vente immobilier de luxe à Saint-juery, France

Nichée au bord d'un petit ruisseau, dans un écrin de verdure de + 3ha, à - de 2h de Montpellier, se trouve une propriété d'exception. À l'abri des regards, cet ensemble immobilier en pierre se compose de deux bâtisses reliées par un patio intérieur pavé, un lieu de vie unique où le charme de l'ancien se mêle à une tranquillité absolue. Protégé par un grand portail en bois automatisé, ce havre de paix offre intimité et sécurité. Le bâtiment principal déploie des volumes généreux, avec un espace de vie d'environ 75 m² par niveau. Au rez-de-chaussée, couvert entièrement de pierre de Raujolles, un vaste séjour incluant salon, cuisine et salle à manger, offre un lieu de convivialité idéal, un accès direct à la véranda et à la terrasse vient donner une impression de grandeur supplémentaire à cet espace de vie ouvert / couvert. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC indépendant. Un espace bureau a ete aménagé sur la mezzanine. Le sous-sol, actuellement buanderie et débarras, présente un potentiel immense pour être transformé en un espace bien-être (spa-sauna). Un garage fermé pour 1 véhicule et un petit porche complètent ce niveau. Le deuxième bâtiment abrite, à l'étage, un logement avec entrée indépendante de type gîte, composé d'un séjour-cuisine ouverte sur salon avec cheminée et accès à une petite terrasse et de 2 chambres se partageant une salle d'eau. Au rdc, un bel atelier idéal pour les amateurs de bricolage et un accès direct au grand garage pour camping-car. À l'extérieur, la propriété est un véritable lieu de détente. Orientée plein sud, elle dispose d'une terrasse et d'une piscine pour profiter du soleil, d'une véranda, et même d'un bassin naturel où évoluent de paisibles carpes. L'ancien four à pain (et à pizzas) vient parfaire ce tableau idyllique. C'est un bien rare qui allie à la perfection le calme de la campagne, des aménagements de caractère et des finitions raffinées. Les plus : Grand garage pour camping-car - verger et jardin potager alimentés en eau de source Côté technique : le bien est aussi sain et fonctionnel, que beau. Chauffage au sol, aspiration centralisée, panneaux solaires assurant l'ECS. DPE et autres diagnostics en cours TF : 980 euros

À vendre : propriété située à Saint-Sever-du-Moustier, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison, ancienne ferme rénovée, dispose d'un cadre privilégié alliant tranquillité de la montagne et de la campagne, avec une exposition Sud-Ouest optimale. Sur un terrain de 3228 m², elle offre 236 m² de surface habitables comprenant 5 chambres, 2 toilettes, une véranda chauffée, ainsi qu'une terrasse, un garage et un jardin. Les dépendances incluent un four à pain, un poulailler, un hangar et d'autres bâtiments avec des arches pittoresques. Au rez-de-chaussée, un espace de vie chaleureux avec cuisine équipée et poêle à bois s'ouvre sur une terrasse de 65 m². À l'étage, un palier dessert les chambres, une salle de bains et des toilettes. Les combles aménageables présentent un potentiel intéressant. Avec ses 400 m² d'annexes raccordées à l'eau et à l'électricité, ce bien allie charme authentique et possibilités d'aménagement. Les façades en pierre et les vues panoramiques ajoutent un caractère unique à cette offre. Idéale pour ceux qui recherchent un espace familial harmonieux, cette maison est un véritable havre de paix. Prix de vente : 470 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Géraud MAITRE, conseiller SAFTI, au Tél. : 0688065490 ou par E-mail : geraud.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose cette villa à vendre située sur les hauteurs de Saint-Affrique, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette maison contemporaine allie confort moderne et charme authentique de la pierre du Rougier, offrant plus de 400 m² habitables. Elle se compose d'une grande salle à manger, d'un vaste salon avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, ainsi que de quatre chambres, dont trois disposent de leur propre salle d'eau. Un bureau avec vue sur la ville, une mezzanine et une chambre supplémentaire viennent compléter cette demeure. À l'étage, un espace parental vous attend avec une chambre bénéficiant d'une terrasse, une salle de bain incluant une douche et une baignoire à débordement, ainsi qu'un dressing. Les équipements comprennent une buanderie, une salle de sport, un SPA, une cuisine d'été, une piscine à débordement, ainsi qu'une cave à vin avec régulation de la température et de l'hygrométrie. La propriété possède également des garages et un logement indépendant de type 3, d'une surface habitable de 70 m², idéal pour un logement de gardien. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière à granulés de bois, l'eau chaude sanitaire est produite par des panneaux solaires, et la maison est équipée de domotique. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de plus de 5000 m². Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce domaine d'exception de 32 hectares situé à Réquista, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Ce bien représente une véritable opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une Bastide à acheter à Réquista, idéale pour l'exploitation d'activités de gîtes, chambres d'hôtes et accueil de groupes pour divers événements tels que séminaires, mariages et baptêmes. Niché dans un cadre naturel enchanteur, ce lieu propose des chambres confortables, des chalets intimistes et des emplacements de camping, offrant ainsi une expérience authentique aux futurs clients. La structure, actuellement en activité et avec un calendrier rempli, garantit un passage serein à la reprise. L'immense foncier de 32 hectares permet aux visiteurs de profiter de multiples randonnées tout en se ressourçant en pleine nature. De plus, tous les meubles et équipements destinés à l'accueil sont inclus dans le prix. Cette initiative contribuera au maintien d'une activité économique locale, en réponse aux enjeux de développement souhaités par la municipalité.

Propriété à vendre à Alban, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Située au coeur des Monts de Lacaune, aux portes du Parc Naturel Régional du Haut Languedoc et du Parc Régional des Grands Causses, cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel, bordé par un sentier de randonnée et une rivière. Le gîte, transformé avec soin, dispose d'un séjour incluant un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi que des wc indépendants. À l'étage, trois chambres confortables et une annexe avec une quatrième chambre, salle de bain et salle de jeux sont disponibles. Le terrain de 15 hectares, entouré de forêt privée, se trouve à proximité d'une piscine naturelle, idéal pour une famille ou une activité d'accueil. Cette propriété est une opportunité unique pour un achat à Alban.

Barnes Propriétés & Châteaux vous présente une propriété à vendre à Saint-Affrique, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Située à seulement 10 minutes de la ville et à 20 minutes de l'autoroute A75, cette propriété est nichée au cœur de la vallée de la Sorgue. L'ensemble comprend trois corps de bâtiments principaux ainsi que de nombreuses dépendances. La maison principale, un ancien manoir, offre un rez-de-chaussée avec un salon, une salle à manger, une cuisine et un bureau. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, chacune avec sa salle de bain, ainsi qu'un niveau aménageable pour vos projets. Une ancienne grange a été rénovée pour devenir un logement indépendant, comprenant un salon, une cuisine avec salle à manger, deux chambres et une salle de bain. Le troisième bâtiment, parfait pour un gîte, dispose de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon. En complément, plusieurs dépendances (grange, bergerie, atelier) offrent d'excellentes possibilités d'aménagement. Implantée sur un domaine de 8 hectares composé de pâtures et de bois, cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une source d'eau, un accès direct à la rivière et un petit étang.

iad France - Frederic Artero vous propose : Propriété de luxe à acheter Lacaze. Localisation : Parc national du Haut Languedoc Surface habitable : 225 m² Terrain : Environ 1 hectare Pièces : 6 (dont 3 chambres) Description : Nichée au coeur d’un hameau paisible du parc national du Haut-Languedoc, cette belle bastide en pierre de 225 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de forêts, de cours d'eau et d'une source naturelle. Le terrain d'environ 1 hectare est un véritable oasis de tranquillité, avec des arbres fruitiers, des érables, des tilleuls et une zone boisée. L'intérieur se distingue par une vaste pièce de vie de 135 m² comprenant une cuisine ouverte, une véranda lumineuse et un espace salon. En rez-de-chaussée, une grande suite parentale avec chambre, placard dressing, salle de bain avec douche ainsi qu'une terrasse solarium attenante, parfaite pour profiter du soleil en toute sérénité. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un espace bureau avec de nombreux rangements. À l’extérieur, une chambre insolite 'sous les étoiles' complète l'offre, parfaite pour une expérience unique en pleine nature. Extérieurs : Parc arboré avec arbres fruitiers, érables, tilleuls, lilas des Indes Chalet atelier, terrasse ombragée avec aquarium et carpes Koi Four à pain, terrain de pétanque Garage et cave atelier de 70 m² Grange attenante de 80 m² à aménager selon vos besoins Atouts supplémentaires : Situation privilégiée à seulement 30 minutes de Castres et 10 minutes des commodités locales. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne ferme rénovée de 225 m² à vendre à LACAZE, Tarn (81), Midi-Pyrénées. Cette maison de 250 ans, située à 416m d'altitude, offre une vue magnifique sur la vallée et la forêt. Avec son four à pain fonctionnel, cette propriété comprend un vaste espace de vie avec parquet, salle à manger, cuisine, deux salons avec poêle à granules, chambre en suite, atelier d'artistes, grange à rénover et jardin avec dépendances. Exposition Sud. Idéal pour ceux cherchant une maison rénovée avec cachet dans un hameau calme.

Situé à Brusque, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, ce domaine exceptionnel est à vendre. Ancienne ferme restaurée du XVIIIe siècle, ce bien a été transformé en un village de vacances comprenant 17 logements indépendants. S'étendant sur 35 hectares de nature, avec une surface bâtie d'environ 1 400 m², il offre plusieurs espaces communs qui favorisent la convivialité. Alimenté par une source naturelle à fort débit, ce domaine garantit une autonomie en eau de qualité. Traversé par la rivière Le Dourdou, il propose un cadre idyllique pour les loisirs tels que la baignade et la randonnée. Ce bien est idéal pour une activité professionnelle dans le secteur du tourisme ou de l'éco-tourisme, telle que gîtes ou séminaires. Des travaux sont déjà envisagés pour améliorer encore le site, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Une occasion unique pour un achat de maison à fort potentiel, alliant authenticité et qualité de vie. Prix de vente : 690 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud MAITRE, Tél. : 0688065490, E-mail : geraud.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998.

iad France - Sylvain Laurens vous propose : Cet ensemble de 820 m² environ habitables se compose d'une maison principale, de deux gîtes indépendants, ainsi que de plusieurs espaces de stockage, le tout complété par une grande grange de 360 m² environ sur deux niveaux. À votre arrivée, une cour pavée vous mène au centre de la propriété. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine de qualité, aménagée et équipée, ouvrant sur un vaste salon/salle à manger de 100 m² environ. Cette grande pièce, équipée d'une cheminée Polyflam, donne directement accès au jardin, où vous trouverez une piscine, une terrasse, un terrain de pétanque, et un espace détente avec vue imprenable. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau et WC. À l'étage, vous découvrirez trois suites parentales confortables, chacune avec sa propre salle d’eau et WC, ainsi que deux grandes chambres partageant une salle d’eau commune. Une grande pièce de détente de plus de 115 m² environ, équipée d'un spa, d'un sauna, d'un billard, d'un bar et d'un salon spacieux, relie la maison au premier gîte. Celui-ci dispose, au rez-de-jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à l'étage d'une salle de massage, d'une salle de sport, de trois chambres et d'une salle d’eau. Le second gîte offre une pièce de vie de 64 m² environ avec une cheminée Polyflam, donnant accès à la piscine, ainsi que trois chambres et une salle d’eau à l'étage. Pour finir, en plus de la piscine (12x5 m), de la terrasse couverte, et des 19 000 m² environ de terrain, cet ensemble immobilier vous séduira par la qualité des matériaux utilisés lors de sa récente rénovation et par la beauté du cadre environnant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Cette Maison de luxe Valence-d'Albigeois à vendre est située dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées.

En Exclusivité, nous vous proposons le Château du Bousquet, une propriété récemment modernisée. Ce bien immobilier, composé d'un corps de logis sur deux niveaux, est orienté d'est en ouest et dispose d'un plan rectangulaire. À l'arrière, il est relié à deux constructions plus basses. La façade principale, située au sud, est ornée de deux minces tours rondes. L'édifice, datant du 18ème siècle, est recouvert d'une toiture en ardoise et s'étend sur une surface habitable de 660 m², au cœur d'un cadre enchanteur de 3 hectares de bois et de prairies. Pour le couchage, vous trouverez 14 chambres avec points d'eau, 3 salles de bains, un bureau et 7 WC. Les installations comprennent des huisseries en bois simple vitrage, des planchers en chêne et des cheminées à restaurer. Un garage fermeture accueille jusqu'à 3 véhicules, complété par un hangar de 100 m². Bien que des travaux de rénovation aient été menés, il reste quelques finitions à réaliser, comme l'installation de sanitaires et des finitions électriques. La chaudière à condensation, installée en 2020, fonctionne avec une citerne de gaz enterrée, permettant un chauffage par zone, avec commande à distance. Le système d'assainissement s'effectue par épandage, après passage en fosse septique. Pour une connexion à Internet, le bien est équipé d'un box 5G et peut bénéficier de la Fibre. La sécurité des lieux est renforcée grâce à un système d'alarme et de télésurveillance vidéo. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-nous par téléphone. Vidéo des extérieurs et dossier de présentation disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 23 030 € et 31 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Cédric BOUVRY, Agent commercial RSAC 877 841 791 Castres, RCP AACI/10814/24884 Beazley.

Découvrez ce moulin d'exception en vente à Saint-Pierre-de-Trivisy, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Niché dans un cadre bucolique, ce bien unique s'étend sur plus de 6,7 hectares de bois et de prairies, avec un kilomètre de bord de rivière, offrant ainsi un véritable paradis naturel. Rénové avec soin, il combine charme et authenticité. La pièce principale de 60m², avec une hauteur sous plafond de 2m75, se divise en une cuisine avec coin repas et un séjour cosy agrémenté d'une cheminée. Une baie vitrée apporte une belle luminosité et permet d'accéder à une terrasse surplombant le cours d'eau. Le moulin comprend quatre chambres spacieuses, dont deux avec salle d'eau et wc, garantissant tout le confort moderne tout en préservant l'esprit historique du lieu. De plus, divers espaces en rez-de-jardin, incluant un grand atelier, un garage, une buanderie et une cave à vin, viennent compléter cette propriété. Un deuxième garage de 20 m² et une charmante dépendance avec four à pain fonctionnel ajoutent à l'attrait de cette maison. Grâce à un système de chauffage innovant par le plafond, la distribution de la chaleur est agréable tout au long de l'année. Ce moulin à vendre à Saint-Pierre-de-Trivisy représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un havre de paix et de tranquillité. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, contactez Gérard Lepetit au 06 71 14 98 60. Prix de vente honoraires inclus : 590 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Classe énergie : D, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2865 euros et 3877 euros par an.

BARNES a le plaisir de vous annoncer la mise en vente d'un terrain d'exception situé sur les rives préservées et confidentielles du lac de Pareloup, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Ce terrain viabilisé de plus de 1000 m² offre une vue imprenable et un accès direct à l’eau, idéal pour réaliser votre projet dans l'un des rares emplacements encore disponibles sur ce site convoité. D'autres terrains de superficies plus modestes et à des prix accessibles sont également à découvrir. Contactez-nous pour explorer l'ensemble des options disponibles et trouver le terrain qui répond à vos désirs. Le lac de Pareloup est l'une des plus grandes retenues d'eau de France, s'étendant sur 12 km² à 800 mètres d'altitude, et propose une multitude d'activités telles que la navigation en bateau moteur, le jet-ski, la pêche, la planche à voile, la baignade et le ski nautique. Ce bien est présenté par BARNES PROPRIÉTÉS ET CHÂTEAUX, Olivier ESPERCE, + 33 (0)6 83 99 89 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr