vente immobilier de luxe à Dun-sur-Auron, France

BOURGES (18) - CHER - Manoir du XVIIIe siècle avec parc de 2 ha, piscine et dépendances.À quinze kilomètres à l'est de Bourges, ville d'Art et d'Histoire reconnue pour son riche patrimoine culturel, ce manoir incarne l'élégance des demeures rurales du XVIIIe siècle. Avec une superficie habitable de 402 m², cette propriété de caractère a bénéficié de rénovations soignées au fil des années.Nichée au sein d'un parc paysager de 2,2 hectares, la demeure offre une tranquillité absolue. Elle se compose d'un salon de réception impressionnant de 65 m² ouvert sur le parc, de deux salles à manger raffinées et de neuf chambres spacieuses alliant confort et charme d'époque.La propriété inclut également une dépendance située au nord, regroupant un garage, un logement indépendant, un abri de jardin et un atelier, offrant de nombreux espaces pratiques pour le rangement et les loisirs.Le pigeonnier, la tour d'origine et la piscine ajoutent à l'authenticité de cette propriété, faisant de cet ensemble un cadre de vie privilégié pour une famille en quête de sérénité. C'est un manoir à acheter à Bourges qui allie harmonieusement patrimoine historique et confort contemporain.

iad France - Marie Miqueau vous propose : CHÂTEAU DE BLET / CLASSÉ PITTORESQUE / 2H30 DE PARIS / 30 MINUTES BOURGES GARE ET AÉROPORT / 30 MINUTES CIRCUIT MAGNY-COURS / 40 KM DE SANCERRE. Situé dans le Cher, au cœur de la région Centre, ce château offre une beauté naturelle marquée par les collines du Sancerrois. Blet, petit village à 180 mètres d’altitude, abrite les vestiges d’une ancienne forteresse médiévale. Érigé au XIème siècle sur des ruines romaines, ce château a été préservé par une même famille pendant près de 1000 ans, notamment grace au Marquis de Nicolaï et son épouse De Bonneval, dont les armoiries ornent l’entrée. L’élégance de ce château émerveille dès l’arrivée en passant par la haute grille, sur un chemin entouré d’arbres, jusqu’à la découverte de ses 2500m2 d’espaces habitables, incluant 72 pièces et 25 chambres à restaurer. Au sud, l'entrée s'ouvre sur un grand escalier de pierre, conduisant à un séjour chaleureux, bureau et cuisine familiale où l’ancien côtoie le moderne. Au premier étage, la grande salle de réception, ainsi que plusieurs salons, offrent une vue imprenable sur les jardins et la campagne. Le deuxième étage dispose de neuf chambres, dont huit avec salle de bain individuelle. Les parties supérieures, bien que nécessitant rénovation, racontent l'histoire d'une vie intense jusqu'au XIXème siècle. À l’extérieur, vous découvrirez un domaine de 18 hectares au style anglais, avec une majestueuse allée cavalière historique. Les communs de 1700m2 comprennent écuries et un gîte pour 8 personnes. La toiture du château et des communs est en parfait état. Ce château de Blet, témoin d'une histoire riche et d'une architecture exquise, est idéal pour un achat Château à acheter Blet où toutes les possibilités sont envisageables. Visites disponibles 7 jours sur 7 avec service voiturier privé. Dossier complémentaire sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Propriété à vendre à Cornusse, Cher (18), dans la région Centre. Découvrez une opportunité unique avec le Château de Cornusse, aussi appelé Château des Templiers, un domaine patrimonial sur environ 12 hectares. Situé à seulement 33 km de Bourges, ce site présente un fort potentiel pour des activités hôtelières, événementielles ou culturelles. Le château, dont les origines remontent au XIIe siècle, est accompagné de plusieurs dépendances, d'un moulin et d'autres bâtiments dans un cadre naturel préservé. Depuis 2007, près d'1 million d'euros ont été investis dans la restauration, en vue d'un futur développement. La propriété se prête à divers projets, incluant un hébergement de 40 chambres, un restaurant et des activités événementielles. Proximité des commodités et de Bourges, qui sera la Capitale européenne de la culture en 2028, renforce l'attractivité de cet investissement. N'hésitez pas à explorer l'achat de cette propriété à Cornusse.

En Exclusivité - Cette maison se trouve sur la commune de Plaimpied-Givaudins, à 10 minutes de Bourges, dans un cadre boisé et résidentiel. Elle a été rénovée avec soin et offre environ 160 m² de surface habitable orientée plein sud, avec un accès direct à une grande terrasse et une piscine. Le jardin de 3.000 m² est en partie boisé, créant un espace agréable pour les moments en famille. Cette maison familiale comprend une entrée menant à un cellier, une chambre, une belle pièce de vie donnant sur la terrasse et la piscine avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte contemporaine avec un espace repas convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chaufferie avec accès extérieur, de deux chambres avec penderies, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un joli palier pour un coin détente, une salle d'eau entièrement rénovée et trois grandes chambres (14 - 18,12 et 23,20 m² au sol), dont l'une dispose de placards. Une vaste dépendance de 25 m² avec baie vitrée est également accessible depuis le rez-de-chaussée. Les dépendances de jardin incluent une petite cabane pour la piscine. Cette maison, à acheter à Plaimpied-Givaudins, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et est située dans un environnement calme, avec un arrêt de bus à proximité immédiate, à seulement 12 minutes à pied de l'Abbatiale Saint Martin et des commerces du village tels que pharmacie, boucherie, boulangerie, supérette, médecins et complexe sportif.

À vendre à Saint-Amand-Montrond, dans le département du Cher et la région Centre, belle maison de maître de 266m², offrant une vue imprenable sur la vallée. Ce bien en parfait état se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un vaste séjour avec un coin salle à manger, d'un bureau, de 7 chambres, de terrasses, de 3 salles de douches, d'une salle de bains, d'un double garage, d'une chaufferie (fuel), d'un atelier, ainsi qu'un pool house de 70m² avec séjour, cuisine, chambre, petit salon et salle d'eau. Le jardin de 8635m² comprend également une piscine chauffée au sel et d'autres dépendances. Située à 3 heures de Paris par l'A71, à 1h15 de Clermont-Ferrand et à 40 minutes de Bourges. Prix : 450 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Saint-Amand-Montrond, ce bien rare ne manquera pas de vous séduire.

Exclusivité - Dans le Cher, à 20 minutes de Saint Amand Montrond, cette maison du XVIIIe siècle d'environ 400 m² habitables est implantée sur un parc clos et arboré de 3.600 m², accompagné d'un pré de 3,5 hectares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante, un salon, une salle à manger, une bibliothèque, 2 cuisines, 2 suites, un bureau et une terrasse. Au 1er étage, 3 suites, un bureau, un dressing et une salle de bains. Le 2e étage dispose d'une salle de jeux de 120 m² et de 3 pièces d'archives. En annexe, des garages de 50 m², une buanderie, une chaufferie, un cellier, une cave et un puits. Le gros œuvre est en bon état, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéalement située à 2h50 de Paris, cette Maison à acheter à ST AMAND MONTROND se trouve au cœur d'un village avec les commerces accessibles à pied.

Nichée dans un village animé du Cher, à proximité de Bourges (30 km) et Nevers (45 km), cette maison bourgeoise de 215 m² est idéale pour un achat. Elle s'étend sur un terrain de 6 400 m², le long d'un ruisseau, offrant un cadre naturel au sein d'un environnement vivant. Le village dispose de tous les commerces et services nécessaires au quotidien, avec une gare routière permettant d'accéder à Paris Austerlitz en 2h15 et Orléans en 1h30. Avec des combles aménageables, cette maison comprend une chambre au rez-de-chaussée et quatre belles chambres à l'étage, dont une avec salle d'eau. Rénovée tout en préservant ses éléments d'origine, son intérieur lumineux est accueillant. La propriété, ceinte de murs en pierre pour plus d'intimité, est entourée d'un terrain arboré traversé par un ruisseau, offrant une atmosphère paisible au cœur du village. En complément, la maison dispose d'une véranda avec une serre et d'un garage, ajoutant des espaces pratiques au confort de la maison.

Réf.4607 : À CHATEAUNEUF SUR CHER, dans le Cher, découvrez une magnifique maison de maître à vendre avec dépendances et piscine. Nichée dans la préservée région du Boischaut Sud, cette propriété restaurée offre un cadre de vie serein entouré par les paysages typiques de la Champagne berrichonne, où champs et bocages se côtoient. À seulement 5 kilomètres des commodités essentielles, cette maison est un choix idéal pour un achat maison CHATEAUNEUF SUR CHER alliant tranquillité et proximité des services. La région regorge d'activités de plein air, comme la baignade au lac de Sidiailles, à vingt kilomètres de là, ou des visites culturelles telles que le quartier médiéval de Saint-Amand-Montrond et le château de Meillant. La maison de maître, construite en pierre, s'étend sur environ 250 m² habitable et comprend plusieurs espaces de vie, des chambres avec salles d’eau, ainsi qu'une cuisine équipée et une chapelle privée. Ses dépendances offrent également un grand potentiel d'aménagement. Le parc de plus de 2 hectares, agrémenté d'une piscine, complète cet ensemble exceptionnel de maison à acheter CHATEAUNEUF SUR CHER. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL – M. Baudouin LE GRELLE : 02.43.98.20.20.

Vente d'un vaste domaine de 15 ha, comprenant un élégant château des XVIIIe et XIXe siècles, une dépendance, de beaux communs, un parc et des terres, situé à Châteauneuf-sur-Cher, dans le département du Cher, en région Centre. Ce Château à vendre, d'une superficie habitable d'environ 614 m², offre de belles prestations. Le rez-de-chaussée inclut un hall d’entrée spacieux, une salle à manger, un bureau, un salon de billard, un grand salon, une bibliothèque et une cuisine équipée. L'accès aux étages se fait par un large escalier en bois dans la tour et un autre dans l’aile ouest. Au premier étage, vous trouverez plusieurs chambres et salles de bains. La toiture des ailes a été rénovée récemment et l'assainissement nécessite réhabilitation. Attenante au château, une aile de dépendance et de jolis communs offrent de nombreuses possibilités. La propriété est idéale pour un achat Château Châteauneuf-sur-Cher, se situant à 4 kms de la ville de Châteauneuf-sur-Cher, avec Bourges à 31 kms et l'autoroute A71 à 28 kms.

Dans un cadre bucolique, à la campagne, Michel PAVIN IMMOBILIER à La Guerche sur l'Aubois 18150 en Centre France, vous propose à la vente une propriété située sur la commune de FLAVIGNY 18350, à 35 km de Bourges et 35 km de Nevers. Cette belle propriété s'étend sur 30 hectares de terrain arboré, comprenant 12.5 hectares de bois, 9.5 hectares de noyeraie, et 6.5 hectares de prés, ainsi qu'une magnifique longère en pierre avec sa grange, sur 1.5 hectares de terrain. Cette longère de 324 m² utiles, sur deux niveaux, se compose de 6 chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux salons, et offre également des espaces non habitables comprenant salles de bain, WC, couloir, entrée et chaufferie. Les granges de 302 et 86 m² abritent des ateliers d'artiste. Les toitures sont entretenues. Sur le terrain, vous trouverez également une habitation de 100 m² environ, actuellement louée. Les 6.5 hectares de prés sont cultivés sous convention d'occupation à titre gratuit, et les parcelles de noyeraies et de bois complètent cette propriété. Visite impérative. Contactez Michel PAVIN au 06 99 85 19 20 ou visitez www.pavin-immobilier.com.

Ancien grand corps de ferme situé à Moulins-sur-Yèvre, dans le département du Cher et la région Centre, formant un U autour d'une cour. Cette propriété comprend une spacieuse maison d'habitation de 330 m², offrant 11 pièces, dont 6 chambres, 2 bureaux et 3 pièces de réception. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs granges aménagées, une salle de réunion et des garages. Ce bien est parfait pour une grande famille ou pour répondre aux besoins d'une activité évènementielle et touristique, à seulement 20 minutes de Bourges. DPE : C/A. Prix HAI : 530.000 € (prix net vendeur : 500.000 € - honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Corps de ferme de luxe Moulins-sur-Yèvre à vendre. Bien présenté par Pierre-Antoine GUINOT : +33(0)6.30.77.08.75 - pa.guinot@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle maison en pierres datant de 1880, idéalement située dans le charmant village d'Arcomps, dans le département du Cher, en région Centre. Cette demeure de caractère, soigneusement conservée, allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec une généreuse surface habitable de 450 m², elle repose au cœur d'un parc arboré de 20 940 m², offrant un véritable havre de paix pour les amoureux de nature.Voici quelques atouts de cette propriété :- Une belle salle à manger de 44 m² et un grand salon lumineux de 38 m², parfaits pour recevoir vos proches.- Avec ses 8 chambres, dont une à terminer, et un bureau, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour une activité d'accueil, comme des chambres d'hôtes. Certaines chambres de l'étage restent meublées.- Profitez d'une cuisine séparée, entièrement équipée avec des électroménagers modernes pour toutes vos envies culinaires.- La maison dispose de 4 salles de douches, 1 salle de bains et 6 WC, assurant confort et praticité au quotidien.- Deux garages et la possibilité de stationner jusqu'à 8 véhicules en intérieur facilitent votre quotidien et celui de vos invités.- Une climatisation réversible assure fraîcheur l'été et chaleur l'hiver.- Deux terrasses offrent de superbes espaces pour profiter du plein air et admirer le cadre verdoyant.Située dans le Cher, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commodités locales, tels que les commerces, les écoles et les transports. La position centrale d'Arcomps facilite également les déplacements vers des villes plus grandes pour profiter des offres culturelles et commerciales à 11 km de l'autoroute A 71.Prix : 650 840€Vous êtes séduit par le charme authentique et les espaces généreux de cette demeure ? N'attendez plus pour visiter ce bien qui conjugue élégance, confort et potentiel exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les promesses que réserve cette propriété. Mme Lepere Annick 06.31.11.05.06Honoraires charge vendeur."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"AV TRANSACTIONAnnick LEPERE MORAND06 31 05 11 06Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilierRSAC N° 753 470 038 (EI)Ville du greffe : BourgesPlus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence : 7501821913Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions.

Situé dans le département du Cher, à environ 15 km à l'est de Bourges, cet élégant manoir des XVIII et XIXème siècles est proposé à la vente. Avec une superficie habitable d'environ 450 m², il conserve de magnifiques éléments d'époque, notamment des boiseries, des parquets et des moulures. Ce Château de luxe à acheter à Bourges a été soigneusement restauré, préservant des pièces aux grandes proportions et offrant 11 pièces principales, dont 7 chambres. En outre, une dépendance servant de garages et d'atelier, ainsi qu'un studio indépendant, un hangar et un pigeonnier complètent cette propriété. Le parc d'agrément s'étend sur environ 2 hectares, intégrant un parc à l'anglaise, une zone boisée et un verger, le tout agrémenté d'une piscine. Le prix de vente de ce Château de luxe Bourges est fixé à 850 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D Classe climat : C Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 5700 euros et 7770 euros par an, avec des prix indexés au 01/01/2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site : georisques.gouv.fr.

Maison familiale idéale pour accueillir vos proches et créer des souvenirs durables, située à Bourges dans le département du Cher, région Centre. Construite en 2007 et agrandie en 2016, cette maison se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre naturel apaisant avec vue dégagée sur la nature. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste espace de vie convivial incluant une grande cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi qu'un séjour-salon avec poêle à bois pour un confort optimal en toute saison. L'espace nuit propose 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et toilettes. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un toilette complètent cet espace. En pratique, la maison dispose d'une très grande buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse donnant accès à une piscine de 3,5m X 8m (Desjoyaux), construite en 2016 et équipée d'un dôme. Une cuisine d'été idéale pour les journées ensoleillées et les moments conviviaux, le tout sur un très grand terrain verdoyant, calme et sans vis-à-vis, agrémenté d'un terrain de pétanque. Une maison complète et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une résidence principale, alliant confort, espace et qualité de vie. Maison de luxe à acheter Bourges, à découvrir sans tarder.

À vendre à Bourges, dans le département du Cher et la région Centre, cette magnifique maison alliant charme et raffinement. Située au cœur de la campagne berrichonne, cette propriété historique du XVIIIe siècle se trouve à environ 250 km de Paris, tout en étant proche du centre ancien. Avec une superficie habitable de 468 m² répartie sur deux habitations attenantes, elle est installée dans un parc arboré et paysager de 8 000 m², idéal pour un projet de vie varié ou une maison familiale. La maison principale, d'environ 340m², se distingue par ses grands volumes et ses matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée surélevé comprend un vaste séjour avec parquet en bois massif, poutres apparentes et cheminée d'époque. Une cuisine spacieuse favorise la convivialité, tandis qu'une salle de bain et une buanderie complètent ce niveau. L'escalier d'origine mène à l'espace nuit, composé de plusieurs chambres et d'une salle d'eau avec sauna. Un grand vestibule et une salle de réception en pierre enrichissent l'ensemble. La seconde habitation, d'environ 130m², propose également une atmosphère chaleureuse avec sa cuisine ouverte sur le séjour. À l'étage, une mezzanine et des chambres agencées en enfilade offrent un espace nuit convivial. À l'extérieur, le parc est agrémenté d'un terrain de pétanque, d'un bain nordique et d'un couloir de nage, créant un cadre de vie reposant. La cour de réception, autour d'un puits à manège classé, met en valeur l'ensemble dans un environnement champêtre typique du Berry. Cette maison de luxe à vendre à Bourges est parfaite pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet d'accueil touristique, à quelques minutes de la ville. Gare à 10 minutes avec ligne vers Paris Austerlitz en 2 heures et accès à l'A71 à 18 km. Classe Énergie : B | Classe Climat : A | Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4100 euros et 5640 euros par an (abonnement compris). Contact : Marion 06 31 34 53 34, Agent commercial (EI) RSAC : 893 317 388 ORLEANS.

Cet appartement exceptionnel, situé dans le quartier Mirebeau à Bourges, Cher, offre une vue imprenable sur la vieille ville depuis ses terrasses ensoleillées. Les volumes généreux de cet espace de vie de plus de 60 m², agrémenté de grandes baies vitrées, créent une ambiance lumineuse et agréable. Ce bien se compose de 4 chambres, 1 bureau, 3 salles de bains et 3 belles terrasses, complété par un garage en sous-sol ainsi qu'une place de parking. Des travaux de rénovation sont prévus dans la copropriété, afin d'améliorer encore plus cet appartement. Avec un prix de vente de 300 000 €, au sein d'une copropriété de 70 lots, ce bien représente une belle opportunité pour l'achat d'un appartement à Bourges dans la région Centre. Les honoraires de 7% TTC sont à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour estimer votre maison, appartement ou propriété, nous sommes à votre service.

À Bourges, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette magnifique maison de maître, ancien relais de poste des XVIIe et XVIIIe siècles, s'étendant sur 250 m². Cette propriété se situe au sein d'un hameau près de Dun-sur-Auron, à seulement 25 minutes de Bourges et à 2h40 de Paris. Vous y trouvez une grande entrée de 23 m², une salle de billard, un séjour spacieux de 30 m², une salle à manger de 35 m², ainsi qu'une cuisine, une arrière-cuisine, et des toilettes. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec salle de douche et wc, de cinq chambres, d'un couloir, d'une salle de bains et d'une salle de douche. Le grenier est aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. Vous apprécierez également le parc arboré et clos de 1,7 hectare avec une piscine de 10x5 mètres, ainsi que des dépendances incluant un garage, une cave, un bûcher et une écurie. Cette maison familiale, pleine de charme et d'authenticité, nécessite cependant quelques travaux pour le futur acquéreur. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. DPE : E+E. Prix : 388 500 euros, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Manoir du XV°/XVII° siècle avec grange attenante sur 1ha 63a 43ca à vendre. Situé à 15 km de Bourges, dans un charmant village du département du Cher, ce manoir de 270 m² sur les deux premiers niveaux comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de billard, cinq chambres et trois salles de bain. À l'étage supérieur, vous trouverez un dortoir avec salle d’eau et WC, ainsi qu'une grande salle de jeux. Un garage aménagé avec chaufferie et pièce de rangement est également présent. La propriété inclut une grange attenante et un terrain magnifiquement arboré, avec des terrasses à l’avant et à l’arrière de la maison. Un espace extérieur doté d'une piscine chauffée de 6m x 10m, d'un terrain de tennis, d'un puits et d'une petite parcelle agricole pour un agriculteur complète l'ensemble. Ce bien constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans l'achat d'un manoir à Bourges.

Située à Berry (18), à seulement 25 minutes de Bourges et à 2h40 de Paris, cette maison se trouve au cœur d'un parc clos et arboré de 6589m². Cette magnifique maison d'architecte du début du XXème siècle offre une surface de 290m² en bon état, featuring de nombreux éléments architecturaux. On y retrouve un grand hall d'entrée cathédrale, une cuisine récente, une salle à manger, deux salons en enfilade, un bureau, des WC, ainsi qu'une terrasse orientée au sud. À l'étage, un couloir menant à quatre chambres, une salle de bain, une salle de douche, un dressing et une penderie sont présents, tandis qu'au deuxième étage, vous découvrirez deux autres chambres, une salle de bain et un grenier. Le sous-sol comprend une grande cave à vin, un atelier et une chaufferie. Pour le stationnement, des garages pour deux voitures, une bergerie et un puits sont également inclus. La maison est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des médecins. Ce bien dans le département du Cher, en région Centre, est idéal pour ceux qui recherchent une belle opportunité d'achat d'une Maison à acheter à Bourges. DPE: G REF: 1488/1522 Prix: 497 000 euros HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans une résidence appréciée de l'Hyper Centre ville de Bourges, à proximité des rues commerçantes et des écoles, très bel appartement offrant 181.65m² Loi Carrez avec vue dominante sur les toits de la ville. Bénéficiant de la privatisation totale du dernier étage, et desservi par un ascenseur de grande dimension, cet appartement lumineux et traversant comprend une belle entrée avec rangements, une salle à manger donnant sur une grande terrasse d'environ 24m² orientée sud ouest, une cuisine aménagée et équipée de belle qualité, un agréable salon d'environ 37m², une suite parentale avec petite terrasse privative et une salle de bains + douche et sanitaires, trois autres chambres avec rangements, salle de bains, espace buanderie lingerie. Appartement de très belle qualité dont l'accès, les volumes et la lumière vous donnerons le sentiment de vivre dans une maison ! Cet appartement est en très bon état d'entretien et comprenant de beaux parquets en chêne massif, des menuiseries en double vitrage dont certaines récentes. Un système de climatisation réversible a été mis en place afin d'apporter encore plus de confort. Deux caves sécurisées et un garage fermé en sous-sol, l'ensemble facilement accessible depuis l'ascenseur. Possibilité d'acquérir un second garage fermé. A noter que le règlement de copropriété autorise dans les lieux l'exercice des professions libérales. Charges de copropriété : 800 € / mois (conciergerie et nettoyage quotidien des parties communes, chauffage, eau chaude et eau froide privative, ascenseur, syndic, assurance ainsi que l'entretien des espaces verts). Nombre de lots principaux : 180

Superbe propriété de près de 3 hectares, située à 30 minutes de Bourges, dans le département du Cher, région Centre, et à seulement 5 minutes de deux communes avec tous commerces et commodités, comprenant une gare offrant plusieurs liaisons quotidiennes vers Paris. Ce bien comprend un logis principal de 335 m², incluant une ancienne ferme médiévale classée à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, une grande salle de réception, une salle à manger avec vue sur une terrasse qui mène au jardin et à un petit parcours de golf avec 3 greens et 9 départs. La propriété dispose également d'une grande demeure du XVIIIème siècle, également classée, composée d'une entrée, un séjour, trois chambres et deux salles de bains. Un premier gîte spacieux de 310 m² offre 7 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de jeux et une piscine, tandis qu'un second gîte de 157 m² comprend 5 chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine, ainsi qu'une piscine. Des pièces et ateliers supplémentaires peuvent être rénovés pour accroître la capacité d'accueil des gîtes, sans oublier plusieurs dépendances. L'ensemble a été soigneusement conçu et équipé pour faciliter l'entretien, gérer la production d'eau chaude, optimiser le chauffage et simplifier la maintenance et le ménage. La décoration a été méticuleusement pensée, intégrant des matériaux anciens tels que des portes, cheminées, dallages et poutres des différentes périodes de construction. Confort et bien-être sont au rendez-vous grâce aux salles de bains modernes, aux équipements de cuisine, au double vitrage et à une bonne isolation. La fibre optique est en cours de déploiement dans ce secteur. L'activité commerciale de gîte génère déjà de bons résultats, avec un potentiel de développement important en allongeant la période d'ouverture et en organisant des réceptions et événements variés. Une division du bien en plusieurs parties est envisageable sous certaines conditions. Honoraires inclus de 4,06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 600 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5750 et 7820 euros. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Nous recherchons en permanence des biens de tous types pour nos clients, n'hésitez pas à nous contacter pour estimer votre maison, appartement ou propriété.

À vendre, une Propriété de luxe à acheter à Bourges, située dans le département du Cher, en région Centre. Cette exploitation agricole s'étend sur une surface totale de 411 hectares, comprenant des bâtiments d'habitation et d'exploitation, ainsi que le matériel nécessaire et les droits à paiement de base (DPB). Avec une surface irrigable de 228 hectares, cette propriété est libre et prête à accueillir vos projets. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété d'exception dans la magnifique région de Bourges.

Entre Bourges et Issoudun, cette propriété remarquable nécessite une rénovation approfondie. Elle comprend un château de 2100 m², plusieurs dépendances et une ancienne ferme, le tout réparti sur un parc d’agrément de 5 hectares et 19 hectares de bois. Le château, construit sur les bases d’une motte féodale datant du 11ème siècle, présente un plan carré entouré de douves sèches, avec cinq tours dont une centrale. Son architecture, mélange de renaissance et de néogothique, est ornée de fenêtres à meneaux, d’arcades, de gargouilles et de lucarnes sculptées. Il est composé de trois vastes salles de réception, d’une salle de chasse, d’une chapelle, de vingt chambres avec salles d’eau/bains. Bâti sur trois niveaux, il comporte également une cave. Les communs comprennent un bâtiment de 900 m² (hangars, écuries), une ferme de 2500 m², une maison du 18ème de 200 m² à l’entrée du domaine, et une dépendance de 500 m² en bordure de forêt. Le parc de 24 hectares inclut 5 hectares de parc d’agrément et 19 hectares de bois. Ce château est à vendre dans le département du Cher, en région Centre. Prix de vente : 2 000 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant des dépenses annuelles d’énergie estimé entre 23 350 euros et 31 660 euros. Prix indexés au 01/01/2021.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

À vendre, à Bourges dans le département du Cher, ce manoir d'environ 440 m² du XIXème siècle, entièrement rénové, se situe à quelques minutes du centre, dans un quartier calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un grand séjour, une cuisine/salle à manger, un bureau, une chambre parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une buanderie. Les étages supérieurs accueillent 6 chambres équipées de salles de bains, plusieurs espaces de rangement et un grenier. Un niveau semi-enterré comprend un studio, un atelier, d'anciennes écuries, un garage, une chaufferie et des caves. Le parc de 4,7 hectares, agréablement arboré, comprend une pièce d'eau avec une source privée, une zone boisée, un verger/roseraie et un ancien court de tennis. Une jolie terrasse en bois équipée d'un SPA offre un espace de détente idéal. Doté de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage par PAC et chaudière gaz, d'un portail automatisé avec visiophone, ainsi que d'une borne électrique de recharge pour voiture. Prix de vente : 878.000€ (prix net vendeur : 830.000 € - honoraires de 5.78 % à la charge de l'acquéreur). Cette propriété est une excellente opportunité pour un achat de manoir à Bourges. Pour plus d’informations, contactez Monsieur Etienne de BEAUREPAIRE (EI) au +33 (0)6.07.71.57.74 ou par email à e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.