vente immobilier de luxe à Grand Marais, Etats-Unis

ÎLE PRIVÉE EXCLUSIVE À VENDRE - AVEC MAISON CLÉ EN MAIN, DANS LA PÉNINSULE SUPÉRIEURE SAUVAGE ET PITTORESQUE DU MICHIGAN ! - Cette île de 9,38 acres est située dans le canton d’AuTrain, au centre du comté d’Alger, au cœur de la forêt nationale de Hiawatha. Le lac Sixteen Mile est l’un des 413 lacs, situés dans la forêt nationale de Hiawatha, qui couvre 894 836 acres. C’est une source naturelle de 443 acres alimentée par une source d’eau inondée, avec un chenal qui sert d’affluent à la rivière Sturgeon. Cette rivière Sturgeon coule vers le sud jusqu’à Nahma, Michigan, où elle se jette dans Big Bay de Noc, dans la partie nord de l’estuaire de Green Bay du lac Michigan. Les sources sont situées dans la partie nord du lac, et l’eau varie de 1 à 12 pieds de profondeur à travers tout le lac. Environ 80 % du lac a moins de 7 pieds de profondeur. Le lac All Sport est en grande partie non aménagé et abrite des espèces de poissons typiques des lacs intérieurs du nord du Michigan. Le brochet du Nord, la perchaude jaune et le bar sont les principales espèces présentes. Appelée Angel Island, cette propriété couverte d’arbres est la SEULE île dans la partie ouest du lac, et il y a trois îles dans la partie est. L’île mesure 9,38 +/- acres - avec près d’un demi-mile de rivage. Les propriétaires ont tout prévu pour les futures opportunités de développement de l’île. Ils l’ont fait arpenter et obtenu les approbations nécessaires pour le diviser en quatre parcelles. La parcelle A fait 2,293 acres (avec 566+ pieds de rivage), et c’est là que se trouve la belle maison. La parcelle B fait 2,408 acres avec 671+ pieds de rivage. La parcelle C fait 2,535 acres avec 608+ pieds de rivage. La parcelle D couvre 2,148 acres avec 641+ pieds de rivage. Une ligne électrique sous-marine depuis le continent assure le service électrique sur l’île, et un transformateur a été installé au centre de l’île pour permettre une « chute de service » sur les quatre parcelles arpentées. Un terrain continental arpenté de 1,417 acre offre un espace pour construire une grange à poteaux destinée au stockage de bateaux, remorques, jouets et véhicules. Voir parcelle d’arpentage F. Il y a une servitude de 30 pieds de large le long du bord sud d’un terrain sur le continent pour le lancement des bateaux et l’installation d’un quai saisonnier. Voir parcelle de relevé E. La belle maison a été construite pour vivre toute l’année et se trouve à environ un dixième de mile en bateau ou en motoneige d’un quai du continent jusqu’au quai de l’île, pour un accès facile toute l’année. La maison en rondins de 3 400+ pieds carrés comprend un grand espace de vie ouvert au rez-de-chaussée, avec un mur de fenêtre avant en façade de proue, composé de portes-patio triples en verre qui atteignent le sommet du plafond voûté, ainsi qu’une grande cheminée en pierre à bois. La cuisine propose des meubles en noyer sur mesure et un grand bar surélevé pour les repas décontractés, avec des tabourets en rondins faits main. Les portes patio de la salle à manger adjacentes donnent accès à la terrasse, qui offre des vues spectaculaires sur le lac, le coucher et le lever du soleil tout au long de la saison. La terrasse s’étend autour de toute la maison, ce qui laisse beaucoup d’espace pour la restauration en extérieur et la détente, ainsi que pour la vue sur la forêt environnante. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec portes coulissantes en verre pour accéder à la terrasse, une salle de bain complète et une buanderie avec porte d’homme donnant sur la terrasse. L’étage supérieur comprend un loft de 13 x 17 avec vue sur la grande salle, la chambre principale avec salle de bain attenante avec baignoire à jets, sauna électrique et un grand walk-in. Le niveau inférieur dispose d’une salle de divertissement de 26 x 28 avec cheminée électrique, une sortie donnant sur une terrasse sous le pont, un bar sur mesure, un bureau/quatrième chambre non conforme, et une salle de bain complète. Les atouts extérieurs de la propriété incluent un quai pour mettre à l’eau vos bateaux de ponton, voile et pêche, une plage pour la baignade, un foyer, des jardins aménagés avec des matériaux naturels et des fleurs vivaces, ainsi que des sentiers pour explorer l’île. Une chapelle unique se trouve sur « The Point » à l’angle nord-est de l’île (sur la parcelle B). Cette chapelle est visitée par des plaisanciers qui passent et sont invités à signer un Livre pour commémorer leurs expériences sur ce lac unique. L’îlot est alimenté par le continent, un service DSL haute vitesse, un système septique approuvé, et est équipée d’un générateur de secours. Un grand atelier/abri détaché offre un lieu pour les projets et le stockage, et un grand hangar à bois garde le bois sec pour le feu de camp. Angel Island est l’échappatoire parfaite, mais on peut facilement s’y rendre. Les villages de Chatham (à l’ouest) et Munising (au nord-est) se trouvent respectivement à environ 10 et 12 miles du lac Sixteen Mile le long de la M94. Cette île privée exceptionnelle peut être à vous - Contactez-nous pour un rendez-vous dès aujourd’hui !