vente immobilier de luxe à Gibson Island, Etats-Unis

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Ce domaine extraordinaire fermé de 20 acres en bord de mer, doté d’une résidence en pierre d’inspiration française, se dresse en bonne place le long des rives de la rivière Severn, à seulement quelques minutes du centre-ville d’Annapolis et à moins d’une heure de Washington, DC. Avec une exposition western très convoitée, la propriété offre des couchers de soleil à couper le souffle toute l’année et plus de 23 000 pieds carrés d’espace de vie combiné répartis entre la maison principale, la maison d’amis et la remise à voitures — le tout entouré de pelouses ondulantes, de jardins à la française, d’arbres matures et d’un environnement naturel. La résidence principale est conçue à la fois pour des réceptions grandioses et un confort de vie, avec dix ensembles de portes-fenêtres s’ouvrant sur des terrasses et des jardins. Un hall dramatique de deux étages orné d’incrustations de calcaire et de marbre mène à une grande salle imposante ancrée par une cheminée en calcaire français sculpté du XVIIIe siècle. D’autres espaces au rez-de-chaussée comprennent une salle à manger formelle, une bibliothèque et une salle de musique — chacune avec sa propre cheminée — ainsi qu’une cuisine gastronomique dotée de deux îlots surmontés de marbre. À l’étage, une galerie ouverte surplombe la grande salle et les jardins, tandis que la vaste suite principale offre une cheminée, un salon privé et un balcon au bord de l’eau avec une vue panoramique sur la rivière. Le niveau inférieur est tout aussi impressionnant, avec une salle familiale, une salle de billard et un bar, une superbe cave à vin en pierre avec salle de dégustation, une salle de multimédia, une salle de sport complète avec salle de bain et sauna, et une suite de chambres supplémentaire. Une aile séparée offre un atelier d’art dédié ou un espace d’artisanat, complété par une cour automobile et deux garages pour trois voitures. La vie extérieure est tout aussi raffinée, avec des pelouses et jardins soignés, une vaste terrasse, une cuisine extérieure, un jacuzzi, et des détails charmants tels qu’un abri de jardinage, un poulailler et des plates-bandes surélevées. La maison d’hôtes d’environ 6 000 pieds carrés est idéale pour l’accueil, centrée autour d’une piscine avec une véranda couverte, une cheminée extérieure, un bar et un kiosque avec vue sur l’eau. À l’intérieur, il offre de vastes espaces de vie et de salle à manger avec une cheminée en pierre partagée, trois chambres, deux salles de bain complètes et deux de demi-salles de bain, ainsi qu’une cuisine traiteur complète avec appareils Viking. Un passage remis à la remise à voitures avec un garage supplémentaire pour trois voitures. Les 900 pieds de rivage du domaine sont complétés par une jetée en eau profonde de 350 pieds (8-9' MLW) avec quatre rampes, dont deux embarcations de 60 pieds pouvant accueillir des embarcations, et deux ascenseurs à bateaux – parfaits pour la navigation de plaisance, la voile et la vie sur la rivière Severn et la baie de Chesapeake.

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Cette opportunité exceptionnelle À CONSTRUIRE vous attend dans la communauté recherchée de West Annapolis - une offre rare de 0,61 acre avec un potentiel illimité. La nouvelle construction sur mesure a été conçue pour s'incorporer parfaitement sur le vaste terrain, offrant votre résidence de rêve dans l'un des quartiers les plus prisés de la région. Les plans d'ingénierie civile approuvés par Drum, Loyka & Associates, LLC et les conceptions architecturales de Custom Designs Unlimited ont obtenu les approbations de la ville et attendent que les permis soient délivrés.Cypress Homes, un constructeur local bien connu, est prêt à construire la maison proposée de 5 chambres et 5,5 salles de bain conçue pour la connexion et le confort. Arborant un design extérieur exquis, des pièces généreusement dimensionnées, un plan d'étage réfléchissant et une connexion harmonieuse entre la vie intérieure et extérieure.Le niveau principal offre un grand salon étonnant avec une cheminée de 2 étages, une cuisine gastronomique et une suite principale luxueuse avec une salle de bain de style spa. Le niveau supérieur dispose de 2 chambres, chacune avec salles de bains privatives.Le niveau inférieur a un potentiel illimité, offrant actuellement 2 chambres supplémentaires avec salles de bains privatives et patios privés, une salle de loisirs et une salle de gym. L'ascenseur situé de manière pratique donne accès à tous les niveaux.Le jardin généreux, le porche protégé et les multiples terrasses invitent aux rassemblements en plein air, aux barbecues d'été et aux soirées détendues à profiter du mode de vie dynamique de West Annapolis. Juste au-delà de votre porte, promenez-vous jusqu'à des restaurants renommés, des pubs locaux, des boutiques charmantes et un accès pratique à l'eau au bout de la rue. Idéalement situé près du centre-ville d'Annapolis, des événements au Navy Stadium et de l'Académie navale, l'emplacement offre également un accès facile aux navetteurs vers la route 50 et le pont de la baie pour des escapades sur la côte est ou des voyages à Washington, D.C. Bienvenue chez vous !Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Une résidence historique véritablement exceptionnelle est désormais disponible au cœur du centre-ville d’Annapolis. Bienvenue au 16 Maryland Avenue, une maison distinguée d’origine grecque néo-1830, magistralement restaurée en collaboration avec les célèbres architectes Hammond-Wilson. Parfaitement positionnée à quelques pas de State Circle et de l’Académie navale des États-Unis, cette propriété emblématique en brique de trois étages mêle harmonieusement une beauté architecturale intemporelle à une habitabilité moderne sophistiquée. La propriété principale dispose de 4 474 pieds carrés d’espace résidentiel raffiné au-dessus du sol, complété par un appartement inférieur entièrement légal et licencié, offrant une immense polyvalence pour la vie multigénérationnelle ou un revenu locatif premium. Au total, la propriété comprend six chambres, 4,5 salles de bain, et des espaces de vie magnifiquement aménagés, caractérisés par des riches détails d’époque, des plafonds hauts et un savoir-faire remarquable. Six cheminées à bois entièrement reconstruites et fonctionnelles (dont trois équipées de démarreurs au gaz) constituent de magnifiques points centraux architecturaux dans toute la maison. Tout aussi captivants sont les espaces extérieurs enchanteurs. Ici, des jardins soignés, un paysage luxuriant, des massifs de fleurs éclatants et un étang paisible à carpes koi créent un refuge privé de jardin rarement trouvé en centre-ville. Située sur un terrain de premier choix de 7 324 pieds carrés le long de l’une des rues historiques les plus prisées de la ville, la propriété offre la tranquillité à quelques instants du front de mer et de la scène animée du centre-ville. Classée comme une résidence bifamiliale, cette propriété remarquable représente un investissement rare et haut de gamme ou un domaine privé luxueux. Les résidents profiteront d’un mode de vie inégalé, entourés de boutiques commerciales, de restaurants réputés en bord de mer, de galeries d’art, de monuments historiques et du charme incontestable du port d’Annapolis. Élégant, emblématique et riche en histoire, le 16 Maryland Avenue représente le centre-ville d’Annapolis à son apogée.