. Les espaces de vie spacieux et lumineux se prêtent aussi bien à la réception qu'à l'intimité quotidienne. L'arrière-cour offre une distance précieuse avec la rue, permettant de profiter d'une atmosphère calme tout en étant au cœur de l'activité citadine. Proche des commodités, cet appartement est une opportunité idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat d'appartement de luxe à Besançon. Avec 30 lots en copropriété et aucune procédure en cours, cet appartement est une magnifique opportunité sur le marché.

Maison de maître à Besançon, Doubs, Franche-ComtéL'art de vivre bourgeois dans un écrin de verdure préservéÀ proximité de l'effervescence bisontine, cette maison de maître du XVIIIe siècle, dissimulée derrière un portail ancien et de hauts murs, offre une expérience de vie unique : un refuge historique au coeur de la ville. Sa façade de pierre, marquée par le temps, cache un vaste jardin clos, véritable privilège à deux pas du centre, pour ceux qui recherchent intimité, nature et authenticité. Ancienne ferme vigneronne, cette demeure incarne un art de vivre intemporel, façonné par les histoires et les empreintes humaines. Son style rappelle les cottages anglais où le charme discret se marie à la douceur de vivre. Ses boiseries anciennes, parquets centenaires, cheminées d'époque et escalier en bois noble évoquent un récit à ressentir plutôt qu'à visiter. Choisir cette maison, c'est acheter plus qu'un bien ; c'est adopter une philosophie de vie marquée par l'élégance simple et un quotidien empreint de sérénité.Un intérieur chargé d'histoire et de caractèreLa maison se distingue par son ambiance unique, alliant authenticité, histoire et modernité. Ses 190 m² s'étendent sur deux niveaux, offrant un agencement idéal pour une vie familiale. Le vaste salon de 60 m², agrémenté de bois ancien et de cheminées en pierre, est parfait pour des repas conviviaux ou des moments de calme. La cuisine, authentique et fonctionnelle, séduit par la sincérité de ses matériaux. Une chambre en rez-de-chaussée, rare pour une maison de cette époque, offre la possibilité de vivre de plain-pied ou de créer un bureau chaleureux. À l'étage, trois chambres spacieuses prolongent cette ambiance douce. Les boiseries d'origine et les sols anciens créent un décor à la fois noble et familier, chaque pièce racontant l'histoire d'un lieu vivant et évolutif.Un jardin exceptionnel au coeur de la villeL'un des principaux atouts de cette propriété est son jardin clos de murs, un havre de paix s'étendant sur plus de 2 100 m². Ici, la nature prédomine : arbres matures, haies anciennes, allées de graviers et terrasses ensoleillées offrent un cadre bucolique, en contraste avec l'animation urbaine. Ce terrain plat et constructible présente un potentiel considérable: agrandissement de la maison, création de dépendances, installation d'une piscine ou aménagement d'un espace de travail. Une grange, des caves voûtées et un atelier enrichissent le lieu d'une dimension patrimoniale. Ce jardin n'est pas qu'un simple extérieur ; il incarne le projet de vie, un espace à investir ou à savourer.Une localisation stratégiqueLa maison bénéficie d'un équilibre rare entre accessibilité et intimité, proche d'une rue résidentielle calme tout en étant connectée au centre historique. Écoles, commerces, marchés et équipements culturels sont accessibles à pied. La gare TGV et l'autoroute A36 facilitent les liaisons vers les grandes métropoles. Ce compromis entre tranquillité et vie urbaine en fait une adresse prisée pour une famille dynamique ou un investisseur cherchant à valoriser un bien patrimonial. Elle combine le charme d'un cottage historique, l'intimité d'une propriété de campagne et la praticité d'un emplacement urbain.L'avis de l'agenceCette propriété attirera les amateurs de belles demeures anciennes, recherchants un lieu avec une âme et un potentiel. Son jardin clos, son architecture intacte et ses multiples possibilités d'évolution en font une opportunité rare sur le marché bisontin. Que ce soit pour une maison familiale ou un projet patrimonial, elle saura séduire par son caractère.