vente immobilier de luxe à Saint-Jean-de-Losne, France

Idéale pour une vie de famille; Grande maison d'architecte des années 1980 bien entretenue, fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée tournée sur la terrasse et le jardin, une salle à manger avec véranda, une chambre, une salle d'eau et un bureau avec cheminée. A l'étage, mezzanine, 4 chambres,2 salles de bains et une salle d'eau, dressing. Jardin entièrement paysagé en bordure de cour d'eau de 3411m2 avec un carport pour 2 voitures et un cabanon de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sabine Dardente vous propose : DAMPARIS (JURA-FRANCE) – PROPRIÉTÉ ET SON PARC DE PLUS DE 5 000 M². À seulement quelques minutes de Dole, de sa gare TGV et des principaux axes autoroutiers (A39, A36), cette remarquable propriété confidentielle offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, espace et intimité. Cachée des regards, cette propriété de caractère datant de la fin du XIXe siècle et du début du XXe siècle s'étend sur un magnifique parc paysager. Elle se compose de deux bâtisses indépendantes avec de nombreuses possibilités d'exploitation. La demeure principale, sur trois niveaux, conserve le charme des maisons bourgeoises et comprend de vastes pièces de réception, un salon, une salle à manger, une bibliothèque, cinq chambres, des caves et un important grenier aménageable. La seconde bâtisse, anciennement des écuries, a été transformée en habitation chaleureuse avec plusieurs espaces de vie, un vaste séjour, quatre chambres et un dortoir. L'ensemble dispose de compteurs indépendants pour envisager différents usages, tels que résidence familiale, maison d'hôtes ou projet patrimonial. Des garages, espaces de rangement, caves et chauffages au gaz complètent cette propriété. Idéale pour les amateurs de demeures de caractère, elle offre de grands volumes, un environnement préservé et un potentiel exceptionnel dans le Jura, à proximité des grands axes de communication. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sabine Dardente, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez le charme intemporel de cette somptueuse maison de maître du XIXe siècle, offrant une surface habitable de 389 m2, nichée au coeur d'un environnement naturel exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, ses éléments de caractère et son authenticité préservée. Idéale pour une grande famille ou un projet professionnel, cette propriété d'exception dispose également d'un appartement indépendant de 40 m2, parfait pour accueillir famille, amis ou gardien permanent. Implantée sur un parc arboré de plus de 9 hectares (90 685 m2), la propriété offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, espace et nature. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à sa piscine, véritable invitation à la détente. Ce bien présente un fort potentiel pour une activité de chambres d'hôtes ou de gîte, grâce à ses espaces et à sa situation stratégique : à seulement 40 minutes de Dijon et de Besançon, et à proximité immédiate de l'aéroport de Dole. Un lieu unique, chargé d'histoire, offrant de multiples possibilités dans un cadre verdoyant et préservé. À découvrir sans tarder. CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Sébastien COQUET. Agent commercial inscrit au RSAC sous le No 487 504 615

Réf 70632 PPSecteur Seurre, Côte-d'Or, Bourgogne.Cette propriété unique, datant de la fin du 17ème siècle et ancienne possession de l'abbaye de Cluny, vous propose un environnement paisible et agréable.Descriptif de la propriété :Le logis principal, remanié au début du 20ème siècle, a été entièrement rénové par les propriétaires actuels tout en conservant son charme d'origine, agrémenté d'une touche de modernité pour un confort optimal.À l'intérieur, vous trouverez :- Un hall d'entrée séparé- Un spacieux séjour avec cheminée et vue sur le jardin garni de fruitiers- Une cuisine lumineuse et vaste avec accès à la terrasse- Une chambre confortable, une salle d'eau, des toilettes, deux buanderies et une cave voûtée.À l'étage : Un couloir distribue trois chambres ensoleillées, un bureau, une salle de bains et des toilettes.Au 2ème étage, un grenier transformé en salle de jeux propose un espace de détente idéal.Logis secondaire : Un espace d'environ 140 m² sur deux caves en briques et soubassement en pierre à rénover selon vos goûts.Une grange remarquable par son architecture de près de 400 m², construite en pan-de-bois hourdé de brique, comprenant deux boxes, un appentis et des soues réhabilitées.Extérieur : Vous profiterez d'un terrain clos de 1.65 ha, surplombant le Doubs, offrant un cadre verdoyant et tranquille.Si vous recherchez un bien authentique et unique, cette propriété vous séduira.Ne tardez pas...Accès autoroutier A 36 à 12 km. Dijon centre 1 h 00. Paris 3 h 45. Genève 2 h 30. Luxembourg 4 h 30. Pascal PLASSARD +33785257706. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : 2421€ ~ 3277€ - Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

Dans un quartier résidentiel prisé de SAVOUGES, découvrez cette maison à vendre développant près de 150 m² habitables, alliant confort et fonctionnalité. Construite en 2001, elle est équipée d'installations modernes, notamment une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal.En entrant, vous serez charmé par la luminosité et les volumes généreux. La pièce à vivre traversante, incluant une cuisine moderne ouverte et un salon convivial, est idéale pour recevoir vos proches.La maison comprend trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une chambre à l’étage avec sa propre salle d’eau et rangements, parfaite pour accueillir famille ou invités en toute autonomie. La disposition principalement de plain-pied assure un confort quotidien très appréciable.À l'extérieur, sur un terrain de plus de 1 000 m², vous profiterez d'un espace aménagé de qualité : grande terrasse, piscine chauffée, pool-house avec cuisine d’été et terrain de pétanque, contribuant à des moments de détente et de convivialité. Une pergola bioclimatique complète les espaces extérieurs, permettant de profiter du jardin en toutes saisons. L’accès à la propriété se fait par une allée en béton désactivé, alliant esthétique et durabilité.La maison dispose également de trois garages, dont un attenant à la cuisine, facilitant votre quotidien.Une maison idéale pour une vie familiale confortable et élégante, dans un cadre privilégié à SAVOUGES, Côte-d'Or en Bourgogne.Pour ce bien, vous serez guidé par votre consultant De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (EI), Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106.Visites : sur rendez-vous.CLASSE ENERGIE : C – CLASSE CLIMAT : A – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1835 € et 2483 € par an (Prix moyens des énergies indexés en 2021/2022/2023, abonnements compris).Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

CHIVRES - Maison ancienne entièrement rénovée (chauffage, plomberie, électricité). Située à environ 20minutes de Beaune, cette maison entièrement rénovée avec goût d'une superficie de 121m2 sur un terrain de 747m2. Elle se compose au RDC, d'un grand salon/séjour avec cuisine ouverte et équipée de 48m2, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au 1er étage, un dégagement, trois chambres et un WC. Une cave et une dépendance avec possibilité de garer un véhicule. Chauffage pompe à chaleur.

Située sur les hauteurs de Dole, charmante ville du Jura riche en histoire et en patrimoine, cette maison en pierre a été rénovée et bénéficie de tout le confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger, une cuisine/séjour, une chambre avec douche, une buanderie. Au premier étage se trouvent un salon bureau, trois chambres dont une avec baignoire, une salle de douches. Le deuxième étage est composé de deux chambres à restaurer, d'un espace grenier. Dans le jardin, piscine hors sol, auvent et abris clos. Un bâtiment de 53m², aménagé en gite, vient compléter ce bien. La maison comprend une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, deux salles de douches. Entrée et jardinet indépendants. Ce bien conviendrait idéalement pour une résidence familiale ou encore pour une activité touristique de chambres d’hôtes. Bien présenté par Bruno Delamalle. Consultant Bourgogne Franche-Comté AGENT COMMERCIAL EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à proximité de Dole, dans le département du Jura en région Franche-Comté, cette authentique maison de maître de la fin du XIXe siècle s'élève au coeur d'un domaine boisé exceptionnel de plus de 9 hectares. Ce bien, qui représente une occasion rare sur le marché, offre une surface habitable généreuse d'environ 389 m², accompagnée d'une vaste dépendance en pierre, d'une piscine avec abri télescopique et d'un parc séculaire aux allées courbes, véritable écrin de verdure propice à la sérénité.L'intérieur de cette maison allie élégance et luminosité, avec des volumes soulignés par des éléments architecturaux d'époque préservés. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une enfilade de trois spacieux salons de réception, baignés de lumière naturelle. Ces pièces révèlent des détails charmants tels que des parquets en point de Hongrie, des cheminées en marbre et des boiseries. À cela s'ajoute un espace dînatoire équipé d'une cuisine semi-professionnelle avec office. Les étages, dédiés aux espaces de nuit, comprennent sept chambres confortables, dont plusieurs suites indépendantes avec salles d'eau, ainsi qu'un salon de détente. Le potentiel de cette demeure va bien au-delà du cadre résidentiel traditionnel, permettant d'envisager le développement d'une activité événementielle de standing. Qu'il s'agisse de séminaires d'entreprises, de mariages ou d'événements familiaux, ce domaine est idéal pour accueillir du public, soutenu par la dépendance en pierre de 500 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Le parc paysager de 90 000 m², à l'allure d'un jardin à l'anglaise, constitue un atout majeur, comprenant des espaces de pâture pour les chevaux et un environnement ombragé par des arbres centenaires. L'espace piscine, niché dans ce cocon de tranquillité, invite à la détente.À seulement 40 minutes de Dijon et Besançon, et à proximité de l'aéroport de Dole-Tavaux, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'immobilier de luxe. L'association entre le prestige historique et son potentiel de développement en fait une propriété d'exception à acheter à Dole. Une visite s'impose pour découvrir pleinement le caractère unique de ce havre de paix.CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5630 euros et 7660 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ferme rénovée à vendre proche de DoleÀ Vriange, au cœur de la campagne jurassienne, cette maison en pierre du XVIIIe siècle déploie son caractère intemporel. Ancienne propriété du seigneur de Dortan, elle a su traverser les siècles avec grâce, offrant aujourd'hui un cadre de vie où l'histoire se mêle à la douceur des paysages. Entourée de vergers et bordée par la forêt de la Serre, elle s'inscrit dans un environnement préservé, à quelques pas des sentiers et non loin de Dole. L'intérieur, rénové avec soin, marie poutres apparentes, boiseries anciennes et chaleur des cheminées. À l'extérieur, terrasses, jardin arboré et piscine se fondent dans la nature, créant un espace pensé pour la vie familiale ou un projet de gîte.Des espaces empreints d'histoireDès l'entrée, la pierre ancienne et le bois se répondent dans un dialogue vibrant. Les plafonds en chêne, l'escalier central et les boiseries racontent des générations de vieilles pierres. Deux cheminées d'époque réchauffent les soirées d'hiver, tandis que les tomettes et le parquet portent l'empreinte du temps. La lumière, filtrée par de larges ouvertures, révèle les nuances dorées de la pierre et souligne la douceur des volumes. La rénovation a été menée avec respect : une cuisine chaleureuse, un séjour généreux et des chambres accueillantes prolongent l'histoire tout en offrant un confort contemporain. Chaque espace se prête à une vie familiale, à l'accueil d'amis ou à un projet de gîte, rendant tangible l'authenticité du lieu.La nature comme horizonAutour de la maison, la campagne compose un tableau changeant. Un verger ancien embaume l'air au printemps, les terrasses carrelées invitent aux repas d'été, et la piscine s'ouvre sur la forêt voisine. Le terrain doucement incliné offre une vue dégagée sur la nature et l'église du village. Chaque saison y écrit sa propre histoire : brume légère d'automne, lumière éclatante des jours d'hiver, ombrages d'été sous les arbres. Les dépendances, discrètes mais précieuses, accompagnent la vie de la maison : un atelier pour les projets créatifs, une cave pour les vins du Jura, et d'autres espaces prêts à accueillir de nouveaux usages. Ici, la nature n'est pas un simple décor, mais une compagne quotidienne, reliant cette maison à son territoire.Un territoire à explorerVriange se niche dans une campagne douce, entre vergers et forêts. Les sentiers de la Serre offrent des promenades infinis, menant jusqu'à des grottes et des clairières chargées de mystère. Le village, animé par ses écoles et sa vie associative, conserve l'esprit d'une communauté accueillante. À quelques kilomètres, Dole dévoile ses canaux, son patrimoine classé et ses marchés gourmands. Plus loin, les vignobles jurassiens, les lacs et les plateaux invitent à d'autres découvertes. Les axes routiers, l'aéroport de Dole et les gares TGV relient aisément la maison aux métropoles voisines, offrant ainsi le double privilège d'une retraite au calme et d'une ouverture sur les richesses culturelles et naturelles de la Bourgogne-Franche-Comté.Cette maison de campagne en pierre incarne l'alliance parfaite de l'histoire et de la nature. Sa rénovation soignée et son environnement préservé en font une demeure singulière. Idéale pour une famille ou un jeune couple en quête d'espace, elle invite à un art de vivre paisible, nourri de culture et de paysages. À Vriange, en pleine campagne, et pourtant à quelques minutes de la charmante ville de Dole, cet endroit propose une qualité de vie unique, où l'on peut habiter l'histoire tout en savourant la liberté des grands espaces.

A 15 mn. de BEAUNE et de NUITS-SAINT-GEORGES, vous serez séduits par cette propriété composée d'une charmante maison d'habitation de 7 pièces principales et dépendances (garage double, abri de jardin, maisonnette d'une pièce avec cheminée et terrasse) sur un joli terrain clos avec verger, traversé par une rivière et agrémenté d'une pièce d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du réputé village viticole de Flagey-Échézeaux, cette ancienne propriété allie charme authentique, beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement, au centre de la Côte de Nuits, offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des grands crus et des villages emblématiques de la Bourgogne. La maison principale s'organise autour d'un vaste espace de vie d'environ 65 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte équipée, avec cheminée. Elle dispose de six chambres, chacune pourvue de sa salle d'eau et de ses WC privatifs, dont deux de plain-pied et une grande chambre double à l'étage. L'ensemble dégage une atmosphère conviviale et fonctionnelle, adaptée aussi bien à la vie de famille qu'à un projet d'accueil. Les dépendances renforcent l'intérêt du lieu : ancienne cuverie, garage, cave, grande salle de jeux, salle de sport et atelier. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 857 m² offre plusieurs espaces de détente : jardins, cours, terrain de pétanque et espace de jeu de quilles. Trois accès permettent le stationnement aisé de plusieurs véhicules. Cette propriété offre un potentiel rare : résidence principale ou secondaire de caractère, chambres d'hôtes, activité œnotouristique ou projet viticole. Flagey-Échézeaux se situe à seulement 5 km de Nuits-Saint-Georges et d'un accès autoroutier, à 5 minutes de la gare SNCF de Gilly-lès-Cîteaux, et à environ 25 km de Dijon. Un emplacement idéal au cœur d'un environnement viticole recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 594849 )

Située dans le renommé village de Vougeot, sur la route des grands crus de Bourgogne, cette maison développe environ 300 m² habitables dans un cadre calme et privilégié. Érigée sur un beau terrain paysager de plus de 3 000 m², elle séduit par ses grands volumes et les multiples possibilités d'aménagement. La maison comprend une vaste entrée, un spacieux séjour de 50 m², une cuisine équipée donnant sur une terrasse avec vue sur le parc. Six chambres généreuses et quatre salles de bains complètent ce bien d'exception. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité grâce à une triple exposition et une climatisation à l'étage. Le sous-sol offre de nombreuses prestations supplémentaires : garage double, caves, buanderie et plusieurs espaces de rangement. Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser tout le potentiel de cette maison et d’en faire une belle résidence familiale au cœur des vignobles bourguignons. Une occasion rêvée pour ceux en quête d'un achat maison de luxe à Vougeot, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne.

iad France - Aurélie Deliry vous propose : Rare à la vente : Demeure exceptionnelle sur la Route des Grands Crus à Vougeot, Côte-d'Or, Bourgogne. Vivez l'excellence bourguignonne dans un écrin de verdure et de prestige. Idéalement située au cœur du mythique village de Vougeot, cette propriété de caractère déploie 287 m² habitables (environ 420 m² au sol) conçus pour les amoureux d’espace, d’élégance et de sérénité. Les points forts qui vont vous séduire : Un parc paysager unique : Plus de 3 000 m² de verdure sans vis-à-vis, avec une partie déjà prête à accueillir votre future piscine. Une pièce de vie baignée de lumière : Un salon-séjour de 48 m² bénéficiant d’une triple exposition, ouvert sur une superbe terrasse qui borde les pièces de vie. Le potentiel d'une cuisine sur-mesure : Actuellement indépendante, elle n'attend que votre touche personnelle pour devenir le cœur contemporain et convivial de la maison. 6 chambres magistrales : Une configuration idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose 3 chambres dont une suite parentale, tandis que l’étage dispose d’un confort optimal grâce à la climatisation. Un sous-sol total ultra-fonctionnel : Garage double, deux caves (indispensables à Vougeot !), buanderie et espaces de stockage. Cette propriété possède une âme et des volumes rares. Des travaux de rafraîchissement vous permettront de réveiller tout le potentiel de cette perle brute et de façonner votre propre domaine à acheter à Vougeot, au milieu des vignobles les plus célèbres au monde. Une adresse exclusive, un cadre de vie haut de gamme.

Située à Nuits-Saint-Georges, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, cette superbe maison individuelle de 220 m2 vous séduira par ses volumes, sa rénovation récente et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste et lumineux salon-séjour, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée aux prestations haut de gamme. Attenante à celle-ci, une très grande véranda offre un espace de vie supplémentaire baigné de lumière et s'ouvre sur un agréable jardin, le tout sur une parcelle de 860 m2. Un WC complète ce niveau. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit particulièrement appréciable avec une chambre ainsi qu'une magnifique suite parentale disposant d'un grand dressing et de sa salle de bain privative, offrant confort et intimité. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres supplémentaires, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant ainsi qu'un espace dressing fonctionnel. Côté extérieur, le jardin offre un cadre agréable et sans vis-à-vis, complété par la présence d'un cabanon bâti, idéal pour le stockage des outils de jardinage ou pour être aménagé en futur pool house selon vos envies. Côté confort et performance énergétique, la maison est équipée d'un système de chauffage réversible performant avec pompe à chaleur air/air : climatisation réversible au rez-de-chaussée et système gainable dans les étages, garantissant un confort optimal été comme hiver tout en maîtrisant les consommations. Enfin, la maison dispose d'un sous-sol complet de 110 m2, véritable atout au quotidien, comprenant une buanderie, un double garage ainsi que de vastes espaces de rangement. Ce bien rare allie parfaitement modernité, volumes généreux, performance énergétique et tranquillité, à proximité immédiate de la nature tout en restant proche des commodités. Infos et visites en contactant Thibault POTIN au 0603635038 Agent commercial RSAC 832 535 462

11674 - EXCLUSIVITE GEVREY CHAMBERTIN Produit rare. Idéalement située, maison familiale avec extension d'environ 182 m2 au sol entièrement rénovée avec matériaux de qualités composée ; entrée avec placards, belle et lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, salle à manger donnant sur une grande terrasse avec sa pergola bois, dégagement, 2 chambres, salle de bain, toilettes avec lave mains. A l'étage, dégagement, 3 chambres spacieuses avec placards de rangements, dressing, salle de douches. Chaufferie, cave, atelier. Garage, buanderie. Cour à l'avant, jardin entièrement clos à l'arrière. Visite virtuelle sur demande. CLASSE ENERGIE C et CLASSE CLIMAT C. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1500 EUR et 2070 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. EI Aïssa LATRECHE Agent commercial RSAC Dijon 488442690

A découvrir en EXCLUSIVITE, au cœur du centre historique de Nuits-Saint-Georges, cette maison atypique et pleine de charme de 212 m² habitables suscite l'émerveillement dès le premier regard. Ici, le passé et le présent se conjuguent harmonieusement. Dès le rez-de-chaussée, les visiteurs sont captivés par la richesse architecturale des lieux, sublimée par les matériaux emblématiques de la Bourgogne. Conçus sur trois niveaux, les espaces de vie offrent la possibilité de créer des logements indépendants. Ils s’articulent autour d’une magnifique cour en pierre au rez-de-chaussée et d’une terrasse intimiste à l’étage. Un véritable havre de paix, à l’abri des regards et de l’agitation citadine, totalement insoupçonnable depuis la rue. Le plus : Ce bien rare est proposé entièrement meublé et aménagé avec un soin méticuleux. Il bénéficie de la climatisation réversible dans la majorité des espaces. Une configuration fluide et chaleureuse: Pensée comme une grande maison de famille, l'organisation des espaces est fluide et aérée. Elle permet à chacun de préserver son indépendance tout en partageant des moments de grande convivialité. •Premier niveau (vie de plain-pied) : Il comprend une cuisine, un salon/salle à manger chaleureux, deux chambres avec douches privatives, un espace dressing et une buanderie fonctionnelle. •Deuxième niveau : Il se compose d’une suite parentale avec WC indépendants, ainsi que d’un grand espace de vie ouvert sur une cuisine équipée moderne. Le salon donne un accès direct à une véranda lumineuse et à la terrasse, complété par une salle de bain. •Dernier niveau : Idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité, cet étage propose deux chambres chaleureuses, une salle d’eau avec toilettes et est climatisé. En bonus, deux vastes greniers au cachet authentique (poutres apparentes et escalier ancien en bois) offrent de superbes perspectives d’aménagements supplémentaires. Des prestations annexes haut de gamme •Le stationnement : Au rez-de-chaussée, un garage de plus de 30 m² avec une large porte motorisée permet de stationner deux véhicules — un atout rare et précieux en centre-ville. Cet espace intègre également un coin atelier et un WC indépendant. •La cave : Une superbe cave voûtée, entièrement aménagée et dédiée à la conservation ainsi qu'à la dégustation, vient parfaire l’ensemble. Un véritable hommage au patrimoine viticole bourguignon. Un potentiel unique pour tous vos projets Grâce à ses volumes distincts, cette propriété s'adapte à toutes vos ambitions : •Activité libérale ou commerciale : Anciennement occupée par un cabinet médical, la pièce du rez-de-chaussée peut instantanément retrouver un usage professionnel. Elle bénéficie d’un accès direct sur la rue, tout en restant connectée à la maison. •Multiples configurations : Que vous envisagiez une résidence familiale chaleureuse, une maison de réception, une activité touristique immédiate (gîte/chambres d'hôtes) ou un projet mixte (sédentaire et professionnel), tout est possible. En somme, un bien rare et inspirant, où l’on ressent immédiatement l’âme et le potentiel des lieux. Une maison unique à habiter, à partager et à faire évoluer au gré de vos envies. Contactez Anaïs et Claire dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation intérieure Anaïs Marchand E.I. - RSAC de Dijon n°853646065 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr

A 15 minutes de Dijon, venez découvrir cette belle maison de 2022. Edifiée sur un terrain de 627 m2, avec grande terrasse et piscine chauffée de 8x4. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec rangements, une suite parentale ( avec dressing et salle d'eau), wc, un séjour avec cuisine ouverte de plus de 65 m2. Le tout donnant sur la terrasse. A l'étage, un espace salon, 4 chambres, rangements, une salle d'eau et wc. Un Garage de 20 m2 complète le bien. Maison en excellent état, économe en énergie et très bien équipée. A découvrir sans tarder. Le dpe a été réalisé en juillet 2022. Prix: 499.000EUR HAI (les honoraires sont à la charge des vendeurs). Veuillez contacter, Ludovic PAUL au 06 37 01 42 23, agence Paulimmo,mdt 1083.

A seulement 5min de Chevigny-Saint-Sauveur, située au coeur d'un village recherché, dans une impasse calme et agréable, cette belle maison de 2003 propose de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 942m2, la propriété de 215m² avec studio indépendant offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Au rdc, vous découvrirez une vaste pièce de vie en triple expositions avec magnifique charpente cathédrale apportant cachet et volume ainsi que la chaleur confortable d'un poêle à granules. La cuisine ouverte et lumineuse offre un espace fonctionnel et convivial. Le coin nuit desservi par un couloir comprend une buanderie, un wc séparé avec lave mains, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasques, 3 belles chambres dont une suite parentale disposant de sa salle de douche avec wc et son accès direct à la terrasse. A l'étage, un élégant palier en mezzanine surplombe le séjour et donne accès à une vaste pièce supplémentaire avec toit cathédrale à utiliser selon vos besoins, un bureau dans une charmante salle arrondie et une chambre avec dressing complètent ce niveau. Le sous/sol complet dispose d'aménagements particulièrement appréciés avec un atelier isolé, 2 pièces annexes, une cave à vin, un garage avec porte motorisée et un studio de 27m2 avec entrée indépendante équipé d'une clim réversible idéal pour recevoir, pour un adolescent ou envisager une location. Laissez vous séduire par les photos et le meilleur regard reste une visite! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carine GARCIA BARDE inscrite au RSAC de DIJON n° 539 314 559 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison en vente à MEURSANGES, Côte-d'Or, dans la région Bourgogne. Avec un environnement paisible à quelques minutes de Beaune, cette propriété chargée d'histoire est parfaite pour ceux qui recherchent un véritable refuge. Rénovée avec soin, cette Maison de luxe MEURSANGES à vendre offre une superficie de 300 m², bien orientée vers les espaces verts lumineux. En entrant, vous serez accueilli par un hall qui mène à une vaste pièce de vie au centre de laquelle se trouve une cheminée insert, idéale pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. La cuisine entièrement aménagée et équipée vient compléter cet espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau et une élégante suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un grand dressing. L'étage quant à lui accueille quatre belles chambres, dont une avec salle de douche, une salle d'eau indépendante et un salon pour des moments de détente. Le grenier est aménagé en vaste dortoir pour les enfants, accompagné d'une salle de douche et de toilettes.Les dépendances offrent un potentiel d'agrandissement ainsi que du rangement avec un grand garage, un cellier et une charmante cave. Cette maison séduira les familles et les amateurs d'espaces verts à la recherche de tranquillité. Pour plus d'informations sur ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : consommation énergie primaire B(73) et émissions gaz à effet de serre A (2). Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 euros et 2290 euros. Contactez Amélie DINKEL au 06 09 26 27 68, Agent commercial (EI) RSAC DIJON 751 881 608.

MAISON À VENDRE À BELMONT, JURA (39) A l'orée de la forêt de Chaux, dans la région de Franche-Comté, cette maison familiale est située dans un parc arboré de 3 737 m². Réaménagée avec une extension contemporaine en ossature bois, elle associe confort quotidien et douceur de vivre. La maison offre des espaces de vie lumineux grâce à de larges ouvertures permettant de profiter d'une vue sur le jardin. La cuisine est entièrement équipée et les chambres sont en rez-de-chaussée pour un accès facile. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une piscine chauffée et de terrasses où passer des moments conviviaux. La forêt de Chaux à proximité invite à de nombreuses activités de plein air. En termes d'écologie, des installations modernes comme une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques assurent un confort efficace. À proximité de Dole, cette maison représente une belle opportunité pour un achat de maison à Belmont, dans le Jura.

COUTERNON - 10 KM DIJON NORD EST : Au coeur de la nature, à seulement cinq minutes des commerces et commodités de QUETIGNY et d'ARC-SUR-TILLE, superbe maison d'architecte construite en 2008. D'une surface habitable de 213 m² (près de 300 m² au sol) baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures, elle offre de très beaux volumes et un plan particulièrement bien pensé. De plain-pied : pièce de vie de 75 m² avec poêle à bois et cuisine équipée, cellier, suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche italienne) et dressing. A l'étage : mezzanine, deux chambres avec salle de douches commune, deux autres chambres et une salle de bains (avec baignoire et douche italienne). Garage deux voitures et vide-sanitaire aménagé avec pièce annexe, buanderie et remise. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : gros oeuvre de grande qualité, menuiseries aluminium équipées de double-vitrage et de volets motorisés dont deux baies à galandage, portes intérieures toute hauteur, planchers chauffants par chaudière gaz à condensation, parquets massifs... Très beau jardin bordé par la Norges, avec accès privatif. DPE 2026 : C. Tel. : 06.81.52.83.68 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LAMOUR IMMOBILIER : Agent immobilier - Jean-Sébastien LAMOUR Carte T CPI 21022022000000010 RCP AXA FRANCE IARD

Découvrez cette maison à vendre à Gevrey-Chambertin, Côte-d'Or, en région Bourgogne. Située au cœur de ce village prestigieux, reconnu pour ses crus d’exception, cette propriété unique se compose d'une maison principale en pierre de 155 m², entièrement rénovée avec soin, et d'une dépendance de 50 m² prête à être réaménagée selon vos projets. La maison se distingue par ses pierres apparentes, ses volumes spacieux et sa luminosité traversante. Profitez d'une belle terrasse et d'un jardin arboré, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce bien allie charme, qualité et emplacement privilégié au cœur de la Bourgogne viticole. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat de maison de luxe à Gevrey-Chambertin.