vente immobilier de luxe à Delta, Etats-Unis

Découvrez une opportunité unique d'acheter un terrain exceptionnel de 329 acres à Hotchkiss, Comté de Delta, Colorado. Cette propriété montagneuse isolée et hors réseau est un véritable havre pour les passionnés de plein air, entourée de terres BLM sur trois côtés offrant un accès direct à des milliers d'acres de terres de chasse publiques. L'offre comprend deux parcelles récemment mesurées, l'une de 249 acres et l'autre de 80 acres, garantissant flexibilité et intimité. Accès par une servitude privée depuis la propriété voisine, tout en préservant l'isolement pour profiter de la nature tout au long de l'année. Avec un système de routes internes développé, vous pourrez explorer facilement la propriété, allant des panoramas spectaculaires aux vallées cachées, parfaits pour les loisirs ou les futurs projets. Une servitude de conservation protège la moitié nord de la parcelle de 249 acres, garantissant la préservation d'un habitat faunique essentiel, tandis qu'environ 120 acres de cette même parcelle restent disponibles pour une utilisation et un développement adaptés à vos besoins. Bien que l'eau et l'électricité ne soient pas actuellement sur place, une source naturelle d'eau dans la partie sud de la propriété offre un potentiel pour vos futurs projets. Située dans l'Unité de Gestion de la Faune 52, cette région est reconnue pour sa chasse au cerf mulet et à l'élan. Que vous soyez en quête d'une retraite récréative ou d'un endroit privé pour vivre l'essence du Colorado, cette opportunité de vente de terrain à Hotchkiss pourrait devenir votre domaine idéal.

Cette offre de 500 acres combine deux propriétés de montagne contiguës juste à côté de Powell Mesa Road dans l'ouest du Colorado. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un terrain significatif avec de l'eau, un accès BLM et une chasse de classe mondiale. Composé de trois parcelles (171 acres, 80 acres et 249 acres), la propriété est entourée sur trois côtés par des terres BLM, offrant une intimité inégalée, un accès à des milliers d'acres de terres publiques et un cadre idéal pour une maison sur mesure ou un refuge de chasse. Un pont en acier traversant le canal de Fire Mountain vous mène à la partie sud de la propriété, où une courte route grimpe vers un site de construction sur plateau avec des vues panoramiques imprenables. Cette zone comprend deux puits d'eau domestique, et l'électricité sera amenée à la propriété, facilitant ainsi le développement. Couvert de forêts de pin et de genévrier matures, le terrain est soigneusement géré pour la mitigation des incendies. La moitié occidentale de la parcelle de 171 acres est protégée par une servitude de conservation, préservant son espace ouvert, tandis que la parcelle du nord-est de 80 acres est idéale pour la randonnée et la chasse. Les 249 acres supplémentaires au nord offrent encore plus d'opportunités. Cette terre est entièrement autonome avec un accès via une servitude privée. Elle comprend également une source naturelle et un système routier interne développé. Les 500 acres sont situés dans l'Unité de Gestion du Jeu 52 du Colorado, connue pour sa diversité en gibier, augmentant vos chances de succès pendant les saisons de chasse. Cette propriété est une combinaison unique de potentiel de conservation et de développement, parfaitement adaptée à votre projet, que ce soit pour un investissement à long terme ou un usage privé.

Propriété rare de 10 acres avec un front de 1/4 de mile le long de la rivière Uncompahgre, idéale pour l'achat Maison à Montrose. Cette propriété, classée pour un usage commercial ou résidentiel, comprend une ferme, un atelier/entrepôt, un garage détaché, ainsi que six sites pour VR/cabines avec possibilité d'expansion. Avec une abondance d'eau, une infrastructure établie et un permis d'utilisation spéciale, cette Maison à vendre à Montrose offre des opportunités d'aménagement infinies.