vente immobilier de luxe à Moulins, France

EXCLUSIVITE. Propriété nichée dans un écrin de verdure, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Avec son joli étang sur une vaste parcelle arborée et paysagée, cet endroit offre un cadre de vie apaisant. Doté d'un charme indéniable, cette maison allie confort et convivialité, idéale pour une vie de famille. Cuisine séparée, 6 ch, séjour avec cheminée, salon avec poêle à bois, salle de bains, salle de douches, dressing... Une grande dépendance sur deux niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Garages. Honoraires 5.95% TTC inclus (370 000€ net vendeur).

A proximité du Chemin des Dames, demeure de la reconstruction bâtie en 1923 dans un parc de 11 430m². Cette demeure familiale remplace l'ancien château du village et offre environ 460m² en deux niveaux surmontés d'un comble aménageable. Rez-de-chaussée : entrée centrale et vestibule vers escalier, salon avec cheminée et bow-window, salle à manger avec cheminée, bureau, cuisine, deux chambres et salle de bains. Etage : palier et corridors vers quatre chambres spacieuses parquetées dont certaines avec balcon, deux salles de bains. Comble : anciennes chambres de service et grenier aménageable. Sous-sol complet : chaufferie, cave à vins, celliers. Dépendance : ancien logement de gardien, grange en prolongement. Parc arboré d'une contenance de 1.14ha. A26 à 15mn. Reims, Soissons et Laon à 30mn. Paris à 150km. Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non applicable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence Etude 02002-363 Demeure d'exception à découvrir à LAON (02000) Un bien d'une rare beauté, de son architecture à ses extérieurs ! En trois mots : Authenticité, charme et volumes. Demeure bourgeoise élevée sur 5 niveaux, pour environ 260 m2 habitables, grenier, sous sol complet. Elle offre de beaux espaces de vie, réception, 5 chambres dont une suite parentale de plus de 65 m2, 3 salles de bains ... Parc arboré de 1306 m2, plein sud, où des arbres centenaires apportent fraicheur et sérénité ! Vue panoramique sur la Cuve Saint Vincent. Un air de vacances en pleine ville Informations et visites au 0676596130 ou jessica.poite@02002.notaires.fr 45 minutes de REIMS, 20 minutes de SOISSONS, 1h20 de PARIS Visite virtuelle disponible SCP Bruno DUFOURCQ Notaire à LAON (02000) SCP Bruno DUFOURCQ 26 rue Georges Ermant - 02000 LAON

Cette demeure de caractère, emblématique du coeur historique de la belle ville de Laon, a été construite par un architecte à la fin du 19ème siècle probablement en lieu et place d'une plus ancienne maison. Idéale pour une vie de famille, rationnelle et fluide, construite en profondeur et en hauteur, elle est dotée d'une imposante cage d'escalier qui dessert les trois étages réservés aux espaces nuit avec encore des possibilités d'aménagement. Au calme, traversante et lumineuse avec une véranda qui donne sur la terrasse et le jardin clos de murs, elle révèle un habitacle confortable et contemporain tout en ayant assurément conservé son authentique cachet. Au rez-de-chaussée, consacré à la vie de famille, le hall d'entrée dessert d'un coté, le salon et la salle manger ainsi que la véranda et de l'autre côté, la cuisine. L'escalier mène aux étages, d'ou la vue est imprenable d'une part, par delà les remparts sur la plaine de Laon et d'autre part, sur la cathédrale. Au premier étage, le palier distribue deux vastes chambres avec un dressing et une salle de bains. Il poursuit sa course au deuxième étage ou se trouvent trois autres chambres de belle taille dont une avec une fenêtre en forme de verrière d'atelier avec une vue extraordinaire sur la cathédrale et une salle d'eau. Enfin, le palier du troisième étage accède à deux autres chambres avec leur mezzanine et une pièce à aménager (+salle d'eau possible). En sous sol se trouvent la cave avec chaufferie et cellier ainsi que deux autres niveaux de caves voûtées. Très bien située, avec tous commerces, commodités et écoles à pied. Caractéristiques : gaz de ville, fibre, tout à l'égout, fenêtres en bois double vitrage, volume des pièces, cachet authentique, tout à pied. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l' années2021 : entre 2690 euros et 3690 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Agnès 07 88 49 66 80 - RSAC 753 515 568 COMPIEGNE Agnès SOUBIRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 515 568 - Compiègne.

My Invest By Orpi vous propose à la vente ce terrain de 6582 m² situé en plein centre ville proche de tous les commerces et à 2 minutes à pied de la gare. La parcelle comprend également un local commercial de 2100 m² anciennement occupé par EDF, ainsi que des garages. Ce bien vous offre toutes les possibilités pour la création, le développement de votre activité grâce à son potentiel. Investisseur, promoteurs, chefs d'entreprises, ce projet est fait pour vous ! Nous contacter avec la référence 1316Stéphane Agence Orpi Groupe Venteoulocation 10 rue Eugène Leduc 02000 LAON 03 23 26 33 33 Référence agence : 1316

Rares sont les biens capables d'associer un environnement calme et la proximité de toutes les commodités, et pourtant c'est ce que propose cette maison aux nombreux atouts. Située à une dizaine de minutes de l'entrée de Reims, proche de Jonchery-sur-Vesle, cette maison d'architecte vous assurera un environnement des plus agréable (calme, végétation, espace) et un accès proche à tous les commerces, aux écoles ainsi qu'à la gare. Ce bien qui compte quatre chambres vous promet un lieu de vie qui sort de l'ordinaire. Les pièces de la maison sont ainsi distribuées: - Au rez-de-chaussée: une mezzanine et un couloir donnent accès à trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. - au rez-de-jardin vous trouverez: une entrée, une pièce à vivre donnant sur la terrasse avec une cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle de douches avec WC, une salle de cinéma/détente, une pièce attenante à la cave faisant office de bar, une buanderie et une chaufferie. A l'extérieur, une piscine chauffée vient en prolongement d'une grande terrasse et d'un pool-house. Cet ensemble agrémente un environnement propice à la détente. Un garage et deux pièces de rangements complètent ce bien. DPE en D, huisseries PVC double vitrage, chauffage fioul, assainissement micro-station. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par: Signature l'Agence Immobilière - Maxime Landerieux - 06.85.03.96.53 - maxime@signature-immo.fr

Dans un village remarquable niché dans un val privilégié, belle demeure de caractère parfaitement restaurée ouvrant par de larges terrasses sur un panorama champêtre et verdoyant, à perte de vue. Le premier niveau offre deux beaux salons où trône une cheminée, une vaste cuisine salle à manger ouvrant sur une large terrasse dominant le parc ainsi qu'une serre lumineuse exposées sud sud/ouest, salle de bain, toilettes. A l'étage quatre chambres, salle d'eau et lingerie. A l'abri du château et d'une église romane classée, ce bien jouit d'un environnement exceptionnel. L'attention portée à l'habitat par les architectes ayant remanié la bâtisse, la beauté d'alentours préservés des nuisances, participent à un art de vivre à la campagne, précieux et rare. Grand cellier, local vélo, trois caves, plusieurs places de parking dans la cour d'entrée... Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4290.00 et 5870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Arnault Berthou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523853646. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON AXE REIMS-PARIS. Au cœur d'un village remarquable, cette charmante maison de caractère séduit par sa façade en pierre, témoin de son authenticité. Edifiée sur une parcelle d'environ 2200m2, elle bénéficie d'un joli parc arboré, véritable écrin de verdure offrant un cadre de vie paisible. La maison propose de beaux volumes, une distribution harmonieuse et une atmosphère chaleureuse. Sur l'arrière de la maison, magnifique terrasse en pierre et une serre permettant de profiter des soirées en toutes saisons. Caves, stationnements sur la propriété. Honoraires 3.95%TTC inclus (380 000€ net vendeur).

En plein cœur du vignoble marnais proche de Reims route de Champagne, découvrez cette demeure contemporaine bâtie en 2020, offrant 550 m² habitables environ dans un état neuf et moderne. Cette propriété, pour la partie professionnelle actuellement exploitée en chambres d'hôtes avec un espace bien être, piscine, sauna, Hamann, espace accueil bar. Concernant la partie privée, entourée de son jardin arboré ,des terrasses complètent cette propriété, un espace brut d'environ 120 m2 aménageable à votre goût plus garage deux voitures, venez découvrir ce bien exceptionnel, contactez moi 0617466744 Référence agence : 7218

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À la recherche d'une maison à acheter à Lagery, Marne (51), en région Champagne-Ardenne ? Découvrez cette maison à vendre de 200 m2 avec piscine couverte et dépendances aménagées de 70 m2. Située dans le charmant village de Lagery, à seulement 1h10 de Paris, cette propriété en pierre apparente saura vous séduire par son charme, ses vastes volumes et la qualité de ses prestations. La maison se compose de : - 6 chambres - 1 dressing - 3 salles de bain - 1 vaste pièce de vie - 1 bel espace actuellement utilisé comme bureau - 1 piscine couverte et chauffée - 1 garage - 1 chartil - 1 atelier - 1 grenier aménageable - 1 sous-sol - 1 parc arboré de 2 633 m2 Le vestibule mène à une cuisine équipée et à un salon/séjour agrémenté d'un mur en pierre, de poutres apparentes, d'une cheminée avec insert et d'une bibliothèque. Vous trouverez également une chambre (option bureau), des WC invités et une salle de bain. La cuisine et le salon offrent un accès direct à la terrasse et au jardin. La piscine, entourée d'un écrin de verdure, dispose d'un chalet technique. Dotée d'un système de traitement au sel et d'une pompe à chaleur, elle vous permettra de profiter des plaisirs de la baignade pendant de nombreux mois. À l'étage, un palier distribue 3 chambres et une salle de bain avec WC. Les dépendances, actuellement aménagées en espace professionnel de 70 m2, comprennent un bureau en open space, un bureau fermé, une salle de réunion, une kitchenette et des WC. Un escalier conduit à l'entrée indépendante de la maison, permettant de développer un projet professionnel, touristique ou artistique. Le dernier étage propose 2 chambres, un dressing et une salle de bain avec WC. Vous disposerez également d'un grand garage de 54 m2 avec fosse et porte enroulable électrique, d'un chartil de 30 m2 avec porte motorisée et d'un atelier de 30 m2. Le jardin, clos et sans vis-à-vis, offre une agréable terrasse. Côté technique, la propriété est classée D au DPE, dispose d'une isolation sous toiture, d'un chauffage électrique programmable, d'une cheminée avec insert distribuant la chaleur aux étages, ainsi que de double vitrage avec volets roulants électriques centralisés. La fosse septique est aux normes et un adoucisseur d'eau ainsi qu'une pompe à chaleur sont présents pour les dépendances aménagées. Un puits permet d'alimenter le jardin. Atouts : - Vente directe - Propriété bien entretenue - Espaces généreux pour une vie familiale agréable, pour recevoir ou concrétiser vos projets - Piscine couverte et chauffée - Deux entrées indépendantes avec communication intérieure - Lagery, un lieu alliant charme et authenticité Accès : - A4 à 10 min - Paris centre : 130 km - Gare TGV Bezannes à 30 min, gare de Dormans à 20 min - TGV Paris Bezannes en 41 min C'est un bien idéal pour vivre heureux et développer vos projets.

Découvrez cette opportunité rare d'achat château à Septmonts, Aisne, en région Picardie. À quelques minutes de Villers-Cotterêts et de la Cité internationale de la langue française, ce magnifique château du XIXe siècle déploie l'élégance de l'art de vivre à la française au sein d'un parc paysager d'environ 3 hectares.Entièrement rénové avec soin tout en respectant son histoire, ce château conserve l'authenticité de son âme d'origine. Offrant environ 750 m² habitables, la demeure bénéficie d'une exposition plein sud, permettant de profiter de vues dégagées sur un environnement naturel préservé. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et à la réception avec de vastes terrasses baignées de lumière, des balcons surplombant le parc, une piscine couverte et des espaces conviviaux.À l'intérieur, les prestations anciennes se mêlent harmonieusement au confort contemporain. Les hauts plafonds, moulures raffinées, cheminées d'époque et parquets en chêne créent une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Les pièces de réception se succèdent avec fluidité, comprenant une majestueuse salle de réception, des salons de lecture et un élégant bureau, chaque espace étant conçu pour recevoir et savourer la sérénité des lieux.La vaste cuisine équipée constitue le cœur vivant de la maison, idéale pour les moments de partage et l'art de recevoir. En outre, le château dispose d'une superbe cave à vin voûtée, un cadre authentique pour les amateurs de grands crus, offrant un espace raffiné pour la conservation et la dégustation.Des garages, caves et dépendances aménagées complètent cet ensemble exceptionnel, parfait pour une résidence familiale de prestige, une maison de campagne élégante ou un projet d'accueil haut de gamme. Ce château à vendre vous séduira par son patrimoine, son élégance et sa douceur de vivre, le tout dans un écrin naturel préservé, aux portes de Paris. Cette propriété est présentée par Jérôme de Fierlant - +33(0)6 84 18 93 28, agent commercial EI. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement quelques minutes de Reims, au cœur de la très recherchée commune de Gueux, découvrez cette élégante maison contemporaine construite en 2019, idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Un emplacement privilégié qui offre un cadre de vie paisible. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. La pièce de vie de plus de 90 m², composée d’un vaste séjour et d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, crée un espace de réception convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Conçue pour le confort au quotidien, cette maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau et une mezzanine de plus de 26 m² complètent harmonieusement l’ensemble et s’adaptent facilement à vos besoins : bureau, espace détente ou coin lecture. À l’extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé. Un garage, une cave, un atelier ainsi qu’un espace aménagé complètent les prestations de la maison. Ce dernier pourra facilement accueillir une salle de sport, une salle de jeux, un espace cinéma ou encore un bureau, selon vos envies. Cette propriété bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol par chaudière gaz à condensation, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium à double vitrage, cheminée, une gestion domotique, garantissant un excellent niveau de confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Saida TACALFRED, Tél. : 0609787286, E-mail : saida.tacalfred@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 903897304

À la recherche d'une maison à acheter à Soissons ? Cette propriété d'exception, située au cœur du Soissonnais dans un cadre paisible, est une véritable forteresse rurale témoignant de la richesse du patrimoine français. Classée au titre des Monuments Historiques, cette maison à Soissons à vendre, édifiée au Moyen Âge, impose par son donjon cylindrique du XIIe siècle, qui s'élève à près de 22 mètres et surplombe la campagne environnante. Le domaine comprend la maison principale avec une entrée ornée d'un escalier en verre personnalisé, une salle à manger, une cuisine dînatoire, un salon lumineux du XVIe siècle, un bureau, et un salon TV/musique. L'espace nuit se compose de cinq chambres et trois salles de bains, accompagné d'une partie bureau d'environ 80 m2. La propriété dispose également d'une ancienne aula du XVe siècle, où une verrière contemporaine abrite une piscine intérieure, un jacuzzi et un hammam, offrant des moments de détente inégalables. En outre, une longère d'environ 500 m2 comprend sept appartements-hôtel 5* parfaitement équipés pour une activité de réception ou hôtelière. Entouré d'un parc et d'une nature préservée, ce domaine allie calme, authenticité et qualité de vie rare dans le département de l'Aisne, en région Picardie. Que vous souhaitiez acquérir une résidence privée de prestige ou développer un projet d'accueil haut de gamme, cet ensemble constitue une opportunité unique dans le marché de la vente maison Soissons.

Découvrez ce magnifique château à vendre près de Soissons, dans le département de l'Aisne et la région Picardie. Bâti en 1835 et situé dans un parc arboré et clos, ce château offre environ 600 m² habitables répartis sur trois niveaux. Rénové de manière complète par ses propriétaires, il comprend un logement annexe et un grand garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une belle cuisine à vivre, une salle à manger avec cheminée, un bureau et un salon avec accès à la piscine couverte. L'étage abrite un salon de musique, un grand salon surplombant le parc, ainsi qu'une suite parentale, deux chambres supplémentaires et un kitchen d'étage. Le comble propose un salon de projection, deux grandes chambres avec salles d'eau, et un grenier aménageable. Le parc est fleuri et prolongé par une pâture à chevaux, le tout sur un terrain de 2,58 hectares. Le château représente une opportunité unique d'achat à Soissons.

Vous cherchez une maison familiale, dans laquelle poser vos meubles ? Votre agence Orpi vous propose ce charmant pavillon de 2004, construit et agencé avec goût, sur une parcelle idéale de plus de 800 m². Le rez-de-chaussée propose une belle entrée, une pièce de vie lumineuse, une vaste cuisine indépendante, avec accès terrasse, un bureau, une grande chambre et une salle d'eau avec wc. L'escalier, en pierre de Saint Pierre Aigle, dessert trois chambres, et une agréable salle de bain avec wc. Au deuxième étage, une chambre de plus de 25 m². Le sous sol complet, avec garage et cuisine d'été, l'extérieur, agréable et bien exposé, et une terrasse de plus de 50 m², finiront de vous séduire. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : * chauffage électrique par pompe à chaleur, * menuiserie double vitrage, * maison reliée à la fibre, * DPE en B, * Assainissement collectif. Vous recherchez une maison sans travaux ? A Soissons et avec les commodités en rez-de-chaussée ? Une maison lumineuse avec de beaux volumes ? Avec 5 chambres, un sous sol et un jardin agréable ? Alors cette maison est faite pour vous. A visiter avec votre agence Orpi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2537

Votre agence Orpi vous propose, sur la commune de Pasly, dans une rue calme et agréable, cette jolie maison. Sur une parcelle idéale de 700 m², ce bien vous propose : Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec rangement, une lumineuse pièce de vie de 35 m², avec insert et accès terrasse, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un wc. L'étage dispose de trois chambres, une salle de bain et un wc. Le sous sol complet propose du rangement, un garage et une pièce actuellement aménagée en chambre. Jardin et terrasse complètent la prestation. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : * chauffage gaz de ville, * menuiserie double vitrage, * assainissement collectif, * sous-sol complet. Vous recherchez une jolie maison familiale, sur la première couronne de Soissons ? Avec 3 chambres et un sous-sol ? Un jardin agréable et bien exposé ? Cette maison est faite pour vous. A visiter avec votre agence Orpi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2542

Votre agence Orpi vous propose cette très jolie maison en pierre, édifiée sur une parcelle de plus de 700 m², qui ne pourra que vous séduire. Dans une rue calme de Belleu, proche de tous commerces, ce bien vous propose : Au rez de chaussée, une entrée sur une vaste cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, un double salon séjour lumineux, une salle d'eau avec coin buanderie, un wc, et une pièce pouvant faire office de bureau, chambre ou encore d'un coin lecture. A l'étage, un joli palier avec coin bibliothèque propose 3 chambres (dont une avec salle de jeux ou dressing en étage) et un wc. L'extérieur vous propose une grande terrasse de plus de 80 m², dont une partie couverte. Un garage de 30 m², carrelé et isolé, et des dépendances, complètent la prestation. LE PLUS DE CETTE MAISON ? Avec une vue imprenable sur la Cathédrale de Soissons et Saint Jean des Vignes : une piscine de 5 x 10 mètres sur 1,80 mètres de profondeur. Local technique, pompe à chaleur, douche extérieure, terrasse. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : * DPE en C, * chauffage gaz de ville, * menuiseries double vitrage PVC, * assainissement collectif, * volets roulants, * barrière de sécurité pour accès à la piscine. Vous êtes à la recherche d'une charmante maison familiale, avec 3 ou 4 chambres ? Vous ne voulez pas faire de travaux ? Vous souhaitez habiter proche de la ville, mais au calme ? Vous voulez profiter d'une très jolie piscine ? Ne cherchez plus, vous venez de trouver. A visiter avec votre agence Orpi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2381

Votre agence Orpi vous propose cette maison d'architecte, édifiée sur sous-sol complet et bâtie sur une parcelle de plus de 800 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée qui dessert un vaste salon/séjour de 40 m², d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée de 18 m² facilement ouvrable sur le salon/séjour, d'une grande suite parentale avec douche à l'italienne, d'un bureau, ainsi qu'un WC indépendant et de multiples rangements. L'étage, quant à lui, dispose d'un grand palier donnant accès à une suite parentale, et deux grandes chambres dont une de 36 m², pouvant être aménagée en partie afin d'y réaliser une salle de bain, un WC indépendant. Le sous-sol complet, avec la capacité d'y garer 4 véhicules, vient compléter les prestations. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : * Mode de chauffage au gaz de ville, chaudière de 2022. * Assainissement collectif. * Menuiseries en bois double vitrage. * Adoucisseur d'eau. * Plancher en béton à l'étage. * Portes de garage électriques. * Alarme. * Cabanon de jardin. Vous recherchez une maison d'architecte avec du cachet, des beaux volumes, les commodités au rez-de-chaussée, avec au minimum 4 chambres dans un quartier recherché du Soissonnais et le tout avec un minimum de travaux ? Ne cherchez plus, vous venez de trouver ! À visiter sans tarder, avec votre agence Orpi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2568

Maison de caractère en pierre à Soissons, Aisne (02), Picardie. À seulement 10 minutes de Vic-sur-Aisne et 18 minutes du centre-ville, cette maison ancienne en pierre de 170 m² habitables se situe dans un environnement paisible. Derrière une façade authentique, elle invite à découvrir un intérieur plein de charme, avec une pièce de vie conviviale comprenant une cuisine aménagée et un séjour. Une terrasse surplombe le jardin, offrant un cadre agréable pour les journées ensoleillées. Deux chambres confortables complètent le rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un vaste salon lumineux accueille divers aménagements, accompagné de trois chambres supplémentaires, dont une avec pièce attenante, idéal pour un dressing. Le rez-de-jardin offre un hall d'entrée avec accès à deux ateliers et une cave, parfaits pour envisager un espace de travail ou de rangement. Le jardin clos d'environ 300 m² garantit calme et intimité, accompagné d'une dépendance de 19 m² et d'un abri voiture. Cette propriété s'adresse aux acquéreurs souhaitant effectuer un achat Maison de luxe Soissons, alliant confort familial et potentiel créatif. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au pied de la forteresse de Coucy-le-Château, une demeure de style Art déco des années 1920, ouverte sur un parc de 2,1 ha. La propriété s’étend sur près 2,1 ha d’espaces boisés, de pelouses et de clairières au centre desquels la maison est érigée. Une forêt d’environ 1,6 ha occupe la partie haute du terrain. Plus bas, une longue allée bordée d’un pré actuellement utilisé pour les chevaux mène à la demeure. La zone qui en structure la perspective pourra faire partie de la vente. À certains endroits du parc, une vue dégagée sur le château de Coucy renforce le caractère historique du site.

Votre agence Orpi vous propose cette demeure de 230 m², bâtie sur une parcelle de plus de 600 m², en plein cœur d'un secteur privilégié du Soissonnais. Caractère, pierre, luminosité, parquet, hauteur sous plafond, sont des éléments essentiels pour vous ? Alors cette maison familiale et bien exposée va vous plaire. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée lumineuse de 20 m² avec escalier en marbre et fer forgé, d'une vaste pièce de vie, ouverte sur le jardin, de 40 m², d'un second salon, plus intimiste, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux grandes chambres de 18 m², d'une salle de bain avec douche, d'un wc indépendant ainsi qu'un espace buanderie. L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres, dont deux de 18 m², de deux salles de bain, d'un wc séparé et d'un grenier. Un sous-sol complet, un garage ainsi qu'un beau jardin plat viennent compléter les prestations. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : * Mode de chauffage au fioul, chaudière d'environ 10 ans. * Terrasse lumineuse de 40 m². * Garage. * Taxe foncière de 4 300 €. * Adoucisseur d'eau. * Chauffe-eau récent. * Dalle béton à l'étage. * Assainissement collectif. Vous recherchez un bien de caractère, sur un secteur recherché de Soissons, avec minimum 5 chambres, du garage, du stockage, un bel extérieur, les commodités au rez-de-chaussée, et le tout, sans gros travaux ? Ne cherchez plus, vous venez de trouver ! À visiter sans tarder avec votre agence Orpi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2494

Château du XIXe siècle et son parc de 3 hectares. Il est des demeures qui ne se visitent pas seulement, mais qui se ressentent. Dès l'arrivée, ce château de 750 m² habitables impose sa silhouette avec noblesse. La pierre de taille, la toiture d'ardoise, les volumes majestueux racontent déjà une certaine idée de l'élégance française. Entièrement rénové, il a su traverser le temps sans perdre son caractère : ici, l'authenticité n'a pas été effacée, elle a été révélée. Exposée plein sud, la propriété domine son parc d'environ 3 hectares comme un belvédère ouvert sur la nature. Les perspectives sont vastes, lumineuses, presque théâtrales. Au fil des saisons, les extérieurs deviennent le prolongement naturel de la demeure : terrasses pour les déjeuners d'été, balcons pour contempler le parc, piscine couverte pour prolonger les instants de détente. Tout invite à recevoir, à partager, à profiter, dans une intimité rare. À l'intérieur, l'esprit des grandes maisons demeure intact. Les hauts plafonds, les moulures, les cheminées et les parquets en chêne composent un décor chaleureux et raffiné. Les pièces de réception se succèdent avec harmonie : grande salle de réception, salon principal, salons plus confidentiels, bureau… Chaque espace semble avoir été pensé pour accueillir les conversations, les souvenirs de famille, les grandes tablées ou les moments plus paisibles. La vaste cuisine équipée prolonge cette atmosphère conviviale. Elle devient le coeur vivant de la maison, le lieu où l'on prépare, où l'on échange, où l'on rassemble. La partie nuit offre 6 chambres et 4 salles de bains ou salles d'eau, dont des douches à l'italienne. Elle permet d'imaginer aussi bien une grande maison de famille qu'une résidence secondaire de prestige, ou encore un projet d'accueil dans un cadre de caractère. Garage, caves et dépendances aménagées viennent compléter cet ensemble rare. Situé dans un village vivant et touristique, à seulement 15 minutes de Villers-Cotterêts et de la Cité internationale de la langue française, ce château offre bien plus qu'une propriété : il propose un art de vivre, entre patrimoine, confort et douceur de campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 8791.00 et 10203.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

02200 - SOISSONS - CENTRE-VILLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 225.0 M² - GARAGE - PATRIMOINE ARCHITECTURAL REMARQUABLE - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison de caractère située en plein cœur du centre-ville de Soissons. Élégance, caractère et art de vivre au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Soissons. Cette propriété d'exception développe 225 m² habitables et conjugue avec subtilité le charme de l'ancien, de généreux volumes et un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Soissons. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de réception s'enchaînent naturellement autour d'une vaste pièce de vie, où la cuisine ouverte s'intègre parfaitement à un vaste séjour convivial. Le regard est immédiatement attiré par une superbe véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, qui prolonge la maison vers l'extérieur et offre une vue apaisante sur le jardin paysager. Elle s'ouvre sur une élégante terrasse en bois, idéale pour profiter des belles journées en toute intimité. L'espace nuit propose quatre chambres, permettant à chacun de bénéficier de son indépendance, ainsi que deux salles de bains, offrant un confort rare et parfaitement adapté à une vie de famille. Les prestations se poursuivent avec de nombreux espaces annexes particulièrement recherchés : garage, cave totale, cuisine d'été, toiture entièrement refaite il y a une dizaine d'années. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable écrin de verdure, préservé des regards, où calme et sérénité règnent malgré la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Les atouts qui font la différence 225 m² habitables sur deux niveaux. Magnifique véranda ouverte sur le jardin. Terrasse bois parfaitement exposée. 4 chambres. 2 salles de bains. Garage et cave totale. Cuisine d'été. Toiture rénovée. Quartier résidentiel parmi les plus recherchés de Soissons. Centre-ville accessible en quelques minutes. Une propriété rare sur le marché, destinée aux amateurs de belles demeures recherchant un lieu de vie où le caractère architectural rencontre le confort contemporain. Un bien d'exception à découvrir exclusivement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris