ventes immobilier de luxe à South Kortright, Etats-Unis

Niché au bout d’une route tranquille entretenue par la ville à Meredith, ce refuge extraordinaire des Catskills commence par une entrée fermée et une large allée qui mène à un magnifique lac privé de dix acres, entièrement situé dans les limites de la propriété. S’étendant sur 141 acres de campagne immaculée, cette maison contemporaine en cèdre offre une intimité, une sérénité et une beauté naturelle inégalées dans un cadre véritablement unique. Le paysage pittoresque mêle pelouses ouvertes, un lac paisible, une forêt protégée et un jardin de pierres d’inspiration japonaise magnifiquement conçu le long du bord du lac, créant un cadre paisible propice à la réflexion et à la détente. Un quai au bord du lac offre un accès facile à l’eau pour le kayak, la pêche ou simplement profiter du cadre paisible. De nombreux sentiers serpentent à travers la propriété, offrant d’innombrables possibilités de randonnée, d’exploration et de loisirs en plein air toute l’année. Abritant une faune abondante, la propriété est un refuge pour les amoureux de la nature, où des cerfs, des oiseaux et d’autres espèces indigènes sont régulièrement observés dans tout le domaine. Conçue sur mesure avec soin, la maison présente des éléments traditionnels d’inspiration japonaise et une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon offre une merveilleuse impression d’ampleur et de confort, avec vue sur le lac et un poêle à bois. Une disposition à concept ouvert s’étend sans effort de la salle à manger au plafond à poutres jusqu’à la cuisine, où de vastes fenêtres encadrent des vues paisibles sur l’eau. La spacieuse suite principale sert de sanctuaire privé avec des plafonds voûtés, un puits de lumière, une baignoire jacuzzi et une vue apaisante sur le lac. Le riche parquet en chêne, les portes coulissantes Shoji et les détails architecturaux soigneusement réalisés ajoutent un caractère intemporel et une élégance discrète. Rarement une propriété combine ce niveau d’intimité, de superficie, de front de mer, de faune et un design distinctif. Une offre Catskills vraiment remarquable, sans précédent.

OPPORTUNITÉ UNIQUE DANS UNE VIE : PROPRIÉTÉ TROPHÉE sur 485 acres avec +752 acres de terrain adjacent à New York au bout d’une route paisible de Roxbury, NY. Découvrez des vues montagneuses, des étangs alimentés par des sources, des murs de pierre et une allée privée de 150 mètres menant à un emplacement de maison au bord d’un étang avec tonnelle de vignes, passerelle et kiosque. La ferme de 3 chambres et 2 salles de bain présente des sols en bois, une cheminée en pierre de champ et un charme rustique partout. Parmi les autres points forts figurent une grange de 30x60 avec FOUR À PIZZA EN PIERRE, de larges sentiers, des prairies ouvertes et une CABANE EN RONDINS CACHÉE surplombant un étang immaculé. Avec ce domaine remarquable, vous ne serez pas seulement propriétaire de l’une des propriétés les plus importantes du pays, mais vous contribuerez aussi à soutenir la mission sauveuse de l’HÔPITAL DE RECHERCHE POUR ENFANTS ST JUDE.

Bienvenue au 270 Kristen Ridge à Margaretville, NY — un refuge montagneux magnifiquement conçu, situé sur 5,1 acres pittoresques au sein des exclusifs domaines ThornApple Ridge. Située au bout d’une impasse paisible, cette maison sur mesure exceptionnelle de 4 chambres et 4,5 salles de bain offre une vue imprenable sur la montagne depuis presque toutes les pièces et le parfait équilibre entre intimité, confort et luxe dans les Catskills. Agrandie en 2013 tout en conservant l’intégrité du design original, la maison occupe désormais environ 4 199 pieds carrés d’espace de vie soigneusement conçu. Conçue à la fois pour recevoir et se détendre, la propriété propose de vastes terrasses et terrasses, un jacuzzi, une salle de jeux avec table de billard, une salle de sport bien équipée, deux saunas et deux buanderies. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée élégante menant à une salle à manger formelle et un vaste salon mis en valeur par des plafonds voûtés, des fenêtres surdimensionnées et une saisissante cheminée pavée à bois. Juste au-delà, on trouve la suite principale privée avec une cheminée, une salle de bain attenante avec double lavabo, un walk-in et un bureau dédié idéal pour le télétravail. Une cage d’escalier lumineuse mène à une aire de loisirs avec une salle TV, une salle de sport, une salle de bain complète, une buanderie et un sauna finlandais sur mesure importé avec un accès direct à la terrasse extérieure et au jacuzzi. La cuisine propose des meubles sur mesure, des plans de travail en granit, des puits de lumière et un réfrigérateur à vin, tandis que l’espace ensoleillé pour manger sur place s’ouvre sur la terrasse supérieure avec une vue panoramique sur la montagne. Adjacente à la cuisine, la grande véranda crée un espace de rassemblement chaleureux et accueillant, baigné de lumière naturelle. Le niveau inférieur comprend trois chambres supplémentaires, deux salles de bain complètes, un second sauna, une buanderie supplémentaire et une vaste salle de jeux, offrant un excellent hébergement pour les invités et la famille. Les habitants de ThornApple Ridge bénéficient d’un accès à une piscine communautaire privée au sein d’une communauté intime de seulement 14 maisons, garantissant une atmosphère paisible et privée. Idéalement située à seulement cinq miles du village de Margaretville, la propriété est proche de sentiers de randonnée, du réservoir de New York pour la pêche, du Hanah Mountain Resort & Country Club, ainsi que des pistes de ski de Belleayre et Plattekill, avec Hunter et Windham également à une distance raisonnable en voiture. Ce remarquable refuge des Catskills offre une occasion exceptionnelle de profiter de la vie en montagne à son meilleur, alliant commodités luxueuses à une beauté naturelle époustouflante.

Cette propriété clé en main, générant des revenus, est idéalement située au cœur de Delhi. Il s'agit d'un investissement rare avec quatre unités entièrement louées, à l'intersection de Main Street et Meredith Street, dans l'un des quartiers les plus accessibles et recherchés du village. Vous serez à proximité de SUNY Delhi, des magasins locaux, des restaurants et des attractions de la ville. L'aménagement comprend quatre unités séparées avec entrées privées, offrant un solide historique locatif et un flux de trésorerie immédiat. On y trouve un appartement d'une chambre, deux appartements de deux chambres et un appartement de trois chambres, avec un potentiel d'augmentation des loyers en ajoutant des chambres. De plus, un garage à deux baies accompagne la propriété. Située derrière la East Branch de la rivière Delaware et en dehors de la zone inondable, cette propriété offre à la fois tranquillité d'esprit et cadre agréable. Que vous souhaitiez acheter un appartement à Delhi pour élargir votre portefeuille, entrer dans le logement étudiant ou adopter une stratégie de location hybride, cette opportunité coche toutes les cases : emplacement, agencement et potentiel à long terme.

Dans le quartier prisé de Roxbury Run, découvrez cette maison spacieuse à deux étages, une transformation rare alliant le charme des montagnes Catskill à une polyvalence unique. Ancien restaurant avec résidence, cette propriété de 4 564+ pieds carrés est idéale pour divers usages : bed & breakfast, événements privés ou simplement une maison élégante pour les amateurs de réceptions. Nichée sur 2 acres, elle comprend 6 chambres et 4 salles de bains complètement modernisées. La cuisine gastronomique est équipée aux standards des chefs, offrant un espace idéal pour cuisiner et recevoir. Le vaste salon s'ouvre sur une terrasse enveloppante, apportant lumière et fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l'extérieur, une terrasse arrière avec un foyer et un espace de stationnement pour 12+ véhicules est parfaite pour les rassemblements. Parmi les caractéristiques notables : un éclairage extérieur, 49 fenêtres Pella récentes et un générateur pour l'ensemble de la maison. Avec un accès au Roxbury Run Country Club et à ses installations, ce bien représente une opportunité inestimable d'achat Maison de luxe Roxbury.

Situé sur 48 acres extraordinaires, ce domaine unique en son genre offre un rare alliat d’intimité, de polyvalence et de vie raffinée à la campagne. Une allée bordée d’arbres vous accueille dans un paysage magnifiquement entretenu de pelouses soignées, de terrains vallonnés et de vues à couper le souffle depuis de nombreux points de vue. Au cœur de la propriété se trouve la résidence principale, soigneusement conçue, avec 4 chambres et trois salles de bains et demie. La maison est à la fois élégante et accueillante, avec une cuisine de chef équipée d’un accès sans faille à la vaste terrasse principale — parfaite pour recevoir. Ici, vous trouverez un barbecue intégré, des sièges sur mesure et un asortiment idéal pour la vie intérieure et extérieure. Conçue à la fois confort et style de vie, la maison comprend également une salle multimédia avec un bar humide, ainsi qu’une salle à vin adjacente équipée d’un refroidisseur à vin EuroCave de 200 bouteilles, parfait pour les collectionneurs et les artistes. Une bibliothèque tranquille offre un refuge douillet pour la lecture ou la flexibilité du télétravail. Au-delà de la maison principale, le domaine se déploie en un ensemble de structures auxiliaires exceptionnelles. Une maison d’hôtes séparée – également idéale comme salle de sport privée ou studio. Un garage chauffé détaché pour trois voitures est complété par deux garages supplémentaires adaptés aux véhicules d’entretien, au matériel ou à l’atelier. Pour les amateurs ou les amateurs de plein air, un stand de tir privé renforce l’attrait unique de la propriété. Pour ajouter au charme, un charmant cottage artisanal, parfait pour des activités créatives ou une escapade paisible, tandis qu’un étang de carpes koi paisible offre un point focal paisible au cœur de la beauté naturelle. Idéalement située près du charmant village des Andes dans les montagnes Catskill, la propriété offre le meilleur de l’isolement et de l’accessibilité. Profitez d’un accès facile à la randonnée et à la pêche à proximité, explorez les charmants villages Catskill de la région, et profitez du ski à seulement 20 minutes. Idéalement située à environ 2,5 heures de New York, cette offre exceptionnelle convient parfaitement à une résidence permanente ou à une luxueuse retraite de week-end. Ce domaine remarquable offre une opportunité inégalée de posséder un sanctuaire privé où luxe, loisirs et beauté paysagère convergent.

Le domaine Erpf Un héritage durable d'art, d'architecture et de nature sauvage 390 Erpf Road, Arkville, NY, proposé à 10 000 000 $. S'étendant sur 280 acres de terrain vierge dans les montagnes Catskill, ce domaine est un monde à lui tout seul—un sanctuaire où la nature, l'art et l'architecture se rejoignent pour créer une expérience unique. Plus qu'une simple propriété, il incarne plus d'un siècle de gestion réfléchie, préservée par des générations conscientes de la valeur d'un terrain riche en histoire. À seulement 2 heures et 15 minutes de New York, ce domaine sans précédent offre une complète isolation sans être éloigné. Avec plus d'un mile de rivage de ruisseau, dix miles de sentiers privés et divers paysages naturels, la propriété procure une immersion fascinante—équilibrée par des infrastructures adaptées à un confort moderne. Au cœur de ce lieu se trouve l'une des sculptures les plus extraordinaires au monde : le plus grand labyrinthe en pierre jamais construit, une œuvre d'art environnementale de 1 680 pieds de long par l'artiste britannique Michael Ayrton. Achevé en 1965, ce labyrinthe présente des murs imposants et des bronzes originaux, reflétant une histoire artistique unique qui résonne à travers le domaine. Le point central architectural est une résidence coloniale de 5 300 pieds carrés, entièrement rénovée pour une vie moderne à la montagne, comprenant huit chambres et sept salles de bains et demie. Avec ses vastes terrasses et une vue imprenable sur des jardins formels, cette Maison de luxe à acheter à Arkville est parfaite pour ceux en quête d'un cadre raffiné au cœur de la nature. D'améliorations notables, la propriété dispose également d'une maison de piscine, d'une piscine chauffée, d'une écurie, et bien plus, offrant un cadre idéal pour divers usages, que ce soit comme résidence principale ou projet créatif. Sans servitudes de conservation ou restrictions foncières, le domaine offre une liberté exceptionnelle pour envisager des développements futurs. Plusieurs sites de construction sont disponibles, prêts à accueillir vos idées. Le domaine Erpf est donc le choix parfait pour ceux qui envisagent un achat maison de luxe à Arkville, un espace unique pour se retirer et débuter un nouveau chapitre.

Découvrez cette maison d'exception à Arkville, dans le Comté d'Ulster, État de New York. Située à 2 400 pieds d'altitude, cette propriété historique, Sul Monte, offre des panoramas époustouflants sur les montagnes et s'étend sur 61 acres de paysages soigneusement aménagés. Construite en 1921 pour la célèbre cantatrice Amelita Galli-Curci et conçue par l'architecte renommé Harrie Thomas Lindeberg, cette résidence marie le charme des maisons de campagne européennes à l'élégance américaine. Avec plus de 8 200 pieds carrés, la maison a été pensée pour allier confort et raffinement, avec des espaces propices aux réceptions ainsi qu'à la vie privée. En entrant, vous trouverez une spacieuse cuisine et des salles à manger majestueuses ornées de détails architecturaux uniques. Le salon est un lieu central, parfait pour se retrouver, avec sa cheminée sculptée et sa véranda offrant une vue imprenable sur les montagnes Catskill. La suite principale, riche en caractère, dispose d'un dressing intégré et d'une salle de bain adaptant son éclairage pour capturer les magnifiques couchers de soleil. Cinq chambres supplémentaires, ainsi que six salles de bain, complètent ce cadre somptueux. À l'extérieur, la piscine salée et chauffée vous offre une oasis de tranquillité, idéalement placée pour profiter des paysages environnants. La propriété possède également des aménagements variés, comme un sauna intérieur et un studio, avec un potentiel ancré pour des logements supplémentaires.À seulement 2,5 heures de NYC et proche des stations de ski, cette maison à acheter à Arkville est plus qu'un simple bien immobilier ; c'est un véritable héritage architectural. Explorez cette vente de maison d'exception à Arkville.

À Gilboa, dans le comté de Schoharie, une maison unique vous attend. Clover Valley Farm, construite en 1885, est une rare maison victorienne de style italien, s'étendant sur 20,67 acres de prairies et de bois, avec un étang privé et une ancienne écurie. La propriété présente des détails d'époque, des panneaux de porche peints à la main et un grand porche avant qui vous accueillent. Récemment rénovée, la maison offre des fenêtres mises à jour, un toit neuf, et des finitions qui préservent son charme original. Imaginez profiter de votre café le matin avec une vue imprenable sur les Catskills. À l'intérieur, des espaces chaleureux et lumineux, notamment un salon accueillant avec un poêle à gaz, une salle à manger formelle, et une cuisine moderne avec des comptoirs en quartz. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous offrent une vue paisible sur la nature environnante. De nombreuses commodités pratiques, y compris des salles de bain rénovées et des installations modernes, ont été soigneusement intégrées. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse en pierre, un jardin clôturé, et des champs ouverts prêts à être explorés. Proche des sentiers viticoles et des activités récréatives, tout en étant à une courte distance des principales villes, cette maison constitue l'occasion parfaite pour un achat Maison à acheter à Gilboa. Avec la majorité des meubles inclus, venez découvrir cette maison où chaleureux et intemporel se rencontrent.

Bienvenue au domaine Twelve Ponds, une propriété légendaire des Catskills s’étendant sur plus de 100 acres privés de lacs, forêts et pâturages ouverts. Lieu de destination réussi et ferme en activité, ce domaine extraordinaire offre une rare opportunité de posséder l’une des propriétés événementielles et d’hébergement les plus distinctives du nord de l’État de New York, à moins de trois heures de New York City.At au cœur de la propriété se trouve la ferme victorienne, restaurée avec soin et agrandie pour inclure sept vraies chambres, trois salons semi-privés, et six salles de bain. Presque toutes les chambres donnent sur le lac privé, créant une ambiance de calme et de retraite. Des fenêtres Andersen fidèles à l’époque, plusieurs cheminées et des finitions soigneusement restaurées préservent le caractère historique de la maison tout en offrant un confort moderne. La ferme est située à côté de pelouses soignées et d’étangs alimentés par des sources, avec des vues encadrées par des collines ondulantes, des sentiers forestiers et des sommets montagneux lointains. À proximité, la grange à poteaux et poutres a été transformée en un lieu de divertissement à couper le souffle. Avec ses fenêtres en verre plombé d’origine du couvent de Saratoga, des portes coulissantes en noyer sur mesure et des bars intérieurs et extérieurs, il offre un cadre d’ambiance unique pour les mariages, les spectacles ou les événements privés. La grange comprend une piste de danse, une cuisine de traiteur, un salon mezzanine et trois salles de bains, toutes chauffées et climatisées pour une utilisation toute l’année. À travers la propriété, une série d’espaces de rassemblement en plein air crée des moments d’émerveillement : le pavillon et la terrasse de la serre au bord du lac, le jardin de l’Observatoire étoilé avec son télescope avancé et ses barils de whisky, et une sculpture en pierre « Cercle de la Vie » nichée au milieu de l’éclairage forestier et des chemins sinueux en pierre. L’observatoire est l’une des caractéristiques les plus singulières du domaine, et ses origines font partie de l’histoire remarquable de la propriété. De 1969 à 1989, le domaine des Douze Étangs a accueilli Wojciech Fangor, l’un des artistes polonais les plus célèbres du XXe siècle et le premier artiste polonais à avoir présenté une exposition personnelle au musée Guggenheim. Astronomie de toujours, Fangor a construit l’observatoire en bois en 1983. Les chercheurs ont noté le lien direct entre ses années d’observation céleste ici et les champs de couleurs pulsants de ses toiles les plus emblématiques. L’observatoire se dresse aujourd’hui équipé d’un télescope Celestron moderne et informatisé ; avec pratiquement aucune pollution lumineuse sur la propriété, les anneaux de Saturne sont visibles à l’œil nu à travers l’oculaire. Le domaine de Twelve Ponds est aussi pratique que poétique. Derrière sa beauté de conte se cache une infrastructure conçue à la fois pour le plaisir privé et le succès commercial. Le lotissement dispose de trois services électriques de 200 ampères, de plusieurs puits, d’une entrée grillagée et d’un éclairage extérieur étendu. Une route privée nouvellement construite et approuvée par la ville assure un isolement total, tandis qu’un réseau de sentiers dégagés et de pâturages clôturés invite à l’exploration. Conçu à la fois pour le plaisir privé et le succès commercial, c’est une offre rare de beauté, d’ampleur et de retrait.