ventes immobilier de luxe à Beaufort, Etats-Unis

À quelques pas de The Sands Beach et du cœur de la ville historique de Port Royal, cette maison côtière nouvellement construite offre 3 733 pieds carrés avec 511 pieds carrés supplémentaires au-dessus du garage indépendant, qui pourrait être aménagé pour un futur espace pour les invités ou un studio (acheteur à vérifier). Achèvement estimé entre 12 et 18 mois, avec possibilité de sélectionner certaines finitions selon la phase de construction. Construite sur une fondation tigrée surélevée avec des accents de coquille d’huître, la maison présente un revêtement Hardie en planches et battes, des détails en bois naturel et un porche accueillant. À l’intérieur, des plafonds hauts, de larges planches en chêne blanc et une disposition ouverte relient le salon à une cuisine designer avec des meubles sur mesure et des accessoires haut de gamme. Situé dans une communauté marchable en bord de mer près de The Sands, avec un accès à la marina, restauration, boutiques et promenade.

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Elle commence là où la route se termine et où l’eau prend le dessus. Au-delà de Charleston, au-delà de la foule et au-delà du rythme de la vie quotidienne se cache l’un des secrets les mieux gardés de la côte de Caroline du Sud. Situé sur 3,4 acres privés en bord de mer au cœur du bassin ACE, l’un des tronçons de côte les plus protégés et écologiquement importants de la côte Est, ce domaine extraordinaire en eaux profondes offre quelque chose devenu presque impossible à trouver : une intimité totale, des vues protégées et un accès direct à un monde qui ne sera jamais développé. Entourée de milliers d’acres de marécages protégés, d’habitats fauniques et d’eau ouverte, la propriété semble remarquablement isolée de tout, mais connectée à l’essence même de la vie en Lowcountry... Ici, votre vue n’est pas une autre maison ni un rivage bondé. C’est un paysage en perpétuel changement, marais et ciel et eau s’étendant vers le St. Helena Sound. Les dauphins traversent les marées. Les bateaux glissent silencieusement le long de l’Intracoastal. Chaque soir, le soleil se fond à l’horizon, créant le genre de coucher de soleil que la plupart des gens ne connaissent qu’en vacances. La maison elle-même a été conçue avec soin pour célébrer ce cadre à chaque tournant. S’étendant sur plus de 5 000 pieds carrés répartis sur trois niveaux, presque chaque pièce offre des vues panoramiques sur la voie navigable intracôtière et les marais environnants. De vastes porches couverts et terrasses enveloppent la maison, créant des transitions fluides entre la vie intérieure et extérieure tout en offrant des places au premier rang pour l’un des décors naturels les plus spectaculaires du Sud-Est. À l’intérieur, le savoir-faire et le caractère définissent l’expérience. Des vitraux personnalisés de Charlestowne vous accueillent à l’entrée principale, tandis que les parquets en érable avec incrustations de cerisiers brésiliens, des carreaux artisanaux peints à la main, des moulures de couronne étendues, des finitions en marbre et en pierre, ainsi que trois cheminées à bois créent un foyer à la fois intemporel et solide. Un ascenseur à trois arrêts relie chaque niveau, alliant confort et commodité au quotidien. Au centre de la maison, une cuisine lumineuse et accueillante ancre les espaces de vie, conçue pour tout, des matins calmes surplombant l’eau à l’accueil de la famille et des amis après une journée sur le bateau. Dans toute la maison, chaque espace de rassemblement était placé pour maximiser les vues extraordinaires qui entourent la propriété. La suite principale occupe sa propre aile privée au deuxième étage, créant une retraite rivalisant avec n’importe quel complexe de luxe. Encadrée par des vues panoramiques sur l’eau et chauffée par sa propre cheminée, la suite s’ouvre directement sur un porche couvert surplombant l’Intracoastal. Deux bureaux exécutifs offrent un environnement idéal pour le télétravail, tandis que de grands dressings et une baignoire inspirée du spa avec baignoire, douche surdimensionnée et deux vasques de toilette complètent l’expérience. C’est un espace conçu à la fois pour la productivité, la détente et l’intimité. Pour ceux qui vivent sur l’eau, le quai est tout aussi impressionnant que la résidence elle-même. S’étendant en eaux profondes le long de l’Intracoastal, le quai commercial présente une grande tête de quai couverte avec de vastes places assises, deux élévateurs pour bateaux et un quai flottant capable d’accueillir des embarcations supplémentaires. Que votre passion soit la pêche au large, la navigation en bateau jusqu’à Charleston, l’exploration des voies navigables du bassin de l’ACE ou simplement la croisière au coucher du soleil, le mode de vie commence à quelques pas de votre porte arrière. L’expérience extérieure se poursuit avec une piscine d’eau salée chauffée, de vastes espaces de réception, des jardins matures, une zone de tortiture d’huîtres, un bâtiment de stockage climatisé, des abris à équipement et des terrains soigneusement conçus pour un plaisir toute l’année. Des infrastructures modernes, incluant Internet à fibre optique, un système de filtration d’eau par osmose inverse pour toute la maison et un générateur surdimensionné pour toute la maison, garantissent que la propriété fonctionne aussi parfaitement qu’elle est réelle. Le luxe le plus rare dans le monde d’aujourd’hui n’est pas la superficie. C’est la vie privée. C’est savoir que les opinions qui vous entourent aujourd’hui resteront inchangées dans des décennies. Il s’agit d’un accès en eaux profondes, de terrains protégés, et d’une sérénité totale dans une seule propriété. Des propriétés comme celle-ci deviennent rarement disponibles car il n’y a tout simplement aucune opportunité de les recréer. C’est bien plus qu’un simple domaine en bord de mer. C’est un sanctuaire côtier privé, une propriété héritière et l’une des plus remarquables de la côte de Caroline du Sud.

Elle commence là où la route se termine et où l’eau prend le dessus. Au-delà de Charleston, au-delà de la foule et au-delà du rythme de la vie quotidienne se cache l’un des secrets les mieux gardés de la côte de Caroline du Sud. Situé sur 3,4 acres privés en bord de mer au cœur du bassin ACE, l’un des tronçons de côte les plus protégés et écologiquement importants de la côte Est, ce domaine extraordinaire en eaux profondes offre quelque chose devenu presque impossible à trouver : une intimité totale, des vues protégées et un accès direct à un monde qui ne sera jamais développé. Entourée de milliers d’acres de marais protégés, d’habitats fauniques et d’eau libre, la propriété paraît remarquablement isolée de tout, mais connectée à l’essence même de la vie en Lowcountry. Ici, votre vue n’est pas une autre maison ni un rivage bondé. C’est un paysage en perpétuel changement, marais et ciel et eau s’étendant vers le St. Helena Sound. Les dauphins traversent les marées. Les bateaux glissent silencieusement le long de l’Intracoastal. Chaque soir, le soleil se fond à l’horizon, créant le genre de coucher de soleil que la plupart des gens ne connaissent qu’en vacances. La maison elle-même a été conçue avec soin pour célébrer ce cadre à chaque tournant. S’étendant sur plus de 5 000 pieds carrés répartis sur trois niveaux, presque chaque pièce offre des vues panoramiques sur la voie navigable intracôtière et les marais environnants. De vastes porches couverts et terrasses enveloppent la maison, créant des transitions fluides entre la vie intérieure et extérieure tout en offrant des places au premier rang sur l’un des décors naturels les plus spectaculaires du Sud-Est. À l’intérieur, le savoir-faire et le caractère définissent l’expérience. Des vitraux personnalisés de Charlestowne vous accueillent à l’entrée principale, tandis que les parquets en érable avec incrustations de cerisiers brésiliens, des carreaux artisanaux peints à la main, des moulures de couronne étendues, des finitions en marbre et en pierre, ainsi que trois cheminées à bois créent un foyer à la fois intemporel et solide. Un ascenseur à trois arrêts relie chaque niveau, alliant confort et commodité au quotidien. Au centre de la maison, une cuisine lumineuse et accueillante ancre les espaces de vie, conçue pour tout, des matins calmes surplombant l’eau à l’accueil de la famille et des amis après une journée sur le bateau. Dans toute la maison, chaque espace de rassemblement était conçu pour maximiser les vues extraordinaires qui entourent la propriété. La suite principale occupe sa propre aile privée au deuxième étage, créant un refuge qui rivalise avec n’importe quel complexe de luxe. Encadrée par des vues panoramiques sur l’eau et chauffée par sa propre cheminée, la suite s’ouvre directement sur un porche couvert surplombant l’Intracoastal. Deux bureaux exécutifs offrent un environnement idéal pour le télétravail, tandis que de grands dressings et une baignoire inspirée du spa avec baignoire, douche surdimensionnée et deux vasques de toilette complètent l’expérience. C’est un espace conçu à la fois pour la productivité, la détente et l’intimité. Pour ceux qui vivent au bord de l’eau, le quai est tout aussi impressionnant que la résidence elle-même. S’étendant en eaux profondes le long de l’Intracoastal, le quai commercial présente une grande tête de quai couverte avec de vastes places assises, deux élévateurs pour bateaux et un quai flottant capable d’accueillir des embarcations supplémentaires. Que votre passion soit la pêche au large, la navigation en bateau jusqu’à Charleston, l’exploration des voies navigables du bassin ACE ou simplement la croisière au coucher du soleil, le mode de vie commence à quelques pas de votre porte arrière. L’expérience en plein air se poursuit avec une piscine d’eau salée chauffée, de vastes espaces de réception, des jardins matures, une zone de rôtissage d’huîtres, un bâtiment de stockage climatisé, des hangars d’équipement et des jardins soigneusement conçus pour un plaisir toute l’année. Des infrastructures modernes, incluant Internet à fibre optique, un système de filtration d’eau à osmose inverse pour toute la maison et un générateur surdimensionné pour toute la maison, garantissent que la propriété fonctionne aussi bien qu’elle est réellement. Le luxe le plus rare dans le monde d’aujourd’hui n’est pas la superficie. C’est la vie privée. C’est savoir que les opinions qui vous entourent aujourd’hui resteront inchangées dans des décennies. Il s’agit d’avoir un accès à l’eau profonde, des terrains couverts, des terres protégées et une sérénité totale dans une seule propriété. Des propriétés comme celle-ci deviennent rarement disponibles car il n’y a tout simplement aucune opportunité de les recréer. C’est bien plus qu’un simple domaine en bord de mer. C’est un sanctuaire côtier privé, une propriété héritière et l’une des plus remarquables de la côte de Caroline du Sud. Depuis l’I-95N, prenez la sortie en direction de Charleston/Beaufort, rejoignez la US-17N, tournez à droite sur Bennetts Point Road, tournez à gauche sur Baldwin Lane

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Prêt à être occupé, ce classique du Lowcountry tout juste achevé est le fruit des efforts collaboratifs de l’architecte Allison Ramsey, de Kelly Caron Designs, et du constructeur Reclamation by Design. Situé dans le quartier Old Tabby Links de Spring Island, vous êtes à quelques pas de la nouvelle salle à manger, du pro shop, du stand d’entraînement et du premier tee du club. Cette résidence de 3 374 pieds carrés, 4 chambres à chambres, 4 salles de bain et 2 salles de bain courtes offre une vue sur un lagon paisible menant au trou final d’Old Tabby et à la rivière Colleton au-delà. Les équipements haut de gamme comprennent un revêtement de sol en chêne de 3 cm de large, des poutres récupérées, des murs en bois, des plafonds de 11 pieds, des meubles sur mesure, des appareils Wolf et Sub-Zero, un revêtement HardiePlank à genoux, un système audio interne et un porche extérieur grillagé parfait pour les repas en plein air pour le divertissement. Spring Island est l’une des principales communautés privées du Sud... Une île côtière de 3 000 acres qui ne compte que 400 habitants. Tout en conservant sa beauté naturelle et son caractère historique, le club propose des équipements tels que le golf, un centre équestre et un complexe sportif comprenant un centre de remise en forme, une piscine, des installations pour raquettes, un croquet, une rampe de mise à l’eau et des quais privés. La Galerie d’apprentissage tout au long de la vie favorise la croissance continue de ses personnages et de la communauté à travers des ateliers d’artistes, des concerts, des écoles de cuisine, des conférences, de l’agriculture et bien plus encore.

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Situé derrière les portes de la rivière Colleton, 2 High Ponds Lane est un rare domaine hérité du Lowcountry – un manoir géorgien réimaginé sur 2,5+ acres privés avec un étang peuplé, offrant une intimité, une grande ampleur et une présence exceptionnelles dans le Sud-Est. Véritable complexe de collectionneur, la remise à voitures climatisée de ~5 000 pieds carrés accueille 10+ véhicules avec capacité de montage, ainsi qu’un appartement privé, complété par un garage supplémentaire pour 4 voitures. Les intérieurs raffinés présentent des sols en noyer en arête de poisson, des menuiseries sur mesure et un éclairage de designer. La cuisine du chef propose des appareils Sub-Zero, Viking et Miele avec des cuisines adjacentes. La suite principale est une retraite privée avec bains de spa et vue sur le lagon. Des terrains de style resort avec cuisine extérieure et espace pour une piscine ou des courts complètent cette offre exceptionnelle. La cuisine du chef ancre la maison avec des appareils Sub-Zero et Viking, un îlot en granit à une seule table, une cuisine/garde-manger surdimensionnée, et une salle à vin accessible à la fois pour recevoir et pour l’excellence quotidienne. Un ascenseur à trois arrêts, un vestiaire avec bain pour chiens, un dortoir et une salle de jeux garantissent un confort sans effort pour la famille comme pour les invités. Ajoutée en 2018, la remise à voitures d’environ 5 000 pieds carrés élève le lotissement au rang de rêve de collectionneur automobile, avec un garage climatisé pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules. À travers la porte-cochère, un garage supplémentaire pour quatre voitures complète un complexe capable d’accueillir une collection de classe mondiale. La vie en plein air est tout aussi captivante, avec une terrasse agrandie et une cuisine extérieure, un verger privé, et une expérience d’arrivée repensée qui donne une impression impressionnante. Des matins calmes surplombant l’étang aux soirées inoubliables, le domaine est conçu spécialement pour une vie raffinée du Lowcountry. Située dans la rivière Colleton — abritant deux parcours de golf de championnat, une culture golfique et sportive d’élite, et un mode de vie de club privé inégalé — 2 High Ponds Lane se dresse comme une offre unique où l’architecture, les terrains, le golf et la passion automobile se rejoignent.

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Conçue pour une vie côtière élevée et des réceptions sans effort, cette maison sur mesure est une véritable leçon de savoir-faire, d’échelle et de design réfléchi. Au cœur de son cœur, une spectaculaire Grande Salle de 21' x 41' unit harmonieusement les espaces de vie, de salle à manger et de cuisine sous un plafond voûté à poutres ancré par une cheminée à gaz. Une porte Andersen en verre pliant entièrement ouvrible de 16 pieds de haut dissout la frontière entre l’intérieur et l’extérieur, s’ouvrant sur un porche moustiquaire parfaitement au niveau de l’espace de vie principal pour créer une véritable expérience de grande salle intérieure-extérieure. ... La cuisine de calibre professionnel est à la fois magnifique et fonctionnelle, centrée autour d’un vaste îlot de 9 pieds et équipée d’un ensemble complet d’appareils Thermador, comprenant un réfrigérateur/congélateur, des doubles fours muraux, une plaque de cuisson à gaz, un micro-ondes à tiroir et un lave-vaisselle. Des plans de travail en quartz, une hotte sur mesure, un dosseret en carrelage designer et un garde-manger à l’intérieur rehaussent l’espace, tandis qu’un réfrigérateur à vin dédié et une fenêtre coulissante à passage assurent un service fluide à l’espace de barbecue extérieur. Le porche grillagé lui-même est une pièce vitrine, avec des écrans Phantom rétractables pour une vue dégagée, un plafond voûté et une cheminée à gaz avec une cheminée de grange récupérée vieille de 200 ans. Juste au-delà, l’espace barbecue extérieur comprend une connexion à gaz et des plans de travail en pierre pour des réceptions faciles. Un bureau privé se trouve derrière des portes coulissantes en verre dépoli, mis en valeur par un plafond en forme de plateau et un mur d’accent en chêne rouge shiplap. La suite principale est un refuge serein, offrant un plafond en plateau, une terrasse privée avec une vue panoramique sur le terrain de golf, deux dressings avec des meubles intégrés sur mesure, et une salle de bain inspirée du spa avec baignoire, deux vasques et une douche carrelée surdimensionnée. Deux spacieuses suites d’amis au rez-de-chaussée, chacune équipée de lits king size et dotées de salles de bain attenantes et d’accents de shiplap, sont soigneusement séparées pour l’intimité. Une buanderie bien équipée, une entrée pour les propriétaires et un garage surdimensionné pour trois voitures avec recharge pour véhicules électriques complètent le niveau principal. À l’étage, une grande pièce bonus avec salle de bain privée offre un espace de vie flexible, tandis qu’une excellente salle de stockage climatisée de 500 pieds carrés offre une rare polyvalence à pleine hauteur. Parmi les autres caractéristiques, on trouve une isolation en mousse projetée, des fenêtres Andersen haut de gamme, de larges planches en chêne français, une filtration d’eau pour toute la maison et un système de chauffage et climatisation multi-zones, cette maison offre un luxe sans compromis, conçue pour la réalité des gens.