ventes immobilier de luxe à Marseille 6ᵉ, France (page 3)

Llinares Immobilier vous présente : LE DOMAINE VENTRE, un appartement T6 d’exception de 182m², idéalement situé dans un ancien couvent, entre Notre-Dame-du-Mont et Préfecture. Niché au cœur d’un îlot protégé, dans un calme absolu en plein centre-ville, ce lieu de vie rare mêle histoire, architecture singulière et dynamisme d’un quartier en pleine transformation. Derrière la porte d’entrée, en haut d’une volée de marches, se dévoile un lieu unique et plein de charme. La pièce de vie principale, d’une superficie de 85m², est traversante et baignée de lumière. D’un côté, le salon en parquet, agrémenté d’une cheminée ancienne au design revisité, s’ouvre sur une terrasse de 20m² orientée ouest. Cet espace extérieur, à l’abri des regards, évoque un véritable jardin suspendu. De l’autre côté, un séjour spacieux se prolonge par une belle cuisine ouverte, accompagnée d’un cellier attenant. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La partie nuit comprend quatre chambres, toutes parquetées. Côté est, deux chambres confortables disposent chacune de leur propre salle de bains en béton ciré. Côté ouest, une chambre bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, tandis que la suite parentale intègre une salle d’eau complète avec baignoire et douche ainsi qu’un vaste dressing. Une buanderie et un wc indépendant viennent parfaire l’ensemble. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur, mais il séduit par sa luminosité, son calme et son caractère unique. Il s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie alliant volumes, sérénité et convivialité. Un parking privé situé au pied de l’immeuble finalise ce bien d’exception. Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun et permet de tout faire à pied. Vie culturelle, écoles, loisirs et ambiance village s’y conjuguent harmonieusement. C’est ici que bat le cœur de la vie marseillaise. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Contact Sébastien NOULAUD 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété : 12 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 2856€ (238€/mois: Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière : 2724€/an - Honoraires inclus de 4.6% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de : entre 2540€ et 3520€ par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13001 - T6 de 182m² -Terrasse de 20m²

Découvrez cet appartement d'exception situé en première ligne sur le Vieux-Port à Marseille 7ème, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 147 m², cet appartement Marseille 7ème à vendre offre un cadre de vie rare et sécurisé dans un immeuble avec ascenseur. En entrant, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui s'ouvre sur une magnifique pièce de réception de 56 m², dotée d'un parquet en bois massif, d'une cheminée contemporaine et de boiseries modernes. Ce vaste espace, lumineux grâce à ses larges baies vitrées, offre une vue époustouflante sur le port et la vieille ville. Un dégagement doté de nombreux rangements intégrés mène à une cuisine dinatoire de 20 m², entièrement équipée avec des matériaux de qualité, qui se prolonge par une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en extérieur ou moments de détente. La partie nuit comprend une somptueuse suite parentale conçue pour le confort et l'intimité, avec des dressings sur mesure et un accès direct à la terrasse. La suite dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Ce bien d'exception, conçu par un architecte, se distingue par ses prestations haut de gamme, incluant climatisation intégrée, rangements personnalisés et matériaux nobles. Une grande cave en sous-sol vient compléter cet appartement. Un garage spacieux de 43 m², pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, est également proposé à la vente en supplément. Cet appartement allie élégance et modernité, créant une esthétique digne d'un prestigieux magazine de décoration. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Marseille 7ème, n'hésitez pas à contacter Madame Claude LEONETTI au 06 82 90 66 62 ou par email à c.leonetti@barnes-international.com. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840€ ~ 1200€. Photo non contractuelle.

Au deuxième et dernier étage d’un immeuble datant du XVIIᵉ siècle, cet appartement d'exception d'environ 177 m² (loi Carrez) et 200 m² de surface au sol est idéal pour un achat appartement Marseille 7ème, grâce à son emplacement privilégié en première ligne du Vieux-Port. Les pièces de vie, les chambres et le balcon offrent une vue panoramique spectaculaire sur le port et la vieille ville. L’entrée-galerie, au style marin, conduit à une vaste pièce de réception lumineuse, avec un plafond cathédrale et de larges vitrages s'ouvrant sur un balcon face au port et à la Mairie. Quelques marches mènent à une première chambre avec vue, accompagnée d’une salle de bain et de toilettes.À l'étage inférieur, une mezzanine aménagée en chambre propose également une vue imprenable, agrémentée d'une salle de bain, d'un dressing et de toilettes.La cuisine indépendante, inondée de lumière, ainsi qu’une arrière-cuisine attenante à une salle à manger décorée par Pouzet des Isles, se prolongent sur un balcon donnant sur un passage typique des ruelles marseillaises.Un niveau indépendant au rez-de-chaussée comprend un salon, une chambre et une salle de bain avec toilettes.La taxe foncière s’élève à 2950 €, et les charges annuelles de copropriété sont d’environ 3196 € par an. Ce bien soumis au statut de la copropriété comprend 189 lots, sans procédure en cours.Prix de vente : 1 000 000 € H.A.I - Honoraires à la charge de l’acquéreur. Honoraires : 47 620 € TTC (soit 5 % du prix net vendeur). Montant net vendeur : 952 380 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande concernant la vente appartement Marseille 7ème, veuillez contacter Marie-Christine STEFFANETTI au +33 (0)6 28 01 98 18 ou par email à mc.steffanetti@barnes-international.com.

Marseille 1er Vieux Port - Coup de cœur! Appartement de charme de 143 m² - 4 pièces en première ligne face au Vieux-Port. Ce bien a bénéficié d'une rénovation de qualité avec de beaux matériaux, alliant authenticité et prestations contemporaines. Lumineux, il offre une double exposition et de magnifiques volumes avec un agencement cohérent et fluide. Il se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de 50 m² avec une vue spectaculaire sur le Port, d'une cuisine semi-ouverte, d'une buanderie, d'une grande chambre de 28 m² avec salle de bain, ainsi que deux belles chambres avec vue sur le port, une salle d'eau, un dressing et deux toilettes individuels. De nombreux rangements, double vitrage, climatisation réversible et cheminées sont également présents. Prix commission incluse à la charge du vendeur. Bien en copropriété, nombre de lots: 8. Montants des charges prévisionnelles annuelles: 3360 €. Procédure en cours: non. Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 980 €. Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 410 €. Taxe foncière : 2 139 €. Mandat de vente n° 256. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un Appartement de luxe à acheter Marseille 1er, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous propose un appartement d'exception de 120m², entièrement rénové, alliant confort moderne et authenticité, situé à Marseille 1er dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet Appartement de luxe Marseille 1er à vendre se trouve idéalement à deux pas du Vieux-Port et de la place aux Huiles, au cœur d'un secteur chargé d'histoire. Le bien dispose d'une pièce de vie magistrale de plus de 60m² avec cuisine ouverte, îlot central fonctionnel au design contemporain, et le charme des poutres apparentes qui lui confère un caractère unique. L'espace nuit comprend trois chambres climatisées avec rangements et une grande salle de bains rénovée avec des WC indépendants. Son emplacement central vous permet de profiter des avantages de la vie marseillaise, à proximité des commerces, restaurants et transports. Rare et idéal pour ceux recherchant un logement spacieux et rénové.

Découvrez ce loft en duplex à vendre à Marseille 1er, entièrement rénové tout en préservant son authenticité et son charme. Profitez de la proximité des retours de pêche, des musées, théâtres, cinémas et restaurants, le tout accessible à pied pour un mode de vie citadin typiquement Marseillais. Ce bien dispose d'un grand espace de vie agrémenté d'un parquet Versailles et de poutres apparentes d'origine. L'espace nuit comprend deux chambres avec salle de bain. Il peut également convenir à une activité professionnelle. Un stationnement dans un garage à proximité est disponible. Pour plus d'informations sur cet achat de loft à Marseille 1er, n'hésitez pas à contacter Alain Bonomo Bonifacio, RSAC 845 143 916, au +33 (0)6 03 98 75 62.

Cette maison à vendre à Marseille 7ème se trouve sur une vaste parcelle d'environ 1000 m2, joliment paysagée, dans un quartier privilégié offrant un calme absolu. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine équipée semi-ouverte, un grand bureau et une buanderie. Une véranda spacieuse, idéale pour un atelier d'art ou une salle de sport, complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 5 grandes chambres, toutes dotées de dressings, ainsi que de 2 salles de bains. Un toit terrasse avec vue sur Notre Dame de la Garde et la mer est parfait pour profiter d'apéritifs au coucher du soleil. La propriété inclut également une grande piscine, parfaite pour se détendre en famille et entre amis. Un garage pouvant accueillir 4 voitures ainsi que la possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété sont également présents. Située à proximité de la mer, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison à acheter à Marseille 7ème est à visiter sans tarder. Bien présenté par Brigitte Barrié - 06 71 26 18 25 - Agent commercial RSAC n°482410842 - Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre appartement Marseille 2ème : Situé dans un immeuble emblématique signé Pouillon, en première ligne sur le Vieux-Port, ce superbe appartement de 59 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, incluant un élégant parquet. Au 3e étage, accessible par un double accès sécurisé (digicode et porte blindée), ce bien d'exception offre une exposition plein sud et une vue imprenable sur les bateaux, le port et la Bonne Mère, que ce soit de jour ou de nuit. Les deux grandes baies vitrées du séjour inondent l’espace de lumière, créant un cadre de vie enchanteur avec la mer en toile de fond. La cuisine ouverte, en granit, est entièrement équipée pour un confort optimal. L'appartement dispose de deux chambres confortables et lumineuses, dont l'une bénéficie d'une petite terrasse. L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent acheter un appartement à Marseille 2ème, avec un accès facile aux transports en commun, notamment un arrêt de bus et un embarcadère pour les taxis-boats juste en bas. Bien que l'immeuble ne possède pas d'ascenseur, cet appartement est vendu entièrement meublé. Pour plus d'informations sur ce bien, y compris les risques auxquels il est exposé, veuillez consulter le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Llinares Immobilier vous propose un Appartement de luxe Marseille 8ème à vendre : PALAIS PARISIEN, un superbe T5 de 149m², entièrement rénové. Ce bien d’exception, aux proportions rares, allie charme parisien et design contemporain, et se trouve au cœur du prestigieux Carré d’Or, secteur Périer/Delibes, dans le 8ème arrondissement de Marseille. Situé dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement conjugue élégance haussmannienne et confort moderne. À l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et l'agencement harmonieux des espaces. Le salon/séjour, équipé d’une cheminée, offre de larges ouvertures et une luminosité exceptionnelle. En face, une spacieuse cuisine indépendante complète l’espace de réception. Un couloir aux dimensions remarquables mène à la partie nuit, composée de quatre chambres, dont deux superbes pièces de 24m², idéales pour aménager des suites parentales, ainsi qu’une buanderie, une salle de bains et un wc. Rare sur le marché, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique à Marseille. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat au métro Périer (2 minutes), à proximité directe des axes routiers et autoroutiers, ainsi qu’un accès facile aux commerces à pied. Il est vendu avec une cave. Cette annonce est valable pour le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

SOMPTUEUX DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE AVEC ROOFTOP – MARSEILLE 8ᵉ Adresse confidentielle. Bien d’exception. Vue dégagée. Art de vivre unique. Au dernier étage de la résidence Gabriel, dans le cœur du très prisé 8ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez un duplex d’exception de 167,01 m², aux volumes spectaculaires et aux espaces extérieurs d’une rare générosité. Ce véritable penthouse familial et contemporain bénéficie de trois terrasses privatives totalisant plus de 60 m² ainsi que d’un rooftop exclusif de 75,01 m², offrant un panorama dégagé et un potentiel incomparable pour créer un espace de réception à ciel ouvert : coin lounge, cuisine d’été, solarium, bassin… L’extérieur devient ici un lieu de vie à part entière. À l’intérieur, les volumes sont sublimes : une vaste pièce à vivre baignée de lumière, trois à quatre chambres possibles, une suite parentale avec salle de bain privée et dressing, un espace bureau, une cuisine entièrement équipée sur mesure, et des prestations à la hauteur de l’adresse : domotique, menuiseries haut de gamme, finitions soignées, isolation renforcée. Les atouts du bien : Duplex de prestige – 167,01 m² habitables 3 terrasses : 23,91 m², 27,73 m² et 8,91 m² Rooftop privatif de 75,01 m² avec vue dégagée Triple exposition – lumière naturelle toute la journée Cuisine haut de gamme équipée incluse Suite parentale, salle de bain design, buanderie, nombreux rangements Possibilité de stationnement en sous-sol Une adresse rare pour un bien unique Située à deux pas du Parc Borély, des plages du Prado, des meilleures écoles et des commerces de qualité, la résidence Gabriel réunit tous les critères d’un placement patrimonial et d’un art de vivre d’exception dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille.

Découvrez cet appartement à acheter dans le 2ème arrondissement de Marseille, au sein d'un immeuble classé empreint d'histoire. Cet appartement traversant offre une vue imprenable sur la mer, le MUCEM, le Fort Saint-Jean, ainsi que sur la rade de Marseille et la cathédrale de la Major. D'une superficie de 103 m², cet appartement Marseille 2ème à vendre dispose d'un vaste espace de vie s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur l’Église de Saint-Laurent et une légère vue sur le Vieux-Port. Il comprend également trois chambres et une salle de bains, ainsi qu'une cave pour plus de commodité. Ce bien se situe dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ Barnes : découvrez cette maison de luxe à acheter Marseille 8ème, dans le prestigieux quartier du Carré d'Or. Nichée à l'abri des regards, elle offre un calme absolu et des prestations haut de gamme, conçue par l'architecte renommé Pouzet des Isles. Cette demeure, en parfait état, saura vous séduire dès votre arrivée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon et d'une salle à manger, parfaits pour vos réceptions, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande suite parentale avec salle de bain, douche et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain privative. Le jardin, véritable havre de paix, dispose d'une cuisine d'été avec barbecue pour des moments de convivialité. Deux places de stationnement sont disponibles dans la propriété. Une opportunité unique de vente maison de luxe Marseille 8ème à ne pas manquer. Laura LEVY : +33(0)6 98 61 21 21 - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2250€ ~ 3080€.

À vendre à Marseille 1er, cet appartement spacieux de 141 m2 offre une vue imprenable sur le Vieux-Port. Il comprend 3 chambres et dispose d'une terrasse de 20 m2. Idéalement situé à proximité de tous commerces, ce bien est disponible immédiatement. Le diagnostic énergétique DPE est classé C108 et le diagnostic climat GES est classé C17. Les autres diagnostics sont en cours. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette copropriété comprend 155 lots et ne fait pas l'objet de procédures en cours. Le montant des charges de copropriété est de 132 euros mensuels, soit 1.590 euros annuels, avec une taxe foncière de 1.485 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le prix de cet appartement de luxe à acheter à Marseille 1er est de 795.000 euros HAI. Pour plus d'informations et pour obtenir le dossier du bien ainsi que ses photos, veuillez nous contacter. Les coordonnées de contact doivent être fixes, avec une identité vérifiable et la preuve de fonds. Coldwell Banker - Massilia - 540 Rue Paradis - 13008 Marseille - N° Siret : 894.985.175 - Cpi : 1310 2021 000 000 112. Pour d'autres biens similaires, veuillez nous consulter directement au +33 4 91 71 72 66 ou visiter www.coldwellbanker.fr et www.coldwellbankerluxury.com. Mandat N°20240029/OA - Référence : Arthur.

À vendre, cet immeuble situé à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, développe une surface habitable de 200 m² avec un jardin à proximité de la Friche. Au cœur d'un îlot résidentiel calme, ce bien entièrement rénové présente une opportunité intéressante avec un fort potentiel locatif, affichant une rentabilité locative brute de 8,9%. Les appartements, variés en typologie et certains avec extérieur, sont idéalement situés dans l'hyper centre marseillais. Élevée sur un étage, la cage d'escalier dessert deux lots par niveau, tous dotés d'une chambre en mezzanine et d'une organisation en duplex. Le rez-de-chaussée se divise entre un appartement d'une chambre et un autre avec deux chambres ainsi qu'un extérieur de 100 m². La rénovation a été pensée pour un cadre de vie contemporain et fonctionnel. L'ensemble peut également être converti en un seul lot, permettant ainsi la création d'une maison unique avec jardin. À proximité de la gare Saint-Charles, du palais Longchamp, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4130 euros et 5620 euros par an. Contact : Jean Christophe Sarrat EI : 06.76.60.43.20 RSAC : 892.491.739 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

À vendre, appartement T3/4 de 103 m² au cœur de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Situé au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble Pouillon emblématique (1955) sur la Place Villeneuve Bargemon, cet appartement rare et recherché a été entièrement rénové, alliant charme rétro et modernité, pour un cadre de vie d'exception. Profitez d'une vue imprenable sur le Port de Marseille, l'Hôtel de Ville et les toits de la cité phocéenne depuis les balcons où vous pourrez admirer les couchers de soleil. Actuellement configuré en T3-4, cet espace modulable permet de rétablir une 3ème chambre pour répondre à vos besoins. Bénéficiez de prestations de qualité : grand séjour-salon traversant avec parquet en chêne, cuisine équipée et buanderie, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi que des toilettes indépendantes. Ce bien est équipé de la climatisation, d'un chauffage au gaz neuf, de double vitrage et de volets roulants électriques. Idéalement situé, cet appartement se trouve à deux pas des restaurants, commerces, écoles, espaces verts et transports en commun. Proche des sites emblématiques tels que le Vieux-Port et le MUCEM, ce quartier animé et sécurisé fait partie des préférés des acheteurs. Aucune procédure en cours et voisinage de qualité. Prêt à emménager sans travaux à prévoir. Inclus, un parking à l'Hôtel de Ville (accès par badge) et une cave de 9 m². Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous au 06 62 50 85 65.

Au cœur du quartier animé des Réformés à Marseille, cet immeuble au style architectural du début du XXème siècle abrite un appartement traversant de 89 m2, situé au premier étage. À quelques pas de l'église et du marché aux fleurs, cet appartement a été entièrement rénové en 2021. Sa conception moderne allie harmonieusement le charme des cheminées en marbre d'origine avec une décoration chaleureuse, incluant des éléments en velours qui créent une atmosphère accueillante. La vaste pièce de vie en L, baignée de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres, offre une vue sur la dynamique du quartier. La cuisine, semi-ouverte, se concentre autour d'un îlot central et est équipée de meubles laqués en noir et d'une hotte suspendue. L'espace nuit, orienté au Sud-Est, comprend deux chambres avec dressing, partageant une salle d'eau moderne dotée d'une douche à l'italienne. En complément, le bien dispose d'une cave. Cet appartement à acheter à Marseille est une belle opportunité dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement d'exception en vente à Marseille, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce loft unique, issu de la réhabilitation d'une ancienne usine, offre une surface spacieuse de plus de 320 m² répartie sur plusieurs niveaux, à quelques pas du Palais Longchamps. Son architecture contemporaine post-industrielle, avec des matériaux tels que l'acier, le béton ciré et des découpes géométriques, crée un ensemble harmonieux et lumineux. L'espace de vie principal de plus de 100 m², entièrement décloisonné, s'articule autour d'un patio à ciel ouvert, favorisant une vie urbaine dynamique. Vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire et un bureau en hauteur sous une charpente de style Eiffel. Le premier niveau comprend un vaste garage-atelier de plus de 50 m², accessible directement depuis l'entrée, et plusieurs espaces utilitaires dont une chambre et une buanderie. Un ascenseur privatif facilite les déplacements entre les différents étages. Enfin, un volume indépendant de 45 m² avec une hauteur sous plafond de 5 mètres complète ce bien d'exception. Deux places de stationnement couvertes viennent s'ajouter aux atouts de cet appartement. Proche des commodités, du métro des Cinq-Avenues, des écoles et des accès autoroutiers, cet appartement de luxe à acheter à Marseille représente une opportunité unique sur le marché. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1990 et 2760 euros par an. Contact : Jean Christophe Sarrat EI : 06.76.60.43.20, RSAC : 892.491.739. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 8 lots sans procédure en cours, charges annuelles de 2160 euros.

Découvrez cet appartement à vendre situé à CROIX ROUGE, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Perché sur les hauteurs de Château Gombert et à proximité de Plan-de-Cuques, cet appartement contemporain offre une surface de 82 m² Carrez et une terrasse plein ciel de 60 m², situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée. Calmement orienté, ce bien lumineux se distingue par une vue panoramique sur le massif de l'étoile. La conception et la rénovation parfaitement équilibrées entre l'intérieur et l'extérieur garantissent un cadre de vie agréable au sein d'une ville dynamique. L'entrée mène à une pièce de vie spacieuse, inondée de lumière grâce à une large baie vitrée qui favorise une connexion constante avec l'extérieur. L'espace cuisine s'harmonise avec le séjour, tandis que la zone nuit comporte une suite parentale et deux chambres disposant de rangements, partageant une seconde salle de bain. La terrasse, véritable prolongement de votre espace de vie, offre divers aménagements tels qu'un coin repas d'été, un espace salon et une zone détente, tout cela face à la nature. Inclus, une place de stationnement privative et un box fermé en sous-sol. À proximité de toutes les commodités : écoles, crèches, transports et commerces. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2021 : entre 700 euros et 1000 euros par an. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Située sur les hauteurs de l'Estaque dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison architecturale, primée en 2019 pour son innovation en construction bois, développe une surface de 150 m² sur un terrain de 520 m². Cette maison, alliant tradition et modernité grâce à une extension en bois, se fond harmonieusement dans son environnement naturel, offrant des vues à couper le souffle sur les collines locales, à l'image des œuvres des peintres impressionnistes. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux avec cheminée et parquet en chêne massif, ainsi qu'une cuisine personnalisée donnant sur une grande terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. À l'étage, la suite parentale offre un bain en îlot à ciel ouvert et une terrasse privée, créant une ambiance unique. Le niveau inférieur dispose de deux chambres et d'un accès direct au jardin, ainsi qu'une piscine entourée d'une terrasse en teck. Ce bien propose également une dépendance et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Proche du village de l'Estaque, des écoles, des commerces et des accès autoroutiers. Opportunité d'achat Maison de luxe L Estaqu.

Maison de 371 m² en vente à CHATEAU GOMBERT, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur un terrain de 2 400 m², cette demeure se trouve dans un quartier résidentiel charmant. La bastide du XIXe siècle, soigneusement rénovée, est entourée d'un vaste jardin paysager comprenant terrasses, piscine, poolhouse, dépendance et garages. Avec ses 6 chambres et 4 salles de bains, cette maison est parfaite pour une grande famille. Profitez des espaces extérieurs conviviaux, de l'aménagement de l'espace piscine et du poolhouse de 34 m². Une propriété exceptionnelle à ne pas manquer à CHATEAU GOMBERT à acheter.