ventes immobilier de luxe à Broomfield, Etats-Unis

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Opportunité rare de générer des revenus à Old Town Louisville Investissez dans l'un des quartiers les plus recherchés de Louisville avec ce duplex exceptionnel offrant des revenus locatifs immédiats, une appréciation à long terme et une flexibilité remarquable. Que vous souhaitiez étoffer votre portefeuille d'investissement ou vivre dans une unité tout en générant des revenus de l'autre, cette propriété offre une occasion rare au cœur de Old Town. Chaque résidence dispose de 2 chambres, 1 salle de bain, d'une buanderie privée et de son propre jardin entièrement clôturé, offrant l'intimité et les commodités que les locataires d'aujourd'hui apprécient. La propriété a été méticuleusement entretenue avec de nombreuses améliorations majeures, y compris un nouveau toit et des évents de faîtage (2018), deux nouvelles chaudières (2020), la climatisation centrale dans l'unité #724, des chauffe-eau mis à jour (2021) et des rénovations récentes dans l'unité #724 comprenant de nouveaux revêtements de sol, tapis, peinture et une salle de bain mise à jour. Située sur un lot exceptionnellement profond de 175 pieds, la propriété offre un potentiel futur pour ajouter un garage détaché pour deux voitures, augmenter le stationnement ou explorer d'autres possibilités (sous réserve de l'approbation de la ville). Avec un taux de capitalisation juste en dessous de 5 %, un solide historique de location et pratiquement aucune vacance, il s'agit d'un actif générant des revenus prouvé dans l'une des communautés les plus désirables du comté de Boulder. L'emplacement est primordial, et cette propriété tient vraiment ses promesses. À seulement deux pâtés de maisons du Community Park, vous pourrez profiter de concerts estivaux, de films dans le parc, de sentiers de randonnée, d'un étang et d'un parc à chiens prisé. Le centre historique de Louisville n'est qu'à quelques pas, offrant des restaurants primés, des boutiques, des cafés, des événements saisonniers et l'un des marchés fermiers les plus appréciés du Colorado. L'unité #726 est actuellement louée jusqu'en décembre 2026, fournissant un revenu locatif immédiat, le locataire étant ouvert à discuter d'un rachat ou d'un renouvellement de bail. Que vous recherchiez un investissement clé en main, une opportunité de cohabitation ou une propriété avec un potentiel d'avenir, ce duplex d'Old Town Louisville offre l'emplacement, la stabilité et la polyvalence qui sont rarement mises sur le marché.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Cette maison de type ranch magnifiquement conçue avec 4 chambres et 4 salles de bain offre la simplicité d’un logement au rez-de-chaussée, avec l’espace, la qualité et l’environnement qui la rendent vraiment spéciale. Située sur 2 acres, la maison allie des finitions chaleureuses et organiques à un design moderne réfléchi, créant une propriété à la fois raffinée et confortable. De larges planchers en chêne blanc en planches, des meubles en chêne blanc sur mesure et des espaces lumineux donnent le ton tout au long. Au centre de la maison, la cuisine est à la fois saisissante et fonctionnelle, avec un îlot de 3 mètres, des plans de travail en quartz, un dosseret en dalle, un réfrigérateur et un lave-vaisselle à lambris, un réfrigérateur à boissons, et une cuisinière à induction de 48 pouces de style pro. Une hotte d’aération et une cheminée en plâtre ajoutent texture et caractère, tandis que le placard sur mesure et le vestiaire intégrés apportent une commodité quotidienne. L’évier de la cuisine s’ouvre sur une fenêtre de serveur à passage avec sièges extérieurs, créant une connexion facile avec la vie extérieure et les réceptions. Le bureau au rez-de-chaussée ou l’espace flexible offre une polyvalence pour le télétravail ou la vie quotidienne. Dans la suite principale, la salle de bain de type spa comprend une grande baignoire, une vasque sur mesure et un système California Placard. Conçue pour le confort et l’efficacité, la maison est entièrement électrique et conforme aux normes Energy Star Version 3.2, avec une pompe à chaleur haute efficacité, un chauffe-eau à pompe à chaleur à air, un système solaire entièrement payé de 8,1 kW et un Powerwall. Des fenêtres revêtues d’aluminium Pella, des bardeaux résistants aux chocs de classe 4, un tout nouveau système septique et l’eau de puits contribuent à la valeur à long terme de la maison. À l’extérieur, une grande terrasse arrière couverte avec un chauffage prolonge l’espace de vie pour un plaisir toute l’année. Le terrain de 2 acres avec zonage RR permet un potentiel d’ADU et de construction agricole. Un garage à chargement latéral époxy et un pré-câblage pour des équipements de maison connectée complètent cette propriété exceptionnelle.

La propriété est actuellement soumise à un prêt VA à faible taux d'intérêt qui peut être assumé par un acheteur qualifié (sous réserve des termes finaux du contrat et du processus de qualification du prêteur). Cette unité soigneusement mise à jour est inondée de lumière naturelle et offre des vues orientées à l'ouest. Le plan d'étage comprend un grand salon, une cuisine gastronomique, un coin repas, une chambre d'amis, une salle de bain complète, une buanderie et une suite principale avec une salle de bain attenante entièrement rénovée. La cuisine rénovée, parfaite pour recevoir, mise en avant des plans de travail en bois de boucher, des armoires de 42 pouces, des appareils en acier inoxydable, un dosseret en carrelage, un évier sous plan et un bar pour prendre des repas. Le salon dispose de volets intérieurs et d'une cheminée mise à jour. La chambre/bureau offre un lit escamotable intégré et de nouvelles portes de placard françaises avec miroirs. La suite principale comprend une fenêtre avec banc, une salle de bain attenante entièrement rénovée avec une grande douche à l'italienne, des sols chauffants, une nouvelle vanité, un bidet, des étagères intégrées et un spacieux dressing. La buanderie/chambre de stockage/utilitaire reconfigurée peut accueillir une laveuse et une sécheuse empilables de taille normale avec un espace de stockage supplémentaire. D'autres mises à jour incluent un nouveau chauffage et un climatiseur, un chauffe-eau, un régulateur de pression d'eau, une nouvelle peinture intérieure, des revêtements de sol en LVP, de la moquette, des sols chauffants à l'entrée, des volets intérieurs, un nouvel éclairage et des ventilateurs de plafond. Le stockage est abondant avec un garage surdimensionné, un placard de stockage au sous-sol, un cabinet à chaussures intégré dans le hall d'entrée et une buanderie spacieuse. Le charmant patio offre un bel espace extérieur avec un banc intégré. Un garage attenant pour une voiture avec rangement intégré. La copropriété couvre le toit, le bardage, l'entretien extérieur, l'assurance, l'entretien des terrains, le déneigement, l'eau, le recyclage et les ordures — Le toit et la peinture extérieure ont été juste achevés en 2025. Les résidents bénéficient d'un accès à la piscine communautaire saisonnière. Emplacement privilégié avec un accès facile à la ligne de train léger, à l'I-25 et à l'Aéroport International de Denver. Le sentier Thorncreek, situé à l'extrémité nord de la communauté, se connecte au sentier Big Dry Creek. À quelques minutes du centre commercial The Orchards et de superbes options de restauration.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Magnifique ranch à Arvada avec un sous-sol fini à sortie directe—pristine, immaculé et prêt à emménager. Le niveau principal comprend deux chambres, deux salles de bains, un salon familial formel, un bureau, une salle à manger et une cuisine avec coin repas. Le salon lumineux avec plafond voûté s'écoule harmonieusement dans la salle à manger formelle et la cuisine, créant une disposition chaleureuse et ouverte, idéale pour recevoir. La cuisine dispose de superbes armoires, de plans de travail en quartz, d'appareils GE Cafe’ plus récents, y compris une cuisinière à gaz avec 6 brûleurs et double four, et un coin repas confortable. Sortez de la cuisine sur un patio en Fiberon agrandi—parfait pour le café du matin ou le vin du soir. La suite principale spacieuse au rez-de-chaussée comprend une salle de bains attenante cinq pièces avec douche à l'italienne, baignoire et dressing. Le sous-sol fini à sortie directe ajoute deux grandes chambres, une salle de bains, une kitchenette/bar à boissons, une grande pièce et un excellent espace de rangement—idéal pour les invités, les loisirs ou les soirées cinéma. Toutes les fenêtres et le traversant du sous-sol ont été améliorés avec des produits de haute qualité Renewal by Andersen. Le vaste garage pour 3 voitures comprend une porte surdimensionnée de 14 pieds et une profondeur supplémentaire pour un petit camping-car, un bateau ou du stockage de matériel de plein air, ainsi qu'une buanderie attenante avec évier. La vie en extérieur est un point fort, avec plusieurs espaces de patio et de terrasse entourés d'arbres matures qui améliorent l'intimité et le plaisir saisonnier. Avec son agencement de type ranch, ses espaces de vie généreux, sa suite principale privée et son emplacement central recherché à Arvada près de Standley Lake, des sentiers, des parcs, du centre de loisirs APEX, des magasins et des restaurants, cette maison offre un mélange parfait de confort, de commodité et de praticité.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Construit en 2023, ce demi-détaché de 3 chambres et 3 salles de bains, mieux que neuf, est prêt à emménager et situé dans l'un des quartiers les plus convoités de Northglenn, Karls Farm. En entrant, vous remarquerez les hauts plafonds et le flot de lumière naturelle qui reflètent la chaleur et l'amabilité du quartier. La cuisine, équipée d'appareils en acier inoxydable, s'écoule harmonieusement dans le vaste salon, parfait pour vos routines quotidiennes et pour recevoir des invités. N'oubliez pas le patio isolé juste à côté de la cuisine, offrant l'endroit parfait pour votre café du matin ou une soirée barbecue. En montant à l'étage, vous trouverez une grande suite principale avec un spacieux dressing et une salle de bain attenante. Vous trouverez également une autre salle de bain complète ainsi que deux chambres supplémentaires, qui pourraient également servir d'espaces de bureau à domicile. Pour compléter le niveau supérieur, vous disposez d'une buanderie située juste à côté des chambres et d'un grand placard de rangement/linge. Parmi d'autres caractéristiques uniques, on trouve un garage pour deux voitures de grande taille ainsi qu'un espace ouvert juste devant la porte d'entrée, de sorte que vous ne regardez pas directement chez vos voisins. En plus des caractéristiques dans l'unité, vous bénéficiez également d'un emplacement privilégié près d'une gamme croissante d'entreprises et d'activités. Le HOA s'occupe du déneigement, de l'eau et des égouts, rendant votre vie beaucoup plus facile. Venez voir par vous-même ce qui rend cette propriété si spéciale !Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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